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      2. 審核買賣合同價(jià)格

        時(shí)間:2024-07-24 20:00:23 買賣合同 我要投稿
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        審核買賣合同價(jià)格

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的審核買賣合同價(jià)格,僅供參考,大家一起來看看吧。

        審核買賣合同價(jià)格

          買賣合同審核指引

          買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付約定價(jià)款的合同。買賣合同的審核要點(diǎn)主要包括:

          一、主體資格適格審查

          要求相對方提供相關(guān)公司的登記注冊證明,如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;若締約方為自然人,則要求對方提供身份證復(fù)印件。通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢核實(shí)相對方信息,以了解其主體合法性(是否合法存續(xù)、有無被吊銷營業(yè)執(zhí)照的情形等)和經(jīng)營范圍。

          二、合同權(quán)利義務(wù)分擔(dān)合理性審查

         。ㄒ唬⿲ζ婕又匚曳截(zé)任,免除對方責(zé)任條款的審查。

         。ǘ┰O(shè)計(jì)合理的權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)體系。

          三、合同條款可履行和可操作審查

          合同作為確認(rèn)合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),用語應(yīng)當(dāng)清晰明確,具有可操作性和可履行性。所以在審查合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)逐字逐句對合同的內(nèi)容進(jìn)行審查,對于用語模糊,不具有可操作性和可履行性的條款,應(yīng)當(dāng)指出,并提供修改意見。重點(diǎn)審核條款包括結(jié)算條款、質(zhì)量驗(yàn)收條款、履行期限地點(diǎn)方式條款等。

          1.標(biāo)的

          即我們平時(shí)所講的產(chǎn)品名稱。我們在寫產(chǎn)品名稱的時(shí)候也應(yīng)該做到寫全稱,寫明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、花色、等級、商標(biāo)等。如果標(biāo)的不明確,如果出現(xiàn)糾紛,將導(dǎo)致合同難以履行。

          2.數(shù)量

          此條應(yīng)注意寫明計(jì)量單位。

          3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款

          本條要寫明本合同要求執(zhí)行何種標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到什么樣的質(zhì)量要求,如表述按國標(biāo)gb幾號(hào)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)qb同號(hào)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或其他要求,如憑樣交貨則要將樣品由雙方共同封樣確認(rèn)分別保管一份以備作為日后驗(yàn)收的依據(jù)。如質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行(可以用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)替代)。

          4.價(jià)款和報(bào)酬

          應(yīng)當(dāng)寫明單價(jià)和總價(jià)?梢杂酶郊问,將價(jià)格表放在合同后,但是在合同中必須要表明。如“本合同貨物單品的價(jià)格見附件一價(jià)格表。”此外,可視情況約定一個(gè)變更價(jià)格的條款,如“本合同價(jià)格根據(jù)市場浮動(dòng),可適當(dāng)調(diào)整。如合同履行時(shí),原料在當(dāng)?shù)囟~站公布的價(jià)格比合同簽訂時(shí)的價(jià)格浮動(dòng)超過5%,則賣方可通過書面調(diào)價(jià)函的形式,要求變更價(jià)格。

          5.履行期限地點(diǎn)方式

         。1)履行期限條款約定:

          a、應(yīng)明確規(guī)定貨款結(jié)算和支付的時(shí)間、方式(約定結(jié)算賬號(hào));合同約定應(yīng)當(dāng)清晰明確細(xì)化到年月日。

          b、逾期付款時(shí)買受人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和出賣人應(yīng)享有的權(quán)利;

         。ㄒ(guī)定逾期多少時(shí)間或未支付款項(xiàng)達(dá)到總貨款的百分之幾時(shí)出出賣方有權(quán)停止供貨并收取逾期付款違約金(一般是按日萬分之五計(jì)收)

          c、所有權(quán)保留。(對方未支付完所有價(jià)款之前,保留貨物的所有權(quán))

         。2)履行方式和地點(diǎn)條款約定:

          履行(交貨)地點(diǎn),不僅影響到履行費(fèi)用,同時(shí)對以后確定法院管轄具有重要意義,因?yàn)楹贤男械厥欠ㄔ汗茌牭囊罁?jù)。在雙方?jīng)]有約定選擇管轄法院的情況下,因合同糾紛提起的訴訟由合同履行地或者被告所在地法院管轄。所以,合同中應(yīng)明確合同貨物交貨地,并且盡量爭取在我方工廠交貨,以便爭取我方法院管轄。

          履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

          可以約定:“購買方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸,上門提貨!被蛘摺颁N售方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn)”!按k托運(yùn)”可以避免貨物在運(yùn)輸途中損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

          6.驗(yàn)收條款。

          本條關(guān)系到以后發(fā)生質(zhì)量爭議時(shí)的質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。應(yīng)寫明驗(yàn)收時(shí)間(如貨到后或提貨后幾天)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)質(zhì)量條款來確定)、驗(yàn)收異議的時(shí)間及方式以及未提出異議的法律后果。

          如可以約定“乙方收到甲方發(fā)出的貨物,應(yīng)及時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收(如包裝、數(shù)量、質(zhì)量等),應(yīng)及時(shí)向送貨人(或甲方)簽收。乙方對貨物驗(yàn)收如有異議,應(yīng)在送貨單上注明,并自收貨之日起十五天內(nèi)向甲方提出,否則視作收貨數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定或放棄申訴!

          7.違約金條款

          如果需要約定違約金的,必須要約定明確的計(jì)算方法或者明確的數(shù)額。

          8.簽收人條款

          在合同中清晰明確的標(biāo)示出貨物簽收人,可以設(shè)定幾個(gè)簽收人,簽收單據(jù)經(jīng)過其中一個(gè)簽收人簽收后就生效,經(jīng)過簽收的收貨單極具法律效益。如“本合同約定貨物簽收人為某某某、某某某等,其中一個(gè)人簽字確認(rèn),簽收單據(jù)即有效。”

          9.爭議解決條款

          買賣合同可以由締約雙方協(xié)商選擇管轄法院,約定時(shí)應(yīng)盡量選擇對我方有利的管轄法院。

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