1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時間:2021-07-26 11:00:18 協(xié)議書 我要投稿

        物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

          在生活中,各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧,下面是小編為大家收集的物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

          受讓方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則,為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同如下:

          第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況

          1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā),而后經(jīng)各方協(xié)商,該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

          2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成,主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的`前期工作。

          3.該項目手續(xù)合法,真實有效,證件基本齊全,已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中,其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

          4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥,部分已兌現(xiàn)實施。

          5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

          6.本項目房屋出售情況,售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

          7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓,也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓,其內(nèi)容和性質(zhì)一致,即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

          第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

          1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

          2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。

          3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行,甲方不再承擔(dān)履行義務(wù),房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

          4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理,甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

          5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

          1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

         。ㄞD(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù),并估算投入成本,適當(dāng)考慮雙方利益。)

          2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

          乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶,剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

          第四條余款擔(dān)保方式

          乙方應(yīng)對余款以方式提供擔(dān)保,并另簽擔(dān)保合同。

          第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

          1.自本合同生效起十日內(nèi),甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、

          工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。

          2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

          3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          第六條通知義務(wù)

          乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等),并由合同相對人予以確認(rèn)。

          第七條合同各方的違約責(zé)任

          1.本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

          2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi),應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

          3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

          1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

          2.雙方可對本合同修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第九條爭議的解決

          因本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

          第十條合同的生效

          本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。

          第十一條其他約定事項

          第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          轉(zhuǎn)讓方:受讓方:

          合同簽訂地:

          簽訂日期:

        【物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】相關(guān)文章:

        項目股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本01-25

        物業(yè)項目合作協(xié)議書格式01-24

        宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書01-25

        物業(yè)項目招標(biāo)公告范文11-19

        物業(yè)項目工作匯報11-05

        轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12-12

        物業(yè)項目年度個人總結(jié)范文01-26

        物業(yè)標(biāo)桿項目工作匯報11-23

        項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本02-09

        股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目資產(chǎn)評估報告11-05

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>