(優(yōu))建筑施工合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的建筑施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑施工合同 篇1
一、建筑施工合同中管理費
�。ㄒ唬┕芾碣M全額返還給實際施工人
最高人民法院（20xx）民抗字第10號案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得�！薄督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書�！� 收繳或者沒收非法轉(zhuǎn)包、違法分包的非法所得，充分體現(xiàn)了法律對非法轉(zhuǎn)包、違法分包行為的否定性評價，立法目的在于規(guī)范建筑業(yè)市場，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民群眾生命、財產(chǎn)安全。具體到本案，十六化建公司依據(jù)無效的《設(shè)備租賃合同書》取得的105萬元管理費，系違法分包所得，是典型的非法所得，無論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以收繳。
最高人民法院審理認(rèn)為：根據(jù)《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得�！鄙鲜鏊痉ń忉屚ㄟ^對“非法轉(zhuǎn)包”等無效行為取得的“非法所得”規(guī)定“可以”進(jìn)行收繳，目的在于平衡當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，及時制裁違法行為，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民生命、財產(chǎn)安全。對建設(shè)工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應(yīng)根據(jù)案件實際情況及當(dāng)事人違法情節(jié)而定，不能因為適用懲罰措施而導(dǎo)致當(dāng)事人利益嚴(yán)重失衡。最高人民法院根據(jù)本案實際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費。
上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無效后，依據(jù)《解釋》第四條對定，將非法轉(zhuǎn)包人已經(jīng)取得的管理費，認(rèn)定為“非法所得”。但是對該“非法所得”最高人民法院沒有采取收繳的方式，而是根據(jù)案件實際情況，以公平公正原則為基礎(chǔ)，以平衡各方利益為標(biāo)準(zhǔn)，做出了符合“個案平衡精神”的合理判決。
�。ǘ┓ㄔ鹤枚ü芾碣M支付比例
最高人民法院（20xx）民申字第1277號案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：本案中所涉及《工程施工合同》因?qū)俜欠ㄞD(zhuǎn)包而無效，合同自成立時起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達(dá)公司轉(zhuǎn)包后可向?qū)嶋H施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費的條款亦無效，故騰達(dá)公司根據(jù)合同中約定請求姚漢昭、姚漢林支付管理費用，不予支持。騰達(dá)公司在施工過程中派出了工作人員參與管理和協(xié)調(diào)，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達(dá)公司支付施工管理費55．6241萬元，并無不當(dāng)。
最高人民法院（20xx）民申字第1635號案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：原審判決鑒于教育公司對工程進(jìn)行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數(shù)，參照教育公司發(fā)包小額工程按照造價2%收取管理費的實際情況，按照工程價款1.5%的比例確定管理費公平合理。
上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無效后，根據(jù)無效合同的處理原則，認(rèn)定合同中的管理費條款亦無效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實際上進(jìn)行了施工管理和組織工作，依據(jù)民法中的公平原則，酌定實際施工人管理費支付比例。最高人民法院并未將管理費視為工程價款的一部分，從而參照合同約定確定管理費數(shù)額，而是將管理費確定為違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實際進(jìn)行的管理和組織工作的勞務(wù)費用，從而酌定實際施工人管理費數(shù)額。
�。ㄈ└鶕�(jù)過錯原則確定管理費數(shù)額
最高人民法院（20xx）民申字第861號案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》約定：乙方（余松堅、黃澤喜）按工程實際結(jié)算總價的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》性質(zhì)為轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)認(rèn)定為無效，中太公司與余松堅、黃澤喜對合同無效均有過錯。此筆管理費、稅金的法律性質(zhì)主要是轉(zhuǎn)包訴爭工程漁利費用，屬違法所得，不宜認(rèn)定為合同無效后應(yīng)當(dāng)據(jù)實結(jié)算的工程款；盡管此約定是當(dāng)事人真實意思表示，但合同被認(rèn)定為無效后，如何分配此筆費用屬審判權(quán)即自由裁量權(quán)調(diào)整范疇；一、二審判決根據(jù)案件實際情況決定各半分配并無不當(dāng)。中太公司再審主張按照無效合同約定收取此款，法律依據(jù)不足，本院不予支持。
上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無效后，根據(jù)我國《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的`，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！鄙鲜霭讣�，非法轉(zhuǎn)包人和實際施工人對涉案承包協(xié)議的無效均有過錯，最高人民法院根據(jù)過錯責(zé)任原則，依據(jù)法院自由裁量權(quán)確定管理費數(shù)額。
�。ㄋ模└鶕�(jù)合同履行情況結(jié)算
最高人民法院（20xx）民申字第1078號案件，最高人民法院審理認(rèn)為：對管理費，從二審查明的案件事實來看，雙方在有關(guān)會議紀(jì)要中明確路航公司按工程造價的5.5%比例向謝劍標(biāo)收取。對此，實系路航公司為履行合同所產(chǎn)生的必需的開支，屬于工程價款的一部分，即使合同無效，雙方亦應(yīng)根據(jù)合同情況按實進(jìn)行結(jié)算。因此，二審判決認(rèn)定謝劍標(biāo)應(yīng)按工程造價的5.5%比例向路航公司支付管理費，并無不當(dāng)。
上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無效后，認(rèn)定涉案管理費屬于工程價款的一部分�！督忉尅返诙䲢l規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持�！鄙鲜霭讣�，涉案合同雖然無效，但是路航公司實際履行了管理義務(wù)，該管理義務(wù)對應(yīng)工程款中的一部分。涉案工程竣工驗收合格，雙方參照合同結(jié)算工程價款時，亦應(yīng)當(dāng)參照合同約定按實結(jié)算管理費。
（五）尚未支付的管理費無需再支付
最高人民法院（20xx）民申字第1522號案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”根據(jù)上述規(guī)定，人民法院收繳當(dāng)事人非法所得的前提條件為當(dāng)事人已經(jīng)實際取得。本案中，因當(dāng)事人未實際取得分包合同中約定的10%管理費，且華隆公司未能提交對此項工程進(jìn)行過管理并支付相應(yīng)管理費的證據(jù)，二審法院對此處理并無不當(dāng)。
二、建筑施工合同的法律含義
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
三、管理費用的法律意思是什么
管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有:企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機(jī)構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損失或是利益。
企業(yè)應(yīng)通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細(xì)核算。
建筑施工合同 篇2
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方需建占地面積㎡。乙方負(fù)責(zé)泥工、木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價 元，計總價元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下：
第一條：范圍、原則
1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。
2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。
第二條：付款方式、結(jié)算方法
1、基礎(chǔ)完工付款 元;
2、第一層結(jié)頂付款 元;
3、第二層結(jié)頂付款 元;
4、第三層結(jié)頂付款 元;
5、結(jié)頂付款 元;
6、內(nèi)墻粉刷完工付款 元;
7、外墻粉刷完工付款 元;
8、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金 元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。
第三條：施工安全及管理
乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。
第四條：其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。
第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(戶主)： 乙方(承包人)：
(蓋章) (蓋章)
年 月 日
建筑施工合同 篇3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對_____________辦公樓進(jìn)行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：
第1條房屋加固維修設(shè)計方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計方案和國家規(guī)范進(jìn)行施工加固。
第2條甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應(yīng)改正。
第3條結(jié)算方式：
本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結(jié)算由甲方驗收，簽證后進(jìn)行決算。
第4條施工工期：
本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日結(jié)束，(人力不可抗拒的.情況下，順延工期)。
第5條質(zhì)量保證：
乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成工程項目。
第6條安全保證：
在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。
第7條以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年月日
建筑施工合同 篇4
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：興建公司指揮部(其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389.6㎡)。
二、承包方式
1、由乙方包工包料，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工包干價每平方米按1080元計算，工程總造價為656208元(大寫：陸拾伍萬陸仟貳佰零捌元整);
3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的.前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
四、工程質(zhì)量
1、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工;
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。
五、施工費結(jié)算方式
1、合同簽定后，由乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，每月按進(jìn)度款50%，竣工驗收后付清余款;
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進(jìn)度款30%付款。
第六條：安全生產(chǎn)
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、勞動爭議處理及其他
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。
八、其他
1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與本勞動合同具有同等法律效力;
2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同 篇5
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、道德平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就玻璃雨搭工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本建筑門窗施工合同。
一、工程名稱：_________________。
二、工程地址：_________________
三、承包方式：_________________
四、工程內(nèi)容：_________________
五、工程用料：
1、框架：_________________
2、拉筋：________________
3、玻璃：________________
六、承包總價： (1500元)每平方米，大約66平方米，總計(99000元)，拉筋單獨合算，不在總平方米造價之內(nèi)，最終結(jié)算以驗收實際測量面積結(jié)算。
七、工期：收到預(yù)付款之日起一個月內(nèi)完成工期。
八、付款方式：合同簽訂后，預(yù)付壹萬元訂金，主框鋼板進(jìn)入現(xiàn)場后
付工程款的30%，主框安裝完畢后在付30%，完工驗收合格后付37%，留3%的質(zhì)量保證金。(無質(zhì)量問題按國家規(guī)定一年內(nèi)返還保質(zhì)金)。
九、違約責(zé)任：
1、承包人向發(fā)包方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工，在施工期間，由乙方造成停工或人員不足，質(zhì)量達(dá)不到本合同規(guī)定要求，須返工重來，造成損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
2、發(fā)包方向承包人承諾按照本合同約定的.期限和方式支付合同價款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。因甲方不按本合同約定支付工程款，乙方有權(quán)予以停工，工期順延，造成人員、機(jī)械窩工損失及產(chǎn)生的相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)，并在復(fù)工前支付違約費用。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至肇東市人民法院。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，望共同遵守。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
建筑施工合同 篇6
發(fā)包人（全稱）：_________________
承包人（全稱）：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點：_________________
工程內(nèi)容：_________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準(zhǔn)文號：_________________
資金來源：_________________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價款
金額（大寫）：______元（人民幣）
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的.定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_____月_____日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________后生效。
發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
建筑施工合同 篇7
發(fā)包方(簡稱甲方)
承包方(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 概況
1、甲方工程項目系合法審批。
2、工程施工地點：
3、工程承包方式：
4、總價款： 元，大寫(人民幣)： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。
5、工期： 天。即自________年____月____日開工至________年____月____日竣工;
第二條 工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費用。
二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
三、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
四、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。
五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應(yīng)按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在工程款中扣除。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。如甲方提出復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗，如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方。
二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。
二、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收并辦理驗收、面積核實、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。
三、材料在使用前，乙方應(yīng)提供給甲方樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可使用。乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受用戶監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算表中規(guī)定的材質(zhì)及價格采購，保質(zhì)保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認(rèn)可后按報價規(guī)定價格購進(jìn)并使用。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，甲方有權(quán)要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設(shè)計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。
五、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認(rèn)可后按修改方案施工、驗收、結(jié)算。
六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可施工。
七、乙方在施工過程中，由于操作不當(dāng)造成火災(zāi)及人身傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 付款方式
1、簽訂合同七天內(nèi)，支付工程款總額 %，計為 元整;
2、工程進(jìn)展到 ,支付工程款總額 %， 計為 元整;
3、工程進(jìn)展到 ,支付工程款總額 %， 計為 元整;
4、工程驗收合格一周內(nèi)支付工程總額的' % ，計為 元整;
5、按工程總額的 %為質(zhì)保金，計為 元整;
第六條 其它
一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。
二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進(jìn)行工程結(jié)算。
三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權(quán)按工程總價的5每日收取滯納金。
第七條 保修的約定
一、保修期限為 天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。
二、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應(yīng)的人工費。
三、如乙方怠于履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托
第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
建筑施工合同 篇8
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量及圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu);
2、建筑面積： 平方米，最后按建筑實際面積為準(zhǔn)，樓頂有女兒墻、隔熱層。
第二條：承包方式
1、包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等。乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;包括：斗車、料桶、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘、鐵釘、扎絲、及生產(chǎn)生活用具等。
2、承包價格：每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。
4、工程承包內(nèi)容：土建工程施工。乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。包括;基礎(chǔ)、女兒墻、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、內(nèi)墻水泥粗粉等。
5、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
6、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則。
第三條：工程質(zhì)量
1、整個工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，對隱蔽工程需經(jīng)甲方人員驗收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：工程工期
1、 從簽訂合同之日起計算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
2、在保證工程質(zhì)量的.前提下，因下雨和建筑材料原因工期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
第五條：施工費結(jié)算方式
1、 合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，工程完工經(jīng)驗收合格后甲方支付工程款的70%給乙方。
2、 剩余工程款的30%做為工程質(zhì)量保證金，保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，墻體裂縫，等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方另請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，并做好周邊安全防護(hù)措施。做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同 篇9
甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設(shè)計以5層下基礎(chǔ)底柱，均為全框架，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預(yù)留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護(hù)等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費，每完成一層支付一次。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起，乙方須在年內(nèi)完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的'維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權(quán)處理相關(guān)具體事宜，特此說明。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：姓名： 身份證號碼：__________
乙方：姓名： 身份證號碼：______
建筑施工合同 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條：工程名稱_______（指分包部分之間工程名稱）
第二條：工程地點_______。
第三條：工程范圍_______。
第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_______可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出）。
第五條：承包人_______（如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。
第六條：工程總價
本工程包價計人民幣_______元整。
第七條：工程包價
本工程包價計人民幣_______元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。
第八條：付款辦法：_______。
第九條：工程期限
按本合同第三條的工程范圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十條：本工程范圍內(nèi)的_______工程，自_______年_______月_______日開工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一條：雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_______。
第十一條：本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_______份，總承包人收執(zhí)_______份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收執(zhí)_______份。
甲方：
乙方：
_______年________月_________日
建筑施工合同 篇11
甲方：
電話：
乙方：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則，為明確各自在工程當(dāng)中應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本亮化合同。
一、工程概況
1、工程地址
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；
3、工程期限開工日期：年____月____日；竣工日期：年____月____日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天（如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。
二、工程（款）造價金額（大寫）：___元（人民幣）：___元
三、甲方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方按合同的.約定及時向乙方支付工程款；
2、甲方如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以調(diào)換；
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門產(chǎn)生的問題，甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利
1、乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限（保修期）：燈具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。．．
4、乙方負(fù)責(zé)將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負(fù)責(zé)，其余費用由甲方承擔(dān)（電費）。
五、付款、結(jié)算方式
1.___元（此價格不含稅票）。
2.簽定合同后____日之內(nèi)甲方預(yù)付乙方%的工程總價款，即人民幣大寫：小寫：___元；發(fā)貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫：工作日內(nèi)付工程款即人民幣：大寫：小寫：___元；余款即人民幣：大寫：小寫：___元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題三個工作日內(nèi)一次性付清。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；
2、本合同附有《工程預(yù)算清單》一份,工程預(yù)算___元，雙方同意以___元結(jié)算。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
________年____月____日________年____月____日
建筑施工合同 篇12
甲方：XXX
乙方：XXX
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，XXX（以下簡稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場建筑工程承包給XXX（以下簡稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積2000平方米，包工包料600元/平方米，合計120萬元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費12萬元。
4、青貯池3000立方米，工料費合計45萬元，干草棚300平方米，工料費6萬元，沼氣池200立方米，工料費16萬元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費20萬元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20xx年4月份開始，20xx年10月30日前交工驗收。
三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項由甲方在工程結(jié)束驗收交付后由甲方從乙方施工費中一并扣除。其余款項189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利和
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1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費用。
2、為乙方提供勞動食宿場所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的'時間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同 篇13
甲方：____________
乙方：
為實施好______縣20______年度大中型水庫庫區(qū)基金項目，解決______、______人飲問題，現(xiàn)將該項目發(fā)包給乙方實施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：
一、工程名稱：20______年度大中型水庫庫區(qū)基金項目。
二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1、 內(nèi)容：______、______人飲工程。
2、 規(guī)模：按設(shè)計圖紙和預(yù)算。
三、工程造價
工程總造價總投資約合計人民幣叁拾肆萬元（￥34.00萬元），工程造價按實際驗收工程量審計結(jié)算為準(zhǔn)。
四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。
五、工程日期：開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日，工期為 天。
六、甲乙雙方責(zé)任
甲方：按時提供施工設(shè)計圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。
乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計圖紙進(jìn)行施
工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，
凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的.一切費用由乙方承擔(dān)。
七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、工程付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計部門出工程結(jié)算審計報告后，再付15%。提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無質(zhì)量問題，保證金如數(shù)退還。
九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗收，并保證金退還清楚后自行終止。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財政局一份。
甲 方：______縣水庫移民工作管理局
法人代表：
項目負(fù)責(zé)人：
乙 方：
法人代表：
項目負(fù)責(zé)人：
簽訂日期： 年 月 日
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