不動產(chǎn)抵押借款合同
不動產(chǎn)抵押是一種信用行為,涉及將不動產(chǎn)作為抵押品來保障債務(wù)履行。以下是小編為大家整理的不動產(chǎn)抵押借款合同(精選6篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
不動產(chǎn)抵押借款合同1
甲方(出借人):_________
證件號碼:__________________
聯(lián)系地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(借款人):__________________
證件號碼:__________________
聯(lián)系地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方提供借款,乙方以其名下不動產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣___________________________元整,用于__________________。
2.借款利率為_________%,借款期限為_________個月,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
二、抵押物及權(quán)利保障
1.乙方將其名下位于____________________________________的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。
2.乙方同意在本合同簽訂之日起將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交付給甲方,并保證抵押物權(quán)利的真實(shí)有效。
3.在借款期限內(nèi),如乙方未按約定還款,甲方有權(quán)處置抵押物以清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
三、還款方式
1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時足額償還借款本息。
2.還款方式為_________,具體還款時間及_________金額詳見還款計(jì)劃表。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未按期還款或違反本合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期罰息、承擔(dān)法律責(zé)任等。
2.如乙方惡意拖欠還款或無力償還借款,甲方有權(quán)向法院提起訴訟,追究乙方的法律責(zé)任。
五、其他約定
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至借款本息全部清償完畢。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
不動產(chǎn)抵押借款合同2
借款人(抵押人):____________
身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:____________
聯(lián)系電話:____________
貸款人(抵押權(quán)人):____________
法定代表人:____________
聯(lián)系地址:____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就借款人以不動產(chǎn)作為抵押向貸款人借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額與期限
借款人向貸款人借款人民幣____________元(大寫:___________________________________元整)。
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個月。
二、抵押物
借款人以其名下的不動產(chǎn)作為抵押物,不動產(chǎn)詳細(xì)信息如下:
(1)不動產(chǎn)坐落:_____________________________
。2)不動產(chǎn)權(quán)證號:_____________________________
。3)不動產(chǎn)面積:_________________平方米
。4)其他相關(guān)信息:__________________________________________________________
抵押物評估價值為人民幣____________________元(大寫:_______________________________________元整)。
三、借款利率與還款方式
借款利率為年利率_________%,利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
還款方式為__________________,借款人應(yīng)按時足額償還借款本金和利息。
四、抵押權(quán)登記
雙方同意在本合同簽訂后_________日內(nèi),共同辦理抵押物的抵押權(quán)登記手續(xù)。
抵押登記所需費(fèi)用由_________承擔(dān)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
借款人的權(quán)利和義務(wù):
。1)按本合同約定使用借款,不得挪作他用;
。2)按本合同約定償還借款本金和利息;
。3)承擔(dān)抵押物的評估、登記、保險等費(fèi)用;
。4)在抵押期間,妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物的完好無損;
。5)抵押物被依法征收、沒收、查封、扣押的,借款人應(yīng)及時通知貸款人。
貸款人的權(quán)利和義務(wù):
。1)按本合同約定發(fā)放借款;
。2)有權(quán)要求借款人提供與借款有關(guān)的資料;
。3)有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
(4)在借款人未按時足額償還借款本金和利息時,有權(quán)依法行使抵押權(quán);
(5)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害借款人的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
若借款人未按本合同約定償還借款本金和利息,貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息,并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
若借款人違反本合同的.任何條款,貸款人有權(quán)要求借款人立即糾正違約行為,并有權(quán)提前收回全部借款本息。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
借款人(抵押人):_________
貸款人(抵押權(quán)人):_________
日期:_________
不動產(chǎn)抵押借款合同3
貸款人:_____________________(以下簡稱甲方)
借款人:_____________________(以下簡稱乙方)
保證人:_____________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:
。ㄒ唬┵J款種類:人民幣
。ǘ┙杩钣猛荆河糜诮(jīng)商。
(三)借款金額(大寫):壹拾萬元整(100,000.00元)
。ㄋ模┙杩钕奁冢12個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
。ㄎ澹├ⅲ耗昀⒐灿(jì)人民幣壹萬元整(10,000.00元)
(六)還款方式:合同終到期時,借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(110,000.00元)。
第二條借款人及保證人承諾
。ㄒ唬┍WC人同意用自有的房屋所有權(quán)作為借款人抵押擔(dān)保;
。ǘ┌雌跉w還貸款本息;
。ㄈ┌春贤s定使用貸款,不得擅自改變借款用途;
第三條貸款人承諾
。ㄒ唬┌雌、按額向借款人提供借款;
。ǘ┎幌蚪杩钊耸杖『贤酝獾馁M(fèi)用;
(三)不中途終止合同。
第四條其他
1、抵押期間《房屋所有權(quán)》由____________保管,合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
2、違約責(zé)任:合同到期后,借款人不能按期支付全部本息,貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。
甲方(公章):_____________________
乙方(公章):_____________________
________年____月____日
不動產(chǎn)抵押借款合同4
甲方(出借人):________________(身份證號碼:______________________,住所:__________________________)
乙方(借款人):________________(身份證號碼:______________________,住所:__________________________)
鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額:
乙方向甲方借款金額為人民幣________________________________元整(¥____________________元)。
二、借款用途:
借款用于____________。
三、借款利率:
借款利率為____%。借款期限為______年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
四、還款方式:
乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時足額償還借款本金和利息。
五、抵押物:
乙方將其名下位于____________________________________的不動產(chǎn)作為本借款的抵押物,乙方應(yīng)保證該抵押物的所有權(quán)清晰,并無任何糾紛。
六、借款擔(dān)保:
乙方應(yīng)提供___________作為本借款的擔(dān)保人,擔(dān)保人同意對本借款承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
如乙方未按時足額償還借款本金和利息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息,并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。
八、其他約定:
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出借人):________________(簽字)
乙方(借款人):________________(簽字)
擔(dān)保人:________________(簽字)
日期:______年______月______日
不動產(chǎn)抵押借款合同5
甲方(出借人):____________
身份證號碼:________________________
乙方(借款人):____________
身份證號碼:________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
甲方同意向乙方借款人民幣____________元(大寫:________________________元整),用于____________。
二、借款利率及還款方式
2.1借款利率為__________%(年利率),借款期限為__________年。
2.2還款方式為____________(選擇一種):
(1)按月還本付息,每月還款金額為__________元;
。2)按季還本付息,每季度還款金額為__________元;
。3)一次性還本付息,借款到期一次性還清。
三、抵押物及權(quán)利
3.1乙方將其名下位于________________________________________________的不動產(chǎn)作為本借款的抵押物,抵押物的具體情況為____________________________________。
3.2乙方同意將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)在借款未清償前處置抵押物。
四、違約責(zé)任
4.1乙方未按約定時間履行還款義務(wù)的,應(yīng)支付逾期罰息,罰息率為__________%。
4.2乙方嚴(yán)重違約的,甲方有權(quán)要求提前清償借款并解除合同。
五、其他約定
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至借款全部清償之日止。
5.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):____________(簽字)
乙方(借款人):____________(簽字)
日期:______年______月______日
不動產(chǎn)抵押借款合同6
貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方:_______________
借款人(即抵押人)以下稱乙方:_______________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂該抵押擔(dān)保借款合同,雙方保證嚴(yán)格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
。1)借款金額(大寫):_______________
。2)借款期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(3)貸款利率:_____________
。4)借款用途:_____________
第二條乙方自愿以本人坐落位于_____________,有房產(chǎn)權(quán)證第_____________號,建筑面積為_____________平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)價值為_____________,抵押權(quán)利價值為_____________,債務(wù)履行期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項(xiàng)如下:
(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時,甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定,將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置,從所得價款中優(yōu)先得到償還;
(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;
。3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。
第三條借款人承諾:
(1)按期償還貸款本息;
。2)如乙方違約造成甲方損失,由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
。3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);
(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整,并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;
。5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條抵押權(quán)人承諾
。1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
。2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);
第五條其他
。1)本合同一式_____份,借款人、貸款人各執(zhí)一份,房管局執(zhí)一份。
(2)本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。
。3)如雙方發(fā)生糾紛,抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。
甲方:_____________
乙方:_____________
簽訂時間:_____________
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