新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選40篇）
隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選40篇），歡迎大家分享。
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1．乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金。
2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金。
第七條本合同主體
1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：
第一條 價(jià)格：
該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：
第二條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房?jī)r(jià)的50%，其余房款在甲方交房時(shí)乙方付清房款。
第三條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方在約定時(shí)間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動(dòng)放棄房屋購(gòu)買(mǎi)，定金不予退還， 并將追究法律責(zé)任。
第五條：過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條 ：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。
第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
身份證：_____
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
身份證：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿意以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)格，將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣(mài)給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)，房屋總價(jià)格不變)，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，契稅證號(hào)為號(hào)。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門(mén)，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元。總計(jì)二十五萬(wàn)元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買(mǎi)賣(mài)合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過(guò)戶手續(xù)，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過(guò)一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對(duì)方人民幣貳萬(wàn)元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用及其他損失。
五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。
七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣(mài)房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。
九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬(wàn)元人民幣為準(zhǔn)。
十、本合同共_____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
___年___月___日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系方式：____________________
購(gòu)買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系方式：____________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)明合同當(dāng)事人的名稱或姓名、住所，這樣做主要是為了明確賣(mài)方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;在合同之外，擬買(mǎi)賣(mài)二手房的合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查，同時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明該二手房屋是否是共有財(cái)產(chǎn)(涉及共有人的處分問(wèn)題)，弄清楚合同中的賣(mài)房者是否對(duì)該二手房有實(shí)質(zhì)處置權(quán)。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________________，建筑面積為_(kāi)________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________;
(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對(duì)房屋的基本情況詳細(xì)寫(xiě)明，同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣(mài)房者對(duì)房屋的實(shí)質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對(duì)該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣(mài)的，則該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，由合同中的賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行賠償;而寫(xiě)明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣(mài)房者的合法權(quán)益。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥____________元)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整，(小寫(xiě)：￥___________元)，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣(mài)方(簽章)：__________________ 購(gòu)買(mǎi)方(簽章)：__________________
_______年_____月_____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
合同編號(hào)：
甲方（賣(mài)方）：
身份證號(hào)：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：________。
1.2土地使用權(quán)證號(hào)：________，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。
1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年________ 月________日起至________年________ 月________ 日止。
1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：
(1)該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
(2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：人民幣（大寫(xiě)）（￥元）
第六條稅費(fèi)承擔(dān)
6.1雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的`一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
6.2買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買(mǎi)方于 年 月 日前一次性付清全部房款
第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
9.1買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
12.1買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
12.2在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
第十三條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；
(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同一式份，賣(mài)方份，買(mǎi)方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
出賣(mài)人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商原則，現(xiàn)就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同履行。
第一條房屋基本概況
1.1甲方同意將自身所有的坐落于 （以下簡(jiǎn)稱“房屋”或“該房屋”）按照本協(xié)議約定出售給乙方，該房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米，具體以該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)；
1.2甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車(chē)位及其他設(shè)備設(shè)施（具體詳見(jiàn)附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施清單》）轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條房屋權(quán)屬現(xiàn)狀及承諾
2.1甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負(fù)擔(dān)狀況披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，該房屋沒(méi)有設(shè)定抵押或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。
2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人。
2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議另有約定的除外。
2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次房屋交易，認(rèn)可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定，且無(wú)他人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康，從未出現(xiàn)過(guò)非正常事件。
2.6甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的住宅專項(xiàng)維修資金已交納至相關(guān)機(jī)構(gòu)。
2.7甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成期間，對(duì)房屋基本結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。
第三條房屋交易價(jià)款與支付
3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)格為：人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 整），該價(jià)款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電、裝飾裝修、附屬車(chē)位、庭院及配套設(shè)施設(shè)備。
3.2雙方同意按照下列期限分期支付購(gòu)房款：
3.2.1本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交納購(gòu)房定金人民幣 元；
3.2.2本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款 元；
3.2.3剩余尾款 萬(wàn)元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方履行房屋交接手續(xù)，并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方。
3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的定金、購(gòu)房款、尾款等款項(xiàng)后當(dāng)日，向乙方出具收款收據(jù)。
第四條稅、費(fèi)相關(guān)約定
4.1甲、乙雙方同意，本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第五條網(wǎng)上簽約與權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
5.1甲乙雙方同意于 年 月 日前辦理網(wǎng)上簽約手續(xù),并共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條房屋的交付
6.1甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，十五日內(nèi)將該房屋及配套車(chē)位交付給乙方。
6.2該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
6.2.1甲乙雙方按照本協(xié)議附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施清單》標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定，乙方有權(quán)對(duì)不符合約定事項(xiàng)按照附件一中的價(jià)款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權(quán)向甲方追償。
6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)�、有線電視、電信及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額無(wú)償轉(zhuǎn)移至乙方名下。
6.4甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且乙方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除本協(xié)議：
7.1.1甲方提供的該房屋權(quán)屬證書(shū)或者購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真實(shí)、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的；
7.1.2該房屋被查封、限制轉(zhuǎn)讓或者再次設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，本協(xié)議另有約定的除外；
7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；
7.1.4將該房屋出售給第三方的；
7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的；
7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實(shí)情況的。
7.2甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書(shū)之日起五日內(nèi)，退還乙方已經(jīng)支付的定金、購(gòu)房款、尾款等全部款項(xiàng)，并按照相當(dāng)于該房屋總價(jià)款30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，該損失不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。
7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之日承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
7.4雖未在本條列明，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至該義務(wù)履行完畢之日止。
7.5守約方向違約方催告履行或主張權(quán)利而引起的所有合理維權(quán)費(fèi)用（包括但限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)和公告費(fèi)等），均由違約方承擔(dān)。
7.6在本合同履行期間，如出臺(tái)新的限購(gòu)政策且該限購(gòu)政策導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購(gòu)房款、尾款等全部款項(xiàng)，如有逾期，按照本協(xié)議第7.3款約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條通知與送達(dá)
9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達(dá)地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話時(shí)，需在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的不能及時(shí)送達(dá)或無(wú)法送達(dá)的責(zé)任和后果均由該方自行承擔(dān)。
9.2在履行本協(xié)議的過(guò)程中一方給另一方的通知須以書(shū)面形式通過(guò)專人、郵寄（包括掛號(hào)信、快遞或EMS）等方式送達(dá)，本合同另有約定的除外。通知的送達(dá)日期按下列原則確定：
9.2.1專人：交送給專人的當(dāng)日即視為送達(dá)。
9.2.2郵寄：以掛號(hào)信、快遞或EMS發(fā)出的次日即視為送達(dá)。
9.3雙方同意，本合同約定的聯(lián)系人、送達(dá)地址和送達(dá)方式同樣作為法律文書(shū)及爭(zhēng)議解決時(shí)人民法院的法律文書(shū)送達(dá)地址,人民法院的訴訟文書(shū)向任何一方送達(dá)的,視為有效送達(dá)。
第十條其他
10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。
10.2本協(xié)議未盡之處，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買(mǎi)二手房合同范本，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整二手房賣(mài)房合同范本，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方二手房購(gòu)房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方： ________(下稱甲方) 身份證號(hào)：_______________
買(mǎi)方： ________(下稱乙方) 身份證號(hào)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：__________________________。
第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：____________
第二條房屋權(quán)屬情況
�。ㄒ唬┰摲课轂榧追姜�(dú)立所有。該房屋為毛坯房，未裝修。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)為_(kāi)_______（出讓或劃撥）
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條成交價(jià)格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）。
�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：
本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣(mài)方支付成交總價(jià)，不得分期。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
該房屋房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費(fèi)用甲方承擔(dān)），之后再正常過(guò)戶給乙方，過(guò)戶費(fèi)用（含稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、辦證費(fèi)等所有費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
若因開(kāi)發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約。
甲方在該房屋沒(méi)有戶口關(guān)系。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款20%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況（無(wú)裝修）和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
本合同簽訂之日，即是該房屋驗(yàn)收交接完成之日。
在房屋交付日以前發(fā)生的
第六條違約責(zé)任
本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
本合同簽訂后，買(mǎi)方未如期支付購(gòu)房款或者欲單方解除合同的，買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)房款，賣(mài)方將不予退還；并由買(mǎi)方向賣(mài)方額外支付總房款一倍的違約金。
乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切后果。
第七條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第九條附則
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
見(jiàn)證人：
合同簽訂日期：____年____月____日
合同簽訂地：
附：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、房屋狀況
(一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________，權(quán)證號(hào)_________________。
(二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號(hào)_______________________。
(三)房屋坐落__________________________________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_(kāi)__________平方米。
二、成交價(jià)格、付款方式和期限
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)
(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))___________，購(gòu)房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。
(三)甲乙雙方約定購(gòu)房款支付方式和期限如下：
(四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下：
三、物業(yè)交割
甲乙雙方約定：乙方支付購(gòu)房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。
四、權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知，并無(wú)任何隱瞞。
(二)乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無(wú)任何異議。
(三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過(guò)_______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。
3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)_________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________元。
六、爭(zhēng)議解決
因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請(qǐng)常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。
七、特別約定
本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣(mài)房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約定的成交價(jià)格不變。
八、其他約定：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。
甲方：____乙方：____
電話：____電話：____
日期：____日期：____
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方（甲方）：______________買(mǎi)方（乙方）：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）
房屋座落_____________________________________________；
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________；
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在___市__區(qū)____________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(不含稅)：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切交易稅費(fèi)由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方簽字：____ 乙方簽字：____
____年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾 ____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
鑒證方：____________________
鑒證機(jī)關(guān)：____________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
代表：________________
經(jīng) 辦 人：________________
日期：_______年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__（層）室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于__年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑面積__平方米）。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾元整，即人民幣小寫(xiě)__元。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣貳拾四萬(wàn)元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方簽名（簽章）：____ 乙方簽名（簽章）：____
年___月___日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：_____________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：_____________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。（甲方：_____________乙方：_____________）
第二條、標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為_(kāi)____________，土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)________年。
第三條、價(jià)款本合同書(shū)
第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)______元。
第四條、交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)等交費(fèi)證件，并將費(fèi)用結(jié)清。
2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：_________。
第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條、協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
第七條、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書(shū)
第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
4、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期____日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條、爭(zhēng)議解決辦法（甲方：________乙方：________）本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）：________乙方（簽名或蓋章）：________
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同16
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米（面積誤差在±5％范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外），房屋性質(zhì)__________________。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)____________萬(wàn)元，價(jià)款不再調(diào)整。
第三條：付款時(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。
第四條：甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條：因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。
第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門(mén)存檔一份。
第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：雙方約定的其他事項(xiàng)：
___________________________________________________________________________。
賣(mài)方（甲方）：_______________買(mǎi)方（乙方）：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同17
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：___________身份證號(hào)碼：______________地址：_________________聯(lián)系電話：__________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：_______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________
第一條面門(mén)的基本情況：甲方面門(mén)位于_______________________________________房產(chǎn)證登記面積________平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______________。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_________元整，大寫(xiě)：________________________；。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付房款____________元整，大寫(xiě)：________________________；
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該門(mén)面交付乙方。第五條甲方保證在交易時(shí)該門(mén)面沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合門(mén)面出售的法定條件。門(mén)面交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、物業(yè)、等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。
由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)；第六條因本門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)定由乙方承擔(dān)；第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________（簽字蓋章）乙方：__________________（簽字蓋章）
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同18
甲方：_____
乙方：_____
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
一、甲方自愿將位于_____的店面，建筑面積為_(kāi)____平方米，出售給乙方。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，_____大寫(xiě)：_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_____。
乙方支付房款具體約定為：
1、于_____前，支付甲方房款_____；
2、于_____前，支付甲方房款_____；
三、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該店面騰空，清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)所有權(quán)的手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，應(yīng)繳稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購(gòu)買(mǎi)，違約要求解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。
2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款千分之_____的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
甲方_____（簽章）乙方_____（簽章）
日期：____日期：____
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同19
甲方（出賣(mài)人）：________________ 電話：_______________________
地址：_______________________ 身份證號(hào)：___________________
乙方（買(mǎi)受人）：________________ 電話：_______________________
地址：_______________________ 身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________；（房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。
第二條：土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù)，甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。
第三條：價(jià)格
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。
第四條：付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
第五條：交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第六條：違約責(zé)任
乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
�。�1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
�。�2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�3）同時(shí)適用定金條款處罰。
甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條：保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條：稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納；房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。
第十條：費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十一條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條：補(bǔ)充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：__________________
簽訂地點(diǎn)：______________ 簽訂地點(diǎn)：______________
____年____月____日 ____年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同20
出賣(mài)人：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)受人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、本合同簽訂生效后___日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金。
九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
____年___月___日 ____年___月___日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同21
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱甲方）：_______
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱乙方）：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整（整（整（元整）。本元整）。甲_______元整）。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整（元整），與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣(mài)方（甲方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______郵編：_______電話：_______
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______郵編：_______電話：_______
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同22
合同編號(hào)：_______________
委托人（乙方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________
簽訂地點(diǎn)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)________號(hào)附近的提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；
�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人；
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；
�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)；
（六）_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬的基本情況：
�。ㄒ唬⿺M房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：_______的價(jià)格_________元/m2；
�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)配合丙方簽訂合同。
�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
�。ㄆ撸┍綉�(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
�。ò耍┍綉�(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
�。ň牛┍綉�(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。
（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到_______辦理相關(guān)手續(xù)。
�。ㄊ唬┍皆谕瓿梢曳轿惺马�(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款
�。ㄒ唬________
�。ǘ________
（三）_________
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：________
代理人簽字：_________________經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________
證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
證件名稱：___________________證件名稱：_________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂時(shí)間：______年____月____日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同23
出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為_(kāi)_______字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。
甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整（￥）
第四條付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________萬(wàn)元整（￥____________）；
2、乙方采用以下第________種方式
A、乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；
B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；
C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
A、乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；
B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
第六條房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________
通信地址：________通信地址：________
電話：________電話：________
________年________月________日________年________月________日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同24
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：______________________________
地址：________________________聯(lián)系電話：________________________
姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：______________________________
地址：________________________聯(lián)系電話：________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：__________________（身份證號(hào)碼）：______________________________
地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
（甲方：乙方：）
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________。
第二條價(jià)格：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整），余款_______________元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。
（甲方：乙方：）
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
�。追剑篲_____乙方：______）
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）：____________
乙方（簽名或蓋章）：____________
簽訂日期：_________年______月_______日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同25
甲方：______ 乙方：______
身份證號(hào)碼：______ 身份證號(hào)碼：______
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，因國(guó)家政策的變動(dòng)，此變動(dòng)為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于北京市懷柔區(qū)號(hào)的房屋的目的不能實(shí)現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋定金收付書(shū)》，特達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋定金收付書(shū)》。
二、本協(xié)議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責(zé)，任何一方不得再追究另一方的任何責(zé)任，否則，須向相對(duì)方承擔(dān)違約金______元；
三、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方______元人民幣，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。
四、本確認(rèn)書(shū)是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
甲方：______ 乙方：______
______年______月______日 ______年______月______日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同26
賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
居間方：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車(chē)庫(kù))
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。
1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。
2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的.設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第七條 違約責(zé)任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)： _________________乙方(簽章)： _________________居間方(蓋章)：_________________
身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________ 代理人：_________________
日期：_________________
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同27
出賣(mài)人： 身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)受人： 身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。
房屋現(xiàn)狀
第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）該房屋座落于___路號(hào)幢單元層號(hào)，建筑面積___平方米；
�。ǘ┰摲课莠F(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán)；甲方還欠其貸款xx萬(wàn)元；
（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
房屋價(jià)額
第二條 該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計(jì)萬(wàn)元（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。
付款方式
第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。
第四條 甲方下欠銀行的貸款萬(wàn)元，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款萬(wàn)元，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付。
第五條 本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
房屋交付
第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
房屋的權(quán)利保證
第七條 甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權(quán)，該房屋沒(méi)有共有權(quán)，也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。
第八條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。
第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。
違約責(zé)任
第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同；違約方除賠償對(duì)方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
其它約定
第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同28
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___市 ___區(qū)___ 路___ 小區(qū) ___號(hào) ___樓 ___單元室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ___元整；即人民幣小寫(xiě) ___元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___元 整，即小寫(xiě) ___元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：
身份證號(hào)：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號(hào)：
年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同29
出賣(mài)人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于xx市xx區(qū)xx園的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。
五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同30
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)
甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
（大寫(xiě)： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的'違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份 證號(hào)：
身份 證號(hào)：
地址：
地址：
電話：
電話：
年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同31
根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。
二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結(jié)算，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_________元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書(shū)面收據(jù)為準(zhǔn)）。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方能夠正常使用。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書(shū)面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi)。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)：
十、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：
委托代理人(簽章)：
身份證：
身份證：
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公司(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽章)：
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同32
轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市 區(qū)小區(qū) 號(hào)樓層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
身份證號(hào)：
手機(jī)：
乙方：
年 月 日
身份證號(hào)：
手機(jī)：
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同33
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第三條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第八條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲方：________乙方：________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________
電話：________電話：________
現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________
簽約日期：________簽約日期：_______
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同34
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋一事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂(lè)市新華路以南，公園以西，第二排從東數(shù)第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。
二、甲方將所購(gòu)房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得財(cái)產(chǎn)共有人書(shū)面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、以后，乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話：
電話：
財(cái)產(chǎn)共有人簽字：
見(jiàn)證人：
20xx年xx月xx日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同35
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)__________），即人民幣_(tái)_____________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬， 如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方） ：_____________________ 乙方（買(mǎi)方）：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同36
賣(mài)方： （簡(jiǎn)稱甲方）
甲方戶主： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
買(mǎi)主： （簡(jiǎn)稱乙方）
乙方戶主： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
現(xiàn)就甲方位于 新建房屋一幢，乙方自愿認(rèn)購(gòu)，遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議如下：
一、甲方房屋的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)：
1、該建筑工程共設(shè)計(jì) 門(mén)面 層樓，門(mén)市以上 層，總建筑面積大約 平方米，分別每一層樓為 套住房，樓梯共用。
2、基礎(chǔ)：鋼混樁基。
3、主體：磚混結(jié)構(gòu)。
4、裝飾：街正面外墻，窗戶全裝飾。
5、其它：該房屋屬清水房未裝修（住房進(jìn)戶門(mén)自理）。
6、水電通至住戶門(mén)口。
二、竣工及交付使用時(shí)間：
___ 年___月___ 日竣工，交付使用。
三、門(mén)市及住（套）房的設(shè)計(jì)布局，戶型：
1、門(mén)市：大約 平方米。
2、每一套住房均為 室 廳， 廚、 衛(wèi)，大約 平方米。
四、甲方的房屋出賣(mài)計(jì)價(jià)方式及價(jià)款：
1、門(mén)市， 個(gè)計(jì)價(jià)，價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)金額： 圓）。
2、住房：按 套計(jì)價(jià)，價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)金額： 圓）。
3、乙方認(rèn)購(gòu)的門(mén)市及住房樓層定位：
五、其它
�。�1）、乙方認(rèn)購(gòu)的門(mén)市定位為 。
（2）、乙方認(rèn)購(gòu)的住房定位為 樓 室。
六、乙方認(rèn)購(gòu)房屋給甲方的付款方式：
1、乙方認(rèn)購(gòu)房屋簽訂本協(xié)議是一次付給甲方現(xiàn)金總房?jī)r(jià)款的50%，其余房款在房屋封頂付30%，下余部分交房付清，其中乙方預(yù)留人民幣2000元，為其甲方待辦兩證（土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證），甲方辦好兩證交付乙方時(shí)，乙方將預(yù)留人民幣2000元支付給甲方。
2、該房?jī)r(jià)款不包括水、電、氣、光纖電視、通訊網(wǎng)絡(luò)安裝
費(fèi)用。待交房屋后，甲方牽頭統(tǒng)一組織乙方收取費(fèi)用并安裝。
七、辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)涉及到的買(mǎi)賣(mài)雙方相關(guān)稅費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方牽頭組織承辦。
八、雙方違約責(zé)任：
1、乙方從交定金之日起，其余房款逾期不履行合同，違約金為5%，若在交付使用前不能付清全部房款，甲方按乙方交付的定金退還70%現(xiàn)金給乙方，合同作廢，該房號(hào)甲方另做處理。
2、甲方除自然不可抗力的因素外，若逾期不能交房使用，違約金為5%，如乙方認(rèn)訂購(gòu)的樓層房號(hào)甲方改變，乙方可退房，甲方賠償乙方違約金為乙方定金的30%。
九、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白并理解合同的全部?jī)?nèi)容，必須按合同規(guī)定履行。
十、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方： （簽字蓋�。�
乙方： （簽字蓋印）
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同37
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中： 住宅建筑面積為 ___平方米 ，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同） （以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
（一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。
第五條上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款（含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
�。ㄒ唬� 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁�(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的'違約金。
�。ㄈ� 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80 %退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。
甲方：
乙方：
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同38
出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。
房屋現(xiàn)狀
第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）該房屋座落于___路號(hào)幢單元層號(hào)，建筑面積___平方米；
（二）該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán)；甲方還欠其貸款萬(wàn)元；
�。ㄈ┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
房屋價(jià)額
第二條該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計(jì)萬(wàn)元（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。
付款方式
第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。
第四條甲方下欠銀行的貸款萬(wàn)元，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款萬(wàn)元，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付。
第五條本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
房屋交付
第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
房屋的權(quán)利保證
第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權(quán)，該房屋沒(méi)有共有權(quán)，也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。
第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
第九條甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。
第十條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。
違約責(zé)任
第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同；違約方除賠償對(duì)方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
其它約定
第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同39
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（中介方）：
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)的房屋，建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） ___元（ 元），乙方由XX年月日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于___年___ 月___ 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 章
乙方（簽字）： 章
年 月 日
新簡(jiǎn)易個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同40
甲方：身份證號(hào)：______
乙方：____身份證號(hào)：_______
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下；
一、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號(hào)為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利。
三、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前負(fù)責(zé)騰空房屋，并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)戶所需費(fèi)用（包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等）全部由乙方花費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)歸乙方所有。
七、其他事項(xiàng)：
如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
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