工程造價專業(yè)的論文
引導(dǎo)語:工程造價是近年來非;鸬膶I(yè),那么有關(guān)工程造價的畢業(yè)生要怎樣寫一篇有關(guān)工程造價專業(yè)的論文呢?接下來是小編為你帶來收集整理的文章,歡迎閱讀!
摘要:文章通過對模糊數(shù)學(xué)理論應(yīng)用于工程造價控制方法進(jìn)行介紹,探討了模糊數(shù)學(xué)理論應(yīng)用于工程造價估算的有效性,并對價值工程應(yīng)用于工程造價控制進(jìn)行分析,以期促進(jìn)工程控制方法的完善,提高企業(yè)工程造價控制能力。
關(guān)鍵詞:模糊數(shù)學(xué);工程造價;造價估算
隨著我國工程建設(shè)的發(fā)展,工程造價控制已經(jīng)從施工階段造價控制發(fā)展到?jīng)Q策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工驗收階段全過程造價控制。設(shè)計階段造價對工程總造價有著重要影響,是工程造價控制的重點(diǎn)之一。招投標(biāo)對工程建設(shè)造價有著決定作用,在經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析時,一味地增大技術(shù)保守參數(shù),會造成投資嚴(yán)重失控。在對投標(biāo)方案進(jìn)行評選時,大多采用定性描述、估計評價,但是缺少定量分析,很容易造成主觀臆斷,難以對造價進(jìn)行準(zhǔn)確控制。在招投標(biāo)等階段采用模糊綜合評價等方法可以將定性問題量化,實(shí)現(xiàn)工程造價控制。
1工程造價控制的意義
我國工程造價管理長期運(yùn)行已經(jīng)形成了較為完善的造價管理防范,但是目前依舊是采用前蘇聯(lián)模式進(jìn)行控制,受到計劃經(jīng)濟(jì)管理模式影響比較深。加入世界貿(mào)易組織(WordTradeOrganization,WTO)之后,我國參與的國際競爭越來越多,工程造價計價模式和計價方法受到了較大沖擊。在工程造價實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的現(xiàn)象。對我國工程造價管理模式進(jìn)行研究,可以沖破傳統(tǒng)工程造價哎管理理論的`限制,采用全新的造價控制理念,促進(jìn)造價控制手段的完善和發(fā)展。我國工程造價體制仍發(fā)揮著巨大的作用,同時新的造價體制仍未建立,對工程建設(shè)企業(yè)造價控制手段進(jìn)行研究,有助于形成我國新的工程造價管理模式,降低工程建設(shè)成本,節(jié)約建設(shè)資金,更好地發(fā)揮工程建設(shè)的社會效益。
2工程造價管理現(xiàn)狀
我國造價管理體系采用定額、清單方式進(jìn)行造價控制,主要體現(xiàn)如下特點(diǎn)。
2.1條塊分割,政出多門
為了減小造價管理對工程建設(shè)組織工作影響,我國采用多部門、多層級的工程造價管理機(jī)構(gòu)。建設(shè)行政主管部門及其委派的專業(yè)工程管理機(jī)構(gòu)、地方省市、造價管理機(jī)構(gòu)等構(gòu)成宏觀的造價管理機(jī)構(gòu);施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、造價咨詢機(jī)構(gòu)等形成了微觀的造價管理機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)在造價管理上存在重復(fù)公布的現(xiàn)象,使得工程造價管理比較混亂。
2.2靜態(tài)管理為主,缺少動態(tài)管理
采用定額方式進(jìn)行造價管理,將工程造價最容易發(fā)生變動的部分固話,難以及時反映市場經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀;在資金管理中,不重視資金的時間價值,對資金管理缺少動態(tài)性,工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)生分立,造價發(fā)生扭曲。
2.3事后控制為主,缺少事前控制
目前造價控制方法主要以審核批準(zhǔn)方式進(jìn)行工程項目預(yù)算,將實(shí)際發(fā)生的工程造價與預(yù)算造價進(jìn)行對比,并對偏差進(jìn)行及時調(diào)整,這種事后進(jìn)行造價偏差處理的方法,主要面向資源和部門,不能通過事前控制減少無效作業(yè)活動,容易發(fā)生工程造價偏差。
2.4立項階段造價管理薄弱
我國工程實(shí)踐中造價管理主要以結(jié)算工程價款為目的,主要在工程實(shí)施階段進(jìn)行造價核算,不重視投資和設(shè)計階段造價管理。在造價管理中,缺少完善的造價管理信息系統(tǒng),工程造價計價和管理缺少足夠的依據(jù)。
3基于模糊數(shù)學(xué)理論的工程造價控制
3.1模糊數(shù)學(xué)理論在工程造價中的應(yīng)用
在工程估價中利用模糊數(shù)學(xué)理論可以快速進(jìn)行估價,省去對代建工程繁瑣的工程量計算。模糊數(shù)學(xué)理論進(jìn)行快速測算,其方法如下。
。1)根據(jù)同類型工程建設(shè)典型案例,對其造價資料進(jìn)行分析,并分析具有代表性的工程特征元素;
(2)根據(jù)同類型工程尋找比較基準(zhǔn),利用造價管理經(jīng)驗,初步確定對比典型工程的從屬函數(shù)值;
(3)利用模糊數(shù)學(xué),對典型工程的貼近程度進(jìn)行計算,貼近程度從大到小進(jìn)行排列。工程貼近度采用歐氏距離進(jìn)行計算;
。4)計算典型工程的調(diào)整系數(shù),當(dāng)采用歐氏距離貼進(jìn)度時,按照經(jīng)驗公式計算;
。5)對典型工程測算的精確度進(jìn)行檢驗,最終確定各元素的從屬函數(shù)值;
。6)利用確定的典型工程各元素從屬函數(shù),根據(jù)指數(shù)平滑法計算工程造價;
。7)對工程測算結(jié)果進(jìn)行檢驗,確保工程測算結(jié)果符合相關(guān)精度要求。分別檢驗典型工程“A”“B”“C”“D”的可靠性,對代建工程“X”造價進(jìn)行估算,并檢驗工程“X”所求結(jié)果的可靠性,并以此計算“B”“C”“D”的精度,從而對比典型工程和待估工程滿足精度要求,最終確定待建工程總造價。
3.2模糊數(shù)學(xué)理論在工程造價中的應(yīng)用實(shí)例
預(yù)估工程:某位于北京市的鋼筋混凝土框剪剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓。擬定特征元素為T=[基礎(chǔ)、裝修、水電消防、層高、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、門窗類型],共選取了6個典型工程:A1,A2,A3,A4,A5,A6,通過計算預(yù)估工程與各已建工程的貼近程度,m與A1的貼近程度為0.55,m與A2的貼近程度為0.575,m與A3的貼近程度為0.575,m與A4的貼近程度為0.55,m與A5的貼近程度為0.50,m與A6的貼近程度為0.535。依據(jù)就近原則,將貼近程度進(jìn)行從大到小進(jìn)行排序,選取貼進(jìn)度大的3個工程作為估價的基礎(chǔ),并使用貼近程度γ來表示,貼近程度由大到小分別為0.575,0.575,0.55,0.55,0.5,0.535,取3個最大值。計算預(yù)估工程的單方造價:則η=1.2,E'x=ηEx=1.2×1353=1623.6,預(yù)估工程單方造價1623.6元。將預(yù)估工程造價作為已知工程,根據(jù)以上步驟對工程A1進(jìn)行估算,計算出工程的單方造價1278元/m2,誤差為4%,因此預(yù)估工程結(jié)果可靠。
4價值工程進(jìn)行工程造價控制
工程項目為地上6層,地下1層框架結(jié)構(gòu),建筑高度24m,建筑面積5844m2,使用年限50年,耐火等級二級,墻體使用加氣混凝土砌塊。基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度C15,現(xiàn)澆柱、剪力墻、梁、板、樓梯混凝土強(qiáng)度為C30。為了保證施工有序進(jìn)行,按照不同施工工序之間的邏輯關(guān)系,按照先地下后地上,先結(jié)構(gòu)后裝修的原則確定了施工順序。根據(jù)工程項目的特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計,按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行具體內(nèi)容編制,施工組織設(shè)計主要包括技術(shù)方法和經(jīng)濟(jì)分析兩部分,所有重要施工方法都在施工組織設(shè)計中得到體現(xiàn),并充分考慮經(jīng)濟(jì)價值。根據(jù)實(shí)事求是的原則進(jìn)行施工技術(shù)措施安排,保證施工順利進(jìn)行。施工組織設(shè)計在最初就應(yīng)該慎重考慮,減少主觀臆斷,避免對施工方案進(jìn)行反復(fù)修改。工程項目在施工方案選擇上差別,會對造價造成極大地影響。根據(jù)方案價值評價和評分情況,確定主體結(jié)構(gòu)最優(yōu)施工方案,價值工程的應(yīng)用保證在不影響其他目標(biāo)的情況下降低施工成本并且可以最大化項目的功能。價值工程能夠識別浪費(fèi)和不必要的費(fèi)用開支,提升項目的價值。價值工程為提高項目價值,降低項目費(fèi)用提供了可靠地方法,鍛煉了團(tuán)隊的開拓意識,發(fā)揮新技術(shù)、新材料、新工藝的優(yōu)勢,提高企業(yè)市場競爭力。
[參考文獻(xiàn)]
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