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      2. 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

        時(shí)間:2022-05-31 11:13:27 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文集錦10篇

          在日常生活和工作中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非?鄲腊,下面是小編整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文集錦10篇

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇1

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          甲方1:XX,地址: ,身份證號(hào)碼:

          甲方2:XX,地址: ,身份證號(hào)碼:

          甲方3:XX,地址: ,身份證號(hào)碼:

          甲方4:XX,地址: ,身份證號(hào)碼:

          乙方(受讓方):XXX,地址: ,身份證號(hào)碼:

          丙方(擔(dān)保方):XXX,地址: ,身份證號(hào)碼:

          乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋,鑒于此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。

          一、宅基地及房屋情況

          1、宅基地位于【】,土地面積為【】平方米,地上有【】層住宅建筑。

          2、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。

          二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

          1、本協(xié)議各方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

          2、轉(zhuǎn)讓款為人民幣XXX萬(wàn)元(大寫(xiě)XX萬(wàn)元),轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方1【】。

          三、款項(xiàng)支付

          1、乙方分兩期向甲方1支付轉(zhuǎn)讓款,第一期為定金XX萬(wàn)元于XXX年XX月XX日前支付(定金轉(zhuǎn)作轉(zhuǎn)讓款),剩余款項(xiàng)XX萬(wàn)元于XXX年XX月XX日前支付;

          2、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶(hù)支付轉(zhuǎn)讓款:

          戶(hù)名:

          開(kāi)戶(hù)行:

          賬號(hào):

          四、房屋交付

          1、本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金。

          2、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀。

          3、房屋交付以后,甲方應(yīng)盡最大努力,維護(hù)乙方正常使用該房屋。

          五、征收補(bǔ)償

          1、如果以后政府征收該宅基地及地上房屋,房屋的所有征收補(bǔ)償,包括但不限于補(bǔ)償款(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等等)、產(chǎn)權(quán)置換的房屋等,均屬于乙方所有;

          2、若補(bǔ)償款事先支付給甲方的,甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后5日內(nèi)將全部補(bǔ)償款轉(zhuǎn)付給乙方;

          3、如果包含產(chǎn)權(quán)置換方式征收的,所得置換的房屋,應(yīng)在收房后立馬移交乙方,并在能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后立馬登記到乙方名下;

          4、上述補(bǔ)償,如果是先支付給村委或其他村民的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補(bǔ)償,或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補(bǔ)償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項(xiàng)。

          六、特別約定

          1、本協(xié)議的所有約定,不僅對(duì)本協(xié)議各方有效,同時(shí)對(duì)各方的法定、指定繼承人等其他后人有效;

          2、2、無(wú)論任何時(shí)候,甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋;

          3、如因中國(guó)法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效的,甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,若該轉(zhuǎn)讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異,不能擬補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)補(bǔ)償該差額。

          七、違約責(zé)任

          1、今后無(wú)論任何時(shí)候,甲方違約提出收回房屋的,甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓款外,還應(yīng)按當(dāng)時(shí)宅基地和地上房屋的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付違約金;

          2、甲方未能履行本協(xié)議征收補(bǔ)償約定的,應(yīng)按所有征收補(bǔ)償價(jià)值的2倍向乙方支付違約金,此外還應(yīng)賠償乙方的其他損失;

          八、其他

          1、在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起,甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記到乙方或乙方指定的人名下的手續(xù);

          2、丙方作為本協(xié)議的見(jiàn)證方和擔(dān)保方,同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方;同時(shí),丙方有權(quán)協(xié)助乙方正常使用該房屋,出現(xiàn)糾紛時(shí)協(xié)助處理,發(fā)生征收補(bǔ)償時(shí)協(xié)助乙方獲取補(bǔ)償;

          3、關(guān)于本協(xié)議項(xiàng)下甲方的責(zé)任,甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方,乙方有權(quán)要求任何一方或全部承擔(dān)責(zé)任;

          4、各方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理。

          5、本合同一式XX份,各方各執(zhí)一份,自各方簽名之日生效。

          甲方(簽名):

          乙方(簽名):

          丙方(簽名):

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2

          轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):周*良身份證:3204211963102****6

          受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):金*堅(jiān)身份證:32048319900223***9

          甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。

          一、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買(mǎi)甲方的安置房,具體房號(hào)為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米,總房?jī)r(jià)(人民幣)382000元,包括樓層差價(jià)。(大寫(xiě):叁拾捌萬(wàn)貳仟元整)。

          二、上述購(gòu)房款叁拾捌萬(wàn)貳仟元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。

          三、甲方在收到上述購(gòu)房款時(shí),必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)而獲得的車(chē)庫(kù)名額交給乙方,車(chē)庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門(mén),車(chē)庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。

          四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,絕無(wú)其他設(shè)定(如:查封、抵押、轉(zhuǎn)賣(mài))和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、甲方有義務(wù)并無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過(guò)程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過(guò)戶(hù),甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,直至可以過(guò)戶(hù)為止。

          六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

          七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評(píng)估房屋總價(jià)的百分之三十計(jì)算。

          八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方、物業(yè)各留存一份。

          注:1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。

          2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。

          甲方簽字:乙方簽字:

          見(jiàn)證方:

          XX年XX月XX日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3

          合同是當(dāng)事人經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的協(xié)議,規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。接下來(lái)為大家介紹一下關(guān)于轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議書(shū),歡迎閱讀。

          本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          住址:身份證號(hào):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          住址:身份證號(hào):

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)(人民幣)。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過(guò)戶(hù)

          房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的`權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

          第七條 違約責(zé)任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方: 乙方:

          ___年___月___日 ___年___月___日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇4

          甲方1(出賣(mài)人):

          (身份證號(hào)碼):

          聯(lián)系電話(huà):

          甲方2(出賣(mài)人):

         。ㄉ矸葑C號(hào)碼):

          聯(lián)系電話(huà):

          甲方3(出賣(mài)人):

         。ㄉ矸葑C號(hào)碼):

          聯(lián)系電話(huà):

          甲方4(出賣(mài)人):

         。ㄉ矸葑C號(hào)碼):

          聯(lián)系電話(huà):

          乙方(買(mǎi)受人):

         。ㄉ矸葑C號(hào)碼):

          聯(lián)系電話(huà):_________

          甲方與乙方之關(guān)系:

          根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

          基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋的基本情況

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于

          房屋系老宅,院內(nèi)房屋年久失修,母親所住房屋已有不安全隱患,為此,乙方 出錢(qián)修繕?lè)课,便于給老母親有一個(gè)舒適的住所。同時(shí)也方便甲方的三子回家后有一個(gè)安全的住所。經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意房屋建設(shè)成以后,甲方有使用的權(quán)利,但是產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

          第二條 房屋面積的特殊約定

          1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

          第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

          1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

          2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條 價(jià)格

          乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金 元。

          第五條 付款方式

          乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

          第六條 交付期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

          第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

          1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。

          2、逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

          (1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

         。2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

         。3)_________。

          第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

          1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。

          2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

         。1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

         。2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

         。3)_________。

          第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

          第十條 保證

          甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條 稅費(fèi)的交納

          因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間

          水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

          第十三條 聲明及保證

          甲方:

          1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          乙方:

          1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          第十四條 保密

          甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

          第十五條 通知

          1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

          2、各方通訊地址如下:_________。

          3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

          第十六條 合同的變更

          本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

          除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。

          第十八條 合同的效力

          1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

          2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

          3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          甲方1(蓋章):_________ 甲方2(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          甲方3(蓋章):_________ 甲方4(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇5

          甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社。住所地:xx縣xx鎮(zhèn)xx村。

          法定代表人張xx,主任。

          乙方

          為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書(shū),甲方依法取得原屬所有的位于xx縣的房屋一處,共層每層間,共計(jì)間。

          二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

          三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,以人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

          四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě)元整)。

          五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方在年月日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方出具收款收據(jù)。

          六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

          七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

          八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),均由乙方承擔(dān)。

          九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。

          十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

          十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

          十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

          十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

          十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

          十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

          十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

          十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)甲方主管部門(mén)xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

          附:1、人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書(shū)

          2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料

          甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社(蓋章)

          法定代表人(簽章)

          乙方(簽章)

          年月日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇6

          本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          住址:

          身份證號(hào):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          住址:

          身份證號(hào):

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)(人民幣)。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過(guò)戶(hù)

          房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

          第七條 違約責(zé)任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方: 乙方:

          ___年___月___日 ___年___月___日

          簽約地點(diǎn):XXXXXXXX

          注:

          1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛。

          2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。

          3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。

          4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)為格式文本,可根據(jù)自己需要加以修改。

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇7

          甲方: , 年 月 日出生,公民身份證號(hào)碼: 。

          乙方: , 年 月 日出生,公民身份證號(hào)碼: 。

          協(xié)議書(shū)內(nèi)容:

          甲方于秀芝原在 有房產(chǎn)一處,現(xiàn)該房產(chǎn)已動(dòng)遷, 于 年 月 日與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》(協(xié)議編號(hào): ),自選安置房屋地點(diǎn)為 。現(xiàn)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          1、在經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后,甲方 自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方 ,并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù),安置房屋產(chǎn)權(quán)落在 名下。

          2、本協(xié)議用于動(dòng)遷、回遷使用時(shí),協(xié)議內(nèi)容若與動(dòng)遷、回遷有關(guān)政策相抵觸,按動(dòng)遷、回遷政策執(zhí)行,如違反動(dòng)遷、回遷政策,乙方同意相關(guān)部門(mén)收回上述動(dòng)遷回遷安置的房產(chǎn),甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

          3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,并保證將其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)給予返還。

          4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實(shí)意思表示,需經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后方可生效。

          5、本協(xié)議如不生效,甲乙雙方自愿承擔(dān)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,雙方對(duì)協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門(mén)無(wú)關(guān)。

          6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方自行 承擔(dān)。

          7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇8

          甲方(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號(hào):

          聯(lián)系電話(huà):

          乙方(受讓方) 身份證號(hào):

          聯(lián)系電話(huà):

          經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將天元名品所租 層 號(hào),轉(zhuǎn)讓給乙方使用,具體事項(xiàng)雙方協(xié)商如下:

          1、 甲方將該店鋪以 元價(jià)格轉(zhuǎn)給乙方使用,使用期限為xx年xx月xx日—xx年xx月xx日;店鋪到期后如需繼續(xù)使用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議;

          2、 乙方將押金 元一次性支付甲方,甲方將押金條無(wú)條件交給乙方,票面押金 歸乙方所有,日后如退還押金,甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方辦理;

          3、 如在乙方使用該店鋪時(shí)間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān);

          4、 本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份;

          5、 協(xié)議生效后,如一方違約,非違約方則保留有限訴訟權(quán)

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文篇四

          甲方: 乙方:

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

          用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          十七、本合同附件(由甲方提供)。

          1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

          2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

          代表: 代表:

          地址及電話(huà): 地址及電話(huà):

          開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào): 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇9

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):

          經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。

          第一條 房屋基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 市 縣(區(qū)) 社區(qū) 單元層號(hào),總建筑面積 平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。

          第三條 付款方式

          a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

          c. 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

          d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方。

          第四條 房屋交付

          甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

          第五條 相關(guān)費(fèi)用

          轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)萬(wàn)元整。

          第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

          第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽字):乙方(簽字): 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇10

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          工作單位: 住址:

          身份證號(hào):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          工作單位: 住址:

          身份證號(hào):

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66D樓2單元 4層402室,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu) ,建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地下室),實(shí)際使用面積120平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平米2600元,135平米*2600合計(jì) 351000元整,大寫(xiě):叁拾伍萬(wàn)壹仟元整。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購(gòu)房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫(xiě):陸萬(wàn)元整)。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)

          證同時(shí)由乙方全部支付291000元(大寫(xiě):貮拾玖萬(wàn)壹仟元整)。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起 20日內(nèi),將上述房屋全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過(guò)戶(hù)

          房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第六條 甲方承諾保證

          甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

          第七條 違約責(zé)任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          第十二條 甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

          甲 方:乙 方:

          年月日 年月日

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