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業(yè)主委員競(jìng)聘演講稿
演講稿以發(fā)表意見，表達(dá)觀點(diǎn)為主，是為演講而事先準(zhǔn)備好的文稿。在充滿活力，日益開放的今天，我們使用上演講稿的情況與日俱增，那要怎么寫好演講稿呢？以下是小編幫大家整理的業(yè)主委員競(jìng)聘演講稿，希望對(duì)大家有所幫助。
業(yè)主委員競(jìng)聘演講稿1
各位鄰居、各位領(lǐng)導(dǎo)：
大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時(shí)大家都喊我老詹。
我們xx公寓，從各方面來看，都算的上是一個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)。從硬件來看，我們小區(qū)的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區(qū)環(huán)境、綠化，還有地段甚么的都不差。軟件上看，我們小區(qū)所在的社區(qū)，和華社區(qū)也是對(duì)我們小區(qū)很關(guān)心很重視，為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展提供了各種幫助和支持；小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯(cuò)的物業(yè)，雖然說不是頂級(jí)的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進(jìn)，但整體來講還是不錯(cuò)的，也基本附合我們小區(qū)的定位，與小區(qū)的層次還是相附的。還有，我們小區(qū)的鄰居很好，年輕人多，陽(yáng)光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì)�，F(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì)的，在此我感謝社區(qū)！在我們中國(guó)，有三個(gè)部門一直在挨罵：一個(gè)是中國(guó)足協(xié)，第二個(gè)是證監(jiān)會(huì)，第三個(gè)就是業(yè)委會(huì)了。足協(xié)和證監(jiān)會(huì)是否是該罵你們都懂，但是，說實(shí)在話，除去極個(gè)別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會(huì)就是為自己謀私利的人，業(yè)委會(huì)實(shí)在是不應(yīng)當(dāng)被罵的。業(yè)委會(huì)之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對(duì)我們業(yè)委會(huì)的不了解。那末，業(yè)委會(huì)是甚么呢？業(yè)委會(huì)不是一級(jí)行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)是一個(gè)無償奉獻(xiàn)的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的.，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來做處理，那明顯是不現(xiàn)實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業(yè)委會(huì)，拜托他們來幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你拜托你的對(duì)門鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會(huì)實(shí)際上是準(zhǔn)公益、準(zhǔn)志愿者性質(zhì)的，費(fèi)勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個(gè)小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會(huì)愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關(guān)起來都沒用，最最少你的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜托，為小區(qū)的事情出把力。當(dāng)下社會(huì)，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業(yè)委會(huì)幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認(rèn)為，不為謀私利而來報(bào)名參選業(yè)委會(huì)的鄰居，都是有熱情有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊?guó)好鄰居！感謝今天在坐的各位報(bào)名的中國(guó)好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國(guó)好鄰居！另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì)的（絕大多數(shù)）成員，除去極個(gè)別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的中國(guó)好鄰居！謝謝你們！
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯(cuò)，但其實(shí)不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個(gè)公道的目標(biāo)，做一個(gè)科學(xué)公道的計(jì)劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認(rèn)為，這不光光是業(yè)委會(huì)成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力！
小區(qū)的業(yè)委會(huì)首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個(gè)人認(rèn)為，我們業(yè)委會(huì)的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會(huì)成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫(kù)單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題；還有，如果某個(gè)業(yè)委會(huì)成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的是娘胎里帶出來的開發(fā)商設(shè)計(jì)問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發(fā)動(dòng)大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個(gè)問題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會(huì)雖然是一個(gè)民間組織，但它肩負(fù)著小區(qū)的昌盛與衰落。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補(bǔ)的。業(yè)委會(huì)的行動(dòng)指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對(duì)小區(qū)有益，那就怎樣干；如果對(duì)小區(qū)不利，那說甚么也不能干！同時(shí)，我認(rèn)為業(yè)委會(huì)的行動(dòng)都應(yīng)走大眾線路，多依托業(yè)主們的氣力來展開工作，并且還要把工作放在陽(yáng)光下，向小區(qū)的主人（也就是全部業(yè)主）公然。
在今天這個(gè)場(chǎng)合，按理說應(yīng)當(dāng)吹吹牛，表?yè)P(yáng)與自我表?yè)P(yáng)一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個(gè)油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表?yè)P(yáng)的地方！人長(zhǎng)的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費(fèi)！唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在說了，你這類三無產(chǎn)品怎樣也好意思來報(bào)名�。坎徊m您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來參選業(yè)委會(huì)，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認(rèn)為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會(huì)的監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)向大家公然信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持！
再次感謝大家！
業(yè)主委員競(jìng)聘演講稿2
尊重的xx業(yè)主：
大家好！首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝準(zhǔn)備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì)順利選舉所付出的辛苦！
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對(duì)我們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況和存在的問題也算是比較了解的。
說實(shí)話，我這次參加業(yè)委會(huì)競(jìng)選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當(dāng)了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗(yàn)，所以我就來報(bào)名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級(jí)主管部門，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境！
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì)，我將努力做好以下幾個(gè)工作：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時(shí)向業(yè)委會(huì)匯報(bào)，做小區(qū)全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問題，及時(shí)反應(yīng)給業(yè)委會(huì)，爭(zhēng)取又快又好地解決好問題！具體到目前我看到的幾個(gè)大的問題，我覺得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個(gè)出入門崗的地方，沒有卡的'非業(yè)主人員進(jìn)入小區(qū)要實(shí)實(shí)在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進(jìn)來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認(rèn)一下再放進(jìn)來呢？說起這個(gè)，那末還有一個(gè)問題也來了，就是我們業(yè)主也難免會(huì)忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì)降落的。車輛出入口這里有倆個(gè)門，登記情況據(jù)我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時(shí)車子進(jìn)入小區(qū)要利用門禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規(guī)定好打球的時(shí)間，還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或打羽毛球的場(chǎng)地，和找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋甚么的等等。我想我們小區(qū)這樣一些簡(jiǎn)單的文娛活動(dòng)能不能多配置一些？
3、天氣冷的時(shí)候，在地下車庫(kù)活動(dòng)的人還是比較多的，特別跳廣場(chǎng)舞的，我看有些還帶著小孩的，這個(gè)確切有安全隱患。這個(gè)事你說全靠物業(yè)去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認(rèn)為停電動(dòng)車的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場(chǎng)舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問題又來了，大家都去地下室活動(dòng)了，目前地下室沒有信號(hào)，這個(gè)問題也亟待解決，還有電梯的保護(hù)問題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號(hào)也是沒有。
這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗(yàn)，積極的在小區(qū)里展開文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說到活動(dòng)肯定離不開經(jīng)費(fèi)了，比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對(duì)口的專業(yè)知識(shí)授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那末小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請(qǐng)拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級(jí)主管部門反應(yīng)，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經(jīng)費(fèi)，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請(qǐng)幫助的。
再次，積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策，向業(yè)委會(huì)提出公道化的建議，參與對(duì)小區(qū)物業(yè)各方面管理，對(duì)小區(qū)公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對(duì)小區(qū)對(duì)全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門甚么人，都要英勇的站出來，提出批評(píng)和建議，堅(jiān)持正義，代表業(yè)主們保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益�。�
在農(nóng)村，我曾擔(dān)負(fù)過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個(gè)道理：如果選好新一屆村倆委，這個(gè)村就會(huì)有很大的變化，村倆委選好了，這個(gè)村就比其他的村先富起來，村容村貌也會(huì)改良好多，村里的各種項(xiàng)目、各個(gè)方面都會(huì)比其他村好很多！我也知道村倆委不好當(dāng)，為何不好當(dāng)？由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個(gè)人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區(qū)肯定也會(huì)愈來愈好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房?jī)r(jià)格都可以比周邊小區(qū)賣的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開心！為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請(qǐng)大家能投我一票！謝謝！
總之，一句話，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園！
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