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裝飾裝修管理制度（精選15篇）
在當(dāng)下社會(huì)，很多情況下我們都會(huì)接觸到制度，制度是國(guó)家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的裝飾裝修管理制度，歡迎閱讀與收藏。
裝飾裝修管理制度 1
為了確保本工程的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)保量的完成裝飾裝修任務(wù)，公司特制定以下管理制度，忘廣大工友共同遵守，切實(shí)執(zhí)行。
第一條：工地所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度，聽(tīng)從公司管理人員的指揮和安排，服從公司工程質(zhì)量監(jiān)督部門的指導(dǎo)和檢查。
第二條：認(rèn)真遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、遵守《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法實(shí)施條例》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。
第三條：堅(jiān)決遵守工地作息時(shí)間，按時(shí)上下班，不得遲到、早退，有事要提前請(qǐng)假，不得擅離職守。
第四條：嚴(yán)禁打架斗毆、賭、若有違犯者，不論情由，均處以200元罰款/次，其醫(yī)藥費(fèi)自理后公司再做處理。對(duì)屢教不改、情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。
第五條：嚴(yán)禁抽煙、喝酒，抽煙一次罰款普通工友50元/次，管理人員200元/次，對(duì)喝酒后尋釁鬧事、故意制造事端均處以200元罰款\次，其醫(yī)藥費(fèi)自理，情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。
第六條：對(duì)工地材料、設(shè)備、機(jī)械、工具、用具等人人都得愛(ài)護(hù)，不得損壞和丟失（包括甲方及相鄰單位的財(cái)物）。對(duì)有意損害公共財(cái)物者，賠償原物價(jià)值的2倍。
第七條：工地用電要注意安全，所有用電線路、電器均應(yīng)由工地電工專人負(fù)責(zé)；他人不得私自亂接，否則引起的一切安全事故、機(jī)械損壞及傷亡事故，均由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)及賠償。機(jī)械設(shè)備的操作應(yīng)持證（上崗證）的.專業(yè)人員操作，操作必須按照《機(jī)械操作規(guī)程》操作，他人不得隨意亂開(kāi)亂動(dòng)，否則一切后果自負(fù)。
第八條：工地必須樹(shù)立“安全第一”的思想，嚴(yán)格按照各項(xiàng)安全施工要求執(zhí)行，確保安全施工。堅(jiān)持預(yù)防為主原則。
第九條：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋及高跟鞋；嚴(yán)禁從高空拋扔?xùn)|西，高空作業(yè)必須系好安全帶。嚴(yán)格遵守《建筑施工安全操作規(guī)程》，若有違章操作，所發(fā)生的一切安全事故及傷亡事故，公司概不負(fù)責(zé)，其醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)及誤工費(fèi)等，均由本人自理。
第十條：工地應(yīng)妥善保管好自己所攜帶物品。嚴(yán)禁在本工地、相鄰單位及他人處盜竊財(cái)物，若有發(fā)現(xiàn)，不問(wèn)情由均處以500元以上罰款或處以原價(jià)值2倍以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重者送交司法部門處理。
第十一條：工地應(yīng)做到文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生良好，施工機(jī)械設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)材料布局井井有條，做好工地面貌及個(gè)人面貌，完全符合文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條：各班組應(yīng)保管、保養(yǎng)好其所用的一切財(cái)物（機(jī)具、用具、設(shè)備、生活用品、辦公用品等），如有損壞、丟失等應(yīng)照價(jià)賠償。
第十三條：為了公司榮譽(yù)和工友的利益、以上各條款，望廣大工友切實(shí)執(zhí)行、嚴(yán)格遵守。
裝飾裝修管理制度 2
為加強(qiáng)xx小區(qū)在裝修期間的管理，保證小區(qū)內(nèi)房屋及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護(hù)公共環(huán)境、秩序，使業(yè)主擁有一個(gè)更優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定制定本管理制度。
一、物業(yè)管理服務(wù)中心的權(quán)利與義務(wù)
1、物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》以及《臨時(shí)管理規(guī)約》、《臨時(shí)管理規(guī)約補(bǔ)充協(xié)議》、《施工單位裝修承諾書》和本協(xié)議對(duì)小區(qū)內(nèi)所有裝飾、裝修活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
2、如發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)、違法行為，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止該行為。如行為人不聽(tīng)從管理，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)采取相應(yīng)措施（如暫扣工具、下發(fā)裝修整改通知單、違規(guī)搭建通知書，將行為人清離小區(qū)、聯(lián)系相關(guān)行政部門等），情況緊急時(shí)保留采取一些特殊方法的權(quán)利。
3、如以上違規(guī)、違法行為造成房屋內(nèi)、毗鄰房屋、公共設(shè)施設(shè)備、公共部位等損害，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令行為人予以修復(fù)、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)采取相應(yīng)措施并聯(lián)系相關(guān)行政部門予以處罰。
4、物業(yè)管理服務(wù)中心有義務(wù)在裝修管理期間為裝修單位提供物業(yè)管理服務(wù)及特約服務(wù)。
5、如裝修單位有任何疑問(wèn)、質(zhì)疑，物業(yè)管理服務(wù)中心有義務(wù)提供相應(yīng)咨詢服務(wù)。
二、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)
1、業(yè)主有義務(wù)按照物業(yè)管理服務(wù)中心所規(guī)定的裝修流程配合裝修單位辦理裝修手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
2、業(yè)主在施工期間有義務(wù)遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》、《施工單位裝修承諾書》及本協(xié)議的所有規(guī)定與內(nèi)容。
3、業(yè)主在施工期間有義務(wù)接受物業(yè)管理服務(wù)中心的管理，如有任何違規(guī)、違法行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。
4、如裝修單位提出任何違規(guī)、違法要求，業(yè)主有義務(wù)勸阻裝修單位。
三、裝修單位的權(quán)利與義務(wù)
1、享受物業(yè)管理服務(wù)中心所提供的物業(yè)管理服務(wù)及特約服務(wù)。
2、依照物業(yè)管理服務(wù)中心所規(guī)定的裝修流程協(xié)同業(yè)主辦理裝修手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》以及《臨時(shí)管理規(guī)約》、《臨時(shí)管理規(guī)約補(bǔ)充協(xié)議》、《施工單位裝修承諾書》及本協(xié)議的所有規(guī)定與內(nèi)容。
3、配合物業(yè)管理服務(wù)中心在裝修管理期間的各項(xiàng)工作。
4、對(duì)業(yè)主在施工過(guò)程中進(jìn)行有效監(jiān)管。
5、業(yè)主有任何違規(guī)、違法行為，而裝修單位接到物業(yè)管理服務(wù)中心通知后未能及時(shí)制止的，則裝修單位需與業(yè)主共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1、如果業(yè)主在裝修施工期間，有違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定、本協(xié)議和《施工單位裝修承諾書》中之規(guī)定的行為，并對(duì)房屋、公共設(shè)施造成損害的，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)制止，并要求業(yè)主限期恢復(fù)改正及賠償，同時(shí)通知裝修單位，裝修單位有義務(wù)責(zé)令業(yè)主按照小區(qū)有關(guān)管理規(guī)定施工，逾期不恢復(fù)改正的，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)采取相應(yīng)整改措施，所產(chǎn)生的一切責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。如業(yè)主無(wú)能力恢復(fù)，可書面申請(qǐng)物業(yè)管理服務(wù)中心幫助恢復(fù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由業(yè)主預(yù)先交納，多退少補(bǔ)。如裝修單位在接到通知后，未能及時(shí)制止業(yè)主的違章行為，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)追究裝修單位責(zé)任。
2、如因裝修裝飾造成房屋或公共部位、設(shè)施、設(shè)備的損害已無(wú)法恢復(fù)或雖經(jīng)整改但仍危及房屋和公共部位、設(shè)施、設(shè)備的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全性，或危及到其他物業(yè)的安全，或影響其他業(yè)主的使用，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)向房地產(chǎn)或物業(yè)管理行政主管部門、市容綜合執(zhí)法部門報(bào)告，按有關(guān)部門做出的處理決定執(zhí)行，物業(yè)管理服務(wù)中心可同時(shí)采取法律手段維護(hù)其它業(yè)主的合法權(quán)益。
五、相關(guān)支持性裝修管理制度
1、物業(yè)管理服務(wù)中心須按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》、《臨時(shí)管理規(guī)約》、《臨時(shí)管理規(guī)約補(bǔ)充協(xié)議》、及本制度的內(nèi)容，認(rèn)真審核裝修方案，嚴(yán)格執(zhí)行。
2、對(duì)未辦理裝修手續(xù)或擅自拆改的，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)讓裝修人員退場(chǎng)，并通知該裝修業(yè)主，要求其補(bǔ)辦手續(xù)，對(duì)不聽(tīng)規(guī)勸的施工單位和業(yè)主，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至符合裝修管理規(guī)定。
3、裝修施工時(shí)間為上午8：00—12：00，下午14：00—18：00。超時(shí)施工物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工，暫扣施工工具，無(wú)聲響、無(wú)震動(dòng)的施工作業(yè)可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得影響鄰里的正常生活。
4、裝修單位裝修施工前應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)中心一同對(duì)其衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確定其合格后裝修單位應(yīng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。如有滲漏應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理服務(wù)中心進(jìn)行返修。如裝修前未向物業(yè)管理服務(wù)中心申請(qǐng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)或試驗(yàn)后48小時(shí)未進(jìn)行簽字確認(rèn)或提出異議的，視為衛(wèi)生間防水合格。衛(wèi)生間地面嚴(yán)禁打眼開(kāi)槽。因施工造成滲漏由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其造成的后果。
5、裝修單位裝修過(guò)程中，若需拆改必須在《裝修申請(qǐng)表》上填寫清楚，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。擅自拆改，后果自負(fù)。鋼筋混凝土梁板、構(gòu)造墻及剪力墻、承重墻均為重要部位，嚴(yán)禁拆改。
6、煤氣管道應(yīng)按煤氣公司要求，不得封包，若未按規(guī)定裝修發(fā)生安全事故及影響通氣，后果自負(fù)。
7、如需遷移室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施，請(qǐng)撥打電話申請(qǐng)辦理，業(yè)主和裝修單位不得擅自拆改移動(dòng)。
8、采暖設(shè)施不得拆改移位，如拆改發(fā)生跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象或造成經(jīng)濟(jì)損失由裝修單位自行承擔(dān)。
9、自來(lái)水、下水道、電路、煤氣、暖氣、對(duì)講門鈴、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及墻體內(nèi)預(yù)埋管線等，未經(jīng)許可不得自行拆改。擅自拆改造成系統(tǒng)損壞的由裝修單位負(fù)責(zé)賠償。
10、廚房、衛(wèi)生間下水管道如需封包，留出下水道檢查孔的位置即可，廚房頂檢查孔預(yù)留在管道集中處下方，預(yù)留尺寸為30CM×30CM，如封包過(guò)嚴(yán)不便檢查維修，業(yè)主應(yīng)無(wú)條件拆除裝修給予配合解決。如不配合，出現(xiàn)問(wèn)題業(yè)主自行承擔(dān)全部責(zé)任。
11、室內(nèi)供暖系統(tǒng)地埋管為PPR管，嚴(yán)禁在地面剔鑿或釘釘子。室內(nèi)采用了性能優(yōu)越的采暖系統(tǒng)，墻角、部分地面有暖氣管道處不能有剔鑿等任何破壞行為。嚴(yán)禁私自增加移動(dòng)暖氣片及移動(dòng)管路閥門，裝修時(shí)閥門部位不得封死，進(jìn)行可打開(kāi)式裝修，以便于日后的維修和調(diào)節(jié)。嚴(yán)禁將暖氣片供暖設(shè)備改為地采暖。室內(nèi)衛(wèi)生間地面采用了1.5MM厚的聚氨酯防水，并上卷到墻體20CM高，禁止業(yè)主在裝修過(guò)程當(dāng)中破壞防水層、地面及基層。凡因裝修造成結(jié)構(gòu)損壞，跑、冒、滴、漏影響其他住戶使用或造成他人裝修損失等一切后果，由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)。
裝修材料如：木地板、瓷磚、石材等避免購(gòu)買假、冒、偽、劣產(chǎn)品。
12、煙道分為主副煙道，且主副煙道之間夾壁很薄，嚴(yán)禁在煙道內(nèi)埋線、走管、打孔、懸掛重物及拆改。
13、框架結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)墻面砌體部位采用了輕集料混凝土空心砌塊，磚混結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)墻面砌體部位采用了頁(yè)巖磚。業(yè)主/住戶在裝修過(guò)程中避免在墻體部位釘釘子，建議使用專用漲管，裝修過(guò)程中建議不要鏟掉墻面膩?zhàn)印?/p>
14、首層地面鋪設(shè)石材厚度不得超過(guò)12CM，二層（含二層）以上地面嚴(yán)禁鋪裝超過(guò)5CM以上的瓷磚、天然石材等過(guò)重材料；樓板、墻面鉆孔打眼時(shí)應(yīng)防止損壞暖氣管道、穿線管及電線，并不損害相鄰業(yè)主的利益，如因裝修造成的.損失由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
15、嚴(yán)禁在外檐墻剔鑿、加窗、設(shè)門。為了保障小區(qū)整體環(huán)境的美觀，小區(qū)建筑物外墻或露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、小院禁止搭建及安裝附屬物，（例如：封建露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)和一層小院；安裝護(hù)欄；安裝太陽(yáng)能熱水器、衛(wèi)星天線、雨蓬；展示、懸掛帶有廣告性質(zhì)的招牌等）。禁止將裝修材料、家具等物品從樓宇外檐運(yùn)送至室內(nèi)。
16、因野蠻裝修或裝修不當(dāng)造成裝修單位及相鄰業(yè)主上下水堵塞、滲漏、停電等一切損失，由業(yè)主自行修復(fù)，并負(fù)責(zé)連帶賠償責(zé)任。
17、業(yè)主或裝修單位必須將裝修材料（沙子等）袋裝，運(yùn)往室內(nèi)，不得隨意堆放于小區(qū)內(nèi)、樓門前、甬道、綠地、樓道內(nèi)。對(duì)隨意堆放者物業(yè)管理服務(wù)中心將開(kāi)具《裝修整改通知單》責(zé)令整改，對(duì)不及時(shí)整改者，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)扣除其裝修保證金500元。隨意堆放的建筑材料按無(wú)主物處理，物業(yè)管理服務(wù)中心不負(fù)任何責(zé)任。
18、裝修施工場(chǎng)所只限房屋內(nèi)部，不得在小區(qū)及樓道內(nèi)架設(shè)施工器具等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，暫扣工具。
19、運(yùn)輸裝修材料過(guò)程中，如對(duì)墻面、公共設(shè)施、設(shè)備造成損失，應(yīng)給予修復(fù)或照價(jià)賠償。
20、施工人員須把裝修垃圾袋裝封好后直接送到指定地點(diǎn)，如未送到指定地點(diǎn)的，將由物業(yè)管理服務(wù)中心派專人清運(yùn)，費(fèi)用從業(yè)主的裝修保證金中扣除。
21、裝修過(guò)程中注意用電安全，嚴(yán)禁使用電爐、明火，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以暫扣。用電時(shí)應(yīng)符合安全用電要求，因?yàn)檫`反安全用電而造成的事故后果自負(fù)。
22、裝修過(guò)程中如需進(jìn)行電焊施工，必須向物業(yè)管理服務(wù)中心申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
23、裝修現(xiàn)場(chǎng)必須配備消防器材，否則出現(xiàn)不良后果由業(yè)主自負(fù)。
24、為保證全體業(yè)主利益，維護(hù)小區(qū)外觀整齊統(tǒng)一，嚴(yán)禁對(duì)外檐墻進(jìn)行任何裝修、裝飾，窗外不允許加裝護(hù)欄、遮陽(yáng)罩等。
25、安裝空調(diào)，必須嚴(yán)格按照空調(diào)預(yù)留位置安裝，空調(diào)安裝后縫隙應(yīng)用防水材料封好以防漏水及室外部位須加裝空調(diào)孔護(hù)套。如有特殊情況，應(yīng)由物業(yè)管理服務(wù)中心統(tǒng)一指定安裝位置（外檐位置應(yīng)做到“雙順線”，即空調(diào)外機(jī)順線，空調(diào)眼順線）。未按規(guī)定安裝空調(diào)，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)制止其違約安裝行為，并令其將位置改正及補(bǔ)償對(duì)樓宇外檐的損壞，因此所造成的一切后果由裝修單位負(fù)責(zé)。
26、裝修單位安裝空調(diào)、抽油煙機(jī)等應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)中心同意后在指定位置安裝，如擅自安裝對(duì)外檐造成損壞，裝修單位負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償所造成的損失。
27、裝修完畢后，由裝修單位通知物業(yè)管理服務(wù)中心進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主交納的裝修保證金在裝修驗(yàn)收合格后一年后裝修無(wú)遺留問(wèn)題，無(wú)息退還。
28、業(yè)主、裝修單位如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)暫扣保證金，待業(yè)主裝修單位裝修符合有關(guān)規(guī)定后，方可按規(guī)定退款。
29、在裝修過(guò)程中，損壞公共設(shè)施設(shè)備的，由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)賠償，對(duì)拒不賠償?shù)目鄢ＷC金，不足部分，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)通過(guò)必要渠道催繳。
30、裝修施工前，業(yè)主應(yīng)陪同裝修單位對(duì)毛坯房基層，以及水、暖、電等使用功能項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如未提出異議并進(jìn)行裝修，事后出現(xiàn)問(wèn)題的由業(yè)主負(fù)責(zé)。
31、因拆改震動(dòng)會(huì)產(chǎn)生墻面開(kāi)裂、空鼓、管道破損，出現(xiàn)此類問(wèn)題帶來(lái)的損失由業(yè)主負(fù)責(zé)。
32、裝修單位在裝修前一定要自行對(duì)墻面起砂、空鼓、開(kāi)裂檢查（填充墻結(jié)構(gòu)與混凝土受力結(jié)構(gòu)交接處由于材料收縮容易出現(xiàn)裂縫，這種裂縫只會(huì)影響您的觀感，不會(huì)造成任何結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題），如果有以上問(wèn)題，一定要提前通知物業(yè)管理服務(wù)中心，避免裝修后出現(xiàn)墻皮脫落、開(kāi)裂等問(wèn)題，造成糾紛。
33、業(yè)主與裝修單位對(duì)衛(wèi)生間閉水一定要檢查，確保不漏水后在施工，鋪完地磚后若出現(xiàn)漏水等問(wèn)題由業(yè)主與裝修單位負(fù)責(zé)。
34、若因裝修施工，給鄰居造成了損失應(yīng)由裝修單位負(fù)責(zé)，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
35、冬季供暖時(shí)，裝修單位家中長(zhǎng)期無(wú)人的情況下，一定避免經(jīng)常開(kāi)關(guān)造成冷熱凍脹，因?yàn)闊崦浝淇s會(huì)使您的暖氣管接頭薄弱環(huán)節(jié)出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，因裝修單位家中長(zhǎng)期無(wú)人居住的情況下，出現(xiàn)跑水漏水等帶來(lái)的一切損失由裝修單位自行負(fù)責(zé)。
裝飾裝修管理制度 3
第一章目標(biāo)管理
第一條堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“管理生產(chǎn)必須管安全”的原則，建立健全和落實(shí)公司和部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制度。 第二條制定安全目標(biāo)，將安全生產(chǎn)責(zé)任分解后落實(shí)到部門，定期考核。
第二章組織管理
第三條安保部和工程部負(fù)責(zé)各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。 第四條與各施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人，層層負(fù)責(zé)。
第五條每季度召開(kāi)一次“安全生產(chǎn)管理委員會(huì)”工作會(huì)議，總結(jié)前一階段的安全生產(chǎn)情況，布置下一階段的安全生產(chǎn)工作。
第六條在組織施工中，必須保證現(xiàn)場(chǎng)值班，不得空崗、失控。 第七條嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施，在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向安保部匯報(bào)。更改方案和措施時(shí)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)方案的主管審批簽字后實(shí)施，任何人不得擅自更改方案和措施。
第八條建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。在工程開(kāi)工前，編制《施工組織方案》中應(yīng)有專項(xiàng)的安全管理內(nèi)容，并制定有針對(duì)性的安全生產(chǎn)技術(shù)措施，用書面形式提交安保部和工程部負(fù)責(zé)人經(jīng)審閱后逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)交底。
第九條建立機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度。未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。
第三章施工現(xiàn)場(chǎng)管理
第十條施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。
第十一條進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須按規(guī)定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。
第十二條凡從事2米以上無(wú)法采用可靠防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。安全帶應(yīng)高掛低用，不得低掛高用，操作中應(yīng)防止擺動(dòng)碰撞，避免意外事故發(fā)生。
第十三條參加現(xiàn)場(chǎng)施工的所有特殊工種人員必須持證上崗。
第十四條管理者不得隨意指揮，操作者不得隨意作業(yè)，抵制隨意指揮，制止他人隨意作業(yè)。
第十五條施工現(xiàn)場(chǎng)各類標(biāo)牌和警示標(biāo)志齊全醒目。
第十六條施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口；室外堆料應(yīng)遵守甲方規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施；工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地；應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。
第十七條每月定期由安保部負(fù)責(zé)人和工程部負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。
第十八條對(duì)采取新工藝、特殊結(jié)構(gòu)的工程，都必須先進(jìn)行操作方法和安全教育，才能上崗操作。
第十九條管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。
第四章臨時(shí)用電、用水管理
第二十條施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。
2、安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。
3、臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。
4、臨時(shí)用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。
5、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。
第二十一條施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、不得在未做防水的.地面蓄水。
2、臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。
3、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。
第二十二條施工用電必須符合用電操作規(guī)程，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路和設(shè)施進(jìn)行定期或不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。
第二十三條施工機(jī)具、車輛及人員應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。
第二十四條各種高大設(shè)施必須按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置。
第二十五條電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)保持完好，電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無(wú)損，維修和保管工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。
第五章成品保護(hù)
1、施工過(guò)程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定。
2、材料運(yùn)輸使用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯采取保護(hù)措施。
3、材料搬運(yùn)時(shí)要避免損壞樓道內(nèi)頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。
4、施工過(guò)程中應(yīng)采取下列成品保護(hù)措施：
5、各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。
6、材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。
7、對(duì)郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。
第六章裝修改造工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理
1、裝修改造工程必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)室內(nèi)、室外、幕墻裝修設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行逐級(jí)安全責(zé)任制，確定相應(yīng)人員負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)和防火安全。
2、局部裝修改造時(shí)，應(yīng)將施工區(qū)與營(yíng)業(yè)區(qū)進(jìn)行隔離。
3、要進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計(jì)、施工中存在的問(wèn)題和不安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。必須使用低壓照明設(shè)備；所有施工人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿，必須到分公司安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人辦理登記，領(lǐng)取出入證。
5、因裝修、改造設(shè)計(jì)需要而改變、挪動(dòng)的消防設(shè)施，必須經(jīng)過(guò)消防監(jiān)督部門審批，嚴(yán)禁私自挪用、損害消防設(shè)備設(shè)施。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止存放化學(xué)及易燃易爆物品。因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危險(xiǎn)品，應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)異地存放，設(shè)專人保管，領(lǐng)用不得超出當(dāng)日使用量。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾、渣土應(yīng)及時(shí)清理，消除安全隱患，禁止任何物品堵塞消防通道。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)使用的變（配）電箱要保持清潔、干燥、通風(fēng)，有良好的絕緣和防雨水措施；使用時(shí)要有專人看護(hù)，使用后必須立即斷電。
9、開(kāi)工前要對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，普及安全生產(chǎn)知識(shí)，學(xué)會(huì)使用消防器材。
第七章附則
第二十六條本制度由安保部起草并負(fù)責(zé)解釋；
第二十七條本制度自頒布之日起開(kāi)始實(shí)施。
裝飾裝修管理制度 4
一、裝修規(guī)定
1、業(yè)主/住戶裝修首先向物業(yè)公司申報(bào)裝修項(xiàng)目，填寫裝修申請(qǐng)表，簽訂裝修協(xié)議，安全消防責(zé)任書及裝飾裝修保證書，交納裝修保證金、裝修管理費(fèi)；攜施工單位向物業(yè)公司提交施工方案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，簽訂裝修協(xié)議，辦理裝修施工許可證、施工人員出入證、車輛臨時(shí)出入證等；審核批準(zhǔn)后方可施工；裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)查驗(yàn)裝修工程符合裝修管理規(guī)定，方可退還保證金。
2、施工單位在施工期間必須對(duì)下水口和其它設(shè)備管線采取保護(hù)措施。不得在樓梯、過(guò)道及其它公共部位加工和堆放材料、垃圾等物品。
3、施工期間物業(yè)公司隨時(shí)派工作人員抽查現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁拆毀承重結(jié)構(gòu)毀損設(shè)備管線和不按施工方案施工；保持公用地面、墻壁完好無(wú)損。對(duì)不聽(tīng)勸阻、違反規(guī)定的給予警告，直至追究法律責(zé)任。
4、戶門以外公共區(qū)域嚴(yán)禁加裝防護(hù)設(shè)施；空調(diào)室外機(jī)安裝在指定位置；對(duì)講系統(tǒng)預(yù)留位置不能做更改。
5、裝修垃圾一律采用袋裝后，按規(guī)定時(shí)間堆放在指定地點(diǎn)，由物業(yè)統(tǒng)一清運(yùn)。
6、裝修建材和垃圾搬運(yùn)不宜影響樓內(nèi)其他居民的生活，不在電梯運(yùn)行高峰期間運(yùn)送。裝修材料和垃圾裝運(yùn)不得遺灑，愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施，保持轎廂整潔。
7、運(yùn)送裝修垃圾時(shí)間：晚19：30至晚21：30
8、施工時(shí)間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，其他時(shí)間不得噪音施工。節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲施工。
9、因住宅內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。需要物業(yè)公司維修時(shí)（有償服務(wù)），業(yè)主要積極配合，并自行拆除和恢復(fù)裝修部分。
10、裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的'，物業(yè)公司依照裝修協(xié)議責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
11、施工結(jié)束后，業(yè)主和裝修單位共同申請(qǐng)查驗(yàn)。如有違反裝修協(xié)議的酌情扣減保證金；物業(yè)公司有關(guān)部門查驗(yàn)合格，收回相關(guān)證件，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。
12、物業(yè)公司將裝修有關(guān)資料歸入小區(qū)住戶檔案管理。
二、裝修流程
1、業(yè)主/住戶及裝修單位負(fù)責(zé)人帶齊資料到物業(yè)公司辦理裝修申報(bào)手續(xù)。
2、物業(yè)公司審批，業(yè)主/住戶和裝修公司交納有關(guān)費(fèi)用，辦理入場(chǎng)手續(xù)。
3、安全文明施工，業(yè)主/住戶監(jiān)督施工質(zhì)量，物業(yè)管理人員巡查監(jiān)督裝修情況。
4、裝修完工后，業(yè)主/住戶向物業(yè)公司申請(qǐng)查驗(yàn)，經(jīng)查驗(yàn)符合裝修方案，確認(rèn)簽字后辦理退場(chǎng)手續(xù)。
5、如無(wú)特殊情況，驗(yàn)收合格壹個(gè)月后，業(yè)主/住戶可退領(lǐng)裝修保證金。
三、流程說(shuō)明
1、裝修資料準(zhǔn)備
住戶領(lǐng)取填寫《裝修申請(qǐng)表》，并詳細(xì)列明裝修范圍、項(xiàng)目及內(nèi)容。
2、提供下列資料：
①裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括建筑、水電）
②施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）。
�、垩b修人員身份證復(fù)印件及照片2張，辦理出入證及存檔用。
�、苎b修隊(duì)電工、焊工上崗證復(fù)印件。
四、裝修審批
1、業(yè)主/住戶和裝修公司到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)，確保無(wú)違章裝修項(xiàng)目。
2、審核同意后，交納裝修保證金、裝修管理費(fèi)。
3、裝修施工前，業(yè)主、住戶及裝修公司對(duì)房屋土建結(jié)構(gòu)及配套管網(wǎng)等設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，并對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，將問(wèn)題集中在《驗(yàn)房表》中反映到物業(yè)公司。否則，裝修公司將可能承擔(dān)應(yīng)由建設(shè)單位保修的責(zé)任。
五、裝修進(jìn)場(chǎng)
1、裝修公司負(fù)責(zé)人帶齊施工人員身份復(fù)印件，一寸照片兩張到物業(yè)公司辦理裝修出入證、裝修許可證、車輛臨時(shí)出入證。
2、裝修過(guò)程中增加施工人員，必須由裝修公司負(fù)責(zé)人或業(yè)主到物業(yè)公司補(bǔ)辦入場(chǎng)手續(xù)。
3、業(yè)主及施工人員應(yīng)對(duì)管理人員的裝修檢查工作積極配合，服從監(jiān)督管理。
六、裝修查驗(yàn)
1、裝修完畢，業(yè)主/住戶到物業(yè)公司申請(qǐng)查驗(yàn)，對(duì)查驗(yàn)不合格的，責(zé)令其改正后再查驗(yàn)。
2、查驗(yàn)合格后，可辦理退場(chǎng)手續(xù)。
七、裝修退場(chǎng)
1、施工單位征得業(yè)主同意方能退場(chǎng)，由業(yè)主在《裝修驗(yàn)收表》上簽字。
2、因裝修造成房屋設(shè)備、設(shè)施損壞、堵塞、裂、滲、漏等現(xiàn)象，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。
3、業(yè)主/住戶在裝修查驗(yàn)合格壹個(gè)月后，可辦理退領(lǐng)裝修保證金手續(xù)。
裝飾裝修管理制度 5
1、文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理
本工程將按jgj59—99行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中文明施工要求組織生產(chǎn)。由專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目標(biāo)化工作達(dá)到文明工地的要求。嚴(yán)格遵循文明施工管理及南京市的相關(guān)規(guī)定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。
2、文明施工的目標(biāo)
力爭(zhēng)達(dá)到南京市安全文明工地要求；施工現(xiàn)場(chǎng)做到亮化、凈化、綠化、美化。
3、文明施工管理原則
1、進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理現(xiàn)場(chǎng)管理根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面圖布置和當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T對(duì)場(chǎng)容的有關(guān)規(guī)定及依據(jù)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。
2、建立崗位責(zé)任制按專業(yè)分工種實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)管理崗位責(zé)任制，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的目標(biāo)進(jìn)行層層分解，落實(shí)到有關(guān)專業(yè)和工種，這是實(shí)施崗位責(zé)任制的基本任務(wù)。為明確責(zé)任，可通過(guò)施工任務(wù)單或承包合同落實(shí)到責(zé)任者。
3、勤于檢查、及時(shí)整改對(duì)文明施工的檢查工作要從工程開(kāi)工做起，直到竣工交驗(yàn)為止。由于施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，也可能出現(xiàn)三不管的死角，在檢查中要特別注意，一旦發(fā)現(xiàn)要及時(shí)協(xié)調(diào)，重新落實(shí)，消滅死角。
4、文明衛(wèi)生管理措施
1、項(xiàng)目全體參建人員應(yīng)嚴(yán)格按公司規(guī)定，著統(tǒng)一服裝，分工種戴不同顏色的安全帽。
2、主要道口設(shè)置明顯的標(biāo)拍牌，標(biāo)明工程名稱，施工單位和工程負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)的布置嚴(yán)格按業(yè)主審批后的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放應(yīng)按其規(guī)格、型號(hào)的不同分別堆放整齊，并應(yīng)避開(kāi)主要通道。
4、成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工班組，協(xié)助施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理工作，及時(shí)回收邊角料及雜物，并做好產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施和檢查工作。
5、大力提倡文明禮貌，杜絕打架斗毆現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)生將當(dāng)事人立即清除出場(chǎng)。
6、樓面設(shè)置適當(dāng)?shù)男l(wèi)生器具，嚴(yán)禁隨地便溺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除給予經(jīng)濟(jì)罰款外，立即清除出場(chǎng)。
7、施工設(shè)備應(yīng)定期維修保養(yǎng)，現(xiàn)場(chǎng)排列整齊美觀。
8、危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域應(yīng)用紅白色小旗圍起以示提醒。
9、洞口、臨邊等危險(xiǎn)區(qū)域張掛警示標(biāo)志，以示提醒。
10、工地施工人員進(jìn)入工地一定要遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，不說(shuō)臟話粗話，言行檢點(diǎn)，不在工地發(fā)生任何打斗事件。
11、開(kāi)展文明教育，施工人員均遵守市民文明規(guī)范。
12、加強(qiáng)班組建設(shè)，有三上崗一講評(píng)的安全記錄，有良好的班容班貌。
13、現(xiàn)場(chǎng)施工人員均佩帶胸卡，胸卡上注明工作部門與崗位并按一定規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。
14、工地備有環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)牌和責(zé)任區(qū)包干圖。
15、生活區(qū)域干凈衛(wèi)生，公共場(chǎng)所專人負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，清除垃圾。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理
施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、各種料具均要按施工平面布置圖指定位置分類碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線。施工現(xiàn)場(chǎng)的.材料保管，要依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾管理
在每個(gè)施工層一側(cè)設(shè)置垃圾堆場(chǎng)，每日下班前派人進(jìn)行施工場(chǎng)所的場(chǎng)地清理，做到工完場(chǎng)清。
對(duì)所產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，對(duì)于較大塊的邊角料及可能重復(fù)使用的材料集中整理，分類堆放于現(xiàn)場(chǎng)的材料堆場(chǎng)角落，以便加于利用，達(dá)到節(jié)約成本的目的。對(duì)于無(wú)法利用的垃圾在場(chǎng)地打掃完畢后運(yùn)出施工場(chǎng)所，集中堆放于現(xiàn)場(chǎng)的垃圾堆場(chǎng)，定期運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
裝飾裝修管理制度 6
1、進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日，須將施工單位標(biāo)志牌、施工管理資料袋、安全標(biāo)識(shí)等按要求格式置放，并須在施工現(xiàn)場(chǎng)配置2kg滅火器二只、醫(yī)藥箱一只；
2、工程進(jìn)度安排表、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫完整、清晰并放入施工資料袋中；
3、須根據(jù)施工工人進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間辦理相應(yīng)的.居留手續(xù)；
4、施工工人須統(tǒng)一穿著工服、佩帶上崗證，著裝要整齊，不得穿破損、嚴(yán)重污穢工服及穿拖鞋施工；
5、施工現(xiàn)場(chǎng)不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖；
6、施工用料須分門別類堆放整齊，置于干爽地界；
7、每日施工完畢，須清理施工垃圾，做到現(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾堆積；
8、妥善保管業(yè)主提供裝修用料及室內(nèi)原有須保留設(shè)施，對(duì)易損件須加以保護(hù)處理；
9、遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定，不得違章作業(yè)；
10、施工過(guò)程中，須關(guān)閉施工現(xiàn)場(chǎng)入戶門，不得干擾鄰居日常生活；
11、對(duì)參觀樣板房客戶或其他來(lái)訪者，須熱情接待并對(duì)相關(guān)問(wèn)題給予解答；
12、施工現(xiàn)場(chǎng)不得留非施工人員居住或長(zhǎng)時(shí)間逗留；
13、施工工人不得在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙、打架斗毆；
14、工余時(shí)間，留宿工人不得賭博或進(jìn)行其他影響鄰居休息的活動(dòng)；
15、工程竣工，須做到人走場(chǎng)清、窗明幾凈。
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1、為貫徹實(shí)施國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》控制影響工程質(zhì)量的各種因素，不斷提高工程質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意的產(chǎn)品。建立和健全了由總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員具體實(shí)施，部門配合監(jiān)督的.的質(zhì)量保證體系。
2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。
3、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系程控中各項(xiàng)制度。
4、加強(qiáng)自檢、互檢和交接檢及專業(yè)檢查，填寫班組自檢、互檢記錄，對(duì)工序質(zhì)量信息反饋到缺陷頻數(shù)較多的項(xiàng)目，及時(shí)按其特點(diǎn)，制定符合質(zhì)量體系規(guī)定的糾正預(yù)防措施。
5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)算管理，所有檢測(cè)、計(jì)算設(shè)備必須經(jīng)計(jì)算局檢測(cè)合格，在施工過(guò)程做好計(jì)量、抽檢工作。
裝飾裝修管理制度 8
1、為保證工程質(zhì)量，本工程所采用材料均按國(guó)家建材規(guī)范驗(yàn)收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。
2、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系文件規(guī)定，嚴(yán)格材料進(jìn)、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)。
3、貫徹執(zhí)行質(zhì)量采購(gòu)控制程序，建立合格分供方名冊(cè)，通過(guò)合格分供方處長(zhǎng)期獲得質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的物資。
4、所有現(xiàn)場(chǎng)材料，半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進(jìn)先用原則進(jìn)行使用。
5、工序作業(yè)前，對(duì)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（核查現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量及原始報(bào)告），若屬不合格，立即禁止使用，搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。
裝飾裝修管理制度 9
1、放樣
在進(jìn)行地面及墻面施工時(shí)，依照平面圖紙的尺寸彈線放樣，將所要制作的家具、柜子、隔斷依次放好大樣，并查對(duì)實(shí)地放樣與平面圖紙是否有差異，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸與圖紙不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行處理，同時(shí)請(qǐng)甲方到場(chǎng)當(dāng)面征求意見(jiàn)得到共同認(rèn)可后方能進(jìn)行施工。
2、施工調(diào)度
施工調(diào)度包含三個(gè)方面，即人員（工種）、材料及機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)度表及實(shí)際情況合理進(jìn)行調(diào)度，可避免產(chǎn)生施工間斷出現(xiàn)人員、材料、機(jī)具的利用不足或過(guò)剩造成浪費(fèi)。
2.1人員的調(diào)度管理
針對(duì)各工種施工特點(diǎn)和相關(guān)的聯(lián)系，使施工的進(jìn)展具有均衡性和節(jié)奏性。消除停工、窩工現(xiàn)象，保證各種專業(yè)人員不間斷地按次序從一個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到另一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行施工。
2.2材料的調(diào)度管理
施工期間管理人員應(yīng)對(duì)各種材料存量登記清楚，并預(yù)計(jì)出未來(lái)數(shù)天內(nèi)對(duì)材料的需求量，及時(shí)給予調(diào)配，保證供給，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象，同時(shí)要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場(chǎng)，為避免工地空間變小影響施工，需要控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)設(shè)置工地材料庫(kù)房進(jìn)行保管，施工時(shí)的`材料發(fā)放一般以當(dāng)天用料當(dāng)天發(fā)放為基本原則。施工中必須注意防止施工人員隨意浪費(fèi)材料，主要抓兩方面：一是設(shè)計(jì)好施工主材料和高檔材料的開(kāi)料方法，然后再進(jìn)行裁切下料，二是剩余材料的再利用。
2.3機(jī)具調(diào)度管理
實(shí)行施工機(jī)具的領(lǐng)用登記制度，以誰(shuí)領(lǐng)用誰(shuí)保管誰(shuí)負(fù)責(zé)為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。在工程完成后，應(yīng)安排專人對(duì)機(jī)具進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后入庫(kù)。
3、施工檢查
3.1工藝質(zhì)量檢查
檢查各階段工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行糾正，防止發(fā)生不可挽回的損失。
3.2安全措施
3.2.1嚴(yán)防施工場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)，在易燃場(chǎng)地進(jìn)行明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)清理周圍的易燃物品，配置滅火器材，并指定專人監(jiān)護(hù)。
3.2.2嚴(yán)禁非電器人員安排及維修電路，防止發(fā)生觸電事故。
3.2.3防止閑散人員破壞，注意工地鑰匙的傳遞切勿流入不相干人之手。
3.2.4每日施工完畢，應(yīng)注意將門窗鎖好，巡視工地，檢查防范措施。
3.2.5堅(jiān)持安全消防檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除、防止工傷、火災(zāi)事故發(fā)生。
3.3施工進(jìn)度檢查
除重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序的施工進(jìn)展外，也要經(jīng)常了解其它工序的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決，重視對(duì)非關(guān)鍵工序的檢查，避免使非關(guān)鍵工序轉(zhuǎn)變成為關(guān)鍵工序，即由于它的沮滯成為施工進(jìn)度的障礙，影響整個(gè)工程的工期，并根據(jù)進(jìn)度檢查結(jié)果，按實(shí)際施工進(jìn)度狀況不斷地修正原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表以便控制工作進(jìn)度。
裝飾裝修管理制度 10
第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生措施
1、在施工現(xiàn)場(chǎng)必須有七牌一圖，即工程概況；工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員名單；創(chuàng)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理；工程環(huán)保；安全生產(chǎn)六大紀(jì)律；安全生產(chǎn)天數(shù)計(jì)數(shù)；防火須知等七牌及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。標(biāo)牌的制作、掛置必須符合標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)必須指定衛(wèi)生負(fù)責(zé)人，明確職責(zé)。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常保證完整、整潔。實(shí)現(xiàn)工地門前三包，確保門前墻外無(wú)垃圾、無(wú)建筑材料、無(wú)污水。
3、現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通。作業(yè)場(chǎng)所要達(dá)到落手清。建筑垃圾及時(shí)歸堆、外運(yùn)。
第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施
1、建立健全現(xiàn)場(chǎng)治安、消防責(zé)任制度和組織。
本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火全面負(fù)責(zé)，由分管保安工作的副經(jīng)理支持領(lǐng)導(dǎo)日常工作。項(xiàng)目部設(shè)后勤保衛(wèi)科處理日常事務(wù)。
現(xiàn)場(chǎng)建立治安保衛(wèi)組，配備門衛(wèi)及保安巡視人員，設(shè)置專(兼)職消防員和義務(wù)消防隊(duì)。
2、公司保衛(wèi)部門定期檢查督促現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防工作，并主動(dòng)與當(dāng)?shù)毓膊块T及消防部門取得聯(lián)系，取得公安、消防部門支持與指導(dǎo)。
3、各專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防工作制度。要簽訂消防責(zé)任書。對(duì)所有民工統(tǒng)一登記注冊(cè)，報(bào)保衛(wèi)部門及所在地公安機(jī)關(guān)備案，辦好有關(guān)手續(xù)。
4、實(shí)行掛名牌制度。凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須戴統(tǒng)一的名牌。未配戴名牌者一律不準(zhǔn)入內(nèi)。外來(lái)人員必須與項(xiàng)目管理部取得聯(lián)系，發(fā)給臨時(shí)出入名牌方可進(jìn)放現(xiàn)場(chǎng)。
5、做好現(xiàn)場(chǎng)物品保管和防盜工作。對(duì)貴重材料、小型生產(chǎn)工具等要實(shí)行專人保管，責(zé)任到人。材料、設(shè)備出入現(xiàn)場(chǎng)必須有收發(fā)領(lǐng)用手續(xù)和出門證明。
6、加強(qiáng)法制教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之所有人員必須自覺(jué)遵紀(jì)守法。嚴(yán)禁在工地聚眾賭博、偷盜公私財(cái)物；嚴(yán)禁打架斗毆、無(wú)理取鬧、排亂下正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序。發(fā)現(xiàn)上述情況時(shí)，要及時(shí)制止、嚴(yán)肅處理，情況嚴(yán)重的報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理。
7、在辦公和施工作業(yè)區(qū)域應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作范圍配備足夠的滅火器材。對(duì)重點(diǎn)部位如:木工間、油漆間，以及危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)如:裝飾、保溫、油漆等作業(yè)區(qū)，要重點(diǎn)配備足夠消防器材，并強(qiáng)掛醒目的禁煙、禁火標(biāo)志。要專人定期檢查消防器材的可靠性。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)因生產(chǎn)需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須事先申領(lǐng)動(dòng)用明火許可證。對(duì)操作中可能引起的火花，應(yīng)有控制和隔離的措施。在操作結(jié)束離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前，要對(duì)作業(yè)面進(jìn)行檢查，徹底熄滅火源及熔渣，消除隱患。
9、嚴(yán)格用電制度，嚴(yán)禁私接亂拉電線，嚴(yán)禁使用電爐，嚴(yán)禁在易燃材料周圍使用小太陽(yáng)燈。
10、電焊工需持證上崗，凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的`，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好動(dòng)火證，并做好動(dòng)周圉的安全、防火工作，特別是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能進(jìn)行作業(yè)。
裝飾裝修管理制度 11
為嚴(yán)格裝修管理，保證裝修工程保質(zhì)、保量、按期、安全完成，特制定以下規(guī)章制度：
一、安全保衛(wèi)制度
1.所有人員進(jìn)場(chǎng)必須出示施工證。裝修人員要有裝修資質(zhì)證。
2.裝修人員按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，退場(chǎng)。裝修人員必須服從商場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排。
3.禁止在商場(chǎng)內(nèi)抽煙和使用明火，否則一次罰款100元。
4.禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電，用電必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)的專職電工同意，統(tǒng)一安排。不得用短線頭接電，否則一次罰款100元。
5.用電設(shè)備工具必須有漏電保護(hù)裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。
6.施工人員不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)，空中作業(yè)要有保護(hù)裝置。
7.需電焊和切割東西，必須將場(chǎng)地清理干凈，并配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款200元。
8.施工人員夜間不得私自進(jìn)入規(guī)定裝修以外商場(chǎng)，否則一次罰款300元。
9.頂部安裝燈具，必須經(jīng)百貨大樓設(shè)備科核定用電量，確認(rèn)具體安裝方案后方可施工，由于挖錯(cuò)孔造成的問(wèn)題由裝修方修補(bǔ)。
10.施工期間，因施工方的.責(zé)任造成責(zé)任事故或人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由施工方負(fù)全面負(fù)責(zé)。造成第三防損失的也由施工方負(fù)責(zé)。
二、材料管理制度
1.所有材料由施工方組織，由公司監(jiān)理人員按指定品牌驗(yàn)收后進(jìn)場(chǎng)，所有材料只許進(jìn)場(chǎng)，不許出場(chǎng)。特殊情況必須由公司監(jiān)理人員簽字認(rèn)可。
2.裝修材料須經(jīng)公司設(shè)備科、保衛(wèi)科認(rèn)定，符合消防規(guī)定及商場(chǎng)和監(jiān)理人員規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，做到裝修材料、規(guī)格等符合要求。
3.施工人員不得隨意破壞場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，否則，照價(jià)賠償。
三、衛(wèi)生管理制度
1.施工方不得在施工場(chǎng)地生火作飯，亂扔垃圾，施工和拆頂清理后，日常衛(wèi)生由施工方負(fù)責(zé)清理。
2.施工人員不得在場(chǎng)地亂涂、亂畫，隨地便溺，否則一次罰款50元。
3.施工期間，施工人員使用廁所由商場(chǎng)指定。工方安排人管理，手紙扔入紙簍，不可將廢紙、雜物扔入便池，便后沖水。否則，造成堵塞，施工方負(fù)責(zé)疏通，一次罰款50元，惡意損壞沖水裝置一次罰款200元。
4.施工結(jié)束后，裝修垃圾由裝修方指定時(shí)間、地點(diǎn)統(tǒng)一清理。
裝飾裝修管理制度 12
為了加強(qiáng)本公寓房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全及外觀統(tǒng)一，保證裝修有序進(jìn)行，維護(hù)公寓環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)，維護(hù)住戶的正常生活秩序，使住戶有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合壹又貳分之壹國(guó)際公寓實(shí)際情況，各位業(yè)主(住戶)進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)�、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并須遵守物業(yè)公司對(duì)房屋裝修有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定：
1、裝飾裝修范圍(禁止行為和注意事項(xiàng))：
1)禁止改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)。上下水管道、電路等，如需改動(dòng)，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審定后方可施工。
2)禁止封閉露臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
3)禁止改變?cè)虚T、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
4)禁止將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房；鑿打防水地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。
5)室內(nèi)排水管、消防立管裝修時(shí)須留檢修口，以便日后檢查維修。
6)天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時(shí)嚴(yán)禁包死和改動(dòng)天然氣管道，如需改動(dòng)必須由天然氣公司處理。
7)禁止改動(dòng)配電箱的位置。
8)室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設(shè)裝修材料不得超過(guò)《商品住宅使用說(shuō)明書》注明的荷載標(biāo)準(zhǔn)(地面裝修荷載不得超過(guò)1.2kn/m2使用荷載不得超過(guò)2kn/m2)。超此限定裝修所造成的一切后果，均由業(yè)主及施工企業(yè)承擔(dān)。
9)本公寓保溫系統(tǒng)為外墻內(nèi)保溫，不得對(duì)保溫墻進(jìn)行一切打鑿行為。
10)本公寓煙道為復(fù)合模式，嚴(yán)禁破壞煙道中的隔板；不得將雜物塞
入煙道內(nèi)，排風(fēng)管接入口進(jìn)入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。
11)局部開(kāi)鑿線槽、管槽等要用切割機(jī)或鋼釬鑿成斜線，不得用大錘砸墻，以防墻體及外墻內(nèi)保溫層面裂縫。
12)戶內(nèi)上、下水立管不能封包死，裝修時(shí)須預(yù)留檢查孔；吊頂檢查孔不小于400×400㎜，立管檢查孔不小于200×200㎜。若未留檢查孔，裝修完工后將不予驗(yàn)收，整改且達(dá)到要求后再予驗(yàn)收，因此造成的所有費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。
13)針對(duì)本公寓樓高風(fēng)大及樓宇設(shè)計(jì)實(shí)際，不得在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器。
14)請(qǐng)業(yè)主在裝修前須事先考慮空調(diào)外機(jī)安裝問(wèn)題，如：空調(diào)室外機(jī)安裝尺寸是否和空調(diào)安放臺(tái)尺寸相符；并提醒業(yè)主注意：裝修時(shí)切勿將預(yù)留的.空調(diào)孔堵塞。
15)戶內(nèi)裝有公用天然氣閥門的住戶，切勿將天然氣閥門封死；且請(qǐng)確保貴戶所用裝飾隔板能夠迅速開(kāi)啟。
16)裝修時(shí)請(qǐng)不要不得在戶內(nèi)地面上直接攪拌水泥沙漿；使用無(wú)防水功能的房間蓄水，以防滲入下一層，造成不必要的損失。
17)住戶禁止在露臺(tái)搭建建筑物。
18)夾層陽(yáng)臺(tái)(含地面做法、吊頂、隔墻，不得大于0.4kn/㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。
19)夾層地面(含地面做法、隔墻、吊頂，不得大于1.0kn/㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。
20)室內(nèi)樓地面：地面裝修荷載不得超過(guò)1.2kn /㎡，使用荷載不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2kn /㎡，除廚房衛(wèi)生間地面有防滲層外，其他室內(nèi)樓地面一律不允許用水直接沖刷；切勿用重物撞擊地面。
21)樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層(6公分厚)如采用其他輕質(zhì)材料須報(bào)物業(yè)公司批準(zhǔn)。
22)為避免裝修時(shí)損壞紗窗，我們將在您裝修結(jié)束后安裝紗窗，因此，在窗戶包邊裝修時(shí)預(yù)留一定的空間。
23)四層業(yè)主戶內(nèi)衛(wèi)生間裝有上水閥門，裝修時(shí)須預(yù)留檢查口。未經(jīng)許可，請(qǐng)勿不得私自開(kāi)啟、關(guān)閉。
2、裝飾裝修時(shí)間：
集中裝修期間，裝修時(shí)間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時(shí)間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。
3、施工規(guī)則：
1)裝修人員必須嚴(yán)格遵守公寓各項(xiàng)管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對(duì)公寓內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。
2)為確保公寓安全，裝修人員原則上不允許在公寓內(nèi)留宿,如確需留宿的,應(yīng)由業(yè)主書面擔(dān)保。
3)裝修人員攜物出公寓，須到客戶服務(wù)中心辦理《攜物出門證》。
4)施工時(shí)不得占用公共場(chǎng)地和損壞公共設(shè)施。沙子、水泥(含其它粉狀材料)和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理。
5)裝修時(shí)不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時(shí)對(duì)排水管道應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧�，以防堵塞�?/p>
6)裝修垃圾須袋裝,堆放在公寓指定地點(diǎn),由物業(yè)公司委托清運(yùn)公司統(tǒng)一運(yùn)出公寓。不得將垃圾堆放在其它區(qū)域。
7)裝修人員、住戶不得高空拋物。
8)空調(diào)室外機(jī)的安裝，須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，不得隨意安裝。
9)裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面、墻面防水。
10)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐等做飯；裝修公司在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火設(shè)備，要求每50m2放置2kg滅火器2只。
4、監(jiān)管與驗(yàn)收：
1)裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
2)裝修施工許可證須粘貼在入戶門上，以便檢查，一戶一證。
3)所有裝修工程只限在指定的住戶內(nèi)進(jìn)行，裝修材料必須放在裝修戶內(nèi)。
4)物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的《臨時(shí)出入證》及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，將予以沒(méi)收，請(qǐng)其重新進(jìn)行證件登記辦理，并按過(guò)期天數(shù)補(bǔ)收管理費(fèi)。
5)物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工的行為，如有違章，物業(yè)公司有權(quán)采取措施直至取消該企業(yè)在公寓內(nèi)的裝修資格，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，并根據(jù)情況，扣除一定的裝修保證金，以進(jìn)行相關(guān)損失的賠付。
6)裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)交回《裝修施工許可證》，如有丟失在裝修保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
5、裝飾裝修的保修：
裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書》，并留下暗埋水電等各類管線圖。住宅室內(nèi)保修期最低兩年，衛(wèi)生間、廚房防水保修為五年。
6、裝飾裝修責(zé)任：
1)因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等，業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2)裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任人，須雙方共同獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和接受處罰并限期復(fù)原。物業(yè)公司有權(quán)采取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。
裝飾裝修管理制度 13
一、國(guó)家建設(shè)部《全國(guó)建筑裝飾管理規(guī)定》，為保障建筑裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證房屋各種設(shè)施的使用功能，確保公共安全，制定本規(guī)定。
二、房屋所有權(quán)和使用人，裝飾裝修設(shè)計(jì)學(xué)位，施工學(xué)位等均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
三、建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全使用，優(yōu)化環(huán)境，經(jīng)濟(jì)合理，并符合規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
四、房屋裝飾裝修前業(yè)主必須提前物業(yè)公司申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表。開(kāi)工時(shí)由裝修公司到物業(yè)公司繳納管理押金元，管理服務(wù)費(fèi)元并報(bào)送施工方案，經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)方可施工，同進(jìn)給予辦理裝修臨時(shí)出入證(施工人員必須佩帶出入證，否則嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū))。
五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，保護(hù)人們的`正常生活、工作和人身安全。
六、建筑裝飾裝修的時(shí)間為：自通知交房之日起半年內(nèi)裝修
完畢，以便于小區(qū)管理。如不在裝修期限內(nèi)裝修則業(yè)主裝修押金不予退還并請(qǐng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司規(guī)定的裝修時(shí)間(時(shí)間依據(jù)季節(jié)另定)。
七、建筑裝飾裝修竣工之后，物業(yè)公司驗(yàn)收合格退還業(yè)主裝修押金和裝修隊(duì)伍管理押金，裝修驗(yàn)收半年后退還裝修公司裝修押金。
八、裝修產(chǎn)生的垃圾請(qǐng)送到指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準(zhǔn)將裝修垃圾倒入下水道。
九、裝修施工期間，裝修公司必須接受物業(yè)的監(jiān)督檢查，對(duì)違反裝修規(guī)定的行為，可以視情節(jié)輕重，分別給予警告，恢復(fù)原狀，責(zé)令停工、沒(méi)收押金，視違章情節(jié)和結(jié)構(gòu)損壞程度處以300-3000元罰款。不聽(tīng)勸阻造成嚴(yán)重隱患者加倍處罰。
十、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)拆改主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修設(shè)計(jì)必須保證房屋的整體性，抗震性和結(jié)構(gòu)的安全不得破壞房屋的主體承重結(jié)構(gòu)。
十一、按層地面下預(yù)埋有上水管、地暖管、裝修時(shí)不允許打孔或者釘鐵釘。
十二、房屋裝飾裝修時(shí)(尤其是頂層住戶)，應(yīng)預(yù)備各種管道，線路及閥門栓查口，以便維修方便。
十三、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)擅自拆卸、改造管網(wǎng)系統(tǒng)(包括上水、下水、煤氣管、電路系統(tǒng)等)。
十四、房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞，因此連房屋的對(duì)有意或無(wú)意損壞公共設(shè)施設(shè)備致他人財(cái)產(chǎn)和物品造成損壞或造成管道阻塞、漏水、停電等應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽(yáng)臺(tái)、晾臺(tái)和窗戶，如需加裝防護(hù)網(wǎng)時(shí)，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護(hù)網(wǎng)。
十六、因房屋裝飾裝修發(fā)生糾紛，首先由物業(yè)公司調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，當(dāng)事人可以向房屋所在的房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院起訴。
十七、本區(qū)裝修管理物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。
十八、本規(guī)定同20xx年x月起執(zhí)行。
裝飾裝修管理制度 14
為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：
1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請(qǐng)表，填寫《裝修申請(qǐng)表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動(dòng)目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。
2.業(yè)主在提交申請(qǐng)表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。
得到物業(yè)部門審核通過(guò)后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件2份；方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場(chǎng)施工。
3.裝修工程實(shí)施的`一般期限為三個(gè)月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請(qǐng)手續(xù)。允許施工時(shí)間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00；春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無(wú)噪音除外)。
4.裝修時(shí)不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開(kāi)窗。
5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。
6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。
7.晾臺(tái)、天臺(tái)不允許搭建和改變其功能。
8.車庫(kù)為停車專用，不得在車庫(kù)內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫(kù)使用功能。
9.業(yè)主應(yīng)自覺(jué)做好自有車庫(kù)清理及整潔工作。
10.車庫(kù)如有損壞應(yīng)及時(shí)自行修理，或未果管理處修理，修理時(shí)應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。
11.車庫(kù)地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。
12.空調(diào)室外機(jī)組、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用PVC外殼蓋住位置，如有變動(dòng)應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。
13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。
14.綠化庭院不得擅自改動(dòng)下水管道和各種埋設(shè)管線。
15.外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。
16.裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴(yán)禁向外堆放。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。
17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動(dòng)移門。
18.智能水表不得擅自移位。
19.裝修過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)須遵守《施工裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。
20.裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場(chǎng)手續(xù)，無(wú)以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。
裝飾裝修管理制度 15
第一條 為規(guī)范城市房屋室內(nèi)裝飾裝修行為，保證裝飾裝修的安全和質(zhì)量，維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱城市房屋室內(nèi)裝飾裝修，是指城市住宅和依法可不實(shí)行招標(biāo)的或者可不申請(qǐng)辦理施工許可證的非住宅，房屋產(chǎn)權(quán)人或者使用人(以下簡(jiǎn)稱裝修人)對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。
第三條 城市房屋室內(nèi)裝飾裝修管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持方便群眾、市場(chǎng)引導(dǎo)、規(guī)范行為、加強(qiáng)監(jiān)督的原則，建立配套的服務(wù)體系。
第四條 城市房屋室內(nèi)裝飾裝修必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保障房屋的整體性、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全，保證工程質(zhì)量和安全。
第五條 市房產(chǎn)行政主管部門是本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修的主管部門。
城市規(guī)劃、建設(shè)、市政公用、環(huán)保、公安消防等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
第六條 城市房屋有下列情形之一的，不得進(jìn)行裝飾裝修：
(一)經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的；
(二)房屋嚴(yán)重?fù)p壞或者險(xiǎn)情未經(jīng)修繕加固處理的；
(三)已列入拆遷和拆除范圍內(nèi)的；
(四)因房屋所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、訴訟程序的。
第七條 在裝飾裝修中禁止下列行為：
(一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
(二)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載；
(三)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；
(四)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
(五)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道；
(六)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
(七)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本規(guī)定所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
本規(guī)定所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第八條 裝飾裝修涉及搭建建筑物、構(gòu)筑物或改變房屋外立面、在非承重外墻上開(kāi)門、窗以及增設(shè)和擴(kuò)寬陽(yáng)臺(tái)的，應(yīng)當(dāng)由市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；拆改供暖管道、燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)管理單位批準(zhǔn)。
第九條 城市房屋室內(nèi)裝飾裝修施工應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)變動(dòng)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)或明顯加重荷載的，應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置張貼房屋安全鑒定書復(fù)印件；
(二)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案或圖紙施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙；
(三)改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并作閉水試驗(yàn)；
(四)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備；
(五)遵守施工安全操作規(guī)范，采取安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
(六)采取有效措施減輕和避免對(duì)他人造成的影響和危害；
(七)12時(shí)至14時(shí)、20時(shí)至次日8時(shí)不得進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的裝飾裝修活動(dòng)；
(八)及時(shí)清運(yùn)裝飾裝修施工產(chǎn)生的廢棄物，不得從樓上向地面拋灑或向垃圾道、下水道傾倒；
(九)不得因裝飾裝修影響房屋使用安全，不得影響毗鄰房屋的使用安全。
第十條 裝修人在房屋室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位)申報(bào)登記并提交下列憑證和材料的復(fù)印件：
(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)；
(二)申請(qǐng)人身份證件；
(三)裝飾裝修方案；
(四)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；
(五)涉及本規(guī)定第八條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本規(guī)定第九條第(一)、(二)、(三)項(xiàng)行為的，需提交設(shè)計(jì)方案或施工方案；
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書或上崗證書及裝飾裝修協(xié)議；
(七)房屋使用人裝飾裝修的，還需提供所有權(quán)人同意裝飾裝修的書面證明。
物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人。
第十一條 裝修人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂房屋室內(nèi)裝飾裝修協(xié)議。
第十二條 承攬城市房屋室內(nèi)裝飾裝修工程的單位應(yīng)取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
第十三條 裝修人可以自行組織對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，也可以委托裝飾裝修企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修。裝修人應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)。
第十四條 委托裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行房屋室內(nèi)裝飾裝修的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂裝飾裝修協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)當(dāng)事人姓名或住所、單位名稱或地址、受委托人資質(zhì)證書、上崗證書；
(二)房屋的地址、面積，裝飾裝修項(xiàng)目、方式、規(guī)格，質(zhì)量要求及質(zhì)量驗(yàn)收方式等；
(三)開(kāi)工、竣工時(shí)間；
(四)裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；
(五)工程價(jià)格、付款方式及時(shí)間；
(六)協(xié)議變更和解除的條件；
(七)違約責(zé)任及解決辦法；
(八)協(xié)議的生效時(shí)間；
(九)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。
委托裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行房屋室內(nèi)裝飾裝修的，裝修人對(duì)裝飾裝修企業(yè)遵守本規(guī)定負(fù)有監(jiān)督的義務(wù)。
第十五條 裝修人委托裝飾裝修企業(yè)對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。
第十六條 房屋室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)工程設(shè)計(jì)協(xié)議約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具裝飾裝修質(zhì)量保修書。
在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十七條 裝修期間物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)予以制止或者糾正；對(duì)不聽(tīng)勸阻或者不予糾正的`，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房產(chǎn)行政主管部門報(bào)告。房產(chǎn)行政主管部門在接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，依法處理。
第十八條 違反本規(guī)定，裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行城市房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正；拒不改正的，對(duì)個(gè)人處500元以下的罰款，對(duì)法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第十九條 違反本規(guī)定，裝修人將房屋室內(nèi)裝飾裝修工程委托給未取得資質(zhì)證書的裝飾裝修企業(yè)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正；造成安全隱患的，責(zé)令采取消除措施，對(duì)個(gè)人處500元以下的罰款，對(duì)法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第二十條 因房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
第二十一條 裝修人因房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十二條 裝飾裝修企業(yè)自行采購(gòu)或者向裝修人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十三條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對(duì)裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；嚴(yán)重?fù)p害房屋承重結(jié)構(gòu)、抗震結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌的，對(duì)裝修人處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處3000元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
(二)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸的，或者將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。
(三)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果的，對(duì)委托的裝飾裝修企業(yè)處1000元以上5000元以下的罰款。
(四)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道的，對(duì)裝修人處500元以下的罰款。
第二十四條 違反本規(guī)定，對(duì)未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變房屋外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗，增設(shè)和擴(kuò)寬陽(yáng)臺(tái)的，由城市規(guī)劃行政主管部門依法處罰。
第二十五條 裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。
裝飾裝修企業(yè)違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，擅自動(dòng)用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)的，或者對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門依法處罰。
第二十六條 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本規(guī)定的行為不及時(shí)報(bào)告，由市房產(chǎn)行政主管部門給予警告，處100元以上1000元以下的罰款。
第二十七條 對(duì)拒不停止損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的裝修行為，可能影響公共安全的，由市房產(chǎn)行政主管部門予以制止，采取必要措施消除或減小危害，所發(fā)生費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。
對(duì)裝飾裝修造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，依法予以賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條 城市房屋竣工驗(yàn)收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
第二十九條 縣人民政府房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋室內(nèi)裝飾裝修的管理工作。
第三十條 城市房屋裝飾裝修行政管理部門及其工作人員，必須加強(qiáng)管理，公正執(zhí)法。對(duì)濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，損害公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條 本規(guī)定自20xx年11月1日起施行，原市建設(shè)委員會(huì)、市房產(chǎn)管理局《大同市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》(同建發(fā)(20xx)第174號(hào))同時(shí)廢止。
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