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        工業(yè)土地租賃合同范本

        時(shí)間:2022-02-15 12:23:24 工業(yè)土地租賃合同范本 我要投稿

        工業(yè)土地租賃合同范本

          工業(yè)土地租賃合同范本(通用10篇)

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編收集整理的工業(yè)土地租賃合同范本(通用10篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

          工業(yè)土地租賃合同1

          出租人(甲方):_____,身份證號(hào):__________;

          承租人(乙方):_____,身份證號(hào):__________。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實(shí)信用原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:租賃土地范圍及用途

          乙方承租甲方土地面積_____平方米,用以____________________。

          第二條:租賃土地期限

          租賃開始時(shí)間為_____年_____月_____日,結(jié)束時(shí)間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

          第三條:租賃土地租金

          本協(xié)議租金實(shí)行(_____年)支付制,租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。

          第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

          2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

          3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

          4、乙方完工退場時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場。

          5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

          6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),以及種植,如:種樹、農(nóng)作物,和養(yǎng)殖等。

          2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

          3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

          4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。

          第六條:協(xié)議的解除

          1、本協(xié)議期限滿后。

          2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

          3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

          第七條:免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

          第八條:租賃場地的交還

          租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第九條:爭議解決方式

          協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

          第十條:附則

          本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

          甲方(簽章或簽字):__________乙方(簽章或簽字):____________

          _____年______月_____日______年______月_____日

          工業(yè)土地租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方):_________

          承租方(以下簡稱乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、土地的位置

          甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝。

          二、土地用途及承租形式

          土地用途為________。

          三、土地的承租經(jīng)營期限

          該地承租經(jīng)營期限為___年,自___年___月__日至___年__月__日止。

          四、承租金及交付權(quán)利與義務(wù)

          該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元,如租賃地塌陷,導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通過雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥?zhǔn)蘸螅?0日內(nèi)付清。

          五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          甲方:

         。1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

         。2)保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

         。3)在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

          乙方:

          (1)享有該承租土地上的使用權(quán)。

         。2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

         。3)享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

         。4)乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。

         。5)乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。

         。6)保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

          六、租賃土地的轉(zhuǎn)租

          1、在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

          2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

          七、合同的變更和解除

          1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2、在合同履行期間,任何一方人員的變更,如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,都不得因此而變更或解除本合同。

          3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地,地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償歸甲方所有,末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償,仍歸乙方所有。

          5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          6、本合同期滿,租賃土地非甲方收回自用,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來承租合同。

          八、違約責(zé)任

          1、在合同履行期間,任何一方違反本合同約定,視為違約。違約應(yīng)按總承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造

          成的實(shí)際損失。

          2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

          九、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

          甲方:_________

          乙方:_________

          簽訂日期:_________

          工業(yè)土地租賃合同3

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          為更好搞活經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將位于土地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租賃范圍和用途

          甲方將______所屬約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

          二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

          1、租賃期限為20年,從______年______月______日至______年______月______日。

          2、租用該地的面積、金額:該土地面積為______畝;年租金為______/畝,合同期總租金為______元。

          3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的壹月叁拾日前交納給甲方。

          三、甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

          2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

          3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

          四、乙方權(quán)利義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

          2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

          3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

          4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          5、在租賃期內(nèi),若政府需征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

          2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任

          六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方代表:______乙方代表:______見證方:______

          簽訂日期:

          工業(yè)土地租賃合同4

          出租方:〔以下簡稱甲方〕

          承租方:〔以下簡稱乙方〕

          甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,以茲遵守:

          一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

          二、乙方租賃的土地共計(jì)____________畝。

          三、租賃期限為自_______年_____月_____日始至_______年_____月_____日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_______年。

          四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為人民幣元,簽訂本合同時(shí),由甲方一次性支付一年度的租金。

          五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi),遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。

          八、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

          九、違約責(zé)任:

          1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金;

          2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

          十、本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由人民法院訴訟解決。

          十一、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          十二、此合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日生效。

          甲方:(蓋章)

          乙方:(簽字)

          _______年_____月_____日

          工業(yè)土地租賃合同5

          出租方:(以下簡稱甲方)_______________________

          承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,土地租賃合同。

          一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

          二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

          三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

          四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

          六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

          七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

          八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

          九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

          十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

          十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

          十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十三、爭議解決方式:

          十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

          ____年____月____日

          工業(yè)土地租賃合同6

          本合同雙方當(dāng)事人:

          出租方:___________________________(以下簡稱甲方)

          承租方:___________________________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《_________農(nóng)民群眾所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

          第一條甲方出租給乙方的群眾建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

          第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________。乙方承租后務(wù)必按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。

          第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

          第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計(jì)收,超過半年的按全年計(jì)收。

          乙方不按時(shí)支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

          第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

          第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

          第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

          第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

          第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴(kuò)建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

          第十條土地租賃期滿,本合同同時(shí)終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

          租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

          第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

          第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊狀況下,因國家和農(nóng)村群眾社會(huì)公共利益需要,群眾土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國土資源局審核和_________政府批準(zhǔn)后,能夠提前收回出租的土地使用權(quán),群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

          第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

          第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

          第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報(bào)_________政府批準(zhǔn)后生效。

          第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。

          第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

          甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

          代表(簽字):_____________代表(簽字):____________

          聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系地址:________________

          郵政編碼:_________________郵政編碼:________________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:________________

          電傳:_____________________電傳:____________________

          開戶銀行:_________________開戶銀行:________________

          帳戶名稱:________________帳戶名稱:________________

          帳號(hào):_____________________帳號(hào):____________________

          工業(yè)土地租賃合同7

          出租方(以下簡稱甲方):_____________________

          承租方(以下簡稱乙方):_____________________

          甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。合同內(nèi)容如下:

          1、出租土地位于___________,總面積____________平方米。

          2、出租土地用途:______________________________________

          3、租賃期限:___________________________________________

          4、租金:______________________________________________

          5、甲方權(quán)利、義務(wù):____________________________________

          6、乙方權(quán)利、義務(wù):____________________________________

          7、違約責(zé)任:__________________________________________

          8、其他約定事項(xiàng):_______________________________________

          9、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

          本合同附件有:___________________________________________與本合同有同等效力。

          本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,作為合同的補(bǔ)充部分。

          甲方(公章):_______________________ 乙方(公章):_______________________

          地址:_______________________________ 地址:_______________________________

          法定代表人(簽字):_________________ 法定代表人(簽字):_________________

          開戶銀行及帳號(hào):_____________________ 開戶銀行及帳號(hào):_____________________

          訂立合同日期:________年_____月____日 訂立合同日期:________年_____月____日

          工業(yè)土地租賃合同8

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同

          第一條土地的坐落、面積。

          甲方出租給乙方的土地位于____________________。面積約__________多平方米。

          第二條 租賃期限、用途

          1、該土地房屋租賃期共80個(gè)月。自___年_____月____日起至___年_____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該土地僅作為挖機(jī)修理使用。同時(shí)必須符合環(huán)保要求,并不影響甲方其他房屋出租。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租土地,乙方應(yīng)如期交還。

          第三條 租金及支付方式

          1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣 (下同)計(jì)__________元(大寫人民幣_(tái)_________元整)。第一年完稅后租金總額為__________元(大寫__________元整)。第三年起每年完稅后租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%。在每年十月份應(yīng)交土地使用稅。

          2、土地租金支付方式如下:土地租金每叁個(gè)月提前10天交繳,甲方收款后僅提供內(nèi)部收據(jù)不提供給乙方稅務(wù)發(fā)票,乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開據(jù)稅務(wù)發(fā)票。

          第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、以上土地租金均為完稅后租金。

          2、甲方收取乙方租賃保證金計(jì)人民幣_(tái)_________元。租期滿后,乙方結(jié)清應(yīng)交的費(fèi)用,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后多余的退還乙方。

          3、租賃期間,其一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并依法交納。

          第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的土地,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的土地所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

          3、甲方出售土地,須在一個(gè)月前書面通知乙方。

          第六條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、土地租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,停水停電,收回出租土地;

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租土地。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的土地租賃用途。

          (3)利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

         。4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)稅費(fèi),已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          (5)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

          (6)因各種污染、噪聲影響甲方廠房生產(chǎn)、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的。

         。7)拖欠工人工資一個(gè)月以上的。

          3、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的.,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿陸個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          4、租賃期滿合同自然終止。

          5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第七條土地交付、使用及收回的驗(yàn)收。

          1、土地按現(xiàn)有條件交乙方,乙方自行平整土地,自行搭建廠房;如與他人發(fā)生爭議甲方應(yīng)出面調(diào)解。

          2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊,并苻合工業(yè)園內(nèi)建設(shè)規(guī)定要求;

          3、搭建廠房須經(jīng)甲方審核同意。

          4、甲方應(yīng)為乙方提供水、電接口,并提供進(jìn)出道路通道。但水、電安裝、使用費(fèi)和修路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、乙方不得在所租土地內(nèi)從事違法活動(dòng)。

          第八條違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方違反本合同約定,提前收回土地的,應(yīng)按照合同當(dāng)年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內(nèi)甲方違約收回土地使用權(quán)須按市場價(jià)補(bǔ)償乙方建筑費(fèi)、搬遷費(fèi)及誤工費(fèi)。

          2、租賃期間,乙方有第八條第二款行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該土地,乙方應(yīng)按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          4、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)的,每逾期一天,則應(yīng)按上述稅費(fèi)總額的30%支付甲方滯納金。

          5、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金20%的額度向甲方支付違約金。

          6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日向甲方支付100元滯納金。

          7、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方逾期歸還,則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第九條 免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”

          第十條其他約定事項(xiàng)

          1、乙方水電使用費(fèi)自理,由此造成的罰款或停水停電乙方自行負(fù)責(zé),如與人共用須加公共損耗,并須預(yù)交水電費(fèi);

          2、乙方應(yīng)安全經(jīng)營,并承擔(dān)經(jīng)營期間一切安全責(zé)任;

          3、乙方生產(chǎn)、生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方自行解決;

          5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃結(jié)束后不得拆除,歸甲方所有;

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          工業(yè)土地租賃合同9

          甲方(出租方):___________________

          乙方(轉(zhuǎn)租方):___________________

          丙方(承租方):___________________

          丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 租賃土地范圍、面積

          位于________市________路________號(hào)(附圖),面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

          第二條 租賃土地用途

          丙方開設(shè)__________________。

          第三條 租賃期限

          自________年________月________日至________年________月________日止。

          第四條 租金及支付方式

          自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,________個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

          第五條 續(xù)租

          合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

          第六條 合同終止

          國家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

          第七條 合同解除

          1、乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除。

          2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同。

          3、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。

          第八條 違約責(zé)任

          1、丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元。

          2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元。

          3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失________萬元。

          第九條 其他

          1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合。

          2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途。

          3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

          第十條 爭議的解決

          在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

          未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

          甲方:(簽字蓋章)___________ ________年________月_______日

          乙方:(簽字蓋章)___________ ________年________月_______日

          丙方:(簽字蓋章)___________ ________年________月_______日

          工業(yè)土地租賃合同10

          出租方:______,以下簡稱甲方;

          承租方:______,以下簡稱乙方。

          甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商,特制定本合同,以便共同遵守。

          第一條:位置

          出租地坐落地址:_______________,出租地面積共計(jì)___畝,四置見附圖。

          第二條:租賃期限

          租賃期限為_______年,即從_年_月_日起至_年_月_日止

          第三條:租賃金額及付款方式

          1、土地及地上建筑物租賃費(fèi)為每年____元人民幣

          2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。

          第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、本協(xié)議生效后,甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

          2、甲方負(fù)責(zé)將東邊的院墻修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費(fèi)里扣除)后,交給乙方使用。

          3、租賃期間,原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負(fù)責(zé)。如遇自然災(zāi)害等受到損壞而甲方又不愿修繕時(shí),可以雙方協(xié)商用當(dāng)年租賃費(fèi)進(jìn)行修繕。

          4、租賃期間,土地使用稅及與村委會(huì)相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)除外)。

          5、合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況,必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物,設(shè)施、機(jī)械等。賠償金歸乙方所有。

          6、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電,水電費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取。

          7、雙方發(fā)生矛盾時(shí),甲方不得以任何理由設(shè)置障礙,斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用,因上述原因造成乙方損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi),交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止合同。

          2、在租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)需要建設(shè)部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后,乙方有權(quán)利將本協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。

          3、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。

          4、乙方應(yīng)愛護(hù)村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施,嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約,不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)終止合同。

          5、如遇國家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。

          6、合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租,乙方所建地上建筑物及設(shè)施、機(jī)械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。

          第七條:違約責(zé)任

          在本合同期內(nèi),任何一方不得違約。如甲方違約,則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方,并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。

          第八條:其他

          雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          出租方:

          承租方:

          日期:

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