- 相關(guān)推薦
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同范本（通用12篇）
隨著法律觀念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同范本（通用12篇），歡迎閱讀與收藏。
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同1
甲方（發(fā)包單位）：
乙方（承包單位）：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商同意，決定由乙方承包建設(shè)甲方的，為明確雙方在該項(xiàng)目中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，特簽訂以下工程承包合同，由雙方共同遵守。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程項(xiàng)目名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程承包范圍：
1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線及設(shè)備安裝調(diào)試；
2、橋架安裝；
四、工程承包內(nèi)容
1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線根據(jù)甲方審定的施工圖進(jìn)行施工；
2、提供本次工程數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備并安裝調(diào)試；
3、橋架安裝按照甲方提供施工圖進(jìn)行施工。
五、工程建設(shè)質(zhì)量承包要求：
整個(gè)工程項(xiàng)目施工及驗(yàn)收必須符合綜合布線國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ISO/IECIS11801和國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS89：97》和《建筑與建筑群綜合工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS72：97》。
1、橋架工程要求：
1）水平橋架安裝；
2）垂直橋架安裝；
3）橋架三通爬坡制作；
2、布線工程要求
1）、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，共計(jì)XX個(gè)前端，按照甲方要求，支持計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)傳輸、具備管理權(quán)限設(shè)定。
第二條雙方責(zé)任
一、甲方：
1、指派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)乙方施工；
2、對(duì)乙方的施工進(jìn)度，質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3、及時(shí)支付工程預(yù)付款達(dá)到工程總價(jià)的60%和工程驗(yàn)收合格后的工程結(jié)算款達(dá)到工程總價(jià)的100%、
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方按進(jìn)度安排進(jìn)行施工；
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在施工中的用水、用電事宜（費(fèi)用甲方承擔(dān)）。
6、甲方提供乙方工作場(chǎng)所和庫(kù)房，以供現(xiàn)場(chǎng)工作人員的辦公地點(diǎn)及設(shè)備堆放場(chǎng)地。
7、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的安全，防止已經(jīng)安裝的.前端設(shè)備和布線被盜、損害。
8、保修期內(nèi)屬非安裝、調(diào)試的原因（如人為破壞、自然災(zāi)害等）而出現(xiàn)的系統(tǒng)故障，由甲方負(fù)責(zé)。
二、乙方：
1、服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度；
2、組織人員進(jìn)場(chǎng)；
3、按照本承包合同中規(guī)定的范圍、內(nèi)容、要求以及工程期限完成工程施工，并提供相應(yīng)的工程文檔；
4、工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良；
5、系統(tǒng)驗(yàn)收合格后壹年內(nèi)，在系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中因?qū)傧到y(tǒng)安裝調(diào)試的原因而出現(xiàn)的故障，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
第三條工程期限及配合
一、進(jìn)場(chǎng)日期為_(kāi)__年___月___日，工期定為天，并配合驗(yàn)收。
二、如乙方無(wú)故延誤工期則視為違約，按每延誤一天處以合同金額的1‰罰款。
第四條工程費(fèi)用
一、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、橋架安裝、按照合同施工范圍嚴(yán)格施工，工程范圍之外的工程材料及工程量增減按照實(shí)際增減量根據(jù)市場(chǎng)單價(jià)合理報(bào)價(jià)及結(jié)算。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，本次工程承包合同總金額人民幣：___元整。如果發(fā)生工程量的變更，甲方按四條第一款的規(guī)定在該總金額的基礎(chǔ)上增加或減少支付乙方的工程費(fèi)用。
第五條工程驗(yàn)收
一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ISO/IECIS11801，國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)CECS89：97的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；在竣工驗(yàn)收前乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)文件：（1）詳細(xì)布線安裝圖2份（包括各樓層監(jiān)控?cái)z像機(jī)布置圖，線纜走向系統(tǒng)圖及編號(hào)等內(nèi)容）
二、驗(yàn)收要求：除不可抗力的原因外，乙方承包建設(shè)的工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到規(guī)定要求，乙方必須返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此造成工期延誤的，按每延誤一天處以工程總額的1‰罰款。
第六條付款方式
一、合同簽定后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)算總費(fèi)用的60%，計(jì)為人民幣：___
二、工程完工乙方自行驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后壹周內(nèi)根據(jù)實(shí)際工程量（如有變化，按本承包合同第四條的有關(guān)規(guī)定增減工程費(fèi)用）與乙方結(jié)算至工程總費(fèi)用的100%，如甲方無(wú)故不予支付，按每延付一日處以工程總額1‰的罰款。
第七條合同糾紛
一、如有一方違背本合同，除本合同另有約定外，應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬(wàn)元，并賠償因?qū)Ψ竭`約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
二、本承包合同的附件包括：附表1：XXX監(jiān)控系統(tǒng)點(diǎn)位圖；附表2：XXX橋架安裝圖；以上附件1—2是本承包合同有效組成部分，與本承包合同具有同等效力。
三、本承包合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本承包合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同2
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司 (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫(xiě)：人民幣壹佰壹拾貳伍萬(wàn)捌仟陸佰元整，小寫(xiě)：1128600.00 元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于x年x月x日開(kāi)工; 本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：x天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)” )，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的'連帶責(zé)任。
九、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
本合同雙方約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
今甲方將工程鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋分項(xiàng)承包給乙方施工,為維護(hù)雙方利益,明確雙方責(zé)任,就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同,以便共同遵守.
一、承包內(nèi)容：
1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)后的搬運(yùn)、分類堆放、配合取樣工作。
2、按照下料單(下料單必須包括圖紙上所有鋼筋下料)，作好下料工作;鋼筋對(duì)焊、套絲對(duì)接合理使用材料，短料要分類堆放，充分利用;控制鋼筋的損耗率在2%以內(nèi)。超過(guò)此損耗，乙方按照浪費(fèi)的材料量向甲方賠償。
3、圖紙要求的所有鋼筋就位綁扎工作。
4、砌體鋼筋加固的制作安裝,對(duì)柱子定位后進(jìn)行校正。
5、柱子鋼筋的制作、到作業(yè)層、預(yù)埋、加固定位工作.
6、鋼筋機(jī)械的安裝就位、使用保養(yǎng)、安全管理、退場(chǎng)工作。
7、鋼筋制作車(chē)間的安全、文明工作及搭拆工作。
8、作業(yè)層的安全、文明工作，以及澆搗混凝土過(guò)程中的專人護(hù)筋工作。
9、鋼筋保護(hù)層墊塊的綁扎(墊塊由甲方提供)。
二、承包形式及單價(jià)
1、承包形式包工、主材限量工程：
2、單價(jià)一價(jià)制包干上述各項(xiàng)工作內(nèi)容600元/噸(以現(xiàn)場(chǎng)下料單雙方確認(rèn)鋼筋實(shí)用數(shù)量)
三、工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格控制原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，鋼筋配制前按圖放樣，精確計(jì)算下料尺寸，編制下料單，并由施工員進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核后交鋼筋配料車(chē)間進(jìn)行配制。配料時(shí)重點(diǎn)控制對(duì)焊質(zhì)量及鋼筋彎曲圓心半徑，對(duì)焊工必須持證上崗，對(duì)焊按規(guī)定斷取焊接試件并送樣試驗(yàn)，合格后方可用對(duì)焊鋼筋配制構(gòu)件鋼筋，梁、柱的箍筋要嚴(yán)格按防震要求配制，配制時(shí)控制好彎鉤部分的平直長(zhǎng)度不少于10d。鋼筋綁扎時(shí)要按圖紙要求有序綁扎，相互交叉的鋼筋次序不能錯(cuò)亂，平板雙層鋼筋設(shè)置馬鐙，均勻分布的鋼筋如板筋、箍筋要?jiǎng)澗�綁扎確保數(shù)量及間距均勻，最后要墊好足夠數(shù)量的保護(hù)層墊塊，防止鋼筋與模板緊貼。對(duì)粗鋼筋的豎向連接，直徑在25mm及以上的柱鋼筋采用套絲對(duì)接。
2、有關(guān)施工人員根據(jù)配料單對(duì)成型鋼筋進(jìn)行綁扎，班組負(fù)責(zé)人必須熟悉掌握施工圖要求，并按施工圖對(duì)配料單和半成品鋼筋進(jìn)行全面校對(duì)和復(fù)核，確認(rèn)無(wú)誤后方可根據(jù)技術(shù)交底要求及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行綁扎，完工后通過(guò)自檢合格交項(xiàng)目質(zhì)檢員復(fù)核無(wú)誤，辦理隱蔽工程簽證手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序的施工。
3、乙方必須保證嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，并確保過(guò)程控制中的每一次驗(yàn)收均達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，由于乙方原因造成的返工，返工的.工資不計(jì)算外，另依據(jù)甲方公司有關(guān)制度，賠償70-100%的材料款。乙方在施工過(guò)程中，必須接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位及甲方的監(jiān)督檢查。上道工序未達(dá)到要求，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。否則，甲方有權(quán)處以200--500元/次罰款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、混凝土澆筑時(shí)，必須安排責(zé)任心強(qiáng)的人員進(jìn)行“護(hù)筋”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
四、安全、文明管理
1、乙方在組織施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無(wú)條件服從甲方的各項(xiàng)安全管理(例如：未戴安全帽的人員，給予5元/人次的處罰)。承包人應(yīng)自覺(jué)管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，如有發(fā)生乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
2、配合項(xiàng)目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級(jí)安全教育卡和個(gè)人安全責(zé)任書(shū)的簽訂工作，嚴(yán)禁使用50歲以上人員高空作業(yè)。
3、乙方要對(duì)甲方提供的機(jī)電設(shè)備安全負(fù)責(zé);要對(duì)機(jī)電設(shè)備經(jīng)常檢查、維修、防護(hù)等,非正常使用損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方僅配合接電工作，享有對(duì)乙方機(jī)電設(shè)備安全檢查的權(quán)利,發(fā)現(xiàn)安全隱患的,乙方應(yīng)及時(shí)整改,不整改或者整改不到位的,甲方負(fù)責(zé)整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
4、乙方必須按安全規(guī)范及甲方的安全技術(shù)交底施工,杜絕各類安全隱患,在施工過(guò)程中，由乙方原因造成安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方有向甲方報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)安全隱患的義務(wù),并有權(quán)拒絕在不安全的施工段內(nèi)施工。
6、嚴(yán)禁乙方人員在工地生火做飯,或者使用電飯煲,熱的快等電器設(shè)備。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格做到工完、料盡、場(chǎng)清，經(jīng)甲方檢查達(dá)不到規(guī)定要求的，甲方負(fù)責(zé)安排專人進(jìn)行清理，按每根鋼筋20.00元計(jì)算其人工費(fèi)由甲方在乙方當(dāng)月工資表中扣除。
8、搞好班組間的相互配合和團(tuán)結(jié)工作,遵紀(jì)守法,不論何理由,乙方和乙方工人不得在工地內(nèi)打架斗毆,聚眾滋事,喝酒裝瘋等,否則甲方處以乙方罰款,金額以5000元起步,不封頂.情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處罰.對(duì)于班組與班組間,乙方與甲方的摩擦一律以協(xié)商解決,堅(jiān)決杜絕打架斗毆,聚眾滋事的行為。
9、對(duì)其施工人員的偷盜行為負(fù)責(zé),甲方發(fā)現(xiàn)一起乙方施工人員偷盜行為,對(duì)乙方處罰以5000元起步,不封頂,并直接從工程款中扣除。
10、認(rèn)真做好文明施工工作,愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施,保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明,確保達(dá)到文明施工樣板工地,乙方必須在宿舍區(qū)設(shè)專職清潔員一名,清潔員負(fù)責(zé)走道,廁所,場(chǎng)內(nèi)外路面及垃圾堆場(chǎng)清潔工作,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、保證文明施工,多余鋼筋不得堆放在腳手架上,隨意堆放在樓面上,嚴(yán)禁從電梯口,樓梯口,預(yù)留洞口,樓層邊往下拋,必須從貨梯上下,并堆放在原鋼筋堆放處,否則甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰,現(xiàn)場(chǎng)禁止隨地大小便,否則按每次400元處罰。
12、不論任何理由,乙方不得自行停工,否則甲方對(duì)乙方處以5萬(wàn)元的罰款。
五、施工進(jìn)度
必須合理組織鋼筋工施工人員，嚴(yán)格按甲方項(xiàng)目部施工進(jìn)度安排的工期完工，不得影響下道工序施工，工期延遲，需承擔(dān)下道工序的用工損失且罰款200元/天(在結(jié)算中扣除)。合同責(zé)任人必須在現(xiàn)場(chǎng)，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，未經(jīng)請(qǐng)假或請(qǐng)假未批擅自離開(kāi)工地的按每日50.00元計(jì)算罰款(在保結(jié)算中扣除)。
六、結(jié)算方式
1、基礎(chǔ)完成后付至已完成工程量的80%.該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費(fèi)用(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。
2、一層至二層完成后付至已完成工程量的80%。該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費(fèi)用(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。
3、三層至封頂完成后付至已完成工程的80%。該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費(fèi)用(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。
4、二次結(jié)構(gòu)完成后付至合同價(jià)格的80%，(該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位)工程初驗(yàn)合格后付至結(jié)算價(jià)的95%。(該節(jié)點(diǎn)完成日起15內(nèi)支付到位)(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。剩余5%三個(gè)月內(nèi)結(jié)清。至此，甲乙雙方終止合同。
5、乙方按節(jié)點(diǎn)所完成的實(shí)際工作量，交由甲方的項(xiàng)目質(zhì)檢員及安全員簽字，證實(shí)質(zhì)量、安全是否達(dá)到要求，并與工資掛鉤，未經(jīng)甲方質(zhì)檢、安全部簽字的任務(wù)書(shū)一律無(wú)效，每次質(zhì)量、安全檢查未達(dá)到甲方公司制度規(guī)定的要求，每次扣除完成總額的0.5%。
2、包工、主材限量工程中的“量”指甲方將結(jié)合圖紙、預(yù)算、變更等的工程量發(fā)包與乙方，超過(guò)時(shí)，甲方按超用的工程量乘以確定的單價(jià)在總結(jié)算中予以扣除，且所多用的材料(損耗率超過(guò)2%的部分)按100%賠償。
七、材料使用
甲方對(duì)乙方實(shí)行計(jì)劃指標(biāo)控制，項(xiàng)目部對(duì)班組實(shí)行定量領(lǐng)用登記，經(jīng)工程量核算屬超用浪費(fèi)的，責(zé)任人予以賠償，節(jié)約的可按比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。施工中有浪費(fèi)、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。
八、其他事項(xiàng)
由于乙方質(zhì)量意識(shí)差，經(jīng)項(xiàng)目部、分公司等多級(jí)管理任我行我素的，給工程造成重大損失的;在安全管理過(guò)程中，乙方對(duì)重大的安全隱患拒不整改的;由于乙方人力不足嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同且按乙方違約進(jìn)行處罰。
九、本合同1式3份，自簽訂之日起正式生效，工程款結(jié)算完畢自行終止。甲、乙雙方如有一方毀約，責(zé)任方應(yīng)支付對(duì)方分項(xiàng)工程總價(jià)的5%作賠償毀約金。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在甲乙雙方完全清楚理解本合同條款的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)xx公司弱電工程有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同供雙方共同遵守：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：本工程實(shí)行包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收。
二、乙方承包范圍
完成報(bào)價(jià)表中所包含的全部?jī)?nèi)容,滿足設(shè)計(jì)使用功能。
三、合同價(jià)款
本項(xiàng)目合同包干價(jià)人民幣大寫(xiě)：
四、工程工期
開(kāi)工日： 年 月 日;
完工日： 年 月 日。
乙方根據(jù)開(kāi)工日期、完工日期、實(shí)際施工工期的變化，按照甲方的要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案。在合同約定的完工工期不變的情況下，調(diào)整及采取相應(yīng)的措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在本合同價(jià)款內(nèi)。
五、付款方式
本合同簽訂后，主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)經(jīng)抽檢符合要求后三個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方合同價(jià)約___%，人民幣_(tái)__元定金，竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)將余款結(jié)清。
六、甲方責(zé)任及工作
1、甲方應(yīng)提供乙方正常進(jìn)場(chǎng)施工的工作條件，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面組織協(xié)調(diào)工作。
2、甲方向乙方提供施工用電接口，電源容量由乙方提供需要數(shù)據(jù)，乙方掛表計(jì)量，費(fèi)用由乙方自理。
3、在設(shè)備安裝、調(diào)試開(kāi)始時(shí)，甲方即派出熟悉計(jì)算機(jī)應(yīng)用的操作人員，以掌握弱電系統(tǒng)整體情況。
4、甲方負(fù)責(zé)組織本工程施工圖紙答疑工作，提供相關(guān)技術(shù)資料和支持。
5、接到乙方的`驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)積極配合并承擔(dān)規(guī)定由甲方支付的費(fèi)用，組織相關(guān)單位和人員按時(shí)參加驗(yàn)收工作。
七、乙方責(zé)任及工作：
1、乙方必須保證嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)表中規(guī)定的設(shè)備品牌及型號(hào)提供全新的、未使用過(guò)的材料及設(shè)備，驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)乙方所購(gòu)材料及設(shè)備與附件報(bào)價(jià)表中的品牌或型號(hào)不相符的或有瑕疵的，甲方有權(quán)要求更換，乙方承擔(dān)由此引起的工期及費(fèi)用損失。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用電源接駁位置，但到具體用電作業(yè)區(qū)的接線及計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝。
八、竣工驗(yàn)收
1、乙方對(duì)工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求后，通知甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格符合本合同要求，乙方清理好場(chǎng)地可辦理場(chǎng)地移交，竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。
九、工程保修
自工程竣工驗(yàn)收合格符合合同要求并將工程、資料全部移交之日起開(kāi)始計(jì)算保修期，保修期為二年，保修期內(nèi)由乙方保修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
十、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，當(dāng)雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力;手寫(xiě)涂改雙方未同時(shí)蓋章無(wú)效;在甲乙雙方履行完各自義務(wù)后自行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本勞務(wù)分包合同。
一、工作內(nèi)容：
甲方將“無(wú)錫市公安局干部學(xué)校改擴(kuò)建工程（具體部位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)劃分）”弱電智能化工程分包給乙方。工作內(nèi)容包括：
分包范圍及內(nèi)容：無(wú)錫市公安局干部學(xué)校位于無(wú)錫市湖山路8號(hào)。本次改造建筑為1層宿舍樓、2層宿舍樓、4層宿舍樓、食堂、門(mén)衛(wèi)，本次新建建筑為行政教學(xué)樓、5層宿舍樓、警營(yíng)文化中心、綜合訓(xùn)練館，以及室外總體平面等，改擴(kuò)建總建筑面積為3.1萬(wàn)平方米。無(wú)錫市公安局干部學(xué)校改擴(kuò)建項(xiàng)目將對(duì)項(xiàng)目弱電系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，建設(shè)符合干部學(xué)校的教學(xué)、管理需求的全新、先進(jìn)的弱電智能化系統(tǒng)，并需在系統(tǒng)建設(shè)中，考慮兼容使用原有設(shè)備。本次招標(biāo)范圍包括以下系統(tǒng)：
1、數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)
2、防盜報(bào)警系統(tǒng)
3、光纖周界報(bào)警系統(tǒng)
4、電子巡更系統(tǒng)
5、一卡通系統(tǒng)
6、綜合布線系統(tǒng)
7、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
8、程控交換機(jī)系統(tǒng)
9、電視系統(tǒng)
10、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)
11、音視頻系統(tǒng)
12、錄播系統(tǒng)
13、電子白板系統(tǒng)
14、信息發(fā)布系統(tǒng)
15、電子閱覽室系統(tǒng)
16、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)
17、LED屏顯示系統(tǒng)
18、系統(tǒng)集成（選配，不計(jì)入投標(biāo)價(jià)）
19、機(jī)房工程
20、信息化教室工程
21、綜合管道工程
二、結(jié)算方式：
1、甲方按總價(jià)的10%作為施工結(jié)算價(jià)格。
2、總包方按實(shí)際施工人數(shù)付1200元/月生活費(fèi)；（約每月1～8號(hào)）。最終結(jié)算時(shí)把這部分費(fèi)用扣除。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，付至合同總價(jià)的，待工程結(jié)算審價(jià)結(jié)束后付至總價(jià)的；質(zhì)量保修金按結(jié)算造價(jià)的留工程竣工半年后付清；
4、本綜合單價(jià)包括所有有關(guān)的費(fèi)用：如勞保用品費(fèi)、生產(chǎn)工具費(fèi)、自身隊(duì)伍的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、工具費(fèi)、各種零星配件、太陽(yáng)燈、勞動(dòng)車(chē)、小型手動(dòng)電動(dòng)工具、移動(dòng)電線、電箱等材料設(shè)施費(fèi)，臨時(shí)腳手的搭設(shè)費(fèi)成品保護(hù)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)增、管理費(fèi)、利潤(rùn)、趕工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、旅差費(fèi)用、通訊設(shè)備費(fèi)、安全防護(hù)、安全文明施工費(fèi)、垃圾清理至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、竣工清理費(fèi)、甲方提供材料的卸車(chē)保管費(fèi)及與其他單位的配合費(fèi)用等。
三、質(zhì)量要求、驗(yàn)收辦法及處罰措施：
1、乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方技術(shù)交底的要求認(rèn)真組織施工，并達(dá)到規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、支撐系統(tǒng)必須全穩(wěn)定可靠。
3、一個(gè)部位完成后，乙方在自檢合格的基礎(chǔ)上須報(bào)甲方檢查驗(yàn)收，一次驗(yàn)收不合格視情況罰款100—500元。甲方在檢查中提出了整改意見(jiàn)，乙方必須限時(shí)整改，若整改不及時(shí)或不認(rèn)真整改時(shí)，每處罰款300元。若驗(yàn)收不合格，整改時(shí)間耽誤了工期計(jì)劃，則該段工作量單價(jià)下調(diào)10%。
4、分段分項(xiàng)工程完成后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師甲方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及工長(zhǎng)驗(yàn)收符合要求，并簽字、認(rèn)可后才能予以結(jié)算。
四、安全文明施工要求及處罰措施：
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，使用安全帶，違章者每人次罰款100元。
2、使用電動(dòng)工具時(shí)，要用有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)操作，操作人必須具有機(jī)械操作證，嚴(yán)禁違章作業(yè)及冒險(xiǎn)蠻干。
3、對(duì)于電動(dòng)工具、電氣設(shè)備、施工用電、生活用電，必須由項(xiàng)目部電工安裝、架設(shè)并維修，其他人員不得亂動(dòng)，有問(wèn)題馬上找項(xiàng)目部經(jīng)理或電工、安全員來(lái)處理，違章者每人次罰款100元。
4、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，違者每人罰款200元。
5、施工中若發(fā)生安全事故，如安全事故是由乙方原因造成的，甲方協(xié)助乙方處理有關(guān)事宜，對(duì)事故造成一切費(fèi)用全部由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、工期要求及處罰措施：
乙方必須保證施工人員人數(shù)滿足工程進(jìn)度需要，確保按期或提前完成施工任務(wù)，已經(jīng)確定的進(jìn)度計(jì)劃不能按期完成時(shí)做如下處罰：
1、每個(gè)工期段達(dá)不到要求的，該段罰款1000元。
2、總工期達(dá)不到要求者，除按每個(gè)工期段罰款外，所承包的'總工程量單價(jià)下調(diào)10%。
3、乙方連續(xù)兩個(gè)施工段不能按期完成，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完成的工作量按合同單價(jià)的90%結(jié)算，其余部分作為對(duì)甲方再招用分包隊(duì)伍延期、窩工的補(bǔ)償；或者，甲方自行充實(shí)施工人員，單價(jià)按合同單價(jià)的2倍計(jì)取，從乙方結(jié)算中扣除。
六、其它事項(xiàng)：
1、乙方必須自備扳手、鋼尺、線墜、水平尺等工具用具。
2、嚴(yán)禁偷、搶、打架，每出現(xiàn)一次罰款1000元。
3、嚴(yán)禁聚眾鬧事等現(xiàn)象發(fā)生，工地中發(fā)生任何事情必須及時(shí)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，共同協(xié)商，妥善處理，防止事態(tài)擴(kuò)大，出現(xiàn)上述行為，無(wú)論有何理由，每次均罰乙方5000元，工程結(jié)算時(shí)扣除。
4、乙方按工程的需求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料，要嚴(yán)格管理使用，禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失，按其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的3倍收罰款。
5、嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的作息時(shí)間，不遵守者，每次罰款200元。
6、所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須提供身份證逐一登記清楚。
7、就餐時(shí)，必須按次序排隊(duì)領(lǐng)取飯菜，嚴(yán)禁擁擠起哄，每發(fā)現(xiàn)一人次罰款100元。領(lǐng)飯時(shí)要講究衛(wèi)生，聽(tīng)從炊事人員的管理，不準(zhǔn)打架，有問(wèn)題要找項(xiàng)目經(jīng)理或棟號(hào)長(zhǎng)解決，若在就餐期間同炊事人員打架，無(wú)論有何理由，每次罰款1000元。
8、年滿50周歲以上或者體弱、病殘者，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，隱瞞者每人罰款1000元。
9、所有操作人員及代班人員必須參加甲方組織的班前會(huì)、班后會(huì)，以便處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，嚴(yán)禁不參加，有事提前向甲方棟號(hào)長(zhǎng)請(qǐng)假，無(wú)故不參加者，每人次罰款50元。
10、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工后，沒(méi)有完成合同工作量中途退場(chǎng)者，無(wú)論有何理由，已完成部分均按合同價(jià)款的90%予以結(jié)算，其余部分作為甲方再聯(lián)系施工隊(duì)伍的延期、窩工補(bǔ)償。
11、未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁私自開(kāi)灶，嚴(yán)禁使用電爐等電器設(shè)備。
12、安全、技術(shù)交底是合同的一部分；乙方負(fù)責(zé)人或委托代理人必須全天在施工現(xiàn)場(chǎng)。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，工程完工結(jié)算后終止。
七、本合同書(shū)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方任何一方可以依法向無(wú)錫市人民法院起訴解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同6
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目：
1、工程名稱：
2、交貨及安裝工程地點(diǎn)：
3、承包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)方案以甲方認(rèn)可為準(zhǔn))的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，承包整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試。
二、系統(tǒng)總造價(jià)及其支付：
(一)系統(tǒng)總造價(jià)
1、本智能系統(tǒng)含稅總包干價(jià)為人民幣_(tái)____ ____.
2、整個(gè)系統(tǒng)必須滿足甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案的功能要求，以甲方審定的設(shè)計(jì)、施工方案為標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上價(jià)格不再作任何調(diào)整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付
乙方完工驗(yàn)收后支付工程總造價(jià)款的80%，余款在三個(gè)月內(nèi)付清。
三、工期：
1、本合同簽訂后，乙方于______年______月______日進(jìn)場(chǎng)，到______年______月______日止， 完成安裝調(diào)試(以通過(guò)用戶及甲方代表驗(yàn)收合格為準(zhǔn))。
2、在履約過(guò)程中，因?yàn)樽兏O(shè)計(jì)所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后作出工期調(diào)整，以此確定竣工日期。
四、供貨及安裝：
1、本工程必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安裝規(guī)范進(jìn)行施工。
2、乙方工程使用的材料、設(shè)備必須符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案的規(guī)定，否則，甲方有權(quán)要求乙方更換，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、維修保養(yǎng)：
1、本智能系統(tǒng)保修期為一年，自工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)。保修期內(nèi)，如系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)故障，乙方必須在接到甲方通知之日起24小時(shí)內(nèi)派員維修，若非因甲方人為損壞的，乙方免收一切費(fèi)用。
2、保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以最優(yōu)惠價(jià)格適當(dāng)向甲方收費(fèi)。
3、保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術(shù)維護(hù)協(xié)議，乙方應(yīng)對(duì)系統(tǒng)提供優(yōu)惠的有償技術(shù)維護(hù)。
4、甲方要求軟硬件功能的改進(jìn)、擴(kuò)容不在保修之列，但乙方應(yīng)繼續(xù)為客戶提供最優(yōu)惠的'服務(wù)。免費(fèi)維修期內(nèi)人為或自然災(zāi)害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費(fèi)。以下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機(jī)內(nèi)任何部分(如：線路、零件)后造成損壞;非乙方指定的專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝而引起的故障。
六、雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、審核乙方提供的設(shè)計(jì)方案、安裝施工方案，在收到后的_____日內(nèi)完成。向乙方提供必要的場(chǎng)地及施工用電。 甲方應(yīng)督促和協(xié)調(diào)其它施工方，為乙方提供必要的施工條件，以免影響乙方施工工期。
2、按工程進(jìn)度向乙方支付工程款。
3、委派王寬(項(xiàng)目經(jīng)理)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度。處理并協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。
4、在乙方供貨后，甲方可以組織人員對(duì)器材進(jìn)行驗(yàn)收。
5、組織對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任：
1、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。
2、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗(yàn)收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。
4、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具有保護(hù)的責(zé)任，施工時(shí)如損壞甲方或住戶財(cái)產(chǎn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、遵守甲方有關(guān)場(chǎng)地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)。
七、違約責(zé)任：
1、除不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)等)外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價(jià)0.5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方如未按本合同的進(jìn)度付款，每延遲一日，按應(yīng)付而未付金額的0.5%計(jì)付違約金。
3、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價(jià)的0.5%向甲方計(jì)付違約金。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方除支付上述款項(xiàng)及返還甲方全部已付款項(xiàng)外，還須按合同總價(jià)款的0.5%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、本智能系統(tǒng)若由于系統(tǒng)器材質(zhì)量問(wèn)題而影響工程驗(yàn)收，乙方必須無(wú)償更換、返修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
八、其他事宜：
1、按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后7天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。
3、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先行協(xié)商，若協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向 人民法院提起訴訟。
4、雙方簽訂認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工方案及其它經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。
5、甲乙雙方施工、設(shè)計(jì)方案以外的所有變更或要求必須致函對(duì)方，對(duì)方在收到通知后必須及時(shí)回函，如果3日內(nèi)不答復(fù)視為認(rèn)可。
6、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿結(jié)清余款后本合同第八條第2款仍需繼續(xù)履行。
7、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，后附布局平面圖及設(shè)備設(shè)施清單。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同7
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、發(fā)包單位： (甲方)
四、承包單位： (乙方)
五、工程承包項(xiàng)目：甲方將道外二十道街危房改造地下車(chē)庫(kù)消防電及電氣工程發(fā)包給乙方。
六、開(kāi)竣工時(shí)間：開(kāi)工xx年6月15日。計(jì)劃竣工xx年10月31日。
七、承包費(fèi)用：以定額人工費(fèi)計(jì)算方式為依據(jù)。參照xx定額標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行xx年哈爾濱市建委下發(fā)人工費(fèi)調(diào)差3號(hào)文件。以定額人工費(fèi)(A)×1.2為工程承包費(fèi)用。
八、機(jī)械費(fèi)：承包工程所用的機(jī)械設(shè)備由乙方自備，應(yīng)由甲方按定額機(jī)械費(fèi)支付乙方。如甲方提供機(jī)械，由乙方承包機(jī)械費(fèi)中扣除。
九、工程質(zhì)量：
1、乙方按黑龍江省哈爾濱市消防驗(yàn)收規(guī)范施工，按小區(qū)的.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
2、工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付工程承包費(fèi)用，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。
十、工程款撥付方式：甲方按每月工程進(jìn)度，工程質(zhì)量(月結(jié)算)支付乙方70%承包費(fèi)用，包括機(jī)械費(fèi)用，余下的部分待交工驗(yàn)收后一次付清。
十一、材料供應(yīng)：施工中所有材料均由甲方供應(yīng)，乙方根據(jù)工程形象提前一周將材料計(jì)劃報(bào)予甲方，如甲方不能及時(shí)將材料進(jìn)場(chǎng)，而影響工程進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)(包括人工費(fèi))。
十二、工程預(yù)算、結(jié)算由乙方參加編制并參加結(jié)算。工程結(jié)算由甲方組織乙方各預(yù)算員與建設(shè)單位或?qū)徲?jì)部門(mén)核對(duì)最終完成結(jié)算工作。施工過(guò)程中進(jìn)度內(nèi)業(yè)報(bào)經(jīng)營(yíng)部門(mén)審核后方可報(bào)到甲方，甲方應(yīng)按工程形象撥付當(dāng)月工程款。
十三、關(guān)于相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題：
1、乙方與土建發(fā)生的配合費(fèi)用由甲方解決負(fù)擔(dān)。
2、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按相關(guān)定額計(jì)取。
3、工程套項(xiàng)黑龍江省(哈爾濱市)建設(shè)工程預(yù)算定額套用，或消防定額沒(méi)有的可參照其他相關(guān)定額。
4、工程的驗(yàn)收由甲方牽頭，由乙方協(xié)助，一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、工程施工中如發(fā)生意外傷亡事故由雙方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。
6、以上原則性規(guī)定，具體項(xiàng)目如特殊情況以承包合同條款為準(zhǔn)，以上規(guī)定自簽發(fā)之日起執(zhí)行。
7、簽字蓋章后，法律生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同8
承包單位（甲方）：
住所：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
分包單位（乙方）:
住所：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將_____________工程的所有項(xiàng)目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點(diǎn)：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計(jì)劃開(kāi)工日期：________年___月___日，計(jì)劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_(kāi)____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。
（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)
�。�1）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)項(xiàng)目的施工組織與管理工作，保證交付時(shí)的工地是能施工的；對(duì)乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，規(guī)范生產(chǎn)；制定施工進(jìn)度總計(jì)劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)施；
�。�2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作；
（3）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
�。�4）甲方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；
�。�5）及時(shí)提供生產(chǎn)設(shè)備和材料；工程完工時(shí)，及時(shí)驗(yàn)收；勞動(dòng)報(bào)酬要按期發(fā)放。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)
�。�1）對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗(yàn)收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定；
�。�2）安全生產(chǎn)，自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；
�。�3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，安排制定施工計(jì)劃
�。�4）自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時(shí)，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；
�。�5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設(shè)備和材料，保護(hù)工程周?chē)脑O(shè)施；
（6）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險(xiǎn)，發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)處理；乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應(yīng)提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
第四條、合同價(jià)款
1、本工程價(jià)款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（）
�。�1）本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整。
�。�2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的'施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收
1、乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，達(dá)到交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書(shū)面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)行材料代換;
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%;
4、乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān);
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費(fèi)用由甲方支付。
第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費(fèi)。因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰；乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
2、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查；
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無(wú)資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時(shí)內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商；
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤；
3、因建設(shè)單位提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場(chǎng)水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費(fèi)用分配雙方另行協(xié)商；
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)_____小時(shí)。
5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔(dān)責(zé)任。
第九條、保密條款
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過(guò)程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳；
3、對(duì)于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露；
4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開(kāi)前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)________次的；
（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限_____%的；
�。�3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
�。�4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條、違約責(zé)任
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十二條、解決爭(zhēng)議的方法
1、本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
第十三條、本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同共同信守。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程承包范圍及內(nèi)容：
四、施工工期：
五、承包方式：包工、包料，乙方自行提供電動(dòng)工具、手動(dòng)工具工具耗材，運(yùn)費(fèi)及垂直運(yùn)輸費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承接工程后不準(zhǔn)以任何方式分包或轉(zhuǎn)包;甲方如發(fā)現(xiàn)乙方分包或轉(zhuǎn)包施工，有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量、進(jìn)度等全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)：
1、以乙方向甲方提供的樣板為生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)并以此為驗(yàn)收依據(jù)，并應(yīng)符合相關(guān)企業(yè)、行業(yè)或國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方同時(shí)提供原廠產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)，合格證，檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)證明;施工要符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、材料到場(chǎng)后，甲方對(duì)數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可使用。
3、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖、工程承包范圍及項(xiàng)目?jī)?nèi)容和建設(shè)部頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范《GB50210—2001》為驗(yàn)收依據(jù)，合格率達(dá)到100%，并確定實(shí)際工程量。
七、品質(zhì)要求及單位價(jià)格：工程單價(jià)為 元/㎡。
八、預(yù)計(jì)工程量及工程造價(jià)： ㎡， 元。
九、付款方式及時(shí)間
�、俨牧稀⒐と送瑫r(shí)進(jìn)場(chǎng)，甲方付乙方工程款
�、诠こ掏瓿煽偣こ塘康�
③工程完成總工程量的
�、芄こ掏瓿煽偣こ塘康�
⑤工程完成總工程量的
�、奘Ｓ喙こ炭畲b飾工程全部交付驗(yàn)收后， ，期滿后無(wú)息一次付清。
十、違約責(zé)任
1、乙方需按照本合同規(guī)定及乙方提供的樣板為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，若存在質(zhì)量及施工進(jìn)度上的延誤，乙方須承擔(dān)由此引起的`一切經(jīng)濟(jì)及工期損失，逾期每天承擔(dān)違約金 元人民幣。
2、如不能完全符合品質(zhì)要求將由供方無(wú)償重新供貨并承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一、乙方責(zé)任
①乙方的施工隊(duì)伍必須是由精干技術(shù)人員組成;
�、谝曳綉�(yīng)自行負(fù)責(zé)本工隊(duì)工人在此工程施工期間的人身安全及由于供方造成的第三者人身安全，發(fā)生的上述安全事故乙方自行處理且承擔(dān)一切費(fèi)用;《裝飾工人施工合約》作為本協(xié)議的必要附件。
�、垡曳綉�(yīng)旅行應(yīng)有的義務(wù)負(fù)責(zé)勞務(wù)工人的工資發(fā)放、交通、食宿及相關(guān)的保險(xiǎn)等事宜;
�、芤曳綉�(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、施工安全的防護(hù)措施，加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，自覺(jué)遵守執(zhí)行安全、文明施工和夜間施工等規(guī)程，否則因違反有關(guān)規(guī)定所受安全部門(mén)和監(jiān)理部門(mén)處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
十二、甲乙雙方由于不可抗力的災(zāi)害和確非一方本身原因而不能履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商由合同公證機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免于承擔(dān)責(zé)任。
十三、本合同自簽訂之日起，雙方蓋章簽字后生效。任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，另立協(xié)議方可生效。
十四、本合同在有效期內(nèi)任何一方違約，可上訴 仲裁委員會(huì)。
十五、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，項(xiàng)目部執(zhí)一份。附營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同10
甲方（承包人）：
乙方（分包人）：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將_____________工程的所有項(xiàng)目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、分包工程范圍：
4、承包形式：
5、工程期限：
計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日，計(jì)劃竣工日期： 年 月 日，合同總工期為 日。
6、質(zhì)量等級(jí)：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）對(duì)乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，規(guī)范生產(chǎn)；
（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；
�。�3）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；工程完成時(shí)及時(shí)完成驗(yàn)收和勞動(dòng)報(bào)酬的發(fā)放工作；
�。�4）甲方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；
�。�5）及時(shí)給相應(yīng)的人員和設(shè)備上保險(xiǎn)，發(fā)包人給相關(guān)人員上的保險(xiǎn)，視為承包人上的保險(xiǎn)。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）；對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的工人投入工作；
（2）嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗(yàn)收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；
（3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的.管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；
�。�4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求， 不得擅自更改甲方的計(jì)劃，有不同意見(jiàn)可與甲方協(xié)商；
（5）自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時(shí)，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；
�。�6）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故要及時(shí)整改，做到文明生產(chǎn)，安全生產(chǎn)；
（7）乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
第四條、承包價(jià)款
1、承包價(jià)款的確定
承包價(jià)款以甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計(jì)后確定的費(fèi)用為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
2承包價(jià)款的支付與結(jié)算
甲方按建設(shè)單位工程施工計(jì)量認(rèn)證后的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為建設(shè)單位撥付額的_____%，余款待工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后______日內(nèi)按建設(shè)單位撥款額結(jié)算。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收
1、乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，達(dá)到交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書(shū)面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)行材料代換；
3、工程質(zhì)量按建設(shè)方規(guī)定要求合格率____________%；
4、乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)；
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，整改費(fèi)用由甲方支付；
第六條、機(jī)械設(shè)備、材料
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費(fèi)。因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰；
2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
3、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無(wú)證人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，分包人雖以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，以至影響施工造成停工的。
�。�2）分包人應(yīng)在約定情況發(fā)生后_______日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。
2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)________次的；
�。�2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限______%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額_____%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的____%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責(zé)任
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十一條、解決爭(zhēng)議的方法
1、本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同11
甲方代表：_____(簽字)
乙方代表：_____(簽字)
甲方將_____分項(xiàng)工程的全部勞務(wù)分包給乙方。為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致協(xié)議條款，雙方相互約束，共同遵守：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、結(jié)構(gòu)形式：
4、建筑規(guī)模：
二、承包內(nèi)容及范圍
1、主要內(nèi)容包容2、乙方必須與相關(guān)的所有分包配合，同時(shí)應(yīng)相互檢查、交接的相關(guān)工作。
3、為達(dá)到以上施工要求所需要的全部工用具、安全護(hù)具、設(shè)備和設(shè)施，以及操作檢測(cè)工具由乙方自備。
4、乙方在施工中安全、文明施工必須達(dá)到國(guó)家的施工要求。應(yīng)派專人管理和監(jiān)督。
三、承包單價(jià)及付款辦法：
1、承包單價(jià)：
此價(jià)格為人工費(fèi)包干價(jià)，且：
除以上表格中輔材外，還應(yīng)包括所有電動(dòng)工用具、成品保護(hù);包質(zhì)量、包安全、包文明施工。甲方不再額外支付乙方任何費(fèi)用。
2、付款辦法;
1.甲方按_____完成合格量的結(jié)算工程款，其工程量約為_(kāi)____。此費(fèi)用于該區(qū)初驗(yàn)收合格甲方簽字認(rèn)可后_____個(gè)工作日內(nèi)支付。
2.剩余款項(xiàng)于整體竣工驗(yàn)收后_____天內(nèi)付清。
3結(jié)算方式：按施工圖所示范圍，實(shí)測(cè)實(shí)量收方。如施工量大于圖紙量，必須提前書(shū)面通知甲方，雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)生效。
四、工期
1、乙方必須加快施工進(jìn)度，保證在進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的工期內(nèi)所承接的施工內(nèi)容全部完成，乙方必須對(duì)工期長(zhǎng)計(jì)劃短安排，詳細(xì)制定工程工期計(jì)劃，并保證不折不扣的完成，否則，每延誤一個(gè)施工階段的工期罰款_____元/天(甲方材料影響除外)�？偣て谘诱`甲方將給予乙方罰款_____元/天。
2、乙方必須堅(jiān)持保質(zhì)量、保安全、保進(jìn)度的“三�！痹瓌t前提下。確�？偣て谔崆巴瓿傻哪繕�(biāo)。乙方不得以任何理由拖延工期，或擅自將工人撤離現(xiàn)場(chǎng)。[除人力不可抗拒的因素，如：下雪、霜凍等自然氣候因素、停水、停電以及不可預(yù)見(jiàn)的其他因素]在施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)次工程款，待乙方整改合格后甲方付給乙方當(dāng)次工程人工費(fèi)，乙方整改所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，此費(fèi)用甲方將在乙方當(dāng)月應(yīng)付的工程人工費(fèi)中扣出。
五、質(zhì)量要求及質(zhì)量事故責(zé)任
1、乙方必須按施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工程序精心組織、精心施工。
2、杜絕任何質(zhì)量事故發(fā)生，乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)配置專職的質(zhì)檢員，并負(fù)責(zé)組織自檢、互檢、交接檢查，積極配合甲方及其他有關(guān)部門(mén)組織質(zhì)量檢查。施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即上報(bào)甲方，不得隱瞞不報(bào)，或擅自處置，每發(fā)現(xiàn)一次罰款_____元。因乙方原因造成任何質(zhì)量事故，一切返工損失和其他費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，工期乙方自行加班加點(diǎn)趕工，不得影響本工程總工期，一旦因此造成總工期延誤甲方遭受的一切損失由乙方承擔(dān)。如果涉嫌違法的交由司法機(jī)關(guān)處理。期間若出現(xiàn)三次以上質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同，勒令乙方立即出場(chǎng)，甲方所受損失由乙方承擔(dān)。
六、安全事故責(zé)任
在本工程施工期間，乙方應(yīng)設(shè)專職的安全、文明施工協(xié)管員。乙方人員因自己原因和違章作業(yè)發(fā)生病、傷(無(wú)論輕、重)殘、亡，以及乙方不按甲方規(guī)定和安全操作規(guī)程作業(yè)造成他人病、傷(無(wú)論輕、重)、殘、亡的均由乙方負(fù)責(zé)善后處理并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償。如果甲方帶來(lái)社會(huì)信譽(yù)負(fù)面影響或遭到政府部門(mén)的經(jīng)濟(jì)處罰等。一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
七、文明施工管理
乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的文明施工管理工作，按照甲方的有關(guān)施
乙方應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人員的教育，遵循甲方的`現(xiàn)場(chǎng)治安管理、嚴(yán)禁聚眾鬧事、打架斗毆、偷摸扒竊、聚眾賭博、變相罷工等國(guó)家明令禁止的行為，違者罰款_____元/人次;嚴(yán)禁帶家屬工地內(nèi)留宿、違者罰_____元/人次;在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得私拉亂接電線、私自立灶煮飯、私安電器、亂建房屋宿舍、私自擺攤設(shè)點(diǎn)販賣(mài)商品、違反者罰款_____元/人次，并強(qiáng)行拆除或沒(méi)收器具;乙方要負(fù)責(zé)本生活區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生管理，嚴(yán)禁大小便，更不能在建樓內(nèi)大小便，違者罰_____元/人次。
八、材料管理
所有材料不得隨意亂用，材料應(yīng)按照材料料表要求進(jìn)場(chǎng)配料，不能造成原材料的浪費(fèi)，如造成原材料的浪費(fèi)，甲方將按照購(gòu)買(mǎi)原材料的價(jià)格從乙方當(dāng)月的人工費(fèi)中扣出。
九、其他約定
在甲乙雙方簽訂本合同之日起，若乙方因單價(jià)、工人力量、質(zhì)量、安全、文明施工等何種原因中途退場(chǎng)，甲方概不支付乙方的一切人工費(fèi)、將其作為乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛由乙方自行解決，不得將工人推給甲方要求甲方出面幫助解決，若因乙方內(nèi)部隊(duì)伍不穩(wěn)定，勞資糾紛等原因影響甲方聲譽(yù)或工期延誤、質(zhì)量事故、安全事故等，乙方不得以任何理由鬧事、罷工，違者罰款_____元/人次，而且甲方有權(quán)解除合同。另甲方有權(quán)在乙方勞動(dòng)力不能滿足施工進(jìn)度時(shí)，另行增加施工隊(duì)伍，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并額外賠償甲方的間接損失。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決
十一、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方負(fù)責(zé)人(簽字)：_____
乙方負(fù)責(zé)人(簽字)_____
_____年_____月_____日
建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同12
編號(hào)：______________
發(fā)包人：_____________________________________
承包人：_____________________________________
分包工程名稱：_______________________________
施工地址：____________________________區(qū)(縣)
發(fā)包人(全稱)：________________________________
承包人(全稱)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1 工程名稱：______________________________________________
1.2 工程概況：______________________________________________
1.3 分包工作內(nèi)容：__________________________________________
范圍包括：__________________________________________________
1.4 工程監(jiān)理單位(全稱)：________________________________
第二條 作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條 合同工期
開(kāi)工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為_(kāi)_____天。
第四條 合同價(jià)款
4.1 合同價(jià)款為：_________元(人民幣)大寫(xiě)：_________元
4.2 合同價(jià)款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃√)：
經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：
4.2.1 本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。
4.2.2 以( )年施工預(yù)算或( )年施工概算定額為依據(jù)：
�、俣~工資單價(jià)為：
瓦工_____元/工日;結(jié)構(gòu)木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;
砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;
水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;
�、诎唇ㄖ娣e確定承包價(jià)_____元/平方米;其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/平方米;地下結(jié)構(gòu)：_____元/平方米;初裝修：_____元/平方米;水電：______元/平方米;________;_________;
�、鄯猪�(xiàng)工程承包：
外墻面磚：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;
水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂漿：_______元/平方米;
內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________.
4.2.3 定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;(以實(shí)際發(fā)生，書(shū)面簽證資料為準(zhǔn))
4.2.4 因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
4.3 對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：_______________________________________
第五條 合同價(jià)款的結(jié)算和支付
5.1 結(jié)算、決算資料：
5.1.1 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書(shū)面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書(shū)。
5.1.2 承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書(shū)面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書(shū)。
5.1.3 有效的月度工作量結(jié)算資料及書(shū)面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。
5.2 合同價(jià)款的結(jié)算和決算：
5.2.1 發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的 工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書(shū)面結(jié)算手續(xù)。
5.2.2 工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3 合同價(jià)款的支付：
5.3.1 合同價(jià)款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。
5.3.2 分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。
5.3.3 合同價(jià)款的.支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。
5.3.4 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
6.2 重大傷亡及其他安全事故處理：
6.2.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書(shū)面記錄或拍照。
6.2.2 按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
6.3 對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_______________________.
第七條 工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修
7.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2 承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原 因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
7.3 分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
7.4 對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_________________________.
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
a.因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力;
b.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
c.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行;
d.承包人以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;
e.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
f.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書(shū)面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書(shū)面答復(fù)。承包人逾期未提出書(shū)面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認(rèn)此事實(shí)。
8.3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：
第九條 文明施工
9.1 發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。
9.2 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
9.3 對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：__________________________.
第十條 材料機(jī)具供應(yīng)
10.1 本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：_____________________________
承包人自備的工具為：______________________________________________ 雙方確認(rèn)防護(hù)用具由______________承擔(dān)。
10.2 由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(400米內(nèi))。
10.3 承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。
10.4 對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條 文物保護(hù)
對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書(shū)面通知24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門(mén)報(bào)告，應(yīng)文物管理部門(mén)的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的，由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
第十二條 發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
12.1 負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。
12.2 負(fù)責(zé)于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
12.3 負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
12.4 負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。
12.5 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。
12.6 負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促承包人進(jìn)行整政。
12.7 負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。
12.8 本工程發(fā)包人施工代表為_(kāi)_________，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日通知承包人。
第十三條 承包人的權(quán)利和義務(wù)
13.1 承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì) 和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。
13.2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。
13.3 在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于___%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。
13.4 當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書(shū)面通知，并辦理變更手續(xù)。
13.5 承包人必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。
13.6 承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。
13.7 承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
第十四條 違約責(zé)任
14.1 發(fā)包人違約責(zé)任
14.1.1 由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書(shū)面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2 由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
14.1.3 發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書(shū)面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。
14.1.4 發(fā)包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費(fèi)的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過(guò)錯(cuò)方對(duì)承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
14.2 承包人違約責(zé)任
14.2.1 因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要 求時(shí)，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對(duì)己完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。
14.2.2 承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無(wú)法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù))，并書(shū)面通知承包人，直至終止合同。
14.2.3 因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十五條 合同爭(zhēng)議的解決
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭(zhēng)議(在選定的方式前劃“√”)：
1.向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向___________人民法院起訴。
第十六條 合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。
本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)，其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
【建筑工程施工分包簡(jiǎn)單的合同】相關(guān)文章：
建筑工程施工勞務(wù)分包合同03-13
建筑工程施工分包合同（精選10篇）11-10
建筑工程施工勞務(wù)分包合同范本04-09
建設(shè)工程施工分包簡(jiǎn)單的合同（精選6篇）08-11
建筑分包勞務(wù)合同08-17
建設(shè)工程施工勞務(wù)分包簡(jiǎn)單的合同（通用9篇）08-11
園林建筑工程施工分包合同書(shū)03-01