建筑施工承包合同(15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的建筑施工承包合同，希望對大家有所幫助。
建筑施工承包合同1
甲方：__________________
負(fù)責(zé)人：__________________
乙方：__________________
負(fù)責(zé)人：__________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。
（一）工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)
3、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡
（二）承包范圍
1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖紙施工。
2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。
3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計(jì)算。
4、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。
（三）承包方式
按平方米造價(jià)包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包。
(四)工程工期
1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
（五）工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
（六）工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。
二、簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)該注意哪些問題
1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定
目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。
2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用
施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ)。
根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。
建筑施工承包合同2
甲方：
乙方：身份證號
為使香榭公寓工程能保質(zhì)保量的順利進(jìn)行，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：香榭公寓
2、3樓(4樓單價(jià)另定)。
2、工程地址：____市車站南路
3、建筑面積：按圖紙實(shí)際建筑面積計(jì)算
二、承包形式
清工大包(包括自備機(jī)械)，單價(jià)一次包定，自負(fù)盈虧。
三、承包單價(jià)
按建筑面積結(jié)算(所有機(jī)械費(fèi)已包括在單價(jià)內(nèi))每平方90元人民幣(原定承包單價(jià)為80元平方，因甲方把外墻面磚的鋪貼同時(shí)承包給乙方，經(jīng)協(xié)商單價(jià)增加10元平方，假如業(yè)主的原因取消外墻面磚，則承包單價(jià)仍為80元平方)。
四、承包范圍及具體內(nèi)容
承包范圍：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班組施工完成的工作。
具體內(nèi)容：砌磚，砼澆搗及保養(yǎng)，保溫板的鋪貼，鋼絲網(wǎng)的安裝，抹灰，面磚鋪貼，樓地面清理及裝修，剪力墻封板前的墻內(nèi)清理，現(xiàn)澆平板上鋼筋上的砼槳處理，止水條(帶)安裝，樓層砼澆搗前平板內(nèi)的清理澆水濕潤，后澆帶內(nèi)的清理、接頭處理、止水條安裝砼澆搗，室內(nèi)外回填土方，場地內(nèi)所有的臨時(shí)設(shè)施，零星工程，文明施工用工，驗(yàn)收前的清理等均由乙方負(fù)責(zé)施工。
五、付款方式(主體工程按30元平方作為計(jì)算依據(jù)，裝飾工程按60元平方作為計(jì)算依據(jù))
0.000以上五層開始付款，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;五層以上按每五層支付一次，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;待主體工程砌筑完成，中間驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)付主體單價(jià)總工資的80%，二個月后，付清剩余的20%;裝飾工程按月計(jì)算，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;經(jīng)項(xiàng)目部專職施工員、項(xiàng)目經(jīng)理審批同意后，在下月15號左右支付，領(lǐng)取工資時(shí)必須上報(bào)職工工資表給項(xiàng)目部財(cái)務(wù)科;余款待竣工驗(yàn)收后____月內(nèi)付清，甲方在此付款條件下，乙方必須付清每位職工的人工工資。
六、質(zhì)量
外墻保溫板采用D型機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)架施工，外墻面磚面積0.01㎡塊，施工時(shí)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范及____省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，按照設(shè)計(jì)圖紙要求保證合格工程一次性驗(yàn)收通過，不得因質(zhì)量問題出現(xiàn)停工、返工現(xiàn)象，如由乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，使工程達(dá)到合格，返工的一切費(fèi)用(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及由此造成的檢測費(fèi)等)均由乙方支付，并處罰款10000元次，另業(yè)主及監(jiān)理對質(zhì)量不合格提出的罰款由乙方支付。
七、安全
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及甲方有關(guān)安全規(guī)范，做到提前預(yù)防，事中控制，事后處理，分清責(zé)任。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。如乙方違章指揮，違規(guī)操作所造成的安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任，有乙方承擔(dān)。班組必須專派兼職安全員一名，報(bào)項(xiàng)目部安全科。進(jìn)入施工工地的每位職工的身份證復(fù)印件交于安全科，如不上報(bào)者所有的責(zé)任均由乙方自負(fù)。乙方平時(shí)施工應(yīng)注意安全，并嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行施工，對施工人員定時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育，并對施工人員進(jìn)行人工傷亡保險(xiǎn)，若發(fā)生傷亡事故，根據(jù)傷亡事故的責(zé)任進(jìn)行區(qū)分和處理，在5000元范圍內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，超出部分乙方承擔(dān)70%。
八、工期
乙方必須按照項(xiàng)目部所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證完成施工進(jìn)度計(jì)劃表中本承包范圍內(nèi)的所有工作。如本班組造成延誤工期，影響其他班組正常施工每天罰款元以此類推。
九、文明施工
1、乙方必須遵守工地有關(guān)規(guī)定，每道工序必須做到工完場地清，材料用多少拌多少，不得隨意浪費(fèi)材料，特別是面磚及保溫板等易碎材料，如有浪費(fèi)，三倍材料價(jià)賠償。
2、工地內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款1000元次，勞務(wù)隊(duì)長與相關(guān)負(fù)責(zé)人各處罰1000元次，罰款單在當(dāng)期發(fā)放的工資中扣除。
3、工地內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人員，如發(fā)生意外事故，一切后果自負(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
4、甲方若資金一時(shí)周轉(zhuǎn)困難，不能按時(shí)發(fā)放，延遲幾天時(shí)，工地內(nèi)乙方不得擅自停工，出現(xiàn)停工罰款5000元天，在合同價(jià)款中扣除。
5、乙方必須做到文明施工，工地內(nèi)嚴(yán)禁大小便，如發(fā)現(xiàn)則罰款100元次并清掃場地一遍。
6、工地內(nèi)應(yīng)時(shí)常清理，如有檢查，應(yīng)隨時(shí)清理、打掃施工場地。
十、甲方提供機(jī)械設(shè)備
1、攪拌機(jī)一臺，每層配電箱一只。
2、甲方提供塔吊、吊籠。
3、配電箱以外的電線、分箱由乙方自理，泥工班組所需使用的一切機(jī)械及其他工具均由乙方自備。
十一、違約責(zé)任
1、乙方施工部分不得自行轉(zhuǎn)包，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方原因造成現(xiàn)場管理不達(dá)標(biāo)或者施工過程中不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件撤出工地，并終止合同，按已完成合格工程質(zhì)量的70﹪給予結(jié)算清退。保證金不退。
3、乙方不服從甲方管理人員的管理及要求，按項(xiàng)目部的通知為準(zhǔn)，每次罰款5000元人命幣。
十二、甲方責(zé)任
1、根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求確定乙方施工的合理期限。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方于其他各方工作間的關(guān)系。
3、及時(shí)對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙內(nèi)容、工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底并督促施工。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的活動和工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)提出糾正整改措施。
5、安全帽有甲方統(tǒng)一購買，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、乙方責(zé)任
1、乙方必須根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員保質(zhì)、保量按時(shí)完成施工任務(wù)。
2、為了加強(qiáng)現(xiàn)場管理力度，乙方必須向施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全教育，進(jìn)場做好三級安全教育。
3、在施工過程中，乙方應(yīng)及時(shí)做好落手清工作。
4、在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。
5、假如業(yè)主要求取消外墻面磚，則外墻粉刷乙方必須按施工規(guī)范施工。
6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方安全員工作。放樣時(shí)派一名專職人員配合施工員放線。
7、乙方不得錄用沒有身份證、童工、老人、殘疾人、疾病攜帶者在工地施工。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須駐工地現(xiàn)場監(jiān)督施工，外出有事必須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人請假同意后離開。
9、乙方在施工期間由于工作原因，辭退施工人員須結(jié)清的工資由乙方自行支付。
10、乙方施工人員不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款100元，不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帽罰款50元，不扣安全帶每次罰款20元，罰款單在當(dāng)月支付工資款中扣除。
11、乙方必須做好成品保護(hù)。
12、乙方施工人員必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度與章程，服從甲方的統(tǒng)一安排。
13、乙方施工人員不得直接要求甲方發(fā)放工資。
14、乙方必須保證施工人員正常參加施工，必須與施工人員簽訂勞務(wù)合同，每位施工人員的身份證復(fù)印件及勞務(wù)合同各一份上報(bào)項(xiàng)目部備案。
十四、附則
乙方內(nèi)部發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)。
十五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若有爭議由公司仲裁。
十六、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，財(cái)務(wù)科一份，雙方簽字后生效，結(jié)清全款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑施工承包合同3
發(fā)包商： (下稱甲方)
承包商： (下稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條、 工程項(xiàng)目
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工作范圍：
內(nèi)外墻涂料、真石漆、刮膩?zhàn)?內(nèi)墻涂料：地下室、陽臺天棚、樓梯內(nèi)墻;外墻涂料：屋頂造型內(nèi)外墻、屋頂天棚;真石漆：外墻線條;刮膩?zhàn)樱弘娞菥畠?nèi)壁、空調(diào)窗內(nèi)側(cè))
工作內(nèi)容：
內(nèi)墻涂料:批刮膩?zhàn)佣馈⑼苛隙赖热淄苛瞎こ?/p>
外墻涂料:修補(bǔ)清掃
真石漆：
底涂層;
�、僦泻吞幚�
②底漆施工
�、仓魍繉樱悍来u質(zhì)感真石漆
3.輔助處理⒋罩面漆
施工方法：以乙方根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工工藝編制，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案為準(zhǔn)。
第二條、 工程造價(jià)
第三條、 承包方式：包工包料(含小型施工工具及照明)
第四條、 施工期限
一、 開竣工日期：
據(jù)現(xiàn)場工期要求雙方商定。本工程從 年 月 日 開始至 年 月 日竣工，總工期 日。乙方必須按甲方提出施工進(jìn)度要求施工，每拖延罰款 元。
第五條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
每月按實(shí)際完成的工程量的85%支付工程款，當(dāng)涂料完成拆架后，甲方支付至總造價(jià)90%給乙方，當(dāng)工程完工驗(yàn)收結(jié)束后，甲方付清全部工程款95%，保修期貳年。保修期滿后余款全部結(jié)清。
第六條、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。乙方材料進(jìn)場后，必須提供廠家產(chǎn)品合格證給甲方核驗(yàn)，如不符合，其損失乙方自行負(fù)責(zé)。
合同簽訂后，材料和顏色均應(yīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后方可施工，甲方不得任意改變已認(rèn)可后的產(chǎn)品，否則需賠償乙方的損失。
工程必須按照設(shè)計(jì)圖紙與說明、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的要求以及本合同的精神進(jìn)行施工。
第五條、 安全責(zé)任
乙方現(xiàn)場施工人員必須服從甲方工地安全管理，按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。應(yīng)文明施工并負(fù)責(zé)施工中所引起的一切安全責(zé)任。
第六條、 竣工驗(yàn)收
初驗(yàn)時(shí)，雙方代表以及有關(guān)部門必須到場，按照《裝修裝飾驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整修或返工，并
第七條、 違約責(zé)任
甲方責(zé)任
因中途更改設(shè)計(jì)造成返工，賠償乙方由此造成停工，廢料等損失，工期順延。
乙方責(zé)任
合同簽定后，乙方必須交給甲方人民幣壹拾萬元給作為工程質(zhì)量保證金，保證拆架后外墻及線條顏色均勻一致、無色差、線條順直。若不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)無償整修或返工同時(shí)沒收工程質(zhì)量保證金。乙方在施工過程中，如質(zhì)量不符合元規(guī)定，甲方可終止合同并責(zé)令乙方退場，造成經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條、糾紛解決辦法
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
附 則
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
本合同自雙方代表簽字后生效，結(jié)清工程款終止。
本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工承包合同4
甲方：
乙方______________(身份證號： )以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：皮條孫西小孫莊舊村改造。
工程地點(diǎn)：皮條孫西小孫莊。
承包形式：木工大包。
第二條 工程承包范圍
甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農(nóng)村工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的造價(jià)，約計(jì)____________________萬元，發(fā)包給乙方承建。
第三條 工程工期
計(jì)劃開工日期：20xx年____月____日，計(jì)劃完工日期：20xx年_____ 月____日，總?cè)諝v天數(shù)________天。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)現(xiàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3、按本合同約定，向乙方支付勞動報(bào)酬。
4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用電等。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)
遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。
建筑施工承包合同5
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：
一、承建工程內(nèi)容：
1、工程地點(diǎn)：
2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。
3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。）
5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1。2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1。5米基礎(chǔ)，超1。5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。
6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。
7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。
8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。
9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。
10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。
二、承建方式
本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。
三、工程質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。
2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。
3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。
4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。
5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。
6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。
7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）
2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。
五、施工工期：
甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。
六、工程施工安全：
乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)
格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
建筑施工承包合同6
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫
2、 工程地點(diǎn)：大同市南郊區(qū)老平旺村口
3、 乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2 。
二、 質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗(yàn)收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
三、 雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、 乙方工人進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)安排食宿，每月付給乙方工人生活費(fèi)1000元/人。
2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。
3、 乙方必須遵守勞動紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切安全事故，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。
四、 結(jié)算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費(fèi)，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責(zé)任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項(xiàng)結(jié)清后自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建筑施工承包合同7
甲方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：__________________
乙方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計(jì)標(biāo)面積。
2、本工程采取包工不包料的.形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項(xiàng)
1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。
5、收方結(jié)標(biāo)：_________________第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。
6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
建筑施工承包合同8
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
資金來源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價(jià)款
金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計(jì)劃開工日期： 年 月 日
計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
1.中標(biāo)通知書；
2.投標(biāo)函及其附錄；
3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；
4.合同條款專用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
建筑施工承包合同9
合同編號：
發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時(shí)間：________________，簽約地點(diǎn)：________________
為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程名稱：____________
(二)建筑面積(工程形式)____________
(三)施工地點(diǎn)：________________
(四)工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。
(五)承包形式：
(六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(七)工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_________元。
(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。
(九)質(zhì)保期：____年。
(十)雙方的責(zé)任義務(wù)
1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
�、贋槌邪教峁┝己檬┕龅亍⒌缆贰⑺�、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
�、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)
�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);
�、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
�、萁逃┕と藛T愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
發(fā)包方：___________________________承包方：___________________________
委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________
日期：___________________________
建筑施工承包合同10
發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.
1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。
2.
1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.
2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。
2、防水工程________年。
3、管線設(shè)備工程________年。
4、裝修工程________年。
5、缺陷責(zé)任期：6個月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：________年____月____日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.
5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間：________年____月____日。
8.2合同訂立地點(diǎn)： 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)�？顚Ｓ�。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工承包合同11
甲方：
乙方：
為了順利完成商定的建筑工程，明確發(fā)包方和承包方的相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
一、工程名稱及地點(diǎn)：
工程地點(diǎn)： 陜西省榆林市馬扎梁榆橫電廠
工程名稱：#2 主廠房
二、工程勞務(wù)承包內(nèi)容及范圍：
承包內(nèi)容：清理基層、內(nèi)墻涂料、腳手架搭拆、清理現(xiàn)場等。
三、承包方式及工程結(jié)算：包工包料
結(jié)算價(jià)格：乙方包工包料(不包面漆)，內(nèi)墻涂料 27 元/平方米，搭拆鋼管架每平方米扣除4元，不包含腳手架。
四、工期要求：
乙方必須嚴(yán)格按照甲方合理的工程進(jìn)度要求組織施工。
五、工程質(zhì)量：
1、使所承包的工程符合施工規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)合格要求，每道工序搭接必須通過甲方技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工，施工后出現(xiàn)起皮、空鼓等現(xiàn)象應(yīng)立即主動無條件返工、處理。
2、施工工序要求：
(1)基層膩?zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆诙�，膩�(zhàn)訉颖仨毱秸?jiān)實(shí)、牢固、不起皮;膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整。
(2)墻面在涂刷面漆前必須涂刷一遍底漆。
(3)涂料面層必須按甲方提出的正規(guī)施工工序進(jìn)行施工;涂料的涂刷必須均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;顏色必須均勻一致。涂刷面漆時(shí)，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。
(4)施工主要工序應(yīng)滿足以下程序。
基層處理、找平——墻面、頂棚刮膩?zhàn)印蚰テ秸�、保養(yǎng)——涂刷封閉底漆——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。按打下的樣板施工，按樣板交工。
六、工程價(jià)款支付：
甲方按月進(jìn)度支付乙方已完工程量70%的進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格一個月內(nèi)，支付合同總結(jié)算款的余款。
七、雙方義務(wù)：
(一)甲方負(fù)責(zé)：
1、施工所需的水電引入施工現(xiàn)場。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)交底及質(zhì)量跟蹤檢查，考試合格后持證上崗。
(二)乙方負(fù)責(zé)：
1、新進(jìn)場人員必須按受三級安全教育，考試合格后持證上崗。
2、按甲方的質(zhì)量要求、工期要求、技術(shù)要求施工。
3、按甲方的安全要求，文明施工。因乙方原因發(fā)生人為的質(zhì)量、安全事故所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和指揮，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定制度。
八、違約責(zé)任：
1、若不按項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間完成，每延期一天按合同總價(jià)款的3‰進(jìn)行罰款。
2、乙方若地場地內(nèi)打架、偷盜、賭博，以上根據(jù)情節(jié)輕重，有其一者罰款50-200元。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方將工程轉(zhuǎn)包他人，甲方有權(quán)終止合同，并追究其民事責(zé)任。若因甲方原因造成的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方已施工完畢的成品或半成品的保護(hù)，若因乙方人為原因造成的損壞，將視情節(jié)給予一定的罰款(100-10000元)。
5、若甲方無故損壞乙方的材料或成品，照價(jià)賠償。
6、本工程完工后交驗(yàn)達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返工并承擔(dān)返工損失。
九、安全責(zé)任：
1、乙方在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜以及人身安全工作。乙方必須在進(jìn)場前將施工隊(duì)人員名單提供給項(xiàng)目部備案，施工期間，乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程，做好安全保護(hù)，操作層外架必須鋪腳手板，施工人員在施工期間必須佩帶安全帶，安全帶的正確使用符合相關(guān)規(guī)定。進(jìn)入工地，必須帶好安全帽，不得穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得酒后施工，施工用水用電必須遵守工地規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守土建方工地的各項(xiàng)規(guī)定、規(guī)范。不按上述要求遵守的，由此導(dǎo)致的一切事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方隨時(shí)接受甲方及廠內(nèi)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
3、乙方必須在現(xiàn)場設(shè)專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工安全，不得發(fā)生任何安全事故，如因乙方違反安全操作規(guī)程或自己麻痹、疏忽而造成的安全事故，由乙方自己負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。竣工驗(yàn)收清算后，本合同失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工承包合同12
發(fā)包方(全稱)： ___(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：___(以下簡稱乙方)
為落實(shí)崗位責(zé)任，保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“_____”水電工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，并達(dá)成以下條款，以茲共同遵照執(zhí)行。
一、 工程概況:
1、 工程名稱：___(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)
2、 工程地點(diǎn)：___
3、 設(shè)計(jì)單位：___
4、 監(jiān)理單位：___
二、 工程承包范圍：
1、 甲方提供的“(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)更改、甲方通知書、圖紙會審紀(jì)要。
2、與有關(guān)部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃?xì)狻⑾赖扔嘘P(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。
三、 合同工期：
1、乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進(jìn)行施工，不單獨(dú)安排工期。合同簽訂后___天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計(jì)劃，合理安排勞力、機(jī)械、材料進(jìn)場施工。
2、 安裝過程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計(jì)算延誤工期費(fèi)用索賠：
a、 因甲方原因，需設(shè)計(jì)修改確實(shí)影響施工進(jìn)度。
b、 因不可抗力造成的工期延誤。
c、 1周內(nèi)連續(xù)停水停電累計(jì)超過___小時(shí)且確實(shí)影響施工。
3、乙方在與其它承包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項(xiàng)工程工期延誤時(shí)，甲方對乙方處以每延誤一天___元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時(shí)，甲方對乙方處以每延誤一天___元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應(yīng)承擔(dān)延誤交房的責(zé)任。
四、 工程承包方式及計(jì)價(jià)方式：
1、 水電項(xiàng)目按以下計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)：
a) 工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;
b) 安裝定額套用《___》;
c) 市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項(xiàng)項(xiàng)目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項(xiàng)項(xiàng)目套用《___》 ;
d) 主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場的實(shí)際現(xiàn)金購買且不含材料發(fā)票的價(jià)格補(bǔ)___%,然后由乙方負(fù)責(zé)采購、安裝、保管;
e) 輔助材料費(fèi)按合同簽訂月綜合信息價(jià)進(jìn)行計(jì)取;
f) 機(jī)械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;
g) 人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;h)本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含輔助材料費(fèi)、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi))，其它費(fèi)用(包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;
i) 按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)后下浮___ %(定價(jià)部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價(jià);
2、 因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構(gòu)筑物施工，該部分按以下要求進(jìn)行計(jì)價(jià)： a)、 工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;
b)、 土建定額套用《___》___;
c)、 市政定額中除合同第四條第1點(diǎn)規(guī)定外的項(xiàng)目套用(《___》 (___);
d)、材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)施工、保管，乙方不計(jì)取任何土建材料費(fèi)用;
e)、 機(jī)械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;
f)、 人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;
g)、本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其它費(fèi)用(包括但不限于土建材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;
h)、 按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)后下浮作為最終結(jié)算造價(jià);
3、 以上計(jì)價(jià)模式均為定額計(jì)價(jià)模式，不采用清單計(jì)價(jià)模式;工程款審批時(shí)乙方均應(yīng)提供采用“___”版軟件套價(jià)的電子版預(yù)算及“___”軟件編制的工程量電子版計(jì)算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計(jì)算式;
4、 按以上結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，除總包單位施工配合費(fèi)、稅金外的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
5、 臨時(shí)用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該部分內(nèi)容安裝、維護(hù)，材料由甲方提供或簽認(rèn)乙方提供的材料，乙方不計(jì)取任何費(fèi)用;
6、 施工用水、用電的費(fèi)用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價(jià)比例進(jìn)行分?jǐn)�，從工程款中扣�?
五、 付款方式：
1、 單體不低于___棟以上的主體結(jié)構(gòu)封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進(jìn)度款。
2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度于每月___日向監(jiān)理部申報(bào)當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理部在___個工作日內(nèi)予以審批后報(bào)甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的___%支付該月工程進(jìn)度款。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗(yàn)收合格證書后付至已完工程量的___%。自辦理交付使用之日起___個月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價(jià)的___%。余款___%作為工程保修金不計(jì)息。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起___年后完成全部保修工作___天內(nèi)付清余款。
4、 工程款的___以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)提供工資冊，余下的___以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。
六、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：
1、 按國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)合格。2、雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費(fèi)用及相關(guān)的損失，由乙方承擔(dān)。
七、 材料、設(shè)備管理要求：
1、乙方進(jìn)場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入驗(yàn)收和支付程序。如驗(yàn)收、審核認(rèn)可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對乙方更換材料價(jià)值5倍進(jìn)行罰款。甲方驗(yàn)收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。
2、本合同簽訂后___個月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過±___%，超過允許偏差所造成的材料價(jià)格變化由乙方承擔(dān)。
3、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前___個月進(jìn)行審批，以便確定品牌、價(jià)格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前___個月進(jìn)行審批。
4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細(xì)登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時(shí)，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價(jià)值處以___倍以上的罰款。
八、 保修和售后服務(wù)
1、 本工程自驗(yàn)收合格之日起乙方提供___個月免費(fèi)保修服務(wù)。
2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后___小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于___小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后___小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起___日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。
3、 每個維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。
4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)足。
九、 甲、乙雙方責(zé)任
1、 甲方的責(zé)任
(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點(diǎn)、用電設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時(shí)堆放材料及辦公使用，不允許住人。
(2) 參與工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、施工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
(3) 按合同約定支付工程款。
(4) 協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙___套。
2、 乙方責(zé)任：
(1) 在施工期間,乙方至少需安排1位現(xiàn)場技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款___元。
(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時(shí)接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。
(3) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)損害修復(fù)的費(fèi)用。
(4)水電工程具備隱蔽條件時(shí)，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽前___小時(shí)通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認(rèn)可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予每次___元罰款，并要求重新隱蔽驗(yàn)收直至符合要求。
(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報(bào)酬，否則乙方要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方必須及時(shí)支付班組的勞務(wù)費(fèi)、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)、為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
(7)相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負(fù)責(zé)完成，并提供完整的備案用竣工圖___套，提供結(jié)算用竣工圖___套和結(jié)算資料___份，有關(guān)格式要求按___檔案室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(8)各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風(fēng)管、風(fēng)口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負(fù)責(zé)。墻面管槽需用切割機(jī)進(jìn)行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。
十、 違約責(zé)任
1、 合同簽訂后___日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金___萬元整。履約保證金在乙方第 一次付進(jìn)度款時(shí)無違反合同條款的情況下無息退還。
2、 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)視作甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造 成的經(jīng)濟(jì)損失：
(1) 甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
(2) 甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
(3) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
3、 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)視作乙方違約：
(1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4、甲方未按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款的，應(yīng)按照逾期支付款項(xiàng)的逾期日內(nèi)的日萬分之___向乙方支付違約金。乙方逾期將驗(yàn)收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗(yàn)收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應(yīng)按照____元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金
5、 對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問題，甲方有權(quán)采取 罰款、責(zé)令整改等措施。
十一、 爭議解決
甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
十二、 合同解除
1、 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、 有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無條件配合，并扣罰乙方 現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：
乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以承包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人; 發(fā)生重大質(zhì)量事故;
出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位要求整改的; 未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;
十三、 合同生效與終止
1、 雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本 合同即告終止。
2、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義 務(wù)。
十四、 合同份數(shù)
1、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
十五、 合同生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工承包合同13
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)____元。合計(jì)_____元。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評審中心評審價(jià)，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料與施工組織
1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
2. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、 其它
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工承包合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1．計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；
2．主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________
3．乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1．本合同；
2．本合同附件；
3．招投標(biāo)文件；
4．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________
第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1．負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2．負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3．根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4．及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5．按本合同約定，向乙方支付勞動報(bào)酬。
6．統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：
7．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。
第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)
1．遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。
2．嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3．應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%
4．服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；
5．做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：
6．按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7．按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果；
8．為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品）；
9．進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10．甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1．甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。
2．乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。
3．乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1．甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3．材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1．承包方式及單價(jià)
2．承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫；勞動保護(hù)用品費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護(hù)設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）；文明施工費(fèi)用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用；
<1><2>
3．本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1．每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2．甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)），付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù)）
3．在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條 施工驗(yàn)收
1．乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2．乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）
第十四條 工程保修
1．保修范圍、期限：______________
2．保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 保險(xiǎn)
1．乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2．保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1．甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果；
2．1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
2．2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；
2．3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；
2．4 法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1．乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2．合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3．本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計(jì)利息）。
第十八條 不可抗力
1．不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2．不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3．因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條 合同解除
1．如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2．因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條 補(bǔ)充條款
__________________________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
周記
建筑施工承包合同15
第一條、工程項(xiàng)目
1、工程名稱：__________________
2、工程編號：__________________
3、工程地點(diǎn)：__________________
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
(1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
(3)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
(1)提前的時(shí)間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準(zhǔn)備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條、物資供應(yīng)
1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
4、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣________萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣________萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條、施工與設(shè)計(jì)變更
1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條、安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第八條、違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
4、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第x項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----機(jī)關(guān),建設(shè)主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
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