土地抵押借款合同
土地使用權(quán)抵押合同是指抵押人與抵押權(quán)人為保證債務(wù)的履行而簽訂的擔(dān)保協(xié)議。以下是小編為大家整理的土地抵押借款合同（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地抵押借款合同1
甲方（出借人）：________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
乙方（借款人）：________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下《土地抵押借款合同》（以下簡稱本合同）：
1、借款金額及用途
1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_______元。
1.2借款用途為________。
1.3借款期限自_________________年____月____日起到___________________年____月____日止。經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意延長借款期限，但須在原借款期限到期前________天書面確認(rèn)。
2、還款方式
2.1乙方自借款之日起按月向甲方償還利息，在借款到期日前償還全部本金。如借款到期日為當(dāng)月28日以前，則每月還款日為當(dāng)月28日；如借款到期日為當(dāng)月28日及以后，則每月還款日為次月28日。
2.2如乙方未按照約定及時(shí)還本付息，甲方有權(quán)要求乙方增加擔(dān)�；蚣铀贇w還本息。
2.3借款本息的實(shí)際計(jì)算按照當(dāng)?shù)厝嗣胥y行制定的同期同類貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)加計(jì)。
3、抵押物
3.1借款本金及利息由乙方以其合法所有權(quán)抵押的位于______________（省、市、區(qū)）____________（縣、市、區(qū)）____________（村、社區(qū)）______________（號(hào)）地塊的土地作為抵押物。
3.2抵押物用途為_____________（注明抵押物的用途，如居住用地、商業(yè)用地等）。
3.3抵押物的權(quán)屬證書號(hào)碼為_______________，面積為______________平方米，抵押價(jià)值為_________元。抵押物處于良好狀態(tài)，無法定性的現(xiàn)實(shí)或潛在的權(quán)利糾紛。
3.4乙方保證其抵押物的所有權(quán)真實(shí)存在，并不存在被查封、扣押、糾紛等狀況。若因乙方原因造成抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并由此給甲方帶來的任何損失進(jìn)行賠償。
3.5在借款期限內(nèi)，如抵押物權(quán)利證書出現(xiàn)變化或有其他致使甲方擔(dān)心其抵押權(quán)益受損害的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押權(quán)益。
4、擔(dān)保
4.1為了保障甲方的債權(quán)得到償還，乙方已經(jīng)給予甲方以抵押物作為抵押擔(dān)保。
4.2除上述抵押外，乙方還應(yīng)保證其名下無負(fù)債、無借款、無法律糾紛、無欠稅及無其他可能對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行妨礙的情形。如有以上情形，乙方應(yīng)通過甲方的同意增加擔(dān)保物或通過合法的手段解決。
5、違約責(zé)任
5.1如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期還款日起__%的罰息向甲方支付違約金。
5.2如借款到期時(shí)乙方未按時(shí)還款或未按照約定的使用方式使用借款，甲方有權(quán)解除本合同。甲方不解除本合同的，視為對(duì)乙方逾期還款予以寬限不影響甲方要求乙方歸還本金、支付利息和違約金的權(quán)利。
6、本合同未予明確的`事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定及雙方約定處理。
7、本合同自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（出借人）：____________
乙方（借款人）：____________
日期：____年____月____日
土地抵押借款合同2
甲方: (貸款人)________
乙方: (借款人)________
一、甲方于____年__月__日向乙方借款________元，借款期限_____年，從____年__月__日起到____年__月__日止。價(jià)款利率為月___%，乙方在每月_____日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用____________的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為:_________，使用權(quán)人為: _________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，主管部門備案_____份。
甲方:_________
乙方:_________
合同簽訂時(shí)間:_________
合同簽訂地點(diǎn):_________
土地抵押借款合同3
抵押人（甲方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
抵押權(quán)人（乙方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于____年__月__日向乙方借款_____元（￥_____元整），借款期限從____年__月__日起到____年__月__日止。借款利率為月_____%，甲方在每月_____日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、甲方同意用_________的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______________ 號(hào) ，使用權(quán)人為：__________ 。
三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。
五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。
九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十二、本合同一式____________份，甲、乙雙方各持____________份，中介公司備案____________份。
甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____
簽訂時(shí)間：_____ 簽訂時(shí)間：_____
簽訂地點(diǎn)：_____ 簽訂地點(diǎn)：_____
土地抵押借款合同4
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：__________________
姓名：____________身份證號(hào)碼：________________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話:________________________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：__________________
名稱：________________________法人代表：________________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話:____________
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條、抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于_______________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：____________。登記土地使用權(quán)面積為_______________，用途為_______________用地，使用年限為_______________年，使用終止日期為_______________。
第二條、借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫):________元，小寫________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。
甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三條、借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條、借款期限及借款利息
1.借款期限為________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：__________________
開戶行：__________________
賬號(hào)：__________________
4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
5.借款年利息為：____________即每月利息為：______元。
6.利息支付方式：____________
7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：____________
開戶行：____________
賬號(hào)：__________________
第五條、抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條、違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的`本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
甲方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
______年______月______日
乙方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
______年______月______日
土地抵押借款合同5
甲方（借款人）：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
電話號(hào)碼：______________
乙方（貸款人）：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
電話號(hào)碼：______________
鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款金額：甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____________元整（大寫：______________）。
二、借款利率：本次借款的利率為______________%，自借款日起計(jì)算。
三、借款期限：本次借款期限為______________個(gè)月，自借款日起計(jì)算。
四、還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：
1. 一次性還款：借款到期日，甲方應(yīng)一次性歸還本金和利息。
2. 分期還款：借款期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期歸還本金和利息。
五、抵押物：甲方將其名下的位于______________的土地作為抵押物，用于擔(dān)保本次借款。
六、保證人：______________為本合同的保證人，保證甲方按時(shí)足額還款。
七、違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)、足額履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、其他約定：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
九、爭議解決：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：______________ 日期：______________
乙方（貸款人）：______________ 日期：______________
保證人：______________ 日期：______________
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