房屋租賃合同
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每年——月
15 日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從 年 月 日至 年 月 日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋租賃合同2
出租方(甲方):承租方(乙方):
乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約 平方米)于20xx年 月 日到期,乙方提出要求,希望將租期適當延長,經甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意將租期延長,時間自 年月日起至年 月 日止。
2、租金: 元(人民幣大寫: )。
3、延期時間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。
4、延期時間內,乙方因經營等產生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金 元(大寫 ),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號:
手機號: 手機號:
簽約(見證)代表:
簽約時間: 簽約時間:
房屋租賃合同3
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_________________________
(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________________
(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯(lián)系電話:_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的`違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
甲方:
乙方:
XXX月XX日
房屋租賃合同4
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月對方,并償付對方總租金___的`違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟,請求解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________ 電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________ 電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
房屋租賃合同5
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備:
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號:
電熱水器 [ ] 型號:
五、空調 [ ] 型號及數(shù)量:
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量:
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量:
八、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃氣表現(xiàn)數(shù):
九、裝修狀況:
十、其它設施、設備:
甲方:_______________ 乙方:_________________
簽約日期:_________年__________月___________日
簽約地點:___________________________________
使用說明:
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的'法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。
房屋租賃合同6
甲方姓名(出租方):__________________
身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份證號碼:________________
經雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話:____________電話:____________
______年______月______日
房屋租賃合同7
甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號
雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,經友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國和國家合同法的規(guī)定,就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。
一、甲方將位于,面積計平方米出租給乙方。
二、租賃期限及租金:
租賃日期從 XXXX年XX月XX日起至 XXXX年XX月XX日止;每月共計。
三、繳費方式:
1、租金第一次繳費截止月,共計元,大寫:,以后按每一繳,并提前半月交納下期房租。
2、乙方應按時支付甲方租金,否則甲方有權終止合同,收回租賃物,乙方自行承擔一切損失。
四、本合同簽定時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金元,大寫: 。在合同履行期滿后,無損壞甲方室內設施,甲方退還乙方保證金,如有損壞,應賠償,保證金不計利息。
五、租賃期間,乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關費用,全部由乙方承擔,乙方必須按規(guī)定交納各項費用,如因拖欠造成的任何責任均由乙方承擔。
六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動,應遵守公共道德,妥善處理相鄰關系。
七、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租,否則甲方有權終止合同。
八、本合同生效后,如因不可抗力和國家規(guī)劃調查、房屋拆遷等重大原因導致合同不能繼續(xù)履行,合同自然終止,雙方互不承擔違約責任,租金據(jù)實結算。
九、甲方交付租賃物后,乙方只享有對租賃物的使用權,不得將租賃用于抵押、質押、擔保等。
十、本合同租賃期滿后自然終止,乙方應將租賃物完整交還甲方,不得損壞房屋的`設施、設備(含裝修),如有損壞,應承擔修復責任或照價賠償,甲方若繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權;
十一、在租賃期內,乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔,甲方不負責任。
十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故,與甲方無關,乙方自行負責。
十三、乙方向甲方交付租金,治安、工商、稅收等費用,由乙方自行負責。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,若發(fā)生爭議,無法協(xié)商時,可向有關轄區(qū)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式貳份,經雙方簽字蓋章后,即發(fā)生法律效力。
甲方: 乙方:
負責人: 負責人:
XXXX年XX月XX日
房屋租賃合同8
出租方(甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于和平小區(qū)47號樓402號的房屋出租給乙方居住使用
二、本房屋月租金為人民幣600元,按月結算。每月月初5日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交500元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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