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      2. 工程裝修清包工合同新

        時(shí)間:2022-09-07 16:16:19 裝修合同 我要投稿

        工程裝修清包工合同新

          隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的工程裝修清包工合同新,歡迎閱讀與收藏。

        工程裝修清包工合同新

        工程裝修清包工合同新1

          業(yè)主(簡(jiǎn)稱甲方):

          施工隊(duì)(簡(jiǎn)稱乙方):

          甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,依照《民法典》等相關(guān)法律,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方壽陽(yáng)馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。

          一、工程概況

          1、工程地址:壽陽(yáng)縣馬首鄉(xiāng)馬首村

          2、裝修范圍:

         。1)7樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳),建筑面積223㎡;

         。2)6樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳),建筑面積190㎡;

          (3)17樓會(huì)所一、二層,建筑面積374.86㎡。

          二、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供應(yīng)。

          三、工程造價(jià)及結(jié)算方式

          1、清包工費(fèi):按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)(見(jiàn)附件一),其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。

          2、固定工程單價(jià)方式,即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變,按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)。

          四、付款方式

          1、工人進(jìn)場(chǎng)施工后,每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工人考勤表)

          2、工程完工以后,乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、總部總工辦、采供倉(cāng)儲(chǔ)部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會(huì)審核定,方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清,保修期自工程完工之日算起。

          五、施工

          1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;

          2、圖紙中沒(méi)有注明的地方,乙方在施工前須畫(huà)草圖或商量讓甲方認(rèn)可;

          3、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序,并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見(jiàn)附件二);

          4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30—1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。

          六、材料

          1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購(gòu)計(jì)劃表》,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,若已采購(gòu),甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;

          3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書(shū)面要求乙方,甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;

          4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;

          5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng);

          6、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成成品的保護(hù)工作;

          7、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

          七、工期

          1、具備進(jìn)場(chǎng)施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延,工期順延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工費(fèi)300元/天。

          2、按照甲方總工期要求,由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。

          八、材料損耗及搬運(yùn)

          1、材料的損耗率分別為:瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%,乙方裝修過(guò)程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量,超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。

          2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件卸車、搬運(yùn)。

          九、垃圾清運(yùn)

          1、垃圾袋裝化;

          2、垃圾應(yīng)日日清;

          3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

          十、勞動(dòng)力管理

          1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人;

          2、在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;

          3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員;

          4、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

          十一、施工機(jī)具

          1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);

          2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。

          十二、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

          1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,若引起火災(zāi),后果由乙方全部承擔(dān);

          2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙;

          3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置;

          4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工,若出現(xiàn)工傷事故,由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。

          十三、維修

          1、因乙方施工原因?qū)е碌?質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無(wú)償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修。

          2、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

          十四、合同爭(zhēng)議

          1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;

          2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書(shū)具有同等法律效力。

          甲方簽章:

          簽約日期:

          乙方簽章:

          簽約日期:

        工程裝修清包工合同新2

          發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________________

          承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1、裝飾施工地點(diǎn):_________________________。

          2、住房結(jié)構(gòu):,房型房廳套,施工面積_________平方米。

          3、承包方式:_清包工。

          4、工期:自______年__月__日開(kāi)工,至______年__月__日竣工,工期_____天。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

          1、工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(xiě)(人民幣):_____________。

          2、工程款付款方式按下列方式支付:

         。1)第一次,合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元。

         。2)第二次,施工過(guò)程中,工期進(jìn)度過(guò)半,支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元。

         。3)第三次,竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元。

         。4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

          三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          1、甲方提供的材料:本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。

          2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

          1、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          2、施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范施工,保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

          3、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

          4、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

          五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

          六、其它事項(xiàng)

          1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,同時(shí)向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

          2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

          七、違約責(zé)任

          1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

          2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

          八、糾紛處理方式

          雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。

          九、合同的變更和解除

          合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

          十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):

          日期:

          乙方(簽章):

          日期:

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