設(shè)備更新管理制度

設(shè)備更新管理制度

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，需要使用制度的場合越來越多，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編為大家收集的設(shè)備更新管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

設(shè)備更新管理制度1

　　物業(yè)轄區(qū)設(shè)備更新改造和大修管理規(guī)程

　　1目的

　　對設(shè)備的更新改造和大修進(jìn)行控制,確保其滿足業(yè)主的需要。

　　2適用范圍

　　適用于公司管轄范圍內(nèi)設(shè)備的更新改造和大修。

　　3引用標(biāo)準(zhǔn)和文件

　　3.1iso9001:20xx《質(zhì)量管理體系要求》

　　3.2《質(zhì)量手冊》

　　4職責(zé)

　　4.1設(shè)施設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)所轄設(shè)備的更新改造。

　　4.2工程技術(shù)部負(fù)責(zé)設(shè)備更新改造、大修的管理。

　　4.3維修中心負(fù)責(zé)設(shè)備更新改造的實施。

　　5程序要求

　　5.1流程圖(附后)

　　5.2設(shè)備的改造

　　5.2.1設(shè)備改造必須符合一定條件

　　符合下列條件之一的可考慮改造:

　　a)技術(shù)水平陳舊落后,已不能滿足正常運行的需要;

　　b)設(shè)備的原設(shè)計和安裝中存在缺陷;

　　c)設(shè)備有形磨損嚴(yán)重,但在經(jīng)濟(jì)上不宜更新;

　　d)設(shè)備屢屢發(fā)生故障或事故,存在較嚴(yán)重的`不安全因素,但在經(jīng)濟(jì)上不宜更新;

　　e)業(yè)主委員會要求進(jìn)行改造的。

　　5.2.2設(shè)備改造的原則

　　設(shè)備改造須遵守如下原則:

　　a)符合實際情況和運行需要,采用的技術(shù)要先進(jìn)但更要適用;

　　b)制定改造方案時,采用的新工藝、新技術(shù)要有充分的把握。

　　5.2.3設(shè)備改造程序

　　5.2.3.1管理部門提出改造申請,由工程技術(shù)部鑒定后,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　5.2.3.2工程部會同管理部門、維修中心提出改造方案,送財務(wù)部審核后交總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　5.2.3.3產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主的,或需要動用維修基金的應(yīng)報告業(yè)主委員會,并征得其書面同意。

　　5.2.3.4維修中心負(fù)責(zé)實施改造方案,改造方案既可由維修中心獨立完成,也可委托專業(yè)單位完成。

　　5.2.3.5改造方案委托給專業(yè)單位實施的,維修中心須派技術(shù)人員監(jiān)督檢查質(zhì)量和工作進(jìn)度。

　　5.2.3.6改造完成后,由工程部會同管理部門、維修中心進(jìn)行驗收,填寫'維修驗收單',如由專業(yè)單位實施的,則收雙方簽字認(rèn)可,施工單位應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5.3設(shè)備的更新

　　5.3.1設(shè)備更新須符合一定條件

　　符合下列條件之一的可考慮進(jìn)行更新:

　　a)經(jīng)多次大修,技術(shù)性能達(dá)不到要求,無法保證正常運行的;

　　b)技術(shù)性能落后,經(jīng)濟(jì)效果很差的;

　　c)通過修理、改造雖能恢復(fù)性能但不經(jīng)濟(jì)的;

　　d)耗能大或污染環(huán)境嚴(yán)重的,進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)的;

　　e)不能滿足小區(qū)正常的生活需要的。

　　5.3.2設(shè)備更新程序

　　5.3.2.1管理部門提出更新申請,送工程部鑒定后,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。如產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主的,則應(yīng)經(jīng)過業(yè)主委員會批準(zhǔn)。

　　5.3.2.2設(shè)備的采購(參照《設(shè)備購置規(guī)程》)

　　5.3.2.3原有設(shè)備的報廢(參照《設(shè)備報廢規(guī)程》)

　　5.4大修

　　5.4.1設(shè)備的大修應(yīng)列入設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃,一般由專業(yè)單位實施。

　　5.4.2大修由工程部統(tǒng)一與專業(yè)單位擬定相關(guān)合同,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。需動用維修基金的,應(yīng)獲得業(yè)主委員會批準(zhǔn)。

　　5.4.3設(shè)備委托維修合同

　　設(shè)備委托合同中應(yīng)包含以下內(nèi)容:

　　a)所維修設(shè)備的編號、名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量;

　　b)維修工作地點;

　　c)維修的形式、內(nèi)容和具體要求;

　　d)委托方應(yīng)提供的條件及配合事項;

　　e)承修方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;

　　f)維修費用的計算及付款方法;

　　g)給收標(biāo)準(zhǔn)和方法;

　　h)合同違約責(zé)任;

　　i)雙方發(fā)生爭議事項的解決辦法;

　　j)質(zhì)量保證期限。

　　5.4.4在維修實施過程中,公司應(yīng)按合同規(guī)定做好協(xié)助工作,同時,工程技術(shù)部應(yīng)督派技術(shù)人員監(jiān)督、檢查修理質(zhì)量及進(jìn)度,如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)立即向承修方提出,并要求其立即糾正。

　　5.4.5公司內(nèi)部應(yīng)做好有關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合工作,以保證維修工作的順利進(jìn)行。

　　5.4.6修理完工后,工程部應(yīng)會同維修中心、管理部門進(jìn)行質(zhì)量驗收,填寫'維修驗收單',并由雙方簽字認(rèn)可。

　　5.4.7在以后使用中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)按合同規(guī)定處理。

　　6記錄

　　維修驗收單(附圖1、2)

　　設(shè)備改造流程圖設(shè)備更新流程圖

設(shè)備更新管理制度2

　　1機(jī)電設(shè)備更新的標(biāo)準(zhǔn):

　　1.1設(shè)備的事故率明顯提高,已不能滿足生產(chǎn)的.需要;

　　1.2設(shè)備的已經(jīng)落后,效率低下,耗能高、材料消耗很大,市場上已經(jīng)沒有配件供應(yīng)。

　　2機(jī)電設(shè)備的更新計劃:各使用單位根據(jù)設(shè)備的使用運行情況,提前一年提出設(shè)備更新計劃,經(jīng)廠部研究同意后,上報公司職能部門。

　　3設(shè)備采購到位后,進(jìn)入安裝程序。

　　4通用設(shè)備的安裝原則上由本公司(廠)自己組織安裝,如:膠帶機(jī)、刮板機(jī)等。特殊設(shè)備(如大型設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備等)由專業(yè)施工隊伍或廠家負(fù)責(zé)安裝。

　　5安裝前由施工單位編制詳細(xì)的《施工安全技術(shù)措施》,經(jīng)相關(guān)部門匯審簽字后方可組織施工。

　　6安裝前要作好充分的準(zhǔn)備工作。如:工具、材料等。

　　7正式施工前,要認(rèn)真組織各級施工人員學(xué)習(xí)《施工安全技術(shù)措施》;施工時要嚴(yán)格貫徹落實《施工安全技術(shù)措施》。

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