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物業(yè)工程師崗位職責(zé)（精選10篇）
現(xiàn)如今，很多情況下我們都會接觸到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編整理的物業(yè)工程師崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 1
1、統(tǒng)一著裝上崗，儀容嚴整，精神飽滿;堅守崗位，服從指揮;文明服務(wù)，禮貌待人;認真做好記錄。
2、熟悉本崗位任務(wù)和工作要求，嚴格遵守紀律，按規(guī)定交接班，不遲到早退。
3、有效制止轄區(qū)內(nèi)各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為，有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。
4、負責(zé)轄區(qū)車輛的安全管理工作，指引轄區(qū)道路泊車和行車，確保行駛和停泊秩序。
5、掌握火警、匪警發(fā)生時的應(yīng)急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設(shè)備設(shè)施，保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時，采取應(yīng)急處理措施，萬一發(fā)生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達現(xiàn)場，不允許以任何借口推脫。
6、學(xué)習(xí)治安法規(guī)，刻苦訓(xùn)練，有一定搏擊、對抗素質(zhì)，對違反治安條例的`人和事及時有效制止。
7、協(xié)助調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。
8、積極向業(yè)主(住戶)做遵紀守法和治安防范宣傳。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 2
1、正確操作監(jiān)控設(shè)備，熟練掌握監(jiān)控專項業(yè)務(wù)技能。
2、明確監(jiān)控目的'，熟悉被監(jiān)控區(qū)域情況，發(fā)現(xiàn)和捕捉日常情況。
3、認真通過監(jiān)控設(shè)備監(jiān)視項目各出入口，盡職盡責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑情況，并及時上報。
4、做好各項設(shè)備運行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。
5、定期對操作設(shè)備進行保養(yǎng)與檢查，確保設(shè)備正常運行。
6、注意與保安部各部門之間的相互配合與協(xié)作。
7、完成保安部主管交辦的各項工作。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 3
1、定期全面覆蓋的聯(lián)系管轄內(nèi)的業(yè)主，了解業(yè)主(住戶)的需求;
2、對客服反映的各項要求或投訴及時處理反饋;
3、對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境、綠化、安全做到全面了解，遇到問題及時與各個端口的'主管聯(lián)系，溝通解決好問題;
4、協(xié)助處理突發(fā)事件;
5、有計劃的收取物業(yè)管理費;
6、執(zhí)行上級所指派之工作;
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 4
職責(zé)描述:
1、建筑二裝專業(yè)負責(zé)人,督導(dǎo)班組日常工作正常開展
2、組織班組專業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時維修
3、編寫及完善建筑二裝專業(yè)管理文件,制定工作計劃,督導(dǎo)工作落實
4、調(diào)查分析建筑二裝專業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏等設(shè)施及部件在日常中出現(xiàn)問題,并提供解決方案和技術(shù)支持
5、對裝修圖紙進行審核,組織人員督導(dǎo)裝修現(xiàn)場保障安全性與合規(guī)性
6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實施部門及班組培訓(xùn);按公司要求對員工進行績效考核
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
任職要求:
1、28-45周歲,大專及以上學(xué)歷,房屋建筑相關(guān)專業(yè)
2、國內(nèi)一線物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗,參與過至少一處建筑項目的.前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
3、熟悉物業(yè)工程二裝專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理知識及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉建筑規(guī)范文件,了解鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏專業(yè)知識,熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強的文件編寫能力
4、性格成熟穩(wěn)重;善于溝通協(xié)調(diào);執(zhí)行力強,注重團隊協(xié)作精神
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 5
1、貫徹總經(jīng)理的指令，負責(zé)工程部的日常管理，對總經(jīng)理負責(zé)。
2、主持部門工作例會，檢查值班工程師工作日志，確保工作正常運轉(zhuǎn)，并盡力節(jié)約能源。
3、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。
4、安排日常的`維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
5、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收，確保質(zhì)量達到預(yù)定的標準。
7、深入第一線了解情況并指導(dǎo)工作，及時解決各種問題。
8、負責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)技工執(zhí)行。
9、培訓(xùn)下屬技工，定期對下屬技工進行績效評估，并按規(guī)定進行獎懲。
10、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責(zé)實施及監(jiān)察外判公司的工作。
11、根據(jù)實際要求與運行情況比較，結(jié)合科技發(fā)展狀況，征詢專業(yè)意見，不斷改進原設(shè)計，大力支持下屬進行技術(shù)改造，使設(shè)備性能日臻完善。
12、負責(zé)協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。
13、確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
14、為每年之工程開支和水電費作出預(yù)算案，并提交總經(jīng)理審批。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 6
崗位職責(zé)
1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開展項目工程管理工作，負責(zé)并處理好項目各項專業(yè)設(shè)計和施工與政府相關(guān)監(jiān)管部門的溝通和報審，協(xié)助設(shè)計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;
2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設(shè)計和顧問公司的設(shè)計成果，確保各項設(shè)計符合國家和地方標準和規(guī)范，符合設(shè)計要求;
3、協(xié)助組織各階段驗收和竣工驗收，協(xié)助組織各項調(diào)試測試并做好記錄;
4、在施工過程中，組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現(xiàn)場，及時解決施工中相關(guān)專業(yè)的技術(shù)問題，協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調(diào)各施工單位的現(xiàn)場工作，保證各專業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，監(jiān)督跟進整改;
5、項目工程驗收后，負責(zé)審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔，協(xié)助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結(jié)算工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，有地產(chǎn)工作背景優(yōu)先;
2、五年以上工地現(xiàn)場工作經(jīng)驗，2年以上工程管理經(jīng)驗;在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過項目主管、項目經(jīng)理或副總工及以上職務(wù);
3、具有較強的'綜合機電建筑專業(yè)技術(shù)水平，熟知各機電系統(tǒng)的設(shè)計、施工和技術(shù)規(guī)范;
4、具有較強的工程協(xié)調(diào)能力;
5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 7
1、負責(zé)別墅區(qū)土建內(nèi)外裝修，家具維修，項目預(yù)算及部分裝修改造管理工作。
2、負責(zé)別墅區(qū)整改工程的預(yù)算和報價，并制作材料樣板。
3、負責(zé)審閱所有裝修單位的報價單、訂貨單的合理性，并負責(zé)報批。
4、對所有請修單內(nèi)容和別墅區(qū)內(nèi)的裝修改造工程，按輕重緩急分類，制定計劃，并安排施工。
5、負責(zé)訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
6、負責(zé)制定所管轄設(shè)備的.安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并予以執(zhí)行。
7、制定區(qū)域的巡回檢查制度，并抽查落實情況。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 8
直接上級：
總經(jīng)理
直接下級：
工程部經(jīng)理
崗位職責(zé)：
�。�1）在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總經(jīng)理負責(zé)大廈的'工程技術(shù)工作，對總經(jīng)理負責(zé)；
�。�2）領(lǐng)導(dǎo)大廈工程技術(shù)人員，充分利用現(xiàn)代科技手段，管好用好大廈的各種設(shè)備設(shè)施，不斷提高其使用效率；
（3）領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈設(shè)備更新、技術(shù)改造規(guī)劃的論證、設(shè)計、招標、施工、驗收等工作；
�。�4）加強能源管理，減少能源消耗，努力降低運行費用支出；
（5）加強安全管理，保證大廈設(shè)備設(shè)施的安全運行，人身安全和資產(chǎn)完整；
�。�6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 9
1、熟悉國家驗收規(guī)范，督促承包商按合同約定，工程規(guī)范以及有關(guān)法規(guī)嚴格施工。
2、深入施工現(xiàn)場、了解工程進度，及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決，組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題。
3、按照工程部內(nèi)部分工，依據(jù)項目工程的交樓標準，了解市場相關(guān)。成品配套材料的品種與做法,在滿足規(guī)范和有關(guān)使用要求的'前提下，對本專業(yè)的具體做法進行全程優(yōu)化和細化達到明確細部做法、減小投資成本，審閱有關(guān)工程項目的圖紙資料，參與施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案的校對、審核、設(shè)計交底、圖紙會審工作。
4、負責(zé)審查機電項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，審查機電項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案。
5、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，配合有關(guān)專業(yè)、有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
6、管理好施工現(xiàn)場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室，審查各施工單位臨時施工用電情況及臨時施工用電方案，合理使用現(xiàn)場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室。
7、根據(jù)當(dāng)月供電局提供的實際用電繳費清單，擬訂各施工用電單位用電繳費清單，上報公司財務(wù)部，預(yù)算部。
8、向玉溪供電局提供相關(guān)資料辦理小區(qū)正式用電審批手續(xù)，配合公司相關(guān)部門做好高低壓電力工程二次設(shè)計委托，配合預(yù)算部做好相關(guān)招投標工作。
9、參與材料、設(shè)備價格信息的收集、整理。
10、負責(zé)機電安裝工程的施工組織和協(xié)調(diào)。
11、負責(zé)機電安裝工程的質(zhì)量與安全管理。
12、參加機電安裝工程竣工驗收。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)工程師崗位職責(zé) 10
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，制定計劃，執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度。
2、根據(jù)公司要求為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個全面的維修、保養(yǎng)計劃。
3、建立工程設(shè)備的`運行和操作程序，確保工程設(shè)備的正常運行。
4、全面負責(zé)工程方面的節(jié)支運行，根據(jù)樓宇運行要求準備和調(diào)整工程部運行預(yù)算，并嚴格控制工程運行和維修費用。
5、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗，分析消耗原因，擔(dān)出整改辦法，最大限度地節(jié)約能源。
6、負責(zé)工程部員工工作成績的評估，并按有關(guān)規(guī)定給予獎懲。
7、負責(zé)建立健全部門培訓(xùn)計劃，保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能。
8、負責(zé)及時向總經(jīng)理上交所有有關(guān)報告及報表。
9、認可簽收部門所有文件、發(fā)票。
10、制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計劃。
11、建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實。
12、始終把安全和消防放在第一位。
13、協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系。
14、負責(zé)按要求對專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績進行考核。
15、負責(zé)進行工作及人員調(diào)配。
16、分析項目報價單，組織討論決定，對完成項目進行檢查、評估和驗收。
17、管理員工紀律，解決員工爭執(zhí)。
18、和有關(guān)部門一起為工程部選擇面試新員工。
20、督促制定工程報表。
21、巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運行情況，組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理，閱讀審察各類技術(shù)報表和工作日記。
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