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      2. 建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

        時(shí)間:2022-11-06 11:41:45 維修合同 我要投稿

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合集10篇

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同,歡迎大家分享。

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合集10篇

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同1

          甲方:________________(以下簡稱甲方)

          乙方:________________(以下簡稱乙方)

          《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)名稱:________________

          二、維修保養(yǎng)范圍:________________

          綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________,建筑面積約為________萬平方米。

          乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

          2.消防水系統(tǒng)(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。

          3.防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

          4.防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

          5.消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

          三、檢修標(biāo)準(zhǔn):依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

          四、維修保養(yǎng)期限:

          自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

          五、維修保養(yǎng)方案:

          ___________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          六、維修保養(yǎng)及消防檢測費(fèi)用:

          ___________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          七、甲方責(zé)任:

          掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實(shí)值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。

          1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

          2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

          3.提供上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

          4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

          5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理,并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

          6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          八、乙方責(zé)任:

          1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

          2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

          3.乙方每____季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測試(全年共____次)每次測試____%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個(gè)月進(jìn)行一次測試(全年共____次)每次測試____%。

          4.每次測試前,乙方向甲方報(bào)送測試維修計(jì)劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;此報(bào)告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

          5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

          6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時(shí)____分鐘內(nèi)通知甲方。

          7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,對(duì)故障進(jìn)行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時(shí),維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

          8.對(duì)故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

          9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測。

          10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

          九、合同總金額及付款方式:

          1. 本合同總價(jià)款為人民幣大寫____________元整(元)。

          2. 合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款,在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開始后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整),在第____個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。

          3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

          4.以上合同價(jià)款不含探測器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用,如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行,費(fèi)用由甲方另行支付。

          十、違約責(zé)任:

          1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          十一、解決合同糾紛的方式:

          本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院訴訟。

          十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計(jì)算。

          甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

          法定代表人:__________ 法定代表人:__________

          委托代理人:__________ 委托代理人:__________

          簽訂日期:____________ 簽訂日期:____________

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: 《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)名稱:綜合服務(wù)樓

          二、維修保養(yǎng)范圍:

          綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層,建筑面積約為 萬平方米。

          乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);2、消防水系統(tǒng)(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng));3、防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);4、防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng);5、消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

          三、檢修標(biāo)準(zhǔn):依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

          四、維修保養(yǎng)期限:

          自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

          五、維修保養(yǎng)方案:

          詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

          六、維修保養(yǎng)及消防檢測費(fèi)用:

          詳見附件二《消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表》

          七、甲方責(zé)任:

          掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實(shí)值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。

          1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

          2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

          3.提供上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

          4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

          5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理,并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

          6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          八、乙方責(zé)任:

          1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

          2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

          3.乙方每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測試(全年共四次)每次測試25%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個(gè)月進(jìn)行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。

          4.每次測試前,乙方向甲方報(bào)送測試維修計(jì)劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;此報(bào)告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

          5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

          6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時(shí)30分鐘內(nèi)通知甲方。

          7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,對(duì)故障進(jìn)行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時(shí),維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

          8.對(duì)故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

          9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測。

          10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

          九、合同總金額及付款方式:

          1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫 元整(元)。

          2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款,在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開始后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整),在第二、三、四個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。

          3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

          4.以上合同價(jià)款不含探測器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用,如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行,費(fèi)用由甲方另行支付。

          十、違約責(zé)任:

          1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          十一、解決合同糾紛的方式:

          本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院訴訟。

          十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計(jì)算。

          十三、本合同附件一:消防維修保養(yǎng)方案、附件二:消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表、附件三:消防系統(tǒng)維保的補(bǔ)充報(bào)價(jià)與本合同具有同等法律效力。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          簽訂日期: 簽訂日期:

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3

          甲方:xxxx乙方:xxxx

          第二條:合同對(duì)象

          (具體工程名稱和甲方報(bào)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施:)

          □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)

          □噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

          注:在選定對(duì)象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

          第三條:合同執(zhí)行目標(biāo)

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對(duì)合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行。

          第四條:雙方責(zé)任

          甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用(第一年保修期內(nèi)的除外);負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管

          乙方責(zé)任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

          共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

          第五條:合同執(zhí)行期限

          本合同執(zhí)行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

          第六條:合同金額、付款方式

          合同金額:每年的消防維修保養(yǎng)費(fèi)為xxxxxxxxxxx(人民幣大寫)

          付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的xx%(xxxxxx元);在合同年度的第一年第七個(gè)月的第一周之內(nèi),甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費(fèi)xx%(xxxxxx元);合同年度的第二年和第三年以此類推。

          □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

          第七條:違約責(zé)任

          雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

          如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

          第八條:其它

          本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份,由甲、乙雙方各二份,具有同等效力;本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          第九條:雙方簽章

          甲方:xxxxx乙方:xxxxxx

          代表:xxx代表:xxx

          20xx年x月x日

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同4

          合同編號(hào):______________

          簽訂地點(diǎn):____________________________________

          簽訂時(shí)間:____________________________________

          甲方(托修、托保方):________________________

          乙方(承修、承保方):________________________

          甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

          ______________________________________________

          二、維修保養(yǎng)范圍:

          乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第_______項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;

          2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

          3.消防給水設(shè)施;

          4.消火栓系統(tǒng);

          5.消防水炮系統(tǒng);

          6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

          7.氣體滅火系統(tǒng);

          8.水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng);

          9.泡沫滅火系統(tǒng);

          10.防煙、排煙設(shè)施;

          11.消防電氣和通訊設(shè)施;

          12.消防電梯;

          13.干粉滅火設(shè)施;

          14.移動(dòng)式滅火器材;

          15.其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)

          三、維修保養(yǎng)期限:

          自______年_____月_____日_____時(shí)起至____年___月_____日_____時(shí)_____止。維修保養(yǎng)期限屆滿前_____日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

          四、甲方的權(quán)利、義務(wù):

          1.認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé),建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

          2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程,明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設(shè)施;

          3.消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班人員不少于6人,每班工作時(shí)間不大于8小時(shí),每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書;

          4.按照有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測,每年委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測;

          5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù),并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任;

          6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的,需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),并有確保消防安全的有效措施;

          7.儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時(shí)更換配件,承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

          8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào)告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

          五、乙方的權(quán)利、義務(wù):

          1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

          2.認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范,依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù),保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求;

          3.制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施,如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》,并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案;

          4.接到甲方故障報(bào)告后,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施,并承擔(dān)不及時(shí)維修發(fā)生的責(zé)任;

          5.維修期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的,必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn);故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn);維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》;

          6.對(duì)消防設(shè)施故障零部件提供臨時(shí)備件;確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報(bào)廢證明;

          7.對(duì)甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

          六、酬金和付款方式及期限:

          _________________________________________

          七、違約責(zé)任:

          _______________________________________________

          八、解決合同糾紛的方式:

          本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中的_______解決。

          1.由____________仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

          2.向________________法院起訴。

          九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):

          ____________________________________

          ____________________________________________________________

          十、合同份數(shù):

          本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同5

          甲方:xxxxx(以下簡稱甲方)

          乙方:xxxxxxxx(以下簡稱乙方)

          為了保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對(duì)消防系統(tǒng)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行,現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施:

          第一條消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的范圍

          xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

          第二條維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容

          1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

          2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

          3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

          4、防排煙系統(tǒng)

          第三條維護(hù)保養(yǎng)的要求

          1、對(duì)大廈消防工程的各系統(tǒng),乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制專用表格(表格附后),將有雙方簽章認(rèn)可。

          2、根據(jù)檢測,對(duì)系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),使其恢復(fù)正常運(yùn)行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況,將有甲方負(fù)責(zé)購臵并承擔(dān)費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)耗材的費(fèi)用。

          3、乙方每月對(duì)消防水泵、送風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)進(jìn)行一次試運(yùn)行,確保其能正常啟動(dòng)。

          4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,其費(fèi)用另行結(jié)算。

          5、對(duì)甲方專職消防工作人員進(jìn)行一次免費(fèi)培訓(xùn),培訓(xùn)時(shí)間由甲方提前15日通知乙方,地點(diǎn)及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

          第四條雙方責(zé)任

         。ㄒ唬┘追截(zé)任:

          1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、值班工作,并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

          2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理,并根據(jù)實(shí)際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

          3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,同時(shí)派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時(shí)提出意見,以保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。

          4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

         。ǘ┮曳截(zé)任:

          1、乙方聯(lián)系電話必須24小時(shí)不間斷有人接聽,在接到甲方電話12小時(shí)內(nèi),必須派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。

          2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項(xiàng)目定期檢查,同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。

          3、乙方在本項(xiàng)目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運(yùn)行狀態(tài),確保甲方消防安全。

          第五條違約

          1、乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          2、在維修過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額X%的經(jīng)濟(jì)損失。

          3、甲方不按時(shí)付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額X%的經(jīng)濟(jì)損失,造成的任何責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)乙方各項(xiàng)損失的賠償。

          第六條合同造價(jià)

          本合同最終造價(jià):¥xxxxxxxxxxxx元(含耗材),大寫:xxxxxxxxxxx。費(fèi)用預(yù)算表

          第七條合同期限及付款方式

          1、本合同有效期為壹年,自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日廢止

          2、維修保養(yǎng)費(fèi)用每12個(gè)月付一次,共付一次。結(jié)算即20xx年x月x日前,即xxxxxxxxxx元(大寫:xxxxxxxxxxxxxx)。

          第八條其他

          1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方:xxxxxxx乙方:xxxxx

          法人代表:xxx法人代表:xx

          委托代理人:xx委托代理人:xx

          20xx年x月xx日20xx年x月xx日

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同6

          委托方: (以下簡稱甲方)

          承攬方: (以下簡稱乙方)

          甲方委托乙方完成如下維修保養(yǎng)任務(wù),根據(jù)“民法典”,結(jié)合本系統(tǒng)的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

          第一條:系統(tǒng)名稱及內(nèi)容

          1、系統(tǒng)名稱:(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(2)自動(dòng)噴水系統(tǒng)(3)消火栓系統(tǒng)(4)應(yīng)急照明和疏散指示(5)防排煙系統(tǒng)(6)氣體滅火系統(tǒng)(7)防火分隔設(shè)施保養(yǎng)要求之有關(guān)內(nèi)容。

          第二條:維修保養(yǎng)范圍

          1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)甲方現(xiàn)場布置的所有報(bào)警探測器、所有報(bào)警控制器、警鈴及手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警模塊、隔離模塊及監(jiān)視模塊、整套監(jiān)視聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及報(bào)警系統(tǒng)布設(shè)的信號(hào)線路、聲光報(bào)警器等相關(guān)設(shè)備。

          2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

          (1)定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、噴淋泵控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、灑水噴頭、水力警鈴、水流指示器、末端放水裝置、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備是否正常完好狀態(tài)。

          (2)消防泵房現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵,并在消防控制中心觀察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào),定期進(jìn)行全樣檢測。

          (3)消防控制中心遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵,并在消防控制中心觀察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào),定期進(jìn)行全樣檢測。

          (4)用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn),啟動(dòng)自動(dòng)穩(wěn)壓泵及噴淋主、備泵,并在消防控制中心觀察其運(yùn)行反饋信號(hào),同時(shí)觀察濕式報(bào)警閥、水流指示器、水力警鈴報(bào)警功能是否正常,定期進(jìn)行全樣檢測。

          (5)檢查噴淋泵接合器外觀、周圍等否處于完好狀態(tài),定期進(jìn)行全樣檢測。

          3、消火栓系統(tǒng)

          (1)定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防栓泵、穩(wěn)壓設(shè)備、消火栓泵控柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。

          (2)消防泵房現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵,并在消防控制中心觀察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào),定期進(jìn)行全樣檢測。

          (3)消防控制中心遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵,并在消防控制中心觀察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào),定期進(jìn)行全樣檢測。

          (4)利用消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕遠(yuǎn)程聯(lián)運(yùn)啟動(dòng)、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵,并在消防控制中心觀察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào),定期進(jìn)行全樣檢測。

          (6)用最不利點(diǎn)消火栓放水啟動(dòng)消火栓穩(wěn)壓泵,檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì),定期進(jìn)行全樣檢測。

          (7)檢查室內(nèi)消火栓箱及內(nèi)部配件情況,每月按安裝總量30%抽樣,定期進(jìn)行全樣檢測。

          (8)檢查室外消火栓安裝、外觀是否完好,定期進(jìn)行全樣檢測。

          4、應(yīng)急照明和疏散指示

          (1)定期對(duì)應(yīng)急照明及疏散指示燈進(jìn)行一次充放電,并做好記錄。

          5、防排煙系統(tǒng)

          (1)查看風(fēng)機(jī)控制箱是否在自動(dòng)控制位置

          (2)手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)看工作是否正常,有無異常聲音。

          (3)檢查板式排煙口及百葉窗是否能靈活開啟,有問題的及時(shí)加油或更換。

          6、氣體滅火系統(tǒng)

          (1)滅火器貯存容器表面防腐層是否完好,如脫落及時(shí)做好防腐處理。

          (2)檢查滅火劑容器壓力,如有不足通知甲方進(jìn)行填充。

          7、防火分隔設(shè)施

          (1)檢查防火卷簾門兩側(cè)手動(dòng)機(jī)構(gòu)功能是否正常,有無卡死活停頓現(xiàn)象。

          (2)用煙或溫測試煙溫感報(bào)警該區(qū)的防火卷簾門是否正常

          第三條:維修保養(yǎng)要求

          1、每月15日前,對(duì)消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、監(jiān)視控制器、探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕;火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能;報(bào)警及控制線路;消防聯(lián)動(dòng)控制的指示燈、啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置;聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng),包括《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案》中所列有關(guān)內(nèi)容等進(jìn)行檢測。檢查出的問題,進(jìn)行及時(shí)有效的修復(fù),使滅火系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)。

          2、每季度的第一個(gè)月,用專用檢測設(shè)備對(duì)探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn),檢測數(shù)量不得少于總量的30%。按安裝總量的50%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn);對(duì)警鈴及聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn);對(duì)手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能;對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制器的各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能入聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的動(dòng)作和回答功能等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測,使之處于正常完好的工作狀態(tài)。

          3、甲方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞,應(yīng)用電話通知乙方,乙方必須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理。在維修和保養(yǎng)過程中,因乙方責(zé)任而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的,全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、合同期內(nèi),乙方應(yīng)確保甲方消防系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài),并且確保通過消防部門對(duì)所有的消防設(shè)施的年檢并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),如因乙方未按合同正常維護(hù),年檢不符合標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)、復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān),并賠償合同款的30%給甲方(在本年度合同款項(xiàng)中扣除)。

          5、乙方在合同期內(nèi)的正常維護(hù)保養(yǎng),對(duì)損壞的`部件應(yīng)及時(shí)(通知原工程施工方進(jìn)行)修復(fù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,(如果原工程施工方不能及時(shí)到場。)損壞部件由乙方負(fù)責(zé)購買,購買前將兩家以上部件價(jià)格報(bào)甲方負(fù)責(zé)人,由甲方?jīng)Q定購買哪一家的產(chǎn)品,損壞部件安裝調(diào)試合格后,甲方將部件款項(xiàng)及時(shí)付給乙方(此費(fèi)用原則由原工程施工方付)

          6、維修保養(yǎng)期限:_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。

          第四條:施工現(xiàn)場管理

          1、乙方應(yīng)派一名素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、固定的專業(yè)技術(shù)人員為甲方做好維護(hù)保養(yǎng),甲方應(yīng)派一名人員陪同,因施工現(xiàn)場是甲方的重要部門,也是消防的重點(diǎn)部位,所以,乙方人員要嚴(yán)格按甲方的有關(guān)規(guī)定登記,憑單位介紹信等有關(guān)證件進(jìn)行甲方施工現(xiàn)場。

          2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作情況,安排好施工時(shí)間。為確保甲方辦公場所和其他工作的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在施工前3天與甲方聯(lián)系,確定工作時(shí)間,凡可能影響甲方工作的,必須經(jīng)甲方同意后,方可施工。

          3、甲方原則上不為乙方提供任何施工維護(hù)保養(yǎng)工具。如乙方要向甲方借用有關(guān)工具,必須經(jīng)甲方使用管理部門同意后,否則,責(zé)任自負(fù)。

          第五條:質(zhì)量驗(yàn)收

          1、乙方按約定范圍和要求組織維修和保養(yǎng)。

          2、乙方每次維修保養(yǎng)后,都應(yīng)出具書面檢測材料給甲方職能部門認(rèn)可存檔。

          3、甲方有權(quán)對(duì)維修和保養(yǎng)品質(zhì)提出質(zhì)疑,乙方應(yīng)予改進(jìn)。

          4、因乙方責(zé)任而?斐傻姆倒し延眉霸斐傻募追剿鶚В由乙方全額承

          5、質(zhì)量應(yīng)符合國家消防管理部門(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范)等相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收檢查中,如質(zhì)量存在問題,乙方應(yīng)該無條件進(jìn)行整改。

          第六條:商務(wù)條款

          1、合同總額: 萬元整(含年檢費(fèi)用)

          2、支付方式:合同簽訂后支付合同價(jià)款的30%,完成壹年維保任務(wù)時(shí)支付合同總價(jià)的60%,剩余款項(xiàng)在合同結(jié)束期(20__年9月底前)付清。

          第七條:其它條款

          1、乙方必須文明維修和保養(yǎng),并做到竣工清場向甲方移交。

          2、乙方必須做到安全施工,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程,如進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、佩戴安全帽、登高作業(yè)系好安全帶事項(xiàng)等,若在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故,責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          3、乙方進(jìn)行特種作業(yè)的人員(電焊、氣焊、起重、電氣等作業(yè))必須持證上崗。并把上崗證的復(fù)印件交甲方備案,特殊工種的施工必須嚴(yán)格按照工種的安全操作規(guī)程進(jìn)行。

          4、乙方在施工作業(yè)過程中,必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和有關(guān)安全規(guī)定。如電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)必須辦理申請(qǐng)?jiān)S可,經(jīng)批準(zhǔn)采取有效的防范措施后,方可開始施工。

          5、乙方在合同期內(nèi)若不能正常履行合同要求,甲方有權(quán)立即終止合同,并有權(quán)拒絕付款。

          6、乙方需確保該系統(tǒng)正常運(yùn)行,若因該系統(tǒng)未能正常工作,如遇誤報(bào)或漏報(bào)、失效等而給甲方造成的人員經(jīng)濟(jì)損失和其它損失,乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任并負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

          7、本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商。

          8、本協(xié)議雙方簽章后生效,有效期年。協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

          第八條:附件

          1、消防設(shè)施布置平面及系統(tǒng)圖;(甲方提供)

          2、消防設(shè)施清單;(甲方提供)

          3、設(shè)備廠商相關(guān)資質(zhì)及產(chǎn)品資料;(甲方提供)

          4、補(bǔ)充條款:無

          委托方:承攬方:

          代表人:代表人:

          _______年_______月_____日_______年_______月_____日

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同7

          合同編號(hào):

          甲方:(蓋章)

          乙方:(蓋章)

          ____年___月___日

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)合同。

          第一條:合同雙方

          甲方:

          乙方:

          第二條:合同對(duì)象

         。ň唧w工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施:)

          □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

          注:在選定對(duì)象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

          第三條:合同執(zhí)行目標(biāo)

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對(duì)合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行。

          第四條:雙方責(zé)任

          甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用(第一年保修期內(nèi)的除外);負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

          乙方責(zé)任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

          共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

          第五條:合同執(zhí)行期限

          本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。

          第六條:合同金額、付款方式

          合同總金額:本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi),大寫人民幣:伍仟捌佰伍拾元整(5850.00元)。在工程承包款中預(yù)留。

          付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的50%(2925.0元);第二年度第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(2925.00元)。

          □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

          第七條:違約責(zé)任

          雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

          如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

          第八條:其它

          本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

          本合同一式三份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

          本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          第九條:雙方簽章

          甲方:

          乙方:

          代表:

          代表:

          第十條:聯(lián)系方式及帳號(hào)

          單位:

          地址:

          開戶銀行:

          帳號(hào):

          電話:

          傳真:

          單位:

          地址:

          開戶銀行:

          帳號(hào):

          電話:

          傳真:

          附件:建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則

          維保公司與甲方簽定了維保合同之后,應(yīng)按照本守則的規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為:市級(jí)安全重點(diǎn)單位為每季度,二級(jí)安全重點(diǎn)單位為每半年三級(jí)安全重點(diǎn)單位為每年,本守則另有規(guī)定的除外。具體要求如下:

          一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

          1、檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示屏、控測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

          2、檢查至火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能,確認(rèn)處于正常狀態(tài)。

          3、按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對(duì)控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。

          4、按安裝總量的50%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。

          5、對(duì)警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。

          6、測試手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。

          7、進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查。

          二、氣體滅火系統(tǒng)

          1、檢查訊響器、啟停按鈕功能是否正常。

          2、檢查探測器報(bào)警功能是否正常。

          3、查看氣體滅火器是否能聯(lián)動(dòng)控制。

          4、查看報(bào)警聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)是否準(zhǔn)確。

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同8

          建筑名稱:xxxxxxx

          合同編號(hào):xxxxxxxxxx

          簽訂地點(diǎn):xxxxxxxx

          簽訂時(shí)間:20xx年x月x日

          甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):xxxxxxxxxxx

          乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):xxxxxxxxxxxxx

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

          二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

          三、維修保養(yǎng)期限:

          自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

          四、甲方責(zé)任:

          1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實(shí)值班和管理措施;

          2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方;

          3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。

          五、乙方責(zé)任:

          1、每月定期對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運(yùn)行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;

          2、接到甲方故障報(bào)告后及時(shí)(24小時(shí)內(nèi))維修;

          3、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報(bào)廢證明;

          4、對(duì)甲方值班或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

          六、酬金和付款方式:

          七、違約責(zé)任:

          八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中的方法解決。

          1、由xxxxxxxxxxx

          2、向xxxxxxxxxxx

          八、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):

          九、合同分?jǐn)?shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(章):xxxxx乙方(章):xxxxxxxxxxxx

          地址:xxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx

          法定代表人:xxx法定代表人:xxx

          委托代理人:xxx委托代理人:xxx

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同9

          建筑名稱:_______

          合同編號(hào):__________

          簽訂地點(diǎn):________

          簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日

          甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):___________

          乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):_____________

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

          二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

          三、維修保養(yǎng)期限:

          自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

          四、甲方責(zé)任:

          1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實(shí)值班和管理措施;

          2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方;

          3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。

          五、乙方責(zé)任:

          1、每月定期對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運(yùn)行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;

          2、接到甲方故障報(bào)告后及時(shí)(24小時(shí)內(nèi))維修;

          3、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報(bào)廢證明;

          4、對(duì)甲方值班或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

          六、酬金和付款方式:_______

          七、違約責(zé)任:_______

          八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中的方法解決。

          1、由___________

          2、向___________

          八、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):

          九、合同分?jǐn)?shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(章):_____乙方(章):____________

          地址:_____________地址:_____________

          法定代表人:___法定代表人:___

          委托代理人:___委托代理人:___

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同10

          合同編號(hào):

          甲方:_____________中學(xué)(蓋章)

          乙方:___________工程有限公司(蓋章)

          年月日

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)合同。

          第一條:合同雙方

          甲方:_____________中學(xué)

          乙方:____________有限公司

          第二條:合同對(duì)象

          (具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施:)

          □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

          注:在選定對(duì)象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

          第三條:合同執(zhí)行目標(biāo)

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對(duì)合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行。

          第四條:雙方責(zé)任

          甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用(第一年保修期內(nèi)的除外);負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

          乙方責(zé)任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

          共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

          第五條:合同執(zhí)行期限

          本合同執(zhí)行自___年_____月_____日起至____年_____月______日止。

          第六條:合同金額、付款方式

          合同總金額:本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi),大寫人民幣:伍仟捌佰伍拾元整(5850.00元)。在工程承包款中預(yù)留。

          付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的50%(2925.00元);第二年度第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(2925.00元)。

          □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

          第七條:違約責(zé)任

          雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

          如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

          第八條:其它

          本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

          本合同一式三份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

          本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          第九條:雙方簽章

          甲方:乙方:

          代表:代表:

          時(shí)間:

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