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        門面租賃合同模板

        時(shí)間:2022-03-14 10:35:55 門面租賃合同模板 我要投稿

        門面租賃合同模板

          門面租賃合同模板(精選15篇)

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的門面租賃合同模板(精選15篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          門面租賃合同模板1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

          一、本合同租賃物位于xx省xx市xx國際城 16 棟 一 層 102~103號,共計(jì)建筑面積 89.31 平方米。

          二、租賃期限:自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。合同到期后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          三、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年租金為 30 元/m2.月,第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個(gè)月預(yù)付,租金須提前一個(gè)月交納(首期租金在合同簽定時(shí)交納),如發(fā)生拖欠租金行為,甲方有權(quán)采取一切催繳措施,有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。

          四、免租期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金,但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。

          五、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月首期租金 元。

          六、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止,且商鋪及設(shè)施無人為損壞、無欠費(fèi)時(shí),租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修,遵循“來裝去丟”的原則,合同終止時(shí)無償歸甲方所有,乙方不得拆走或破壞。

          七、合同期內(nèi),乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向xx市xx物業(yè)管理公司交納,甲方概不負(fù)責(zé)。

          八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

          九、租賃經(jīng)營期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照xx市xx國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng),并自覺接受xx市xx商業(yè)管理公司和xx市xx物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。

          十、本租賃物為現(xiàn)狀交房,乙方的裝修設(shè)計(jì)(含店面招牌)方案需報(bào)xx物業(yè)公司審批備案,涉及消防等需政府部門審批的,由乙方報(bào)政府相關(guān)部門審批通過,產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

          十一、違約責(zé)任:違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。

          十二、未盡事宜,甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具同等效力。

          十三、其它:

          十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章生效。

          甲方(簽字):           乙方(簽字):

          日期:                        日期:

          電話:                        電話:

          門面租賃合同模板2

          經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:

          一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達(dá)七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

          三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計(jì)_________元(_________)。

          四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,租金為每月共計(jì)人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),以防產(chǎn)生糾紛。

          五、甲方于乙方退租當(dāng)日,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,乙方以收據(jù)收款。

          六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,照價(jià)賠償。

          七、乙方退租當(dāng)日,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

          八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

          甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          門面租賃合同模板3

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn),甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達(dá)成共識如下:

          1、合同及房屋租賃期限:合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止,期限:壹年,合同經(jīng)簽定立即生效,期滿后自動(dòng)解除。

          2、訂后一次性付清。

          3、房屋租賃保證金:

          乙方需向甲方交納保證金:壹仟元整 ¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿,如無意外情況發(fā)生,甲方將保證金全額返還乙方。

          4、房屋租賃期間,由乙方承擔(dān)該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項(xiàng)管理制度。房屋使用過程中,乙方應(yīng)遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署,不得從事違法經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任,如發(fā)生問題,后果由乙方自行承擔(dān)。

          5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租,如有變動(dòng)或轉(zhuǎn)租意向,需征得甲方同意,否則將視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并賠償甲方違約損失。

          6、合同生效,甲方即將房屋交付乙方;合同到期,乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方,如因特殊原因不能及時(shí)交房,需征得甲方同意,并向甲方交納延期房租。

          7、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          門面租賃合同模板4

          出租方(簡稱甲方):

          承租方(簡稱乙方):

          根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條租賃范圍及用途:

          甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

          第二條租賃期限為_____年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

          第三條租金、保證金:

          1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:       );租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

          第四條甲方責(zé)任和義務(wù):

          1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

          第五條乙方責(zé)任和義務(wù):

          1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

          2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

          3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

          第五條合同的解除

          本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

          1、租賃期屆滿。

          2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

          3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

          4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

          5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。

          第六條違約責(zé)任

          任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

          第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

          第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字(蓋章):              乙方簽字(蓋章):

          電話:                             電話:

          地址:                             地址:

           年 月 日                           年  月  日

          門面租賃合同模板5

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲方乙方雙方已于20xx年xx月xx日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓,使用面積:230平方米,月租金價(jià)格為叁萬貳仟元整。

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的`《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,以資共同遵守。

          一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。

          二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

          三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,原謝良軍欠繳的20xx年xx月xx日前稅費(fèi)共計(jì)9774.33元,甲乙雙方各承擔(dān)50%,20xx年xx月xx日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。

          四、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。

          五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

          甲 方:             乙 方:

          日 期:            日 期:

          門面租賃合同模板6

          出租方(以下簡稱甲方):_______________聯(lián)系電話:______________________________

          承租方(以下簡稱乙方):_______________聯(lián)系電話:______________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 租賃內(nèi)容

          甲方將位于____________________________________________________門面(面積 )租賃給乙方。

          甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

          第二條 租賃期限

          租賃期____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

          第三條 租金

          店面年租金總額為人民幣:____________元,以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

          第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

          (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。

          第五條 續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條 其它

          乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

          乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

          乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

          第七條 違約

          任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。

          若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的______%。

          第八條 合同生效、糾紛解決

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請所在地人民法院解決。

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          __________年________月______日__________年________月______日

          門面租賃合同模板7

          出租方:(甲方)

          承租方:(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、甲方將x鋪位出租,合計(jì)面積約為x平方米,x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

          二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

          三、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

          四、租賃期間,乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

          五、每月鋪面的.水、電和經(jīng)營涉及的'各種費(fèi)用由乙方支付,與甲方無關(guān)。

          六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前x天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

          七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          八、租賃期定為x年,即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同。

          九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。

          十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          甲方簽字:               乙方簽字:

          聯(lián)系電話:              聯(lián)系電話:

          x年x月x日

          門面租賃合同模板8

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,一致同意定下本合同:

          一、甲方愿意將座落在號鋪,出租給乙方使用。

          二、租賃期限為年,從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。每月租金為元整。押金元整。

          三、鋪面交付乙方后,乙方應(yīng)于每月3號前向甲方交付當(dāng)月租金,逾期未交,甲方有權(quán)加收乙方滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權(quán)終止合同并不退還乙方所付押金。

          四、乙方向甲方交納押金及租金,甲方應(yīng)開回收據(jù),乙方不能轉(zhuǎn)租給別人或改變用途,租賃期滿后押金不計(jì)息退還乙方。

          五、租賃期間,乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)支付。

          六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的,應(yīng)由對方賠償實(shí)際損失及預(yù)期的收益。

          七、甲方有權(quán)對乙方使用的鋪面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)認(rèn)真管理和使用好此鋪面。如有損壞應(yīng)及時(shí)修理好。

          八、租賃期內(nèi),因有關(guān)部門規(guī)定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致乙方無法使用鋪面,雙方終止本合同,甲方不作任何賠償,但需退還乙方交納的押金。

          九、合同期滿后,在同等的條件下乙方有優(yōu)先權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時(shí)對租賃期所添制的設(shè)施在不破壞房屋下可自行處理。

          十、乙方在租賃期間如有任何違法事故,刑事案或人員傷亡一切法律或費(fèi)用由乙方自負(fù),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜,雙方可當(dāng)面協(xié)商,妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

          十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。

          甲方:                        乙方:

          電話:                       電話:

          身份證號碼:            身份證號碼:

          門面租賃合同模板9

          出租方(以下簡稱甲方):___________

          聯(lián)系電話:________________________

          承租方(以下簡稱乙方):___________

          聯(lián)系電話:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積____________平米左右(一層),用于__________,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

          二:租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為________元(大寫_________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

          三:商鋪?zhàn)赓U合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          四:甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)

          六:乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方商鋪原樣交付甲方,乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

          八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪,需提前三個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          九:商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

          十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

          __________年________月_____日__________年________月_____日

          門面租賃合同模板10

          出租方:_________ (以下簡稱甲方)

          承租方:_________ (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

          一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

          二、上述經(jīng)營用房的月租金為____元/㎡,共計(jì)____元。

          三、租賃期內(nèi),除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方承擔(dān)費(fèi)用外,其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

          四、租賃期內(nèi),乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),增添房屋的固定設(shè)施,如對房屋進(jìn)行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時(shí),歸甲方所有,甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

          五、租賃期內(nèi),乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)讓。

          六、違約責(zé)任:

          1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

          2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用,逾期一個(gè)月的,應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金,甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

          3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的,應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

          七、租賃期內(nèi),如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,期限屆滿后,甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

          八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          門面租賃合同模板11

          出租方(甲方):___________________

          承租方(乙方):___________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:

          一、租賃期限及付款方式:

          1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

          2.雙方議定每年租金元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

          二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

          1.租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。

          2.租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。

          三、其他事項(xiàng):

          1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予賠償。

          2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

          3.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

          四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          門面租賃合同模板12

          轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):

          承租方(簡稱乙方):

          甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。

          一、 商鋪地址:

          甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 試用。

          二、 商鋪面積:

          轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

          三、 租賃期限:

          租賃期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

          四、 租金:

          1.數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,租賃押金為 月租金。 若需續(xù)簽,續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行商確定。

          2.支付方式:

          租金按 為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。

          3.如乙方逾期支付租金超過 個(gè)工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金,如超過天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任。

          五、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

          承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。

          六、 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          依約按時(shí)交納租金,依法按章經(jīng)營。

          乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

          七、合同終止及解除的規(guī)定:

          甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營,若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營,可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,若得不到改善,雙方可當(dāng)月終止合同,提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨穑宰餮a(bǔ)償。

          合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

          租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          八、 不可抗力:

          商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的.未履行期間的租金給乙方。

          九、 違約處理:

          甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十、其他:本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方:         乙方:

          電話:         電話:

          門面租賃合同模板13

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米。

          二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

          3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

          四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣    ,大寫:      。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于年月日前交至出租方。

          3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

          五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

          法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

          聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

          聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________

          身份證號碼:____________身份證號碼:____________

          日期:

          門面租賃合同模板14

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

          一、房屋座落地點(diǎn):       面積:             附屬物:

          二、租賃期限:    年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

          三、租金及交納時(shí)間:每  月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。

          四、租房押金:xx元,到期結(jié)算后歸還。

          五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金  元,并按實(shí)結(jié)算房租。

          六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

          1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,

          2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

          3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對方,否則視作違約。

          6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

          7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

          8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

          9、電度,水度,煤氣立方。

          10、補(bǔ)充。

          七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          甲方(簽字):        乙方(簽字);

          聯(lián)系地址:          聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:         聯(lián)系電話:

          日期:               日期:

          門面租賃合同模板15

          _________________:(以下簡稱甲方)

          _________________:(以下簡稱乙方)

          ______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

          一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

          二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

          三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

          四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

          五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

          七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

          八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

          九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

          十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          _______年_____月_____日

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