房屋拆遷合同
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。以下是小編為大家整理的房屋拆遷合同（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋拆遷合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《松原城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收與補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：被征收房屋基本概況
乙方房屋位于______________________________，磚瓦結(jié)構(gòu)，建筑面積_______________㎡，《土地使用證》姓名：_______________，證號(hào)：_______________，土地面積：_______________㎡，《房屋產(chǎn)權(quán)證》姓名：_______________，證號(hào)：_______________。其被拆遷房屋內(nèi)水、電、有錢、電話、電表、無線網(wǎng)絡(luò)，取暖等設(shè)施齊全。
第二條：補(bǔ)償方式
乙方自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行補(bǔ)償。
一、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
甲方將座落在祥瑞家園的2套新建樓房作為與乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
1、住宅樓位于______________________________的房屋的總樓層數(shù)為六屋，戶型為一梯兩戶，房屋朝南，房屋號(hào)：_______________，建筑面積85平方米。
2、住宅樓位于______________________________，一層西數(shù)第四門，南北通透，建筑面積78平方米。
二、回遷樓房標(biāo)準(zhǔn)
回遷樓房標(biāo)準(zhǔn)為：框架毛坯樓，樓層為一梯兩戶，戶內(nèi)水電預(yù)留入戶接頭，供暖設(shè)施齊全，樓宇門，防盜門，水表，電表，閉路，光纖入戶，熱能表，燃?xì)夥细黜?xiàng)材料及安裝費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，供、排水、供電，供暖入網(wǎng)以及入住費(fèi)也均由甲方負(fù)責(zé)。
第三條：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間
1、甲方保證在自征收之日起在20______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2、甲方必須在房屋回遷入住12個(gè)月內(nèi)把每房屋《房屋產(chǎn)權(quán)證》辦理完畢交與乙方。
第四條：違約責(zé)任
1、因甲方責(zé)任，未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新樓房，自逾期之起，甲方應(yīng)按100元/天的違約金補(bǔ)償給乙方。
2、若甲方責(zé)任，戶型改變，甲方賠償給乙5000元/平違約金。
第六條：特殊約定
協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方約定后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，城建一份，拆遷辦一份，存檔一份。
甲方代表：_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方代表（持證人）：_______________
日期：20______年______月______日
房屋拆遷合同2
甲方（拆遷人）：___________
乙方（被拆遷人）：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋基本情況
1. 拆遷房屋地址：___________
2. 房屋產(chǎn)權(quán)人：___________
3. 房屋建筑面積：___________平方米
4. 房屋結(jié)構(gòu)：___________
二、拆遷補(bǔ)償及安置
1. 甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：
�。�1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)__________元；
�。�2）房屋置換：甲方提供位于___________的房屋作為置換房源，建筑面積為___________平方米；
（3）其他補(bǔ)償方式：___________。
2. 乙方同意接受甲方提供的上述拆遷補(bǔ)償及安置方式。
三、拆遷期限及搬遷
1. 雙方約定拆遷期限為自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)。
2. 乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷工作，將房屋騰空并交付甲方。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）按照約定支付拆遷補(bǔ)償款或提供置換房源；
（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；
�。�3）保證拆遷工作的安全、合法進(jìn)行。
2. 乙方權(quán)利義務(wù)：
（1）按時(shí)搬遷，將房屋騰空并交付甲方；
�。�2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；
�。�3）確保房屋內(nèi)無違法建筑及附著物。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款或提供置換房源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)__________元。
2. 若乙方未按照約定搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)__________元。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：___________
乙方（簽字）：___________
簽訂日期：___________
房屋拆遷合同3
甲方（拆遷人）：____________________
乙方（被拆遷人）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方因________________項(xiàng)目建設(shè)需要，現(xiàn)對(duì)乙方在拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點(diǎn)：____________________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積__________平方米，房屋使用證號(hào)__________；無證建筑面積__________平方米），房屋的用途__________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)__________，房屋的結(jié)構(gòu)__________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)__________，房屋的朝向__________。
�。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
�。ㄈ└綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
第二條 乙方自愿選擇以下房屋拆遷補(bǔ)償方式：
□貨幣補(bǔ)償
□房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
第三條 補(bǔ)償方式
（一）甲方采用貨幣補(bǔ)償方式時(shí)，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予乙方補(bǔ)償，乙方房屋及附屬構(gòu)筑物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣大寫____元整，小寫￥____元，由甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方。
�。ǘ┘追讲捎梅课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式時(shí)，甲方提供位于____________________，建筑面積為__________平方米的現(xiàn)房/期房調(diào)換給乙方，并與乙方結(jié)算被拆除房屋和調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)。
第四條 房屋拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)
甲方按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元整，小寫￥____元；臨時(shí)過渡費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元整，小寫￥____元；其他補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元整，小寫￥____元；獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元整，小寫￥____元。
第五條 搬家期限及違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)在____年____月____日前完成搬家工作，并將原房屋及附屬構(gòu)筑物完整地移交給甲方拆除。
�。ǘ┮曳轿窗磪f(xié)議約定期限完成搬家工作的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之____向甲方支付違約金；逾期超過____日仍未完成搬家工作的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方已取得的房屋及附屬構(gòu)筑物補(bǔ)償款作為違約金歸甲方所有。
第六條 爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2. 依法向人民法院起訴。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷管理部門備案一份，具有同等法律效力。
第九條 其他約定事項(xiàng)：
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
甲方（蓋章）：____________________
法定代表人或委托代理人（簽字）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人或委托代理人（簽字）：____________________
簽訂日期：____年____月____日
房屋拆遷合同4
甲方（拆遷人）：________________
乙方（被拆遷人）：________________
鑒于甲方因城市建設(shè)和發(fā)展需要，需對(duì)乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋情況
1. 乙方同意將其所擁有的位于________________（地址）的房屋交由甲方進(jìn)行拆遷。
2. 房屋面積：建筑面積為________平方米，占地面積為________平方米。
3. 房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬證明文件。
二、拆遷補(bǔ)償
1. 甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：
（1）房屋補(bǔ)償款：________________元人民幣；
�。�2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：________________元人民幣；
�。�3）臨時(shí)安置費(fèi)：________________元人民幣；
�。�4）其他補(bǔ)償款：________________元人民幣。
2. 補(bǔ)償款的支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議后，將補(bǔ)償款以________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付給乙方。
三、拆遷期限及搬遷
1. 拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)。
2. 乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，將房屋騰空并交付甲方進(jìn)行拆遷。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方應(yīng)確保拆遷工作的安全、順利進(jìn)行，并承擔(dān)因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
2. 乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。
3. 雙方在拆遷過程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。
五、爭(zhēng)議解決
如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他事項(xiàng)
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
3. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（拆遷人）：________________
法定代表人/授權(quán)代表：________________
簽字/蓋章：________________
日期：________________
乙方（被拆遷人）：________________
簽字/蓋章：________________
日期：________________
房屋拆遷合同5
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________元整（￥_________元）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，�?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________元整（￥_________元）
四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________元整（￥_________元）。
1、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________元整（￥_________元）。
2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________元整（￥_________元）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________元整（￥_________元）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________元整（￥_________元）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________元整（￥_________元）（本合同所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________元整（￥_________元）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本合同第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________
十二、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議
1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國(guó)土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。
十四、本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
房屋拆遷合同6
拆遷人：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)_______________[20____]第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)________________________，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積________________平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米________________元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費(fèi)________________元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫：_________________________________元整）。
第三條：乙方保證在_______年_______月_______日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。
第四條：甲方未能在約定的.時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本合同的，按市有關(guān)規(guī)定處理。
第六條：本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：_________________（蓋章）
被拆遷人：_________________（蓋章）
_____年_____月_____日
房屋拆遷合同7
拆遷人：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：
（一）被拆房屋現(xiàn)狀
乙方被拆遷房屋位于_______________________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，建筑面積_______________㎡，土地使用證編號(hào)為________________，面積_______________㎡。
�。ǘ┍徊疬w房屋產(chǎn)權(quán)狀況
�。�1）乙方對(duì)被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。
�。�2）甲方對(duì)被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。
（3）乙方對(duì)被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本合同時(shí)一次性交付甲方。
�。ㄈ┓课莶疬w補(bǔ)償方式
（1）貨幣補(bǔ)償
�。�2）房屋產(chǎn)權(quán)置換
乙方選擇以上第_______________種方式。
（四）貨幣補(bǔ)償
�。�1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，共補(bǔ)償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。
�。�2）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任。
（五）房屋產(chǎn)權(quán)置換
�。�1）甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計(jì)算差價(jià)：
a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。
b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價(jià)格每平米_____________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為__________元。
C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。
d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。
乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。
（2）乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。
（六）置換房屋位置
乙方置換新房位于新建中高層住宅________號(hào)樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)。
�。ㄆ撸└綄俜�、自建房
乙方若有自建違章用房（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。
�。ò耍┓课莶疬w補(bǔ)助
（1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)12個(gè)月的拆遷租房補(bǔ)貼，每個(gè)月240月，搬家費(fèi)200月（一次性），共計(jì)3080元。房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi)。
（2）本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。
（九）室內(nèi)及其它他附件屬物
乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。
�。ㄊ┌徇w期限
乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。
（十一）房屋交付期限
�。�1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。
（2）遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。
（十二）置換房屋產(chǎn)權(quán)登記
新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
�。ㄊ┻`約責(zé)任
（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。
（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給乙方。
�。ㄊ模�(zhēng)議解決的方法
如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決。
�。ㄊ澹┓课菥S修
置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。
�。ㄊ┪飿I(yè)管理
乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。
�。ㄊ撸┢渌�
�。�1）若乙方提出對(duì)本合同公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�。�3）本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_____月_____日
房屋拆遷合同8
甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：__________________
因西侯社區(qū)建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、濮政【20____】36號(hào)文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落于______________________________________________________，面積為__________________平方米，東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。
二、房屋及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償資金______________元（大寫：___________________________元整）。
三、付款方式及時(shí)間
自本合同簽字生效后甲方預(yù)先支付乙方拆遷補(bǔ)償金10萬(wàn)元（壹拾萬(wàn)元整）20_____年_____月_____日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補(bǔ)償金。
四、違約責(zé)任
1、甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本合同項(xiàng)下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進(jìn)行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請(qǐng)法院無償強(qiáng)制執(zhí)行。
五、其他
1、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______________（蓋章）
乙方：_______________（蓋章）
日期：_______________
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