2024年一級造價工程師考試試題（案例分析）（精選10套）
在學(xué)習(xí)和工作的日常里，我們最少不了的就是試題了，借助試題可以檢驗(yàn)考試者是否已經(jīng)具備獲得某種資格的基本能力。一份什么樣的試題才能稱之為好試題呢？以下是小編幫大家整理的2024年一級造價工程師考試試題（案例分析），僅供參考，歡迎大家閱讀。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 1
[問答題]
某工程，建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)簽訂了合同，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃(單位：天)如圖4-1所示，各項(xiàng)工作均按最：早開始時間安排且勻速施工。
施工過程中發(fā)生如下事件：
事件1：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同約定開工日期3天前向承包人發(fā)出開工通知。
事件2：由于施工單位人員及材料組織不到位，工程開工后第33天上班時工作F才開始。為確保按合同工期竣工，施工單位決定調(diào)整施工總進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)分析，各項(xiàng)未完成工作的趕工費(fèi)率及可縮短時間見表4-1。
事件3：施工總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后，工作L按期開工。施工合同約定，工作L需安裝的設(shè)備由建設(shè)單位采購，由于設(shè)備到貨檢驗(yàn)不合格，建設(shè)單位進(jìn)行了退換。由此導(dǎo)致施工單位吊裝機(jī)械臺班費(fèi)損失8萬元，工作L拖延9天。施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期申請。
【問題】
1.事件1中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法是否正確?說明理由。
2.指出圖4-1所示施工總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路和總工期。
3.事件2中，為使趕工費(fèi)最少，施工單位應(yīng)如何調(diào)整施工總進(jìn)度計(jì)劃(寫出分析與調(diào)整過程)?趕工費(fèi)總計(jì)多少?計(jì)劃調(diào)整后工作L的總時差和自由時差為多少天?
4.事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期?分別說明理由。參考答案：
1.事件1中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法不正確。理由：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。
2.施工總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵路線為：A→B→F→I→K→M。
總工期=10+15+45+10+20+15=115(天)。
3.事件2中，為使趕工費(fèi)最少，施工單位應(yīng)分別縮短工作K和工作F的工作時間5天和2天，這樣才能既實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位的要求又能使趕工費(fèi)用最少。
分析與調(diào)整過程為：
(1)由于事件2的發(fā)生，導(dǎo)致工期拖延7天。
(2)第33天后，可以趕工的關(guān)鍵工作包括工作F，I，K，M，由于工作K的趕工費(fèi)率最低，首先壓縮工作K，工作K可以壓縮10天。如果直接壓縮工作K為7天，結(jié)果就改變了關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路變成了A→B→F→J→M，即將關(guān)鍵工作K變成了非關(guān)鍵工作。為了不使關(guān)鍵工作K變成非關(guān)鍵工作，第一次選擇壓縮工作K為5天。
(3)經(jīng)過第一次壓縮后，關(guān)鍵線路就變成了兩條，即A→B→F→J→M和A→B→K→M。此時有四種趕工方案如下表所示。
(4)第二次選趕工費(fèi)率最低的.工作F壓縮2天，這樣就可以確保按合同工期竣工。
趕工費(fèi)總計(jì)=5×1.0+2×1.2=7.4(萬元)°
計(jì)劃調(diào)整后工作L的總時差=LFL-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
計(jì)劃調(diào)整后工作L的自由時差=ESM-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
4.事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)8萬元的費(fèi)用補(bǔ)償。理由：建設(shè)單位采購的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量檢驗(yàn)不合格導(dǎo)致的機(jī)械臺班損失，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。
事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)批準(zhǔn)工程延期。理由：工作L不是關(guān)鍵工作，且該工作的總時差為10天，工作L拖延9天未超過其總時差，不會影響總工期。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 2
某工程項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人，招標(biāo)控制價200萬元，合同工期4個月。 承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)如表5.1所示。
表5.1 承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)表
合同中有關(guān)工程款支付條款如下：
1.開工前發(fā)包方向承包方支付合同價(扣除安全文明施工費(fèi)用和暫列金額)的20%作為材料預(yù)付款。 預(yù)付款從工程開工后的第2個月開始分3個月均攤抵扣。
2.安全文明施工費(fèi)用開工前與材料預(yù)付款同時支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方按每次承包方應(yīng)得工程款的80%支付。
4.總價措施項(xiàng)目費(fèi)用剩余部分在開工后4個月內(nèi)平均支付，結(jié)算時不調(diào)整。
5.分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量增加(或減少)超過計(jì)劃工程量的`15%時，該分項(xiàng)工程的綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.95(或 1.05)
6.承包商報價管理費(fèi)和利潤率取50%(以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù))。
7.規(guī)費(fèi)和稅金綜合費(fèi)率18%(以分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和為基數(shù)。
8.竣工結(jié)算時，業(yè)主按合同價款的3%扣留工程質(zhì)量保證金。
9.工期獎罰5萬/月(含稅費(fèi))，竣工結(jié)算時考慮。
10.如遇清單缺項(xiàng)，雙方按報價浮動率確定單價。
表5.2 各月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量
施工過程中，4月份發(fā)生了如下事件：
1. 業(yè)主簽證某臨時工程消耗計(jì)日工50工日(綜合單價60元/工日)，某種材料120m2(綜合單價100元/m2)。
2. 業(yè)主要求新增一臨時工程，工程量為300m3，雙方按當(dāng)?shù)卦靸r管理部門頒布的人材機(jī)消耗量、信息價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的綜合單價為500元/m3 ;
3. 4月份業(yè)主責(zé)任使D工程量增加，停工待圖導(dǎo)致D工期延長2個月，后施工單位趕工使D工作5月份完成，發(fā)生趕工人材機(jī)費(fèi)3萬元。
問題：
1.工程簽約合同價款為多少萬元?開工前業(yè)主應(yīng)撥付的材料預(yù)付款和安全文明施工工程價款為多少萬元。
2.列式計(jì)算第3個月末分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差(用投資表示);
3.列式計(jì)算業(yè)主第4個月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款為多少萬元;
4.1-5月份業(yè)主支付工程進(jìn)度款，6月份辦理竣工結(jié)算，工程實(shí)際總造價(含工期獎罰款)和竣工結(jié)算款分別為多少萬元;
5.增值稅率為9%，實(shí)際費(fèi)用支出(不含稅)160萬元，進(jìn)項(xiàng)稅額17萬元(其中：普通發(fā)票9萬元，專用發(fā)票7萬元，材料損失專票稅費(fèi)1萬元),計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)計(jì)增值稅，應(yīng)納增值稅和成本利潤率。(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))
一級造價工程師考試試題案例分析9套 3
某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年，建設(shè)投資4000萬元，除300萬形成無形資產(chǎn)外，其余全部形成固定資產(chǎn)。
2.項(xiàng)目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬元，貸款年利率7.2% (按月計(jì)息)，貸款在運(yùn)營期前5年等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。
3.項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。
4.無形資產(chǎn)在運(yùn)營期均勻攤銷。
5.項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營所必需的流動資金250萬元由項(xiàng)目自有資金在運(yùn)營期第2年投入。
6.項(xiàng)目運(yùn)營期達(dá)生產(chǎn)年份不含稅銷售收入為900萬元，適用的增值稅稅率為16%。增值稅附加按增值稅的10%計(jì)取。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份的`經(jīng)營成本為260萬元(含進(jìn)項(xiàng)稅60萬元)。所得稅率為25%。
7.運(yùn)營期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%，該年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本均為正常年份的80%,以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。
8.在建設(shè)期貸款償還完成之前，不計(jì)提盈余公積金，不分配投資者股利。
9.假定建設(shè)投資中無可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額，上述其他各項(xiàng)費(fèi)用及收入均為不含增值稅價格。(不考慮公積金、公益金的提取及投資者股利分配)
問題:
1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。
2.列式計(jì)算年折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、固定資產(chǎn)余值、項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的總成本費(fèi)用(不含增值稅)。
3.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的凈利潤及所得稅。
4.列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第2年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息，判斷是否滿足還款要求。
5.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第2年的資本金凈現(xiàn)金流量。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
問題1
年實(shí)際利率= (1+7. 2%/12) 12_ -1=7. 44%
建設(shè)期第1年貸款利息=1000/2X7.44%=37.20 (萬元)
建設(shè)期第2年貸款利息= (1000+37. 2+1000/2) X7. 44%=114.37 (萬元)
建設(shè)期貸款利息=37.20+114.37=151.57 (萬元)
固定資產(chǎn)總投資=4000+151.57=4151.57 (萬元)
問題2
年折舊費(fèi)= (4000- 300+151.57) X (1-5%) /10=337.10 (萬元)
年攤銷費(fèi)=300/8=37.50 (萬元)
固定資產(chǎn)余值= (4000-300+151. 57) X5%+ (10-8) X337. 10=916. 78 (萬元)
運(yùn)營期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (萬元)
總成本費(fèi)用= (260-60) X 80%+337.10+37.50+160.08=694. 68 (萬元)
問題3
運(yùn)營期第1年的利潤總額=900X 80%-694.68- (900X 16%-60) X 80%X 10%=18.60 (萬元)
運(yùn)營期第1年的所得稅=18.60X25%=4. 65 (萬元)
運(yùn)營期第1年的凈利潤=18.60-4. 65=13.95 (萬元)
問題4
運(yùn)營期前5償還銀行的本息和= (2000+151.57) X (1+7.44%) °X7.44%/[ (1+7.44%)“-1]=530.94 (萬元)
運(yùn)營期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (萬元)
運(yùn)營期第1年償還的本金=530.94-160. 08=370.86 (萬元)
運(yùn)營期第2年的利息支付= (2000+151. 57-370.86) X7. 44%=132. 48 (萬元)
運(yùn)營期第2年償還的本金=530.94-132. 48=398.46 (萬元)
運(yùn)營期第2年的利潤總額=900-200-337. 10-37.50-132. 48- (900X 16%-60) X 10%=184.52 (萬元)
運(yùn)營期第2年的凈利潤=184.52X (1-25%) =138.39 (萬元)
運(yùn)營期第2年可用于償還銀行本金資金為=337.10+37. 50+138. 39=512. 99>398. 46,故可滿足還款要求。
問題5
現(xiàn)金流入=900+900X 16%=1044. 00 (萬元)
現(xiàn)金流出=398. 46+132. 48+ 250+200+60+ ( 900X 16%-60) + (900X 16%-60) X 10%+184. 52X 25%=1179.47 (萬元)
凈現(xiàn)金流量=1044-1179.47-135.47 (萬元)
一級造價工程師考試試題案例分析9套 4
建設(shè)工程招投標(biāo)
[問答題]某市為迎接一大型體育賽事擬建一國內(nèi)一流體育場館，在招投標(biāo)過程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：體育局作為建設(shè)單位通過公開招標(biāo)確定一家招標(biāo)代理公司。中標(biāo)結(jié)果公示2天后，雙方簽訂了委托合同。
事件2：該項(xiàng)目施工招標(biāo)采用資格預(yù)審，3月1日開始發(fā)售資格預(yù)審文件，要求3月5日提交資格預(yù)審申請文件。有16家施工單位報名投標(biāo)，經(jīng)招標(biāo)代理公司資格預(yù)審均符合要求。
事件3：開標(biāo)前，A施工單位發(fā)現(xiàn)參加開標(biāo)會的單位較多，競爭較為激烈，遂在投標(biāo)截止前10分鐘遞交了一份聲明，聲明將原報價降低5%作為最終報價。
事件4：開標(biāo)之后，由于投標(biāo)單位數(shù)量較多，業(yè)主代表為了更好控制投資，決定將招標(biāo)控制價由8000萬元降為7500萬元;同時為了保障工程質(zhì)量，規(guī)定最低報價不得低于6500萬元。
事件5：評標(biāo)委員會由6人組成，其中當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理辦公室副主任1人、建設(shè)單位代表1人、政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)專家4人。
事件6：評標(biāo)過程中，B施工單位為了讓評標(biāo)委員會注意到本項(xiàng)目中用到的自創(chuàng)專利的優(yōu)越性，申請?zhí)峤灰环菰撟詣?chuàng)專利優(yōu)越性的說明文件，并保證不會影響投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。結(jié)果評標(biāo)委員拒絕了這一申請。
事件7：評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)，C施工單位投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)單位報價且未能合理說明理由;D施工單位投標(biāo)報價大寫金額小于小寫金額;E施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求;F施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報價有個別漏項(xiàng)。
事件8：7月1日評標(biāo)結(jié)束后，業(yè)主確認(rèn)D施工單位為中標(biāo)單位，7月18日D施工單位向建設(shè)單位提交1000萬元的`履約保證金，7月20簽訂施工合同，合同價7000萬元。
【問題】
1.指出事件1~事件5中的不妥之處，并說明理由。
2.事件6中評標(biāo)委員會的做法是否正確?說明理由。
3.判別事件7中C，D，E，F(xiàn)施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說明理由。
4.指出事件8中的不妥之處，并說明理由。
參考答案：
1.事件1：“中標(biāo)結(jié)果公示2天”不妥。理由：中標(biāo)候選人的公示期不得少于3日。
事件2：“3月1日發(fā)售資格預(yù)審文件，要求3月5日提交資格預(yù)審申請文件”不妥。理由：資格預(yù)審文件的發(fā)售期不得少于5日。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目提交資格預(yù)審申請文件的時間，自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日起不得少于5日。
事件4：“開標(biāo)后，將招標(biāo)控制價由8000萬元降為7500萬元;同時為了保障工程質(zhì)量，規(guī)定最低報價不得低于6500萬元”不妥。理由：招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，不應(yīng)上調(diào)或下浮;招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。
事件5：“評標(biāo)委員會由6人組成，其中當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理辦公室副主任1人”不妥。理由：行政監(jiān)督部門的人員不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員;評標(biāo)委員會由5人以上單數(shù)組成。
2.評標(biāo)委員會的做法正確。理由：評標(biāo)委員會不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清、說明，不得接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明。
3.C施工單位的投標(biāo)：低于成本，無效標(biāo)。
D施工單位的投標(biāo)：大寫金額小于小寫金額，以大寫金額為準(zhǔn)，屬于細(xì)微偏差，有效標(biāo)。
E施工單位的投標(biāo)：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求，可認(rèn)定為不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，屬重大偏差，無效標(biāo)。
F施工單位的投標(biāo)：報價有個別漏項(xiàng)，屬于細(xì)微偏差，有效標(biāo)。
4.“D施工單位向建設(shè)單位提交1000萬元的履約保證金”不妥。理由：履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%，合同價為7000萬元，所以履約保證金不得超過700萬元。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 5
[問答題]某企業(yè)擬建一生產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為6年。設(shè)計(jì)年產(chǎn)40萬臺設(shè)備，每件含增值稅售價117元(增值稅稅率17%)。運(yùn)營期第1年達(dá)產(chǎn)60%，第2年達(dá)產(chǎn)90%，以后各年達(dá)產(chǎn)100%。其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見表1-1。
其他說明如下：
(1)建設(shè)投資中有150萬元為可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅，有540萬元形成無形資產(chǎn)，其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年，期末殘值率為5%，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)余值在運(yùn)營期末一次收回。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀�。建設(shè)期貸款年利率為6%(按年計(jì)息)，還款方式為運(yùn)營期前4年等額還本付息。
(2)流動資金中有200萬元為自有資金(于運(yùn)營期第1年投入)，其余為貸款，流動資金貸款年利率為4%(按年計(jì)息)，流動資金貸款本金在項(xiàng)目運(yùn)營期末一次收回并償還。
(3)當(dāng)?shù)卣紤]到本項(xiàng)目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)起到了積極推動作用，在項(xiàng)目運(yùn)營期第1年給予政府補(bǔ)貼收入500萬元。
(4)維持運(yùn)營投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)入年度總成本。
(5)增值稅附加稅按增值稅應(yīng)納稅額的10%計(jì)算，所得稅稅率為25%。
【問題】
1.計(jì)算建設(shè)期利息、運(yùn)營期年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及余值和無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。
2.列式計(jì)算運(yùn)營期各年需償還的流動資金貸款本金和利息。
3.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年、第3年需償還銀行的貸款本金和利息。
4.列式計(jì)算運(yùn)營期前3年企業(yè)每年向國家上繳的增值稅及增值稅附加稅。
5.列式計(jì)算運(yùn)營期第3年總成本費(fèi)用(不含進(jìn)項(xiàng)稅)、所得稅、息稅前利潤。
6.分別計(jì)算運(yùn)營期第3年的利息備付率和償債備付率，判斷年度償債能力。
(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
參考答案：
1.(1)建設(shè)期利息：
第1年利息=1000×1/2×6%=30(萬元)。
第2年利息=(1000+30+1000×1/2)×6%=91.80(萬元)。
建設(shè)期利息=30+91.80=121.80(萬元)。
(2)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：
固定資產(chǎn)原值=800×2+1000×2+121.80150-540=3031.80(萬元)。
固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=3031.80×(1-5%)/10=288.02(萬元)。
固定資產(chǎn)余值=(10-6)×288.02+3031.80×5%=1303.67(萬元)。
(3)無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=540/6=90(萬元)。
2.運(yùn)營期第1年流動資金貸款本金=900-300-200=400(萬元)。
運(yùn)營期第2年流動資金貸款本金=1400-600-(900-300)=200(萬元)。
運(yùn)營期前5年無需償還流動資金貸款本金。
運(yùn)營期第6年流動資金貸款的還本金額=400+200=600(萬元)。
運(yùn)營期第1年需償還的流動資金貸款的利息=400×4%=16(萬元)。
運(yùn)營期第2~6年需償還的流動資金貸款的利息=600×4%=24(萬元)。
3.由于建設(shè)期貸款采用等額還本付息方式在運(yùn)營期前4年還款，可利用公式A=P(A/P，i，n)，故運(yùn)營前4年每年建設(shè)期貸款的`還本付息額=(2000+121.8)×(A/P，6%，4)=612.33(萬元)。
(1)運(yùn)營期第1年還本、付息：
運(yùn)營期第1年償還本金=612.33-2121.8×6%=485.02(萬元)。
運(yùn)營期第1年付息=2121.8×6%+16=143.31(萬元)。
(2)運(yùn)營期第3年還本、付息;
運(yùn)營期第2年償還本金=612.33-(2121.8-485.02)×6%=514.12(萬元)。
運(yùn)營期第3年期初借款本金=2121.8-485.02-514.12=1122.66(萬元)。
運(yùn)營期第3年償還本金=612.33-1122.66×6%=544.97(萬元)。
運(yùn)營期第3年付息=24+1122.66×6%=91.36(萬元)。
4.(1)運(yùn)營期第1年：
增值稅應(yīng)納稅額=40×117/(1+17%)×17%×60%-200-150=58(萬元)。
增值稅附加稅=58×10%=5.80(萬元)。
(2)運(yùn)營期第2年：
增值稅應(yīng)納稅額=40×117/(1+17%)×17%×90%-300=312(萬元)。
增值稅附加稅=312×10%=31.20(萬元)。
(3)運(yùn)營期第3年：
增值稅應(yīng)納稅額=40×117/(1+17%)×17%-320=360(萬元)。
增值稅附加稅=360×10%=36(萬元)。
5.運(yùn)營期第3年：
總成本費(fèi)用(不含進(jìn)項(xiàng)稅)=(3200-320)+288.02+90+91.36+100=3449.38(萬元)。
利潤總額=40×117/(1+17%)-36-3449.38=514.62(萬元)。
所得稅=514.62×25%=128.66(萬元)。
息稅前利潤=514.62+91.36=605.98(萬元)。
6.運(yùn)營期第3年：
利息備付率=605.98/91.36=6.63>1，因此滿足當(dāng)年償還付息的能力。
償債備付率=(605.98+288.02+90-128.66)/(544.97+91.36)=1.34>1，因此滿足當(dāng)年還本付息的能力。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 6
[案例分析題]某建筑安裝工程施工合同，合同總價6000萬元，合同工期6個月，合同簽訂日期為1月1日，開工日期為當(dāng)年2月1日。
合同中有以下規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價40%時，開始抵扣預(yù)付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)質(zhì)量保證金按合同價款的5%扣留，從第1個月開始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。
(3)工程提前1天獎勵10000元，推遲1天罰款20000元。
(4)當(dāng)物價水平比簽訂合同時上漲率≥5%時，依據(jù)當(dāng)月應(yīng)結(jié)價款的實(shí)際情況結(jié)算上漲幅度按如下公式調(diào)整：P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)，其中，0.15為人工費(fèi)在合同總價中的比重)。60為材料費(fèi)在合同總價中的.比重。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
工期如期開工后，施工過程中，出現(xiàn)以下事件：
(1)4月份趕上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬元，中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1天，費(fèi)用損失1萬元。
(2)5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬元。
(3)6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬元，并延誤工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬元。
(4)為趕工期，施工單位增加趕工措施費(fèi)5萬元，使工程不僅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
(5)假定以上損失工期均發(fā)生在關(guān)鍵路線上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。
該工程實(shí)際完成產(chǎn)值及實(shí)際造價指數(shù)見表5-1和表5-2(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。
【問題】
1.施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?
2.該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?質(zhì)量保證金為多少?
3.每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少?參考答案：
1.(1)工期索賠計(jì)算(假定各事件均發(fā)生在關(guān)鍵工作上)：
機(jī)械檢修1天，屬于承包商原因，不應(yīng)索賠。
公網(wǎng)停電2天，是非承包商原因，屬于業(yè)主風(fēng)險，應(yīng)索賠。
返工時間2天，屬于業(yè)主原因，應(yīng)索賠。
停工待圖15天，屬于業(yè)主原因，應(yīng)索賠。
故可索賠工期=2+2+15=19(天)。
(2)費(fèi)用索賠計(jì)算：
防雨措施費(fèi)2萬元，在合同中已包括，不應(yīng)索賠。
機(jī)械修理費(fèi)1萬元，屬于承包商原因，不應(yīng)索賠。
公網(wǎng)停電損失3萬元，是非承包商原因，屬于業(yè)主風(fēng)險，應(yīng)索賠。
返工損失5萬元，屬于業(yè)主原因，應(yīng)索賠。
停工待圖的窩工損失6萬元，屬于業(yè)主原因，應(yīng)索賠。
趕工措施費(fèi)5萬元，屬于承包商原因，不應(yīng)索賠。故可索賠費(fèi)用=3+5+6=14(萬元)。
2.預(yù)付款=6000×20%=1200(萬元)。
起扣點(diǎn)=6000×40%=2400(萬元)。
質(zhì)量保證金=6000×5%=300(萬元)。
3.2月份：實(shí)際完成1000萬元。
應(yīng)支付：1000×(1-10%)=900(萬元)。
累計(jì)：1200+900=2100(萬元)。
3月份;實(shí)際完成1200萬元。
應(yīng)支付：1200×(1-10%)=1080(萬元)。
累計(jì)：2100+1080=3180(萬元)>2400萬元，故應(yīng)從4月份起扣還材料預(yù)付款，即4、5、6、7四個月每月平均扣還預(yù)付款=1200/4=300(萬元)。
4月份：實(shí)際完成1200萬元。
應(yīng)支付：1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820(萬元)。
5月份：實(shí)際完成1200萬元。
材料上漲，(140-130)/130=7.69%>5%，應(yīng)調(diào)整價款。
調(diào)整后價款為：1200×(0.15+0.60×140/130+0.25)=1255.38(萬元)。
應(yīng)支付：1255.38-300+3=958.38(萬元)。
6月份：實(shí)際完成800萬元。
人工上漲：(120-110)/110=9.09%>5%，應(yīng)調(diào)整價款。
調(diào)整后價款為：800×(0.15×120/110+0.60+0.25)=810.91(萬元)。
應(yīng)支付：810.91-300+(5+6)=521.91(萬元)。
7月份：實(shí)際完成600萬元。
工期提前獎勵：(10+19)×10000/10000=29(萬元)。
應(yīng)支付，600-300+29=329(萬元)。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 7
某擬建工業(yè)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。
2.項(xiàng)目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。
3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。
4.項(xiàng)目貸款在運(yùn)營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營投資、補(bǔ)貼收入。
6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
2.計(jì)算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表。
3.計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計(jì)算總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。
4.從項(xiàng)目資本金出資者的角度，計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。
分析要點(diǎn)：
本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用表。計(jì)算總投資收益率時應(yīng)注意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當(dāng)年應(yīng)還利息。
等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的.乘積計(jì)算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計(jì)算步驟如下：
1.計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金和未付的資本化利息之和，c o
2.計(jì)算在指定償還期內(nèi)，.每年應(yīng)償還的本金A，A - IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設(shè)期)。
3.計(jì)算每年應(yīng)付的利息額。年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率。
4.計(jì)算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。
參考答案：
問題1：
解：1.建設(shè)期借款利息：
第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)
第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)
建設(shè)期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)
2.固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)
3.計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)
一級造價工程師考試試題案例分析9套 8
某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示。
在施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：A1工作施工半個月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：
設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。
事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬元;
(2)在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬元;用于工程上待安裝設(shè)備(承包商供應(yīng))損壞，造成損失1萬元：
(3)由于現(xiàn)場停工造成機(jī)械臺班損失3萬元，人工窩工費(fèi)2萬元;
(4)施工現(xiàn)場承包商使用的臨時設(shè)施損壞，造成損失1.5萬元;業(yè)主使用的臨時用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬元;
(5)因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場停工0.5個月， 索賠工期0.5個月;
(6)災(zāi)后清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬元。
事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時到場，致使該工作延長1.5個月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬元(有簽證)
問題：
1.不考慮施工過程中發(fā)生各事件的.影響，在答題紙中的圖4.1(施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃)中標(biāo)出第5個月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個月?
2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。
3.分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。
4.除事件1引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長時間?
參考答案
問題1：
如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。
問題2：
工期索賠成立。因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險，且A1工作是關(guān)鍵工作。
問題3：
(1)索賠成立。因不可抗力造成的部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。
(2)承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。
用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。
(4)承包商使用的臨時設(shè)施損壞的損失索賠不成立，業(yè)主使用的臨時用房修復(fù)索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)。
(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。
(6)索賠成立，清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。
問題4：
(1)索賠費(fèi)用：30+1+1+3+4=39(萬元)
(2)合同工期可順延1.5個月。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 9
某大型國有企業(yè)集團(tuán)為進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展，對新區(qū)A、B兩個B0T項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，收集兩個項(xiàng)目投資、收益數(shù)據(jù)進(jìn)行可行性研究。相關(guān)數(shù)據(jù)見表4—15(初步擬定項(xiàng)目經(jīng)營期均為15年)。
問題：
1.可行性研究過程中，對下列問題進(jìn)行了計(jì)算，并選定意向項(xiàng)目。
(1)不考慮建設(shè)期的影響，分別列式計(jì)算A、B兩個項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值。
(2)據(jù)估計(jì)：投A項(xiàng)目目標(biāo)效益實(shí)現(xiàn)概率為0.7，不實(shí)現(xiàn)費(fèi)用損失80萬元;投B項(xiàng)目目標(biāo)效益實(shí)現(xiàn)概率為0.65，不實(shí)現(xiàn)費(fèi)用損失100萬元。若投B項(xiàng)目目標(biāo)效益實(shí)現(xiàn)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定是否擴(kuò)建，如果擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資4000萬元，擴(kuò)建后B項(xiàng)目每年運(yùn)營收益增加1000萬元。
按以下步驟求解該問題：
�、儆�(jì)算B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值;
�、趯⒏鞣桨缚偸找鎯衄F(xiàn)值和不實(shí)現(xiàn)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹;
�、叟袛郆項(xiàng)目在5年后是否擴(kuò)建?計(jì)算各機(jī)會點(diǎn)期望值，并作為投標(biāo)決策(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))。
2.對選定項(xiàng)目采用工程清單公開招標(biāo)方式，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件，招標(biāo)文件包括以下規(guī)定：①招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價和最低投標(biāo)限價，高于最高投標(biāo)限價或低于最低投標(biāo)限價的投標(biāo)人報價均按廢標(biāo)處理。②投標(biāo)人應(yīng)對工程量清單進(jìn)行復(fù)核，招標(biāo)人不對工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。③招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日后的.90日內(nèi)完成評標(biāo)和公布中標(biāo)候選人工作。
投標(biāo)和評標(biāo)過程中發(fā)生如下事件：
事件1：投標(biāo)人A對工程量清單中某分項(xiàng)工程工程量的準(zhǔn)確性有異議，并于投標(biāo)截止時間15日前向招標(biāo)人書面提出了澄清申請。
事件2：投標(biāo)人B在投標(biāo)截止時間前10分鐘以書面形式通知招標(biāo)人撤回已遞交的投標(biāo)文件，并要求招標(biāo)人5日內(nèi)退還已遞交的投標(biāo)保證金。
事件3：在評標(biāo)過程中，投保人D主動對自己的投標(biāo)文件向評標(biāo)委員會提出了書面澄清、說明。
事件4：在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E和投標(biāo)人F的投標(biāo)文件中載明的項(xiàng)目管理成員中有一人為同一人。
(1)招標(biāo)文件中，除了投標(biāo)人須知、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式外，還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
(2)分析招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件中①～③項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。
(3)針對事件1和事件2，招標(biāo)人應(yīng)如何處理?
(4)針對事件3和事件4，評標(biāo)委員會應(yīng)如何處理?參考答案：
問題1： (1)各項(xiàng)目總收益凈現(xiàn)值計(jì)算;
A項(xiàng)目：PVA=-10000+2000(P/A，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+3000(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)
=-10000+2000×4.2123+2500×4.2123×0.7474+3000×4.2123×0.5584
=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.73(萬元)
B項(xiàng)目：PVB=-7000+1500(P/A，6%，5)+2000(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)
=-7000+1500×4.2123+2000×4.2123×0.7474+2500×4.2123×0.5584
=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬元)
(2)解答如下：
①B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益凈現(xiàn)值：
�、�5年后應(yīng)該擴(kuò)建。
計(jì)算各機(jī)會點(diǎn)期望值并作出投標(biāo)決策：
點(diǎn)①：0.7×13351.73+0.3×(-80)=9322.20(萬元)
點(diǎn)②：0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(萬元)
所以應(yīng)投A項(xiàng)目。
問題2：
(1)招標(biāo)文件還應(yīng)當(dāng)包括工程量清單、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、施工合同條款。
(2)①“招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價，高于最高投標(biāo)限價的投標(biāo)人報價按廢標(biāo)處理”妥當(dāng)。
《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定招標(biāo)人可以設(shè)定最高投標(biāo)限價，且根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》規(guī)定，國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目必須編制招標(biāo)控制價(最高投標(biāo)限價)，高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人報價按廢標(biāo)處理。
“招標(biāo)人設(shè)有最低投標(biāo)限價”不妥，《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。
�、凇巴稑�(biāo)人應(yīng)對工程量清單進(jìn)行復(fù)核”妥當(dāng)，投標(biāo)人復(fù)核招標(biāo)人提供的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性是投標(biāo)人科學(xué)投標(biāo)的基礎(chǔ)。
“招標(biāo)人不對工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)”不妥。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》規(guī)定，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
�、邸罢袠�(biāo)人將在投標(biāo)截止日后的90日內(nèi)完成評標(biāo)和公布中標(biāo)候選人工作”妥當(dāng)，我國招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況(規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等)合理確定評標(biāo)時間，本題招標(biāo)文件對評標(biāo)和公布中標(biāo)候選人工作時間的規(guī)定，并未違反相關(guān)限制性規(guī)定。
(3)針對事件1，招標(biāo)人應(yīng)受理投標(biāo)人A的書面澄清申請，并在復(fù)核工程量后作出書面回復(fù)，同時招標(biāo)人應(yīng)將書面回復(fù)送達(dá)所有投標(biāo)人。
針對事件2，招標(biāo)人應(yīng)允許投標(biāo)人B撤回投標(biāo)文件，并應(yīng)在收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。
(4)針對事件3，評標(biāo)委員會不得接受投標(biāo)人D主動提出的澄清和說明。
針對事件4，評標(biāo)委員會應(yīng)視同投標(biāo)人E和投標(biāo)人F相互串通投標(biāo)，投標(biāo)人E和投標(biāo)人F的投標(biāo)均按廢標(biāo)處理。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 10
某承包人參與一項(xiàng)工程的投標(biāo)，在其投標(biāo)文件中，基礎(chǔ)工程的工期為4個月，報價為1200萬元;主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個月，報價為3960萬元。該承包人中標(biāo)并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無工程預(yù)付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎為30萬元/月，在最后1個月結(jié)算時支付。
簽訂施工合同后，該承包人擬定了以下兩種加快施工進(jìn)度的措施：
(1)開工前夕，采取一次性技術(shù)措施，可使基礎(chǔ)工程的工期縮短1個月，需技術(shù)措施費(fèi)用60萬元;
(2)主體結(jié)構(gòu)工程施工的前6個月，每月采取經(jīng)常性技術(shù)措施，可使主體結(jié)構(gòu)工程的工期縮短1個月，每月末需技術(shù)措施費(fèi)用8萬元。
假定貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的`工作量相同且能按合同規(guī)定收到工程款(現(xiàn)值系數(shù)見表3-1)。
問題：
1.若按原合同工期施工，該承包人基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少?
2.該承包人應(yīng)采取哪種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案使其獲得最大收益?
3.畫出在基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程均采取加快施工進(jìn)度技術(shù)措施情況下的該承包人的現(xiàn)金流量圖。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
【答案】：
問題1：
(1)基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1=1200/4=300萬元
基礎(chǔ)工程每月工程款的現(xiàn)值為：
PV1=A1(P/A,1%,4)(P/F,1%,1)=300×3.902×0.990=1158.89萬元
(2)主體結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2=3960/12=330萬元
主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值為：
PV2=A2(P/A,1%,12)(P/F,1%,5)=330×11.255×0.951=3532.16
問題2：
該承包商可采用以下三種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案。
(1)僅加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度，則
PV基礎(chǔ)=400(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+330(P/A,1%,12)(P/F,1%,4)+30(P/F,1%,16)-60=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60=4699.52萬元
(2)僅加快主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度，則
PV結(jié)=300(P/A,1%,4)(P/F,1%,1)+360(P/A,1%,11)(P/F,1%,5)+30(P/F,1%,16)-8(P/A,1%,6)(P/F,1%,4)=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961=4689.52萬元
(3)既加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度，又加快主體結(jié)構(gòu)工程
的施工進(jìn)度，則：
PV=400(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+360(P/A,1%,11)(P/F,1%,4)+60(P/F,1%,15)-60-8(P/A,1%,6)(P/F,1%,3)=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971=4698.19萬元
由計(jì)算結(jié)果看出，僅加快基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案能獲得較大收益。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 11
某擬建項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價數(shù)據(jù)如下
1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年。某建設(shè)項(xiàng)目資金投入及成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表見
2.項(xiàng)目建設(shè)投資預(yù)計(jì)形成無形資產(chǎn)300萬，其余全部形成固定資產(chǎn)(其中可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額80萬元)。固定資產(chǎn)使用年限8年，殘值率5%。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
3.還款方式：建設(shè)投資貸款在運(yùn)營期前4年等額還本付息，貸款年利率為7.2%(按月計(jì)息)，流動資金貸款年利率為5%，貸款本金在項(xiàng)目計(jì)算期末一次償還。
4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量100萬件某產(chǎn)品，產(chǎn)品不含稅售價為28元/件，單位產(chǎn)品可變成本為15元(不含進(jìn)項(xiàng)稅)，增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅率為25%。
問題：
1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)總投資。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目的固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷及固定資產(chǎn)余值。
3.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第2年應(yīng)償還的本金和利息，并說明項(xiàng)目收益能否滿足還款要求。
4.列式計(jì)算項(xiàng)目的總投資收益率和資本金凈利潤率。
5.列式計(jì)算運(yùn)營期第2年的.產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(萬件)和單價盈虧平衡點(diǎn)(元)。
(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))
【答案】：
問題1：
年實(shí)際利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
建設(shè)期第1年利息=500/2×7.44%=18.60(萬元)
建設(shè)期第2年利息=(500+18.6+1000/2)×7.44%=75.78(萬元)
建設(shè)期利息=18.60+75.78=94.38
固定資產(chǎn)總投資=500+500+500+1000+94.38=2594.38(萬元)
問題2：
固定資產(chǎn)折舊=(2594.38-300-80)×(1-5%)/8=262.96(萬元)
無形資產(chǎn)攤銷=300/6=50.00(萬元)
固定資產(chǎn)余值=(2594.38-300-80)×5%+(8-6)×262.96=636.64(萬元)
問題3：
建設(shè)期借款本利和=500+1000+94.38=1594.38(萬元)
建設(shè)期貸款在運(yùn)營期前4年每年等額償還的本息和=1594.38×(1+7.44%)4×7.44%/[(1+7.44%)4-1]=475.39(萬元)
運(yùn)營期第1年應(yīng)還建設(shè)投資貸款利息=1594.38×7.44%=118.62(萬元)
運(yùn)營期第1年應(yīng)還本金=475.39-118.62=356.77(萬元)
運(yùn)營期第2年應(yīng)還建設(shè)投資貸款利息=(1594.38-356.77)×7.44%=92.08(萬元)
運(yùn)營期第2年應(yīng)還流動資金貸款利息=300×5%=15(萬元)
運(yùn)營期第2年共計(jì)應(yīng)還利息=92.08+15=107.08(萬元)運(yùn)營期第2年應(yīng)還本金=475.39-92.08=383.31(萬元)
運(yùn)營期第1年利潤總額=80×28-1600-262.96-50-(118.62+100×5%)-(80×28×13%-180-80)×10%=200.30(萬元)>0，即運(yùn)營期第1年無虧損。
運(yùn)營期第2年利潤總額=100×28-2000-262.96-50-107.08-(100×28×13%-225)×10%=366.06(萬元)
凈利潤=366.06×(1-25%)=274.55(萬元)
可用于還本的資金=274.55+262.96+50.00=587.51萬元>運(yùn)營期第2年應(yīng)還本金383.31萬元，所以滿足還款要求。
問題4：
總投資收益率=(366.06+107.08)/(2594.38+300+100+200)=14.81%
資本金凈利潤率=274.55/(500+500+300)=21.12%
問題5：
設(shè)產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)為Q萬件
運(yùn)營期第2年的總成本費(fèi)用(不含稅)=2000+262.96+50+107.08=2420.04(萬元)
運(yùn)營期第2年的固定成本費(fèi)用(不含稅)=2420.04-15×100=920.04(萬元)
28Q-(28 ×13%-225/100)×10%×Q=920.04+15Q
Q=71.54(萬件)
設(shè)單價盈虧平衡點(diǎn)為P元
100P-(P×13%-225/100)×10%×100=920.04+15×100
P=24.29元
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