可行性報告（通用17篇）
隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多人會去使用報告，不同種類的報告具有不同的用途。一起來參考報告是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的可行性報告，歡迎閱讀與收藏。
可行性報告 1
“民以食為天”，餐飲業(yè)不僅關系到人民生活質量和水平，而 且關系到消費安全和身體健康，還是吸納社會就業(yè)的主要渠道。隨著英才創(chuàng)業(yè)園區(qū)業(yè)主入住，加上，業(yè)主均是各大醫(yī)藥類公司，英才創(chuàng)業(yè)園區(qū)餐廳必將時餐飲投資的明智之選，而現(xiàn)在，餐飲業(yè)已經(jīng)成為購物中不可缺少的業(yè)態(tài)組成部分，打造和建設英才創(chuàng)業(yè)園區(qū)餐廳，從而起到營造英才創(chuàng)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟生態(tài)圈，完善英才創(chuàng)業(yè)園區(qū)配套設施基礎建設。
第一部分 招商前期分析
一、招商環(huán)境：
1、地理位置；
2、交通條件便利；
3、泊車便利，有 個停車位；
4、餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃 平米招商。
二、業(yè)態(tài)規(guī)劃：
1、正餐（目的性強，吸引區(qū)域內及區(qū)域外餐飲消費人群）；
2、簡餐（延長逗留時間和帶動人流）；
3、快餐（聚集、帶動人流，形成業(yè)態(tài)互動）
4、休閑飲料（增加商業(yè)氛圍，目的性消費場所）；
5、外賣（活躍人流）。備注：根據(jù)市場業(yè)態(tài)定位及小吃特性（人流密集區(qū)域，營業(yè)時間長），餐飲招商不適合本地小吃
三、招商方案的提出
1、招商方案:
方案A：整體出租，整體交給一個大的運營商運作；
方案B：散租，引進特色商家，獨立運營 ；
方案C：合作或自營，引進或加盟比較有知名度的餐飲企 。
2、方案闡述：
方案A：美食城作為一個整體出租給某成熟的運營商，開發(fā)商不參與后期的經(jīng)營和管理，項目將以著名品牌美食的形象進入黔中餐飲市場。
方案B：項目出租前須根據(jù)招商對象的數(shù)量規(guī)模和經(jīng)營需要進行經(jīng)營平面的分割劃分，開發(fā)商成立專門的管理機構（或委托給專業(yè)的管理公司），引進各地名優(yōu)特色餐飲。
方案C：采取合作或自營的方式，引進或加盟知名度較高的餐飲企業(yè)，在帶動市場人氣的同時，吸引其他餐飲品牌入駐，從而達到打造黔中餐飲生態(tài)圈的目的，形成良好互動。
3、方案相關指標的評估
方案A：資金回籠快，資金收入低，招商壓力大，風險低，主動 性差；
方案B：資金回籠慢，資金收入高，招商壓力大，風險大，主動性差；方案C：資金回籠慢，資金收入高，招商壓力小，風險大，主動性好。
4、方案銷售影響
招商方案的直接目的是最大化地實現(xiàn)美食城的商業(yè)使用功能和貨幣價值，前者的實施效果會反映在后者目的.的實現(xiàn)效果上。
四、方案優(yōu)選
從綜合方面及市場前景方向考慮，
方案C整體上優(yōu)于方案A，B，因為：通過引進或加盟比較有知名度的餐飲企業(yè)，借助其品牌影響力提升黔中餐飲市場整體形象，吸引更多商家入駐，并且品牌餐飲企業(yè)的經(jīng)營管理經(jīng)驗比較豐富，管理成本和時間成本相對較低。從資金收入來看C方案收入較高，而且后續(xù)增值空間大，雖然風險較大可是運作難度較易。在方案C有效運作的情況下，美食城的升值是一定能達到的。美食城成功的關鍵因素是經(jīng)營者的實力和管理服務的素質，方案C的最終目的是通過品牌餐飲企業(yè)有效的經(jīng)營管理使美食城的經(jīng)濟指數(shù)提升，以達到高利潤回報的戰(zhàn)略思想。相比之下，方案C更好地符合了商場定位的思路。
五、招商政策
1、免租優(yōu)惠（能耗費用及物管費用商戶自己繳納）；
2、合作性優(yōu)惠（對于有意向合作的特色餐飲，可采取以下幾種方式：
�、侔凑丈虘粞b修要求進行裝修，在出租給商戶或與商戶聯(lián)合經(jīng)營（需設定年限）；
�、谏虘糇誀I，減免租金或營業(yè)額分成）
第二部份 招商準備工作
一、招商主體 以營銷策劃部為招商主體進行招商，組建餐飲項目的招商小組。
二、招商對象及范圍 中西式正餐、泰式餐廳、中西式簡餐、中西式快餐、休閑水吧。
三、招商物料準備 招商手冊、招商DM單 招商邀請函 詳實的廣告主題，餐廳概況，招商條件和日期。
四、招商架構 本案以項目工作組形式，設兩個招商小組（招商工作組和廣告策劃組）,每個小組人員共同配合進行招商工作協(xié)調、對接，督促媒體、廣告公司、禮儀公司等協(xié)作單位的工作推進。
五、現(xiàn)場管理 招商人員上崗前培訓，進入現(xiàn)場做招商前準備；每周召開項目例會，向開發(fā)商通報每周招商情況及當前急需解決的問題；按時制作上門客戶統(tǒng)計
分析、廣告效果測試分析并以周、月小結形式報告呈報開發(fā)商；定期提交周例會紀要、招商周、月總結。
第三部份 招商計劃及實施
美食城招商將實施快、準、靈的戰(zhàn)略，招商工作的快速展開，迅速組建招商隊伍、準備招商物料，積極主動爭取和具備經(jīng)營能力的商家取得聯(lián)系并進行有效的溝通，盡早確定商家進駐的可能性，及早發(fā)現(xiàn)問題并及時調整招商方案；公關宣傳工作全面鋪開，以最快的營銷媒介達到招商的全面認知、認同。認準時機準時開始招商消息的發(fā)布，把美食城準確明晰的定位和未來無限的發(fā)展?jié)摿φ故窘o目標商家和未來的投資者；準確把握商家的心理和需求，做好招商相關的服務工作，專業(yè)地操作招商計劃。市場眾多的不確定因素和招商工作中存在的人為因素都會影響招商方案的選擇和計劃實施的效果，在專業(yè)高效操作的前提下，我們會根據(jù)市場情況和計劃實施的結果及時調整招商計劃的各項內容。
可行性報告 2
一、前言
為了積極響應國家旅游局提出的“中國鄉(xiāng)村游”主題目標，切實推進新興鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，使“鄉(xiāng)村游”成為我鎮(zhèn)經(jīng)濟新的增長點。經(jīng)考察研究論證，通過招商引資引進資金，創(chuàng)辦“新興xx農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。在渝昆高速新興出口段依托得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)勢開發(fā)新建一個風光秀美、山水幽雅、人與自然和諧的集“四季果園、休閑釣魚、珍禽養(yǎng)殖、花卉園林、品茶文化、農(nóng)家特色風味小吃”于一體的“xx生態(tài)休閑農(nóng)莊”度假區(qū)。
二、項目概況
xx生態(tài)休閑農(nóng)莊度假區(qū)，位于新興鎮(zhèn)場鎮(zhèn)1.2公里，緊鄰高速新興出口，交通便利，自然風光優(yōu)美，區(qū)域面積約有1.37平方公里，區(qū)域內耕地面積為215畝，林地面積約為1840畝。區(qū)域內現(xiàn)有總人口416余人，該區(qū)域周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住人口達27.6萬余人，其中新興鎮(zhèn)現(xiàn)有總人口42000余人，鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)紅大、大農(nóng)等鎮(zhèn)鄉(xiāng)人口達23.4萬余人。
1.自然條件
xx生態(tài)休閑農(nóng)莊，占地約有1300畝。該地屬于亞熱帶季風氣候，海拔高度約374米，氣候適宜，四季分明，年平均氣溫17.5°c，農(nóng)莊內以低山丘為主，地勢起伏，綠色植被良好，尤其是夏秋的氣候更為涼爽，具備良好的旅游開發(fā)條件。
2.交通環(huán)境
xx生態(tài)休閑農(nóng)莊交通條件便利，距渝昆高速新興出口500米，距新興場鎮(zhèn)1.2公里，距富達縣城22公里，北距自貢市19公里，南距宜賓市44公里，公路網(wǎng)絡四通八達，高速公路相鄰而過，可輻射永興、黃龍等地，極大地為生態(tài)休閑農(nóng)莊的休閑娛樂提供客源基礎。
3.鄉(xiāng)土風情
新興具有獨特的`川西南民俗風情，盛產(chǎn)甜橙、土雞、馴養(yǎng)野雞野豬、特種魚、黑山羊、桑葚等名優(yōu)特產(chǎn)。當?shù)厝罕娮援a(chǎn)的口水雞、泡酸菜、豬肉大雜燴、土灶酒等極具地方特色，是體驗川西南農(nóng)家生活的好去處。
三、項目的必要性
1、當前返璞歸真，回歸大自然，放飛心情感受，賞農(nóng)村風景，過農(nóng)村土生活，摘農(nóng)田鮮果蔬，吃農(nóng)家野飯菜，體驗農(nóng)村淳樸的農(nóng)家生活的自然、健康休閑，已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，以開發(fā)新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊觀光旅游為主，以農(nóng)家樂旅游為輔，既可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟建設的發(fā)展。
2、新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊“觀光”、“農(nóng)家樂”旅游項目的開發(fā)建設是促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民群眾致富奔小康的需要。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點已受到當?shù)攸h委、政府的高度重視，整合開發(fā)利用現(xiàn)有的旅游資源條件，促進了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展狀況，拉動當?shù)氐南M水平，同時解決了農(nóng)村部分剩余勞動力，增加了農(nóng)民群眾收入，也促進了當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是一個一舉三得的項目。
四、項目的可行性
新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊“觀光”、“農(nóng)家樂”旅游項目的地理位置優(yōu)越，旅游資源十分豐富，交通優(yōu)勢十分明顯，距渝昆高速新興出口500米，距新興場鎮(zhèn)1.2公里，距富達縣城22公里，從富達出發(fā)20分鐘可到達；北距自貢市19公里，從自貢出發(fā)15分鐘可到達；南距宜賓市44公里，從宜賓出發(fā)30分鐘可達到。且當?shù)鼐用褚惨庾R到旅游業(yè)所帶來的巨大經(jīng)濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)的積極性很高。
五、項目建設規(guī)模與內容
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1、景區(qū)基礎設施建設一是道路設施
包括景區(qū)公路、停車場、景區(qū)道路、林蔭步道等二是供水工程三是排水及垃圾處理工程四是通訊、供電等設施建設。
2、景區(qū)改造
對原有的自然景點進行修繕，完善景區(qū)內的小設施，包括填整草皮、綠化環(huán)境等。
（二）旅游項目內容
1、觀光旅游項目：賞荷、品梨、摘葡萄、林蔭小道。
2、農(nóng)家樂項目：農(nóng)家一日游、農(nóng)事體驗、客家婚嫁體驗、特色
民俗演出、學做獨有風味的農(nóng)家飯、推豆花、用優(yōu)質的山泉水親釀美酒等。
3、水上樂園項目：垂釣、游泳、水上游樂、湖中抓魚、摸泥鰍等。
4、其它娛樂項目：篝火晚會、自助燒烤、下棋、打牌、品茶、k歌等。
六、市場預測及分析
1、游客旅游心態(tài)分析
中青年市場：旅游者熱衷于娛樂性、刺激性同時又具有放松心情，追求回歸返璞自然的生活。
中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物、休閑等內容。
專業(yè)市場：旅游者熱衷于觀光、科研、文化、采風、購物等內容。外來旅游者市場：熱衷于民俗、民情、品嘗、購物等。
2、項目客源預測
新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊游客結構主要以川西南地區(qū)自貢、宜賓、內江游客為主。旅游方式主要以散客與團隊并重，逗留天數(shù)為2-4天。旅客的動機以休閑、健身、度假、娛樂、購物等為主，區(qū)域內、省縣內短途游客將成為景區(qū)客源的主要來源。據(jù)了解，周邊的三多寨、尖山等旅游景點旅游形勢日漸火爆，尤其前往緊臨永年鎮(zhèn)保和寨的各方游客越來越多，在2008—2011年期間，參觀旅游人數(shù)及旅游收入呈現(xiàn)出急劇增長升溫態(tài)勢。由此預計每年將會有15萬以上人次的客源。
七、投資估算
項目總投資1.5億元人民幣。共分三期完成：第一期工程到20xx年6月完成投資4500萬元；第二期工程從20xx年7月——20xx年6月完成投資7000萬元；第三期工程從20xx年7月——20xx年6月、20xx年7月——20xx年6月分別完成投資3500萬元。
八、經(jīng)濟效益和社會效益分析
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益本項目具有較強的旅游優(yōu)勢，經(jīng)預測和估算，投資回收期約為8年左右，時間為20xx年—20xx年，從該項目建成第三年開始回收，預計年均游客量可達15萬人次以上，根據(jù)人均消費300元計算，年營業(yè)收入可達4500萬元，如按40%的低利潤率算，年可獲利1800萬元，則八年即可收回投資。
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本項目建成后，有利于解決當?shù)夭糠洲r(nóng)村勞動力的就業(yè)問題，將促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，增加當?shù)厝罕姷氖杖�，有利于調整當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，同時還將帶動輻射周邊鄉(xiāng)村經(jīng)濟、交通及其他相關行業(yè)的發(fā)展。
�。ㄈ┥鷳B(tài)效益
本項目在帶來良好的經(jīng)濟和社會效益的同時，也為“創(chuàng)綠”工作可持續(xù)發(fā)展提供了重要保證。更為有利于取得競爭優(yōu)勢、蠃得游客和占領市場的先機，經(jīng)濟效益和環(huán)境效益并進一步得到優(yōu)化。
九、結論
本項目行業(yè)前景廣闊，不僅符合了社會主義新農(nóng)村建設要求和現(xiàn)代化城鄉(xiāng)居民生活方式轉移的需要，而且收益率高，風險小，對環(huán)境無污染，投資回報期8年，經(jīng)濟效益可觀，社會效益顯著，生態(tài)效益佳，具有一定的抗風險能力，項目可行，建議立項。
可行性報告 3
一、項目背景
選擇服裝店的優(yōu)勢是我們對服裝行業(yè)較為熟悉，項目需要的是成本比較低，容易進入也容易啟動，所以我們準備開一家經(jīng)營針對大學生校園服裝的門店。我們的主要業(yè)務是銷售校園服裝、獨具個性的時尚服裝、休閑服裝、牛仔系列等服裝。
二、市場背景
經(jīng)過市場調查發(fā)現(xiàn)，在國際教育園周邊，學生在校門外就幾乎可以買到所有的東西，而服裝店卻寥寥無幾。所以在這種情況下，面向大學生開一家學生自己挑衣服的點。前景總體來說還是樂觀的，此計劃可行性的指數(shù)較大。
三、市場調查
調查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)學生是支持在校園周圍開一家服裝店，并表示他們會光顧的，占被調查人數(shù)的82.3%(203名被調查者中有167人贊成)�？偨Y原因主要有兩個：一是現(xiàn)代大學與社會接觸頻繁，幾乎成為了時尚與潮流的主力軍，簡單的服飾已經(jīng)不能滿足當代大學生的穿衣需求;二是大學生外出購物花費的時間較多，如果在校園附近有就方便多了。
四、市場預測
價格預測：消費對象主要是學生，根據(jù)調查中的結果得出價位應該定在中等偏低的水平上。
需求預測：學生們的衣服與社會聯(lián)系緊密，除了衣服外，一般隨季節(jié)與潮流更換都比較快比較頻繁，加之一些大眾化的衣物如牛仔褲，在價格合理的情況下銷售絕對有保障。
五、店址選擇
創(chuàng)業(yè)在學生廣場，店鋪可以租賃。我們在考慮方便顧客的同時，還要考慮大小合適，地理位置等，重要的是我們經(jīng)營服裝，干凈衛(wèi)生，所以房東還是很愿意租給我們的。
六、費用估算
資金來源主要是自籌投資與申請貸款。創(chuàng)業(yè)初期，各項費用清單如下： 店面租金：3000元/月，預交6個月共18000元;
店鋪裝修費用：20000元;
貨源即主要商品的成本費：40000元;
運輸費用及初期宣傳、促銷費：5000元;
管理費用：3000元(購置辦公用品及繳納水電費);
另外需要10000元作為靈活資金;
故初期投資需要人民幣96000元。
七、營銷策略
1、就緒之后，就準備擇期正式開張。開張當天為了招攬顧客，辦一些促銷活動是不可免的，促銷活動不外乎打折、抽獎及贈品等三大類型。同時在大學城里發(fā)一些傳單。
2、初次來店里的驚喜，免費贈送小飾物、小掛件，讓其填一份顧客表增加其下次來店里的可能性，傳達每周都有新貨上架的信息。
3、利用顧客表以某種借口施以小惠，使其來店里領取或告知打折消息，或者免費送過季的衣服，或送生日禮物等。
八、店面銷售管理
1、日銷單
2、每日盤點貨物記錄
3、每月進銷存表，流進貨單，便于月底進行統(tǒng)計
九、服裝店的可行性分析報告問題及應對建議
1、可能出現(xiàn)的問題
a 、店鋪的衣物不能滿足消費者的需求，如款式、樣式及大小;
b 、店鋪銷售人員對產(chǎn)品詮釋不清而顧客缺乏對產(chǎn)品最真實的了解，比如選衣服時的手感、質感以及對瑕疵的挑剔等等，留不住顧客，并且一旦出現(xiàn)問題，往來退后所產(chǎn)生的'物流費用對于利潤空間相對較少的店鋪是一筆不小的開支;
c 、店鋪最大的問題就是知名度不高，人們不知道或不愿意光顧。
2、應對意見
a 、自身不斷的學習，對市場動向和消費者需求緊密觀察;
b 、加強宣傳力度;
c 、合理利用資金;
d 、最重要的是誠信經(jīng)營，提高信譽度;
e 、打響品牌，在未來有較高的知名度。
十、服裝店可行性分析報告結論
經(jīng)過以上分析，開一家服裝店是前期投入少、風險低投資的項目并且是值得開發(fā)的項目，服裝店也具有很大的發(fā)展空間，為此應該盡快有效地開發(fā)此項目。
可行性報告 4
一、中國肉制品工業(yè)發(fā)展概況及趨勢
1、我國肉制品工業(yè)增長迅速
2、我國肉食品加工業(yè)行業(yè)集中程度低
4、肉類食品的市場需求將持續(xù)擴大
5、品牌成為強勢企業(yè)增強市場競爭力的重要戰(zhàn)略
品牌戰(zhàn)略昭示了企業(yè)技術水平、素質水平和誠信水平的不斷提升，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展和科學發(fā)展結合的體現(xiàn)，對推動地方經(jīng)濟和引導規(guī)范市場行為起到了積極的作用。在市場競爭日趨激烈，品牌作為技術、素質和信譽的綜合表現(xiàn)的附著物呈現(xiàn)給社會和公眾，代表了物質和精神文明。2009年止，肉類行業(yè)歷年來獲得中國名牌產(chǎn)品共49個，獲中國馳名商標品牌37個；上市企業(yè)達13家。
6、國家扶持將一步加大
豬肉是我國城鄉(xiāng)居民的生活必需品，國家采取不同形式不斷加大對商品豬生產(chǎn)的投入。比如對種豬生產(chǎn)、飼料加工、生產(chǎn)資料生產(chǎn)供應、疫病防控、技術推廣、經(jīng)濟合作組織、產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、母豬生產(chǎn)與保險、規(guī)�；i場技術改造、廢物的無害化處理等不斷加大扶持力度，不斷改善生產(chǎn)條件和環(huán)境，促進商品豬健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。
二、中國養(yǎng)豬行業(yè)規(guī)模和特點分析
1、20xx年全國商品豬存欄量居歷史第三高水平
2、全國規(guī)模以上屠宰企業(yè)商品豬屠宰量
3、生產(chǎn)者類型多樣化，規(guī)�；a(chǎn)仍處于較低水平
生產(chǎn)者類型多樣化以及農(nóng)戶散養(yǎng)為主，是我國商品豬養(yǎng)殖行業(yè)的重要特點之一。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計，20xx年全國年出欄50頭以上的規(guī)模養(yǎng)豬專業(yè)戶和商品豬場出欄商品豬占全國出欄總量的比例達到63%。然而商品豬年出欄數(shù)量在5萬頭以上的企業(yè)總商品豬出欄量占全國比例僅為0.9%，我國商品豬養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)�；饺蕴幱谳^低水平。
4、科技含量偏低，各地區(qū)發(fā)展水平差異較大
在我國的`商品豬養(yǎng)殖行業(yè)中，不管是城市郊區(qū)的集約化養(yǎng)殖，還是總體數(shù)量較大的農(nóng)戶散養(yǎng)和專業(yè)戶飼養(yǎng)，均難以創(chuàng)造明顯的經(jīng)濟效益。養(yǎng)殖規(guī)模越大越虧本的現(xiàn)象在我國時有發(fā)生，其根本原因在于我國商品豬養(yǎng)殖行業(yè)的科技水平較低。
5、種質資源的多樣性與利用程度嚴重不符
我國地方豬種主要以維持現(xiàn)狀的方式而保存著，種質利用力度明顯不夠。從客觀上講，地方品種的生產(chǎn)類型不適宜商業(yè)化生產(chǎn)是地方豬種種質利用不夠的主要原因，多數(shù)地方品種和國外瘦肉型豬相比，表現(xiàn)出育肥期長、瘦肉率低的缺點。
而品種雜交生產(chǎn)出的絕大多數(shù)產(chǎn)品在生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質量方面均無法與國外公司的純種擴繁和配套系產(chǎn)品相抗衡。盡管我國擁有豐富的地方品種資源，但對地方種質的利用程度還遠遠不夠，種質資源多樣性與利用程度嚴重不符。
三、中國養(yǎng)殖行業(yè)趨勢和政策走勢分析
1、養(yǎng)殖規(guī)�；�
盡管我國目前的商品豬養(yǎng)殖仍然是以散養(yǎng)方式為主，然而實施規(guī)�；B(yǎng)殖是商品豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
2、屠宰加工行業(yè)集中度提高
隨著國家有關食品安全法律法規(guī)的進一步健全和市場經(jīng)濟秩序整頓力度的加大，大中型屠宰加工企業(yè)也進一步發(fā)展。
3、豬肉制品出口增加
據(jù)中國商務部發(fā)布的消息稱，雖然近年來歐洲，美國，日本等國家不斷提高農(nóng)副產(chǎn)品的技術壁壘和綠色壁壘，但我國農(nóng)產(chǎn)品出口仍然保持高增長率，這種高壁壘下的高增長率說明我國企業(yè)總體在技術和環(huán)保領域取得可喜的成績。商品豬養(yǎng)殖行業(yè)在國家的大力扶持下，豬肉制品將成為肉類貿(mào)易順差的主要組成部分。
4、商務部將推進誠信體系建立
針對整個商業(yè)誠信體系的建設，商務部今后將采取多項舉措推進這一工作，首先是要積極推進物流園區(qū)、商圈、上下游供應鏈加強誠信方面的建設，推動建立信用信息的交換共享系統(tǒng)。另外，指導行業(yè)協(xié)會制定并實施行業(yè)自律公約，幫助企業(yè)提升信用管理水平。同時，還要建立重點崗位從業(yè)人員的職業(yè)行為記錄，建立誠信評估制度，以及嚴重違規(guī)退出進入制度，并將結果向行業(yè)和政府有關部門通報。
5、標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設扶持政策
中央財政未來將繼續(xù)安排資金扶持一批商品豬標準化規(guī)模飼養(yǎng)場（小區(qū)）基礎設施建設，特別是糞污處理、豬舍標準化改造及水電路、防疫等建設。省財政將繼續(xù)安排專項資金，扶持新發(fā)展商品豬規(guī)模化生態(tài)養(yǎng)殖。
6、農(nóng)業(yè)部啟動全國商品豬遺傳改良計劃并制定了實施方案
7、防疫補貼政策
對列入國家一類動物疫病和高致病性豬藍耳病實行免費強制免疫和病豬撲殺補助。除目前已實行商品豬口蹄疫強制免疫外，從20xx年7月1日起，對列入國家一類動物疫病的豬瘟和高致病性豬藍耳病實行免費強制免疫，所需疫苗經(jīng)費由省以上財政和地方財政各承擔50%。
這一政策將達到持續(xù)貫徹，降低養(yǎng)殖戶的風險，保證食品安全。
可行性報告 5
一、項目與項目單位概況
1.項目基本情況：名稱、建設單位、立項背景、建設目標等;
項目名稱：xx東壩鎮(zhèn)xx00畝果桑綜合開發(fā)建設
建設單位：xx東壩鎮(zhèn)人民政府
東壩鎮(zhèn)位于云浮市xx的東南部，是一個農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積xx6平方公里，有水田1xx00畝，山地面積xx萬畝，旱地面積3.6萬畝�？側丝�40063人，轄1個居委會xx個村委會。20xx年全鎮(zhèn)實現(xiàn)GDP4.2億元，農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn)，20xx年被評為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn)，目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝，種桑養(yǎng)蠶戶達到6000戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%，20xx年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國際市場需求的波動左右國內生產(chǎn)，造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定，收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，加以推廣應用，迅速提高經(jīng)濟效益，增加農(nóng)民收入，迫在眉睫，勢在必行。
果桑的果實為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費者的喜愛。另外，果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設本著結合實際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，實施標準化生產(chǎn)，并引進全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，建設原料、產(chǎn)品儲存?zhèn)}庫及辦公生活附屬設施，通過公司+農(nóng)戶+基地模式建xx00畝優(yōu)質果桑生產(chǎn)基地。
2.項目單位情況：近兩年財務狀況、技術條件、管理方式等。
東壩鎮(zhèn)位于云浮市xx的東南部，鎮(zhèn)政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮(zhèn)，南連宋桂鎮(zhèn)，西以南江為界與連灘鎮(zhèn)隔江相望，北與南江口鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)轄xx個村委會1個居委會，人口約4.0萬。鎮(zhèn)域xx6.9平方公里。正在建設中的廣梧高速公路從境內通過，并在東壩鎮(zhèn)設立出入口。20xx年，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財政總收入462萬元，農(nóng)民人均純收入5198元，全社會固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。20xx年12月，東壩鎮(zhèn)被廣東省科技廳評選為“廣東省技術創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”。目前，蠶桑的種植面積己達到2.5萬多畝，去年全鎮(zhèn)產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬元。東壩鎮(zhèn)還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區(qū)大部分位于東壩鎮(zhèn)。東壩鎮(zhèn)人民政府屬下的東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心是一個事業(yè)單位，負責該項目的具體實施。成立于20xx年(前身為東壩鎮(zhèn)農(nóng)技站)，主要為農(nóng)民提供技術服務和生產(chǎn)資料，現(xiàn)有干部職工5人，其中農(nóng)技師4人，長期聘用農(nóng)技人員xx名。該中心固定資產(chǎn)50多萬元，設有一個蠶桑水果技術服務中心、一間農(nóng)資供應門市部和xx個農(nóng)科網(wǎng)點。中心與華南農(nóng)業(yè)大學建立合作關系，能熟練掌握種桑養(yǎng)蠶的各項技術。近兩年中心年盈利8萬元，年上繳稅收7800元。
二、投資必要性分析
1.是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃;
農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎，國家始終把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放在首要位置。目前國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的指導思想已實現(xiàn)了兩個轉變，一是把提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護環(huán)境結合起來;二是由以增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉到積極調整結構，依靠科技進步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質高效農(nóng)業(yè)上來。果桑是我國種植業(yè)的一個新興項目，在豐富和優(yōu)化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)結構中的積極作用日益顯現(xiàn)。果桑項目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟效益;實施果桑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)是科技興農(nóng)戰(zhàn)略的需要，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要，也是調整我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展、構建和諧社會的需要�！肮．a(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷綜合技術開發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場巨大，前景廣闊。果桑及相關的產(chǎn)品豐富，廣泛應用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養(yǎng)蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內容的兼業(yè)經(jīng)營，將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類型。發(fā)展果桑，符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。
2.資源優(yōu)勢及其與當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)關系;
(1)便捷的基礎設施條件。項目區(qū)所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段，附近有省道德珠線，國道321和324線，公路交通網(wǎng)發(fā)達。水路則可直接出海，用電由南方電網(wǎng)供應，電力充沛，供電質量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡己遍布及各行政村，均十分便捷。
(2)高素質的勞動力資源。東壩歷來尊師重教，文化底蘊深厚，技術素質較高。擁有勞動力2余萬人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。
(3)政府優(yōu)惠政策�？h、鎮(zhèn)政府十分重視吸引外資、內資到我鎮(zhèn)投資創(chuàng)辦企業(yè)，給予各項優(yōu)惠政策，尤其是以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。
3.促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的作用。
積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟、建設社會主義新農(nóng)村”的總體要求，對促進農(nóng)民增收、豐富市場供應，改善居民生活質量將發(fā)揮積極的作用。
三、生產(chǎn)、建設條件分析
1.項目所在地自然資源條件、社會經(jīng)濟條件;
該項目區(qū)位于北回歸線南側，光照資源豐富，夏熱冬冷，節(jié)氣明顯，無霜期長，屬亞熱帶季風氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元創(chuàng)業(yè)，全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng)造條件。
(1)有成熟的栽培技術和果桑品種。廣東省農(nóng)學院蠶業(yè)研究所已進行了多年的實踐，總結出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲害防治技術，簡單易學、便于推廣，與一般桑樹基本相同，大面積種植，在專家的指導下能迅速展開。
(2)有成熟的市場條件。經(jīng)過十多年的開發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國際國內市場已經(jīng)打開和正在擴大。
(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機，專門用于宣傳東壩蠶桑的專業(yè)鎮(zhèn)網(wǎng)站已運營兩年，有了相當?shù)脑L問量，由于起步早、內容實，成為了行業(yè)領先網(wǎng)站。
(4)難得的歷史機遇，蠶繭價格上漲，蠶農(nóng)栽植桑樹熱情較高;新農(nóng)村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運輸難題。
2.交通、水、電、通訊等基礎條件與配套設施。
該項目區(qū)位于大坪村，環(huán)鎮(zhèn)水泥公路與縣道464線和省道德珠線相連，即開通的廣梧高速公路從項目區(qū)邊經(jīng)過，交通十分便利。項目區(qū)位于南江河南側，臨近有50萬立方米水庫一座，溝渠縱橫交錯，灌溉方便，條件優(yōu)越。項目區(qū)附近有高、低壓輸電線路和變電設施。項目區(qū)附近建有中國移動和中國聯(lián)通信號發(fā)射接收裝置，信號覆蓋全區(qū)，固定電話線路可通區(qū)，通訊設施先進。
四、建設方案
1.項目實施地點、范圍和實施計劃;
項目區(qū)位于東壩鎮(zhèn)大坪村，輻射周邊xx個村。果�；貜�20xx年1月開始建設到20xx年3月完成。收購和桑椹加工企業(yè)從20xx年6月建設到20xx年12月完成.
2.建設內容和技術方案;
(1)以東壩鎮(zhèn)大坪村為中心建設xx00畝果�；�，在大坪村建設一個xx畝示范基地和一個5畝果桑苗繁育基地。
(2)桑果收購及儲藏選址在東壩工業(yè)園區(qū)內。征地xx畝，建設收購場6000平方米。
(3)配套整理土地和灌溉系統(tǒng)，并修建運輸?shù)缆?公里。
(4)待果桑種植面積達到一定規(guī)模后，引進引進全套桑椹果加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負盈虧。建設期從20xx年1月開始到6月。技術方案：果桑栽培采取國家標準，統(tǒng)一規(guī)劃、品種、管理、防治。
3.項目運行機制和組織落實。
該項目由東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心組織實施，本項目計劃引用“公司+基地+科技+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運行方式，建設優(yōu)質果桑兼用型基地。依照合同的規(guī)定，公司投入必要的設施，提供桑果兼用型優(yōu)質種苗;產(chǎn)前桑農(nóng)在公司的扶持指導下，進行科學化果桑種植;產(chǎn)中公司派科技人員開展優(yōu)質栽培技術指導服務;產(chǎn)后以保護價兌現(xiàn)收購合同，收購基地的桑果進行深加工及市場銷售。通過訂單農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟法規(guī)，維護公司和農(nóng)民雙方的利益，幫助農(nóng)民提高抵御自然風險和市場風險，提高公司抗風險能力和整體效益。
五、財政補助資金支持環(huán)節(jié)
該項目建設資金約需125萬元，資金籌集一是建設單位自籌65萬元，二是申請中央投資計劃項目專項補助資金60萬元。在資金使用上堅持開源節(jié)流，把有限的有償資金用在刀刃上，即用于購置優(yōu)質桑苗、建基地配套設施;其余肥料、農(nóng)藥、澆灌等費用全部由服務中心自籌。在資金管理上，建立專帳、專人專管，做到�？顚Ｓ茫ＷC本項目的按期完成。
六、主要經(jīng)濟效益與社會效益分析
1.項目經(jīng)濟效益分析(指項目投資預期微觀經(jīng)濟效益和宏觀經(jīng)濟效益分析);
(1)投入:每畝種苗333株x1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，xx00畝需要70萬元;儲藏倉庫xx畝約40萬元;公路建設15萬元�？偼度�125萬元。
(2)產(chǎn)出：每畝鮮果1400～1500公斤，單價6元/公斤，收入6000～9000元。xx00畝總收入約750萬元。
(3)利潤：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的`價格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元
2.項目社會效益分析(包括促進農(nóng)民增收情況、公共服務覆蓋范圍及生態(tài)環(huán)境影響分析。)
該項目的實施，具有良好的社會效益：一是發(fā)展了區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)，提高了農(nóng)業(yè)效益;二是生產(chǎn)了有機食品，確保了農(nóng)產(chǎn)品質量安全;三是解決了農(nóng)業(yè)就業(yè)問題，促進了農(nóng)民增收致富;四是開發(fā)低坡荒山，保護了生態(tài)環(huán)境。這對我縣乃至我市、我省退耕還林，綠化荒山，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將起到積極的推進作用。可以說，果桑具有較高的營養(yǎng)價值、藥用價值。因此，具有重大的經(jīng)濟與社會效益。
七、結論
通過近幾年在我地的栽培表明，果桑能在貧瘠的荒山坡上良很地生長，而且管理方便，病蟲害少，特適山區(qū)農(nóng)民作為經(jīng)濟植物進行人工栽培，并以此為原料，推動深產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)的公司+基地+農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展模式，將對我縣的山區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟起到極大的推動作用。大力發(fā)展原料基地，將是我縣山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的好路子，它的發(fā)展除了帶來良好的經(jīng)濟效益外，還可改善生態(tài)環(huán)境，能為秀山麗水更添光彩，是利國利民的好項目。
可行性報告 6
一、項目介紹
投資建設鋼管總廠職工醫(yī)院，能夠較好地滿足鋼管總廠廣大職工以及本地區(qū)群眾對醫(yī)療服務、健康保健、療養(yǎng)休閑等于一體的健康保健需求。同時，也為社會和家庭減輕了負擔，是一項有持續(xù)需求的項目，因而有著廣闊的市場前景。
二、合作方式
該項目屬股份制性質，采用合資、合作的方式。從投資方融資8000萬元。用以購置土地、設備、設施及部分流動資金，名稱為鋼管總廠職工醫(yī)院。
三、市場調查和預測分析
經(jīng)xx有關專家論證，xx作為全國最有魅力城市之一，近幾年的經(jīng)濟發(fā)展速度很快，這里有著寬松的政策和良好的發(fā)展空間，投資的力度大、密度高，適合智慧人士成就大的事業(yè)，已成為國、內外投資商的投資樂土。
綜觀醫(yī)療市場的發(fā)展前景，人類在領略社會進步和經(jīng)濟繁榮的同時，隨之而來的污染、噪音、自身體質、生活壓力超重等等導致的'各種急慢性疾病，嚴重困擾著人類健康，也制約了經(jīng)濟的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，目前xx市民年醫(yī)療消費36億元，xx最大的一家醫(yī)院年收入4億元，醫(yī)療市場潛力很大。因此，圍繞“特色建院、企業(yè)運作”來投資興建醫(yī)院具有很強的可操作性，下面對建設重點病種項目分析如下：
1、突出重點，發(fā)展特色�？�。一是心腦血管病科建設。據(jù)流行病學調查，我國人群心腦血管病的患病率、發(fā)病率及其危險因素水平呈不斷上升趨勢，其死亡率在人口總死亡率約占40，治療預后死亡率為10，致殘率為5，給社會和家庭造成極大的負擔。目前，半島地區(qū)在心腦血管病的治療方面還沒有一所特色突出、療效顯著、上規(guī)模、上檔次的龍頭�？�。二是糖尿病�？平ㄔO。糖尿病是一種危險因素多，發(fā)病機理復雜，病程伴隨終生的慢性病。隨著生活水平的提高和健康意識的滯后，患病人群正趨向低齡化。目前，全國糖尿病患者已達4000萬，成為世界三大疑難病之一，所以開展該病的治療很有必要。三是腸胃病�？平ㄔO。xx地區(qū)是全國腸胃病的高發(fā)區(qū)，從事腸胃病的研究與治療具有較好的病源優(yōu)勢。四是肛腸病科建設。肛腸病是小病，但卻是不容忽視的病，它嚴重影響到我們的日常工作和生活，在我們民間流傳著“十人九痔”。所以，肛腸病是一個常見病和多發(fā)病，從事該病的診療也是很有必要的。另外，增設中醫(yī)美容、針灸理療、肝病、風濕病、股骨頭壞死等�？崎T診，以滿足人們日益增長的醫(yī)療保健需求。
2、建立老年康復中心。隨著生活質量的不斷提高，社會老齡化問題日益突出，特別是多年來推行計劃生育的基本國策，一對青年夫婦贍養(yǎng)多位老人的家庭結構已基本形成，贍養(yǎng)老人的社會問題亟待解決。目前，x市60歲以上老人有60萬，據(jù)調查，有意愿到老年公寓安度晚年的老年人約占20。投資興建康復療養(yǎng)中心，附設健身、娛樂設施，形成集醫(yī)療、護理、康復、娛樂等多功能于一體的高、中、低檔老年公寓，即可解決家庭的后顧之憂，又可解決老有所養(yǎng)的社會問題，同時，又能帶來可觀的利潤，可謂一舉多得。所以，公寓式老年康復治療的市場潛力很大。
四、項目的發(fā)展規(guī)劃
1、項目的規(guī)模
該項目建筑面積為220xx平方米，其中，門診樓6000平方米，病房樓6000平方米，影像樓3000平方米，老年寓所4000平方米，綜合服務樓3000平方米。設置住院床位180張，寓所床位150張。內部分為糖尿病科、腦血管病科、心血管病科、外科、骨傷科、婦產(chǎn)科、肛腸科、肝病科、風濕病科、急救室、檢查室、手術室、康復訓練室、理療室、心理康復室、電教室、多功能廳、老年寓所等。擁有核磁共振、螺旋cT、CB、大型X光機、彩超、經(jīng)顱多普勒、腦電圖儀、肌電圖儀、電子胃鏡、糖尿病治療儀、全自動生化分析儀、肺功能儀、自動手術臺、無影燈、多參數(shù)生命指征監(jiān)護儀、心臟除顫儀和呼吸機2S機等先進的醫(yī)療設備。
2、技術方面
在開展綜合性醫(yī)療業(yè)務的同時，突出重點特色�？平ㄔO，重點圍繞心血管病、腦血管病、糖尿病、肛腸病等一些常見病、多發(fā)病方面不斷引進新技術，開展新業(yè)務。同時，面向社會為老年人提供養(yǎng)老服務。另外，爭取在各病種分別引進1-2名國內知名專家常年到該中心坐診，擴大知名度和影響力，力爭使醫(yī)院的單病種疾病治療的學術地位和治療水平擠身全省先進行列，成為廣大患者理想的治療和康復中心。
3、人員配置
據(jù)預測，該項目的從業(yè)人員可達150余人，這部分人可從當?shù)匾恍┽t(yī)院擇優(yōu)爭取一部分，從社會上招聘一部分，再從國家級、省級醫(yī)院高薪引進一部分。
4、服務配置
在提供醫(yī)療護理服務的同時，還面向社會為老年人提供賓館式公寓化養(yǎng)老服務。寓所共分為家庭式、賓館式和普通式三種，室內有臥室、會客室、陽臺、衛(wèi)生洗浴間、家具、空調、彩電、暖氣、電話并配有呼救系統(tǒng)。公寓內部設有醫(yī)療康復、圖書閱覽、商場、電教室、多功能廳、健身房、老年活動室等各種設施。室外有網(wǎng)球場、門球場等運動場所。在服務等級上分自理級、介護級、專護級三種，為入住老人提供生活、餐飲、醫(yī)療、娛樂、學習等各種服務，協(xié)助老人進行健身康復、心理調適、社交聯(lián)誼等活動。
五、用款計劃
該項目投資方投資8000萬元，其中，用于購置土地（50畝）2000萬元；購置醫(yī)療設備約2500萬元；基建投資2500萬元；購置車輛3部（救護車2部，公用車2部）計80萬元；流動資金300萬元（用于藥品購置及初期工作人員工資）；配套設施620萬元（水電暖、通訊設施、排污設施、健身器材、電器設備、辦公用品）。
六、項目的投資收益
該項目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性。據(jù)預測，該項目投入運營后，醫(yī)療方面按日均收治150人計算，日住院收入約為30000元，日門診收入約為15000元，藥品差價收入約為5000元，合計日收入為50000元，年收入可達近2000萬元。老年寓所方面如能日均接納150位老人，按每人每年生活醫(yī)療消費8000元計算，年收入可達120萬元。另外，隨著知名度的擴大，業(yè)務量的增多，效益還會有很大的提升空間，有著豐厚的利潤回報，因此投資該項目還是具有非常廣闊的市場前景。
可行性報告 7
我們是一群充滿想象力的年輕人，我們?yōu)樯疃駸岬淖非髩粝�，追求我們每一個年輕人內心深處的安樂巢。
創(chuàng)業(yè)項目背景：
隨著生活水平的不斷提高，人們對家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長。溫室效應、全球變暖這些問題接踵而至。我國的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長。其中80%都用于新家具制作。在當前大環(huán)境下，能源問題成為全世界特別是發(fā)展中國家面臨的嚴峻問題。因此，促進環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費模式的轉變迫在眉睫。環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應運而生，突破傳統(tǒng)的家具消費模式及觀念，運用DIY，灌入全新消費理念，倡導循環(huán)利用、低碳節(jié)能，回收廢舊家具進行個性化改造，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。
創(chuàng)業(yè)項目核心：
為舊家具外觀整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進入市場流通等，以響應政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號召，節(jié)約大量自然資源并給普通消費者帶來經(jīng)濟上的節(jié)約。這個項目的產(chǎn)品針對性強，便于消費心理研究和設計、服務的創(chuàng)新和完善；低碳、節(jié)能、環(huán)保又會得到政府的支持和社會的認可。
創(chuàng)業(yè)項目業(yè)務：
為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務，以DIY的方法，將破舊家具進行改造，使資源得到循環(huán)利用，節(jié)約木材，達到經(jīng)濟與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂享生活”。
創(chuàng)業(yè)項目目標：
家居，環(huán)保，創(chuàng)意融為一體的領先者。
創(chuàng)業(yè)項目理念：
1、采用純手工的技術，打造最獨特、經(jīng)濟的產(chǎn)品，將每個產(chǎn)品的價值最大化。
2、采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅持采用最環(huán)保的材料進行改造，最大化的減少碳的排放。
3、生產(chǎn)鏈和管理團隊的最優(yōu)化，節(jié)約下一切不必要的開支，達到利潤最大化。
4、以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提，最大化的滿足顧客的需求，提供優(yōu)質的后續(xù)服務。
創(chuàng)業(yè)項目服務：
此次創(chuàng)業(yè)項目進行改造的舊家具，我們均盡可能的滿足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問題，在一定時間內顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現(xiàn)代科技的支持下，我們一定會使用經(jīng)濟的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結合的有機材料等。
創(chuàng)業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢:
1、為客戶省下購置新家具昂貴的支出
現(xiàn)在的家具價格越來越高。許多被遺棄的家具其實從材質、用途來看還是有很大的可用性的，只是外觀稍有不滿。對于這類家具，經(jīng)過外觀上的刷新噴漆、手繪、結構改造便可以使它們煥然一新，讓客戶愛不釋手。而這些收費卻只有購買新的實體的十分之一不到。這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學生，面對購房壓力會選擇租房，而出租房多為小戶型。通過我們的創(chuàng)意設計及精心的改造，在花費最少的情況下，同樣可以享受到最有風格、最有品質的生活。
2、客戶選擇自主性
品質生活的家居品要做到百分百滿意，而許多客戶不滿市場上提供的樣式單調、價格昂貴的成品。告訴我們你的細節(jié)需求，心目中理想的外觀、尺寸、結構?我們一一為您實現(xiàn)。
3、解決廢物遺棄問題
我們通過對舊家具的.循環(huán)利用將大大減少對森林的破壞。很多人對這些使用了這么多年的與自己息息相關的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時，通過我們精心的改觀，既為客戶免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費用，同時又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個將生活的每個細節(jié)都做到環(huán)保的聰明人呢？
4、節(jié)能
我們所提供的產(chǎn)品服務不局限在家具范圍內。在為客戶設計房屋擺放時，也盡量遵循低碳節(jié)能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節(jié)能燈，同時可以通過玻璃的反射來增加光亮，減少用電量。
創(chuàng)業(yè)項目的獨之出眾源自：
1.資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。
現(xiàn)在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點輕微損壞但又無法修補，不能繼續(xù)用，但是扔了又浪費。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟又環(huán)保。，即使是用舊家具進行改造，也要做到質量上嚴格把關，同時樣式新穎適用。
2.舊家具DIY，創(chuàng)意獨特。
很多人追求的都是獨一無二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來的舊家具上面進行的改造，團隊技術人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng)意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿意是我們最大的宗旨。
創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展環(huán)境：
●行業(yè)市場環(huán)境：
中國消費者消費行為越加成熟，對家具產(chǎn)品的需求上進行了全方位衡量。未來家具市場的競爭不僅是賣產(chǎn)品更是賣設計、賣概念、賣品牌，而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費者考量的一個重要標準。因此，我們必須從設計理念、企業(yè)管理、售后服務上面花大工夫，才能在這個行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢四的大方向；而我們堅持DIY創(chuàng)新，也符合了大眾買設計，買概念的思想，均有助于我們向一個品牌而不是一個簡單的廠商邁進。
●人文發(fā)展環(huán)境：
家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風、提倡綠色經(jīng)營之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程，消費者更關注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費。在全球變暖、哥本哈根會議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時尚熱點關鍵詞之一。在綠色低碳成為眾望所歸時，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費者一個安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。
創(chuàng)業(yè)項目行業(yè)與市場：
1、行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模
在中國，DIY的思想雖然也已引入相當長一段時間，但DIY家具還是一個沒有被推廣開的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動手來幫你翻新美觀，價格上將會低廉，吸引更多的客戶，因此它是有發(fā)展空間的。在我們的服務領域做的廣泛的情況下，消費者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對這些產(chǎn)品有交換意向的客戶可以用自己的廢舊家具來換取。當你對一件樣式新穎的家具心儀時，但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結構上相差很大，便可以在這個平臺上換取需要的結構體積合適的舊家具。這便會吸引更大的群體。
2、市場規(guī)模
現(xiàn)在的二手家具市場已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯。不過，對于這些二手家具，入戶之前的DIY工作必不可少。對于這些家具千萬不能忽略安全問題。有些家具看上去沒問題，由于使用年限過長，很可能導致安全隱患。因此，質量應是最先考慮的問題。其次，由于二手家具場的規(guī)模、檔次及服務水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣舊家具為主，無形無款不太適合普通消費者購買。
針對上述服務檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢必對舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進推動作用。在較大的舊家具市場需求情形下，針對舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規(guī)模還是比較客觀的。
創(chuàng)業(yè)項目消費群體：
蝸居人群
房價問題現(xiàn)在是中國人民最憂心忡忡的問題。越來越高的房價，讓很多人在支付了高額的房費后，沒有多余的錢來進行裝修了。想讓自己的裝修簡單有風格，但是以前的家具太舊，手里又沒有多余的錢來買新的成套家具。我們可以用簡單又省錢的方法把家居舊物翻新成款式及風格絕對配合新房裝修的超值物品。
大學生及年青人
現(xiàn)在的大學生及年青人多數(shù)是暫居在某個城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時尚與創(chuàng)意。我們通過低價收購一些家居舊物，對它們進行改造，低廉的收購價格和加工費用，可以使這些家居用品買到很低的價格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀。
環(huán)保人士
4月22日是世界地球日。環(huán)保問題是當今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國家極力倡導的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點點滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來了的，對于一件樣式有些過時但是材質完全沒有問題的舊家具用品，它們更樂于將它們進行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。
追求時尚的群體
他們永遠有新奇的構想，對流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成
不變的。也許是因為在雜志上看到一個新奇的家具用品，也許是因為現(xiàn)在的家居用品不符合當季的流行色彩了，他們會想要進行一些改造，讓家居煥然一新。
有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動更加方便和安全，可能會需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類的等，這些都在我們設計的思考范圍之類。我們的潛在客戶是很多的，我們的設計與服務理念均是與人們追求高品質的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場前景。
�。ù舜蝿�(chuàng)業(yè)項目的思想來自自己內心對生活的向往，我們需要一個團隊，需要一個熱愛生活熱愛家的創(chuàng)新團隊，需要一個不怕吃苦，動手能力很強的實踐團隊，需要一個熱心服務，耐心聽取意見的服務宣傳團隊。為了環(huán)保，為了時尚，為了健康，我們一起努力，一起進取，一起快樂地生活)
可行性報告 8
金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產(chǎn)業(yè)務、中間業(yè)務和負債業(yè)務的理財經(jīng)營方式。近日，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對轄內金融超市開辦情況進行了專題調研，對目前開辦金融超市中存在的業(yè)務品種不齊全、業(yè)務發(fā)展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質有待提高等問題進行了分析，并提出加強組織領導、政策適度傾斜、增強宣傳力度等建議。
為全面了解當前金融超市開展的現(xiàn)狀及存在的問題，近日，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織有關人員對轄內開辦金融超市情況進行了專題調研。
一、基本情況
自今年年初開始，中國農(nóng)業(yè)銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山東省農(nóng)行共有金融超市25家，在省會濟南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級市都設有金融超市。目前，金融超市已經(jīng)開辦的業(yè)務有：本外幣個人存取款、個人匯票、個人消費貸款（包括個人住房貸款）、個人理財咨詢、代收代付、銀行卡營銷、代理保險等經(jīng)人民銀行批準的個人金融業(yè)務。
金融超市引入了“以人為本”的理念，堅持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統(tǒng)的溝通方式，使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業(yè)務，并且能夠得到優(yōu)質、安全、高效、便利的服務。各金融超市可以根據(jù)客戶不同需求實行個性化服務，提供理財建議。各金融超市引進了律師、保險、公證等中介機構，可以直接代客辦理法律咨詢、資產(chǎn)評估、公證、抵押登記、保險等手續(xù)，還可以聯(lián)系住房開發(fā)商、汽車經(jīng)銷商和其他經(jīng)銷商到營業(yè)大廳展示推介商品。各金融超市除儲蓄業(yè)務外實行開放式經(jīng)營和消費貸款發(fā)放的“一站式”流水作業(yè)，客戶能夠隨到隨辦，憑證內部傳遞，減少中間環(huán)節(jié)，服務簡便快捷，受到了客戶的青睞。
通過開辦金融超市，有效加大了全行資源直接經(jīng)營的.力度，通過在負債、資產(chǎn)及中間業(yè)務方面為客戶提供優(yōu)質、安全、高效、便利的個性化金融服務，有效增強了市場競爭力，促進了個人業(yè)務的快速健康發(fā)展。截至10月末，該行所屬25家金融超市儲蓄存款余額23l262萬元，較年初增加29680萬元，增長14.72%；個人消費貸款57098萬元（其中個人住房貸款19558萬元），較年初增加36844萬元，增長181.91%。
二、存在的主要問題
個人業(yè)務品種不夠齊全，服務方式不夠規(guī)范。目前，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業(yè)務，不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的`金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業(yè)務實行開放式經(jīng)營，而是與普通營業(yè)網(wǎng)點一樣封閉式辦理全部業(yè)務，無法對客戶提供個性化服務；有的金融超市還沒有按省行要求引入保險、律師等中介機構和經(jīng)銷商合作伙伴進行現(xiàn)場辦公，無法對客戶提供消費貸款發(fā)放的“一站式”服務。
業(yè)務發(fā)展的不平衡性十分突出。以消費貸款業(yè)務為例，從貸款總量看，到9月末，全行有9個金融超市消費貸款余額超過XX萬元，最高的濟南市槐蔭區(qū)支行南辛分理處金融超市達到15230萬元，但另有10個超市余額不足100萬元；從貸款增量看，到9月末，全行有12個金融超市增量超過1000萬元，最高的達3601萬元，但有4個金融超市增量不足100萬元。
業(yè)務管理特別是信貸基礎管理存在薄弱環(huán)節(jié)。調查表明，經(jīng)辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執(zhí)行上均不同程度地存在一些問題，主要是有的無留存借款人首期付款存款憑證；有的貸款審查意見不具體；有的擔保措施不妥當；有的貸款合同簽訂不夠規(guī)范；有的超比例發(fā)放貸款；有的貸后檢查不到位等。
管理和經(jīng)辦人員素質與提高金融
超市服務水平的要求不相適應。為確保金融超市的服務質量和水平，各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓。由于金融超市開辦時間短，各金融超市絕大多數(shù)工作人員長期從事柜臺業(yè)務或資金組織業(yè)務，普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經(jīng)驗，對辦好金融超市業(yè)務還需要有一個適應過程。
三、規(guī)范發(fā)展金融超市的建議
切實加強組織領導，努力辦好金融超市。要從調整業(yè)務經(jīng)營戰(zhàn)略的高度，把金融超市建設納入全行工作的重點來研究和部署，切實做好協(xié)調工作。個人業(yè)務、房地產(chǎn)信貸、信貸管理、財務會計等有關部門做到密切配合，形成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進的原則，逐步擴大金融超市服務范圍。金融超市開辦初期的業(yè)務，要求各行根據(jù)當?shù)貙嶋H有選擇地發(fā)展，除傳統(tǒng)負債業(yè)務外，可以把個人消費信貸業(yè)務作為主打產(chǎn)品。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業(yè)務種類和擴大服務范圍，為客戶提供全方位個人金融服務。根據(jù)客戶需求和市場發(fā)展需要，積極增加金融超市數(shù)量，繼續(xù)在省會城市、各地級市和部分經(jīng)濟發(fā)達的縣級市增設金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個人金融服務。進一步搞好人員培訓，幫助他們盡快提高業(yè)務素質，努力為客戶提供方便、快捷的金融服務。
實施適度傾斜政策，促進金融超市業(yè)務快速發(fā)展。在配置全行資源時，要對金融超市做到“四個優(yōu)先”，即：優(yōu)先安排人員、優(yōu)先安排裝修改造、優(yōu)先安排費用計劃、優(yōu)先配置服務器具。為促進金融超市業(yè)務的發(fā)展，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要、經(jīng)營管理水平及風險控制能力，對金融超市進行適度轉授權，在可能的條件下，要授予金融超市一定的個人貸款審批權限。
搞好市場營銷，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)銷商和保險、公證、車管、房管、律師事務所等部門的配合與協(xié)作，要積極爭取他們派員到金融超市現(xiàn)場辦公，為消費貸款客戶提供“一條龍”服務。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式，積極搞好金融超市宣傳活動，迅速擴大金融超市的社會影響力，盡快形成金融超市業(yè)務的規(guī)模優(yōu)勢。
加強管理，確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規(guī)范化管理工作，堵塞漏洞，消除隱患，確保金融超市各項業(yè)務的健康發(fā)展；牢固樹立風險意識和法律意識，認真落實信貸新規(guī)則，嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強個人貸款管理，防范和化解貸款風險。
人民銀行對金融超市在新產(chǎn)品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制，金融超市只能對客戶提供傳統(tǒng)的銀行金融產(chǎn)品，無法為客戶提供真正意義上的全方位個人金融服務，在同業(yè)競爭中也處于劣勢。為擴大金融超市服務范圍，促進金融超市業(yè)務發(fā)展，建議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對金融超市在新業(yè)務、新產(chǎn)品準入方面給予適當?shù)恼邇A斜，允許金融超市開辦一些銀行一般營業(yè)網(wǎng)點不能辦理的金融衍生業(yè)務。
可行性報告 9
為了逐步建立起綠色食品銷售服務網(wǎng)絡，創(chuàng)新經(jīng)營機制，大力開拓綠色食品國內外市場，進一步發(fā)揮綠色食品品牌效應，提高市場競爭力和占有率，依靠市場機制大力推動綠色食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們準備利用麗水市蓮都區(qū)浙西南農(nóng)貿(mào)城現(xiàn)有硬件設施條件聯(lián)合建設浙江省綠色食品展示交易中心。
一、目的意義
1、建設浙江省綠色食品展示交易中心是構建浙江綠色食品市場體系的當務之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢良好。浙江是全國的資源小省，經(jīng)濟大省。浙江農(nóng)業(yè)必須走綠色食品產(chǎn)業(yè)的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發(fā)展綠色食品的先進省份。目前，浙江綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于相對滯后水平，迅速構建浙江省綠色食品市場體系，盡快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)、迅速達到全國領先水平的關鍵。全省大部分農(nóng)產(chǎn)品市場都以發(fā)展綠色市場為已任，開業(yè)在即的麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城更是高舉綠色市場大旗。全省開發(fā)綠色食品的企業(yè)也不斷涌現(xiàn)，唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數(shù)不多的城市建有綠色食品展示交易中心。
加快建設浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發(fā)展培育有機結合，可迅速促進綠色食品市場的發(fā)展壯大，從而帶動綠色食品生產(chǎn)基地的形成�？梢哉J為，加快建設浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構建浙江省綠色食品市場體系的當務之急。
2、建設浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有得天獨厚的條件。從自然條件分析，麗水是國家級生態(tài)示范區(qū)，森林覆蓋率達79.1%，是華東乃至全國少有的“生物基因庫”。麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪)，是東南沿海發(fā)達地區(qū)的生態(tài)屏障。麗水是沿海發(fā)達省份中的欠發(fā)達地區(qū)，綠色生態(tài)是麗水的后發(fā)優(yōu)勢。從產(chǎn)業(yè)基礎分析，在生態(tài)示范區(qū)環(huán)境中生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎，通過若干年的努力，麗水完全可以建設成為可持續(xù)發(fā)展的，以市場為導向、現(xiàn)代科技為支撐，充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，具有區(qū)域特色，現(xiàn)代化特征明顯的“綠色產(chǎn)業(yè)集聚谷地”，各種生產(chǎn)要素將向綠色產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)結構朝著綠色經(jīng)濟的方向調整，經(jīng)濟戰(zhàn)略重點向綠色經(jīng)濟傾斜。在培育綠色食品產(chǎn)業(yè)的`過程中，勢必會帶動綠色市場的'形成，促進生態(tài)旅游業(yè)等相關的綠色產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展。
3、建設浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有較好的工作基礎。麗水市人民政府審時度勢，提出了“生態(tài)立市、綠色興市，建設浙江綠谷”的奮斗目標，并正在積極籌辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)，這完全符合浙江省第十一次黨代會提出的“建設綠色浙江”的戰(zhàn)略決策，同時也是對麗水基本實現(xiàn)現(xiàn)代化戰(zhàn)略目標的準確定位，是麗水對外開放，吸引人才、技術和資金的新亮點，謀求跨越式發(fā)展的新途徑。有此共識，全市特別是蓮都區(qū)，已經(jīng)初步形成了以市場為導向，效益為中心，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為載體，科技進步為動力的綠色食品生產(chǎn)體系，綠色無公害生產(chǎn)技術標準和綠色無公害生產(chǎn)基地已初步建成。到20xx年6月，已經(jīng)制定并實施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農(nóng)產(chǎn)品綠色無公害生產(chǎn)技術標準和10個主要農(nóng)產(chǎn)品質量控制標準以及農(nóng)藥管理辦法，并以此為標準，建立了30個總面積2萬畝的綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地，6個總飼養(yǎng)量84.5萬羽(頭)的無公害畜禽類基地，生產(chǎn)出一批經(jīng)國家認證的有機食品、綠色食品、無公害食品和經(jīng)省認證的浙江省綠色農(nóng)產(chǎn)品，至20xx年3月，全市先后取得7個國家認證的綠色(或有機)食品，2個浙江綠色農(nóng)產(chǎn)品。僅20xx年7月，蓮都區(qū)就有6個產(chǎn)品申請綠色食品認證，到年底，全市將有更多的綠色食品通過認證。
二、建設內容與目標
(一期)：
建設內容：
1、舉辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會。
2、在首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會的基礎上，建設常設的浙江省綠色食品展示展銷廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷。
3、在因特網(wǎng)上建立浙江省綠色食品網(wǎng)站。
預期目標：
完成這三項建設內容，可實現(xiàn)實物展示展銷與網(wǎng)絡展示展銷相結合，可常年展示浙江省綠色食品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果和效益農(nóng)業(yè)發(fā)展風貌，逐步形成以麗水為中心的浙閩贛皖毗鄰地區(qū)區(qū)域性的綠色食品市場。
二期目標：第二期擬建設占地20-30畝的浙江省綠色食品展示展銷中心，通過招商、招展，浙江省綠色食品展示展銷中心的帶動力、影響力將擴展到以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟區(qū)，麗水市也將發(fā)展成這一區(qū)域的綠色食品消費、生產(chǎn)和交易中心。
三、申報單位與運作機制：
麗水市蓮都區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(籌)，是麗水市蓮都區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的自治組織。主要職能為：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策調研、龍頭企業(yè)服務、農(nóng)產(chǎn)品銷售服務、市場信息服務、企業(yè)項目招商引資等。
麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城開發(fā)有限公司。成立于1999年9月，是一家注冊資金700萬元的股份有限責任公司。本公司總規(guī)劃用地100畝，一期開發(fā)60畝，總投資8000萬元，固定資產(chǎn)7200萬元。建筑面積4.8萬平米，商鋪514間，倉儲面積1.2萬平米，冷庫800號級。公司成立開始，就以建設綠色市場、網(wǎng)絡市場、品牌市場為已任。將于xx年8月28日試營業(yè)，目前正積極籌備承辦首屆中國麗水綠色食品節(jié)展示展銷會，市場正式開業(yè)將與12月首屆中國麗水綠色食品節(jié)開幕同步進行。
本項目實行市場化運作，由上述兩申報單位組建具有企業(yè)法人資格的浙江省綠色食品發(fā)展有限公司(方案另報)，承擔浙江省綠色食品展示展銷中心的建設任務。
四、經(jīng)費預算
預算共150萬元。其中：
1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約4-5萬元。
2、浙江省綠色食品網(wǎng)站建設經(jīng)費90萬元，機房及辦公用房目前以租賃方式，年租金約5萬元。開辦經(jīng)費(辦公設施與交通工具等)約50萬元。
3、經(jīng)費來源：申報單位自籌100萬元，要求省財政支持50萬元。
可行性報告 10
一、簡介
隨著城市化程度的不斷加深，人們的生活方式逐漸從農(nóng)業(yè)向城市轉變。然而，與農(nóng)村生活相比，城市生活可能讓孩子們失去了接觸大自然、了解農(nóng)業(yè)乃至培養(yǎng)好奇心和動手能力的機會。為了滿足這一需求，親子農(nóng)場應運而生。親子農(nóng)場旨在為孩子們提供一個融合了綠色種植、動物飼養(yǎng)和親子互動的場所，讓他們在玩耍的同時學習、成長。
二、市場分析
隨著我國二胎政策的放開，中國的兒童人口數(shù)量不斷增長。國內兒童活動市場需求也在不斷地提高。而親子農(nóng)場在國內尚處于起步階段，市場潛力巨大。據(jù)《中國新消費報告》統(tǒng)計，城市居民對自然與環(huán)保的需求占比不斷提高，對于健康、天然、綠色等詞語消費者的篩選意識逐漸提高。同時，良好的親子關系也成為消費者敏感的話題之一。這些市場變化，為親子農(nóng)場提供了重大機遇。
三、經(jīng)營模式
親子農(nóng)場的經(jīng)營模式可以分為兩種：
1.合作經(jīng)營。企業(yè)與農(nóng)場合作，由企業(yè)出資，負責設計、運營，農(nóng)場提供土地、設備、機具等，分紅比例雙方協(xié)商。
2.自營經(jīng)營。企業(yè)自主建設和運營，直接獲得農(nóng)場的租金收益、銷售收益及相關的衍生收益。
以上兩種經(jīng)營模式可以根據(jù)投資人的資金規(guī)模和經(jīng)驗進行選擇。
四、建設設施
親子農(nóng)場的設施建設需要考慮農(nóng)場的'景觀規(guī)劃、交通安排、農(nóng)事設施、兒童區(qū)設施等。
1.景觀規(guī)劃。親子農(nóng)場的環(huán)境應該與農(nóng)村自然景色相協(xié)調。整體設計要體現(xiàn)“綠色、寧靜、安逸”的感覺，這既有利于孩子們的健康成長，也有利于家長帶孩子緩解城市繁忙生活帶來的壓力。
2.交通安排。要考慮交通設施的建設，滿足前來游玩觀光的游客和親子家庭的出行需求。
3.農(nóng)事設施。農(nóng)事設施包括土壤改良、植物苗木、農(nóng)具設備、灌溉制度、病蟲害治理及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需設備等。這些設施的完備性會直接影響到親子農(nóng)場的運營效益。
4.兒童區(qū)設施。兒童區(qū)設施包括室內游戲區(qū)、室外游戲區(qū)、教育區(qū)等，這些設施應該能夠讓孩子們在游玩中學到東西，健康成長。
五、盈利模式
親子農(nóng)場的盈利模式主要包括三大方面：
1.票務收入。通過售賣入場、觀賞、玩耍和教育活動等門票來獲取收入。
2.銷售收入。農(nóng)場內可種植果樹，收獲水果向游客售賣，也可以通過直播間向消費者發(fā)送農(nóng)產(chǎn)品訂單。
3.品牌授權收入。親子農(nóng)場作為親子品牌，可授權其他商家使用自己的品牌，獲取專利、商標授權管理等費用。
六、運營成本
親子農(nóng)場的運營成本主要包括人力成本、土地租賃費、設施維護費用等。
1.人力成本
選擇游樂設施、合適的工具和設備，需要專業(yè)的操作人員，需要設置專業(yè)的游戲娛樂活動租賃與維護人員。
2.土地租賃費
農(nóng)業(yè)場地和設施的租賃費用包括土地租金、農(nóng)具設備租金、工具租金等等。
3.設施維護費用
設施維護包括農(nóng)業(yè)設施顯現(xiàn)維護、游樂兒童設備維護、停車場維護等等。
七、風險分析
親子農(nóng)場運營風險分析主要包括天災風險、農(nóng)業(yè)問題、市場風險等。
1.天災風險
天氣逆轉、災害性自然災害等因素，可能對親子農(nóng)場的生產(chǎn)經(jīng)營造成嚴重影響。
2.農(nóng)業(yè)問題
包括水源、土質等方面的不可控因素、種植技術與農(nóng)作物的生長周期等不斷變化的因素，這些因素可能會帶來質量問題和價格風險。
3.市場風險
由于市場變化與消費者品味變化的不可控因素，市場價格可能出現(xiàn)波動，市場需求可能下降。
八、結語
親子農(nóng)場作為一種新型的體驗式兒童產(chǎn)業(yè)，在滿足孩子們自然需求的同時，也為企業(yè)提供了一個新的發(fā)展方向。雖然發(fā)展還面臨諸多不確定性和風險，但隨著時代的變化和城市母嬰消費的不斷升級，眾多親子農(nóng)場將擁有更加廣闊的市場前景。
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一、項目定位
建成后的南昌市青山湖60萬噸農(nóng)牧畜（農(nóng)副）產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)將構成集冷凍食品、干鮮調料、海鮮、板栗、螃蟹、農(nóng)副產(chǎn)品等品類齊全的農(nóng)產(chǎn)品儲藏調控中心、農(nóng)產(chǎn)品綜合交易中心。凍品集散中心、物流配送中心。價格信息中心、食品質量安全檢測中心以及農(nóng)產(chǎn)品加工為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)。
本項目的市場泄位為：
國家級冷鏈物流基地和農(nóng)副產(chǎn)品交易中心
項目特色：打造中部、華東乃至沿海地區(qū)冷凍農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品第一集散地。
功能左位：此項目的建設能全而帶動江西、中部、華東乃至沿海地區(qū)省份的農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品的宦呈生產(chǎn)和左量銷售，可構成買、賣全國的大型冷鏈服務平臺。對于推動農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品供給及價格的.穩(wěn)泄起到良好的推動作用。
二、建設地點
項目擬建地點位于南昌市青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)廣州路東頭楓下磚瓦廠西北而，項目東而為昌東五路、南而為昌南大道、西而為羅家大道、北而為工業(yè)五路。項目用地而積約350畝。
三、建設資料及規(guī)模
1、冷鏈物流中心：
冷鏈系統(tǒng)：項目將建設凍庫15萬耐、氣調庫5萬肝、普通庫5萬肝、生產(chǎn)加工包裝車間5萬nf。
物流系統(tǒng)：項目將建設物流配送及倉儲區(qū)5萬nV、購買箱式冷藏車100輛、箱式貨柜車80輛。
2、交易區(qū)及辦公區(qū)：
項目將建設交易與辦公區(qū)12萬肝。
3、食品安全檢驗檢測中心及相關配套：
項目將建設權威的檢疫檢測中心，酒店、餐飲、娛樂等配套設施4萬耐。
四、項目實施進度
項目分為兩個工期完成，工程擬左20xx年7月開始項目前期工作，20xx年工程全部竣工，全而投入運營。
1、第一期主要完成園區(qū)三通一平，管網(wǎng)、綠化及冷庫、物流區(qū)、交易區(qū)及與之配套的等一系列工程，完工期為3年，預計2年后便可對外營業(yè)。
2、第二期主要完成園區(qū)內的加工區(qū)及精加工區(qū)等工程，完工期為2年。
五、項目總投資
項目估算總投資（含鋪底流動資金）108849.23萬元，其中：該項目建設投資估算為106849.87萬元，其中：建筑工程費54174.72萬元：設備購置費7854萬元；安裝工程費289.92萬元；工程英它費用39443.15萬元：工程預備費5088.09萬元，鋪底流動資金757.35萬元。
六、資金籌措
項目估算總投資（含鋪底流動資金）108849.23萬元，其資金來源企業(yè)自籌99849.23萬元銀行貸款9000萬元。
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農(nóng)業(yè)項目可行性報告通常包括項目選址、項目概述、市場分析、技術方案、資金預算、風險控制等方面的內容。下面將從這些方面分別闡述如何撰寫農(nóng)業(yè)項目可行性報告。
一、項目選址
項目選址是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的第一步。需要考慮的因素包括土地資源、氣候條件、水資源、市場銷售渠道等�？梢酝ㄟ^前期調查了解當?shù)氐耐恋乩们闆r，了解當?shù)卣咧С殖潭�，了解氣候變化趨勢，了解當�(shù)厮促Y源、水質情況等。這些信息能夠幫助決策者挑選合適的項目選址，并進行必要的調整。
二、項目概述
項目概述一般包括項目名稱、項目目標、項目規(guī)模等內容。需要明確項目的整體思路，包括項目的核心構思和發(fā)展計劃等。項目概述可以從前期市場調研、技術方案等多個方面入手，從而準確描述項目的規(guī)模、特點，并驗證項目的可行性。
三、市場分析
市場分析是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的關鍵步驟。需要考慮當前市場的需求和供給情況，深入了解市場趨勢和市場商品價格波動情況。了解供需關系，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的特殊性質尋找市場差異化、創(chuàng)新點或小眾市場。在分析市場過程中，應采取多種分析方法，包括市場容量、市場細分、市場增長率等多方面的分析。同時，將市場分析的結果運用到后續(xù)的資金預算、風險評估等環(huán)節(jié)中，為項目決策提供更好的支持。
四、技術方案
農(nóng)業(yè)項目技術方案，需要從規(guī)劃、技術、設備、人員等方面考慮。在規(guī)劃方面，需要確認種植面積、土壤種類等；在技術方面，包括種植技術和生產(chǎn)技術的設計和開發(fā)；在設備方面，則包括種植用具、生產(chǎn)設備、運輸設備、維修設備等的采購和使用。在人員方面，則需要確定需要的人數(shù)、工作要求等。
五、資金預算
資金預算是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的重要組成部分。項目需要的資金包括固定資產(chǎn)投入、流動資金投入、運營成本等。在資金預算方面，需要結合前面的市場分析、技術方案等工作，確定項目所需的資金規(guī)模。同時，還需要考慮國家政策支持、區(qū)域經(jīng)濟情況等因素對資金預算的影響。在資金預算過程中，需要結合公司的.財務風險來合理確定財務計劃和資金使用情況，以及提前規(guī)劃資金用途和投入成果帶來的收益率后再進行決策。
六、風險控制
農(nóng)業(yè)項目的風險因素較多，需要在可行性報告中進行風險控制的分析和評估。具體措施可以包括采用保險、分散農(nóng)作物品種、降低種植風險等。在風險控制的過程中，需要考慮不同因素對項目的影響情況，如自然災害、市場波動、技術變化等，以期最大限度地降低風險。
綜上所述，農(nóng)業(yè)項目可行性報告需要重視項目選址、項目概述、市場分析、技術方案、資金預算、風險控制等方面的內容，全面分析項目的可行性和可持續(xù)性。通過此嚴謹?shù)膱蟾�，項目能夠順利落地，更好地為農(nóng)民增加收入、改善生活狀況、推動地方經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。
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一、概述
露營基地是一種適合戶外愛好者的旅游方式，可以讓人們享受大自然的美景、呼吸新鮮空氣、感受自然的力量和挑戰(zhàn)自我的樂趣，從而體驗與城市生活完全不同的感覺。
隨著人們對自然環(huán)境和運動的關注度不斷提高，越來越多的人開始嘗試露營，這也推動著全國范圍內的露營基地的建設和發(fā)展。本報告主要分析了露營基地的可行性，從市場、場地、設施等方面進行了分析。
二、市場分析
在近年來，隨著人們對戶外運動健康生活方式的認識加深，中國的露營旅游市場正在蓬勃發(fā)展。據(jù)國家旅游局的數(shù)據(jù)顯示，中國露營游客數(shù)量近年來的增速在20%以上。同時，露營在歐美、澳洲等國家已經(jīng)非常成熟且具有巨大的市場潛力。
現(xiàn)代人生活壓力大，環(huán)境惡劣，作息不規(guī)律等現(xiàn)代化問題已成為民眾身心健康的'隱患，沒有親近自然和體驗戶外運動，人們就很難真正遠離這些問題，露營則是一種跨界的休閑、冒險和健康的生活方式，它充分吸取了戶外活動、觀光旅游和休閑娛樂的養(yǎng)分，滿足了人們在旅游過程中探險、玩樂、休養(yǎng)的多種需求，是一個全新的旅游方式。
三、場地選擇
露營基地的選擇應從位置、景觀、空氣質量、安全性等方面進行評估。如果基地環(huán)境受污染，空氣質量不好，則會影響游客的健康和旅游體驗。
選擇一個景色優(yōu)美，空氣清新的自然環(huán)境非常重要，最好是以山林、草地、森林、湖泊等自然保護區(qū)域為主，比較適合露營、野外燒烤、夜間森林散步和野外生存等多種野外活動。
四、設施建設
一個良好的露營基地應配有完善的娛樂休閑設施，例如：篝火、燒烤支架、遮陽傘、營地照明燈、水源、衛(wèi)生間、淋浴間、桑拿房等�，F(xiàn)在的露營基地，除了提供這些支架，還綁定大型娛樂設施，比如：游泳池，室內異形攀巖等。
在設施建設方面，應嚴格按照環(huán)保的原則來設計和建造，盡量避免破壞自然環(huán)境，保護生態(tài)平衡。同時，設施的選擇和建造，要根據(jù)目標游客的人均消費水平和旅游需求進行定位。
五、管理維護
為了保證露營基地的良好運行，必須建立一套完善的管理機制，包括人員、經(jīng)費、管理制度等方面的規(guī)定�；氐陌踩⑿l(wèi)生、環(huán)境等方面都需要得到嚴格的管理和維護。
對于用戶的身體健康和財產(chǎn)安全的保障，要成立合適的安全保障制度，來確保用戶的安全性。同時，發(fā)給相關工作人員必須進行簡單的培訓，指導其建立基地管理規(guī)章制度和負責維修、保養(yǎng)工作。
六、結論
基于以上各個方面的詳細分析，露營基地的可行性是非常高的。不僅因為市場需求在不斷增加，更是因為露營這種方式每年都吸引著很多人擁抱自然，探訪世界。因此，我們非常有信心，可以從市場、設施、場地、管理等方面確保這個項目的成功實施。
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一、背景介紹
隨著社會的不斷發(fā)展，各行業(yè)之間的競爭日益激烈，企業(yè)之間面臨更多的挑戰(zhàn)。在這樣的情況下，許多企業(yè)選擇聯(lián)合起來，共同利用資源，提高自身的競爭力。為此，我們考慮成立一個協(xié)會，幫助企業(yè)更好地聯(lián)合合作，共同發(fā)展。
二、協(xié)會目標
1、促進會員之間的交流與合作。協(xié)會成員可以通過組織各種形式的交流活動，加強會員之間的溝通與交流，互相學習、借鑒。此外，協(xié)會也可以為會員提供市場信息公示、商業(yè)往來等服務，促進會員之間的合作。
2、搭建平臺，為會員提供更多的資源。協(xié)會可以利用自身的資源，提供推廣、銷售、培訓、人力資源等方面的支持，幫助會員更好地發(fā)展自身的業(yè)務，提高自身的核心競爭力。
3、發(fā)揮行業(yè)影響，促進行業(yè)的發(fā)展。協(xié)會可以作為行業(yè)的代表，積極參與行業(yè)規(guī)劃、政策制定及意見反饋等工作，在行業(yè)內拓寬影響力和話語權，促進行業(yè)健康發(fā)展。
三、協(xié)會運作方式
1、會員招募。協(xié)會會員可以包括同行業(yè)的企業(yè)、相關的各類機構，也可以包括在該領域有所研究的學者、顧問等。為了讓協(xié)會取得更大發(fā)展，需要定期更新會員名單，招募符合條件的新會員。
2、會員權益。協(xié)會會員有權參加協(xié)會組織的各種活動，包括會議、研討會、展會等，享有協(xié)會提供的各種資源和服務。此外，協(xié)會也可以提供其他的'一些特殊權益，如向政府反映意見、行業(yè)研究報告等。
3、組織機構。協(xié)會設立理事會，由會員選舉產(chǎn)生，負責協(xié)會日常工作的決策和執(zhí)行。在理事會下面還設有秘書處、財務部、市場部等工作機構。同時，協(xié)會也會設立專門的工作小組，專門負責協(xié)會的各項業(yè)務，監(jiān)督協(xié)會的日常運作。
4、資金來源。協(xié)會可以通過會員繳納會費，組織各種活動、海外考察等方式獲取收益。此外，協(xié)會還可以獲得政府或企業(yè)的支持，從其他途徑獲取資金。
四、展望與期望
我們相信，在成立協(xié)會的幫助下，我們可以更好地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，共同合作，提升企業(yè)的整體競爭力。協(xié)會的成立可以凝聚行業(yè)人士的力量，為行業(yè)的發(fā)展作出積極的貢獻。同時，協(xié)會的存在也可以為會員提供更多的發(fā)展機會和業(yè)務資源，為會員的發(fā)展打下更為穩(wěn)定的基礎。
五、結論
作為一項協(xié)作行動，實現(xiàn)了集體利益跟個人利益的統(tǒng)一，整個行業(yè)公司間的合作增加，讓更多的公司注重共創(chuàng)，聯(lián)合成長共業(yè)績，地域與領域的導向性分布越來越模糊，我們需要更多的交流分享，更多的人在一起，共同推進企業(yè)與行業(yè)更高層次的進展。對于行業(yè)協(xié)會，可以運用這個平臺促進行業(yè)的交流合作，形成一股在業(yè)務成長屆面上的共鳴，并為每一個行業(yè)企業(yè)的發(fā)展營建一個更加穩(wěn)健的平臺。
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一、項目概述
本報告旨在詳細分析[項目名稱]的可行性，包括項目背景、目的、市場需求、技術可行性、經(jīng)濟可行性、社會與環(huán)境影響等方面，為決策者提供全面、客觀的依據(jù)。
二、項目背景與目的
項目背景：簡述項目提出的背景，包括行業(yè)發(fā)展趨勢、市場需求變化、政策導向等。
項目目的：明確項目旨在解決的問題、達成的目標及預期效果。
三、市場需求分析
目標市場定位：明確項目的'目標市場，包括地域、用戶群體、行業(yè)領域等。
市場需求現(xiàn)狀：通過市場調研、數(shù)據(jù)分析等方法，闡述目標市場對項目的需求程度及發(fā)展趨勢。
競爭分析：分析同行業(yè)競爭對手的現(xiàn)狀、優(yōu)劣勢及市場占比，評估項目進入市場的競爭力和差異化優(yōu)勢。
四、技術可行性分析
技術方案：詳細介紹項目所采用的技術路線、關鍵技術點及解決方案。
技術成熟度：評估項目所需技術的成熟度、穩(wěn)定性及可靠性。
技術團隊建設：分析項目團隊的技術實力、經(jīng)驗及研發(fā)能力，確保技術方案的順利實施。
技術風險：識別并評估項目可能面臨的技術風險，提出應對措施。
五、經(jīng)濟可行性分析
投資估算：對項目所需資金進行全面估算，包括固定資產(chǎn)投資、流動資金需求等。
收入預測：基于市場需求分析，預測項目未來的銷售收入及利潤水平。
財務評價：運用財務指標（如投資回收期、凈現(xiàn)值、內部收益率等）對項目進行經(jīng)濟評價，判斷項目的盈利能力。
敏感性分析：分析關鍵變量（如銷量、價格、成本等）變化對項目經(jīng)濟效益的影響，評估項目的`抗風險能力。
六、社會與環(huán)境影響分析
社會效益：評估項目對社會發(fā)展的貢獻，如提高生產(chǎn)效率、促進就業(yè)、改善民生等。
環(huán)境影響：分析項目實施過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，提出環(huán)保措施和減排方案。
可持續(xù)發(fā)展：探討項目如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，包括資源循環(huán)利用、節(jié)能減排、社會責任等。
七、結論與建議
結論：綜合以上分析，對項目的可行性進行總結，明確項目是否具備實施條件。
建議：針對項目可能存在的問題和挑戰(zhàn)，提出具體的解決方案和建議，為項目實施提供參考。
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一、農(nóng)貿(mào)市場明碼標價的主要形式
一是電子顯示屏進行標價。規(guī)模較大的農(nóng)貿(mào)市場采用電子顯示屏幕公布各類主要農(nóng)副產(chǎn)品當日的中心指導價。
二是標價簽進行標價。糧油、干貨副食品、豆制品、鹵味類商品價格由經(jīng)營戶以商品標價簽進行標價。
三是簡易標價牌進行標價。不少經(jīng)營者自制價目牌的方法在其營業(yè)場所自行公布價格。
四是口頭告知價格。沒有進行明碼標價，采用口頭告知的現(xiàn)象較為普遍，這種方式無論是城區(qū)還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場均存在，且數(shù)量不少。
二、農(nóng)貿(mào)市場明碼標價存在的主要問題
一是內容更新不及時。有些農(nóng)貿(mào)市場雖然設置了大型電子價格顯示滾動屏幕，但在內容更新上做的不是很及時，一般是一天一更新，沒有發(fā)揮很好的作用。
二是普及率不高。除副食品明碼標價相對較好外，不少商品沒有進行標價。
三是標示內容不齊全。有的經(jīng)營者采用自制標價牌，只在上面標示價格及計量單位，告知的信息很少。
四是發(fā)展不均衡。農(nóng)貿(mào)市場明碼標價工作是城區(qū)好于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，大型市場好于小型市場，市中心好于郊區(qū)，發(fā)展不均衡。
五是缺乏長效管理機制。農(nóng)貿(mào)市場的明碼標價工作普遍是抓一陣好一陣，缺乏明碼標價的長效管理機制。
六是監(jiān)管還不夠。對農(nóng)貿(mào)市場的明碼標價工作的`監(jiān)管力度還不夠，常抓不懈的勁頭還不夠足。
三、存在問題的原因分析
（一）明碼標價意識不強
農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營主體多是個體小商戶，經(jīng)營者的素質參差不齊，普遍文化程度不高，他們對明碼標價是經(jīng)營者的法定義務不是很清楚，認為標不標價是自主行為。有些經(jīng)營者特別是經(jīng)營時令蔬菜的，認為都是口頭告知，討價還價，標一個最高價其實是多此一舉。在現(xiàn)存的經(jīng)營體制下，受傳統(tǒng)習慣的影響，消費者習慣與經(jīng)營者口頭討價還價，使得經(jīng)營者對明碼標價重視程度不夠，不愿明碼標價，造成農(nóng)貿(mào)市場明碼標價普及率不高。
�。ǘ┦軋龅貤l件的制約
農(nóng)貿(mào)市場實行開放式商品售賣，但又缺少超市貨架式的硬件，加之各經(jīng)營戶經(jīng)營的農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品品種繁多，致使其明碼標價工作不易操作。如蔬菜，各經(jīng)營者將蔬菜平鋪在攤位的水泥臺上，有時還會經(jīng)常出現(xiàn)商品的疊堆現(xiàn)象，很難采用標價簽或采用插入式的標價簽，采用價目表又無墻面張貼或懸掛，就算采用小黑板制作的價目表，放置的地方也困難，放在水泥臺上就會導致有限的鋪面更加擁擠。
�。ㄈ┦茕N售模式和經(jīng)營模式的制約
從市場管理方來說，每一個攤位均是單獨的經(jīng)營主體，農(nóng)貿(mào)市場不同于其他的經(jīng)營主體，超市雖然很大，但經(jīng)營主體是一個法人；商店類的經(jīng)營，就算同一條街，各家商店也很少賣同品種、同品牌等同類產(chǎn)品。而農(nóng)產(chǎn)品中，尤其是蔬菜類，目前蔬菜類缺少品牌名稱，而經(jīng)營戶又統(tǒng)一集中，從層面上來看，形成了一個集中競爭的市場。經(jīng)營者認為，農(nóng)貿(mào)市場的特殊性導致經(jīng)營者要區(qū)別于超市，若只是單純地明碼標價，會導致各經(jīng)營戶統(tǒng)一標高價，而實際買賣過程中還是討價還價，明碼標價實際意義不大。
�。ㄋ模┦軆r格變化快的制約
農(nóng)貿(mào)市場商品價格變化快，尤其是蔬菜，價格變動頻繁，導致同一商品一天有好幾種價格，明碼標價工作不易操作，難以全面標價，及時調價。
四、做好農(nóng)貿(mào)市場明碼標價的對策建議
�。ㄒ唬⿵V泛宣傳，增強農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者的明碼標價意識
只有提高了經(jīng)營者的明碼標價意識和消費者的價格法律意識、自我保護意識，才能奠定農(nóng)貿(mào)市場明碼標價工作的基礎，才能逐漸形成明碼標價、誠信經(jīng)營的良好氛圍。推行明碼標價首先要做好市場管理者的工作，使他們認識到放開價格并不是放任自流和討價還價，而是一種有序競爭的表現(xiàn)，對其進行政策、法律法規(guī)、經(jīng)濟原理講解，使其正確認識和對待明碼標價工作，并取得他們的支持。為了更好地宣傳明碼標價工作，應該在農(nóng)貿(mào)市場入口處醒目位置經(jīng)常性地懸掛橫幅和標語，設立宣傳牌，宣傳《中華人民共和國價格法》、國家發(fā)展改革委《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》和《浙江商業(yè)零售促銷商品明碼標價規(guī)定》等價格法律法規(guī)。同時，應該將價格方面的法律法規(guī)及相關規(guī)定匯編成冊，發(fā)放給農(nóng)貿(mào)市場的個體經(jīng)營者，進一步增強提升經(jīng)營者的明碼標價意識。
�。ǘ┵N近實際，制定操作性強的明碼標價形式
在研究設計農(nóng)貿(mào)市場明碼標價牌時，要充分考慮到農(nóng)貿(mào)市場商品的價格經(jīng)常會調整，讓經(jīng)營者便于經(jīng)常性更改，只有更改方便了經(jīng)營者才愿意去做這件事。同時，標價內容設置要根據(jù)不同類別有所區(qū)別，如干貨類的可以按商場明碼標價內容一樣設置，像蔬菜類的明碼標價內容可以相對簡單一點，做到簡單明了，既方便經(jīng)營者操作，又讓消費者看得直觀。
�。ㄈ┖粚嵒A，切實提升市場軟硬件建設
地方各級政府應該把落實農(nóng)貿(mào)市場明碼標價工作作為惠民生的一項重要舉措，把規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場明碼標價工作列入市場提升改造的一項重要內容，著重抓好市場明碼標價的軟硬件建設。建設用于懸掛或擺放明碼標價牌的硬件設施，如統(tǒng)一用于懸掛的橫梁、統(tǒng)一方便的用于擺放標價牌的固定支架或固定框架等。同時，要求市場管理者必須建立健全配套的準入和退出機制，將明碼標價工作納入管理體系。
（四）加強監(jiān)管，建立明碼標價長效機制
可行性報告 17
一、項目背景
肉牛養(yǎng)殖是農(nóng)業(yè)行業(yè)中比較有利的項目之一，也是人們日常生活中比較常見的食品來源。肉牛養(yǎng)殖項目在從事牧業(yè)業(yè)務的農(nóng)業(yè)部門中，是非常重要的一項業(yè)務。對肉牛養(yǎng)殖項目進行可行性報告分析，有助于確定項目的可行性和風險。本文將重點探討肉牛養(yǎng)殖項目的可行性評估。
二、市場分析
在花費大量時間和心力后，能夠順利完成肉牛養(yǎng)殖項目并成功上市，關鍵在于對市場進行充分分析。先要考慮自身市場的位置，以及可供競爭對手的產(chǎn)品種類。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，肉制品供應增加，需求也不斷上漲。肉牛養(yǎng)殖項目的市場中毫無疑問的，有大量的競爭對手，各品種的肉罐頭和鮮肉供應商也在不斷增加。
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)為滿足市場需求，需深入了解目標市場的特征、行業(yè)發(fā)展?jié)摿同F(xiàn)階段的發(fā)展趨勢。了解目標市場的食品品質和口味需求，為生產(chǎn)產(chǎn)品提供指導意見。還需要考慮到市場的渠道和銷售方式。因此，肉牛養(yǎng)殖企業(yè)需要制定有關品種的市場營銷策略。在市場分析方面，需進行實地調查，通過市場調查確定市場特點和消費者需求，使得企業(yè)在市場中取得成功。
三、技術分析
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)須確保其擁有合適的技術和設備，以及優(yōu)秀的人力資源和管理水平。技術上，目前市場上廣泛采用新一代農(nóng)業(yè)技術和設備，運用最先進的技術，能夠使企業(yè)在經(jīng)營過程中獲得更多的生產(chǎn)成果。運用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術和設備能給企業(yè)帶來長期效益，讓企業(yè)更具競爭力。肉牛養(yǎng)殖企業(yè)還應選用最優(yōu)質種牛，以獲得優(yōu)質肉制品。
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)的技術和設備優(yōu)劣，直接影響到項目的可行性以及成功率。因此，肉牛養(yǎng)殖企業(yè)必須在技術方面不斷進行創(chuàng)新和改進，采用先進設備，以提高生產(chǎn)效率和質量。
四、財務分析
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)在項目可行性評估的財務分析方面，應注重該項目的成本控制能力、投資回報率以及盈利能力等問題。在肉牛養(yǎng)殖項目立項前，應該考慮到項目所需投資的金額。并且需要計算每個階段的投資效益與預測，同時進行項目的現(xiàn)金流分析和預測。
同時，我們需要對主要的財務指標包括：投資資金和資產(chǎn)回收期測算、年產(chǎn)值、收入及毛利率、成本及費用、凈現(xiàn)金流、投資回報率（ROI）、凈現(xiàn)值（NPV）、內部收益率（IRR）等進行分析。這樣可以更好地掌握項目的.財務狀況，從而評估項目的可行性。
五、項目風險評估
在評估肉牛養(yǎng)殖項目的可行性時，還需要進行風險評估，以及對項目成功的潛在風險進行深入研究。針對風險問題，需要通過適當?shù)念A測模型和策略支付風險成本。
風險是肉牛養(yǎng)殖項目成功的一個主要問題。影響風險的因素有很多，例如市場需求的波動、市場價格變化、競爭對手的增加等。因此在風險評估方面，需要給出完整的分析，以提高整個項目的成功率。
六、結論
肉牛養(yǎng)殖項目可行性評估報告是決定企業(yè)是否進行該項目的重要依據(jù)。成功的企業(yè)能夠為社會做出貢獻，并進一步推動企業(yè)的發(fā)展。在評估項目的可行性時，需要充分考慮所有方面因素，做出準確的決策，為企業(yè)的未來做出完善的規(guī)劃。
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