農(nóng)家樂租賃合同電子版(精選5篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的農(nóng)家樂租賃合同電子版(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)家樂租賃合同電子版1
甲方:_____________
乙方:_____________
現(xiàn)甲方將位于度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地,占地面積約平方米,轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同:
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,該場地租賃期為_____年,租金為_____元整/年(小寫¥:_____元),租金以年付為準(zhǔn),合同到期,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方將位于度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地自愿轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常經(jīng)營。
2、該農(nóng)家樂餐飲場地的房屋及硬件設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方進(jìn)場經(jīng)營時(shí)自行添置的設(shè)備除外。
3、甲方在乙方進(jìn)場經(jīng)營時(shí),有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)乙方安全經(jīng)營及配套設(shè)施修繕事宜(注:如原屋頂大面積損毀及漏水)。
4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務(wù)、城管等行政部門干涉,甲方有責(zé)任及義務(wù)出面協(xié)商解決,以維護(hù)乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。
5、甲方與乙方合同期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方人,不得惡意漲租金,合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的條件下除外(例如:政府征用該地的)。
三、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于度假村內(nèi)東區(qū)的農(nóng)家樂餐飲場地經(jīng)營,租賃期間自負(fù)盈虧,與甲方無關(guān)。
2、乙方在經(jīng)營期間不得隨意損壞甲方配套設(shè)施,不得惡意拖欠甲方租金,如在場所內(nèi)干違法亂紀(jì)之事,甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)甲方與第三方責(zé)任人之間的債務(wù)及糾紛與乙方無關(guān)。反之,乙方在經(jīng)營期間與第三方人產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方在經(jīng)營期間,場地設(shè)施出現(xiàn)小的損毀及問題,乙方自行維護(hù),另行添置設(shè)備需與甲方協(xié)商解決。
5、如乙方在租賃合約內(nèi)經(jīng)營不善,需轉(zhuǎn)租他人或退出經(jīng)營時(shí),需提前三個(gè)月向甲方提出,以備甲方另行安排。
四、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未經(jīng)事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
農(nóng)家樂租賃合同電子版2
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循平等自愿,互惠互利的原則,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,租金一年36000元,其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設(shè)施包括房屋23間。停車場一處,果樹棵由乙方經(jīng)營。
二、合同期限:
。ê贤灱s年,租金一年一付,滿三年后每年租金上漲為每年人民幣:元整,(¥:)
三、租金:
該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清,下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清,如乙方違約承擔(dān)滯納金1000元,并不得超過30天。
四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):
1、院內(nèi)的水電通訊費(fèi)在20__年4月1日后由乙方承擔(dān)。
2、院中房屋設(shè)施齊全,如有損壞由乙方承擔(dān)賠償,乙方在簽約之日須交押金5000元,賠償費(fèi)用押金扣除,電器設(shè)施及其它維修均由乙方承擔(dān)。
3、在簽約之日前,甲方打好停車場地坪,并鋪好北房地板磚,不得食言。
4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院,否則視為違約,(如國家征地或搬遷),甲方按期退租金,并賠償乙方人民幣30000元整。
5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項(xiàng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方可以立即停止本協(xié)議,乙方在經(jīng)營期間確保安全經(jīng)營。
6、租賃期間,乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營場地租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽合同。
7、乙方在院中開裝大灶,在解除合同時(shí)須把現(xiàn)有大灶無償交給甲方,不得拆除。
8、在乙方經(jīng)營期間,甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水,如有漏水由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
農(nóng)家樂租賃合同電子版3
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,以符合國家法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定下,雙方達(dá)成以下承租協(xié)議:
第一條、 農(nóng)家樂基本情況
位于______________號(hào),新修建的農(nóng)家樂經(jīng)營場地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農(nóng)家樂承租金額為(人民幣)_________元/年,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi),農(nóng)家樂經(jīng)營日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。
第四條、租金支付方式
協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。
第六條、交付房屋期限
出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi),將該農(nóng)家樂交給承租方經(jīng)營。
第七條、出租方責(zé)任
出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛,并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂的路加寬。
第八條、承租方責(zé)任
如承租方導(dǎo)致房屋毀損的,由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng),否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān),出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營期間需確保安全經(jīng)營。
第九條、提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前一月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議,在終止協(xié)議簽訂前,本協(xié)議仍有效。
第十條、租賃期滿
租賃期滿,乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方,乙方如果續(xù)租的,需重新簽訂協(xié)議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條、合同份數(shù)
本協(xié)議共一頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):________________
日期:
農(nóng)家樂租賃合同電子版4
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家的有關(guān)規(guī)定,
就租賃 農(nóng)家樂經(jīng)營場地一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租的農(nóng)家樂經(jīng)營場地系本人所有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地概況:。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落地址: 。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地用途:。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地間數(shù):。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地建筑面積:(平方米)。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地使用面積:(平方米)。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地質(zhì)量:。
第二條 租賃期限
農(nóng)家樂經(jīng)營場地租賃期限:租賃期共 年,甲方自年 月日起將出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地交付乙方使用,至 年 月 日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫: 元整)。自本合同生效之日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。
2、租金支付方式: (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)。
第四條 相關(guān)費(fèi)用
1、農(nóng)家樂經(jīng)營場地在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間,農(nóng)家樂經(jīng)營場地的使用權(quán)歸乙方,包括甲方所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的'農(nóng)家樂經(jīng)營場地外墻、屋頂、及農(nóng)家樂經(jīng)營場地的附屬配套設(shè)施(農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的空地、汽車車位)等。
第五條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有舊甲方的權(quán)利和承擔(dān)舊甲方的義務(wù),舊甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將農(nóng)家樂經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽定新的合同書。
3、租賃期間,甲方欲對(duì)農(nóng)家樂經(jīng)營場地設(shè)立抵押權(quán),須提前1個(gè)月告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無
異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。
4、甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方。
第六條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地修繕
1、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂經(jīng)營場地的正常維修,或委托乙方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方只保證農(nóng)家樂經(jīng)營場地能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間,如農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常經(jīng)營事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,超過20天的,乙方有權(quán)自行修繕,費(fèi)用甲方承擔(dān)。
3、租賃期間,如農(nóng)家樂經(jīng)營場地有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常經(jīng)營的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明農(nóng)家樂經(jīng)營場地情況和周邊概況,應(yīng)包括農(nóng)家樂經(jīng)營場地權(quán)屬、農(nóng)家樂經(jīng)營場地維修次數(shù)、
物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃農(nóng)家樂經(jīng)營場地。
3、租賃期間,如甲方確需收回農(nóng)家樂經(jīng)營場地自用,必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣 元,并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,甲方不作任何賠償給乙方。
第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
2、租賃期間,如乙方需要解除合同,必須提前1個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除后方可解除合同。
3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變農(nóng)家樂經(jīng)營場地的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用農(nóng)家樂經(jīng)營場地和設(shè)備的毀損、倒塌,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償農(nóng)家樂經(jīng)營場地當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修,須事先征得甲方同意方能施工。
4、乙方在農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的裝修,在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方,但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至農(nóng)家樂經(jīng)營場
地原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
5、租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前10天通知甲方,甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長半年,自10天期滿次日起計(jì)算。
6、租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間,如非因乙方原因,農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生漏水、倒塌,或農(nóng)家樂經(jīng)營場地被認(rèn)為危房原因致使乙方無法正常經(jīng)營的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還乙方支付的保證金和多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十條 爭議解決
對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向農(nóng)家樂經(jīng)營場地所在地法院訴訟。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):________________
日期:
農(nóng)家樂租賃合同電子版5
發(fā)包人:
承包人:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,依照國家相關(guān)規(guī)定,在平等自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上,共同簽訂本合同,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目:本工程包括修路,挖塘,挖游泳池,疏理河道等四個(gè)項(xiàng)目的土方的開挖、運(yùn)棄、平整和修建。
二、承包方式:分項(xiàng)目進(jìn)行施工與付款:
1.修路,工程計(jì)量:_________ 工程款:_________ 。
2.挖魚壙,工程計(jì)量:_________ 工程款):_________。
3.挖游泳池,工程計(jì)量:_________ 工程款:_________ 。
4河道疏挖,工程土方:_________ 工程款):_________
三、承包工價(jià)格:
甲方按照市場行情的:_________ 給乙方付工程款。
四、工期要求:
按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖,自 月 日開始施工,在 天內(nèi)完成工程土方的挖、運(yùn)、填土方,均需按圖紙要求整平和修建。
五、質(zhì)量與施工要求:
工程的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求,偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方挖完后須經(jīng)甲方檢查符合要求后,方為合格。
六、安全要求:
1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。
2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工,確保安全。
3、遵守工地規(guī)章制度,<蓮>服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。
七、結(jié)算方式:
采用分期付款式的形式,首付工程啟動(dòng)資金:________其它按分項(xiàng)目檢收付款。
八、仲裁與調(diào)解:
如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。
十、其它
本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
發(fā)包單位工程負(fù)責(zé)人(甲方):
承包單位工程負(fù)責(zé)人(乙方):
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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