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      2. 住房租賃合同

        時(shí)間:2022-12-12 19:31:00 住房租賃合同 我要投稿

        關(guān)于住房租賃合同

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的關(guān)于住房租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        關(guān)于住房租賃合同

        關(guān)于住房租賃合同1

          甲方(原出租方):

          乙方(原承租方):

          甲乙雙方于____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于___市___區(qū)___路___號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

          一、甲乙雙方一致同意于____年11月29日提前終止雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

          二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,同時(shí),甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補(bǔ)償。

          三、乙方須于____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定

          期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

          四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對(duì)方無(wú)關(guān)。

          五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

          六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

          九、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

          十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

          ___年___月___日

        關(guān)于住房租賃合同2

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

          _________

          第二條租賃期限

          租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租人與承租人的變更

          1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條爭(zhēng)議的解決方法

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

          甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        關(guān)于住房租賃合同3

          出租方:

          (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:

         。ㄒ韵潞(jiǎn)稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

          二、本房屋月租金為人民幣元,按年結(jié)算。每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

        關(guān)于住房租賃合同4

          甲方:___________________________(出租人)

          乙方:___________________________(承租人)

          根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住的條件,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

          一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

          二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          三、月租按_________元/平方米計(jì)收,月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

          四、租金交納方式:__________________________________________。

          五、交租時(shí)間:乙方應(yīng)按月及時(shí)交租,無(wú)故拖欠租金時(shí),甲方加收月租額_________%的滯納金。

          六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。

          七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

          八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋

          1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

          2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;

          3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

          4.私自調(diào)換住房的;

          5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

          6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

          九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

          十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

          十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可

          (1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( );

          (2)向人民法院起訴( )。

          十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

          十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

          十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        關(guān)于住房租賃合同5

          甲方(出租方):__________

          乙方(承租方):__________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

          第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

          設(shè)施情況:

          1.__________________________________________________

          2.__________________________________________________

          3.__________________________________________________

          裝飾、裝修情況:

          1.天棚:__________________________________________________

          2.地面:__________________________________________________

          3.墻面:__________________________________________________

          4.________________________________________________________

          第三條乙方對(duì)該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理,同時(shí)增添設(shè)施:

          1.____________________________________________________________

          2.____________________________________________________________

          3.____________________________________________________________

          第四條租賃期限為_(kāi)_________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

          第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

          第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫)__________元。

          第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式:______________________________

          第八條上述租金不包括:________________________________________

          該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

          第九條租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),給對(duì)方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

          第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒(méi)有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;

          2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          3.____________________________________________________________

          第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并可解除合同;

          2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并可解除合同;

          3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,并解除合同;

          4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

          5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

          6.乙方在交還房屋時(shí),必須保證該房屋原有設(shè)施完好,乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸:

          1)____________________________________________________________

          2)____________________________________________________________

          3)____________________________________________________________

          第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任:

          1.終止合同,同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),由甲方按實(shí)際損失賠償;

          2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          3.______________________________________________________________________

          第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任:

          1.終止合同,同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,按實(shí)際損失賠償;

          2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3.____________________________________________________________

          第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

          1.因不可抗力的原因須提前解除的;

          2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

          第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第__________款約定方式解決:

          1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          2.向人民法院起訴。

          第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關(guān)規(guī)費(fèi),領(lǐng)取《房屋租賃證》。

          第十八條本合同自登記備案之日起生效。

          第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

          第二十條本合同的附件有:

          1.__________________________________________________

          2.__________________________________________________

          3.__________________________________________________

          上述附件與本合同具有同等法律效力。

          第二十一條本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,房屋租賃管理部門一份。

          第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下:__________________________________________________

          甲方(簽章):______乙方(簽章):______

          法定代表人:________法定代表人:________

          地址:______________地址:______________

          聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

          郵政編碼:__________郵政編碼:__________

          委托代理人:________委托代理人:________

          附件(略)

        關(guān)于住房租賃合同6

          甲方(原出租方):___________

          乙方(原承租人):___________

          甲乙雙方于20xx年4月簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方將該房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意于20__年4月提前解除房屋租賃合同。目前,甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則,就終止房屋租賃合同達(dá)成如下條款:

          一、原合同的租賃期限自___________

          二.20xx年4月15日,乙方已歸還租賃房屋、附屬物品(2把鑰匙、1張電子卡)、設(shè)施設(shè)備等。同時(shí),甲方已完成對(duì)租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用的驗(yàn)收,乙方已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)公司的所有費(fèi)用,如水、電等。

          三.本協(xié)議簽署時(shí),雙方已共同檢查并接受該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況及其他與該房屋租賃有關(guān)的情況,無(wú)異議。自本協(xié)議簽訂之日起,雙方因《房屋租賃合同》產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止,雙方不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。本協(xié)議簽訂后,甲方自愿放棄因本合同提前終止而產(chǎn)生的違約金索賠權(quán),雙方對(duì)原《房屋租賃合同》不追究任何法律責(zé)任。

          四.其他內(nèi)容:

          1.租賃保證金:根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間,任何一方提出解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,合同有效期至解除合同簽訂之日”和第十二條, “因乙方責(zé)任解除合同協(xié)議第四項(xiàng):累計(jì)拖欠租金達(dá)七天”,乙方未能履行合同,并通知甲方在20xx年3月4日前不續(xù)租。 根據(jù)原房屋租賃合同第十五條“租賃期間雙方必須遵守合同,任何一方應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金”,綜上所述,乙方同意支付原房屋租賃合同簽訂時(shí)預(yù)付的定金:人民幣壹萬(wàn)貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約的違約金。

          2.關(guān)于計(jì)字:原房屋租賃合同簽訂時(shí),計(jì)字為金額:人民幣貳拾貳元整。交房時(shí),計(jì)字為金額:人民幣_(tái)元整。甲方以現(xiàn)金形式將米字返還給乙方:人民幣_(tái)__________元整,乙方簽收。

          五.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

          雙方都會(huì)簽字

          甲方(蓋章):___________

          法定代表人或委托代理人(簽字):___________

          乙方(蓋章):___________

          法定代表人或委托代理人(簽字)___________

          日期:

        關(guān)于住房租賃合同7

          在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年

          二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

          三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

          四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

          五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

          六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

          八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。

          九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

          十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          備注:

          甲方簽字: 地址: 聯(lián)系電話:

          乙方簽定: 地址: 聯(lián)系電話:

          簽定日期: 年 月 日

        關(guān)于住房租賃合同8

          出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

          承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

          第二條:租賃期限

          租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

          第三條:租金

          本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          第四條:交付房租期限

          乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

          第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

          乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          第七條:租賃期滿

          租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          第八條:提前終止合同

          在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第九條:違約責(zé)任

          在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

          第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

        關(guān)于住房租賃合同9

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          住所地:

          法定代表人:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          住所地:

          法定代表人:

          根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

          甲乙雙方在此不可撤銷的聲明:雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款,雙方對(duì)于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識(shí),不存在誤解。

          第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

          1、甲方將其坐落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”詳見(jiàn)附件紅線圖)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)連鎖超市。

          2、租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止,共計(jì)年個(gè)月,其中,___年___月___日至___年___月___日為乙方的免租期,即租賃物業(yè)自___年___月___日開(kāi)始計(jì)算租金,免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理。

          3、租賃期滿,乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,應(yīng)于期滿之日前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求,在同等條件下,乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。

          第二條租賃物業(yè)的交付及改造

          1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件:(1)所有權(quán)證明合法有效;(2)租賃物業(yè)通過(guò)消防驗(yàn)收;(3)本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全;(4)租賃物業(yè)無(wú)權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、司法查封、違章建筑等)。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認(rèn),任何文件均不能替代一次消防驗(yàn)收合格證的效力。

          2、租賃物業(yè)的交付時(shí)間為_(kāi)__年___月___日,若甲方交付時(shí)間延后,則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延,甲方交付時(shí)間延后一個(gè)月以上的,乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書。

          3、租賃期間,乙方不可不經(jīng)過(guò)甲方的同意進(jìn)行影響房屋主體結(jié)構(gòu)的改造。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造,若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。

          第三條租金、費(fèi)用及支付方式

          2、租金每半年支付一次,先付后用。乙方在每年的__月__日/及__月__日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶:

          戶名:;

          開(kāi)戶行:;

          賬號(hào):;

          甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個(gè)月提前書面通知乙方,因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。

          3、乙方向甲方交納租金,甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國(guó)家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失,乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金、費(fèi)用中抵扣全部損失款項(xiàng)。若甲方未在約定時(shí)間提供租賃發(fā)票的,乙方有權(quán)暫緩支付租金,直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

          4、合同期內(nèi),甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

          5、電費(fèi):甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供KVA供電量。租賃期間,甲方同意將用電戶名過(guò)戶給乙方,電費(fèi)由乙方自行向供電部門繳納,租賃期滿過(guò)戶甲方。

          6、水費(fèi):甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過(guò)戶給乙方,水費(fèi)由乙方自行向供水部門繳納,租賃期滿過(guò)戶甲方。

          第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方保證對(duì)租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán),并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,作為本合同附件。

          2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開(kāi)辦超市,甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開(kāi)辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租,整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。

          3、甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng),以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或情況特殊、緊急的',乙方有權(quán)但無(wú)義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方,并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間安排進(jìn)行,以保證乙方的正常營(yíng)業(yè)不受影響。甲方在維護(hù)、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營(yíng)業(yè)的,應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。

          4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù),包括但不限于向甲方提供辦理報(bào)批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等,甲方對(duì)此等業(yè)務(wù),不另行收費(fèi),因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)。

          6、由于租賃物業(yè)或所在大樓(包括配套設(shè)施)本身的建筑質(zhì)量問(wèn)題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場(chǎng)所的人員)或財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。

          7、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù),由甲方自行負(fù)責(zé)解決,乙方概不負(fù)責(zé)。

          若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          8、因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進(jìn)行裝修、維修等)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。

          第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)

          1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn),乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合中國(guó)法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。

          2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

          3、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。

          4、乙方除經(jīng)營(yíng)超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

          5、租賃期間,若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃物業(yè)時(shí)產(chǎn)生閑臵面積,乙方有權(quán)選擇下列做法:

          (1)將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方,如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系,甲方應(yīng)無(wú)條件承接乙方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù),作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同;

          (2)將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,甲方應(yīng)從原租賃費(fèi)用中扣減相應(yīng)租賃費(fèi)用。

          6、租賃期間,乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù),甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。

          第六條合同的解除及違約責(zé)任

          1、租賃期滿,本合同自動(dòng)終止。

          2、在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書面協(xié)議,可提前終止。

          3、若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,本合同可提前終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道,拆遷的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互免違約責(zé)任,協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償或賠償費(fèi)用中,涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補(bǔ)償或賠償?shù)臍w乙方所有,其余歸甲方。若地方政府未在在補(bǔ)償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償費(fèi)用。

          5、甲方有下列情形之一的,視為甲方違約,乙方有權(quán)終止合同:

          1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序的;

          2)因甲方未及時(shí)辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無(wú)法開(kāi)業(yè)的;

          3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為,經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。甲方違約,乙方根據(jù)上述情形終止合同時(shí),應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),租金照實(shí)結(jié)算;乙方亦可選擇不予終止合同,要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

          6、乙方有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同:

          1)乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)三個(gè)月以上的;

          2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自對(duì)外整體轉(zhuǎn)租的;

          乙方違約,甲方根據(jù)上述情形終止合同時(shí),應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),租金照實(shí)結(jié)算;甲方亦可選擇不予終止合同,要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

          7、除本合同約定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為,違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來(lái)的損失。

          第七條租賃物業(yè)的歸還

          合同期滿或提前終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來(lái)水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動(dòng)物品不得拆除)。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)租賃物業(yè)的實(shí)際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,乙方可通過(guò)公證處公證或律師見(jiàn)證方式騰退房屋,甲方對(duì)此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

          第八條爭(zhēng)議解決

          1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

          2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

          第九條其他

          1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容(特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款)及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息(如乙方超市的營(yíng)業(yè)額等)。

          2、本合同最終的簽訂地為。

          3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          代表人:

          日期:

          代表人:

          日期:

        關(guān)于住房租賃合同10

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號(hào) 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處,出租給乙方居住使用。

          第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止,租賃期限為 。

          第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年),租賃期限內(nèi)租金總金額為 元,乙方交納租金方式及時(shí)間為 。

          第四條 房屋修繕責(zé)任。修繕?lè)课菔匠鲎夥降牧x務(wù),出租方對(duì)出租的房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障承租方的安全和正常使用,

          第五條 租賃雙方當(dāng)事人的變更。在租賃期間,甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿時(shí)提前2個(gè)月提出續(xù)租,原承租方在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          第六條 合同終止。

          1、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;

          2、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的;

          3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。損壞公共利益的;

          4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月的。

          第七條 違約責(zé)任。

          1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋,應(yīng)償付違約金 元;

          2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的, 應(yīng)償付違約金 元;

          3、出租方未按合同要求及時(shí)修繕?lè)课荩斐沙凶夥饺藛T受到傷害或財(cái)務(wù)受損的,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

          4、承租方未按約定交付租金的除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;

          5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成房屋損毀的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

          6、承租人因故終止合同,由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金。

          第八條 負(fù)責(zé)條件。

          1、符合法律規(guī)定或者合同約定,可以變更或解除合同的;

          2、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;

          3、當(dāng)事人協(xié)商一致的。

          第九條 爭(zhēng)議的解決方式。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可向太和縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向太和縣人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項(xiàng)。

          第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份,雙方簽章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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