地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責
在不斷進步的時代，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責1
崗位職責：
1、負責樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進行監(jiān)控，完成公司下達的銷售任務和回款任務；
2、負責統(tǒng)籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案；
3、及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見；
4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的`總體組織與策劃；
5、負責組織銷售人員業(yè)務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì)；
6、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。
崗位要求：
1、房地產(chǎn)營銷、管理相關專業(yè)大�；蛞陨蠈W歷；
2、5年以上房地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗，有住宅項目全程操盤經(jīng)驗，能全面負責項目的前、中、后期的營銷管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉國家相關的房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的相關法律法規(guī)，對房地產(chǎn)的行業(yè)特點及要求、經(jīng)濟領域和服務營銷有深刻的認識。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責2
1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制，負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；
4、掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
5、制定公司的.會計核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制，負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；
4、掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責3
房地產(chǎn)渠道總監(jiān) 上海億翰商務咨詢股份有限公司 上海億翰商務咨詢股份有限公司,億翰智庫,億翰股份,億翰 崗位職責:
1、根據(jù)銷售計劃,負責分解各項銷售指標,并確保執(zhí)行到位,對負責區(qū)域的銷售指標完成過程進行指導、監(jiān)控、調(diào)整。
2、負責組建和管理銷售組織架構體系,并對相關人員進行招聘、培訓、指導、管理和監(jiān)控,并對其進行考核激勵。
3、根據(jù)公司關了制度,對負責的管理區(qū)域的管理制度進行細化和完善,使其適用性和操作性更強。
4、定期召開銷售會議,確保有效及時的'開展工作,開展新計劃。
5、負責銷售費用預算和合同的審定監(jiān)控,并對回款負責。
6、負責市場一線信息的及時收集、分析和反饋,并做出對應推廣計劃和銷售預測,并對其結果負責。
7、負責區(qū)域的公共關系,搞好與當?shù)卣透黝悪C構的關系,樹立良好的企業(yè)形象。
任職資格:
1、需要3年以上工作經(jīng)驗,具有1年以上房地產(chǎn)上下游行業(yè)銷售經(jīng)驗或者房地產(chǎn)軟件銷售經(jīng)驗;
2、了解房地產(chǎn)行業(yè),并在行業(yè)內(nèi)需要一定的人脈關系;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)商招采流程。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責4
1、負責組織公司的財務、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析、財務審計等財務管理工作，加強流程和制度的建設；
2、全面負責公司總部及分公司、項目部的財務人員的管理工作；實施有效的崗位責任制，并實施財務人員績效考核實施細則，包括財務體系的建立及崗位培訓、輪換、激勵等；
3、建立健全適合公司發(fā)展的財務管理制度及實施細則；建立和完善公司財務會計體系和內(nèi)部控制體系，負責公司整體的.資金預算控制；
4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營計劃，方案，包括年度財務預算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費用開支計劃，利潤分配方案等工作；
5、負責財務預測和分析，定期編制公司財務情況說明，及時報告企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和財務計劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn)問題及時向總經(jīng)理和董事長匯報，并一同商議解決辦法和措施；
6、負責公司資金籌劃工作。加強資金管理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預測和分析；及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機構的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。
7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護集團內(nèi)外關系，包括銀行、融資機構、地方政府相關部門以及各子分公司及重大客戶的關系。
8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務計劃，合理避稅，負責稅務部門的關系維護和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關系。
9、對公司所有資產(chǎn)進行風險控制，保障資源利用最大化；
10、組織執(zhí)行國家有關財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權益；
11、負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
12、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責5
任職要求：
1、專科以上學歷，專業(yè)不限；
2、5年以上房地產(chǎn)項目操盤經(jīng)驗；
3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗，有品牌開發(fā)商合作經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、良好的口頭表達能力，組織協(xié)調(diào)能力，較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；
5、熟悉西安房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備房地產(chǎn)代理服務公司工作背景者優(yōu)先。
工作職責：
1、熟悉房地產(chǎn)項目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨到，分析透徹；
2、負責項目的.市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標；
3、負責規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；
4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責項目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責6
1、建立、健全公司的財務管理體系，對財務部門的'日常管理、年度預算、會計核算、稅務統(tǒng)籌等進行總體控制；
2、主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，有效地監(jiān)督檢查財務制度、預算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整；
3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；
4、對公司融資、投資等經(jīng)營活動提供建議和決策支持并負責融資工作，參與風險評估、指導、跟蹤和控制；
5、與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立并保持良好的關系；
6、向公司董事會匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務收支及計劃的具體情況，提供財務分析，提出有益的建議。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責7
一、職位描述:
1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調(diào)整和執(zhí)行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;
2、負責制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;
3、負責項目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設及執(zhí)行;
4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;
5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;
6、對營銷部門的組織建設、員工培養(yǎng)、業(yè)務研究、知識體系建設等企業(yè)管理和業(yè)務管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專及以上學歷,市場營銷、經(jīng)濟、管理相關專業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟、工程技術從業(yè)經(jīng)驗為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售中高級管理崗位經(jīng)驗,較強的.市場和銷售管理專業(yè)能力,有從事過大型商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售經(jīng)驗;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售,對市場變化趨勢有洞察和預判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務培訓的領導能力;
4、熟悉國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關政策和法律法規(guī);
5、有較強的語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領導能力;
6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;
7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責8
職責描述：
1、全面負責商場的整體運營管理工作；
2、根據(jù)商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經(jīng)營指標；
3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的`對相關計劃及預算進行管理與控制；
4、負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費行為的調(diào)查，制訂商場應對措施和調(diào)整方案；
5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局；
6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；
7、解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；
8、負責監(jiān)管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài)；
9、與當?shù)卣�、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；
10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責9
1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務管理與分析。
2、組織公司稅務工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。
3、負責項目成本核算與控制。
4、負責公司財務管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展的計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執(zhí)行情況。
5、按時向公司提供財務報告和財務分析，確保報告可靠、準確。
6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收、應付帳款、成本費用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務程序等。
7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的'重大經(jīng)濟活動，并及時匯報。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責10
崗位職責：
1、負責制訂整體營銷方案，為客戶單位制定優(yōu)質(zhì)的營銷策劃方案，負責整體營銷思路和方向的把控，
2、參與開發(fā)項目論證評估及談判；參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算，討論、調(diào)整和審定工作；
3、負責與各相關合作單位的工作對接；
4、負責組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；
5、參與公司重大投資項目的論證、評估，并提出建設性的'構想及可行性操作方案；
6、完成公司領導交辦的其它工作
任職要求：
1、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、經(jīng)濟學、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、城市規(guī)劃等相關專業(yè)；
2、能獨立完成策劃報告，包括市場定位，營銷執(zhí)行等，熟悉各階段營銷代理等流程；
3、具有策劃公司工作經(jīng)驗或有很好的策劃對接經(jīng)驗者優(yōu)先。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責11
1、負責規(guī)劃方案設計的技術指導工作；
2、負責公司開發(fā)產(chǎn)品總體效果的控制；
3、組織落實規(guī)劃建筑、室內(nèi)裝修的設計方案及施工圖；
4、負責組織審查建筑專業(yè)的圖紙并提出解決技術問題的方案；
3、負責落實完成建筑、室外景觀、室內(nèi)裝修的方案設計及施工圖設計；
4、負責組織建筑發(fā)展動態(tài)的'調(diào)研，參與室外景觀的方案論證；
5、負責工程建設過程中的建筑問題的解決方案及技術文件審核；
6、負責支持工程部門現(xiàn)場施工技術管理；
7、完成上級領導安排的其他各項工作。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責12
1.制定公司整體營銷策略、年度營銷目標和任務分解計劃;
2.負責公司營銷策略具體實施對整體營銷業(yè)績負責任;
3.負責市場動態(tài)信息收集，掌握公司內(nèi)部市場執(zhí)行情況及外部市場需求情況，為營銷決策提供依據(jù);
4.負責公司營銷團隊建設與管理;
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責13
1、參與投資項目可行性分析論證,包括投資項目的行業(yè)分析、市場分析、政策環(huán)境分析、財務效益分析等;
2、參與公司投資項目的`評估、選擇、估價、談判,協(xié)助融資方案的設計、實施和監(jiān)控;
3、對住宅項目相關產(chǎn)品投資戰(zhàn)略、投資過程以及實施過程和效果進行監(jiān)督、評價并提出改進建議;
4、指導獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立,包括宏觀經(jīng)濟研究和提交戰(zhàn)略分析報告,
5、組織對市場、環(huán)境、投資等進行研究,建立相關數(shù)據(jù)資源信息庫等;
6、組織效益初步測算及分析評估:包括投資總成本核算,經(jīng)濟效益分析,投資風險分析及預測、控制等;
7、投資項目推進實施工作:投資項目商務談判、商務模式設計、投資合作協(xié)議和其他法律文件起草,項目立項報批、項目投融資配合。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責14
1、編制各項財務報表，負責收入、成本、費用的計算以及各項稅務工作，完成每月納稅申報；
2、完善本單位的`財務會計制度、費用結算流程，并督促貫徹執(zhí)行；
3、監(jiān)督執(zhí)行、維護公司財務管理程序和政策，參與制定年度、季度財務計劃；
4、向公司管理層提供各項財務報告和必要的財務分析；
5、組織公司的成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；
6、審核各類會計憑證、原始單據(jù)及相關手續(xù)，做好記賬、結賬和對賬工作；
7、定期核對總賬與各類明細賬，保證賬賬相符；
8、審閱財務相關的合同條款；
9、參與稅務、銀行等系統(tǒng)的日常溝通工作；
10、完成領導交辦的其他任務。
地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責15
崗位職責：
1、協(xié)助地產(chǎn)總裁參與本專業(yè)職能戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂，并組織落實；
2、建立、健全并完善本部門職能相關的管理制度、業(yè)務流程及成果標準和模板；
3、根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃、年度經(jīng)營目標，編制本部門年度經(jīng)營計劃和行動方案并執(zhí)行；
4、組織制定本部門員工月度重點工作計劃，并對員工績效完成情況進行考核；
5、制定符合國家規(guī)范、現(xiàn)代公司制度和公司章程的財務管理體系和制度，推進財務信息化進程；
6、組織編制集團整體財務預算管理體系，審核項目財務決算報告；
7、組織編制各類財務核算報表、集團整體稅務籌劃報告；
8、負責項目全成本的核算與結算管理，監(jiān)控項目全成本，對超出預期變動范圍的情況啟動預警程序；
9、負責集團下屬項目的`融資管理工作；
10、對城市、項目公司提供必要的決策支持和服務。
任職要求：
1、財務管理、會計等相關專業(yè)，全日制統(tǒng)招本科及以上學歷；
2、12年以上的房地產(chǎn)公司財務、審計工作經(jīng)驗，且3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同級崗位工作經(jīng)驗；
3、精通財務管理知識、會計等知識；
4、熟悉公司財務運作，國家會計法規(guī)及稅務法規(guī)，融資相關業(yè)務流程；
5、了解房地產(chǎn)企業(yè)運作流程、房地產(chǎn)行業(yè)情況。
6、中級以上職稱，有注冊會計師證優(yōu)先考慮。
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