朋友合伙購房協(xié)議書
很多人想買房子卻無奈自己的資金不足，所以就會和他人合伙一起出資買房子，但是鑒于房子的價值比較高，與他人一起買房子的時候，需要簽訂協(xié)議書，下面是小編為大家收集和整理的朋友合伙購房協(xié)議書（精選5篇），希望對大家有幫助！
朋友合伙購房協(xié)議書1
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守；
一、甲乙雙方共同投資購買一套位于北京市建筑面積：________平方米，房產(chǎn)總價________萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資________元人民幣，乙方出資________元人民幣；甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)
甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾
裝修由乙方負責(zé)辦理，所需費用甲乙雙方各承擔(dān)50% 。
七、購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每12個月結(jié)算一次。因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件（市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付。
2、主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為________年。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
3、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：________
時間：________年________月________日
乙方：________
時間：________年________月________日
朋友合伙購房協(xié)議書2
甲方：______，男，________年________月________日出生，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。
乙方：______，男，________年________月________日出生，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。
鑒于甲乙雙方系朋友關(guān)系，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積________平方米，價格為每平方米________元，總價為________元，大寫________________元整，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。
六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
在場人：________________
朋友合伙購房協(xié)議書3
甲方：___________身份證號：____________
乙方：___________身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。
二、名詞解釋
1、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時相關(guān)手續(xù)所需要的費用。
2、購房產(chǎn)權(quán)：指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。
3、購房產(chǎn)權(quán)比例：指的是購房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權(quán)行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn)。
三、購房出資金額、出資比例
甲方出資_________元人民幣，占50%
乙方出資__________元人民幣，占50%
四、購房產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有2第頁共4頁
權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán)，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金甲乙雙方各承擔(dān)50%。物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%
十一、房產(chǎn)物權(quán)行使
1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權(quán)利，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán)。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔(dān)保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。
十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例
1、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：在15年內(nèi)出售，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務(wù)一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復(fù)通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔(dān)50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn)，在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內(nèi)沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分。
十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款______元(包括定金)人民幣(房款總價款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)_____%、乙方承擔(dān)_____%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十五、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十六、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十八、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十九、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______
住址：____________住址：__________
____年___月___日____年___月___日
朋友合伙購房協(xié)議書4
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條甲、乙、丙三方于______年____月____日共同出資購買位于中山一路104號第1—2幢第3—5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米，總價款元（大寫：）。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的.的股份占比，甲方___%，乙方___%丙方___%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的___%和___%和____%的權(quán)屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；
�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營事項；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅骸�(dān)保事項；
（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（一）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨立經(jīng)營；
（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。
第六條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
______年____月____日
朋友合伙購房協(xié)議書5
甲方：________________身份證號碼：___________________________
乙方：________________身份證號碼：___________________________
丙方：________________身份證號碼：___________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、所購房屋位置及價款支付
1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫）_________________________________________，定金和首付款共計人民幣（大寫）___________________________。
2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔(dān)1/3。
二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫）_________________________。乙方出資人民幣（大寫）_________________________。丙方出資人民幣（大寫）_________________________。
三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承擔(dān)1/3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔(dān)
1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔(dān)。
2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫）_____________________/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣（大寫）____________________/月。
3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用由甲、乙、丙三方各承擔(dān)1/3。
六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間
1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
3、房屋所有權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預(yù)期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。
七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定
1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。
3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。
〖甲方〗：
日期：______年____月____日
〖乙方〗：
日期：______年____月____日
〖丙方〗：
日期：______年____月____日
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