物流公司大型倉庫租賃合同通用
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的物流公司大型倉庫租賃合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。
物流公司大型倉庫租賃合同通用1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號，租賃建筑面積為 ____平方米。倉庫類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。
1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉庫，甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉庫期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該倉庫的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為： 至 年度每年租金人民幣 萬。
3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，包含所租賃倉庫占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費(fèi)。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。
3.4.甲方提供的條件:
1. 倉庫內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。
2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
3.由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
第四條 租賃物業(yè)交接
4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2 雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
第五條 費(fèi)用的支付
5.1租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用倉庫設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條 倉庫的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租倉庫進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對倉庫實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)
7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
第八條 保險
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋及設(shè)施的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
第九條 合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的'。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1.甲方違反本合同約定，不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方生產(chǎn)造成影響的
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。
2.租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.
第十一條 其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。
11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對外欠款、擔(dān)保等)造成乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決。若對乙方造成損失的，甲方應(yīng)對乙方損失據(jù)實(shí)賠償。
11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 合同效力
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(簽字):_____ ______ 法人代表(簽字):____ ________
身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________
地 址：_________________ 地 址：_________ ________
電 話：_____ ___________ 電 話：__________ _______
簽訂時間： 年 月 日
物流公司大型倉庫租賃合同通用2
甲方：___________公司
乙方：___________
由于乙方為甲方的股東(或管理員)，為方便甲方公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理，現(xiàn)乙方將自有車輛(車號：，以下簡稱“該車輛”)無償借給甲方使用，雙方一致同意以下協(xié)議：
1、合同時限：
乙方無償將該車輛借給甲方使用三年，時限自 年 月 日至 年 月 日。
2、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1)甲方為無償使用該車輛，不支付任何租賃費(fèi)用;
2)甲方應(yīng)保證車輛的安全。如發(fā)生車輛被偷竊，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按車輛現(xiàn)價對乙方進(jìn)行賠償;如交通事故等，造成車輛或人員損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);
3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)報銷所有與車輛使用有關(guān)的保險費(fèi)、過路費(fèi)、汽油費(fèi)、年檢費(fèi)等與該車輛一切相關(guān)的費(fèi)用。
3、乙方權(quán)利：
1)租賃時限過后，乙方有權(quán)立即收回該車輛，甲方應(yīng)無條件歸還;
2)租賃期內(nèi)乙方只擁有該車輛的所有權(quán)，不擁有該車輛的使用權(quán)。車輛的使用由甲方統(tǒng)一調(diào)配，乙方應(yīng)無條件服從。
3)租賃期內(nèi)乙方不再承擔(dān)任何與該車輛有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用。
4、其他事項(xiàng)：
1)本協(xié)議期滿，如乙方繼續(xù)為甲方服務(wù)的，甲方可繼續(xù)租用該車輛，雙方另行訂立合同;
2)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具法律效力。
3)本協(xié)議如有不足之處，由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：___________公司
代表：___________
乙方：___________
代表：___________
___ 年 ___ 月 ___ 日
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