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        重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同

        時(shí)間:2023-03-15 16:14:55 重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

        重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同

          買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人中,出賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一方稱(chēng)為出賣(mài)人或賣(mài)方,接受財(cái)產(chǎn)并支付價(jià)款的一方稱(chēng)為買(mǎi)受人或買(mǎi)方。下面是小編為大家整理的重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同(精選23篇),僅供參考。

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同1

          賣(mài)方:

          買(mǎi)方:

          第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;

          2、甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】 __________________________ 【小區(qū)(街道)】________【幢】_____【座】_____【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室);

          3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

          4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

          第二條:房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整;上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

          2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān),乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。

          第三條:付款方式。

          本合同簽訂后,乙方于_____日內(nèi)(即___年___月___日前)向甲方支付全部購(gòu)房款___________________元整(大寫(xiě)________________________元整)。甲方收到購(gòu)房款以后,必須按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),不得以任何理由推脫。

          第四條:房屋交付。

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

          第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

          第六條:甲方逾期交房的違約責(zé)任。

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

          第七條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他___份交有關(guān)部門(mén)存檔。

          甲方(簽章):______

          乙方(簽章):______

          ______年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同2

          賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

          買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲(chǔ)藏室,屋內(nèi)設(shè)施),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______號(hào))。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條房屋交付

          1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

          2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

          3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

          4、甲方存有公共維修基金的,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

          第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

          第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金

          第七條本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

          第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,__________市房地產(chǎn)交易中心各一份。

          第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣(mài)方(甲方):_________________

          購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

          日期:_______年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同3

          甲方(出賣(mài)人):

          乙方(買(mǎi)受人):

          甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于重慶市____________________,建筑面積為_(kāi)____平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

          (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________;

          (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

          該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

          第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

          按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣_(tái)____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

          乙方在__年__月__日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))__________ 元,(小寫(xiě))__________ 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

          上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

          第四條 房屋價(jià)款

          乙方分三期付給甲方:

          第一期:在____年____月____日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

          第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬(wàn)元。第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          第五條

          1、甲、乙雙方定于___年___月___日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

          2、雙方定于 _____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

          3、甲方應(yīng)在 _____前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

          4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

          第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

          在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

          第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

          第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

          第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

          第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

          第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

          第十五條 本合同一式_____ 份。其中甲方留執(zhí) _____份,乙方留執(zhí) _____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

          第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____ 之日起生效。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          簽約日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同4

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于第_____號(hào),建筑面積_____平方米的房產(chǎn)一套。

          第二條:付款方式

          1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為¥_____元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。

          2、以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。

          第三條:房屋過(guò)戶(hù)

          甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

          第四條:雙方責(zé)任

          1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          第五條:違約責(zé)任

          本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

          第六條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第七條:本合同共_____ 頁(yè),一式 _____份、甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

          簽約日期

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同5

          賣(mài)方: __________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)方:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方出售的房屋所有權(quán)證編號(hào)、位置、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積及附屬設(shè)施:

          1.甲方出售的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______

          2.甲方出售的房屋位于_______。

          3.甲方出售的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米;

          4.甲方出售的房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______。

          第二條房?jī)r(jià)及其他費(fèi)用:

          1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方出售房屋的總金額為(人民幣)壹拾萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

          2.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議,雙方的交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

          第三條支付條款:

          第四條房屋交付:

          甲方應(yīng)在內(nèi)將該房屋交付給乙方

          第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款的,每延期一天,應(yīng)支付逾期金額的百分之二;逾期超過(guò)一個(gè)月的,視為乙方未履行合同,甲方有權(quán)解除合同。屆時(shí),乙方將承擔(dān)本次交易雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款的10%作為違約金。

          第六條甲方逾期交貨的違約責(zé)任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定及時(shí)交付房屋的,每延期一天,支付總房款的百分之二;逾期超過(guò)一個(gè)月的,視為甲方未履行合同,乙方有權(quán)解除合同。甲方承擔(dān)全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)款的10%作為違約金。

          第七條甲方保證在交接時(shí)該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如移交前存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛在移交后發(fā)生,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第九條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余三份交有關(guān)部門(mén)備案。

          甲方(簽字):_______

          乙方(簽字):_______

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同6

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          (一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為:_______________________________________________________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。

          隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

          第二條房屋權(quán)屬情況

          (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。

         。ǘ┩恋厥褂脿顩r

          該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

         。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房,房屋用途為:____________。

         。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。

         。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況:賣(mài)方未將該房屋出租。

          第三條成交方式

          買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________,房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的_______%,買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑娱g人承諾已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

          第四條成交價(jià)格和付款方式

         。ㄒ唬┙(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),________________________________元整(大寫(xiě)),此價(jià)格為含稅價(jià)。

          上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

         。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下:

          1、本合同簽訂后____日內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的____%,即人民幣_(tái)__________元。

          2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后____日內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的____%,即人民幣_(tái)__________元。

          3、該房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的____%,即人民幣_(tái)__________元。

          第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出

          (一)雙方同意,自本合同簽訂之日起____日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

         。ǘ┤缳I(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,買(mǎi)方有權(quán)退房,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息(利息從賣(mài)方收到房款時(shí)起算,分期支付的分批計(jì)算)。

         。ㄈ┵u(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,每逾期一日,賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息(利息從賣(mài)方收到房款時(shí)起算,分期支付的分批計(jì)算)。

          第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

          賣(mài)方保證個(gè)人無(wú)債務(wù)糾紛,并保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的致使房屋權(quán)利的完整性受侵害時(shí),賣(mài)方承諾支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

          賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

          賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

          在房屋交付日以前發(fā)生的:___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的,每逾期一日,賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

          第七條房屋的交付和驗(yàn)收

          賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

          1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

          2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

          3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

          4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù);

          5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù);

          6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

          本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均履行完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

          第八條一房多賣(mài)

          本合同簽訂后,賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人,導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的兩倍支付違約金。

          第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

          本合同履行過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

          1、賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

          2、買(mǎi)方需付稅費(fèi):(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

          3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

          因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

          第十條違約責(zé)任

          約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

          一、逾期交房責(zé)任

          除不可抗力外,賣(mài)方未按本合同第七條約定的'期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,按照如下規(guī)定處理。

          1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

          2、逾期超過(guò)30日后,買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

          二、逾期付款責(zé)任

          買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

          1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

          2、逾期超過(guò)30日后,賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

          第十一條不可抗力

          因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

          第十二條爭(zhēng)議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

          第十三條合同生效條件

          1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),以房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的合同為準(zhǔn)。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同7

          甲方:

          乙方:

          為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有,訂立合同如下,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條、房屋狀況

          房屋地址:_________________________________

          幢號(hào):_______室號(hào):_______套(間)數(shù):_______建筑結(jié)構(gòu):_______

          總層數(shù):_______產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______用途:_______

          建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)

          該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎㄒ陨享?xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

          第二條、產(chǎn)權(quán)狀況

          甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

          交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          第三條、房屋價(jià)款與付款方式

          甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣:_______元(大寫(xiě):_______)在履行房產(chǎn)交易時(shí),待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后3日內(nèi),乙方一次性將房款付給甲方,甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

          第四條、過(guò)戶(hù)及交接房事宜

          甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方房款付清后,甲方要確保在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。

          第五條、戶(hù)口遷移事項(xiàng)

          甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)口遷出。

          第六條、稅費(fèi)分擔(dān)

          在辦理交易手續(xù)時(shí),甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商,除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外,由乙方支付。

          第七條、違約責(zé)任

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方:“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約,在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)并賠償相應(yīng)損失。

          第八條、其它約定

          一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題,即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫,水電線(xiàn)路暢通正常,下水道無(wú)堵塞,大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話(huà)線(xiàn)等設(shè)施能正常使用。

          二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

          三、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費(fèi)用,即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

          四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

          五、本合同共_______頁(yè),一式_______份,甲、乙雙方及房管部門(mén)各_______份。

          備注:雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),雙方愿依法向_______人民法院起訴。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同8

          甲方(出賣(mài)人):

          乙方(買(mǎi)受人):

          甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):

          第一條 各方承諾及保證

          甲方承諾并保證:擁有座落于_____小區(qū)_____房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

          乙方承諾并保證:誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

          第二條標(biāo)的物

          房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

          第三條 價(jià)款

          本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)478000元大寫(xiě):肆拾柒萬(wàn)捌仟元整。

          各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          第四條 交付與支付

          1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件。

          2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫(xiě):貳拾叁萬(wàn)元整_,剩余款項(xiàng):248000元(大寫(xiě):貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)等乙方辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)一次性付清。

          第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

          各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

          第六條協(xié)助義務(wù)

          在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

          第七條、違約責(zé)任

          1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

          2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          5、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。

          第八條、爭(zhēng)議解決辦法

          本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交伊旗仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。

          第九條、雜項(xiàng)規(guī)定

          1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

          2、本合同書(shū)一式兩份,由甲、乙、各執(zhí)一份,

          3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同9

          賣(mài)方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)方: ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:

          1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號(hào)______棟

          2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

          第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

          1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

          2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

          第三條 付款方式:

          簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付_____________元,作為購(gòu)房定金;_________

          第四條 房屋交付:

          合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

          第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_____支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。

          第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_____支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià) 的違約金。

          第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          _________年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同10

          甲方(賣(mài)方):________________________

          乙方(買(mǎi)方):________________________

          甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米,儲(chǔ)藏室________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________________;即人民幣小寫(xiě)________________。

          三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________________________,即小寫(xiě)________________________。

          四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____________ 方承擔(dān)。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應(yīng)在____________ 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):________________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):________________),熱水器(型號(hào):________________),浴霸(型號(hào):________________),飲水機(jī)(型號(hào):________________),音響兩臺(tái)(型號(hào):________________),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同11

          出賣(mài)人(甲方):__

          買(mǎi)受人(乙方):__

          根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 甲乙雙方,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

          (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________,

          (二)房地產(chǎn)座落:__(部位:________)。房屋類(lèi)型:________;結(jié)構(gòu):________;

          (三)房屋建筑面積:________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán):________平方米。

          (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

          (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為;國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得。

          (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。

          (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

          甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

          第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為_(kāi)___元,(大寫(xiě)):______元整。

          乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

          第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第款辦理。

          (一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年____月____日起至______年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

          (二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

          第四條 甲、乙雙方同意,甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

          第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

          設(shè)施向乙方支付違約金。

          第六條 甲、乙雙方確認(rèn),在____年____月____日之前,向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。

          上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

          甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

          甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

          第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

          在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

          第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

          (一)每預(yù)期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          (二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          第十條 甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

          (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的________日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

          第十二條 本合同自之日起生效。

          第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第項(xiàng)解決。

          (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)向人民法院提起訴訟。

          第十四條 本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,______和____房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同12

          賣(mài)方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):________________________

          買(mǎi)方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

          (1)甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

         。2)甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

          (3)甲方所售房屋建筑面積______平方米;

         。4)甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)________________________________________。

          2、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

         。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

          (2)甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

          3、付款方式

          4、房屋交付

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

          5、乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_____%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

          6、甲方逾期交房的違約責(zé)任

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_____%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

          7、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          8、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          9、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向________人民法院起訴。

          10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          11、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同13

          賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià),超出5%的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外),房屋性質(zhì)__________________。

          2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為:一口價(jià)____________萬(wàn)元,價(jià)款不再調(diào)整。

          3、付款時(shí)間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。

          4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

          5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

          6、因本合同履行存在違約的,應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。

          7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門(mén)存檔一份。

          8、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

          9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          10、雙方約定的其他事項(xiàng):

          賣(mài)方(甲方):_______________

          買(mǎi)方(乙方):_______________

          _________年________月_______日

          _________年________月_______日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同14

          賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

          買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

          第二條,上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):

          人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條,付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應(yīng)乙方要求甲方于_____ 年 托銀行將全部購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方賬戶(hù) 。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過(guò)戶(hù)給甲方,并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,中介方負(fù)連帶責(zé)任。

          第四條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第五條,違約責(zé)任 :甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

          第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          _________年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同15

          委托人:________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,即買(mǎi)方)

          受托人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          第三人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方,即賣(mài)方)買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于____市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” )的買(mǎi)賣(mài)(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。

          第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款________行,貸款期限:________年;貸款金額:人民幣_(tái)____元。以上事項(xiàng)以貸款行審定為準(zhǔn)。

          第二條委托事項(xiàng)

          1、甲方委托乙方向________行代為提出貸款申請(qǐng),貸款________行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

          2、乙方根據(jù)貸款________行的需要為甲方向________行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸款________行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款________行為止。如果貸款________行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

          第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

          1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣_(tái)____元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。

          2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。

          第四條甲方責(zé)任

          1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。

          2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話(huà)或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

          3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款________行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)_________日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

          4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

          5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款________行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),由乙方轉(zhuǎn)交給________行。

          6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

          第五條乙方責(zé)任

          1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款________行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。

          2、乙方為甲方向貸款________行提供階段性擔(dān)保。

          3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

          4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用,及時(shí)給付,不得挪用。

          第六條丙方責(zé)任

          1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

          2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

          3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男,丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給行。

          第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為:________甲方收件人:________,地址:________ ;丙方收件人:________,地址:________ 。如未填寫(xiě),則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)________日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

          第八條特別約定

          1、按照該房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

          2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款________行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

          第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

          第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

          甲方:________年____月____日:

          乙方:________年____月____日

          丙方:________年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同16

          賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          見(jiàn)證方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

          第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得____市_________區(qū)(縣)_____的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。

          第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

          第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同

          第一條款及

          第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條 房屋售價(jià)

          雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

          第五條 付款方式

          (一) 無(wú)須銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

          (二) 銀行貸款

          1、 乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

          2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。

          3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條 違約責(zé)任

          1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2. 乙方如未按本協(xié)議

          第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。

          第七條 房屋交付

          甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

          1、沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

          2)、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

          3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;

          4、其它:

          第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

          第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。

          第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          ________年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同17

          賣(mài)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

          買(mǎi)方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在江西省擁有的住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。

          第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

          第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。

          第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

          經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條、戶(hù)口期限甲方遷出戶(hù)口的期限為年,即________年____月____日之前。如果房主晚遷出一天,就要支付全部房款的1%的違約金。

          第八條、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛,甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。

          第九條、本合同一式份。甲方一份,乙方一份。

          第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          出賣(mài)方:_________________

          購(gòu)買(mǎi)方:__________________

          日期:_______年____月____日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同18

          出賣(mài)人(甲方):__________

          買(mǎi)賣(mài)人(一方):__________

          雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同,其條款如下:

          一、甲方同意將______車(chē)出售給乙方,該車(chē)相關(guān)參數(shù)如下:品牌型號(hào)號(hào)牌號(hào)碼車(chē)輛類(lèi)型發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車(chē)架號(hào)累計(jì)行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費(fèi)有效期保險(xiǎn)有效期路橋費(fèi)有效期車(chē)輛使用性質(zhì)其他狀況□營(yíng)運(yùn)□非營(yíng)□其他

          二、車(chē)輛交易約定事項(xiàng)

          1、交易車(chē)輛價(jià)款:(人民幣)__________元;大寫(xiě):__________。

          2、付款方式:乙方于________年____月____日向甲方預(yù)付車(chē)款的__%,計(jì)______元;待交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成,且車(chē)輛及其證件交付完畢時(shí),即時(shí)支付交易車(chē)輛的所有余款______元。

          3、甲方應(yīng)提供及其證件,以便辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于________年____月____日交付交易車(chē)輛,交付地點(diǎn)__________,應(yīng)隨車(chē)移交的相關(guān)證件如下:□機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證□機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)□車(chē)輛購(gòu)置附加稅本□車(chē)船使用稅票□養(yǎng)路費(fèi)憑證□路橋費(fèi)憑證□機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)單□營(yíng)運(yùn)車(chē)輛專(zhuān)用票、證□其它證件__________。證件總計(jì)______件

          4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱(chēng))依法辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定,交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由___方承擔(dān)。

          三、權(quán)利義務(wù)

          1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

          2、甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車(chē)輛的基本情況,并提供合法、有效的賣(mài)車(chē)相關(guān)證件;乙方應(yīng)提供合法有效的買(mǎi)車(chē)相關(guān)憑證。

          3、乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)政見(jiàn),并支付相關(guān)款項(xiàng):甲方在收取車(chē)款后,應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

          4、在辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍之前,因交易車(chē)輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),在辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中,因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后,因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

          四、違約責(zé)任

          1、第三人對(duì)交易車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

          2、因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的;乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車(chē)款并承擔(dān)由此造成的損失;因乙方原因致使車(chē)輛約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的,甲方有權(quán)中止合同、退還已付車(chē)款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失;因交易公司的原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的,由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。

          3、甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證件的,逾期每日按車(chē)款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          4、乙方未按照約定交付車(chē)輛的,逾期每日按車(chē)款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          五、合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

          1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款,并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          出賣(mài)人(甲方):

          買(mǎi)受人(乙方):

          日期:_____________________

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同19

          賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________

          身份證號(hào)碼:___________

          買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________

          身份證號(hào)碼:___________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____房屋____號(hào)建筑面積為_(kāi)___平方米。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣_(tái)_______整(________元整)。外加此房所帶的的一套住宅房屋,合同簽定之日,乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天,乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______甲方向乙方正式交付房屋前,應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣_(tái)_______整(________元整),與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。

          第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵,如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛,均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第五條甲、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

          若因乙方原因違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。

          若因甲方原因違約,甲方應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息。

          第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

          本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

          均具有同等法律效力。

          本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成時(shí),由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

          第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方另行商定。

          出賣(mài)方(甲方)姓名:___________

          購(gòu)買(mǎi)方(乙方)姓名:___________

          日期:___年___月___日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同20

          甲方(賣(mài)方):

          乙方(買(mǎi)方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其座落于房屋,面積為平方米,權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議。

          一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)_元整,大寫(xiě)為_(kāi)_元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_元整,作為購(gòu)房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_元應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)給乙方后日內(nèi)付清。

          二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證(房產(chǎn)證,土地使用證),乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方在產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之后應(yīng)在日內(nèi)通知乙方辦理過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不得借故拖延時(shí)間。

          三、由甲乙雙方協(xié)商同意于__年__月__日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

          四、甲方保證對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等其他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)

          五、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。

          六、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時(shí),甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)算,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交給乙方。

          七、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金,所簽合同終止。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方10%定金數(shù)額的違約金,乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房首付款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金_____元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金_____元。

          八、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。

          九、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

          十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十一、其他約定事宜:

          甲方:

          乙方:

          日期:

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同21

          出賣(mài)人:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)受人:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          一、房屋狀況

          (一)房屋所有權(quán)人_____________,共有權(quán)人_____________,權(quán)證號(hào)_____________。

          (二)土地使用權(quán)人_____________,權(quán)證號(hào)________________。

          (三)房屋坐落_____________,總層數(shù)6層,本房屋所在層為4層,建筑面積為_(kāi)____________平方米。

          二、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式和期限

          (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

          (二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____________,購(gòu)房定金在乙方較后一次付清房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。

          (三)甲乙雙方約定購(gòu)房款支付方式和期限如下:_________________

          (四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下:_________________

          三、物業(yè)交割

          甲乙雙方約定:_________________乙方支付購(gòu)房定金后,可從甲方領(lǐng)取鑰匙,進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

          四、權(quán)利與義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知,并無(wú)任何隱瞞。

          (二)乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉,并無(wú)任何異議。

          (三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、違約責(zé)任

          1、甲方違約致使合同不能履行的,應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還,并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的________________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過(guò)________________天,乙方有權(quán)解除合同,甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________________元。

          3、乙方違約致使合同不能履行的,乙方不得向甲方索還定金,并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款,由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)_____________的違約金,并繼續(xù)履行交付義務(wù);逾期超過(guò)__________天,甲方有權(quán)解除合同,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_____________元。

          六、爭(zhēng)議解決

          因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方依法協(xié)商解決,若各方協(xié)商不成的,雙方一致同意按提請(qǐng)常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。

          七、特別約定

          本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》約定不一致的,以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

          本合同中約定的房屋建筑面積為出賣(mài)房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更,則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn),但合同約定的銷(xiāo)售價(jià)格不變。

          八、其他約定:_________________

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生效。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          日期:_________________

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同22

          賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________________

          買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________

          一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下:

          甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有:

          1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________________

          2、房屋座落______________,建筑面積__________平方米,所賣(mài)房屋層數(shù)_________層?xùn)|戶(hù),儲(chǔ)藏室

          號(hào)間。

          二、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)):________________元整,乙方在_______年___月____日一次付清。

          三、甲方在_______年___月____日將上述房屋交付給乙方,同時(shí)將該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)(土地使用證)和房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋也一并轉(zhuǎn)讓。

          四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛(如:設(shè)定擔(dān)保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          六、上述對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

          七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

          甲方:(簽名或蓋章) _______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日

          乙方:(簽名或蓋章)_______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日

          重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同23

          賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          本著公平自愿的原則,甲方經(jīng)與全家人商量同意,自愿將自己享有所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,為明確雙方權(quán)利義務(wù),特制訂如下協(xié)議:

          一、該房屋位于________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________,建筑面積為:________平方米。

          二、經(jīng)雙方商定此房屋成交金額為。

          乙方愿以此價(jià)款購(gòu)買(mǎi)該房屋,并承諾于____年____月____日前支付購(gòu)房首付款人民幣(¥ ________),甲方收到首付款后協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。余款(¥________)由乙方在銀行申請(qǐng)貸款后一次付清,具體付款時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。甲方收到全部房款后即刻將房屋交接給乙方。

          三、該房屋轉(zhuǎn)讓的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

          四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)一份。

          甲方:

          乙方:

          ____年____月____日

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