物業(yè)清潔承包合同
物業(yè)清潔服務(wù)通常包括室內(nèi)和室外的清潔工作。室內(nèi)清潔包括地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、家具和設(shè)備清潔等。以下是小編為大家整理的物業(yè)清潔承包合同（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)清潔承包合同1
甲方（委托方）：
乙方（承包方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)清潔事宜達成如下協(xié)議：
一、清潔服務(wù)范圍
乙方負責(zé)為甲方提供以下清潔服務(wù)：
1. 具體清潔服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔、垃圾處理、衛(wèi)生間清潔；
2. 其他約定的清潔服務(wù)內(nèi)容。
二、清潔服務(wù)期限
本合同自____起至____止，共計____個月。合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。
三、清潔服務(wù)質(zhì)量要求
乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)質(zhì)量達到以下要求：
1. 地面清潔，無污漬、塵土；
2. 玻璃、門窗清潔，無手印、污漬；
3. 衛(wèi)生間清潔，無異味、污漬；
4. 垃圾及時清理，垃圾桶清潔無異味；
四、清潔服務(wù)費用及支付方式
1. 清潔服務(wù)費用總額為人民幣____元（大寫：____）。
2. 支付方式：____。
3. 乙方應(yīng)在每月/季度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提供清潔服務(wù)報告及費用清單，甲方在收到報告及清單后____日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費用。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方權(quán)利與義務(wù)
�。�1）甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；
�。�2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的清潔工具和設(shè)備，并確保其正常使用；
�。�3）甲方應(yīng)按時支付清潔服務(wù)費用。
2. 乙方權(quán)利與義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的清潔服務(wù)范圍和質(zhì)量要求進行清潔服務(wù)；
�。�2）乙方應(yīng)定期對清潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)；
�。�3）乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)過程中不損壞甲方財產(chǎn)。
六、違約責(zé)任
1. 若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2. 若因乙方原因?qū)е虑鍧嵎⻊?wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。
七、保密條款
雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。
八、爭議解決
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：
乙方（蓋章）：
簽訂日期：
物業(yè)清潔承包合同2
甲方：_____（物業(yè)管理公司名稱）
乙方：_____（清潔服務(wù)提供商名稱）
鑒于甲方為其管理的物業(yè)需要定期清潔服務(wù)，乙方愿意承包該清潔服務(wù)，雙方達成以下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1.1 乙方將負責(zé)對甲方指定的物業(yè)進行定期清潔服務(wù)，包括但不限于樓道、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、垃圾處理等。
1.2 清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和頻率由雙方協(xié)商確定。
二、服務(wù)費用：
2.1 甲方將根據(jù)清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和頻率支付給乙方相應(yīng)的服務(wù)費用，具體金額為_____元。
2.2 服務(wù)費用將每月支付一次，支付日期為每月_____日。
三、服務(wù)質(zhì)量：
3.1 乙方保證提供的清潔服務(wù)符合相關(guān)衛(wèi)生標準，保持物業(yè)整潔、衛(wèi)生。
3.2 若乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。
四、保密條款：
4.1 雙方在履行本合同過程中涉及到的商業(yè)秘密、機密信息等，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。
五、違約責(zé)任：
5.1 若任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2 違約方應(yīng)在接到通知后立即進行整改，并賠償對方因此造成的損失。
六、其他事項：
6.1 本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年_____月_____日。
6.2 本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽署日期：
簽署日期：
物業(yè)清潔承包合同3
甲方：
乙方：
為了給師生員工創(chuàng)造一個優(yōu)雅的生活、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，甲方將學(xué)校的公共區(qū)域、教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權(quán)益，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、合同名稱
保潔外包服務(wù)合同
二、合同期限
______年______月______日
三、合同范圍
學(xué)校公共區(qū)域、行政樓、宿舍樓、教學(xué)樓、實驗樓、信息樓、駕培中心、中心廣場及食堂的清掃保潔工作。
四、合同內(nèi)容
(一)學(xué)校公共區(qū)域所有道路和中心廣場的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。
(二)學(xué)校1幢行政樓、18幢宿舍樓、5幢教學(xué)樓、1幢實驗樓、1幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃、保潔、垃圾收集工作。
五、合同總價及結(jié)算方式
(一)合同總價款：壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥______元)。
合同總金額包括所有保潔人工費用、保潔工具、養(yǎng)護耗材、各項保險等。
(二)結(jié)算方式和付款辦法：
1、結(jié)算方式：按月支付，當(dāng)月保潔費用次月支付。
2、乙方每月對“清掃保潔費用結(jié)算單”領(lǐng)取確認后，根據(jù)清單金額開具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利：
1、甲方有權(quán)不定時對乙方保潔質(zhì)量進行檢查，針對不符合保潔質(zhì)量標準要求的，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金，乙方按《處罰通知單》繳納處罰后，限期整改并請甲方復(fù)查，復(fù)查保潔質(zhì)量仍不符合標準的，扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費用1%作為處罰。甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標準履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在期限內(nèi)更換，若乙方不能在期限內(nèi)更換，甲方有權(quán)終止合同。
3、甲方有權(quán)對乙方保潔人員的工資、福利待遇、人身意外傷害保險辦理情況進行監(jiān)督檢查，以保障保潔人員的合法權(quán)益。乙方?jīng)]有按照國家相關(guān)標準按時足額支付工資、福利待遇，或未辦理人身意外傷害保險，由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問的勞動爭議或工傷糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方根據(jù)工作需要，可以臨時向乙方分派清掃保潔工作，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。
5、甲方有對乙方違反合同相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任以及甲方有單方終止合同的權(quán)利，且乙方須承擔(dān)因此造成的一切損失。
(二)甲方的義務(wù)：
1、甲方須按照約定按時足額支付乙方保潔費用，在乙方送達發(fā)票十個工作日內(nèi)辦理并支付上月費用。
2、甲方應(yīng)向乙方無償提供日常保潔工作所需的水、電、辦公場所、物料倉庫，上述設(shè)施僅為乙方提供日常保潔工作使用，乙方不得另作他用。
3、甲方因出現(xiàn)特殊狀況致使乙方無法繼續(xù)從事保潔工作時，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利：
1、從實際工作需要出發(fā)，乙方有權(quán)自主選用管理人員和保潔人員。
2、乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)合同約定按時足額支付保潔費用。
3、如果甲方連續(xù)3個月以上不支付費用，乙方有權(quán)解除合同。
(二)乙方的義務(wù)：
1、乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、管理，嚴格遵守執(zhí)行甲方的質(zhì)量標準和考核標準，切實采取有效措施保證清掃、保潔質(zhì)量。
2、乙方必須足額安排保潔人員上崗，上崗人員應(yīng)穿戴統(tǒng)一工裝。
3、乙方應(yīng)按時發(fā)放保潔人員的工資，且工資標準不低于西安市有關(guān)規(guī)定的最低工資。乙方要有充足的資金保障，在短期內(nèi)(3個月)能夠墊付當(dāng)月人員工資及保潔費用。
4、乙方必須為保潔人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險等。
5、乙方必須對保潔人員進行崗位職業(yè)培訓(xùn)，保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識和熟練的工作技能，同時要對保潔人員進行“愛校如家”的教育，確保保潔人員能夠認真負責(zé)的工作，熱愛學(xué)校的一草一木，愛護公共設(shè)施，敢于及時制止破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的一切行為。
6、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪記錄。男年齡不超過60歲，女年齡不超過55歲。
7、乙方必須經(jīng)常開展文明作業(yè)和安全作業(yè)的教育培訓(xùn)，制定嚴格的安全防范措施和安全生產(chǎn)制度，力保不發(fā)生、不出現(xiàn)意外事故。
8、如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。乙方全權(quán)負責(zé)處理各類安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用，并在第一時問內(nèi)通知甲方。
9、乙方應(yīng)配合甲方完成各項臨時任務(wù)，在重大接待、重要會議、上級檢查期間，保潔工作質(zhì)量必須達到甲方所有要求。
10、乙方須向甲方提供所有工作人員和保潔人員的`花名冊和人員工作分布圖。遇有人員變化，需及時向甲方備案。
11、乙方應(yīng)在西安外事學(xué)院內(nèi)成立辦事處作為履行合同的派出機構(gòu)，選派業(yè)務(wù)骨干負責(zé)本區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)管理工作，同時方便雙方及時溝通和管理。
八、違約責(zé)任
1、乙方的保潔工作多次檢查不合格，受到學(xué)校有關(guān)部門批評，或師生員工意見較大，視為乙方違約，甲方根據(jù)情況，在當(dāng)月保潔費用中扣除1%-5%的承包費用作為違約金，造成嚴重影響的，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方對甲方提出的工作要求不及時整改或不服從管理，造成嚴重失誤的，甲方有權(quán)解除合同。
3、出現(xiàn)乙方保潔人員歇工、怠工情況的，視為乙方違約，甲方根據(jù)情況，在當(dāng)月保潔費用中扣除1%-5%的承包費用作為違約金，造成嚴重影響的，甲方有權(quán)解除合同。
4、由于不可抗力的原因造成本合同無法履行的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同。
九、附則
(一)本合同中所涉及的附件《環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)區(qū)域及要求》、《環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準》、《環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)安全責(zé)任書》等有關(guān)的書面文件應(yīng)視為本合同的組成分。
(二)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可另行簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的.義務(wù)。
(三)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議、協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
(四)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，單方涂改部分無效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
物業(yè)清潔承包合同4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了加強小區(qū)環(huán)境管理工作，規(guī)范生活垃圾的清運，給居民營造一個潔凈、舒適的生活、工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方清運甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾事宜，達成如下協(xié)議：
一、清運地點、頻次和時間
1、清運地點：甲方委托乙方清運生活垃圾的地址為______。
2、清運頻次：乙方必須做到生活垃圾每天清運兩次。
3、清運時間：每天第一次在上午8：00前完成，第二次在下午15：00—16：00完成。
二、協(xié)議時間
本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、費用及付款方式
1、費用：本協(xié)議下的生活垃圾清運費為350元/月(大寫：幣叁佰伍拾元整/月)。
2、結(jié)算方式：每月______日，乙方出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)收據(jù)給甲方，甲方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)算。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間，在乙方無違約的前提下，甲方確保本協(xié)議下的生活垃圾由乙方清運。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生活垃圾清運質(zhì)量。有權(quán)對乙方現(xiàn)場清運過程中出現(xiàn)的“滿桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清運質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。
3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾容器內(nèi)，并保證送給暢通。
4、甲方如遇檢查等特殊情況，需提前書面或電話通知乙方，乙方須配合甲方適當(dāng)增加垃圾清運次數(shù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間，乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。
2、乙方須按本協(xié)議要求，保質(zhì)保量完成甲方委托的生活垃圾清運工作，應(yīng)做到垃圾日產(chǎn)日清。
3、乙方每次清運后不得有“滿桶和漏桶”現(xiàn)象，清運完畢后需將垃圾容器歸位至指定位置。若乙方?jīng)]有按時清運生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場檢查、督促清運到位。
4、乙方清運出現(xiàn)“落渣、漏渣”現(xiàn)象時，須及時將現(xiàn)場處理干凈。
5、乙方在清運過程中有損壞垃圾容器及其他公用設(shè)施的，乙方負責(zé)照價賠償。
6、乙方如遇垃圾場變阻等特殊原因，應(yīng)及時通知甲方主管人員，告知延遲清運，但最多不得延遲一天。
7、乙方應(yīng)指派專人檢查、房地產(chǎn)督促甲方現(xiàn)場的生活垃圾清運情況，及時收集甲方的反饋意見。
8、乙方在垃圾清運工作時應(yīng)做到安全、有序，自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運工作時，發(fā)生傷亡等安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、乙方如沒有履行日常垃圾清運工作，或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并相應(yīng)扣除乙方垃圾清運費。如乙方提出終止協(xié)議，需提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可終止協(xié)議。
2、乙方每天清運生活垃圾沒有達到甲方要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天的生活垃圾清運費用(特殊情況除外，但乙方必須事先通知甲方)。
七、協(xié)議的續(xù)簽與變更：
本協(xié)議到期日前一個月，由甲方通知乙方續(xù)簽本協(xié)議。如若甲方未通知乙方，協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議，視為本協(xié)議終止。
八、爭議的解決
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。
九、附則
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。
2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)清潔承包合同5
甲方：_____
乙方：_____
為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：
第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責(zé)清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行。
第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。
第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)；
1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；
2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款；
3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；
4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。
第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：
1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負責(zé)；
2、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業(yè)標準；
3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度；
4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____
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