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最新業(yè)主委員會章程（通用10篇）
在快速變化和不斷變革的今天，章程使用的情況越來越多，章程是書面寫定的關(guān)于組織規(guī)程和辦事規(guī)則的規(guī)范性文書。我們該怎么擬定章程呢？下面是小編為大家整理的最新業(yè)主委員會章程（通用10篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
最新業(yè)主委員會章程 1
第一章 總則
第一條 組織名稱、地址。
名稱：
地址：
所轄區(qū)域范圍：
第二條 本委員會是本住宅區(qū)業(yè)主對物業(yè)實行自治管理的群眾性組織。
本委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作。
本委員會自物業(yè)管理行政主管部門登記備案之日起成立。每屆任期2年。
第三條 本委員會接受物業(yè)管理行政主管部門的管理、監(jiān)督、指導。
第四條 本委員會的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。
第二章 組織機構(gòu)及職責
第五條 本委員會的組成：設主任1名、副主任名，委員名，聘任執(zhí)行秘書名。
第六條 本委員會的權(quán)利：
(一)根據(jù)業(yè)主大會的決定，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理委托合同;
(二)審議物業(yè)管理企業(yè)年度工作計劃和費用預算;
(三)檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作情況;
(四)審議物業(yè)管理服務收費標準;
(五)負責維修基金的籌集和使用管理;
(六)監(jiān)督公共建筑、公共設施設備和物業(yè)管理辦公、經(jīng)營用房的使用情況;
(七)業(yè)主大會賦予的其他權(quán)利。
第七條 本委員會的義務：
(一)向業(yè)主大會報告工作;
(二)執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受業(yè)主的監(jiān)督;
(三)監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理制度;
(四)履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理目標的實施;
(五)協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務費及其他代收費;
(六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導。
第八條 本委員會作出的決定，不得與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害國家利益和公共利益。
第三章 成員產(chǎn)生及職責
第九條 本委員會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員可連選連任。
第十條 委員名額分配，堅持按產(chǎn)權(quán)份額與代表性相結(jié)合的原則。
自然人業(yè)主當選委員，由業(yè)主本人擔任;法人業(yè)主當選委員，由法人委派人員擔任。
第十一條 委員應符合下列條件：
(一)遵守國家法律和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定;
(二)熱心公益事業(yè);
(三)組織協(xié)調(diào)能力較強，在業(yè)主中有威信;
(四)身體健康，有行為能力;
(五)辦事公道，品行端正，無劣跡。
第十二條 委員的職責：
(一)參加委員會召開的會議和組織的活動;
(二)審議會議的議案和報告;
(三)參與委員會的決策;
(四)聽取業(yè)主、使用人的意見和建議;
(五)向委員會提出議案、建議和意見;
(六)完成委員會交辦的有關(guān)工作。
第十三條 委員有下列情形之一的應停任：
(一)已不是業(yè)主;
(二)未經(jīng)批準連續(xù)3次不出席委員會會議的;
(三)辭職被接受的;
(四)因患病喪失履行職責能力的;
(五)有違法犯罪行為或正在接受審查的;
(六)其他原因不適宜擔任委員的。
第十四條 委員的停任和增補，由委員會提名，提交業(yè)主大會批準。委員會應書面說明停任和增補的理由，并提供有關(guān)材料。
第十五條 委員停任時，須在停任后1周內(nèi)將管理和保存的屬于本委員會的資料、財物等移交給本委員會。
第十六條 本委員會主任、副主任從委員中選舉產(chǎn)生。
主任的職責：
(一)負責召開委員會會議;
(二)負責主持召開業(yè)主大會;
(三)代表本委員會對外簽約或簽署文件;
(四)管理印章;
(五)經(jīng)業(yè)主大會、委員會授權(quán)的`其他職責。
第十七條 本委員會執(zhí)行秘書由主任提名，由委員會會議通過，負責處理委員會的日常事務。
第十八條 本委員會的主任、副主任和執(zhí)行秘書，可按業(yè)主大會討論通過的補貼標準給予適當補貼，具體補貼標準為：
第四章 會議
第十九條 委員會每個季度至少應例會一次。有2/3以上委員提議或主任、副主任認為有必要時，應在1周內(nèi)組織召開委員特別會議。
第二十條 會議由主任負責召集和主持，主任因故缺席時，由副主任代行主任職責。會議通知及有關(guān)材料應提前7天送達每位委員。
第二十一條 會議必須有過半數(shù)委員出席方可舉行。委員因故不能參加會議，作為缺席對待。會議作出的決議、決定，應當經(jīng)過半數(shù)委員通過，并向全體業(yè)主、使用人公布后方可生效。
第二十二條 委員會討論重大事項時，可以邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關(guān)部門(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、使用人代表列席會議，并認真聽取他們的意見。
第五章 經(jīng)費與辦公場所
第二十三條 本委員會經(jīng)費從(經(jīng)營用房經(jīng)營收入、住戶按實際開支分攤)列支。
第二十四條 本委員會的經(jīng)費開支包括：業(yè)主大會、委員會的會議費;有關(guān)人員的津貼;刻制印章、掛牌費;必要的日常辦公費用。
經(jīng)費收支賬目可委托物業(yè)管理企業(yè)負責代管，每季度向本委員會匯報，每年度向業(yè)主大會報告。
第二十五條 物業(yè)管理辦公用房應嚴格按規(guī)定用途使用，不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓、變更或出租、借用給物業(yè)管理單位以外的任何單位和個人。
物業(yè)管理經(jīng)營用房，應嚴格按《物業(yè)管理委托合同》約定使用。
第六章 附則
第二十六條 本章程或本章程的修訂經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。本章程未盡事項，由業(yè)主大會補充。
業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的決定，是本章程的組成部分。
第二十七條 解散本委員會，須經(jīng)業(yè)主大會討論決定，并到物業(yè)管理行政主管部門注銷登記備案。
第二十八條 制定和修訂的本章程，應報物業(yè)管理行政主管部門備案。
業(yè)主委員會
20xx年xx月xx日
最新業(yè)主委員會章程 2
第一章：總則
本章程旨在明確業(yè)主委員會的組織結(jié)構(gòu)、職責、運作方式等，以保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的居住環(huán)境。
業(yè)主委員會是依法成立的，代表和維護本物業(yè)全體業(yè)主、非業(yè)主使用人的'合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理與安全使用。
第二章：業(yè)主大會和業(yè)主代表大會
業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體居住和非居住房屋的業(yè)主組成，是業(yè)主委員會的權(quán)力機構(gòu)。
業(yè)主代表大會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主大會行使權(quán)力，對業(yè)主大會負責。
第三章：業(yè)主委員會的產(chǎn)生及其職責
業(yè)主委員會是由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)力的常設機構(gòu)。
業(yè)主委員會的職責包括召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同等。
最新業(yè)主委員會章程 3
第一章：總則
本章程根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會的組織與行為，明確各方權(quán)利義務關(guān)系。
業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，負責執(zhí)行業(yè)主大會的決定，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
第二章：業(yè)主委員會的組織機構(gòu)和職責
業(yè)主委員會由主任、副主任、委員等組成，具體人數(shù)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的大小和業(yè)主數(shù)量確定。
業(yè)主委員會的職責包括組織召開業(yè)主大會會議，執(zhí)行業(yè)主大會的'決定，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量等。
第三章：經(jīng)費與辦公用房
業(yè)主委員會的經(jīng)費來源包括業(yè)主大會的預算撥款、物業(yè)服務企業(yè)的贊助等。
業(yè)主委員會應當設立專門的辦公用房，用于日常辦公和會議召開。
最新業(yè)主委員會章程 4
第一章：總則
本章程旨在明確業(yè)主委員會的宗旨、組織結(jié)構(gòu)、職責和運作方式，以保障業(yè)主的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理區(qū)域的`和諧發(fā)展。
業(yè)主委員會是業(yè)主自治管理的組織形式，代表和維護全體業(yè)主的權(quán)益。
第二章：業(yè)主委員會的產(chǎn)生和組成
業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，任期一般為2-4年，可連選連任。
業(yè)主委員會的組成人員應當具備相應的條件和能力，能夠代表和維護業(yè)主的利益。
第三章：業(yè)主委員會的職責和權(quán)力
業(yè)主委員會的職責包括召集和主持業(yè)主大會會議，執(zhí)行業(yè)主大會的決定，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量等。
業(yè)主委員會的權(quán)力包括代表業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，對物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量進行評價和監(jiān)督等。
最新業(yè)主委員會章程 5
第一章 總則
第一條 本章程依據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范業(yè)主委員會的組織和行為，維護業(yè)主的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。
第二條 業(yè)主委員會是由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主代表組成，代表業(yè)主共同行使對物業(yè)管理的權(quán)利，履行相應的`義務。
第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理的規(guī)范化、法制化、民主化，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適、整潔、優(yōu)美的居住環(huán)境。
第二章 組織機構(gòu)及職責
第四條 業(yè)主委員會由主任、副主任和委員組成，每屆任期三年。委員名額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和業(yè)主意愿確定。
第五條 業(yè)主委員會的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理情況；
執(zhí)行業(yè)主大會的決議和決定；
監(jiān)督管理服務機構(gòu)的工作，確保物業(yè)服務質(zhì)量；
協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系，處理業(yè)主之間的糾紛；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共利益。
第三章 工作程序
第六條 業(yè)主委員會應當遵循公開、公平、公正的原則，確保工作的透明度和民主性。
第七條 業(yè)主委員會應當定期召開會議，討論和決定物業(yè)管理事項。會議應當有記錄，并向全體業(yè)主公示。
第八條 業(yè)主委員會應當接受業(yè)主的監(jiān)督，定期向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主的質(zhì)詢和建議。
第四章 附則
第九條 本章程自業(yè)主大會通過之日起生效，由業(yè)主委員會負責解釋和執(zhí)行。
第十條 本章程的修改和廢止應當經(jīng)過業(yè)主大會的決議。
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第一章 總則
第一條 本章程依據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確業(yè)主委員會的組織架構(gòu)、職責和工作程序，促進物業(yè)管理的規(guī)范化、法制化。
第二條 業(yè)主委員會是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主代表組織，代表業(yè)主共同行使對物業(yè)管理的權(quán)利，履行相應的義務。
第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：代表和維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理的健康發(fā)展，為業(yè)主創(chuàng)造和諧、舒適、安全的.居住環(huán)境。
第二章 組織機構(gòu)
第四條 業(yè)主委員會由主任、副主任、委員和秘書組成，每屆任期三年。委員名額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和業(yè)主意愿確定。
第五條 業(yè)主委員會設秘書處，負責處理業(yè)主委員會的日常工作。
第三章 職責與權(quán)利
第六條 業(yè)主委員會的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理情況；
執(zhí)行業(yè)主大會的決議和決定；
監(jiān)督管理服務機構(gòu)的工作，確保物業(yè)服務質(zhì)量；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共利益；
處理業(yè)主的投訴和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系。
第七條 業(yè)主委員會的權(quán)利包括：
代表業(yè)主與物業(yè)服務機構(gòu)簽訂物業(yè)服務合同；
監(jiān)督物業(yè)服務機構(gòu)履行合同義務；
提議召開業(yè)主大會，審議物業(yè)管理事項；
依法維護業(yè)主的合法權(quán)益。
第四章 工作程序
第八條 業(yè)主委員會應當遵循公開、公平、公正的原則，確保工作的透明度和民主性。
第九條 業(yè)主委員會應當定期召開會議，討論和決定物業(yè)管理事項。會議應當有記錄，并向全體業(yè)主公示。
第十條 業(yè)主委員會應當接受業(yè)主的監(jiān)督，定期向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主的質(zhì)詢和建議。
第五章 附則
第十一條 本章程自業(yè)主大會通過之日起生效，由業(yè)主委員會負責解釋和執(zhí)行。
第十二條 本章程的修改和廢止應當經(jīng)過業(yè)主大會的決議。
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第一章 宗旨與原則
第一條 本章程旨在規(guī)范業(yè)主委員會的組織和行為，維護業(yè)主的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。
第二條 業(yè)主委員會應當遵循公開、公平、公正的原則，依法行使職權(quán)，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和公共利益。
第二章 組織機構(gòu)
第三條 業(yè)主委員會由主任、副主任、委員和秘書組成，每屆任期三年。委員名額根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和業(yè)主意愿確定。
第四條 業(yè)主委員會設秘書處，負責處理業(yè)主委員會的日常工作。
第三章 職責與權(quán)利
第五條 業(yè)主委員會的職責包括：
召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理情況；
執(zhí)行業(yè)主大會的決議和決定；
監(jiān)督管理服務機構(gòu)的工作，確保物業(yè)服務質(zhì)量；
制定業(yè)主公約，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共利益；
協(xié)調(diào)業(yè)主之間的'關(guān)系，處理業(yè)主之間的糾紛。
第六條 業(yè)主委員會的權(quán)利包括：
代表業(yè)主與物業(yè)服務機構(gòu)簽訂物業(yè)服務合同；
監(jiān)督物業(yè)服務機構(gòu)履行合同義務。
最新業(yè)主委員會章程 8
第一章 總則
第一條 本章程依據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定業(yè)主委員會章程。
第二條 業(yè)主委員會是小區(qū)業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，代表業(yè)主大會行使相關(guān)權(quán)利和義務，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：促進小區(qū)和諧、文明、安全、舒適的'居住環(huán)境，提升小區(qū)整體管理水平和服務質(zhì)量。
第二章 職責與權(quán)力
第四條 業(yè)主委員會的職責包括：
執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；
制定和執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主公約等規(guī)章制度；
監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量和財務狀況；
組織召開業(yè)主大會，報告工作并接受業(yè)主監(jiān)督；
協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間的糾紛，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定；
法律法規(guī)規(guī)定及業(yè)主大會授予的其他職責。
第五條 業(yè)主委員會的權(quán)力包括：
代表業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
審核物業(yè)服務企業(yè)的年度工作計劃和財務預決算；
決定小區(qū)公共維修資金的籌集和使用；
法律法規(guī)規(guī)定及業(yè)主大會授予的其他權(quán)力。
第三章 組織機構(gòu)
第六條 業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，任期一般為三年，可連選連任。
第七條 業(yè)主委員會設主任一名，副主任若干名，委員若干名。主任、副主任由業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生。
第八條 業(yè)主委員會應設立秘書處，負責處理日常事務和文件資料的管理。
第四章 工作程序
第九條 業(yè)主委員會應定期召開會議，討論決定小區(qū)管理相關(guān)事項。會議應由主任或副主任主持，委員應按時參加。
第十條 業(yè)主委員會會議決定事項應形成會議紀要，并通報全體業(yè)主。
第十一條 業(yè)主委員會應定期向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主大會的監(jiān)督和質(zhì)詢。
第五章 附則
第十二條 本章程自業(yè)主大會通過之日起生效。
第十三條 本章程的解釋權(quán)歸業(yè)主大會所有。
最新業(yè)主委員會章程 9
第一章 總則
第一條 為了維護業(yè)主的合法權(quán)益，促進小區(qū)和諧發(fā)展，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本章程。
第二章 業(yè)主委員會的組織結(jié)構(gòu)
第二條 業(yè)主委員會是小區(qū)內(nèi)由業(yè)主自行組織成立的管理機構(gòu)，依法行使管理職能。
第三條 業(yè)主委員會由全體業(yè)主組成，每層樓或每個單元選舉產(chǎn)生一名代表，代表業(yè)主意見參與決策。
第三章 業(yè)主委員會的職責
第四條 業(yè)主委員會的.主要職責包括但不限于：
1. 監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務質(zhì)量，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；
2. 審議和制定小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)安全和秩序；
3. 協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛，促進業(yè)主之間的溝通和合作；
4. 審議小區(qū)財務收支情況，監(jiān)督資金使用合法合規(guī)。
第四章 業(yè)主委員會的運作方式
第五條 業(yè)主委員會每年召開不少于兩次全體業(yè)主大會，討論重大事項并選舉產(chǎn)生主席團。
第六條 業(yè)主委員會設立主席團，由主席、副主席、秘書長等職位組成，負責日常管理和決策。
第五章 業(yè)主委員會的監(jiān)督
第七條 業(yè)主委員會對業(yè)主委員會主席團的決策和行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。
第八條 業(yè)主委員會定期向全體業(yè)主報告工作情況和財務狀況，接受業(yè)主監(jiān)督和評議。
第六章 附則
第九條 本章程自業(yè)主委員會全體業(yè)主大會通過后生效，如需修改，須經(jīng)全體業(yè)主大會通過。
最新業(yè)主委員會章程 10
第一章 總則
第一條 為了維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，促進小區(qū)和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本章程。
第二章 組織機構(gòu)
第二條 業(yè)主委員會是小區(qū)業(yè)主自愿組成的、具有代表性的`自治組織，是小區(qū)居民自治管理的重要機構(gòu)。
第三條 業(yè)主委員會由全體業(yè)主組成，每層樓、每個單元選舉產(chǎn)生一名業(yè)主委員，設主任委員一名，由全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生。
第四條 業(yè)主委員會設主任委員一名，負責組織召開會議，主持會議，執(zhí)行會議決議，代表業(yè)主委員會向物業(yè)公司和相關(guān)部門提出建議和要求。
第五條 業(yè)主委員會設立監(jiān)督委員會，由不少于三名業(yè)主組成，負責監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
第六條 業(yè)主委員會設立財務委員會，由不少于三名業(yè)主組成，負責管理業(yè)主委員會的經(jīng)費，定期向業(yè)主大會報告財務情況。
第七條 業(yè)主委員會設立秘書處，由一名秘書負責日常事務處理，協(xié)助主任委員開展工作。
第八條 業(yè)主委員會每年至少召開一次全體業(yè)主大會，討論重要事項，聽取業(yè)主意見，制定工作計劃和預算。
第九條 業(yè)主委員會章程的修改，應由全體業(yè)主大會通過，經(jīng)物業(yè)公司備案后生效。
第十條 業(yè)主委員會應當遵守法律法規(guī)，維護業(yè)主的合法權(quán)益，促進小區(qū)和諧發(fā)展。
第十一條 本章程自頒布之日起生效。
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