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資產(chǎn)評估準(zhǔn)則（通用12篇）
在日新月異的現(xiàn)代社會中，各種制度頻頻出現(xiàn)，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚善、維護(hù)公平的作用。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 1
一、基本準(zhǔn)則
1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財企[2004]20號）
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財企[2004]20號）
二、具體準(zhǔn)則
1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—利用專家工作》(中評協(xié)[2012]244號)
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—獨立性》（中評協(xié)〔2012〕248 號）
3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》（中評協(xié)〔2012〕245 號）
4、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——企業(yè)價值》（中評協(xié)[2011]227號）
5、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》(中評協(xié)[2011]230號)
6、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》(中評協(xié)[2011]230號)
7、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——珠寶首飾》（中評協(xié)[2009]211號）
8、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》（中評協(xié)[2008]217號）
9、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––評估程序》(中評協(xié)[2007]189號)
10、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號)
11、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2007]189號)
12、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––不動產(chǎn)》(中評協(xié)[2007]189號)
三、評估指南
1、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》（中評協(xié)[2011]230號）
2、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》（中評協(xié)[2011]230號）
3、《以財務(wù)報告為目的的評估指南（試行）》（中評協(xié)[2007]169號）
4、《評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》（中評協(xié)[2010]214號）
四、指導(dǎo)意見
1、《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2011]228號）
2、《實物期權(quán)評估指導(dǎo)意見（試行）》（中評協(xié)[2011]229號）
3、《著作權(quán)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2010]215號）
4、《投資性房地產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（試行）》（中評協(xié)[2009]211號）
5、《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》（中評協(xié)[2008]217號）
6、《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2007]189號)
7、《金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（試行）》（中評協(xié)[2005]37號）
8、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》
五、其他
1、《資產(chǎn)評估操作專家提示——上市公司重大資產(chǎn)重組評估報告披露》（中評協(xié)[2012]246號）
2、《資產(chǎn)評估操作專家提示——中小評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制》（中評協(xié)[2012]247號）
六、廢止文件如下：
1、《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書指南》
2、《資產(chǎn)評估計劃指南》
3、《資產(chǎn)評估工作底稿指南》
4、《資產(chǎn)評估檔案管理指南》
5、《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》
6、《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 2
第一章 總則
第一條為規(guī)范資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德行為，提高職業(yè)素質(zhì)，維護(hù)職業(yè)形象，根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條本準(zhǔn)則所稱職業(yè)道德是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備的道德品質(zhì)和道德行為。
第三條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第二章 基本要求
第四條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠實守信，勤勉盡責(zé)，遵循獨立、客觀、公正的原則，不得出具或簽署虛假資產(chǎn)評估報告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告。
第五條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，履行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同中規(guī)定的義務(wù)。
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對本機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督。
第六條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。
第三章 專業(yè)勝任能力
第七條資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的評估專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
第八條資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的繼續(xù)教育，保持和提高專業(yè)能力。
第九條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
第十條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師及其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以利用專家工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施，恰當(dāng)聘請和組織專家開展相關(guān)工作，合理使用專家工作成果。
第四章 獨立性
第十一條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)不受利害關(guān)系影響，不受外界干擾。
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得受理與自身有利害關(guān)系的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估。
第十二條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)識別可能影響?yīng)毩⑿缘那樾�，合理判斷其對獨立性的影響�?/p>
可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者相關(guān)當(dāng)事方之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。
(一)親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。
(二)經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬擁有委托人或者相關(guān)當(dāng)事人的.股權(quán)、債權(quán)、有價證券、債務(wù)，或者存在擔(dān)保等可能影響?yīng)毩⑿缘慕?jīng)濟(jì)利益關(guān)系。
(三)人員關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬在委托人或者相關(guān)當(dāng)事人擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級管理人員或者其他可能對評估結(jié)果施加重大影響的特定職務(wù)。
(四)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事的業(yè)務(wù)之間可能存在利益輸送或者利益沖突關(guān)系。
第十三條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)措施保證在評估過程中保持獨立性。
資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人及評估對象存在可能影響其公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)予以回避。
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)無法采取相應(yīng)措施消除不利影響時，應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。
第五章 與委托人和相關(guān)當(dāng)事人的關(guān)系
第十四條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者采用欺騙、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。
資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得私自接受委托從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并收取費用。
第十五條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用開展業(yè)務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益，不得向委托人或相關(guān)當(dāng)事人索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物。
第十六條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)保持公正的態(tài)度，以客觀事實為依據(jù)，實事求是地進(jìn)行分析和判斷，不受委托人或其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)。
第十七條執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人進(jìn)行必要溝通，提醒評估報告使用人正確理解評估結(jié)果，恰當(dāng)使用評估報告。
第十八條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對評估活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得在保密期限內(nèi)向委托人以外的第三方提供保密信息，除非得到委托人的同意或?qū)儆诜煞ㄒ?guī)允許的范圍。
第六章 與其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系
第十九條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得允許其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，或者冒用其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名義開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，或者是冒用他人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
第二十條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。
第二十一條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得貶損或詆毀其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員。
第七章 附則
第二十二條資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)專家和相關(guān)業(yè)務(wù)助理人員遵守本準(zhǔn)則。
第二十三條本準(zhǔn)則自20xx年xx月xx日起施行。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 3
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報告行為，維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條本準(zhǔn)則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。
第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，編制和出具評估報告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準(zhǔn)則。
第二章基本要求
第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評估報告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。
第六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的詳略程度。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響，并明確評估報告的使用限制。
第九條評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。
根據(jù)中評協(xié)[20xx]230號第九條修改為：“評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上（含兩名）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機(jī)構(gòu)加蓋公章。有限責(zé)任公司制評估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。
“有限責(zé)任公司制評估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)首席評估師或者其他持有注冊資產(chǎn)評估師證書的副總經(jīng)理以上管理人員在評估報告上簽字。
“有限責(zé)任公司制評估機(jī)構(gòu)可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)以分支機(jī)構(gòu)名義出具除證券期貨相關(guān)評估業(yè)務(wù)外的評估報告，加蓋分支機(jī)構(gòu)公章。評估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人在以分支機(jī)構(gòu)名義出具的評估報告上簽字�！�
第十條評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。
評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。
第十一條評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。
第三章評估報告的內(nèi)容
第十二條評估報告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
�。ㄒ唬�(biāo)題及文號；
�。ǘ┞暶�；
（三）摘要；
�。ㄋ模┱�；
�。ㄎ澹└郊�。
第十三條評估報告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┳再Y產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
�。ǘ┨嵝言u估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制；
�。ㄈ┢渌枰暶鞯膬�(nèi)容。
第十四條評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。
第十五條評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括：
（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；
�。ǘ┰u估目的；
�。ㄈ┰u估對象和評估范圍；
�。ㄋ模﹥r值類型及其定義；
（五）評估基準(zhǔn)日；
（六）評估依據(jù)；
（七）評估方法；
（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況；
�。ǎ┰u估假設(shè)；
�。ㄊ┰u估結(jié)論；
（十一）特別事項說明；
（十二）評估報告使用限制說明；
�。ㄊ┰u估報告日；
（十四）注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
根據(jù)中評協(xié)[20xx]230號第十五條第（十四）項修改為：“注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，評估機(jī)構(gòu)或者經(jīng)授權(quán)的'分支機(jī)構(gòu)加蓋公章，法定代表人或者其授權(quán)代表簽字，合伙人簽字�！�
第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。
第十七條評估報告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。
第十八條評估報告中應(yīng)當(dāng)載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況。
第十九條評估報告應(yīng)當(dāng)明確價值類型及其定義，并說明選擇價值類型的理由。
第二十條評估報告應(yīng)當(dāng)載明評估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評估基準(zhǔn)日保持一致。評估報告應(yīng)當(dāng)說明選取評估基準(zhǔn)日時重點考慮的因素。評估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時點，也可以是過去或者將來的時點。
第二十一條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。
第二十二條評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法及其理由。
第二十三條評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算等主要內(nèi)容。
第二十四條評估報告應(yīng)當(dāng)披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
第二十五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評估結(jié)論。
通常評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達(dá)。
第二十六條評估報告的特別事項說明通常包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)瑕疵；
（二）未決事項、法律糾紛等不確定因素；
�。ㄈ┲卮笃诤笫马棧�
�。ㄋ模┰诓贿`背資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用的不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。
注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點提示評估報告使用者予以關(guān)注。
第二十七條評估報告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┰u估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途；
�。ǘ┰u估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用；
�。ㄈ┪凑鞯贸鼍咴u估報告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；
（四）評估報告的使用有效期；
（五）因評估程序受限造成的評估報告的使用限制。
第二十八條評估報告載明的評估報告日通常為注冊資產(chǎn)評估師形成最終專業(yè)意見的日期。
第二十九條評估報告附件通常包括：
�。ㄒ唬┰u估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；
�。ǘ┪蟹胶拖嚓P(guān)當(dāng)事方的承諾函；
（三）評估機(jī)構(gòu)及簽字注冊資產(chǎn)評估師資質(zhì)、資格證明文件；
�。ㄋ模┰u估對象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。
第四章附則
第三十條本準(zhǔn)則自20xx年7月1日起施行。
（中國資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――評估報告》等7項資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的通知，中評協(xié)[20xx]189號，20xx年11月28日）
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 4
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為，提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì)，維護(hù)注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象，制定本準(zhǔn)則。
第二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。
第四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。
第二章 基本要求
第五條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)誠實正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨立、客觀、公正的原則。
第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。
第七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。
第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。
第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè)，并在評估報告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
第十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報告。
第十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。
第十二條 注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。
第十三條 注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。
第十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。
第十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。
第十六條 注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。
第十七條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的'管理，履行中國資產(chǎn)評估協(xié)會規(guī)定的義務(wù)。
第三章 專業(yè)勝任能力
第十八條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。
第十九條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力。
第二十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，可以聘請專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
第四章 與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系
第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊資產(chǎn)評估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)予以回避。
第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，不得對委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。
第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù)，竭誠為委托方服務(wù)。
第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。
第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評估報告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。
第五章 與其他注冊資產(chǎn)評估師的關(guān)系
第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關(guān)系。
第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。
第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務(wù)費等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務(wù)。
第六章 附 則
第三十條 評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
第三十一條 中國資產(chǎn)評估協(xié)會可以根據(jù)本準(zhǔn)則發(fā)布資產(chǎn)評估職業(yè)道德具體準(zhǔn)則。
第三十二條 本準(zhǔn)則自20xx年5月1日起施行。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 5
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會公眾利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。
第三條本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)評估，是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對無形資產(chǎn)的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
第四條涉及土地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)、水域使用權(quán)等的評估另行規(guī)范。
第五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與無形資產(chǎn)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。
第二章基本要求
第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，并考慮其他評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備無形資產(chǎn)評估的相關(guān)專業(yè)知識及評估經(jīng)驗，具備從事無形資產(chǎn)評估的專業(yè)勝任能力。
第九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。
第十條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，恰當(dāng)選擇價值類型。
第十一條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲取充分信息，并確信信息來源是可靠的，利用的信息是恰當(dāng)?shù)摹?/p>
第十二條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè)和限定條件。
第十三條當(dāng)注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，缺乏執(zhí)行特定評估業(yè)務(wù)所需的特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗時，可以聘請相關(guān)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估過程中所引用的專家意見或者專業(yè)報告的獨立性與專業(yè)性進(jìn)行判斷，恰當(dāng)引用專家意見或者專業(yè)報告。
第三章評估對象
第十四條注冊資產(chǎn)評估師接受無形資產(chǎn)評估委托時，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確評估對象，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的權(quán)利狀況及法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等具體特征。
第十五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)行為，謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)，單項無形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)組合。
第十六條可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益等。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。
第十七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方根據(jù)評估對象的具體情況與評估目的，對無形資產(chǎn)進(jìn)行合理的分離或者合并，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)進(jìn)行單項無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合的評估。
第十八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的產(chǎn)權(quán)因素、獲利能力、成本因素、市場因素、有效期限、法律保護(hù)、風(fēng)險因素等相關(guān)因素。
第四章操作要求
第十九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評估對象、評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估范圍、價值類型和評估報告使用者。
第二十條無形資產(chǎn)評估目的一般包括轉(zhuǎn)讓、許可使用、出資、拍賣、質(zhì)押、訴訟、損失賠償、財務(wù)報告、納稅等。
第二十一條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，一般應(yīng)當(dāng)關(guān)注以下事項：
（一）無形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件、權(quán)屬有效性文件或者其他證明資料；
�。ǘo形資產(chǎn)是否能帶來顯著、持續(xù)的可辨識經(jīng)濟(jì)利益；
�。ㄈo形資產(chǎn)的性質(zhì)和特點，目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r；
（四）無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命，無形資產(chǎn)的保護(hù)措施；
�。ㄎ澹o形資產(chǎn)實施的地域范圍、領(lǐng)域范圍、獲利能力與獲利方式；
�。o形資產(chǎn)以往的評估及交易情況；
（七）無形資產(chǎn)實施過程中所受到國家法律、法規(guī)或者其他資產(chǎn)的限制；
�。ò耍o形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出資、質(zhì)押等的可行性；
�。ň牛╊愃茻o形資產(chǎn)的市場價格信息；
�。ㄊ┖暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境；
�。ㄊ唬┬袠I(yè)狀況及發(fā)展前景；
（十二）企業(yè)狀況及發(fā)展前景；
�。ㄊ┢渌嚓P(guān)信息。
第二十二條無形資產(chǎn)一般與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)分析所評估無形資產(chǎn)的作用，合理確定該無形資產(chǎn)的價值。
第二十三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)政策、經(jīng)營條件、生產(chǎn)能力、市場狀況、產(chǎn)品生命周期等各項因素對無形資產(chǎn)效能發(fā)揮的`制約，關(guān)注其對無形資產(chǎn)價值產(chǎn)生的影響。
第五章評估方法
第二十四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或者多種資產(chǎn)評估方法。
第二十五條注冊資產(chǎn)評估師使用收益法時應(yīng)當(dāng)：
（一）在獲取的無形資產(chǎn)相關(guān)信息基礎(chǔ)上，根據(jù)被評估無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應(yīng)用前景，結(jié)合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益的可預(yù)測性，恰當(dāng)考慮收益法的適用性；
�。ǘ┖侠砉浪銦o形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益，合理區(qū)分無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、收益期限，與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素；
�。ㄈ┍３诸A(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；
�。ㄋ模└鶕�(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風(fēng)險因素及貨幣時間價值等因素合理估算折現(xiàn)率，無形資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)率；
�。ㄎ澹┚C合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命、法定壽命及其他相關(guān)因素，合理確定收益期限。
第二十六條注冊資產(chǎn)評估師使用市場法時應(yīng)當(dāng)：
（一）考慮被評估無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)是否存在活躍的市場，恰當(dāng)考慮市場法的適用性；
�。ǘ┦占愃茻o形資產(chǎn)交易案例的市場交易價格、交易時間及交易條件等交易信息；
�。ㄈ┻x擇具有合理比較基礎(chǔ)的可比無形資產(chǎn)交易案例，考慮歷史交易情況，并重點分析被評估無形資產(chǎn)與已交易案例在資產(chǎn)特性、獲利能力、競爭能力、技術(shù)水平、成熟程度、風(fēng)險狀況等方面是否具有可比性；
（四）收集評估對象以往的交易信息；
�。ㄎ澹└鶕�(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、交易條件、交易時間、行業(yè)和市場因素、無形資產(chǎn)實施情況的變化，對可比交易案例和被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
第二十七條注冊資產(chǎn)評估師使用成本法時應(yīng)當(dāng)：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)被評估無形資產(chǎn)形成的全部投入，充分考慮無形資產(chǎn)價值與成本的相關(guān)程度，恰當(dāng)考慮成本法的適用性；
�。ǘ┖侠泶_定無形資產(chǎn)的重置成本，無形資產(chǎn)的重置成本包括合理的成本、利潤和相關(guān)稅費；
�。ㄈ┖侠泶_定無形資產(chǎn)貶值。
第二十八條注冊資產(chǎn)評估師對同一無形資產(chǎn)采用多種評估方法時，應(yīng)當(dāng)對所獲得各種初步價值結(jié)論進(jìn)行分析，形成合理評估結(jié)論。
第六章披露要求
第二十九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》編制評估報告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。
第三十條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
第三十一條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明下列內(nèi)容：
（一）無形資產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利狀況及限制條件；
�。ǘo形資產(chǎn)實施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī)限制條件；
�。ㄈ┖暧^經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景；
�。ㄋ模o形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實狀況與發(fā)展前景；
（五）無形資產(chǎn)的獲利期限；
�。┰u估依據(jù)的信息來源；
（七）其他必要信息。
第三十二條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明無形資產(chǎn)評估的價值類型及其定義。
第三十三條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估方法的下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┰u估方法的選擇及其理由；
（二）各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程；
（三）對初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，形成最終評估結(jié)論的過程；
�。ㄋ模┰u估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。
第七章附則
第三十四條本準(zhǔn)則自7月1日起施行。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 6
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)學(xué)校國有資產(chǎn)的管理，確保學(xué)校國有資產(chǎn)的安全、完整和有效使用，根據(jù)芙蓉區(qū)中小學(xué)校產(chǎn)管理規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實際情況，制定本細(xì)則。
第二章管理機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé)
第二條學(xué)校設(shè)置專門管理機(jī)構(gòu)。學(xué)校資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)在校長領(lǐng)導(dǎo)下，代表學(xué)校行使對資產(chǎn)的管理權(quán)。學(xué)校資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)組成如下：
組長：校長
副組長：總務(wù)主任
組員：各功能室管理員、儀器管理員和全體班主任
第三條負(fù)責(zé)管理人員的主要職責(zé)：
1、學(xué)校資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)具體分工如下
�。�1）、學(xué)�？倓�(wù)室負(fù)責(zé)管理房屋和建筑物、辦公家具等；
�。�2）、班主任負(fù)責(zé)管理本教室里的課桌椅、黑板、講臺等教室內(nèi)的'固定資產(chǎn)。
�。�3）、各功能室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理功能室內(nèi)的固定資產(chǎn)。
�。�4）、各儀器管理員負(fù)責(zé)管理本科目的固定資產(chǎn)。
�。�5）、圖書管理員負(fù)責(zé)管理圖書室的固定資產(chǎn)。
2、負(fù)責(zé)資產(chǎn)的帳、卡管理（總務(wù)室和各儀器管理員）；
3、負(fù)責(zé)資產(chǎn)清查、登記、統(tǒng)計報告及日常監(jiān)督檢查；
4、合理配置資產(chǎn)，參與設(shè)備、材料采購，驗收入庫，維護(hù)保管等日常管理工作；
5、負(fù)責(zé)向上級主管部門報告學(xué)校資產(chǎn)管理工作。
第三章考核評價
第四條評價標(biāo)準(zhǔn)：
1、積極完成上級要求的各項工作。
2、帳帳相符、帳物相符、帳卡相符。
3、及時做好申購、報損、清產(chǎn)核資等檔案資料。
第四章獎懲辦法
第五條獎懲辦法
1、全年未出現(xiàn)任何資產(chǎn)管理方面失誤的老師，學(xué)校于當(dāng)年年終給予相應(yīng)的專項獎勵（在安全專項獎勵中實行）。
2、出現(xiàn)帳帳不相符、帳物不相符或帳卡不相符但未造成嚴(yán)重后果的，扣相關(guān)管理員當(dāng)月績效10元/次。
3、未及時建好相關(guān)檔案資料的扣當(dāng)月績效10元/次。
4、因資產(chǎn)管理出現(xiàn)失誤造成國有資產(chǎn)損壞或流失的相關(guān)人員除照價賠償外，并扣除當(dāng)月績效中全部安全專項獎勵。
5、由于資產(chǎn)管理不善而至上級管理部門批評或因此在單位年度績效考核中扣分的，相關(guān)人員當(dāng)月和當(dāng)年的安全專項獎勵一票否決，個人年度績效考核降等。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 7
一、固定資產(chǎn)管理制度
1.凡2000元以上的非低值易耗品均為公司固定資本。一部分價格低于2000元，但確屬公司長期使用，并構(gòu)成主要設(shè)備的資產(chǎn)，也應(yīng)列入固定資產(chǎn)。
2.凡屬公司的固定資產(chǎn)一律由公司登記、編號、造冊，并對其使用情況定期進(jìn)行檢查、核對，做到帳物相符。
3.固定資產(chǎn)的添置，由行政部、財務(wù)部根據(jù)需要及收支情況而決定，請總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可添置。
4.固定資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，以保證完好無損。
5.各部門及其他部門負(fù)責(zé)人應(yīng)對部門所屬固定資產(chǎn)的管理、使用負(fù)責(zé)；屬于個人使用的固定資產(chǎn)，須
經(jīng)總務(wù)部門登記并建立個人使用財產(chǎn)表。個人使用的固定資產(chǎn)由使用者本人簽字領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管。
7.固定資產(chǎn)的折舊，由財務(wù)部根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定及實際破損情況確定。
6.各部門及其他部門所屬固定資產(chǎn)經(jīng)總務(wù)部門登記造冊后，將造冊清單發(fā)至各各部門及其他部門負(fù)責(zé)人并由該部門核實。經(jīng)總務(wù)部門登記造冊的固定資產(chǎn)如有丟失、損壞應(yīng)及時報總務(wù)部門處理。
8.固定資產(chǎn)在部門之間轉(zhuǎn)移須經(jīng)行政部同意，并辦理正式手續(xù)，任何個人不得將公司的固定資產(chǎn)據(jù)為己有或長期私用。
9.凡屬故意破壞公司固定資產(chǎn)者，將根據(jù)破壞程度以固定資產(chǎn)的實際價格罰款。
二、辦公用品管理辦法
1.辦公用品（低值易耗品）由行政部統(tǒng)一訂制、購置和管理。
2.各部門購置辦公用品時，應(yīng)事先提出計劃，并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)方可購置。購入后應(yīng)由專人驗收、登記、管理。辦公用品的購置應(yīng)在確保供應(yīng)的'前提下核定庫存限額以防超儲，減少資金占用。
3.辦公用品購入后憑原始發(fā)票明細(xì)單、入庫單在五個工作日內(nèi)到財務(wù)部報銷，隨到隨報。由財務(wù)部建立庫存商品帳，由行政部建立庫存帳。領(lǐng)用時請注明業(yè)務(wù)號、用途、數(shù)量，填寫出庫單，財務(wù)部每月按實際數(shù)額計算各部門費用。財務(wù)部和行政部每年盤點兩次，做到帳物相符。
4.辦公用品（包括固定資產(chǎn)）的領(lǐng)用，實行個人（部門）領(lǐng)用物資登記制，由行政部負(fù)責(zé)辦理手續(xù)，員工調(diào)離時必須辦理移交手續(xù)。
三、禮品的管理辦法
1.凡公司統(tǒng)一制作的禮品，由行政部統(tǒng)一負(fù)責(zé)安排和管理。
2.禮品的選擇，由行政部、財務(wù)部共同協(xié)商確定，并報總經(jīng)理批準(zhǔn)。
3.禮品的費用由公司總經(jīng)理根據(jù)工作需要和公司的收支情況決定。
4.禮品的領(lǐng)用一律填表、登記，并打入各部門成本。
四、資料管理辦法
1.資料（包括統(tǒng)計資料、市場資料、圖片資料）要加強(qiáng)管理，避免流失。
2.各部門凡申請購買資料均要事先有計劃，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)才能購買。各部門購買資料后必須經(jīng)行政部登記后才能報銷。
3、各種資料必須由專人負(fù)責(zé)，不得遺失，不得私人長期占用，離開公司時要交代清楚，由行政部定期檢查。
五、公司財產(chǎn)丟失、損壞的賠償
1．愛護(hù)公司財產(chǎn)是員工應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，每一位員工都應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定對公司財產(chǎn)進(jìn)行保管、使用，各負(fù)其責(zé)。
2．凡因個人保管、使用不當(dāng)導(dǎo)致公司財產(chǎn)丟失或損壞者，都應(yīng)由當(dāng)事者本人作相應(yīng)賠償。對丟失的公司財產(chǎn)，原則上按其折舊價90%進(jìn)行賠償；對被損壞的公司財產(chǎn)，應(yīng)由當(dāng)事者承擔(dān)修理費用，如被損壞財產(chǎn)無法修復(fù)，則應(yīng)視情況由當(dāng)事者進(jìn)行賠償。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 8
學(xué)校的固定資產(chǎn)是保證教育教學(xué)、行政辦公、師生生活的物質(zhì)條件，要使其在育人過程中發(fā)揮更大的作用，做好固定資產(chǎn)管理，是學(xué)校管理的.一項重要工作。近年來，學(xué)校發(fā)展較快，物資設(shè)備在不斷更新添置，資產(chǎn)的數(shù)量和價值都在不斷增大。為了加強(qiáng)對學(xué)校資產(chǎn)的管理，特制定如下規(guī)定：
一、學(xué)校的物資，不論來自何種渠道，使用何種經(jīng)費購買的，都是學(xué)校的資產(chǎn)，都要按學(xué)校的規(guī)定統(tǒng)一管理，都要入總務(wù)處固定資產(chǎn)總帳和部門分帳。
二、總務(wù)處是學(xué)校資產(chǎn)的管理部門，它代表學(xué)校對教學(xué)、科研、行政、后勤、基建、生產(chǎn)等各類物資進(jìn)行管理，包括固定資產(chǎn)計劃編報、經(jīng)費預(yù)算、審批采購、驗收記帳、調(diào)撥調(diào)劑檢查督促等工作。各處室和使用部門(科學(xué)館、圖書館、體育館、年級、食堂、醫(yī)務(wù)室)，負(fù)責(zé)申報計劃，管好用好本部門的固定資產(chǎn)。
三、各處室經(jīng)申報購置的物資設(shè)備，首先由本部門管理員登記資產(chǎn)分冊，然后憑發(fā)票找總務(wù)處公物保管員辦理資產(chǎn)登記手續(xù)，憑公物保管員發(fā)給資產(chǎn)入庫卡后才能報帳。
四、學(xué)校資產(chǎn)、設(shè)備一般不得外借。外單位確需借出的，需經(jīng)主管副校長批準(zhǔn)才能辦理。各處室之間劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)需經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意及總務(wù)處資產(chǎn)管理員辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)，各部門不得擅自調(diào)撥和劃轉(zhuǎn)。
五、各部門對資產(chǎn)的報廢處理，需經(jīng)主管處室核準(zhǔn)后報總務(wù)處批準(zhǔn)，并辦理有關(guān)報廢手續(xù)，需重新領(lǐng)取該資產(chǎn)必須憑報廢批條領(lǐng)取。實驗室設(shè)備、儀器報廢，按儀器站的規(guī)定辦理。
六、學(xué)校各部門資產(chǎn)管理員因工作調(diào)動及其他原因調(diào)離，則要在本部門負(fù)責(zé)人及校資產(chǎn)管理員監(jiān)督下，按資產(chǎn)管理制度進(jìn)行清點移交手續(xù)，以保持資產(chǎn)管理的連續(xù)性。
七、各使用部門每半年(6月上旬和12月上旬)與總務(wù)處財務(wù)組對帳一次，總務(wù)處每學(xué)年組織對各部門的物資設(shè)備與資產(chǎn)帳目管理進(jìn)行檢查評比，以促進(jìn)固定資產(chǎn)帳目與實物管理的規(guī)范化和科學(xué)化。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 9
為了加強(qiáng)公司固定資產(chǎn)保管及物資的管理工作，加強(qiáng)員工對公司財產(chǎn)的責(zé)任心，維護(hù)公司各固定資產(chǎn)的完整安全和有效使用，保證正常工作的順利開展，特指定本制度。
一、資產(chǎn)定義及分類
1、固定資產(chǎn)：公司以單價2000元以上、使用年限一年以上的資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，分為五大類：
�。�1）房屋及其他建筑物；
（2）儀器設(shè)備；
�。�3）電子設(shè)備；
�。�4）運輸工具；
�。�5）其他設(shè)備；
2、低值易耗品：公司以單價10元以上，2000元以下，使用年限一年以內(nèi)的資產(chǎn)為低值易耗品。
二、資產(chǎn)采購流程
1、編制采購計劃。
（1）固定資產(chǎn)采購按季度提前編制采購計劃，各部門編制完成交辦公室匯總統(tǒng)一交總經(jīng)理批準(zhǔn)，采購期限內(nèi)按計劃采購，超出計劃部份須及時報副總經(jīng)理、總經(jīng)理批準(zhǔn)；
�。�2）低值易耗品按月采購，每月限采購一次（新開項目酌情考慮），超出計劃部分順延至下月采購；
2、填寫《采購申請單》。采購物資須填寫《采購申請單》交副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可執(zhí)行采購。（附件
1.《采購申請單》）
3、采購驗收入庫，采購?fù)瓿伞?/p>
三、資產(chǎn)的登記、保管、移交及盤點
所有采購后資產(chǎn)均需做入庫處理。（附件）
2.《物品采購入庫登記表》）
1、固定資產(chǎn)入庫登記、保管、移交及盤點：
（1）公司所有固定資產(chǎn)采購?fù)瓿珊箜氃谵k公室處進(jìn)行登記入庫，入庫后再由領(lǐng)用人填寫《物品領(lǐng)用登記表》，簽字登記領(lǐng)用，落實到部門或?qū)Ｈ吮９苁褂茫?/p>
（附件.3《物品領(lǐng)用登記表》）
�。�2）固定資產(chǎn)的保管以“誰使用誰保管”為原則，使用部門的’部門負(fù)責(zé)人或使用人是第一保管人和日常保養(yǎng)人；
領(lǐng)用登記人或部門有領(lǐng)用固定資產(chǎn)的使用權(quán)、保管權(quán)及損壞、丟失賠償責(zé)任；
�。�3）在使用部門或使用人發(fā)生更替時，應(yīng)及時到辦公室辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)，填寫《固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請單》；
（附件）
4.《固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請單》）
�。�4）公司所有固定資產(chǎn)盤點按財務(wù)管理制度由財務(wù)部門負(fù)責(zé)人及辦公室資產(chǎn)專員共同進(jìn)行，每年一次（年末），須如實填寫《固定資產(chǎn)盤點表》，盤點數(shù)據(jù)報財務(wù)部后入檔留存。（附件
5.《固定資產(chǎn)盤點表》）
2、低值易耗品入庫登記、領(lǐng)用、盤點：
�。�1）低值易耗品采購?fù)瓿珊笥赊k公室入庫管理，部門或領(lǐng)用人簽字登記領(lǐng)用，領(lǐng)用執(zhí)行“按需領(lǐng)用，嚴(yán)禁浪費”，辦公室有權(quán)根據(jù)實際使用情況和部門消耗情況控制領(lǐng)用數(shù)量；
�。�2）低值易耗品盤點由財務(wù)部人員和辦公室資產(chǎn)專員共同進(jìn)行，每半年一次（6月末、12月末），須如實填寫《低值易耗品盤點表》，盤點數(shù)據(jù)報財務(wù)部后入檔留存；
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6.《低值易耗品盤點表》）
�。�3）辦公用品每月盤點一次（月末），如文件袋、筆、計算器等，須如實填寫《辦公用品盤點表》，盤點數(shù)據(jù)報財務(wù)部后入檔留存。（附件
7.《辦公用品盤點表》）
四、固定資產(chǎn)的報修、報廢
1、儀器、設(shè)備、辦公工具因本身缺陷或使用年久而不能正常工作時，責(zé)任人或部門需到辦公室進(jìn)行報修或報廢處理；
2、使用部門或相關(guān)責(zé)任人填寫《固定資產(chǎn)報修/報廢申請單》交辦公室，辦公室協(xié)調(diào)相關(guān)人員處理。（附件）
8.《固定資產(chǎn)報修/報廢申請單》）
�。�1）如需外購維修材料的，由辦公室直接填寫《采購申請單》執(zhí)行采購程序，直至維修好后交付使用部門使用；
�。�2）如經(jīng)辦公室與相關(guān)人員衡量報修物品已經(jīng)無法修理恢復(fù)使用、技術(shù)落后無修復(fù)價值或修理費超出本身價值50%以上等情況時，由辦公室通知相關(guān)責(zé)任人或部門填寫《固定資產(chǎn)報修/報廢申請單》，經(jīng)財務(wù)審核價值，報公司副總經(jīng)理簽字審批；原價格在5000元以上的需由公司分管副總經(jīng)理審核后，報總經(jīng)理審批。
五、固定資產(chǎn)的損壞、丟失賠償
公司將本著批評教育、吸取教訓(xùn)、改進(jìn)工作為主的精神處理有關(guān)事故，并根據(jù)具體原因、設(shè)備性質(zhì)、當(dāng)事人一貫表現(xiàn)及事故發(fā)生后的態(tài)度等區(qū)別對待。
1、損壞、丟失賠償界定如下：
由以下主觀原因造成的公司儀器設(shè)備及辦公用品的損壞、丟失，均按損失價值賠償，情節(jié)較重者可加重處罰。
�。�1）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自動用或拆毀儀器設(shè)備及辦公用品造成的損失（包括待報廢或已報廢但未處置的儀器設(shè)備及辦公用品）；
（2）不聽從指揮，不遵守操作規(guī)程或不按規(guī)定要求進(jìn)行操作造成的損失；
（3）工作失職，不負(fù)責(zé)任，如部門經(jīng)理指導(dǎo)錯誤或不及時，保管人員保管不當(dāng)?shù)仍斐傻膿p失；
（4）未經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，擅自將各儀器設(shè)備及辦公用品挪作私用或私自外借造成的損失；
（5）未了解儀器設(shè)備性能及操作使用方法，輕率動用各儀器設(shè)備及辦公用品造成的損失；
（6）因管理嚴(yán)重失職導(dǎo)致各儀器設(shè)備及辦公用品被盜、失火、水災(zāi)等情況造成的損失、丟失；
（7）發(fā)生故障，隱瞞不報，推諉責(zé)任，態(tài)度惡劣；
�。�8）個人借用辦公用品，如照相機(jī)、筆記本電腦、打印機(jī)等，由于使用不當(dāng)或保管不善而造成的損失、丟失；
（9）由于其他不遵守規(guī)章制度等主觀原因造成的各儀器設(shè)備及辦公用品損壞、丟失。
2、屬下列情況的，可按損失價值酌情減輕賠償或免于賠償：
�。�1）因操作本身的特殊性引起的，確實難于避免的損失；
�。�2）因儀器設(shè)備及辦公用品本身缺陷或使用年久接近損壞程度，在正常使用時發(fā)生的損壞和合理的自然損壞；
�。�3）經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)試行新的實驗操作，雖采取預(yù)防措施，仍未能避免的損失；
�。�4）按照指導(dǎo)和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確因缺乏經(jīng)驗或技術(shù)不熟練造成損失的；
�。�5）事故發(fā)生后能積極采取措施減少損失程度，并主動如實上報，態(tài)度較好的；
（6）損壞較輕或丟失零配件，經(jīng)當(dāng)事人修復(fù)不影響固定資產(chǎn)及儀器設(shè)備功能的'；
�。�7）一貫遵守規(guī)章制度，愛護(hù)儀器設(shè)備，偶爾疏忽造成損失的；
�。�8）由于其他客觀原因造成損失的。
3、損壞、丟失賠償計算方法：
儀器、辦公用品損壞、丟失按原價根據(jù)使用年限折價或當(dāng)時市場價計算賠償，使用1—10年按5%-80%計價賠償。
儀器設(shè)備的局部損壞，可以修復(fù)，但性能、精度下降，經(jīng)鑒定尚可使用的，根據(jù)下降程度，由相關(guān)技術(shù)人員（辦公室負(fù)責(zé)）協(xié)商出一個合理計價，按下列辦法計賠：
�。�1）損壞丟失零部件的，只計算零部件損失價值；
�。�2）局部損壞可修復(fù)的，只計算修理費；
�。�3）修復(fù)后質(zhì)量下降的，按質(zhì)量下降程度計算損失價值；
�。�4）損壞丟失的儀器設(shè)備或零部件，應(yīng)按新舊程度合理劃分等級，九成新按原價的90%計價，八成新按原價的80%計價，以此類推。
損壞丟失設(shè)備器材的責(zé)任事故，屬于多人共同負(fù)責(zé)的，應(yīng)根據(jù)每個人的責(zé)任大小和表現(xiàn)認(rèn)識，分別給予批評和處分，并分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
4、私自處置設(shè)備的處罰：
�。�1）凡擅自將非經(jīng)營性設(shè)備轉(zhuǎn)為經(jīng)營性設(shè)備，擅自變賣或出租儀器設(shè)備者，除沒收所得外，并處責(zé)任人或部門原值1-2倍的罰款；
（2）凡擅自用儀器設(shè)備進(jìn)行抵押、擔(dān)保的，除承擔(dān)因無效合同造成的損失外，并處責(zé)任人或部門設(shè)備原值1-2倍的罰款；
�。�3）凡擅自外借儀器設(shè)備者，除責(zé)令收回儀器設(shè)備外，并處責(zé)任人或部門設(shè)備原值1-2倍的罰款，造成損失的，另加損失賠償；
�。�4）凡擅自處置儀器設(shè)備者，除經(jīng)濟(jì)處罰外，酌情給予行政處分，違法者依法追究法律責(zé)任。
5、具體實施辦法：
如出現(xiàn)儀器設(shè)備非正常原因損壞、丟失、私自處置事件等情況，按如下方法處理：
�。�1）由辦公室協(xié)調(diào)、牽頭相關(guān)人員迅速查明原因，分清責(zé)任，提出處理意見，交公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)執(zhí)行。若屬重大事故，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，同時報公安部門立案調(diào)查。
（2）損壞、丟失的儀器設(shè)備及辦公用品，由責(zé)任人或部門及辦公室、財務(wù)根據(jù)情況提出賠償處罰意見、確定賠償處罰金額及交款期限，報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。原價5000元以上的物品賠償須報總經(jīng)理審批。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 10
第一章總則
第一條為規(guī)范行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理，維護(hù)國有資產(chǎn)的安全和完整，提高國有資產(chǎn)使用效益，根據(jù)財政部頒發(fā)的《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》及省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于市本級黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、各民主黨派機(jī)關(guān)(以下簡稱行政單位)和各類事業(yè)單位的國有資產(chǎn)管理。
第三條本辦法所稱的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位占有、使用的，依法確認(rèn)為國家所有，能以貨幣計量的各種經(jīng)濟(jì)資源的總稱，即行政事業(yè)單位的國有(公共)財產(chǎn)。具體包括：
(一)行政事業(yè)單位的現(xiàn)金、銀行存款、庫存材料(存貨)、暫付款(應(yīng)收及預(yù)付款項)、有價證券等流動資產(chǎn);
(二)行政事業(yè)單位占有和使用的土地、房屋及構(gòu)筑物、附著物、通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通運輸設(shè)備、電氣設(shè)備、儀器儀表、電子產(chǎn)品及通信設(shè)備、文藝體育設(shè)備、圖書文物及陳列品、家具用具等固定資產(chǎn);
(三)行政事業(yè)單位占有和使用的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn);
(四)行政事業(yè)單位接受捐贈的資產(chǎn)以及其他依法確認(rèn)為國家所有的資產(chǎn);
(五)行政單位出租出借的以及事業(yè)單位興辦的培訓(xùn)中心、服務(wù)中心、賓館、酒店、招待所、飲食店鋪、經(jīng)營性門面(與行政事業(yè)單位脫鉤、具有獨立法人資格的企業(yè)資產(chǎn)除外)的流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和對外投資等。
第四條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)實行“國家統(tǒng)一所有，政府分級監(jiān)管，單位占有、使用”的管理體制。
第五條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)堅持資產(chǎn)管理與預(yù)算管理相結(jié)合，資產(chǎn)管理與財務(wù)管理相結(jié)合，實物管理與價值管理相結(jié)合，資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)相分離的原則。
第二章資產(chǎn)管理
第六條市政府授權(quán)市財政局對行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)實行綜合管理。具體行使以下職責(zé)：
(一)根據(jù)國家及上級財政部門國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，制定行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的規(guī)章制度，并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(二)負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門制定行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)行政事業(yè)單位資產(chǎn)購置、處置、出租、出借以及事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)對外投資、擔(dān)保等事項的審批;組織實施行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置;組織行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)的調(diào)劑工作，建立國有資產(chǎn)整合、共享、共用機(jī)制;
(三)負(fù)責(zé)組織行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)界定、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)處、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)清查、資產(chǎn)統(tǒng)計報告等工作;
(四)負(fù)責(zé)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)占用費的征收、監(jiān)督和管理;
(五)對行政事業(yè)單位及其主管部門、下級財政部門的國有資產(chǎn)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(六)推進(jìn)事業(yè)單位實現(xiàn)國有資產(chǎn)的市場化運作;
(七)向市政府和上級財政部門報告有關(guān)國有資產(chǎn)管理工作。
第七條行政事業(yè)單位對占有、使用的國有資產(chǎn)實施具體管理。
(一)根據(jù)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，制定本單位國有資產(chǎn)的具體管理辦法并組織實施;
(二)負(fù)責(zé)本單位國有資產(chǎn)的購置、驗收入庫、維護(hù)保管等日常管理以及賬卡管理、清查登記、統(tǒng)計報告、日常監(jiān)督檢查等工作，保障國有資產(chǎn)的安全完整;
(三)負(fù)責(zé)本單位國有資產(chǎn)的配置、處置、出租、出借等事項的報告;
(四)按照規(guī)定及時、足額繳納國有資產(chǎn)占用費;
(五)接受財政部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，按照規(guī)定報告本單位國有資產(chǎn)管理工作。
第三章資產(chǎn)使用
第八條行政事業(yè)單位要建立國有資產(chǎn)臺帳，定期清查盤點，做到賬、卡、物相符，防止國有資產(chǎn)流失。
第九條行政事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得對外出租、出借國有資產(chǎn)。特殊情況確需出租、出借的，應(yīng)當(dāng)事先報市財政局審核批準(zhǔn)。
第十條行政事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)出租出借所獲得的收入，應(yīng)當(dāng)及時上繳財政，實行專戶管理。國有資產(chǎn)占用費按懷政辦發(fā)〔20xx〕14號規(guī)定征收。
第四章資產(chǎn)配置與調(diào)劑
第十一條對有規(guī)定配備標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備;對沒有規(guī)定配備標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從實際出發(fā)，從嚴(yán)控制，合理配備。
行政事業(yè)單位資產(chǎn)購置必須納入政府采購預(yù)算，實行政府采購。屬于基建工程類資產(chǎn)配置，必須公開招標(biāo)，并由財政投資評審中心進(jìn)行預(yù)、決算評審。
第十二條行政事業(yè)單位對上級部門直接配置、獎勵、調(diào)撥的資產(chǎn)，接受捐贈、利用上級補(bǔ)助或者其他收入購置的資產(chǎn)以及其他依法確認(rèn)為國家所有的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時入賬，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立臨時機(jī)構(gòu)使用的資產(chǎn)，機(jī)構(gòu)設(shè)立和撤銷時，應(yīng)當(dāng)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，并對資產(chǎn)的安全和完整負(fù)責(zé)。
第十三條調(diào)劑使用或者處置行政事業(yè)單位中超標(biāo)準(zhǔn)配置、低效運轉(zhuǎn)或者長期閑置的國有資產(chǎn)，由市政府決定，財政部門負(fù)責(zé)組織實施。同時建立大型儀器、設(shè)備等資產(chǎn)的共享、共用機(jī)制。
第五章資產(chǎn)處置
第十四條國有資產(chǎn)處置，是指行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及核銷，包括國有資產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓、置換、對外捐贈、報廢、報損及貨幣性資產(chǎn)損失核銷等。
第十五條國有資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
(一)公開原則。處置國有資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正，資產(chǎn)處置的依據(jù)、過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公布。
(二)先審批后處置原則。行政事業(yè)單位處置國有資產(chǎn)，必須嚴(yán)格履行審批手續(xù),未經(jīng)批準(zhǔn)不得自行處置。
(三)“三統(tǒng)一”原則。行政事業(yè)單位處置國有資產(chǎn),實行資產(chǎn)統(tǒng)一公開處置、收益統(tǒng)一上繳、資金統(tǒng)一調(diào)控。國有資產(chǎn)處置由市財政局具體組織實施。占用、使用單位負(fù)責(zé)提出處置申請和提供相關(guān)資料，不直接參與資產(chǎn)的處置。
第十六條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置權(quán)歸市政府，市財政局根據(jù)市政府的決定具體負(fù)責(zé)組織實施。
第十七條國有資產(chǎn)處置范圍包括：
(一)行政事業(yè)單位的土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。
(二)閑置的資產(chǎn);因技術(shù)原因并經(jīng)過科學(xué)論證，確需報廢、淘汰的資產(chǎn)。
(三)因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關(guān)系改變等原因發(fā)生的產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)。
(四)盤虧、呆賬及非正常損失的資產(chǎn)。
(五)已超過使用年限無法使用的資產(chǎn)。
(六)其他按國家和市政府規(guī)定需要進(jìn)行處置的資產(chǎn)。
第十八條處置國有資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)履行下列審批手續(xù)：
(一)行政事業(yè)單位向其主管部門提出國有資產(chǎn)處置申請;
(二)主管部門審核后報市政府主管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見;
(三)行政事業(yè)單位到市財政局領(lǐng)取并填報《xx市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》;
(四)市財政局審核后出具批復(fù)意見，其中涉及土地、房屋建筑等資產(chǎn)處置的，市財政局應(yīng)當(dāng)提請市政府常務(wù)會議批準(zhǔn)或經(jīng)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
第十九條國有資產(chǎn)處置由市財政局具體組織實施：
(一)行政事業(yè)單位向市財政局提出組織實施國有資產(chǎn)處置的申請，同時提供資產(chǎn)處置審批意見或者市政府分管領(lǐng)導(dǎo)簽署的意見或者市政府常務(wù)會議同意處置的紀(jì)要;
(二)市財政局組織產(chǎn)權(quán)界定和資產(chǎn)評估;
(三)市財政局委托市房產(chǎn)交易中心、市土地交易中心或其他拍賣公司依法拍賣處置。
第二十條行政事業(yè)單位處置國有資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)不同情況提交以下文件、證件或者資料：
(一)資產(chǎn)處置申請及《xx市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》;
(二)能夠證明資產(chǎn)價值的有效憑證，包括購貨單、工程決算副本、記賬憑單復(fù)印件、固定資產(chǎn)卡片等;
(三)資產(chǎn)統(tǒng)計報告或決算報告、具有法定資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告、專業(yè)技術(shù)鑒定部門依法出具的鑒定報告;
(四)單位資產(chǎn)處置公示資料;
(五)資產(chǎn)目前的使用情況說明，因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關(guān)系改變等處置國有資產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)提供有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件;
(六)其他依法應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資料。
第二十一條市財政局對資料齊全、符合有關(guān)規(guī)定的`申請，應(yīng)當(dāng)自收到申請文件之日起15個工作日內(nèi)，出具批復(fù)文件或者在《xx市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》上簽署意見。
第二十二條國有資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定：
(一)按照財政主導(dǎo)、單位配合、中介評估的原則實行公開處置，以實現(xiàn)國有資產(chǎn)收益最大化;
(二)處置土地、建筑物、構(gòu)筑物、附著物等資產(chǎn)的，國土、房產(chǎn)等部門應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);
(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估價值作為作價參考依據(jù)，一般不得低于評估價值;
(四)受委托負(fù)責(zé)處置國有資產(chǎn)的部門，應(yīng)當(dāng)在處置后10個工作日內(nèi)將資產(chǎn)處置情況及結(jié)果報市財政局備案，并提交資產(chǎn)處置的相關(guān)資料;
(五)行政事業(yè)單位根據(jù)市財政局出具的批復(fù)文件或者簽署意見的《xx市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申報審批表》，按規(guī)定辦理賬戶、資產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)的調(diào)整。
第二十三條工商、發(fā)改、規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)、公安交警等部門按照各自的職責(zé)，做好行政事業(yè)單位資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。未經(jīng)審批擅自處置國有資產(chǎn)的，相關(guān)部門不得為其辦理審批、權(quán)證變更、注銷等手續(xù)。
第二十四條行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置收入屬于國家所有，按照政府非稅收入管理的規(guī)定，實行“收支兩條線”管理。資產(chǎn)處置收入應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳存國有資產(chǎn)處置收入專戶，由市政府按規(guī)定統(tǒng)一安排使用。
第六章資產(chǎn)統(tǒng)計與清查
第二十五條國有資產(chǎn)實行年度統(tǒng)計和報告制度。行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按年度向市財政局報送資產(chǎn)統(tǒng)計報告，并對其國有資產(chǎn)占有、使用、變動、處置等情況做出文字分析說明。
市財政局應(yīng)當(dāng)對行政事業(yè)單位的國有資產(chǎn)統(tǒng)計報告進(jìn)行批復(fù)，必要時可以委托有關(guān)單位進(jìn)行審計。
第二十六條財政部門可以根據(jù)工作需要，組織開展資產(chǎn)清查工作，清查工作結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向市政府報告資產(chǎn)清查情況。
第七章資產(chǎn)登記
第二十七條行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)對占有、使用的國有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，并由市財政局核發(fā)統(tǒng)一印制的產(chǎn)權(quán)登記證。
(一)新設(shè)立的行政事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)登記;
(二)因分立、合并、改制，以及隸屬關(guān)系、單位名稱、住所和單位負(fù)責(zé)人等產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容發(fā)生變化的行政事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記;
(三)因終止或者依法被撤銷的行政事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記。
第二十八條產(chǎn)權(quán)登記實行年審制度，所需經(jīng)費列入本級財政預(yù)算。
第八章監(jiān)督檢查和責(zé)任追究
第二十九條財政部門、行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理和監(jiān)督，堅持單位內(nèi)部監(jiān)督與財政監(jiān)督、審計監(jiān)督、社會監(jiān)督相結(jié)合，事前監(jiān)督、事中監(jiān)督、事后監(jiān)督相結(jié)合，日常監(jiān)督與專項監(jiān)督檢查相結(jié)合。
第三十條行政事業(yè)單位在占有、使用國有資產(chǎn)過程中，有下列行為之一的，由有關(guān)部門責(zé)令其改正，并按管理權(quán)限追究其主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人員的行政責(zé)任：
(一)未履行職責(zé)，資產(chǎn)管理混亂，造成損失的;
(二)不如實進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、填報資產(chǎn)報表，隱瞞真實情況，造成資產(chǎn)流失的;
(三)以虛報、冒領(lǐng)等手段騙取財政資金的;
(四)擅自轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、處置資產(chǎn)的;
(五)擅自提供擔(dān)保的;
(六)未按規(guī)定繳納國有資產(chǎn)收益的。
第三十一條對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將國有資產(chǎn)出租、出借以及拒不申報或弄虛作假、瞞報、少報的單位，由市財政局責(zé)令限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，并追繳應(yīng)繳的國有資產(chǎn)占用費。
對未按規(guī)定及時、足額繳納國有資產(chǎn)占用費的行政事業(yè)單位，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，市財政局可以停撥或者緩撥其經(jīng)費。
第三十二條財政部門、行政事業(yè)單位工作人員違反本辦法規(guī)定，擅自占有、使用、處置國有資產(chǎn)的，按照《財政違法行為處罰處分條例》的規(guī)定進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重，造成資產(chǎn)大量流失，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第九章附則
第三十三條本辦法自20xx年10月8日起施行。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 11
一、非固定資產(chǎn)的管理
1、購置。嚴(yán)格購置程序，由指定人員購買。
2、入庫。所購置物品使用前必須先履行入庫手續(xù)，由倉庫管理員接收并記賬管理。
3、出庫。在學(xué)校統(tǒng)一部署下，由倉庫管理員負(fù)責(zé)記賬出庫。
4、工具類，嚴(yán)格執(zhí)行借還手續(xù)，密切跟蹤財產(chǎn)去向，倉庫管理員負(fù)責(zé)追還。
5、責(zé)任。賬目出現(xiàn)差錯，由倉庫管理員負(fù)全部責(zé)任。包括：易損耗物品的流失和工具類財產(chǎn)的失蹤。
二、固定資產(chǎn)的管理
1、專職。設(shè)置專職的固定資產(chǎn)管理員，負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理學(xué)校所有的固定資產(chǎn)。
2、入賬及調(diào)配。所有需要記入固定資產(chǎn)賬的資產(chǎn)，在入庫后，統(tǒng)一由固定資產(chǎn)管理員接手，完善記賬手續(xù)，并調(diào)配使用。相關(guān)處室和人員，應(yīng)當(dāng)配合資產(chǎn)管理員完成固定資產(chǎn)的調(diào)配工作。
3、跟蹤使用。固定資產(chǎn)在使用過程中的轉(zhuǎn)移、流動，也必須由固定資產(chǎn)管理員統(tǒng)一記賬、調(diào)配。
4、清查。學(xué)校固定資產(chǎn)至少每年清查一次，具體工作由固定資產(chǎn)管理員負(fù)責(zé)，所有涉及的處室和人員必須積極配合完成清查。
5、報廢報損。由固定資產(chǎn)管理員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照上級要求履行固定資產(chǎn)的.減少記賬手續(xù)。
6、平臺維護(hù)。固定資產(chǎn)管理員負(fù)責(zé)完成以下工作：
�、�、日常不定時維護(hù)。
�、啤⒃聢�。
�、恰⒚吭掠嬏嵴叟f。
�、�、每月給會計提供賬表數(shù)據(jù)。
�、伞⒛陥�。
7、檔案。固定資產(chǎn)檔案應(yīng)當(dāng)規(guī)范、真實、準(zhǔn)確，更新、維護(hù)及時，由固定資產(chǎn)管理員負(fù)責(zé)。
8、嚴(yán)格流程。固定資產(chǎn)管理必須走嚴(yán)格流程，必須通過資產(chǎn)管理員完成各個環(huán)節(jié)的工作并規(guī)范記賬。任何處室和人員，都不得私自干涉固定資產(chǎn)的統(tǒng)一調(diào)配。換言之，任何資產(chǎn)的統(tǒng)一調(diào)配計劃，必須在固定資產(chǎn)管理員的參與下完成并記賬。
9、追責(zé)。固定資產(chǎn)在使用過程中的各種損失，追責(zé)相應(yīng)環(huán)節(jié)直接責(zé)任人。
10、工作量。固定資產(chǎn)管理工作繁雜、瑣碎而且隨機(jī)性強(qiáng)，責(zé)任重大。其工作量與一個人的正常工作量相當(dāng)，應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞终J(rèn)可和保障。
不同工作崗位雖然性質(zhì)各異，但均同等重要，都是學(xué)校工作的重要環(huán)節(jié)和重要保障。此資產(chǎn)管理細(xì)則的制定執(zhí)行，旨在對學(xué)校負(fù)責(zé)，防止資產(chǎn)的流失或荒廢，保障發(fā)揮其最大價值以及學(xué)校正常工作的高效運轉(zhuǎn)。細(xì)則自公布之日起嚴(yán)格執(zhí)行。
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 12
為了加強(qiáng)公司固定資產(chǎn)管理,明確部門及員工的職責(zé),現(xiàn)結(jié)合公司實際,特制定本制度。
一、固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)
固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品,單位價值在2000元以上,并且使用期限超過2年的,也應(yīng)作為固定資產(chǎn)管理。
二、固定資產(chǎn)的分類
固定資產(chǎn)類別折舊計提年限凈殘值率房屋及建筑物20 10%
機(jī)器設(shè)備10 10%
運輸工具10 10%
計算機(jī)設(shè)備5 10%
辦公家具及設(shè)備5 10%
三、固定資產(chǎn)的管理部門
依據(jù)內(nèi)部掌握制度,固定資產(chǎn)由設(shè)備部對生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行管理;由it部對計算機(jī)設(shè)備進(jìn)行管理;由人事行政部門對辦公家具及運輸工具進(jìn)行管理。
各詳細(xì)管理部門應(yīng):
1、設(shè)置固定資產(chǎn)實物臺帳,建立固定資產(chǎn)卡片
2、對固定資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一分類編號
3、對固定資產(chǎn)的使用落實到使用人(機(jī)器設(shè)備落實到組)
四、固定資產(chǎn)核算部門
1、財務(wù)部為公司固定資產(chǎn)的核算部門
2、財務(wù)部設(shè)置固定資產(chǎn)總帳及明細(xì)分類帳3、財務(wù)部對固定資產(chǎn)的增減變動準(zhǔn)時進(jìn)行帳務(wù)處理
4、財務(wù)部會同固定資產(chǎn)管理部門對固定資產(chǎn)每季進(jìn)行一次盤點,做到帳實相符,保持帳、物、卡全都。
五、固定資產(chǎn)的購置
1、各部門需購置固定資產(chǎn),需填寫“資本性支出申請單”(格式后附1),由部門經(jīng)理、生產(chǎn)部門經(jīng)理、財務(wù)部及總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、經(jīng)批準(zhǔn)后,由選購部門支配專人負(fù)責(zé)選購,填寫“固定資產(chǎn)選購申請表”(格式后附2),報經(jīng)部門經(jīng)理、生產(chǎn)部門經(jīng)理、財務(wù)部及總經(jīng)理批準(zhǔn)。在此表中應(yīng)具體填寫固定資產(chǎn)名稱、規(guī)格、型號、3家供貨廠商報價以備合理選購。
3、固定資產(chǎn)收到后,由固定資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)驗收,并填寫“固定資產(chǎn)驗收清單”(格式后附3)一式三份,在驗收清單中應(yīng)具體填寫固定資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、金額、供貨廠商,并同時對固定資產(chǎn)進(jìn)行編號。一份由使用部門留存,一份交財務(wù)部進(jìn)行相應(yīng)的帳務(wù)處理,一份交資產(chǎn)管理部門填寫固定資產(chǎn)卡片,更新臺帳,落實使用責(zé)任人。
六、固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移
1、固定資產(chǎn)在公司內(nèi)部部門員工之間轉(zhuǎn)移調(diào)撥,需填寫“固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請單”一式四聯(lián)(格式后附4),送移入部門簽字,確認(rèn)后交固定資產(chǎn)管理部門,第一聯(lián)由管理部門留存,更新固定資產(chǎn)卡片,其次聯(lián)送交會計部門,第三聯(lián)送交移入部門,第四聯(lián)送交移出部門。將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單交固定資產(chǎn)管理部門辦理轉(zhuǎn)移登記。
2、固定資產(chǎn)管理部門將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記狀況書面通知財務(wù)部,以便進(jìn)行帳務(wù)處理。
3、留意固定資產(chǎn)編號保持不變,填寫清晰新的使用部門和新的使用人,以便監(jiān)督管理。
七、固定資產(chǎn)的出售
固定資產(chǎn)使用部門應(yīng)將閑置的固定資產(chǎn)書面告知管理部門,填寫“閑置固定資產(chǎn)明細(xì)表”(格式后附5),管理部門擬定處理看法后,按以下步驟執(zhí)行:
1、固定資產(chǎn)如需出售處理,需由固定資產(chǎn)管理部門提出申請,填寫“固定資產(chǎn)出售申請表”(格式后附6)
2、列出預(yù)備出售的'固定資產(chǎn)明細(xì),注明出售處理緣由,出售金額,報部門經(jīng)理、生產(chǎn)部門經(jīng)理、財務(wù)部和總經(jīng)理審批。
3、固定資產(chǎn)出售申請經(jīng)批準(zhǔn)后,固定資產(chǎn)管理部門對該固定資產(chǎn)進(jìn)行處置,并對固定資產(chǎn)卡片登記出售日期,臺帳做固定資產(chǎn)削減。
4、財務(wù)部依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的出售申請表,開具發(fā)票及收款,并對固定資產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的帳務(wù)處理。
八、固定資產(chǎn)報廢
1、當(dāng)固定資產(chǎn)嚴(yán)峻損壞,沒有修理價值時,由固定資產(chǎn)使用部門提出申請,填寫“固定資產(chǎn)報廢申請表”(格式后附6),交固定資產(chǎn)管理部門報財務(wù)總監(jiān)和總經(jīng)理審批。
2、經(jīng)批準(zhǔn)后,固定資產(chǎn)管理部門對實物進(jìn)行處理。處理后對臺帳及固定資產(chǎn)卡片進(jìn)行更新,并將處理結(jié)果書面通知財務(wù)部。
3、財務(wù)部依據(jù)總經(jīng)理批準(zhǔn)的固定資產(chǎn)報廢申請和實物處理結(jié)果,進(jìn)行帳務(wù)處理。
九、固定資產(chǎn)編號
1、編號原則:按大類、所在部門的成本中心號、挨次號、取得年月編制。
1、房屋及建筑物代碼為01
2、機(jī)器設(shè)備代碼為02
3、運輸工具代碼為03
4、計算機(jī)設(shè)備代碼為04
5、辦公家具代碼為05
十、固定資產(chǎn)的清查
公司建立固定資產(chǎn)清查制度,清查分年中清查和年末清查,由管理部門和財務(wù)部共同執(zhí)行。固定資產(chǎn)的清查應(yīng)填制“固定資產(chǎn)盤點明細(xì)表”(格式后附7),具體反應(yīng)所盤點的固定資產(chǎn)的實有數(shù),并與固定資產(chǎn)帳面數(shù)核對,做到帳務(wù)、實物、和固定資產(chǎn)卡片相核對全都。若有盤盈或盤虧,須編報“固定資產(chǎn)盤盈盤虧報告表”,列出緣由和責(zé)任,報部門經(jīng)理、生產(chǎn)部門經(jīng)理、財務(wù)部和總經(jīng)理批準(zhǔn)后,財務(wù)部進(jìn)行相應(yīng)的帳務(wù)調(diào)整。管理部門對臺帳和固定資產(chǎn)卡片內(nèi)容進(jìn)行更新。
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