中國(guó)當(dāng)代青年住宅的發(fā)展歷程的論文
摘要:關(guān)注當(dāng)代住宅的發(fā)展,不僅應(yīng)該關(guān)注其中的建筑文化,還應(yīng)關(guān)注折射出的社會(huì)形態(tài),觀察社會(huì)導(dǎo)向發(fā)生的轉(zhuǎn)變。因此,本文抓住一類群體——青年人,一種居住建筑——青年住宅,以點(diǎn)帶面,探尋住宅的發(fā)展。青年住宅的演變體現(xiàn)了多層面的內(nèi)容,居住文化的發(fā)展,時(shí)代的變遷,青年需求的改變,社會(huì)主體的轉(zhuǎn)化等等。
關(guān)鍵詞:青年住宅 居住行為 套型 演變
1 前言
青年住宅是精神寄托的地方——是感覺,是意象,是時(shí)尚享受的地方——一個(gè)真實(shí)的回應(yīng)。青年住宅除了要滿足基本的住房需求外,還需提供符合青年需要的場(chǎng)所感。在這里,它能給予青年安全感的、提供仿佛父母或愛人角色的物業(yè)管理公司等;同時(shí)它應(yīng)該是青年脫離世俗商業(yè)氣息的精神高地,提供諸如現(xiàn)代藝術(shù)展覽館、小劇院、搖滾練習(xí)室、畫室等等的文化活動(dòng)設(shè)施。甚至是建立數(shù)個(gè)回應(yīng)青年對(duì)兒時(shí)最愛的小吃、游戲、夜市,往日校園的一角的特色場(chǎng)所。
2青年人居住行為分析
2.1 青年期與青年
青年期這個(gè)術(shù)語(yǔ),來(lái)源于拉丁文動(dòng)詞“adolescere”,意思是“向成熟發(fā)展”。在這個(gè)意義上,青年期是一個(gè)過程而不是一個(gè)時(shí)期,是一個(gè)獲得有效參與社會(huì)所必需的態(tài)度和信念的過程。一般認(rèn)為18～35周歲以內(nèi)的未婚或已婚男女均屬青年。
2.2 青年住宅
青年住宅指為了解決城市青年(C18-35周歲)居住問題設(shè)計(jì)的小套型住宅,它既有一般小戶型住宅的戶內(nèi)生活基本條件,又具備青年人活動(dòng)的配套設(shè)施(可在裙房中解決,也可在住區(qū)中提供)。
2.3 青年行為模式研究
在社會(huì)生活消費(fèi)方式的影響下,實(shí)際上人們的生活行為對(duì)套型模式起著主導(dǎo)作用。人們的生活行為主要是由生活方式?jīng)Q定的。形成生活方式的原因不僅涉及人們的職業(yè)情況、文化教育程度、社會(huì)交往范圍、經(jīng)濟(jì)收入水平,還有個(gè)人的年齡、性格、生活習(xí)慣、興趣愛好等多種因素,因而生活方式的千差萬(wàn)別是必然的。與之相適應(yīng)的居住行為模式也必然呈現(xiàn)多元性。
2.4 青年人的居住需求
在探索居住者的需求狀況時(shí),雖然各年齡階段的具體需求可能各不相同,但其中必然存在著居住者需求規(guī)律性的東西,即人有我有。
2.4.1 居住生理需求
生理需求是為保持人體內(nèi)的平衡,滿足生命有機(jī)體正常運(yùn)行而產(chǎn)生的需要,是人類生存的基礎(chǔ),它包括了人對(duì)光、空氣、太陽(yáng)和一般居住安全的需求。在現(xiàn)代的住宅建筑中,適當(dāng)?shù)膹N房衛(wèi)生設(shè)備、良好的采光通風(fēng)、合理的日照時(shí)間及日照間距、方便的交通等等都是居住需求的重要內(nèi)容。
2.4.2 領(lǐng)域和領(lǐng)域感
它包括安全防衛(wèi)、部分私密需求以及活動(dòng)和玩的需求。領(lǐng)域也是空間對(duì)人形成的心理作用,也就是領(lǐng)域感。在城市住宅中,領(lǐng)域和領(lǐng)域感體現(xiàn)在個(gè)人、鄰里、組團(tuán)、社區(qū)等方面,像住宅陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、庭院、單元整理入口、廊道、公共交通空間、組團(tuán)綠地、組群院落等形成的空間都具有較強(qiáng)的領(lǐng)域感,人們?cè)诖嘶顒?dòng)會(huì)感到安全可靠。
2.4.3 私密性的要求
住宅私密性主要包括睡、休息、衛(wèi)生活動(dòng)和其他私密要求。青年住宅適用于單身青年或二人世界,對(duì)私密性要求不高,主要表現(xiàn)為防止戶外視線和噪聲干擾,但同時(shí)青年人的特點(diǎn)又決定了這一群體喜歡受人注目,如何處理好“看”與“被看”的關(guān)系是設(shè)計(jì)人員應(yīng)該考慮的。
2.4.4 人際交往的需求
包括家庭內(nèi)的個(gè)體交往及家庭外的社會(huì)交往,如鄰里交往。人在與周圍人的接觸過程中,一般會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的情感及歸屬需要,并希望加入以友情為紐帶的某種組織群體中去。針對(duì)青年對(duì)同輩群體具有強(qiáng)烈歸屬感的心理特點(diǎn),在住宅室內(nèi)和室外設(shè)計(jì)中,應(yīng)著力于交往場(chǎng)所的形成和使用。
3青年住宅的發(fā)展演變
居住建筑是與人民生活密切相關(guān)的建筑形式,住宅的發(fā)展從有人類就開始,并隨精神、物質(zhì)兩大文明的發(fā)展而發(fā)展變化,居住功能從棲身之所的單一勝向生活、娛樂、學(xué)習(xí)等多種功能多種行為發(fā)展。青年住宅作為我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的一部分,是我國(guó)住宅發(fā)展的縮影,經(jīng)歷了從生存型的宿舍到居住條件舒適、配套設(shè)施完備的白領(lǐng)公寓的發(fā)展演變,直至今天,它已發(fā)展成為居住建筑的主體。
3.1 筒子樓
新中國(guó)成立后,學(xué)校、行政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位為了解決職工和工作人員的居住問題陸續(xù)興建了一批集體宿舍。這些集體宿舍的型式與學(xué)生宿舍并無(wú)兩樣,都是典型的筒子樓建筑。
3.2 經(jīng)濟(jì)適用小套型
隨著國(guó)家重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的`大轉(zhuǎn)移,迎來(lái)了國(guó)家推行小康住宅的繁榮時(shí)期,這是我國(guó)住宅建設(shè)的又一個(gè)里程碑,在住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備等方面都有了較大程度的改善。住宅面積也逐步提高,1977年提出平均每套建筑面積為38平方米,1978年提高至42～45平方米,后期又增至50平方米;此時(shí)的小套型“麻雀雖小,五臟俱全”。設(shè)計(jì)布局合理,增加有效使用面積,更多地考慮住戶的方便,注意內(nèi)部裝修美觀等:開始注意室內(nèi)外居住環(huán)境質(zhì)量。
3.3 小套型社區(qū)
此時(shí)的小套型已達(dá)到小康住宅的要求,功能更加合理,空間更加完備,設(shè)施更加齊全,以物質(zhì)上已滿足青年人的生活需要,適應(yīng)不斷提高的生活水平和居住模式的變化。作為青年住宅,但此時(shí)的住宅無(wú)法滿足新生代對(duì)于交往的渴求,社會(huì)的認(rèn)同、自我發(fā)展等高層次精神需求,于是住宅還要發(fā)展。
3.4 分戶式產(chǎn)權(quán)公寓
分戶式產(chǎn)權(quán)公寓的特征在于它是一個(gè)集合的社區(qū),大家共有一個(gè)共享的公共部分,而公共部分有完善的生活配套和休閑設(shè)施,從而使生活簡(jiǎn)易輕松,方便自由。從這個(gè)意義上來(lái)說,現(xiàn)在社會(huì)上所說的白領(lǐng)公寓、單身公寓、分戶式產(chǎn)權(quán)公寓都是服務(wù)式公寓的一種形式。都具有面積偏小(35～50平方米)、總價(jià)偏低(20～30萬(wàn)元之間)、功能齊全(廳、衛(wèi)、廚皆有)、生活配套完善(提著皮箱即可入住)、地段靠近市中心和投資、自用兩相宜等特點(diǎn)。
4總結(jié)青年住宅的歷史演變
4.1 住房消費(fèi)觀念的變化
①?gòu)钠鸪酢白〉孟隆钡浇袢兆非蟆笆孢m、安全、文明、個(gè)性”。
②從“盼分房”到“盼買房”,住宅的商品化使個(gè)人在住房上的積極勝得到極大的提高。
③從“重面積”到“重質(zhì)量”,住房理性消費(fèi)進(jìn)一步回升。
4.2 住宅套型設(shè)計(jì)的變化
①注重青年人的生理和心理兩方面的因素,使住宅設(shè)計(jì)盡可能地滿足適用、安全、衛(wèi)生、舒適、經(jīng)濟(jì)、美觀、長(zhǎng)效的要求。
�、谧⒅毓δ芊謪^(qū),做到寢食分離、潔污分離、動(dòng)靜分離,結(jié)構(gòu)合理。
�、坶_始注重套型適應(yīng)性與可變勝設(shè)計(jì)整理,同時(shí)按照開放、靈活、流動(dòng)的原則設(shè)計(jì)。
4.3 住房消費(fèi)型態(tài)的變化
�、僖允袌�(chǎng)需求為目標(biāo),社會(huì)各階層青年,人盡有其屋。
②開始提倡“菜單式”一次裝修到位,避免“二次裝修”造成的各種污染。
�、墼谑彝猸h(huán)境上,公共配套和社區(qū)服務(wù)設(shè)施進(jìn)一步完善,居住環(huán)境更加優(yōu)美。
�、芪飿I(yè)管理方式更加科學(xué)化和規(guī)范化,做到優(yōu)良服務(wù)和現(xiàn)代化的管理手段相結(jié)合。
4.4 住房消費(fèi)水平的變化
①生活水平的改善使青年人的消費(fèi)水平明顯提高。
�、谧》康南M(fèi)支出比例明顯增加。
�、廴司幼∶娣e擴(kuò)大,居住質(zhì)量提高。
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