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地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
4、組織進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
5、根據(jù)公司章程和制度要求,組織和安排市場考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算進(jìn)行商務(wù)談判。
6、根據(jù)公司發(fā)展要求和工程實(shí)際情況草擬合同條款,供公司領(lǐng)導(dǎo)審查,并簽訂相關(guān)合同。
7、負(fù)責(zé)組織對公司建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)決算工作。
8、在工程前期過程中,協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作,做好相工程部交接的工作,保證工程項(xiàng)目順利施工。
6、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的'協(xié)調(diào),站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)與實(shí)施。
8、對職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通,做到上傳下達(dá),把公司的決策和精神及時準(zhǔn)確地向部門員工傳達(dá)。
9、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,嚴(yán)格要求部門員工,起到模范帶頭作用。
10、堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象
地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
主要負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)完成項(xiàng)目政府手續(xù)協(xié)調(diào)、四證辦理及單體報建等工作:
1、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程，協(xié)調(diào)分包專業(yè)公司業(yè)務(wù)往來，保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;
2、根據(jù)政府部門的.有關(guān)規(guī)定和程序，動態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程;
3、對已報送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤，監(jiān)督按計(jì)劃取得審批手續(xù)。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、設(shè)計(jì)、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;綜合素質(zhì)佳，考慮到后續(xù)業(yè)務(wù)延伸性，需有一定招商能力;年齡30歲以下(條件優(yōu)秀可放寬);
2、一年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗(yàn);
3、了解房地產(chǎn)開發(fā)報建流程、相關(guān)政策、開發(fā)流程及報審;熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件;
4、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、交際能力、執(zhí)行能力和協(xié)調(diào)能力，能承受較大壓力、充滿自信、學(xué)習(xí)精神，能夠處理繁復(fù)的工作。
房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位
地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)
1.及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
2.根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3.組織參與進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的.評估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
4.根據(jù)公司章程和制度要求,參加市場考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算以便進(jìn)行商務(wù)談判。
5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計(jì)劃,及時掌握信息,主動與有關(guān)部門溝通,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
6.制定工作計(jì)劃,爭取不做無用功,達(dá)到事半功倍的效果。
7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系,為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
8.對預(yù)算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行督促、檢查。
9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強(qiáng)思想工作,搞好協(xié)作關(guān)系,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。
10.按時完成預(yù)算工作,對工程量計(jì)算要求嚴(yán)格、認(rèn)真細(xì)心,對不符合實(shí)際的工程量堅(jiān)決糾正。
11.堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象
12.完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。
地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)4
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
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