關于房租租賃合同通用版
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的關于房租租賃合同通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方)：__________________
承租人(以下簡稱乙方)：__________________
本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：
1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的.情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內(nèi)有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。
4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。
5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設施，因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失，由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果
6、合同解除條件：
(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)
(2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.
(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。
(4)甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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