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      2. 物業(yè)保安工作職責(zé)

        時間:2024-07-20 13:49:52 志彬 崗位職責(zé) 我要投稿

        物業(yè)保安工作職責(zé)(精選23篇)

          在現(xiàn)在社會,崗位職責(zé)對人們來說越來越重要,一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢?以下是小編整理的物業(yè)保安工作職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 1

          1、認(rèn)真執(zhí)行安全保衛(wèi)條例,規(guī)范、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度;

          2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)站崗、巡邏、檢查、防衛(wèi)工作,預(yù)防區(qū)內(nèi)治安及災(zāi)害事故有隱患的應(yīng)及時上報做好記錄;

          3、負(fù)責(zé)園區(qū)外來進(jìn)出來防人員的詢問車輛檢查,嚴(yán)格按規(guī)定做好登記工作;

          4、定期對園區(qū)范圍內(nèi)外的'巡查,對本崗位發(fā)生的問題及發(fā)現(xiàn)可疑人和事要禮貌地進(jìn)行盤查;

          5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 2

          1、值班時,應(yīng)著制服,隨身攜帶對講機,保持通信聯(lián)絡(luò)。熟悉全制度及安全器材、意外事件及緊急事故之預(yù)防與安排。

          2、按時上班打卡,按規(guī)定穿工作服,帶工作證。

          3、遵行上級之指示,服勤安全警衛(wèi)勤務(wù),確保財產(chǎn)與顧客安全。

          4、不定時巡察各區(qū)域,對工作區(qū)域內(nèi)物品進(jìn)行檢查,防止意外事件的發(fā)生。

          5、如發(fā)生民事糾紛,應(yīng)及時勸阻和制止,并及時報告保安隊長處理。

          6、監(jiān)督所有消防器材,定期舉行消防演練。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 3

          1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司項目小區(qū)門崗、巡邏崗及各指定崗的安全保衛(wèi)工作;

          2、按規(guī)定做好當(dāng)班值勤期間各項目工作,展示物業(yè)良好形象;

          3、做好小區(qū)內(nèi)外來人員、車輛進(jìn)出管理工作;

          4、做好小區(qū)內(nèi)防火、防盜等安全防護(hù)工作;

          5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

          物業(yè)保安工作職責(zé) 4

          1、根據(jù)保安相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作,保障公司利益;

          2、嚴(yán)格按照門衛(wèi)制度,防止未經(jīng)許可的人員、物資擅自進(jìn)入大廈,維護(hù)公司的治安秩序;

          3、負(fù)責(zé)做好公司信件的登記發(fā)放工作,做好貨物進(jìn)出的登記查驗、車輛指揮有序停放;

          4、及時處理大廈內(nèi)發(fā)生的'各種突發(fā)事件并及時報告;

          5、樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口,做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作,維護(hù)公司形象;

          6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性任務(wù)

          物業(yè)保安工作職責(zé) 5

          1、巡查園區(qū),預(yù)防和及時發(fā)現(xiàn)安全隱患,負(fù)責(zé)園區(qū)的治安秩序的維護(hù);

          2、負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作,保障公司的`安全;

          3、兼顧園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備的巡查;

          4、及時處理大廈內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;

          5、樹立嶄新管理員風(fēng)貌,維護(hù)公司形象;

          6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性任務(wù)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 6

          1、負(fù)責(zé)接待指引工作;

          2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作,預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和治安災(zāi)害事故,保證公司和員工的財產(chǎn)和人身安全;

          3、服從公司安排,堅守崗位,做好巡檢、巡查、事故預(yù)警工作,有可疑人/事及時上報,維持公司正常經(jīng)營和運轉(zhuǎn)工作;

          4、訓(xùn)練有素,聽從公司指揮,緊急情況發(fā)生時,履行自己的職責(zé)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 7

          1、根據(jù)公司安全管理相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作,保障公司利益。

          2、嚴(yán)格按照公司查驗制度,做好人員、車輛、物資進(jìn)出的.登記查驗,防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入大廈(小區(qū)),維護(hù)大廈(小區(qū))的治安秩序。

          3、引導(dǎo)和指揮車主(司機)進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛,保證車輛進(jìn)出、停放指揮有序。

          4、及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告。

          5、展現(xiàn)良好精神風(fēng)貌,做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作,維護(hù)公司形象。

          6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 8

          1、維護(hù)小區(qū)的正常經(jīng)營管理秩序。

          2、完成巡邏、門崗、消監(jiān)控等崗位工作。

          3、落實各項安全防范措施,應(yīng)對各項突發(fā)事件。

          4、按照標(biāo)準(zhǔn)使用及保養(yǎng)各類安全及消防設(shè)備。

          5、對客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

          6、完成上級交辦的其他工作。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 9

          1、堅守崗位,服從分配,禮貌服務(wù);

          2、上崗時要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫工作,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主管部門及領(lǐng)導(dǎo),維護(hù)物業(yè)轄區(qū)的安全秩序;

          3、熟悉本崗位的.任務(wù)和工作程序;

          4、積極向用戶進(jìn)行遵紀(jì)守法和治安防范知識的宣傳;

          5、熟悉物業(yè)轄區(qū)消防器材的安裝位置,掌握各種器材的使用,遇到突襲事件能正確處理,認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 10

          1、在安全領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下,對車場(庫)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡查,保證車輛安全。協(xié)助門崗、車崗和監(jiān)控中心核查外來到訪人員,防止事故發(fā)生。

          2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)車場、公共等區(qū)域的安全管理,要對消防箱內(nèi)器材是否齊全等安全檢查;

          3、負(fù)責(zé)所服務(wù)區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備監(jiān)控,小區(qū)路線巡視和交叉巡邏;

          4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物品進(jìn)出的監(jiān)管,對到樓層維修或安裝空調(diào)等高空作業(yè)情況安裝位置,監(jiān)督施工;

          5、每班應(yīng)對該崗位所管轄區(qū)域進(jìn)行不定時巡查,發(fā)現(xiàn)存在的問題和事故隱患,對現(xiàn)場安全隱患規(guī)避,及時發(fā)現(xiàn)及時上報;

          6、值班期間接受業(yè)戶報修、投訴、建議、咨詢等并主動為客戶提供個性服務(wù)/增值服務(wù);

          7、禁止閑雜人員進(jìn)入小區(qū),對進(jìn)出的施工人員要驗明身份并做好登記;

          8、突發(fā)事件的`上報、協(xié)助處理,保護(hù)各類治安事件現(xiàn)場,疏導(dǎo)群眾,維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)秩序,協(xié)助小區(qū)內(nèi)業(yè)戶的報警;

          9、認(rèn)真做好車輛出場登記及收費工作,按照相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費用;

          10、完成上級交代的其他工作。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 11

          1、準(zhǔn)確傳達(dá)服務(wù)中心的工作安排,制定本部門工作計劃,并負(fù)責(zé)檢查落實;

          2、擬定秩序維護(hù)員培訓(xùn)計劃,并具體組織實施;

          3、定期檢查物業(yè)消防器材及設(shè)施,按期組織員工更換滅火器材,保證消防器材的安全可靠;

          4、制定消防演練方案并組織實施等。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 12

          1、負(fù)責(zé)項目安全防范的工作。

          2、負(fù)責(zé)開展隊員的培訓(xùn),提高員工服務(wù)意識、業(yè)務(wù)水平。

          3、負(fù)責(zé)隊員月度績效考核以及崗位執(zhí)勤的檢查督導(dǎo)。

          4、監(jiān)督項目綠化保潔工作的完成情況。

          5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它臨時工作任務(wù)。

          6、上級領(lǐng)導(dǎo)交待的其它工作。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 13

          1、制定管理目標(biāo)、策略、流程架構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)、制定安全管理團(tuán)隊的目標(biāo)規(guī)劃和工作計劃,確保管理目標(biāo)實現(xiàn);

          2、落實公司的'安全和消防工作的制度要求,對日常工作進(jìn)行監(jiān)控和督促;建立安全消防責(zé)任體系;

          3、開展組織和隊伍建設(shè),持續(xù)保持隊伍人員業(yè)務(wù)技能達(dá)標(biāo),隊伍穩(wěn)定;隊伍管理、組織建設(shè);

          4、按要求建立區(qū)域內(nèi)緊急和突發(fā)安全事件的處理機制和組織;

          5、負(fù)責(zé)與周邊區(qū)域安全管理部門的協(xié)調(diào),建立聯(lián)動機制。

          6、專項風(fēng)險評估及風(fēng)險分析管理、安全問題反饋。

          7、安全狀況收集與預(yù)警;

          物業(yè)保安工作職責(zé) 14

          1、負(fù)責(zé)接待指引工作;

          2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作,預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和治安災(zāi)害事故,保證公司和員工的財產(chǎn)和人身安全;

          3、服從公司安排,堅守崗位,做好巡檢、巡查、事故預(yù)警工作,有可疑人/事及時上報,維持公司正常經(jīng)營和運轉(zhuǎn)工作;

          4、訓(xùn)練有素,聽從公司指揮,緊急情況發(fā)生時,履行自己的職責(zé)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 15

          1、物業(yè)保安員應(yīng)具有強烈的責(zé)任心,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),

          2、具有為大廈全心全意服務(wù)的意識,儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;

          3、掌握物業(yè)保安的服務(wù)技巧,在服務(wù)中真正體現(xiàn)"敬客、敏捷、周到"的物業(yè)保安服務(wù)風(fēng)格;

          4、服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的`任務(wù)與要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位職責(zé),做好本職工作,確保大廈安全;

          5、在大廈范圍內(nèi)外巡查,果斷處理突發(fā)事件,發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查監(jiān)控;

          6、定期檢查報警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng),嚴(yán)密控制建筑物周圍之門戶、服務(wù)區(qū)等;

          物業(yè)保安工作職責(zé) 16

          1、檢查停車場內(nèi)的`消防設(shè)施、器材,使其保持正常使用狀態(tài)并牢記消防設(shè)施和滅火器擺放的位置,以便應(yīng)對各種突發(fā)狀況。

          2、對車場內(nèi)的施工進(jìn)行管理。

          3、定時對車場內(nèi)車輛進(jìn)行巡查并做好登記,發(fā)現(xiàn)異常車輛及情況及時上報。

          4、負(fù)責(zé)對停靠車輛進(jìn)行指引,保障車輛停放有序。

          5、協(xié)助處理各類報警事件,維護(hù)秩序、保護(hù)現(xiàn)場,并逐級報告現(xiàn)場情況。

          6、在火災(zāi)、治安事件、刑事案件等緊急情況下,完成對停車場的警戒及與其他崗位的配合。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 17

          1、保障小區(qū)正常的秩序及安全,保證消防通道的暢通和車輛安全有序的'出入;

          2、嚴(yán)格按照驗證制度,防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入小區(qū),維護(hù)小區(qū)的治安秩序;

          3、檢查小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備,消除不安全隱患,并將火險和不安全因素報告上級;

          4、按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從事各項工作,保持服飾整潔,注意個人衛(wèi)生和儀容儀表;

          5、了解并遵守公司的制度和各項規(guī)定;

          6、完成上級交給的各項任務(wù)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 18

          1、切實了解大廈內(nèi)所有消防設(shè)施檢查、消防門、水電開關(guān)檢查、電梯機房安全巡查;

          2、監(jiān)控室各攝像頭檢查、停車收費系統(tǒng)監(jiān)督、放行、車牌號登記;

          3、大廈各樓層所有崗位的`巡查、簽到工作,停車場檢查、綠化位澆水、下雨天的水溝排查;

          4、外來人員登記及代替刷卡、監(jiān)控室的衛(wèi)生清潔與設(shè)施維護(hù);

          5、負(fù)責(zé)外來閑雜人員盤查、大廈內(nèi)治安事件處理、突發(fā)事件處理工作;

          6、直接服從保安隊長管理,虛心學(xué)習(xí)消防四個能力、防詐騙知識,切實保護(hù)大廈財產(chǎn)與顧客安全。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 19

          1、 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據(jù)項目情況和物業(yè)服務(wù)合同組織各類資源,開展與保安服務(wù)相關(guān)的管理工作。

          2、 負(fù)責(zé)制定項目的保安工作計劃,崗位設(shè)定。建立轄區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)、安全巡查,編制巡邏路線和標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法。

          3、 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)人員、車輛進(jìn)出,客戶二次裝修的管理和安全防范工作。對轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停泊秩序維護(hù)、停車場進(jìn)行管理(包括非機動車)。

          4、 審核外包單位的工作計劃、負(fù)責(zé)日常工作安排,監(jiān)督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進(jìn)行考評。

          5、 負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控日常工作的監(jiān)督檢查、包括夜間的查崗。

          6、 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項目內(nèi)各類突發(fā)事件的`預(yù)防和處理工作。定期進(jìn)行消防設(shè)施日常巡檢、消防演練及其他緊急預(yù)案演練。

          7、 進(jìn)行秩序維護(hù)員和消防監(jiān)控員的上崗培訓(xùn)、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)、工作獎懲考核。并對員工的考勤、排班、加值班安排,向項目內(nèi)勤匯總統(tǒng)計。

          8、 負(fù)責(zé)對本部門涉及的保安類服務(wù)項目進(jìn)行審核、招投標(biāo)工作,完成合同的簽訂。

          9、 對本部門涉及的保安類合同跟進(jìn)執(zhí)行,并配合客服部進(jìn)行梳理統(tǒng)計。負(fù)責(zé)各類保安服務(wù)檔案資料的整理和查閱。

          10、 負(fù)責(zé)本部門的工器具、物料等的采購計劃、進(jìn)行合理使用和管理,并配合內(nèi)勤進(jìn)行盤點。

          11、 負(fù)責(zé)項目參觀接待、重要活動的接待保障服務(wù)。

          12、 對本部門涉及的重要環(huán)境因素、危險源實施控制,預(yù)防減少出現(xiàn)緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害。

          13、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 20

          1、堅守崗位,服從分配,禮貌服務(wù);

          2、上崗時要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫工作,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主管部門及領(lǐng)導(dǎo),維護(hù)物業(yè)轄區(qū)的安全秩序;

          3、熟悉本崗位的任務(wù)和工作程序;

          4、積極向用戶進(jìn)行遵紀(jì)守法和治安防范知識的宣傳;

          5、熟悉物業(yè)轄區(qū)消防器材的'安裝位置,掌握各種器材的使用,遇到突襲事件能正確處理,認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 21

          1.目的

          防止不安全事故發(fā)生,確保小區(qū)安全。

          2.適用范圍

          適用于各管理處。

          3.職責(zé)

          3.1巡邏保安員負(fù)責(zé)小區(qū)治安日常巡邏,維護(hù)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安秩序,協(xié)助當(dāng)值班長處理緊急情況。

          4.內(nèi)容

          4.1.1巡邏保安實行24小時值班,每班每4小時至少對整個區(qū)域巡視一遍。

          4.1.2接班后,巡邏保安員應(yīng)按管理處規(guī)定的巡邏路線巡邏,并在規(guī)定地點簽到,并填寫《巡邏簽到記錄表》。

          4.1.3巡邏內(nèi)容

          4.1.3.1樓道:通道是否暢通,應(yīng)急燈、疏散指示燈開關(guān)是否完好,防火門、電井門是否鎖閉,有無損壞。

          4.1.3.2消防設(shè)備、設(shè)施和其它公共設(shè)施是否完好。

          4.1.3.3車場(庫):車輛有無漏油,人為損壞及異,F(xiàn)象。相關(guān)設(shè)備、設(shè)施是否完好。

          4.1.3.4天面、樓宇外墻、樓層門窗等是否完好。

          4.1.3.5公共場所秩序是否良好,發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。屬三無人員應(yīng)驅(qū)出管理轄區(qū);屬擺賣、推銷人員,應(yīng)勸其離開管轄區(qū)。

          4.1.4對發(fā)現(xiàn)的問題記錄于《巡邏記錄表》,能解決的.問題當(dāng)即處理,不能解決的應(yīng)及時當(dāng)值班長。

          4.1.5當(dāng)值班長不能解決的問題應(yīng)安全主管處理,安全主管視問題的輕重決定是否報告管理處(原則上當(dāng)事人不能解決的問題應(yīng)上報其直接上級解決)。

          4.2保安員巡邏應(yīng)知

          4.2.1巡邏處理問題要禮貌使用文明語言,不得魯莽行事,超出職權(quán)范圍的事項,應(yīng)及時向班長報告處理。

          4.2.2有上級檢查時,必須先敬禮,在回答上級詢問時,要保持立正姿勢,并主動向上級值勤情況。

          4.2.3按要求做好巡邏記錄,并及時將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門及人員。

          4.2.4巡視時見到客戶要主動打招呼問好,有禮貌地回答客戶查詢,實行文明服務(wù)。

          4.2.5接到治安、火警或其它突發(fā)事件報警,應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,了解情況,作出正確處理。

          5.記錄《巡邏簽到表》、《巡邏記錄表》由部門兼職員保存一年。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 22

          (一)門衛(wèi)保安崗位職責(zé)

          1、門衛(wèi)保安應(yīng)嚴(yán)格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。門衛(wèi)保安必須嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告,并認(rèn)真做好交接班工作,因交接班不清而造成事故時,追究交接班雙方責(zé)任

          2、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等,所造成的損失,當(dāng)班保安人員應(yīng)該做出賠償,情節(jié)嚴(yán)重者公司追究其法律責(zé)任。

          3、值班員應(yīng)文明執(zhí)勤、禮貌待人,不允許與車主爭吵,更不允許與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時,應(yīng)保持冷靜,克制自己的情緒,確實無法處理的事情,應(yīng)迅速報告當(dāng)班班長處理。如車主不聽勸阻,無理取鬧,甚至蠻橫,動手打人,應(yīng)通知領(lǐng)導(dǎo),將肇事者送交公安機關(guān)處理。

          4、對未領(lǐng)卡而沖入的車輛,記下其車牌號碼,并用對講機第一時間通知其它崗位的保安人員,以免誤會。

          5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、大拖車(經(jīng)管理處同意的除外)等,嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。

          6、門衛(wèi)保安人員應(yīng)監(jiān)督、控制出入的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推銷人員入內(nèi)。

          7、對駛出的面包車,箱式貨車等,一律停車并打開車箱進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)可疑物品應(yīng)立即上報當(dāng)班班長或物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

          8、門衛(wèi)保安應(yīng)按規(guī)定對外來車輛和訪客進(jìn)行盤查、登記。對帶入、帶出的建筑物進(jìn)行檢查、并對來訪人員通行證的發(fā)放進(jìn)行控制,減少不必要的人員進(jìn)入小區(qū)。

          9、門衛(wèi)保安應(yīng)與內(nèi)部和外部的巡邏保安、停車場車庫的保安、及錄像監(jiān)控室的保安緊密協(xié)作與交流,最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

          10、門衛(wèi)保安應(yīng)打掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當(dāng)班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向?qū)χv機、傳呼機等。

          11、門衛(wèi)保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗,并在交接班時立正、互相敬禮。

         。ǘ┍O(jiān)控室保安崗位職責(zé)

          13、錄像監(jiān)控室保安應(yīng)嚴(yán)格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。

          14、錄像監(jiān)控室保安應(yīng)密切監(jiān)視錄像監(jiān)視儀,以觀察、跟蹤可疑活動。

          15、錄像監(jiān)控室保安應(yīng)與內(nèi)部和外圍的巡邏保安、停車場、車庫保安和門衛(wèi)保安緊密協(xié)作與交流,最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

          16、錄像監(jiān)控室保安在發(fā)現(xiàn)有火警和其它報警信號時,應(yīng)在第一時間通知班長或巡邏保安人員,查看或解除報警險情。

          17、錄像監(jiān)控室的保安在緊急情況下應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并采取控制措施,避免事態(tài)進(jìn)一步惡化。

          18、監(jiān)控室保安在監(jiān)控畫面上,看到當(dāng)班保安人員在崗位上出現(xiàn)的一些違紀(jì)行為(如:在工作區(qū)域吸煙、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未能正常開放等),監(jiān)控保安應(yīng)在第一時間用對講系統(tǒng)提醒該員工。

          19、錄像監(jiān)控室保安在中控室內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障時應(yīng)立即上報給保安經(jīng)理或保安主管。

          10、錄像監(jiān)控室保安應(yīng)打掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當(dāng)班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向?qū)χv機、傳呼機等。

          11、錄像監(jiān)控室保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗,并在交接班時立正、互相敬禮。

          12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等,所造成的損失,當(dāng)班保安人員應(yīng)該做出賠償,情節(jié)嚴(yán)重者公司追究其法律責(zé)任。

          (三)巡邏崗保安崗位職責(zé)

          1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛和車場的安全管理,維持車場秩序,保持消防通道的暢通。

          2、負(fù)責(zé)巡查車輛及車場設(shè)施情況,做好車況記錄,如發(fā)現(xiàn)停放在小區(qū)的.車輛有損傷或擦痕時,請立即上報當(dāng)班班長或物業(yè)。

          3、進(jìn)入住宅區(qū)停放的車輛,必須停放在劃定的車位(或指定區(qū)域,如地面)內(nèi)。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。

          3、巡邏崗保安應(yīng)按保安部門規(guī)定的時間間隔打點巡邏,夜班巡邏崗保安必須手持強光燈進(jìn)行巡邏,對光線不足或死角的地方,用強光燈進(jìn)行照射,排除藏匿的小偷或可疑人員。

          4、巡邏崗保安應(yīng)按保安部門的規(guī)定,檢查應(yīng)上鎖的門,對未上鎖的門窗采取安全措施。并填寫安全通知單,塞到門縫下面以通知住戶。

          5、巡邏崗保安應(yīng)檢查改造工程、裝修工程及新施工現(xiàn)場,以確保其按規(guī)范安全施工,即可燃?xì)怏w的使用、危險化學(xué)用品、施工現(xiàn)場的隔離等。發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作均應(yīng)記錄下來并上報保安經(jīng)理。

          7、巡邏崗保安應(yīng)調(diào)查并登記所有可疑的行為。

          8、巡邏崗保安應(yīng)與停車場、車庫的保安、錄像監(jiān)控室的保安緊密協(xié)作與交流,最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

          9、巡邏崗保安在遇到異常事件時應(yīng)立即報告保安班長或物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。

          10、巡邏崗保安在遇到可疑人物時應(yīng)高度警惕,并通知錄像監(jiān)控室進(jìn)行監(jiān)視。如果當(dāng)時不能使用監(jiān)控設(shè)備或不在可監(jiān)控區(qū)域,保安應(yīng)跟蹤該可疑人物直到確信不存在問題為至。

          12、巡邏崗保安在遇到客戶、家屬、員工、患者發(fā)怒、緊急情況時應(yīng)保持冷靜,并采取控制措施,避免事態(tài)進(jìn)一步惡化。

          13、巡邏崗保安應(yīng)打掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當(dāng)班時發(fā)生的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向?qū)χv機、傳呼機等。

          13、巡邏崗保安在和接班保安完成交接班前不得離崗,并在交接班時立正、互相敬禮。

          13、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等,所造成的損失,當(dāng)班保安人員應(yīng)該做出賠償,情節(jié)嚴(yán)重者公司追究其法律責(zé)任。

          物業(yè)保安工作職責(zé) 23

          一、門崗職責(zé):

          1、疏導(dǎo)大門出入口車輛和人員進(jìn)出,保證大門出入口整潔、有序、暢通。

          2、熟悉本管理區(qū)域人員和車輛情況,應(yīng)有禮貌地查詢進(jìn)入本管理區(qū)域的訪客,并做好登記,如有懷疑,應(yīng)通知有關(guān)住戶及有關(guān)部門。

          3、堅持禮貌服務(wù),微笑迎送客人,幫助客人拉車門,提送行李等。

          4、堅持大件物品和貴重貨物憑證出門制度。

          5、按時到崗,交接后換崗,堅守崗位不脫崗,保持個人儀表整潔,門崗周圍環(huán)境清潔。

          6、住宅小區(qū)公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)達(dá)到三級以上(含三級)標(biāo)準(zhǔn)的,要規(guī)范實行機動車憑停車證進(jìn)出的管理制度。

          7、按規(guī)定收取停車費,收費車輛必須給票據(jù),發(fā)現(xiàn)不給票據(jù)定要嚴(yán)懲。

          8、完成好上級領(lǐng)導(dǎo),或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

          二、巡邏崗職責(zé)

          1、熟悉巡查區(qū)域的的環(huán)境情況,掌握巡邏路線,按規(guī)定的線路、時間巡邏,裝有巡邏到位儀(巡更點)的.,必須到巡更點踩點,簽到作好巡邏記錄。

          2、檢查巡邏部位有否不安全因素和事故苗子,發(fā)現(xiàn)情況,立即采取措施并報告主管部門和領(lǐng)導(dǎo)。

          3、巡查公共部位設(shè)施設(shè)備、空置房屋、裝修現(xiàn)場等的完好情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。

          4、發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人不當(dāng)使用物業(yè)以及違反業(yè)主公約等行為,尤其對住宅小區(qū)內(nèi)新出現(xiàn)在建的違章搭建,要做到及時發(fā)現(xiàn)、及時勸陰制止。

          5、在發(fā)生匪警等其他危險情況時,負(fù)責(zé)查看,報告、處理。

          6、接到顧客投訴和建議,應(yīng)認(rèn)真實核查處置,詳細(xì)記錄后上報。

          7、認(rèn)真填寫所有的記錄表格,保持記錄完整、整潔、無污漬。

          8、完成好上級領(lǐng)導(dǎo),或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

          三、車管員職責(zé)

          1、確保道路上交通標(biāo)志正確、清晰和不含歧義。

          2、確保道路暢通、有序,禁止違規(guī)車輛行駛。

          3、引導(dǎo)車輛停放、并做好車輛進(jìn)出車場的記錄。

          4、提醒車主關(guān)好車門窗、貴重物品不要放在車內(nèi)。

          5、負(fù)責(zé)停車場的潔凈、安全,配置安全器材,禁止無關(guān)人員進(jìn)入。

          6、完成好上級領(lǐng)導(dǎo),或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

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