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      2. 門面租房協(xié)議書

        時(shí)間:2022-04-27 08:03:26 協(xié)議書 我要投稿

        門面租房協(xié)議書模板6篇

          在日新月異的現(xiàn)代社會中,很多場合都離不了協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的門面租房協(xié)議書模板,歡迎閱讀與收藏。

        門面租房協(xié)議書模板6篇

          門面租房協(xié)議書模板1

          出租方:(以下簡稱甲方)

          聯(lián)系電話:

          證件號碼:

          地址:

          承租方:(以下簡稱乙方)

          聯(lián)系電話:

          證件號碼:

          地址:

          依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立本合同,供雙方在履行合同中共同遵守。

          一、租賃房屋的地址、范圍及用途

          1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

          2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為:

          二、租賃房屋的狀況

          1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

          2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

          3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗(yàn)收,具備交付使用條件。

          4、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài),所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。

          三、免租期

          1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。

          2、自甲方交付該租賃房屋后天為免租期。免租期自年月日起至年月日止。

          四、租賃期限

          1、租賃期限為個(gè)月,自年月日起至年月日止。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。

          3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租,須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。

          五、租金及支付方式

          1、房屋租金為人民幣元/月;[大寫:],

          房屋租金為人民幣元/年;[大寫:].

          2、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每個(gè)月支付一次;此后,在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,如乙方過期未付,須按日加租金.5%作為滯納金,超過十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

          3、在合同有效期內(nèi),房屋租金不再調(diào)整。

          六、押金

          1、本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方繳付個(gè)月房屋租金作為押金,共計(jì)人民幣元;[大寫:].

          2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。

          七、其它費(fèi)用

          1、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。

          2、租賃期內(nèi),電話、寬帶由乙方自行報(bào)裝,費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付。

          3、租賃期內(nèi),租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由支付,取暖費(fèi)由支付。

          八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

          1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

          2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水,暖氣等設(shè)施損壞,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系,并及時(shí)進(jìn)行維修。如未能及時(shí)處理,乙方可自行修復(fù),其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))

          3、甲方在對租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合。

          4、租賃期滿前一個(gè)月,甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來承租方看房,乙方應(yīng)予以配合。

          門面租房協(xié)議書模板2

          甲方(出租方):

          身份證號碼:

          乙方(承租方):

          身份證號碼:

          甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

          一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同,門面房租房協(xié)議。

          二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

          三、乙方在租房期間,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

          四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律 規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、門面快到期時(shí),乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個(gè)月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

          六、乙方退回門面給甲方時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。

          七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面。

          八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款:

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

          2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

          4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

          九、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

          門面租房協(xié)議書模板3

          甲方(出租方):

          身份證號碼:

          乙方(承租方):

          身份證號碼:

          甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

          一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目為: ,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營項(xiàng)目。

          二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          三、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)

          四、門面租金為每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。

          五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。

          七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時(shí),應(yīng)征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動(dòng)。門面裝修必須保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。

          八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項(xiàng):

          十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

          門面租房協(xié)議書模板4

          甲方(房主): 身份證號碼: 乙方(承租人): 身份證號碼:

          一、甲方將: 出租給乙方作為門面房使用,房租為每月人民幣 及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成(水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交)。

          二、房屋租期暫定年,日期從年月 日為止,必須按季度付清租金,水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交,退租時(shí),乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

          三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)(水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交)。

          四、房屋使用保證金

          1.交付第一季度租金的同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:元人民幣|)。

          2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

          1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。

          3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的'各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),甲方可協(xié)助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

          4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原樣,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

          5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

          1.協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,由甲方全額賠償乙方,并另支付違約金

          2.乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,提前一

          個(gè)月提出退租協(xié)議,否則乙方另要支付違約給甲方。

          3.協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

          4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

          5在乙方經(jīng)營確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

          6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。

          7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

          8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

          9.續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          10.轉(zhuǎn)讓交接,水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

          七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

          1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由雙方協(xié)議商定。

          2.在原期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

          九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方執(zhí)壹份。

          甲方(簽名/蓋章):

          身份證號碼:

          乙方(簽名/蓋章)

          身份證號碼:

          聯(lián)系電話:

          協(xié)議簽訂于: 年 月 日即日生效

          門面租房協(xié)議書模板5

          門面房租房合同書

          出租方:(甲方)

          姓 名:( )區(qū)( )號( )號店面業(yè)主 聯(lián)系方式:

          承租方(乙方)

          姓 名: 證件號碼:

          聯(lián)系地址: 電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面事宜,特訂立本合同,甲乙雙方具有完全民事行為能力,雙方對本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義,一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

          第一條 租賃內(nèi)容

          1、甲方將位于店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。

          2、甲方租賃給乙 方的店面建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為 平方米,甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

          3、甲方為乙方提供的店面,內(nèi)有供配電、自來水、電線等設(shè)備,上述的設(shè)備運(yùn)行及維修費(fèi)用不包含在租金內(nèi),需

          乙方自行承擔(dān)。

          第二條 租賃期限及續(xù)租

          1、雙方商定,該店面租賃期為年,即年月 日止。

          2、租賃期間屆滿時(shí),如不再續(xù)租,提前一個(gè)月申明,乙方需將租賃物如期歸還。

          3、租賃期間屆滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月提出申請,并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃合同。

          第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

          1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每年需向甲方繳租金為人民幣 元,交款方式為一年一交,租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。

          2、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),不包括租金在內(nèi)。

          (1)水表號:,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),水表讀數(shù): 噸。

         。2)電表號: ,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),電表讀數(shù) 度。

          3、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)的前提下,乙方有權(quán)對所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。

          4、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人。

          第四條 合同生效,糾紛解決

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,留有指紋后立即生效,即具有法律效力,任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

          2、本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,如已由甲乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第五條 其它

          隨本合同的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣合同或租賃合同、身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件)

          甲、 乙雙方簽名,留有指紋,本合同生效。

          甲方:日期:年 月 日

          乙方:日期:年 月 日

          門面租房協(xié)議書模板6

          出租方(甲方): 身份證號:

          承租方(乙方): 身份證號:

          甲方將白云區(qū) 門面,出租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          1、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為

          2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。

          3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

          4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

          5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

          6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

          9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

          出租方(甲方):承租方(乙方):

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約時(shí)間:

          篇六:店面租房協(xié)議書

          店面租房協(xié)議書

          出租方:×××××承租方:

          根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

          一.出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

          二.承租方租后如需對現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護(hù)財(cái)物,若有毀損照價(jià)賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉。

          三.租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計(jì)×元整,租金一年付一次,付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價(jià))。

          四.租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

          五.租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時(shí),承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的物品(空調(diào))。

          六.房屋租賃稅收、店面電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé)。

          七.暫收電表、水表押金20xx元,押金在第三年支付租金時(shí)交付。

          八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時(shí)間。

          九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          十.本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

          出租方: 承租方:

          二○xx年四月二十六日

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