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      2. 入伙活動方案

        時間:2024-07-24 19:25:44 曉麗 方案 我要投稿
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        關(guān)于入伙活動方案

          為確保活動高質(zhì)量高水平開展,就需要我們事先制定活動方案,活動方案是從活動的目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃;顒臃桨笐(yīng)該怎么制定呢?以下是小編整理的關(guān)于入伙活動方案,歡迎大家分享。

        關(guān)于入伙活動方案

          入伙活動方案 1

          一.準備入伙收樓時間

          20xx年xx月xx日至xx月xx日,上午8:30—12:00,下午1:30—6:00。

          二.辦理地點:

          喜盈門營銷中心(待定)

          三.郵寄入伙通知書(營銷策劃部負責(zé))

          1.時間:具體時間由營銷策劃部確定;

          2.郵寄《入伙通知書》;

          3.物業(yè)將業(yè)主入伙時應(yīng)繳納的相關(guān)費用列出明細,作為入伙須知之附件;

          4.入伙前需根據(jù)《入伙通知書》中約定的入伙時間順序,再次電話通知。

          四.入伙收樓方式

          一)通知入伙

          采取分日分時分批入伙收樓交付,每日安排xx戶。

          安排時注意事項:

          1.根據(jù)《業(yè)主入伙收樓預(yù)約安排表》時間,入伙前兩天再次提醒業(yè)主前來入伙收樓。

          2.避免同一層樓左右相鄰業(yè)主同時入伙收樓。

          3.問題業(yè)主可安排在下午最后時間收樓,避免影響其他業(yè)主入伙收樓。

          二)辦理入伙

          1.為業(yè)主辦理驗證、交費手續(xù)、簽約收樓時,應(yīng)采取集中辦理的方式,無需業(yè)主走動,以方便業(yè)主及體現(xiàn)業(yè)主的尊貴;現(xiàn)場安排接待、驗證組、收費組、簽約組、驗樓組工作人員,每組3人以上為客戶進行集中辦理;客服部安排后臺服務(wù)人員,負責(zé)鑰匙、資料整理等工作,及時配合現(xiàn)場入伙工作的開展。

          2.為業(yè)主辦理驗房手續(xù)時,由物業(yè)公司1名客服和1名工程人員攜帶驗樓工具陪同業(yè)主驗樓,按業(yè)主要求進行驗樓的具體操作,無需業(yè)主動手以體現(xiàn)物業(yè)公司無微不至的服務(wù)。

          3.在入伙收樓期間,由營銷部、律師、工程師、物業(yè)公司各派一名專家組成咨詢組,負責(zé)業(yè)主的咨詢接待及突發(fā)事件處理;由工程部會同施工單位人員組成工程整改組,負責(zé)回復(fù)業(yè)主工程整改問題。

          五.人員安排分工

          1.成立入伙工作籌備組,對入伙進行全面的統(tǒng)籌、安排;由物業(yè)公司牽頭,地產(chǎn)營銷策劃部、工程部、辦公室與物業(yè)公司共同合作、分工進行。

          2.組長:待定

          副組長:待定

          成員:待定

          六.入伙收樓程序

          入伙接待

          入伙流程示意圖

          驗證

          交費

          簽約

          驗房

          注:未驗房前不愿交費的'業(yè)主,可同意業(yè)主的需求,先驗房后交費。

          入伙辦理流程(公示版)

          1、敬候您的光臨。請在接待處簽到,如現(xiàn)場繁忙,請在休息區(qū)稍稍待候。

          2、辦理入伙手續(xù),業(yè)主需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、公司印章、法人代表證明書等資料,以及具有發(fā)展商開出的證明付清房款或同意收樓的相關(guān)證明。

          3、負責(zé)核計、收取入伙費用,開具收款收據(jù);填寫《委托銀行代收費合同》。

          4、協(xié)助您填寫、簽署有關(guān)入伙文件,包括《臨時管理規(guī)約》《區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書》《前期物業(yè)管理協(xié)議書》《業(yè)主宣言》《業(yè)戶情況登記表》等。

          5、驗房員陪同您驗收房屋。請您參照《單元設(shè)施驗收確認表》驗收單元內(nèi)各項主要設(shè)施,并簽署《單元設(shè)施驗收確認表》及《收樓聲明書》;若有需整改的項目,可簽署《整改項目表》,整改完成后,將通知您進行驗收并簽署意見。

          七.入伙收樓現(xiàn)場操作步驟

          一)入伙接待

          由銷售人員將前來辦理入伙的業(yè)主迎接到接待處等候辦理,在接待區(qū)安排xx名接待人員,提供適量的水果、飲料招待及引領(lǐng)業(yè)主到綜合組辦理入伙手續(xù)。

          二)綜合組

          1.驗證

          1)市場營銷部工作人員確認前來辦理入伙手續(xù)人員的合法資格,檢驗《入伙通知書》、購房繳款收據(jù)或購房合同、按揭合同業(yè)主身份原件(業(yè)主委托授權(quán)書和代理人身份證原件各2份)。

          2)驗證工作人員確認完后,收回《入伙通知書》,并將業(yè)主身份證或業(yè)主授權(quán)原件及代理人身份證復(fù)印二份,填寫《入伙證明書》并在簽名欄上簽名/蓋章,交收樓人員辦理簽約收樓手續(xù)。

          2.交費

          1)財務(wù)人員事先準備好《委托銀行代收款協(xié)議書》與《物業(yè)管理收費清冊》,該清冊中須列明房號、業(yè)主姓名、建筑面積、收費標準、月管理費金額、首交3個月的管理費金額等。

          2)財務(wù)人員按《物業(yè)管理收費清冊》審核、計收管理費。

          3)與業(yè)主辦理《委托銀行代收款協(xié)議書》。

          4)辦完收費手續(xù)后,財務(wù)經(jīng)辦人員在《入伙證明書》收費簽名欄上簽名或蓋章,再持《入伙證明書》帶業(yè)主到簽約組辦理簽約手續(xù)。

          3.簽約收樓

          1)發(fā)放《業(yè)戶手冊》《裝修指南》《房屋質(zhì)量保證書》《房屋使用說明書》;

          2)與業(yè)主簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》《臨時管理規(guī)約》《區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書》《業(yè)主宣言》各兩份;

          3)登記業(yè)主基本信息,填寫《業(yè)戶情況登記表》,需張貼業(yè)主及其公司主要成員的相片;同時,安排驗房組人員等候帶領(lǐng)業(yè)主驗房。

          入伙活動方案 2

          一、活動背景

          隨著城市的發(fā)展和生活水平的提高,人們越來越注重居住環(huán)境的舒適與和諧。為慶祝業(yè)主們喬遷新居,增進鄰里之間的交流與情誼,我們特別策劃了一場別開生面的入伙活動。本次活動旨在讓業(yè)主們感受到家的溫暖,共同構(gòu)建一個和諧、友愛的'社區(qū)大家庭。

          二、活動主題

          “歡慶新居,共筑美好”

          三、活動目標

          加強業(yè)主之間的交流與互動,增進鄰里感情。

          宣傳社區(qū)文化,提升業(yè)主對社區(qū)的歸屬感。

          為業(yè)主們提供一個展示才藝、分享喜悅的平臺。

          四、活動時間

          20xx年xx月xx日(周x)下午xx點至xx點

          五、活動地點

          xx小區(qū)社區(qū)廣場

          六、活動對象

          xx小區(qū)全體業(yè)主及其家屬

          七、活動內(nèi)容

          開場致辭:由社區(qū)負責(zé)人致歡迎辭,介紹活動背景、主題及目標。

          文藝表演:邀請業(yè)主們自愿報名參加文藝表演,如歌唱、舞蹈、樂器演奏等,展示才藝,分享喜悅。

          互動游戲:設(shè)計一系列趣味橫生的互動游戲,如接力賽、尋寶等,讓業(yè)主們在輕松愉快的氛圍中增進感情。

          美食分享:設(shè)置美食攤位,邀請業(yè)主們帶來自己親手制作的家鄉(xiāng)美食,共同品嘗,感受家的味道。

          抽獎環(huán)節(jié):設(shè)立幸運抽獎環(huán)節(jié),準備豐厚的獎品,讓業(yè)主們在活動中收獲驚喜。

          簽名墻留念:設(shè)置簽名墻,讓業(yè)主們留下自己的姓名和祝福,共同見證這一美好時刻。

          八、活動預(yù)算

          本次活動預(yù)算主要用于場地布置、音響設(shè)備租賃、獎品采購、活動宣傳等方面。具體預(yù)算將根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

          九、活動宣傳

          在小區(qū)內(nèi)張貼活動海報,告知活動信息。

          通過小區(qū)微信群、QQ群等社交媒體平臺發(fā)布活動信息,邀請業(yè)主們積極參與。

          在社區(qū)網(wǎng)站和公眾號上發(fā)布活動預(yù)告和精彩瞬間,擴大活動影響力。

          十、活動總結(jié)

          活動結(jié)束后,我們將對本次活動進行總結(jié)和評估,收集業(yè)主們的意見和建議,以便更好地完善今后的活動。同時,我們也將繼續(xù)努力為業(yè)主們提供更多優(yōu)質(zhì)、有趣的活動,讓大家在這個溫馨和諧的社區(qū)大家庭中度過美好的時光。

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