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孵化器管理制度集錦
在當下社會，制度使用的情況越來越多，制度是指在特定社會范圍內統(tǒng)一的、調節(jié)人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機制三個部分構成。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家整理的孵化器管理制度集錦，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
孵化器管理制度集錦1
第一章總則
第一條 江蘇鹽城環(huán)�？萍汲牵ㄒ韵潞喎Q環(huán)科城）為規(guī)范境內各孵化器對入孵企業(yè)的服務和管理工作，明確企業(yè)的入孵、畢業(yè)標準和孵化程序，促進入孵企業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)依據(jù)環(huán)科城的實際情況，立足于長遠發(fā)展，制定此管理制度。
第二條 本制度僅適用于鹽城環(huán)�？萍汲莾葎�(chuàng)新中心、眾創(chuàng)中心、環(huán)保產業(yè)孵化基地、清華產業(yè)園等入孵企業(yè)。
第三條 本制度所稱的入孵企業(yè)是指達到環(huán)科城境內各孵化器入孵標準，并簽訂入孵協(xié)議，辦理完入孵手續(xù)后正式進入孵化器場地內的企業(yè)。
第四條 環(huán)科城對入孵企業(yè)（項目）提供以下服務：
1、為企業(yè)提供路演廳、會議室、洽談室、咖啡館等商務配套。
2、組織、輔導企業(yè)參加各類創(chuàng)業(yè)大賽，獲得創(chuàng)業(yè)項目資助。
3、管理咨詢服務。
�。�1）法律咨詢
為企業(yè)提供法律政策咨詢與服務。篩選出服務質量優(yōu)秀的第三方律師事務為入孵企業(yè)提供線上線下法律咨詢與服務。
�。�2）財務咨詢
為企業(yè)提供財務方面的咨詢與服務。篩選出服務質量優(yōu)秀的第三方會計事務所入駐，線上線下結合為入孵企業(yè)做好財務咨詢與服務。
�。�3）政策咨詢及解讀服務
為企業(yè)提供政策匯編、政策解讀、咨詢與規(guī)劃，并優(yōu)先推薦企業(yè)申報國家、省、市科技人才等項目資金。
（4）知識產權服務
為企業(yè)提供知識產權方面的咨詢與服務，協(xié)助企業(yè)撰寫專利申請文件和注冊商標申請文件。
�。�5）專業(yè)研發(fā)服務
通過園區(qū)研發(fā)平臺，為企業(yè)提供檢測、實驗和專利等方面的專業(yè)研發(fā)服務。
�。�6）投融資對接服務
幫助創(chuàng)業(yè)項目對接銀行及投融資服務機構，對創(chuàng)業(yè)項目開展貸款、擔保、抵押、登記、創(chuàng)投、評估、融資咨詢、財稅咨詢、會計代理等服務。為創(chuàng)業(yè)團隊對接天使基金和風險投資，助推企業(yè)成長。
�。�7）科技規(guī)劃服務
為企業(yè)提供規(guī)劃發(fā)展建議，并輔導企業(yè)申報高新技術企業(yè)，幫助企業(yè)做好知識產權、財務、銷售、研發(fā)管理、成果轉化等方面的培育工作。
�。�8）產學研合作服務
為企業(yè)對接國內知名高校和科研院所，建立產學研合作關系，幫助雙方開展長期技術合作，共同探討、研究學術難題，突破技術瓶頸。
第二章入孵標準
第五條 入孵企業(yè)應當滿足以下條件：
1、企業(yè)注冊地應當在鹽城環(huán)�？萍汲莿�(chuàng)新中心、眾創(chuàng)中心、環(huán)保產業(yè)孵化基地、清華產業(yè)園等孵化器內。租賃100-200平方米辦公室的企業(yè)第一年常駐辦公人員不得少于2人，租賃200平方米以上辦公室的企業(yè)第一年常駐辦公人員不得少于4人。
2、屬新注冊企業(yè)或申請進入孵化器前企業(yè)成立時間不足2年，原則上不接受成熟企業(yè)入駐環(huán)保產業(yè)孵化基地和清華產業(yè)園。因特殊原因招引的成熟企業(yè)必須臨時入駐的，三年后必須搬離孵化器。
3、項目符合環(huán)科城主導產業(yè)方向，或在園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)和研發(fā)平臺的上下游產業(yè)鏈范圍內。
4、有足夠的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項目。
5、有技術開發(fā)隊伍和技術開發(fā)條件，有實施孵化項目的技術能力和后續(xù)開發(fā)能力。
6、研發(fā)及生產工作應符合安全環(huán)保要求，無噪音，無廢水、廢氣、廢物等污染物外排。
第三章入孵程序
第六條 入孵企業(yè)或者創(chuàng)業(yè)者申請到環(huán)科城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，應當填寫《入孵申請表》（見附件），由孵化器運營管理單位或引進項目的環(huán)科城部門進行評審，評審通過由評審單位（部門）負責人簽字確認后報環(huán)科城科技人才局。
第七條 入孵程序
第八條環(huán)科城科技人才局和孵化器運營管理單位對申請材料進行復審，并在五個工作日以內就是否同意入孵給申請者以明確的答復。同意入孵的，予以辦理入孵手續(xù)，簽訂《入孵協(xié)議》及《租賃協(xié)議》。
第九條 《入孵協(xié)議》是孵化器運營管理單位與入孵企業(yè)之間就設立、變更、終止孵化權利義務關系簽訂的協(xié)議�！蹲赓U協(xié)議》是孵化期產權單位與入孵企業(yè)之間就場所租賃、物業(yè)服務等簽訂的.協(xié)議。
第四章畢業(yè)標準
第十條 入孵企業(yè)運營兩年以上，經營狀況良好，主導產品有一定的生產規(guī)模，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度和健全的財務制度，人均年銷售收入已達10萬元，且企業(yè)年銷售收入達500萬元以上，孵化期間銷售收入年均增長率超過30%，予以畢業(yè)。在孵期間，孵化企業(yè)被認定為規(guī)模以上企業(yè)或者國家高新技術企業(yè)的，視為達到畢業(yè)條件。
第五章收費及獎補標準
第十一條 創(chuàng)新中心、眾創(chuàng)中心租金為200元/平方米/年，物業(yè)費創(chuàng)新中心為1.5元/平方米/月，眾創(chuàng)中心為1元/平方米/月。環(huán)保產業(yè)孵化基地、清華產業(yè)園辦公室租金為150元/平方米/年，物業(yè)費為1元/平方米/月；廠房一樓租金為120元/平方米/年（不含物業(yè)費），二樓及以上租金為100元/平方米/年（不含物業(yè)費）。租金繳納起始日期按照企業(yè)實際入駐日期，水電費用按實際協(xié)議約定繳納。
第十二條 租金實行先交納后補貼政策。租用工位不占用單獨辦公室的小微企業(yè)，提供三年免租扶持政策。租賃單獨辦公室的企業(yè)入孵第一年員工達到3人以上（繳納社保人數(shù)）或稅收達到200元/平方米以上的補貼全額辦公室租金；入孵第二年員工達到6人以上（繳納社保人數(shù)）或稅收達到500元/平方米以上的補貼全額辦公室租金；入孵第三年員工達到10人以上（繳納社保人數(shù)）或稅收達到1000元/平方米以上的補貼全額辦公室租金。租賃廠房的企業(yè)入孵第一年員工達到5人以上（繳納社保人數(shù)），年度開票銷售達1000元/平方米以上的補貼全額租金；入孵第二年員工達到10人以上（繳納社保人數(shù)），開票銷售正增長15%以上的補貼全額租金；入孵第三年繼續(xù)正增長30%以上的補貼全額租金。
第十三條 入孵企業(yè)首次被認定為國家高新技術企業(yè)、省高新技術企業(yè)后備企業(yè)，分別獎勵10萬元、5萬元。
第十四條 入孵企業(yè)獲得授權發(fā)明專利，獎勵5000元/件。
第十五條 引進國內外院士創(chuàng)業(yè)的，給予一次性開辦補貼費50萬元。
第十六條 國內外院士、國家人才計劃（創(chuàng)業(yè)類、創(chuàng)新長期類、外專類）、國家杰出青年基金獲得者、境外知名大學（上海交通大學高等教育研究院《世界大學學術排名》或泰晤士報《全球頂尖大學排行榜》排名前150名的境外大學，限申報年度最新排名）副教授及以上職稱、境外知名大學碩士及以上留學回國人員、省“雙創(chuàng)人才”入選者入住人才公寓享受三年租金扶持政策。
第十七條 獎補資金由入孵企業(yè)出具書面申請并提供證明材料報環(huán)科城科技人才局。開票銷售、稅收自簽訂入孵協(xié)議或投資協(xié)議起一個完整年度審核計算，補貼資金結算時間于下一個年度的一個季度內完成；其他獎補資金結算于獲獎次年一季度內完成。
第六章監(jiān)督管理與期限
第十八條 入孵企業(yè)（項目）孵化期為三年，達到畢業(yè)標準的企業(yè)可以提前畢業(yè)，孵化期最長不得超過五年，如企業(yè)因經營原因確需延期，按規(guī)定繳納租金簽訂協(xié)議。
第十九條科技人才局或孵化器運營管理單位將孵化企業(yè)及其項目的入孵和畢業(yè)標準向申請者提供，接受申請者和其他有關人員的監(jiān)督。
第二十條 入孵企業(yè)可享受江蘇省、鹽城市、亭湖區(qū)對孵化器的優(yōu)惠政策，科技人才局和孵化器運營管理單位協(xié)助企業(yè)獲得相關政策支持。
第七章退出機制
第二十一條 除了企業(yè)畢業(yè)，入孵企業(yè)發(fā)生以下兩種情形之一的，應退出孵化器：
（一）主動申請退出。入孵期未滿，但因創(chuàng)業(yè)團隊和企業(yè)自身原因申請?zhí)崆巴顺龇趸鞯�，可提前一個月向環(huán)科城科技人才局或孵化器運營管理單位提交書面申請，經審核同意并結清費用后，可解除入孵合同。
（二）勒令退出。孵化期限未滿，但有下列情形之一的勒令退出：
1.隱瞞企業(yè)真實情況，弄虛作假的。
2.私自轉租、分租、轉讓、轉借創(chuàng)業(yè)場地的。
3.入駐半年無繳納社保員工、無經營業(yè)務及收入的。
4.入駐后閑置辦公場地/廠房達3個月以上，浪費公共資源的。
5.拖延或拒付應繳租金、物業(yè)服務等費用達到半年以上的。
6.違反國家法律法規(guī)的。
7.違反孵化器管理制度的。
第二十二條對從事違法生產經營活動的入孵企業(yè)，一經發(fā)現(xiàn)，立即清退，責令限期遷出孵化器，并移送司法部門追究其法律責任。
第二十三條企業(yè)孵化期滿后，應在30日內遷出孵化器，辦理終止協(xié)議手續(xù)。需要延期畢業(yè)和因特殊情況逾期不能離開孵化器的，可于孵化期滿前30日內向提出書面申請，經環(huán)科城科技人才局和孵化器運營管理單位同意的，可延期兩年畢業(yè)和獲得不超過6個月的孵化周轉期，延期和周轉期內不再繼續(xù)享受相應優(yōu)惠政策。
第二十四條入孵企業(yè)退出時，應保證孵化器內場地和設施完好，經孵化器產權單位驗收通過后，方可辦理退出手續(xù)。如有損壞、丟失應照價賠償。
第八章附則
第二十五條20xx年12月31日之前各研發(fā)平臺實驗室和辦公用房免交租金；物業(yè)費、水電費自理，與海瀛集團結算。20xx年1月1日起，各研發(fā)平臺與海瀛集團簽訂房屋租賃協(xié)議，每年末繳納租金，水電費和物業(yè)費等相關費用正常繳納。研發(fā)平臺與市、區(qū)、環(huán)科城簽訂的協(xié)議，有相關免租條款的，由環(huán)科城根據(jù)約定每年末據(jù)實補助給研發(fā)平臺；協(xié)議約定到期的研發(fā)平臺根據(jù)實際使用面積繳納租金。特殊項目一事一議。
第二十六條 本制度由江蘇鹽城環(huán)�？萍汲枪芾砦瘑T會負責解釋。
第二十七條 本制度自20xx年1月1日起執(zhí)行。
孵化器管理制度集錦2
根據(jù)科技部《科技企業(yè)孵化器管理辦法》（國科發(fā)區(qū)[20xx]300號）的有關規(guī)定，特制定《吉林經開區(qū)孵化器管理制度（修訂）》。
一、適用范圍
適用于入駐吉林經開區(qū)吉孤公路480號精細化工孵化園辦公樓及廠房、九龍大路179號碳纖維公共應用研發(fā)服務平臺廠房內的研發(fā)、生產型孵化企業(yè)。
二、入孵企業(yè)需具備以下條件
1.企業(yè)注冊地及辦公場所必須在孵化器孵化場地內且簽訂孵化合作協(xié)議；
2.屬新注冊企業(yè)或申請進入孵化器前企業(yè)成立時間不到2年；
3.企業(yè)在孵化器孵化的時間一般不超過3年，特殊情況可延至5年；
4.生產型企業(yè)租用孵化器生產孵化場地面積不低于400平方米；
5.企業(yè)從事精細化工及碳纖維制品等新材料的研究、開發(fā)與生產；
6.企業(yè)負責人是熟悉本企業(yè)產品研究、開發(fā)的科技人員。
三、入孵企業(yè)的創(chuàng)業(yè)計劃
入駐孵化器的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，在申請入駐之初，應向孵化器提交一份創(chuàng)業(yè)者本人制定的，或在孵化器項目經理協(xié)助下制定的創(chuàng)業(yè)孵化計劃。
創(chuàng)業(yè)孵化計劃應基本涵蓋以下方面：
1.公司簡介，如成立時間、股權結構、注冊資金等；
2.公司產品（服務）及所處行業(yè)前景、競爭狀況介紹；
3.既有的經營業(yè)績和3年經營預測；
4.組織機構及管理模式（產品開發(fā)、市場營銷、生產組織、財務管理等）簡介；
5.資金需求、使用計劃；
6.投資回報預測；
7.對孵化器服務需求。
四、入孵企業(yè)的創(chuàng)業(yè)計劃評估
1.由孵化器管理部門——區(qū)科技局進行創(chuàng)業(yè)計劃內部評議；
2.經評議合格的計劃書可由區(qū)科技局牽頭，組織區(qū)財政局、經發(fā)局、環(huán)保分局、應急局等部門對入孵企業(yè)做進一步評估審核，對企業(yè)的入駐提出具體建議，并對生產型企業(yè)的環(huán)評報告和安評報告提出具體要求；
3.管委會分管領導根據(jù)綜合評估結果最終決定是否接受該企業(yè)入駐。
五、孵化企業(yè)的入駐安排
1.吉林經開區(qū)孵化器由吉林市經開科技有限公司委托專業(yè)的物業(yè)管理公司進行日常管理和經營（吉林省精細化工孵化園暫由社會事業(yè)管理局負責管理）；
2.物業(yè)管理人員應向入駐企業(yè)介紹孵化器的房源情況、租金和相關費用的收取規(guī)定，根據(jù)物業(yè)服務管理程序與企業(yè)簽訂房屋租賃合同和安全責任書等合同文本，并收取房租、發(fā)放鑰匙、演示各項服務設施、更新房屋及收費信息系統(tǒng)、協(xié)調安裝電話與分配互聯(lián)網IP地址、更新指引牌、登記初始使用的水電表、協(xié)助企業(yè)搬遷等日常管理工作；
3.項目管理人員應對簽訂房屋租賃合同的.企業(yè)，著手制定該入駐企業(yè)的孵化計劃、建立企業(yè)檔案、更新企業(yè)信息庫，向入駐企業(yè)詳細介紹孵化器的優(yōu)惠政策及管理制度，包括扶持企業(yè)的優(yōu)惠政策、孵化企業(yè)的畢業(yè)制度、孵化企業(yè)的退出制度、孵化器統(tǒng)計管理辦法等。
六、孵化場地的租賃費用
1.生產場地按每月每平方米20元租賃，包括吉孤公路480號精細化工孵化園廠房、九龍大路179號碳纖維公共應用研發(fā)服務平臺廠房，其中：碳纖維公共應用研發(fā)服務平臺一號廠房北側加高部分按每月每平方米40元租賃。不含生產用水、電及供熱費（水、電、供熱每戶單獨計量，直接由相關收費單位收取費用）；
2.辦公場地按每月每平方米20元租賃，包括吉孤公路480號精細化工孵化園辦公室、九龍大路179號碳纖維公共應用研發(fā)服務平臺廠房內辦公室。含水、電及供熱費，不含動力電電費；
3.經開區(qū)項目合作單位的租賃費用，另行商定；
4.企業(yè)在孵化器孵化的時間一般不超過3年，從第4年開始租金上浮50%；
5.孵化場地的物業(yè)費按每月每平方米2元收取。
七、孵化畢業(yè)企業(yè)的標準（至少符合以下條件中的一項）
1.經省高新技術企業(yè)認定管理機構認定為高新技術企業(yè)；
2.企業(yè)經營狀況良好，主導產品有一定的生產規(guī)模，連續(xù)2年營業(yè)收入累計超過1000萬元；
3.企業(yè)建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和健全的財務制度；
4.孵化器提供給企業(yè)的場地與服務，不能滿足企業(yè)的發(fā)展需求；
5.企業(yè)達到入駐時與孵化器共同設定的孵化目標；
6.企業(yè)被一個大公司兼并或收購。
八、孵化企業(yè)的獎勵政策
對第一年入駐孵化器的企業(yè)，若入駐當年實現(xiàn)稅收50萬元及以上，可將當年租金的一半（即：每月每平方米10元）作為獎勵資金給予返還；對入駐孵化器兩年的企業(yè)，若第二年實現(xiàn)稅收100萬元及以上，可將當年租金的一半（即：每月每平方米10元）作為獎勵資金給予返還。
九、孵化企業(yè)的清退原則
對具有下列情形之一的入駐項目，孵化器將采取清退措施：
1.在一段持續(xù)的時間內（一般不超過3年），企業(yè)的技術研發(fā)、營業(yè)收入、就業(yè)人數(shù)等停滯不前；
2.創(chuàng)業(yè)計劃不斷改變，且無法達到既定目標；
3.創(chuàng)業(yè)團隊變更，核心創(chuàng)業(yè)者離開，經營管理混亂；
4.企業(yè)的產品或服務發(fā)生改變，與孵化器支持的領域背離；
5.已達到畢業(yè)時間，尚不能并預期無法達到畢業(yè)條件；
6.未通過相關部門的行政審批，非法生產經營的企業(yè)；
7.違反入駐前簽訂的房屋租賃合同的相關條款規(guī)定的企業(yè)；
8.對于清退企業(yè)，在接到退出通知后，應在限定期間內辦理相關手續(xù)，逾期不辦理的，孵化器管理部門有權通過法律手段強制性清退，所發(fā)生的一切費用由被清退企業(yè)承擔。
十、其他
本管理制度由區(qū)科技局負責解釋，自印發(fā)之日起實行�！都纸涢_區(qū)孵化器管理制度》（吉經開管字[20xx]68號）同時廢止。
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