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      2. 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時間:2022-05-16 15:39:11 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦7篇

          在快速變化和不斷變革的今天,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7篇,希望對大家有所幫助。

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦7篇

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

          20xx年XXX、QQQ兩兄弟的父親龍健因故過逝,留下廣順鎮(zhèn)北場社區(qū)(廣順農(nóng)村信用合作社對面)房屋一套(該房所在層數(shù)為四樓共93.442m2產(chǎn)權(quán)在XXX名下)及門面一個(32.34m2,產(chǎn)權(quán)在父親VVV名下)母親現(xiàn)健在,因母親有退休工資,生活暫無困難,通過兄弟及母親協(xié)商,每年兄弟二人每人給母親1200元作為補助。

          關(guān)于父母所留下的此房產(chǎn),兄弟及母親商議,作出如下決定:

          1.兄弟XXX補給兄長龍明忠人民幣大寫:叁拾萬整¥:300000.00元。則此房及門面歸屬權(quán)歸兄弟XXX所有。以后兄長QQQ及妻及其子女等任何人不得干涉此房的權(quán)屬。

          2.此房達成協(xié)議后如因政府規(guī)劃行為需拆遷,所得相關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利自合同生效日起歸龍明興所有。任何人不得干涉。

          3. 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,母親留一份,具同等法律效力。

          兄長(簽名或蓋章):_____________________身份證號:___________________________________

          兄弟(簽名或蓋章):_____________________身份證號:________________________________

          母親簽名: 證明人簽名:

          簽訂日期:___________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(承轉(zhuǎn)方):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下:

          一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統(tǒng)一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。

          二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,乙方均享有。

          三、轉(zhuǎn)讓費用為______萬元,在鑒定合同時乙方付______元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。

          四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。

          五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權(quán)利。

          六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:①若甲方違約,違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。

          七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字)

          乙方(簽字)

          ______年______月______日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

          甲方(出賣人): 身份證號碼:

          乙方(買受人): 身份證號碼:

          見證方:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

          第一條 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),產(chǎn)權(quán)證號為____________朝私________號________土地使用證號為:____________,使用面積為________平方米,使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

          第二條 此房屋實際售價____________元整(¥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備。

          第三條 甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:

          身份證、戶口薄;

          房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

          房屋共有人同意或委托出賣的證明;

          辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

          第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:

          無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

          有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

          經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;

          經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;

          市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

          第五條 乙方應在簽署本合同時,向甲方提供以下文件及復印件:

          身份證、戶口簿;

          辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

          第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。

          第七條 稅費分擔

          甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

          第8條 定金

          在20____年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款

          的一部分。

          第9條 付款方式;

          首付款 :乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方

          余 款 :過戶完成一次性付清。

          注: 過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)

          第10條 違約責任

          如乙方違約則定金不予退還,扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。

          出賣人(以下簡稱甲方): 現(xiàn)住址: 身份證號: 買受人(以下簡稱乙方): 現(xiàn)住址: 身份證號: 見證方: 見證人: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上就買

          第十一條 交房日期:________ 。

          第十二條 備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          第十五條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十六條 本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份。

          第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

          第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

          第十九條 附帶家具(見家具清單)

          甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見證人(簽字):

          20______年______月_____ 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

          出賣人:買受人:

          身份證號碼:身份證號碼:

          買受人購買出賣人位于室房屋一套,總房款人民幣萬元(大寫:元整),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,就分期付款達成以下協(xié)議:

          第一條:付款方式

          買受人于年月日向出賣人繳納購房首付款計人民幣萬元(大寫:);剩余房款共計人民幣萬元(大寫:),買受人于年月日前向出賣人支付并一次性結(jié)清。

          第二條:買受人逾期付款的違約責任

          買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:

          1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額1‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

          2、逾期超過60日的,出賣人有權(quán)解除本協(xié)議并取消雙方達成的購房協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的,買受人按總房款的5%向出賣人支付違約金。

          第三條:關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

          1、在買受人向出賣人繳納購房首付款后,出賣人可協(xié)助辦理過戶手續(xù),但在未付清全部購房款之前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)、使用權(quán)歸出賣人享有,期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù),但不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款后,該房屋的包括處分權(quán)、使用權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

          2、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣人不承擔責任。

          第四條:解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

          若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協(xié)議,出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除,出賣人不再履行本協(xié)議的義務,亦不承擔違約責任,買受人負責將房屋再過戶至出賣人名下,其他事項依法律程序解決。

          第五條:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

          出賣人(簽章)買受人(簽章)

          年月日年月日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

          本合同雙方當事人:

          賣方(以下簡稱甲方):

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰 國籍:(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):

          地址:

          郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          委托代理人: 國籍:電話:地址: 郵政編碼:

          買方(以下簡稱乙方):

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰 國籍:(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):

          地址:

          郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          委托代理人: 國籍:電話:地址: 郵政編碼:

          第一條 房屋的基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米

         。ㄆ渲袑嶋H建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)

          為 。

          第二條 房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時,房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時,

          甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

         。保曳接袡(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

         。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

          3.。

          第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自年 月 日至年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條 價格。

          按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋

          售價為( 幣)每平方米 元,總金額為( 幣)億千百拾萬千百拾元整。

          第五條 付款方式。

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)億千百拾萬千百拾元整,并應于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條 交付期限。

          甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi),將該房屋付給乙方。

          第七條 乙方逾期付款的違約責任。

          乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究

          違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按 計算。逾期超過 天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第 種約定,追究乙方的違約責任。

         。保K止合同,乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠

          償。

          2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

         。常。

          第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

          除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在 個月內(nèi)按利率計算;自第 個月起,月利息則按利率計算。逾期超過 個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第 種約定,追究甲方的違約責任。

         。保K止合同,甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

         。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

          本協(xié)議雙方當事人:

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 作單位: 住址: 身份證號:

          受讓方(以下簡稱乙方): 作單位: 住址: 身份證號:

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:

          年 月 日

          乙方:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7

          甲方:乙方:

          ___年___月___日___年___月___日

          簽約地點:貴大在線

          注:1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,可根據(jù)自己需要加以修改。

          為了保證雙方當事人的合法權(quán)益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

          一、協(xié)議雙方當事人

          甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)

          聯(lián)系電話:

          身份證:

          乙方:購房人:(以下簡稱乙方)

          聯(lián)系電話:

          身份證:

          二、住宅基本情況

          1、住宅為*小區(qū),六樓東戶。該房是"*房權(quán)證城字第*號"。土地使用權(quán)號:*集用(XX)第*號。

          2、該房建筑面積*平方米。其中套內(nèi)面積*平方米,公共分攤面積*平方米.地下室建筑面積*平方米。

          3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

          三、房款

          按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          四、繳款期限

          1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)*。

          2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)*。

          五、交房期限

          甲方必須在 年 月 日前,將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復印件(土地所有權(quán)歸 戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

          六、甲方違約責任

          1、交房期限逾期超過30日,自約定交付之日起第二天,以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù),按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

          2、逾期超過60日,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知甲方,甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款,并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

          3、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

          4、因該房所發(fā)生的XX年*月*日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

          七、乙方違約責任

          1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù),按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

          2、逾期超過60日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,并書面通知乙方,乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

          3、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

          4、因該房所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

          八、雙方約定的其他事項

          1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務。

          2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關(guān)證明。

          3、該住宅共用部分歸 戶所有,公用設施的維護維修全體共同承擔。

          4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。

          九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應有*縣人民法院判決。

          十、本協(xié)議簽字蓋章有效。

          十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          見證人:

          甲方乙方

          年月日年月日

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