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      2. 建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

        時(shí)間:2022-07-15 08:04:45 維修合同 我要投稿

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同8篇

          隨著法律觀念的深入人心,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同8篇

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同1

          甲方:xxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:xxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對(duì)消防系統(tǒng)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行,現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施:

          第一條消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的范圍

          xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

          第二條維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容

          1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

          2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

          3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

          4、防排煙系統(tǒng)

          第三條維護(hù)保養(yǎng)的要求

          1、對(duì)大廈消防工程的各系統(tǒng),乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制專用表格(表格附后),將有雙方簽章認(rèn)可。

          2、根據(jù)檢測(cè),對(duì)系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),使其恢復(fù)正常運(yùn)行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況,將有甲方負(fù)責(zé)購(gòu)臵并承擔(dān)費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)耗材的費(fèi)用。

          3、乙方每月對(duì)消防水泵、送風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)進(jìn)行一次試運(yùn)行,確保其能正常啟動(dòng)。

          4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,其費(fèi)用另行結(jié)算。

          5、對(duì)甲方專職消防工作人員進(jìn)行一次免費(fèi)培訓(xùn),培訓(xùn)時(shí)間由甲方提前15日通知乙方,地點(diǎn)及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

          第四條雙方責(zé)任

         。ㄒ唬┘追截(zé)任:

          1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、值班工作,并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

          2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理,并根據(jù)實(shí)際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

          3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,同時(shí)派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時(shí)提出意見,以保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。

          4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方聯(lián)系電話必須24小時(shí)不間斷有人接聽,在接到甲方電話12小時(shí)內(nèi),必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

          2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項(xiàng)目定期檢查,同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。

          3、乙方在本項(xiàng)目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運(yùn)行狀態(tài),確保甲方消防安全。

          第五條違約

          1、乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          2、在維修過(guò)程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額X%的經(jīng)濟(jì)損失。

          3、甲方不按時(shí)付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額X%的經(jīng)濟(jì)損失,造成的任何責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)乙方各項(xiàng)損失的賠償。

          第六條合同造價(jià)

          本合同最終造價(jià):¥xxxxxxxxxxxx元(含耗材),大寫:xxxxxxxxxxx。費(fèi)用預(yù)算表

          第七條合同期限及付款方式

          1、本合同有效期為壹年,自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日廢止

          2、維修保養(yǎng)費(fèi)用每12個(gè)月付一次,共付一次。結(jié)算即20xx年x月x日前,即xxxxxxxxxx元(大寫:xxxxxxxxxxxxxx)。

          第八條其他

          1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方:xxxxxxx乙方:xxxxx

          法人代表:xxx法人代表:xx

          委托代理人:xx委托代理人:xx

          20xx年x月xx日20xx年x月xx日

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2

          甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方: 《中華人民共和國(guó)消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)名稱:綜合服務(wù)樓

          二、維修保養(yǎng)范圍:

          綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層,建筑面積約為 萬(wàn)平方米。

          乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);2、消防水系統(tǒng)(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng));3、防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);4、防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng);5、消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

          三、檢修標(biāo)準(zhǔn):依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

          四、維修保養(yǎng)期限:

          自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。

          五、維修保養(yǎng)方案:

          詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

          六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用:

          詳見附件二《消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表》

          七、甲方責(zé)任:

          掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實(shí)值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。

          1.甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

          2.甲方派專人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過(guò)程。

          3.提供上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。

          4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

          5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理,并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

          6.如果在合同執(zhí)行過(guò)程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          八、乙方責(zé)任:

          1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

          2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

          3.乙方每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試(全年共四次)每次測(cè)試25%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試(全年共兩次)每次測(cè)試50%。

          4.每次測(cè)試前,乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃,以便甲方安排工作;測(cè)試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;此報(bào)告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

          5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

          6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時(shí)30分鐘內(nèi)通知甲方。

          7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)故障進(jìn)行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說(shuō)明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時(shí),維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

          8.對(duì)故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

          9.配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

          10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

          九、合同總金額及付款方式:

          1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫 元整(元)。

          2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款,在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開始后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整),在第二、三、四個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。

          3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

          4.以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用,如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行,費(fèi)用由甲方另行支付。

          十、違約責(zé)任:

          1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          十一、解決合同糾紛的方式:

          本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院訴訟。

          十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計(jì)算。

          十三、本合同附件一:消防維修保養(yǎng)方案、附件二:消防維護(hù)保養(yǎng)合同費(fèi)用表、附件三:消防系統(tǒng)維保的補(bǔ)充報(bào)價(jià)與本合同具有同等法律效力。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          簽訂日期: 簽訂日期:

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3

          建筑名稱:_______

          合同編號(hào):__________

          簽訂地點(diǎn):________

          簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日

          甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):___________

          乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):_____________

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

          二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

          三、維修保養(yǎng)期限:

          自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長(zhǎng)維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

          四、甲方責(zé)任:

          1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實(shí)值班和管理措施;

          2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方;

          3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。

          五、乙方責(zé)任:

          1、每月定期對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運(yùn)行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;

          2、接到甲方故障報(bào)告后及時(shí)(24小時(shí)內(nèi))維修;

          3、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報(bào)廢證明;

          4、對(duì)甲方值班或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

          六、酬金和付款方式:_______

          七、違約責(zé)任:_______

          八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中的方法解決。

          1、由___________

          2、向___________

          八、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):

          九、合同分?jǐn)?shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(章):_____乙方(章):____________

          地址:_____________地址:_____________

          法定代表人:___法定代表人:___

          委托代理人:___委托代理人:___

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同4

          建筑名稱:xxxxxxx

          合同編號(hào):xxxxxxxxxx

          簽訂地點(diǎn):xxxxxxxx

          簽訂時(shí)間:20xx年x月x日

          甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):xxxxxxxxxxx

          乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):xxxxxxxxxxxxx

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

          二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

          三、維修保養(yǎng)期限:

          自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長(zhǎng)維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

          四、甲方責(zé)任:

          1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實(shí)值班和管理措施;

          2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方;

          3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。

          五、乙方責(zé)任:

          1、每月定期對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運(yùn)行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;

          2、接到甲方故障報(bào)告后及時(shí)(24小時(shí)內(nèi))維修;

          3、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報(bào)廢證明;

          4、對(duì)甲方值班或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

          六、酬金和付款方式:

          七、違約責(zé)任:

          八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中的方法解決。

          1、由xxxxxxxxxxx

          2、向xxxxxxxxxxx

          八、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):

          九、合同分?jǐn)?shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(章):xxxxx乙方(章):xxxxxxxxxxxx

          地址:xxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx

          法定代表人:xxx法定代表人:xxx

          委托代理人:xxx委托代理人:xxx

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同5

          甲方:xxxx乙方:xxxx

          第二條:合同對(duì)象

         。ň唧w工程名稱和甲方報(bào)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施:)

          □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)

          □噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

          注:在選定對(duì)象的方框中打“√”,沒(méi)有的打“×”。

          第三條:合同執(zhí)行目標(biāo)

          根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對(duì)合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行。

          第四條:雙方責(zé)任

          甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用(第一年保修期內(nèi)的除外);負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管

          乙方責(zé)任:根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

          共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

          第五條:合同執(zhí)行期限

          本合同執(zhí)行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

          第六條:合同金額、付款方式

          合同金額:每年的消防維修保養(yǎng)費(fèi)為xxxxxxxxxxx(人民幣大寫)

          付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的xx%(xxxxxx元);在合同年度的第一年第七個(gè)月的第一周之內(nèi),甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費(fèi)xx%(xxxxxx元);合同年度的第二年和第三年以此類推。

          □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

          第七條:違約責(zé)任

          雙方不得無(wú)故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

          如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

          第八條:其它

          本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份,由甲、乙雙方各二份,具有同等效力;本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          第九條:雙方簽章

          甲方:xxxxx乙方:xxxxxx

          代表:xxx代表:xxx

          20xx年x月x日

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同6

          甲方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          《中華人民共和國(guó)消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)名稱:________________

          二、維修保養(yǎng)范圍:________________

          綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________,建筑面積約為________萬(wàn)平方米。

          乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

          2.消防水系統(tǒng)(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。

          3.防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

          4.防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

          5.消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

          三、檢修標(biāo)準(zhǔn):依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

          四、維修保養(yǎng)期限:

          自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。

          五、維修保養(yǎng)方案:

          ___________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用:

          ___________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          七、甲方責(zé)任:

          掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實(shí)值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。

          1.甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

          2.甲方派專人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過(guò)程。

          3.提供上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。

          4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

          5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理,并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

          6.如果在合同執(zhí)行過(guò)程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          八、乙方責(zé)任:

          1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

          2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

          3.乙方每____季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試(全年共____次)每次測(cè)試____%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試(全年共____次)每次測(cè)試____%。

          4.每次測(cè)試前,乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃,以便甲方安排工作;測(cè)試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》;此報(bào)告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

          5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

          6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時(shí)____分鐘內(nèi)通知甲方。

          7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)故障進(jìn)行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說(shuō)明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時(shí),維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

          8.對(duì)故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

          9.配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

          10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

          九、合同總金額及付款方式:

          1. 本合同總價(jià)款為人民幣大寫____________元整(元)。

          2. 合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款,在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開始后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整),在第____個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。

          3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

          4.以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用,如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行,費(fèi)用由甲方另行支付。

          十、違約責(zé)任:

          1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          十一、解決合同糾紛的方式:

          本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院訴訟。

          十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計(jì)算。

          甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

          法定代表人:__________ 法定代表人:__________

          委托代理人:__________ 委托代理人:__________

          簽訂日期:____________ 簽訂日期:____________

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同7

          甲方: _____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對(duì)消防系統(tǒng)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行,現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施:

          第一條消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的范圍

          _________________________。

          第二條維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容

          1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

          2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

          3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

          4、防排煙系統(tǒng)

          第三條維護(hù)保養(yǎng)的要求

          1、對(duì)大廈消防工程的各系統(tǒng),乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制專用表格(表格附后),將有雙方簽章認(rèn)可。

          2、根據(jù)檢測(cè),對(duì)系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),使其恢復(fù)正常運(yùn)行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況,將有甲方負(fù)責(zé)購(gòu)臵并承擔(dān)費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)耗材的費(fèi)用。

          3、乙方每月對(duì)消防水泵、送風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)進(jìn)行一次試運(yùn)行,確保其能正常啟動(dòng)。

          4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,其費(fèi)用另行結(jié)算。

          5、對(duì)甲方專職消防工作人員進(jìn)行一次免費(fèi)培訓(xùn),培訓(xùn)時(shí)間由甲方提前15日通知乙方,地點(diǎn)及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

          第四條雙方責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護(hù)、值班工作,并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

          2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理,并根據(jù)實(shí)際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

          3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,同時(shí)派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時(shí)提出意見,以保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。

          4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方聯(lián)系電話必須24小時(shí)不間斷有人接聽,在接到甲方電話12小時(shí)內(nèi),必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

          2、乙方根據(jù)合同簽訂的.維保項(xiàng)目定期檢查,同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。

          3、乙方在本項(xiàng)目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運(yùn)行狀態(tài),確保甲方消防安全。

          第五條違約

          1、乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          2、在維修過(guò)程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額__%的經(jīng)濟(jì)損失。

          3、甲方不按時(shí)付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額_%的經(jīng)濟(jì)損失,造成的任何責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)乙方各項(xiàng)損失的賠償。

          第六條合同造價(jià)

          本合同最終造價(jià):¥______元(含耗材),大寫:_________。

          第七條合同期限及付款方式

          1、本合同有效期為壹年,自__年___月__日起生效至__年___月__日廢止

          2、維修保養(yǎng)費(fèi)用每12個(gè)月付一次,共付一次。結(jié)算即____年_月_日前,即_____元(大寫:_______)。

          第八條其他

          1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方:乙方:

          法人代表:法人代表:

          委托代理人:委托代理人

          __年___月__日__年___月__日

        建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同8

          合同編號(hào):

          甲方:(蓋章)

          乙方:(蓋章)

          ____年___月___日

          根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,簽署本維修保養(yǎng)合同。

          第一條:合同雙方

          甲方:

          乙方:

          第二條:合同對(duì)象

         。ň唧w工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施:)

          □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

          注:在選定對(duì)象的方框中打“√”,沒(méi)有的打“×”。

          第三條:合同執(zhí)行目標(biāo)

          根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對(duì)合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行。

          第四條:雙方責(zé)任

          甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用(第一年保修期內(nèi)的除外);負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

          乙方責(zé)任:根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;

          共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

          第五條:合同執(zhí)行期限

          本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。

          第六條:合同金額、付款方式

          合同總金額:本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi),大寫人民幣:伍仟捌佰伍拾元整(5850.00元)。在工程承包款中預(yù)留。

          付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的50%(2925.0元);第二年度第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(2925.00元)。

          □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

          第七條:違約責(zé)任

          雙方不得無(wú)故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

          如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

          第八條:其它

          本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

          本合同一式三份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

          本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          第九條:雙方簽章

          甲方:

          乙方:

          代表:

          代表:

          第十條:聯(lián)系方式及帳號(hào)

          單位:

          地址:

          開戶銀行:

          帳號(hào):

          電話:

          傳真:

          單位:

          地址:

          開戶銀行:

          帳號(hào):

          電話:

          傳真:

          附件:建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則

          維保公司與甲方簽定了維保合同之后,應(yīng)按照本守則的規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為:市級(jí)安全重點(diǎn)單位為每季度,二級(jí)安全重點(diǎn)單位為每半年三級(jí)安全重點(diǎn)單位為每年,本守則另有規(guī)定的除外。具體要求如下:

          一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

          1、檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示屏、控測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

          2、檢查至火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能,確認(rèn)處于正常狀態(tài)。

          3、按安裝總量的30%采用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。

          4、按安裝總量的50%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。

          5、對(duì)警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。

          6、測(cè)試手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。

          7、進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查。

          二、氣體滅火系統(tǒng)

          1、檢查訊響器、啟停按鈕功能是否正常。

          2、檢查探測(cè)器報(bào)警功能是否正常。

          3、查看氣體滅火器是否能聯(lián)動(dòng)控制。

          4、查看報(bào)警聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)是否準(zhǔn)確。

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