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      2. 建筑施工合同

        時(shí)間:2023-06-28 17:22:04 施工合同 我要投稿

        建筑施工合同15篇

          在人們越來越相信法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的建筑施工合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        建筑施工合同15篇

        建筑施工合同1

          發(fā)包方(甲方):________

          承包方(乙方):________

          依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          一、工程概況:

          工程名稱:東明縣文廟大成殿修繕工程

          工程地點(diǎn):東明縣城(原鎮(zhèn)一中學(xué)校院內(nèi))

          工程承包范圍:

          1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除,清掃望磚屋面;給整個(gè)屋面做防水,增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

          2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

          3、文廟散水增加階條石與陡板;

          4、重新制作月臺(tái),并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;

          5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等;以上所用材料參照工程預(yù)算書。

          承包方式:包工包料

          二、合同價(jià)款(固定價(jià)格)

          金額(人民幣大寫):柒拾柒萬元整;¥770000、00元;

          三、工期:

          合同工期:60日歷天

          開工日期:20xx年7月5日

          竣工日期:20xx年9月5日

          按期完成不獎(jiǎng)不罰,工期每推遲一天,罰合同價(jià)款的千分之五(5‰),但總數(shù)不超過合同價(jià)款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

          四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的`合格標(biāo)準(zhǔn)。

          五、安全生產(chǎn)

          乙方必須安全、文明施工,必要時(shí)工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護(hù)等措施,施工中造成的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

          六、工程款支付:

          合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項(xiàng)目完成后支付合同價(jià)款的40%;工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

          七、質(zhì)保期:三年

          保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起,保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

          八、合同的生效

          合同訂立時(shí)間:20xx年7月4日

          本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

          九、附則、

          1、本合同發(fā)生糾紛后,當(dāng)事雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,解決不了的,可向菏澤市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,或直接向人民法院起訴

          2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):________乙方、(蓋章):________

          法定代表人:________法定代表人:________

          或委托代理人(簽字):________或委托代理人(簽字):________

          ________年________月________日

        建筑施工合同2

          發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

          承包方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家的有關(guān)法律法規(guī),為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將?谑续P翔花園4棟2單元1804(樣板間)家庭套房裝飾工程宜交由乙方負(fù)責(zé),達(dá)成如下協(xié)議訂立本合同。

          一、 工程概況:

          1.1承包范圍:裝飾部分包含(泥工砌磚批蕩貼磚部分、水電安裝部分、木工造型吊頂部分、涂料粉刷部分)。

          1.2承包方式:由于本裝修工程項(xiàng)目是合作關(guān)系,(家具、家電、布藝窗簾等軟裝部分均由甲方負(fù)責(zé)采購安裝完成;工程竣工后便于我司帶領(lǐng)其他小業(yè)主品鑒)相應(yīng)為我司推介2到3位業(yè)主供我方裝修進(jìn)行彌補(bǔ);材料由甲方采購;我司包清工:負(fù)責(zé)施工、包工期、包質(zhì)量、包施工安全和文明施工,包一次性竣工驗(yàn)收合格;依據(jù)《裝飾工程清單計(jì)價(jià)書及施工圖為準(zhǔn)》作為本合同附件。

          1.3工程地點(diǎn):?谑 小區(qū)

          1.4工程造價(jià):本工程造價(jià)為(大寫:肆萬肆仟伍佰肆拾伍元 小寫¥44545.00元)

          二、工程施工期限:

          2.1本工程合同工期日歷天數(shù)為60天,自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。

          2.2因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗力因素,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

          2.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

          三、甲乙雙方責(zé)任:

          3.1 甲方責(zé)任開工前2天,甲方向乙方提供施工所用的水、電接駁位,并協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 3.2協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。 3.3按本合同相應(yīng)約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。

          3.4乙方責(zé)任:開工前2天,乙方向甲方提供施工圖紙或作法及現(xiàn)場技術(shù)交底。

          3.5指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、保工期完成施工任務(wù);解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          3.6承包人原則上不允許更換駐工地代表,遇特殊情況下承包人須推選出符合規(guī)定駐工地代表人選,在征得發(fā)包人沒有認(rèn)可的情況下,承包人擅自更換駐工地代表,須向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的¥1‰違約金。

          3.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火、防施工安全工作并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。

          3.8工地現(xiàn)場要做到 場容整齊、文明施工、工程完工清場(文明施工現(xiàn)場管理規(guī)定)。

          3.9嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù),嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保護(hù)和垃圾等工作;構(gòu)建物(包含文物保護(hù)建筑)。

          四、 結(jié)算方式及付款方法:

          4.1即按(4.5)合同約定預(yù)算價(jià)并結(jié)算。

          4.2可調(diào)價(jià)格:按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

          4.3工程變更簽證經(jīng)雙方確認(rèn)才可生效,在竣工驗(yàn)收結(jié)算后并一起支付。 4.51.82 付款流程:

          第一期付款:合同簽訂后三天內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的50%,即人民幣 22272.5 元,作為工程預(yù)付款;

          第二期付款:水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付合同總價(jià)款的45%,即人民幣 20_5.25 元,作為二期工程款;

          第三期付款:工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)付5%的尾款 2227.25 元。

          五、違約條款:

          5.1乙方在工程完工后,不能按照合同及國家規(guī)范驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的.,所造成的損失由乙方承擔(dān),給予乙方承包合同價(jià)的1‰的罰款。 5.2在施工過程中,乙方不能達(dá)到甲方施工工期的要求,甲方有權(quán)處予乙方承包價(jià)1‰的罰款,并終止合同的執(zhí)行,撤換施工隊(duì),由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          5.3乙方完工后應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品,如造成損失,應(yīng)加倍賠償。

          5.4 乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、退場,如擅自停工,甲方有權(quán)向乙方索賠

          5.5甲方若不按合同約定付款,每延期一天,罰款1‰。否則由此引起的責(zé)任費(fèi)用概由甲方承擔(dān)。

          六、 工程驗(yàn)收:

          6.1工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

          6.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按照工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的人工費(fèi)用,材料損失。全部由承包方承擔(dān)。工期不予順延。

          6.3隱蔽工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

          6.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          6.5工程竣工后,乙方并通知甲方驗(yàn)收并簽字,在乙方發(fā)出通知后,5個(gè)工作日內(nèi),甲方若無簽字驗(yàn)收或甲方自行使用該裝修視為自動(dòng)驗(yàn)收通過。

          七、服務(wù)條款:

          裝飾工程結(jié)束后乙方將對(duì)(本裝飾項(xiàng)目工程4棟2單元1801)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行保修;裝飾項(xiàng)目工程1年、安裝項(xiàng)目工程2年、防水項(xiàng)目工程5年;保修期內(nèi)全部免費(fèi),但人為部分不在保修內(nèi),所發(fā)生的材料費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          八、附則條款:

          本合同若有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同都具備同等法律效力。

          本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽名蓋章即生效。 本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份。

          甲方: 乙方:

          甲方代表人(簽)章 乙方代表人(簽)章

          聯(lián)系電話:

          開戶行: 開戶行:

          聯(lián)系電話:

          賬號(hào): 賬號(hào):

          簽約地:

          年 月 日

        建筑施工合同3

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

          一、工程概況:

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          3、工程內(nèi)容:住宅樓土建及施工

          二、工程承包方式、范圍:

          1、承包方式:按合同包人工、包機(jī)械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗(yàn)收。

          2、承包范圍:是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止;主體從基礎(chǔ)放線,基礎(chǔ)開挖回填,墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗,內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用,并每日做好落地灰的清理)。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺(tái)階等圖紙要求。木工:模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工:扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工:外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆,還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄,室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的`大小機(jī)械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。

          三、工程包價(jià):

          按實(shí)際面積結(jié)算,每平方米單價(jià)為元,屋面工程不計(jì)算面積。工價(jià)一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。

          四、付款方式:

          基礎(chǔ)完工付款 萬元,每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款萬元,每內(nèi)粉刷一層付款

          五、工程工期:

          從簽定合同之日起個(gè)工作日竣工,每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中,乙方如無法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱,工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去,甲方有權(quán)終止合同,乙方作自動(dòng)放棄,甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。

          六、質(zhì)量要求:

          乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作,墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實(shí)、無蜂窩,內(nèi)外粉刷不能有裂縫,空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個(gè)部位工程必須達(dá)到專項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工中,乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工,所造成質(zhì)量返工和損失,由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。

          七、施工安全責(zé)任:

          乙方必須按照現(xiàn)行勞動(dòng)安全操作規(guī)程施工,教育職工安全生產(chǎn),并實(shí)行“三級(jí)”安全教育遵守工程的規(guī)章制度,對(duì)腳手架、機(jī)具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修,方可施工。如施工中,乙方不按國家勞動(dòng)安全規(guī)程操作,所引起的人體傷亡,與甲方無關(guān),均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

          八、其它:

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守,任何一方違反合同所造成的后果,由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜,甲方雙方協(xié)商解決,雙方簽字生效,本合同具有同等法律效力,工程結(jié)束后,合同失效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        建筑施工合同4

          甲方(戶主):

          住址:

          乙方(承包人):

          住址:

          甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

          一、承包方式:

          包工不包料。

          二、承包價(jià):

          按每平方米元計(jì)算,本承包價(jià)格包括工人的'務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

          三、付款方法:

          工程開工甲方預(yù)付元,結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元,余款年春節(jié)前結(jié)清。

          四、工期:

          開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工,施工日歷天天即________年____月____日竣工。

          五、質(zhì)量:

          乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量,施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改,如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

          六、安全管理:

          施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全,如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

          七、雙方責(zé)任和義務(wù):

          甲方:

         、賾(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場不影響乙方使用。

          乙方:

         、儇(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

         、诮ㄖ牧线M(jìn)場時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供,否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

         、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

          八、本合同一式叁份,雙方簽字后生效,工程款結(jié)清后失效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        建筑施工合同5

          甲方:_________________xx縣水庫移民工作管理局

          乙方:_________________

          為實(shí)施好xx縣20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項(xiàng)目,解決xx、xx人飲問題,現(xiàn)將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方實(shí)施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂合同如下:_________________

          一、工程名稱:_________________20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項(xiàng)目。

          二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

          1。內(nèi)容:_________________xx、xx人飲工程。

          2。規(guī)模:_________________按設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算。

          三、工程造價(jià)

          工程總造價(jià)總投資約合計(jì)人民幣叁拾肆萬元(¥34。00萬元),工程造價(jià)按實(shí)際驗(yàn)收工程量審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。

          四、承包方式:_________________工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。

          五、工程日期:_________________開工時(shí)間為年月日,竣工時(shí)間為年月日,工期為天。

          六、甲乙雙方責(zé)任

          甲方:_________________按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙,施工期間,甲方不定期派監(jiān)理員到實(shí)地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。

          乙方:_________________按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施

          工,嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督,

          凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          七、搞好安全生產(chǎn):_________________乙方在施工中應(yīng)注意安全,乙方人員在施工中出現(xiàn)的`意外事故均與甲方無關(guān),由乙方自行負(fù)責(zé)。

          八、工程付款方式:_________________工程竣工后,經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后,付80%工程款。經(jīng)審計(jì)部門出工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告后,再付15%。提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無質(zhì)量問題,保證金如數(shù)退還。

          九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效,至工程竣工驗(yàn)收,并保證金退還清楚后自行終止。

          十、本合同一式四份,甲方兩份,乙方一份,財(cái)政局一份。

          甲方:_________________xx縣水庫移民工作管理局

          法人代表:_________________

          項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:_________________

          乙方:_________________

          法人代表:_________________

          項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:_________________

          簽訂日期:_________________

        建筑施工合同6

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

          承包方(以下簡稱乙方):

          甲方在位于 建廠房 壹 棟,由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,自愿承擔(dān)本工程的施工。為了明確責(zé)任,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂如下合同:

          一、工程概況:

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):3、工程內(nèi)容:廠房土建工程及水、電、地面工程等

          二、承建范圍:

          乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設(shè),包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程,包含動(dòng)力電纜工程的施工。

          三、承包方式:

          采用包工包料方式承包。甲方提供建設(shè)圖紙,乙方包工包料。甲方提供水電到位,包工包料。乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),用電費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。

          四、合同價(jià)款:

          按建筑面積每平方米 元計(jì),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。水電工程按每 元。

          五、付款方式:

          甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;水電工程完工后支付 元,全部建筑及裝修工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測量全部建筑面積后,支付全部工程款;甲方從工程款中扣留 元作為建筑質(zhì)量保證金,兩年保質(zhì)期滿后,無質(zhì)量問題或乙方處理好質(zhì)量問題后,再全部付清。

          六、質(zhì)量要求:

          1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工,按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn),自驗(yàn)合格后,報(bào)甲方驗(yàn)收。

          2、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無條件返工符合要求為止,返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          3、乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的`質(zhì)量技術(shù)要求。

          4、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備,乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。工程建成后,若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

          七、安全責(zé)任:

          乙方在施工過程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生。

          八、工期要求:

          施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。

          九、質(zhì)量保修期:

          雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:

          1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏為2年;

          2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期;以上保質(zhì)期滿后,甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。

          十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

          甲方簽字(章) 乙方簽字(章)

          年 月 日 年 月 日

        建筑施工合同7

          發(fā)包人:

          承包人:

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,參照該項(xiàng)目主體工程條款,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本協(xié)議。

          一、工程概況

          工程名稱:

          工程地點(diǎn):

          工程內(nèi)容:

          二、工程范圍:

          三、合同工期:本工程自 年 月 日至 年 月 日,工期日歷 天,不可避免的自然災(zāi)害除外。

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范。

          五、合同價(jià)款:本工程采用總價(jià)包干形式即包工包料的固定價(jià)格形式發(fā)包。合同價(jià)格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣 元整(¥: 元)。

          六、工程款的結(jié)算及支付:

          本協(xié)議所涉及工程款的支付:采用無預(yù)付款方式,承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后,向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗(yàn)收計(jì)量報(bào)告及工程款支付資料,經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和簽字認(rèn)可,并通過相關(guān)程序?qū)徟,由發(fā)包人支付工程款60%;在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格和完成工程結(jié)算及決算審計(jì)工作后,再支付工程款30%,余下10%工程款作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無任何質(zhì)量問題即無息付清。

          七、各方權(quán)利和義務(wù):

         。ㄒ唬 發(fā)包人

          1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)及完整的施工圖三套。

          2、開工前組織承包人、設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會(huì)審,并由設(shè)計(jì)人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。

          3、對(duì)承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時(shí),有權(quán)下達(dá)停工通知,并要求在不增加工期情況下予以返工,直至合格為止。

         。ǘ 承包人

          1、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過程中(含招投標(biāo))屬于承包人辦理的各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)其稅費(fèi)。

          2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用。

          3、嚴(yán)格按施工圖及說明進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定時(shí)間如期完工,工程完工后清運(yùn)建筑垃圾及多余土方,做到工完場清和場地平整。

          4、在施工過程中,要注意安全生產(chǎn)、文明施工,如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)(包括承擔(dān)安全部門或機(jī)構(gòu)作出的.處罰),發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。

          5、工程完工后,承包人應(yīng)及時(shí)整理工程結(jié)算資料,通過有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算,向發(fā)包人申請進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計(jì)和撥付工程價(jià)款。

          6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工,隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查,并為檢查提供便利條件。

          7、在簽訂本協(xié)議時(shí),承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金 萬元(¥:萬元)到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定,若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況,發(fā)包人將按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金。

          8、承包人在施工過程中履行完全部條款,待整個(gè)工程驗(yàn)收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

          八、質(zhì)量要求:參照主體工程合同條款執(zhí)行。

          九、違約責(zé)任:參照主體工程合同條款執(zhí)行。

          十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的,以主體工程合同為準(zhǔn)。

          十一、在工程施工過程中,發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補(bǔ)充文書,與本協(xié)議具有同等法律效力。

          十二、本合同一式五份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,公證人面軍執(zhí)一份,自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效,履行完全部合同條款后失效。

          十三、未盡事宜,經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

          發(fā)包人簽章:(公章) 承包人(公章)

          年 月 日

        建筑施工合同8

          外包方(全稱):__________________(以下簡稱甲方)

          承包方(全稱):__________________(以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本分包工程的具體情況,雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條:分包工程概況

          1、工程名稱:__________________

          2、工程地點(diǎn):__________________

          3、工程內(nèi)容:__________________

          第二條:施工依據(jù)、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內(nèi)保溫部分按施工圖紙和設(shè)計(jì)要求施工(玻化微珠、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、帶園盤塑料膨脹錨栓、Ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng)),具體要求:

          一、1213樓南面墻5.5無機(jī)保溫砂漿的做法

          1、墻體表面清理干凈,刷界面砂漿一遍。

          2、抹保溫砂漿。

          3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格X)涂抹壓光,3厚。

          4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內(nèi)〉50,500500固定Ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng)。(熱鍍鋅電焊網(wǎng)的具體位置如下圖)

          二、111213樓東面、西面、南面墻,3.5厚無機(jī)保溫砂漿做法:

          1、墻體表面清理干凈,刷界面砂漿一遍。

          2、抹保溫砂漿。

          3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格X)涂抹壓光,3厚。

          第三條:工程工期

          1、開工時(shí)間:以甲方書面通知為準(zhǔn)。

          2、工期:_______________

          3、在施工過程中,如遇下列情況則工期順延:

          (1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害。

          (2)發(fā)包人原因造成工期延誤。

          (3)發(fā)包人書面認(rèn)可的其他原因。

          第四條:工程質(zhì)量要求

          1、工程質(zhì)量必須滿足驗(yàn)收要求,并滿足規(guī)范要求、保證驗(yàn)收合格。

          2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖及規(guī)范要求施工,確保工程質(zhì)量。

          3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工,隨時(shí)接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建立內(nèi)部三檢制為甲方驗(yàn)收積極創(chuàng)造條件,工程質(zhì)量符合G149-保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。

          第五條:結(jié)算方式

          1、工程量:外墻內(nèi)保溫面積2 5.5公分厚約

          2、合同單價(jià):3.5公分:41元2;5.5公分:50元2 (含人工費(fèi)用) ;

          3、其他:工程量結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn);

          4、結(jié)算金額:外墻內(nèi)保溫結(jié)算金額合同單價(jià)按實(shí)際施工面積據(jù)實(shí)結(jié)算其他。

          第六條:付款方式

          第七條:甲、乙雙方職責(zé)

          1、甲方職責(zé):

          (1)甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)乙方施工,并為乙方施工提供方便。

          (2)甲方需變更施工設(shè)計(jì)的,應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方提出設(shè)計(jì)變更要求。

          (3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協(xié)調(diào)事宜。

          (4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機(jī)和存放施工材料、設(shè)備的場地。

          (5)甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員共同審定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收、確保安全及處理施工過程中的問題。

          (6)甲方可監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量,如乙方的施工進(jìn)展、質(zhì)量、安全、文明施工不能達(dá)到業(yè)主和甲方的要求,甲方有權(quán)要求乙方達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工要求,如不按要求施工甲方有權(quán)對(duì)乙方以罰款的方式進(jìn)行處罰,拒不執(zhí)行的甲方有權(quán)辭退乙方。

          (7)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工資支付進(jìn)行監(jiān)督,督促其依法支付農(nóng)民工資。

          2、乙方責(zé)任:

          (1)乙方在施工過程中乙方必須有現(xiàn)場負(fù)責(zé)調(diào)解、技術(shù)指導(dǎo)的`負(fù)責(zé)人。

          (2)乙方必須按照分包合同的約定,對(duì)分包工程進(jìn)行認(rèn)真施工。分包人在施工中發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知發(fā)包人。

          (3)乙方必須在施工開始3天前,向甲方提供施工方案一式2份,并參加甲方組織的各種有關(guān)是交底工作,施工完后,配合甲方完善資料。

          (4)乙方必須保證施工安全,若發(fā)生工傷(含病故),安全事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          (5)若乙方原因工程不能按期完工,有乙方承擔(dān)工期違約責(zé)任,并按工期每延誤一天罰款合同總額的3 。

          (6)若乙方工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格,無條件進(jìn)行返修直到驗(yàn)收合格為止,由于質(zhì)量問題返工以及驗(yàn)收中產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

          (7)若甲方不能按期支付工程款,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并按每延誤一天罰款合同總額的3 。

          (8)乙方負(fù)責(zé)所有材料的檢測并確保驗(yàn)收合格,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (9)乙方在施工過程中所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物,乙方要按甲方的要求按時(shí)清掃。

          第八條:文明施工及環(huán)境保護(hù)

          乙方必須遵守甲方現(xiàn)場文明施工要求,無條件接受甲方文明施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定并遵照執(zhí)行。乙方在施工中必須做到完工清場,確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生;并主動(dòng)搞好成品保護(hù),不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛(wèi)和防火,防盜、防哄搶工作。

          第九條:其它

          1、本合同自簽定之日起即具有法律效力,雙方必須完全履行,不得任意變更或解除,若發(fā)生糾紛,雙方首先應(yīng)友好解決、協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效,辦理完財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù),工程款付清后自動(dòng)失效,

          3、本工程施工合同一式肆份,甲乙雙方各持貳份,具有同等法律效力。

          甲方:__________________乙方:__________________

          合同簽訂時(shí)間:________年____月____日

        建筑施工合同9

          甲方(戶主):住址:

          乙方(承包人):住址:

          甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

          一、承包方式:包工不包料。

          二、承包價(jià):按每平方米元計(jì)算,本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

          三、付款方法:工程開工甲方預(yù)付元,結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元,余款年春節(jié)前結(jié)清。

          四、工期:開工日期為農(nóng)歷月日(月日)開工,施工日歷天天即年月日竣工。

          五、質(zhì)量:乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量,施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改,如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

          六、安全管理:施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的.安全,如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

          七、雙方責(zé)任和義務(wù):

          甲方:

         、賾(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場不影響乙方使用。

          乙方:

         、儇(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

          ②建筑材料進(jìn)場時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供,否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

         、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

          八、本合同一式叁份,雙方簽字后生效,工程款結(jié)清后失效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        建筑施工合同10

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):_____

          承包方(以下簡稱乙方):_____

          由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),保障甲乙雙方的利益,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,按照平等互利、友好合作的原則,一致同意在原簽定的《建設(shè)工程施工合同》(簡稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本)的基礎(chǔ)上,按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及國家、省市有關(guān)法規(guī),簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(以下簡稱本合同)如下,并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處,以本合同為準(zhǔn)。

          第一條工程概況

          1、工程名稱:_____

          2、建設(shè)地點(diǎn):_____

          3、建設(shè)規(guī)模:_____㎡

          4、層數(shù):_____

          5、工程結(jié)構(gòu)形式:_____

          6、工程承包范圍:____________________

          甲方分包的范圍:_________________________工程。

          7、承包方式:包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。

          8、合同工期:開工日期:_____;竣工驗(yàn)收日期:_____。

          9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。

          10、合同價(jià)款:本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫)_____萬元,小寫_____元。

          第二條工程造價(jià)確定及結(jié)算方式

          一、計(jì)價(jià)依據(jù)

          本工程為定額計(jì)價(jià),采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。

          執(zhí)行_____年_____省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》,以下簡稱《省定額》和《費(fèi)用定額》。

          二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定:以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),取費(fèi)基數(shù)為_____元/工日。

          1、通用措施費(fèi):建筑工程為_____% ;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。室內(nèi)空氣污染測試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納,不再扣除乙方費(fèi)用。

          2、企業(yè)管理費(fèi):建筑工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。

          3、利潤:建筑、裝飾和安裝工程為_____%。

          4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利_____%,但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。

          三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定:

          1、人工費(fèi)價(jià)差:

          建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。

          2、材料費(fèi)價(jià)差:

          鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價(jià)信息》的當(dāng)月下浮2%進(jìn)入工程結(jié)算,不再計(jì)取采保費(fèi)。

          3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差:執(zhí)行定額價(jià)格,不找市場差價(jià)。

          四、總承包服務(wù)費(fèi):

          1、甲方另行分包的項(xiàng)目甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的4%計(jì)取總包管理費(fèi)?偘芾碣M(fèi)單獨(dú)結(jié)算,不參與總價(jià)讓利。

          2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的'總承包服務(wù)費(fèi)和配合費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補(bǔ)及找零、現(xiàn)場垂直運(yùn)輸、分包材料的堆放場地、成品保護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費(fèi)用。

          五、安全生產(chǎn)措施費(fèi):按照《_____省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《_____省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問題解釋(第1號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程項(xiàng)目未申請安全檢查現(xiàn)場評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的,不得計(jì)算安全生產(chǎn)措施費(fèi)。施工現(xiàn)場甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。

          六、規(guī)費(fèi):按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。

          七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒有提到的費(fèi)率均不計(jì)取。

          八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證:

          設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià):按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn),并不予結(jié)算。

          九、定額中沒有的項(xiàng)目,而實(shí)際工程發(fā)生的項(xiàng)目執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額,無補(bǔ)充定額的,該項(xiàng)目開工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià),未經(jīng)甲方定價(jià)的,不予結(jié)算。

          十、其它費(fèi)用約定:

          1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)”結(jié)算辦法:水費(fèi)、電費(fèi)由甲方向供排水、供電部門繳納,費(fèi)用由乙方

          塔吊基礎(chǔ)及越冬維護(hù)必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單后方可列入結(jié)算,否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用,越冬維護(hù)只計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

          第三條工程款的支付與程序

          一、本工程不支付預(yù)付工程款。

          二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進(jìn)度的_____%撥付,主體封閉后付主體的_____%,裝飾按形象付_____%,裝飾完成后付_____%。工程竣工,經(jīng)過三方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收合格后,工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的_____%,竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算,竣工結(jié)算完成后,并經(jīng)過質(zhì)檢站驗(yàn)收合格,除質(zhì)檢站預(yù)留_____%的質(zhì)量保證金外,工程款累計(jì)支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價(jià)的_____%。撥款階段:地下階段:第一次:土方施工完;第二次:樁基礎(chǔ)施工完;第三次:施工至主體正負(fù)零。

          主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段:按月進(jìn)行結(jié)算。

          三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為_____年,質(zhì)量保證期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿_____年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%,在質(zhì)量保證期滿2年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%,在質(zhì)量保證期滿5年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%。

          四、每月_____日前,由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進(jìn)度申報(bào)表(上月_____日至本月_____日),經(jīng)濟(jì)部提供統(tǒng)一格式。

          五、如處于冬季施工期,乙方于冬季施工開始和結(jié)束后3日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。

          六、每月_____日前,由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià)工程師于10日內(nèi)審核完簽字蓋章,并于10日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進(jìn)度結(jié)算款。

          第四條材料設(shè)備供應(yīng)

          一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定,均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料,必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

          二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后,乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

          三、乙方采購的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意,或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好,以假充真,乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場;已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的,應(yīng)當(dāng)推倒或拆除,發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),并且要求乙方重新訂貨安裝,工期不予順延,并承擔(dān)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

          第五條甲方責(zé)任

          一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò),審批乙方的施工組織設(shè)計(jì)。

          二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃,并檢查落實(shí)執(zhí)行情況:隨時(shí)檢查工程質(zhì)量,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制;組織生產(chǎn)例會(huì),協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn);組織對(duì)工程的實(shí)施驗(yàn)收。

          三、工程施工前,甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

          甲方:

          乙方:

        建筑施工合同11

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲方將承包的廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房的基礎(chǔ)工程單項(xiàng)承包給乙方,本著公開、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂合同如下:

          一、工程概況

          1、工程名稱:廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房基礎(chǔ)工程。

          2、工程地址:千佛崖一組洞子口矛地灣。

          3、工作內(nèi)容:基礎(chǔ)工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑。

          4、工程規(guī)模:大小住戶約40戶左右。

          二、工程造價(jià)和付款方式:

          1、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑等全過程按70元/m(包括清理基礎(chǔ)余土,砼振動(dòng)棒、電機(jī)小型機(jī)具等)計(jì)算。

          2、付款方式:

         、俨挥韪督痤~;

         、谥型景垂こ踢M(jìn)度的工程量可借支;

          ③月底按完成工程量付總造價(jià)的80%;

         、芄こ炭⒐ぃ(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量計(jì)算的總金額,減去借支和已付工程款、保修金后,30日內(nèi)付清余款。

          三、工程質(zhì)量:合格。

          四、工程保修金:甲方按總造價(jià)的`3%計(jì)算,扣除乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量保修金,等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內(nèi)退還給乙方。

          五、甲方責(zé)任

          1、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場地。

          2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石),攪拌機(jī)組織進(jìn)場,一次性向乙方提供斗車五架。

          3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付,施工的各種技術(shù)指標(biāo)工作。

          六、乙方責(zé)任

          1、乙方必須嚴(yán)格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙,變更通知單進(jìn)行施工。

          2、合同簽訂后,乙方應(yīng)立即組織各種施工人員、各種機(jī)具、建筑輔材進(jìn)入施工場地。

          3。乙方必須嚴(yán)格按建筑質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例、各種規(guī)章制度進(jìn)行管理和文明施工,并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)紀(jì)律、操作規(guī)程進(jìn)行管理和施工,嚴(yán)禁酒后上班等,如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

          4、乙方在施工過程中,如不按施工圖、變更通知、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工,所造成的返工一切經(jīng)濟(jì)損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負(fù)責(zé)。

          5、乙方如有偷賣、損壞甲方建筑材料、機(jī)具、食宿住處的設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失按現(xiàn)有價(jià)格的兩倍懲罰。

          6、乙方在施工現(xiàn)場施工時(shí),堅(jiān)持文明施工,以人為本,密切同甲方和業(yè)主配合,并和當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、父老鄉(xiāng)親搞好團(tuán)結(jié),服從領(lǐng)導(dǎo)管理,使施工能夠順利進(jìn)行。

          七、單方違約:按總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。

          八、本合同一式同等的法律效力,待工程余款付清后自動(dòng)失效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        建筑施工合同12

          建筑工程施工合同 (以下簡稱甲方) 甲方: 乙方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 工程承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。

          一、工程名稱: 地點(diǎn):

          二、承包方式

          三、工程承包內(nèi)容

          四、合同價(jià)款

          五、 付款方式

          六、總工期要求 個(gè)工作日。

          七、甲方責(zé)任1.甲方在通知乙方進(jìn)場時(shí),施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。

          2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,乙方可停止施工,由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

          八、乙方責(zé)任

          1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,并符合驗(yàn)收要求。

          2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格,延誤期每日罰款 元。

          九、工程質(zhì)量、安全及保修

          1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工,工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          3.工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的.工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。

          十、爭議及解決辦法

          未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的,按以下方式解決爭議:

          第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁; 第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          年 月 日

        建筑施工合同13

          業(yè) 主(以下稱甲方):

          承建方(以下稱乙方):

          依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

          工程地點(diǎn):

          工程結(jié)構(gòu):

          建筑面積:

          二、工程承包形式 包工不包料。

          三、工程承包范圍

          承包范圍:本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括:

          1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)、內(nèi)外裝修等)。

          2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。

          四、工程期限

          1、本合同乙方進(jìn)場時(shí)間為 年 月 日,整個(gè)工程在 年月 日之前完成,合同工期共 個(gè)月。

          2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

          3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補(bǔ)償。

          4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

          5、甲方保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,乙方不應(yīng)拒絕。

          五、工程質(zhì)量

          1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

          2、乙方按圖紙施工,如出現(xiàn)質(zhì)量不合格,由乙方按照市場價(jià)格賠償甲方。

          3、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn),均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方。

          4、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,乙方應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

          六、工程價(jià)款

          1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價(jià) 元/㎡,結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。

          2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有

          關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

          3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工機(jī)械工具、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

          4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管乙方是否采納,乙方不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

          5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

          6、乙方采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到甲方的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如乙方的'施工方案和技術(shù)措施未得到甲方批準(zhǔn),由此引起的費(fèi)用、后果均由乙方負(fù)責(zé)。

          七、工程付款方式

          1、合同簽訂時(shí)預(yù)付 元。

          2、施工到±0。00米,驗(yàn)收合格后,付 元。

          3、施工到一層板澆灌結(jié)束,驗(yàn)收合格后,付 元。

          4、施工到二層板澆灌結(jié)束,驗(yàn)收合格后,付 元。

          5、施工到三層板澆灌結(jié)束,驗(yàn)收合格后,付 元。

          6、工程竣工驗(yàn)收后,付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金,期滿付清。

          八、安全、文明施工

          1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工,遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。

          2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,對(duì)每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保,發(fā)放安全防護(hù)用品等,配備專職安全員。

          3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,包括對(duì)工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故,全部由乙方承擔(dān)一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、質(zhì)量保修

          1、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

          2、未明事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

          十、甲方責(zé)任

          1、提供圖紙,保證供應(yīng)施工所需材料。

          2、按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

          3、解決圖紙不明地方。

          十一、乙方責(zé)任

          1、乙方所需機(jī)械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品由乙方自己提供,生活自理。

          2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,如圖紙不明白的地方提前提出,確保工程按質(zhì)按時(shí)完成。

          3、每道工序完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序。 十二、延期及違約責(zé)任

          1、由于乙方的原因造成工程延期的,乙方必須向甲方支付誤期賠償費(fèi),甲方可從應(yīng)向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支

          付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

          2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,由乙方向甲方支付。

          3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,若違約,除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

          十三、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

          1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng),乙方有義務(wù)為甲方的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

          2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出甲方采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

          3、施工過程中,乙方要節(jié)約用料,必須按照圖紙及規(guī)范嚴(yán)格下料,如出現(xiàn)驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工,所需材料及工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到工完料盡場地清,如出現(xiàn)余料各品種超過200kg,由乙方自負(fù)損失。

          4、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時(shí)均不對(duì)乙方的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

          十四、其他事項(xiàng)

          1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

          2、雙方自愿共同遵守本合同,各自履行合同責(zé)任,如一方違約,應(yīng)支付給對(duì)方10000。00元的違約金。

          3、甲方支付給乙方的合同款,乙方必須盡快支付給工人,不得挪用,如造成人工工資問題,甲方一概不負(fù)責(zé)任,后果由乙方自負(fù)。

          4、未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

          十五、合同生效

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時(shí)間:年月 日

          合同訂立地點(diǎn):

          甲方: 乙方:

          身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

          住所:住所:

          電話: 電話:

        建筑施工合同14

          發(fā)包人(全稱):_________________

          承包人(全稱):_________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就_____________小區(qū)______、______號(hào)樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程概況

          1、工程名稱:________________

          2、工程地點(diǎn):________________

          3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):________________

          4、資金來源:________________

          5、工程內(nèi)容:商住樓建安工程。

          群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

          6、工程承包范圍:

          商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包項(xiàng)目。

          二、合同工期

          計(jì)劃開工日期:_________年_____月_____日。

          計(jì)劃竣工日期:_________年_____月_____日。

          工期總?cè)諝v天數(shù):_____天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

          三、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

          1、簽約合同價(jià)為:

          人民幣(大寫):_________(¥元);

          2、合同價(jià)格形式:根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補(bǔ)充條款的約定確定。

          五、項(xiàng)目經(jīng)理

          承包人項(xiàng)目經(jīng)理:_________。

          六、合同文件構(gòu)成

          本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

          (1)中標(biāo)通知書(如果有);

          (2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

          (3)專用合同條款及其附件;

          (4)通用合同條款;

         。5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

          (6)圖紙;

         。7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

          (8)其他合同文件。

          在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

          上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

          七、承諾

          1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的'期限和方式支付合同價(jià)款。

          2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

          3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

          八、詞語含義

          本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

          九、簽訂時(shí)間

          本合同于_________年_____月_____日簽訂。

          十、簽訂地點(diǎn)

          本合同在發(fā)包人項(xiàng)目所在地辦公室簽訂。

          十一、補(bǔ)充協(xié)議

          合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

          十二、合同生效

          本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。

          十三、合同份數(shù)

          本合同一式_____份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)_____份,承包人執(zhí)_____份。

          發(fā)包人:(公章)_________________承包人:(公章)_________________

          法定代表人:_________________法定代表人:_________________

          _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

        建筑施工合同15

          第一部分 合同條件

          一、詞語含義及合同文件

          第一條 詞語含義。在本合同,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:

          1.合同:是指為實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

          2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

          3.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

          甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

          4.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

          5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

          6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

          7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

          8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

          9.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

          本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

          10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,

          對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

          11.工程造價(jià)管理部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。

          12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

          13.合同價(jià)款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

          14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

          15.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

          16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。

          17.開工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。

          18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。

          19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

          20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

          21.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場

          地(包括一切通道)。

          22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

          23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

          24.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

          25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

          第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

          1.協(xié)議條款;

          2.合同條件;

          3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

          4.建設(shè)工程施工合同;

          5.監(jiān)理合同;

          6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

          7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

          8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由雙方協(xié)商解釋,協(xié)商不成時(shí),按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

          第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

          施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

          國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

          甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。

          適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

          第四條 圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

          二、雙方一般責(zé)任

          第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

          1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

          2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。

          3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

          第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

          非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

          合同履行中,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

          為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí),按協(xié)議條款的約定處理。

          總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

          三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

          第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的.日期,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代

          表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已

          經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙應(yīng)按甲

          方代表的要求提出措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

          第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天

          前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工

          期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。

          甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期。

          第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按

          甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答

          復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲

          方,由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無

          法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

          1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

          2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

          3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

          4.工程未按時(shí)支付;

          5.不可抗力;

          6.其它非乙方原因的停工。

          乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告,甲方代表在收到報(bào)告后7天

          內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

          非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批

          準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:

          1.提前的時(shí)間;

          2.乙方采取的趕工措施;

          3.甲方為趕工提供的條件;

          4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān);

          5.提前竣工受益(如果有)的分享。

          四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

          第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

          第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。

          第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

          第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

          第十九條 重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。

          第三十五條 爭議

          35.1 爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由___仲裁委

          員會(huì)仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

          第三十六條 違約

          36.1 違約的處理:

          36.2 違約金的數(shù)額:

          36.3 損失的計(jì)算方法:

          36.4 甲方不按時(shí)付款的利息率:

          第三十七條 索賠

          第三十八條 安全施工

          第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝

          第四十條 不可抗力

          40.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

          第四十一條 保險(xiǎn)

          第四十二條 工程停建或緩建

          第四十三條 合同生效與終止

          43.1 合同生效日期:

          第四十四條 合同份數(shù)

          44.1 合同副本份數(shù):

          44.2 合同副本的分送責(zé)任:

          44.3 合同制訂費(fèi)用:

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          地址: 地址:

          法定代表人: 法定代表人:

          代理人: 代理人:

          電話: 電話:

          傳真: 傳真:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳號(hào): 帳號(hào):

          合同訂立時(shí)間: 年 月 日

          鑒(公)證意見:

          經(jīng)辦人:

          鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章):

          年 月 日

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