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      2. 設(shè)計方案

        時間:2024-01-25 14:02:03 設(shè)計方案 我要投稿

        實(shí)用的設(shè)計方案精品(5篇)

          為了確保事情或工作有序有效開展,通常會被要求事先制定方案,方案屬于計劃類文書的一種。那么什么樣的方案才是好的呢?下面是小編為大家收集的設(shè)計方案5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        實(shí)用的設(shè)計方案精品(5篇)

        設(shè)計方案 篇1

          加強(qiáng)社區(qū)治安巡邏的實(shí)施方案:為營造良好的社會治安環(huán)境,增強(qiáng)廣大群眾的安全感,努力實(shí)現(xiàn)構(gòu)建和諧XX、平安XX的目標(biāo),根據(jù)上級公安機(jī)關(guān)的安排和我局加強(qiáng)社會治安防控體系建設(shè)及社區(qū)民警工作考核辦法,制定本實(shí)施意見。

          一、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo):社區(qū)警務(wù)建設(shè)是“三大警務(wù)”建設(shè)的重要組成部分,是構(gòu)建和諧社會、創(chuàng)建平安船山,增強(qiáng)人民群眾安全感的重要途徑,各單位必須將加強(qiáng)社區(qū)警務(wù)建設(shè),開展社區(qū)治安巡邏納入重要日程。局成立以局長XXX為組長,副局長XX、XXX為副組長,辦公、政工、法制、治安、戶政、刑偵負(fù)責(zé)人和各派出所所長為成員的社區(qū)治安巡邏領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)社區(qū)治安巡邏的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。各派出所所長為本轄區(qū)社區(qū)治安巡邏的`責(zé)任人。

          二、工作目標(biāo)

          通過社區(qū)治安巡邏,努力實(shí)現(xiàn)轄區(qū)社會治安秩序平穩(wěn),刑事、治安案件明顯下降,入室盜竊、盜搶機(jī)動車、“兩搶一盜”、詐騙等多發(fā)財案件得到有效遏制,一些社會治安混亂的重點(diǎn)地區(qū)和場所的治安狀況明顯改觀,群眾安全感增強(qiáng)。

          三、任務(wù)和措施

         。ㄒ唬┤蝿(wù)

          各派出所實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包片,組織社區(qū)民警深入社區(qū)與街道、居委會積極協(xié)調(diào)、配合、組織開展防范工作;指導(dǎo)義務(wù)巡邏隊開展除“四縱八橫”外轄區(qū)街道、小區(qū)、樓院、路段、巷道的巡邏防控工作,指導(dǎo)、督促轄區(qū)單位、院落落實(shí)防范措施,強(qiáng)化人口管理,從中發(fā)現(xiàn)違法犯罪人員,偵破違法犯罪案件。

          (二)措施

          1、進(jìn)一步完善社區(qū)群防組織,加強(qiáng)社區(qū)、治保會、物業(yè)保安和義務(wù)巡邏隊多層面的治安防控體系建設(shè)。

          2、以各派出所轄區(qū)管理為重點(diǎn),通過對賓館、酒店、旅店、典當(dāng)行、美容美發(fā)、歌舞娛樂等場所的治安管理,采取有力措施,落實(shí)防控責(zé)任。

          3、下大力落實(shí)社區(qū)民警工作責(zé)任制,把社區(qū)民警下社區(qū)指導(dǎo)、督促和帶領(lǐng)義務(wù)巡邏隊開展社區(qū)治安巡邏工作納入個人工作目標(biāo)考核,逗硬獎懲。

          4、加強(qiáng)對重點(diǎn)單位、居民小區(qū)、車站、農(nóng)貿(mào)市場、大型商店、超市的治安巡邏,確保群眾人身和財產(chǎn)安全,維護(hù)好學(xué)校周邊的治安秩序,凈化教學(xué)育人環(huán)境。

          5,時轄區(qū)小街、小巷及重點(diǎn)時段、路段和復(fù)雜場所的徒步巡邏,增強(qiáng)群眾安全感。農(nóng)村所要針對轄區(qū)實(shí)際,在加強(qiáng)場鎮(zhèn)治保會工作指導(dǎo)的同時,加強(qiáng)場鎮(zhèn)治安管理,組織場鎮(zhèn)治保組織開展夜間巡邏和節(jié)假日、逢場天的治安巡邏,減少案件發(fā)生。

          6、實(shí)行派出所與社區(qū)義務(wù)巡邏隊相結(jié)合的群防體制,切實(shí)加強(qiáng)社會面的控制。派出所要組織警力和車輛對武警、巡警執(zhí)行“四縱八橫”巡邏任務(wù)以外的街道、小區(qū)、重點(diǎn)單位、學(xué)校周邊、治安復(fù)雜地段夜間7時至次日1時的治安巡邏,讓人民群眾覺得警察就在我們身邊。指導(dǎo)和組織街道、社區(qū)義務(wù)巡邏隊開展夜間10時至次日

          四、工作要求

          1、提高認(rèn)識,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。形成主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,其余領(lǐng)導(dǎo)具體抓的格局,真正把思想認(rèn)識統(tǒng)一到局黨委的決策和部署上來,高度重視,精心組織。

          2、加強(qiáng)協(xié)作配合、履職盡責(zé)。在加強(qiáng)社區(qū)治安巡邏工作中,各單位一定與所在地黨委、政府、街道、社區(qū)取得聯(lián)系,主動配合、密切協(xié)作,求得黨委、政府和社區(qū)的支持,力爭通過努力收到明顯成效。

          3、突出重點(diǎn),兼顧全局。分局將以抓城區(qū)社區(qū)治安巡邏為重點(diǎn),促進(jìn)城區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部治安狀況的明顯好轉(zhuǎn),帶動農(nóng)村場鎮(zhèn)治安上臺階,以達(dá)到減少犯罪、震懾犯罪的目的。

        設(shè)計方案 篇2

         。1)明確安全注意事項;

         。2)指出活動各環(huán)節(jié)危險危害因素;

         。3)對各環(huán)節(jié)提出安全要求和保障安全的措施,小學(xué)生春游方案。

          一、活動 宗旨:

          愛我家鄉(xiāng)、保護(hù)自然、增強(qiáng)環(huán)保意識。讓學(xué)生成為愛護(hù)自然,保護(hù)環(huán)境的主人,體驗(yàn)人與自然和諧的.重要性,我們只有一個地球,地球是我們的家園,我們要保護(hù)自然,保護(hù)地球。

          二、活動主題:愛我家園,保護(hù)環(huán)境。

          二、活動口號:地球是我們的家,

          保護(hù)地球是我們的責(zé)任。

          三、活動時間:20xx年4月30日一天

          四、活動的形式:班級全體學(xué)生和五位科任教師,規(guī)劃方案《小學(xué)生春游方案》。

          五、活動地點(diǎn):牡丹峰

          六、主要負(fù)責(zé)人:班主任

          七、安全保障措施;

          1、對全體學(xué)生進(jìn)行春游活動安全教育,與家長取得聯(lián)系,得到家長的支持,家長也需要對學(xué)生進(jìn)行安全教育,進(jìn)行飲食安全教育,

          2、加強(qiáng)管理,每位科任教師負(fù)責(zé)十名學(xué)生的安全。

          3、帶一些外傷急救藥,由一位科任教師負(fù)責(zé)。

          4、

          學(xué)生分成五個小組,選一名組長。

          5、

          一旦有學(xué)生受傷,由一名教師護(hù)送學(xué)生到醫(yī)院醫(yī)治。

          八、春游要求及注意事項:

          1、教師要提前到達(dá)集合地點(diǎn),班主任清點(diǎn)人數(shù)。每次活動結(jié)束都要清點(diǎn)人數(shù)。要求學(xué)生不要單獨(dú)活動。

          2、要求學(xué)生坐車時,不要將手、頭等部位伸出窗外,不攀爬樹,注意山上是否有蛇,如果有蛇,不要抓蛇。山比較高,上山和下山,要注意安全,不要擁擠,不要跑,不要爬樹,容易摔傷。

          3、不玩危險游戲,一切活動聽班主任的指揮。

          4.吃飯時候,要注意食物是否壞了。要注意飲食衛(wèi)生。不要用臟手抓食物。不要喝生水,最好自己帶涼開水。

          4、愛護(hù)一草一木,注意環(huán)境衛(wèi)生,產(chǎn)生的垃圾,要放到指定地點(diǎn)。

          5、活動結(jié)束后,返回學(xué)校,解散后,要及時回家。

        設(shè)計方案 篇3

          一、我的發(fā)現(xiàn)

          這一項是讓學(xué)生通過觀察、比較發(fā)現(xiàn)三組字的規(guī)律,再運(yùn)用這一規(guī)律認(rèn)識7個生字。這三組字用綠、紅、藍(lán)三種顏色表示,分別顯示了“減一筆”、“加一筆”、“加個部件”三種識字方法。

          教學(xué)時先讓學(xué)生自己觀察,比較,發(fā)現(xiàn)其規(guī)律,再讓學(xué)生說說探索的過程,自編識字兒歌,認(rèn)識7個生字。教師要多鼓勵,增強(qiáng)其成就感。如:

          1.“廣”字頭上去一點(diǎn),廠廠廠;

          2.“日”字中間上一豎,由由由;

          3.“日”字中間下一豎,甲甲甲;

          4.“日”字中間穿一豎,申申申;

          5.字形小魔術(shù):給“口”字加兩筆,能變成______、______、______、______。

          二、日積月累

          這一項是通過“我會讀”讓學(xué)生積累15個詞語;通過“我會連”辨別6個平翹舌易錯字;通過“讀讀背背”讀背一首小詩——《我們的祖國多么廣大》。

          “我會讀”是通過學(xué)生自讀,幫助學(xué)生鞏固生字,積累詞匯。教學(xué)時,可以采用“乘坐語言快車”的游戲來認(rèn)讀。方法:分小組開火車橫著、豎著、倒著幾種方式讀書中的詞語,看哪組讀得準(zhǔn),認(rèn)得快。

          “我會連”是采用連線的方式來區(qū)分平舌音和翹舌音。練習(xí)時可先讀字,再連線,最后同桌互讀。

          “讀讀背背”是一首簡短的兒歌。兒歌描繪的是祖國南北方同一季節(jié)不同的景色,告訴學(xué)生我們的祖國多么廣大。教學(xué)時讓學(xué)生借助拼音讀通,讀準(zhǔn)“祖、嶺、盛”三個難音字。啟發(fā)學(xué)生邊讀邊想象,讀出對祖國的喜愛之情。在熟讀的基礎(chǔ)上背誦。指導(dǎo)背誦時,可以四人小組合作,一人背一句,連句開火車背誦;可以四大組開火車連句背誦。以增強(qiáng)讀背的趣味性,體現(xiàn)小組的合作精神。

          三、口語交際

          本次口語交際的話題是怎樣過“六一”兒童節(jié)。分兩個層面練說。一是交流在幼兒園時是怎樣過“六一”的;二是設(shè)想小學(xué)的第一個“六一”節(jié)準(zhǔn)備怎樣度過。

          教學(xué)時,可創(chuàng)設(shè)以下情景,激發(fā)學(xué)生說的欲望,給不同角色讓學(xué)生體驗(yàn),引導(dǎo)學(xué)生積極討論,主動表現(xiàn),勇敢地發(fā)表自己的看法,做到舉止文明、態(tài)度自然,語言清楚明白。

          創(chuàng)設(shè)情境一:

          (一)播放錄象,情境引入。

          播放一段幼兒園小朋友慶“六一”的活動錄象,啟發(fā)提問:小朋友們在做什么?他們?yōu)楹卧趺纯鞓罚?/p>

         。ǘc(diǎn)撥啟發(fā),回憶過去。

          上幼兒園的時候,你是怎么過“六一”兒童節(jié)的?想把你過得最高興的“六一”節(jié)的情況向大家交流交流嗎?

          設(shè)計兩種方式:

          “我是優(yōu)秀解說員”:讓事前準(zhǔn)備好“六一”留影的同學(xué),把照片展示給大家看,并介紹當(dāng)時的情景,讓大家享受他的快樂,并對他的解說作出評價。態(tài)度是否大方,說話是否有條理,語言是否生動有趣。如果是,獎勵他一個“優(yōu)秀解說員”獎?wù)隆?/p>

          “我是優(yōu)秀采訪員”:給愿意當(dāng)采訪員的學(xué)生戴上一個記者證,拿上自己做的小話筒,到同學(xué)中采訪,還可以采訪老師,然后把自己認(rèn)為最有意思的活動告訴大家。學(xué)生評比最佳采訪員。

          創(chuàng)設(shè)情境二:

          (一)情境引入,激發(fā)參與欲望。

          實(shí)物投影本校近年“六一”活動的圖片,向?qū)W生介紹學(xué)校大哥哥、大姐姐“六一”節(jié)活動的內(nèi)容,播放活動時的精彩片段,激發(fā)學(xué)生參與的'欲望,然后讓學(xué)生談?wù)勑W(xué)的第一個“六一”節(jié)準(zhǔn)備怎樣度過?

          設(shè)計兩種方式:

          1.個人:自由說說自己準(zhǔn)備怎樣和爸爸媽媽過小學(xué)生的第一個“六一”,讓大家給你參謀,回家后與爸爸媽媽商量,看看設(shè)計方案行不行。

          2.小組:和同學(xué)合作,設(shè)計活動方案:

          時間

          地點(diǎn)

          主持人

          內(nèi)容

          活動一

          活動二

          活動三

          四、展示臺

          “識字加油站”是讓學(xué)生展示自己在課外書上認(rèn)的字,并和大家交流。方式可以有多種。如:拿課外書來用實(shí)物投影顯示,當(dāng)場點(diǎn)讀給同學(xué)聽;事先把認(rèn)識的字用電腦打印出來,展示在“識字角”中,給同學(xué)交流;把認(rèn)識的字組詞說話,讓同學(xué)知道認(rèn)識了哪個字。

          “比比誰最快”是讓學(xué)生用音序查字法?勺屢呀(jīng)學(xué)會音序查字的同學(xué)先展示,一是給他們創(chuàng)設(shè)一個展示自己能力的舞臺,體驗(yàn)成功的喜悅;二是讓他們體驗(yàn)小老師的角色,讓他們介紹查字方法,教同學(xué)查字。在同學(xué)都會了的時候比比誰最快。

        設(shè)計方案 篇4

          評析需要從招標(biāo)文件的各個方面進(jìn)行論證,以便對招標(biāo)文件進(jìn)行合理的評價及選取。例如以房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)營招標(biāo)書我們可以進(jìn)行成本控制評析:

          首先,所謂經(jīng)營成本的控制分析,是指在經(jīng)營成本的形成過程中,定期對成本件支情況所進(jìn)行的差并分析。即通過成本評支與原訂標(biāo)準(zhǔn)和計劃目標(biāo)的對比分析,發(fā)現(xiàn)偏差,尋找原因,采取對策,使成本形成過程始終處于控制狀態(tài),確保企業(yè)成本計劃和成本降低計劃得以實(shí)現(xiàn)。

          經(jīng)濟(jì)體制改革以后,我國的工業(yè)企業(yè)為了強(qiáng)化經(jīng)營機(jī)制、加強(qiáng)成本管理、健全和完善企業(yè)內(nèi)那的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,普遍推行了責(zé)任成本制。責(zé)任成本制是與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制相結(jié)合的一種成本管理與控制辦法。按照分析原則,將各項成本指標(biāo)分解劃小,落實(shí)到有關(guān)單位和個人,這些單位或個人即成為某些成本指標(biāo)的責(zé)任者。即他們應(yīng)對自己所管轄范圍內(nèi)的可控成本承擔(dān)責(zé)任?煽爻杀臼侵肛(zé)任者能夠預(yù)測、計算和控制的各種成本。因此,所謂責(zé)任成本就是責(zé)任者(單位部門或個人)能夠?qū)χM(jìn)行預(yù)測、計算和控制的各項可控成本之和。

          形成責(zé)任成本應(yīng)具備如下三個主要特征:

         、偈秦(zé)任者能夠預(yù)測的有關(guān)耗費(fèi);

         、谑强梢杂嬃康暮馁M(fèi);

          ③是可以控制和調(diào)節(jié)的耗費(fèi)。

          實(shí)行責(zé)任成本制,企業(yè)把執(zhí)行成本計劃,降低生產(chǎn)經(jīng)營成本的責(zé)任落實(shí)到每個責(zé)任者,從而調(diào)動了企業(yè)各部門以及每個職工在成本管理方面的積極性。責(zé)權(quán)利的緊密結(jié)合,能使企業(yè)成本的發(fā)生得到全面的監(jiān)督和控制,使成本管理落到實(shí)處。責(zé)任成本制是企業(yè)成本控制行之有效的一套管理體制。雖然各行各業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方法有很大差異,成本形成過程也各具特色,成本責(zé)任制的貫徹執(zhí)行方法不盡相同,但一般來講大體上應(yīng)按如下步驟進(jìn)行。

          1.確定目標(biāo)成本 這里的目標(biāo)成本有兩個含義,其一是成本計劃執(zhí)行階段.通過成本預(yù)測,考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件所確定的目標(biāo)成本;其二是企業(yè)內(nèi)各責(zé)任者按誰承擔(dān)誰負(fù)責(zé)的原則所劃分的責(zé)任成本。前者是成本預(yù)測與成本計劃編制階段應(yīng)做的工作,后者便是用于成本控制的成本責(zé)計制的首要內(nèi)容。

          (l)責(zé)任單位的劃分 責(zé)任成本制的第一步工作,便是根據(jù)企業(yè)內(nèi)部各部門及職工的工 作性質(zhì)和成本發(fā)生的關(guān)系程度,劃分各種不同的責(zé)任單位,并明確各責(zé)任單位可以控制的成本與費(fèi)用,建立各責(zé)任中位的責(zé)任成本指標(biāo)考核形式和獎懲辦法。

          劃分責(zé)任單位的標(biāo)準(zhǔn)不在單位大小,凡是管理上可分,責(zé)任?梢员嬲J(rèn),成績可單獨(dú)考核的單位,大至公司、工廠、部門,小至科室、班組、個人都可劃分為責(zé)任單位或責(zé)任者。房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)組織規(guī)模差別很大,經(jīng)營形式也大相徑庭。成本責(zé)任單位的劃分當(dāng)然也不可千篇一律。一般來講,具有建筑設(shè)計、施工能力的較大型的開發(fā)公司,其責(zé)任單位可劃分為如下幾類:

         、傥镔Y供應(yīng)部門 其主要任務(wù)是進(jìn)行物資材料采購,實(shí)現(xiàn)合理儲備;保證按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工生產(chǎn)需要;保證材料物資的安全完整。

          物資供應(yīng)部門又可根據(jù)具體情況劃分為更小的責(zé)任單位。有些成本指標(biāo)甚至可分解到個人。如按材料類別區(qū)分為:金屬材料、建筑材料、裝飾材料、車配件等。建筑材料還可細(xì)分為水泥、砂石、磚等。按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分為:計劃、采購、倉庫等部門。

         、谑┕ぜ夹g(shù)部門其主要任務(wù)是編制施工組織設(shè)計方案;貫徹執(zhí)行施工方案中所列的降低成本技術(shù)組織措施;及時辦理工程設(shè)計變更商洽;管理施工進(jìn)度、質(zhì)量,保證按期、按質(zhì)完成任務(wù)等。施工技術(shù)部門可采取棟號甚至是區(qū)、片包干的辦法將責(zé)仔單位劃分得更小。

          ③勞動工資部門 勞動工資部門的主要什務(wù)是加強(qiáng)勞動管理,改善勞動組織,合理利用人力,嚴(yán)格控制非生產(chǎn)用工和無產(chǎn)值用工;加強(qiáng)勞動定額管理,嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額;管理人工成本,記錄工時,制訂及執(zhí)行降低人工成本措施等。

         、荛_發(fā)部門開發(fā)部門主要任務(wù)是進(jìn)行市場分析,承攬開發(fā)任務(wù),參與投標(biāo)招標(biāo),組織征地拆遷,協(xié)助企業(yè)經(jīng)理進(jìn)行項目決策等。開發(fā)部門也可分項目將成本責(zé)任單位劃分得更小。

          ⑤財務(wù)分理部門財務(wù)部門的主要任務(wù)是組織、匯總、編制企業(yè)的.降低成本計劃并考核其完成情況,嚴(yán)格成本開支范網(wǎng)和財政紀(jì)律,控制開支標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行成本監(jiān)督檢查,及時進(jìn)行成本核算,開展成本分析。財務(wù)部門應(yīng)按各成員分行業(yè)務(wù)將成本指標(biāo)落實(shí)到各業(yè)務(wù)小組或個人。

         、藿(jīng)營部門 經(jīng)營部門主要任務(wù)是經(jīng)營管理好企業(yè)的現(xiàn)有業(yè)務(wù)。主要業(yè)務(wù)有房屋租賃、修繕及房屋銷售。經(jīng)營部門的成本責(zé)任中位應(yīng)按經(jīng)營性質(zhì)和經(jīng)營管理對象盡可能的劃小劃細(xì)。

          (2)目標(biāo)成本的確定及分解目標(biāo)成本即經(jīng)營成本應(yīng)達(dá)到的預(yù)計水平。目標(biāo)成本是衡量實(shí)際成本節(jié)超的標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)企業(yè)確定目標(biāo)成本通常有如下幾種方法。

         、俜止芊 即把公司、分公司、各科室、各部門的費(fèi)用開支計劃匯集起來,經(jīng)過補(bǔ)充、修改審定后,把成本費(fèi)用開支計劃和指標(biāo)分管結(jié)合起來作為指標(biāo),然后按責(zé)任成本的劃分分解到三級各有關(guān)部門,實(shí)行指標(biāo)分管。這種方法多適用于非定額開支的成本費(fèi)用控制。

         、陬A(yù)算法 即對生產(chǎn)費(fèi)用支出事先編制預(yù)算,成本開支控制以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn),如開發(fā)工程的工料費(fèi)開支,均以施工預(yù)算為目標(biāo)成本,把工料費(fèi)開支水平控制在施工預(yù)算之內(nèi)。

         、鄱~法 對某些成本項目,如施工管理費(fèi)開支、工具消耗費(fèi)等,應(yīng)以定額為依據(jù),制定控制標(biāo)準(zhǔn),以此作為目標(biāo)成本,控制成本開支,稱之為定額法。

          2.實(shí)施過程控制成本形成過程控制的內(nèi)容有兩個。其一是對成本開支范圍及成本開支標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督控制,其二是對成本計劃執(zhí)行情況的控制分析。

          (1)成本開支的監(jiān)督控制 企業(yè)的成本管理部門,應(yīng)以國家的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)成本計劃中的目標(biāo)成本、各責(zé)任單位分?jǐn)偟呢?zé)任成本為依據(jù),對經(jīng)營成本形成過程實(shí)施有效監(jiān)督與控制。監(jiān)督其超定額消耗、超標(biāo)準(zhǔn)開支、超越成本開支范圍以及超過目標(biāo)成本等方面的情況和問題。為此,企業(yè)應(yīng)建立和健全各項成本管理制度,如前述的責(zé)任成本制,還有成本開支審批制,材料管理的限額領(lǐng)料制,工具管理的個人承包制,以舊換新制等等。

         。2)成本計劃執(zhí)行情況的控制分析 成本計劃執(zhí)行情況的控制,是在經(jīng)營成本形成過程中,通過對成本開支的差異分析,揭露矛盾、予以糾正的控制分析過程。這種分析一般是成本管理部門定期進(jìn)行的。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,成本差異分析一般包括如下內(nèi)容。

         、俨牧铣杀静町惙治鲈牧蠈(shí)際支出偏離計劃的差異分析。

          建筑工程材料費(fèi)用一般占成本總額的6O%以上,加強(qiáng)材料成本差異分析,對于降低房地產(chǎn)開發(fā)成本具有重要意義。材料費(fèi)支出脫離計劃的偏差由用料數(shù)量變化和材料價格變化兩部分構(gòu)成。原材料數(shù)量差異是指原材料實(shí)際消耗偏高定額的差異。包括材料質(zhì)量變化、型號規(guī)格變化、材料加工工藝改變、建筑設(shè)計變更等引起的原材料用量的增加或減少。;數(shù)量差異一般是采用定額用料制實(shí)施管理的。定額用料制也叫限額領(lǐng)料制,它要求在施工時,必須把材料消耗控制在該項工程的消耗定額之內(nèi)。定額用料有三種形式:

          a.按分項工程實(shí)行定額用料。即以施工班組為單位,按不同工種的施工項目實(shí)行定額用料;

          b.按丁程部位實(shí)行定額用料。即以工程的基礎(chǔ)、主體、裝修、設(shè)備安裝等為施工階段,以混合施工隊伍為用料對象實(shí)行的定額用料;

          C.按單位工程實(shí)行定額用料。即對一個單位工程的全部材料用量實(shí)行定額。各定額單位,對材料使用數(shù)量以定額為依據(jù)實(shí)行“材料定保”,即包工包料、一次定死、完工結(jié)算。節(jié)約發(fā)獎,超額扣除。

         、诓牧蟽r格變化反映廠原材料外購實(shí)際價格與外購計劃價格的差異,即材料采購成本的差異。材料采購成本由材料買價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)、損耗費(fèi)構(gòu)成。材料價格變化有些對企業(yè)而言是不可控成本差異,有些是可控成本差異。不可控成本差異,如材料市場價格的漲落等,是客觀因素造成的,一般按用料對象分?jǐn)偟絾挝还こ躺先,有些也可分(jǐn)偟浇ㄖ^(qū)?煽夭牧铣杀静町悾绮少忂^程的損耗費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等,應(yīng)按責(zé)任單位分?jǐn)倿樨?zé)任成本。按企業(yè)的管理條例進(jìn)行處理。

         、酃べY成本差異分析由勞動效率和勞動工資構(gòu)成的成本反映的是企業(yè)經(jīng)營成本中的活勞動消耗。在成本項目中,它們是以工資成本的形式出現(xiàn)的。由于勞動效率的波動、勞動工資的變化最終會引起工資成本的差異。工資成本差異分析是成本控制分析的重要內(nèi)容。勞動效率是指勞動的生產(chǎn)效率,即單位時間內(nèi)生產(chǎn)某種產(chǎn)品的數(shù)量。顯然,勞動效率越高,單位時間生產(chǎn)的產(chǎn)品辦越多,每個單位產(chǎn)品分?jǐn)偟幕顒趧酉脑降,產(chǎn)品成本也就越低。因此,提高勞動效率是成本管理的重要內(nèi)容。建筑施工及建筑修繕業(yè)的勞動效率是用勞動定額來考核的。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按核定的勞動定額定期檢查分析施工生產(chǎn)班組、工區(qū)乃至分公司勞動定額完成情況。

          工資成本差異分析的另一項內(nèi)容就是勞動工資基金計劃的執(zhí)行情況分析。國家實(shí)行百元產(chǎn)值工資含量包干后,企業(yè)的工資總額隨生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)效益好壞而浮動。不過對有些部門如房地產(chǎn)經(jīng)營管理部門,仍然按核定的工作量定編的人數(shù)核定企業(yè)的工資總額。無論工資總額如何核定,企業(yè)都應(yīng)當(dāng)編制年度、季度工資基金計劃。在計劃執(zhí)行過程中應(yīng)定期對其執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行階段性的差異分析,結(jié)合成本責(zé)任制,考核各責(zé)任中位工資成本差異。

         、荛g接費(fèi)用差異分析。間接費(fèi)用指企業(yè)管理費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、生產(chǎn)工人的計時工資、管理人員工資等。間接費(fèi)用差異包括耗用差異、效益差異和數(shù)量差異三種。

          耗用差異反映的是實(shí)際間接費(fèi)用與間接費(fèi)用預(yù)算值的差異。

          耗用差異=實(shí)際間接費(fèi)-間接費(fèi)預(yù)算值

          效率差異反映的是按定額工時和實(shí)際耗用工時制訂的間接費(fèi)用預(yù)算差異。

          效率差異=(實(shí)際工作小時-定額工作小時)×每小時固定費(fèi)預(yù)算值

          間接費(fèi)用差異=耗用差異+效率差異+數(shù)量差異

          對于自身沒有建筑施工隊伍、不具備施工生產(chǎn)能力的某些房地產(chǎn)開發(fā)公司,以及沒有修繕維護(hù)隊伍、不具備房屋修繕能力的房產(chǎn)經(jīng)營公司,間接費(fèi)用差異分析往往只進(jìn)行第一項,即耗用差異分析。

          (3)責(zé)任成本的控制分析 實(shí)施責(zé)任成本制的企業(yè),應(yīng)在成本形成過程中對責(zé)任成本的發(fā)生實(shí)行有效的控制。

          責(zé)任成本擰制應(yīng)著重從各責(zé)仔單位內(nèi)部入手,同時應(yīng)配合公司的協(xié)調(diào)與指導(dǎo)。因而,責(zé)任成本控制應(yīng)包括公司測控與各責(zé)任單位自控兩個層次的控制分析。

         、俟緦ω(zé)任成本的控制公司對責(zé)任成本的控制作用主要在于管理、指導(dǎo)、督促、協(xié)調(diào)諸方面。其具體工作包括如下內(nèi)容:

          A.推行以質(zhì)量、成本、產(chǎn)量三大指標(biāo)為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制;

          B.設(shè)立內(nèi)部仲裁機(jī)構(gòu),及時、合理地調(diào)停與裁決各責(zé)任單位間責(zé)、權(quán)、利方面的糾紛;

          C.制定內(nèi)部結(jié)算價格,保證責(zé)任成本核算的正確性;

          D.設(shè)立責(zé)任成本統(tǒng)計核算管理機(jī)構(gòu);

          E.制訂各責(zé)任單位評價與考核標(biāo)準(zhǔn)、獎罰辦法,加強(qiáng)責(zé)任成本執(zhí)行效果的考核與控制。

          ②責(zé)任單位對責(zé)任成本的控制 責(zé)任單位應(yīng)對其內(nèi)部發(fā)生的責(zé)任成本施行更直接、更有效的控制。由于各責(zé)任單位工作性質(zhì)不同、成本責(zé)任內(nèi)容不同,其控制內(nèi)容與方法自然不一樣。一般來講,各責(zé)任單位的成本控制應(yīng)做好如下工作。

          A.密切結(jié)合本單位的工作實(shí)際,制定各種成本降低措施與成本計劃。如物資供應(yīng)部門的材料設(shè)備采購成本計劃、物資保管的損耗率降低措施,施工生產(chǎn)部門的合理利用原材料、材料綜合利用措施,提高工時利用率,降低活勞動消耗計劃,開發(fā)經(jīng)營部門的開發(fā)成本降低計劃等。

          B.為每項成本降低計劃和降低措施制定考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)?己酥笜(biāo)是成本控制效果的定量描述,考核標(biāo)準(zhǔn)是各指標(biāo)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。為了對自身的責(zé)任成本控制效果有客觀的評價,各責(zé)任單位應(yīng)按公司規(guī)定的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)合自身工作性質(zhì)進(jìn)一步完善與分解,盡可能分解到具體的工作崗位與責(zé)任者。如管理部門的管理費(fèi)用指標(biāo)應(yīng)分解到各有關(guān)科室,材料損耗率降低指標(biāo)應(yīng)分解到具體的材料項目或材料倉庫,租賃成本應(yīng)視分工的管轄范圍分解落實(shí)到具體的棟號。

          C.為每項成本降低計劃和成本控制標(biāo)準(zhǔn)制訂切實(shí)可行的控制辦法。

          責(zé)任單位應(yīng)結(jié)合自己的工作性質(zhì)、責(zé)任成本考核內(nèi)容制訂一整套成本控制和管理辦法。雖然各責(zé)任單位工作性質(zhì)不同,實(shí)施辦法各異,但一般來講,房地產(chǎn)行業(yè)成本責(zé)任單位常用的控制管理辦法有預(yù)算法、定額法、制度法和分析法四類。

          預(yù)算法:按預(yù)先計算的費(fèi)用預(yù)算施行控制的方法,力求使實(shí)際責(zé)任成本費(fèi)用單項和總額均低于或接近預(yù)算費(fèi)用。

          定額法:按國家、上級主管部門和公司自己制定的定額施行控制的方法。定額法特別適用于物資供應(yīng)和勞動工資的責(zé)任成本分析。

          制度法:按國家規(guī)定的財經(jīng)制度和企業(yè)規(guī)定的有關(guān)規(guī)章制度對成本開發(fā)范圍和額度施行分理與控制的方法。

          分析法:對比實(shí)際成本與計劃成本,定期進(jìn)行差異分析、揭示矛盾、發(fā)現(xiàn)問題、尋找對策,采取措施的控制方法。

        設(shè)計方案 篇5

          一、活動名稱:“春天”杯象棋比賽

          二、活動主題:紋屏論道,樂在其中;橫車縱馬,勝負(fù)你掌.

          三、活動目的:

          象棋-----智慧的體操,至今仍為現(xiàn)代人所喜愛,被人們譽(yù)之為“國粹”。通過這次活動,讓更多同學(xué)們能展示自己的智慧,在對決中證實(shí)自己的沉穩(wěn)和睿智;同時也讓更多的人領(lǐng)略“國粹”精深的風(fēng)采。

          為進(jìn)一步豐富我系廣大學(xué)生的課余生活,繼承和發(fā)揚(yáng)中華民族的優(yōu)良文化傳統(tǒng),正確引導(dǎo)學(xué)生的思想政治文化,提高學(xué)生文化修養(yǎng)和道德素質(zhì),增進(jìn)友誼、建設(shè)和諧校園,由我系生活部牽頭舉辦本次活動。

          四、活動宗旨:以棋會友,加強(qiáng)校內(nèi)棋友們的聯(lián)系;

          切磋棋藝,提高校內(nèi)棋友們的水平;

          豐富生活,增添校內(nèi)棋友們的樂趣;

          提倡良好的棋德棋風(fēng),發(fā)揚(yáng)高尚的競技精神。

          六、活動地點(diǎn):綜合樓320、321室

          七、活動對象:采礦工程系10、11級全體同學(xué)

          八、活動流程:

          第二階段:預(yù)賽階段(以班級為單位進(jìn)行分組預(yù)賽比賽,選出優(yōu)勝班級13個。) 時間:4月8日 17∶00—18∶30

          4月9日 17∶00—18∶30

          第三階段:復(fù)賽階段(優(yōu)勝的13個班級進(jìn)行復(fù)賽,競選處優(yōu)勝班級7個。)

          時間:4月12日17∶00—18∶30

          第五階段:獎勵階段(對取得優(yōu)異成績的班級及個人進(jìn)行獎勵。)

          時間:4月14日17∶00—18∶30

          九、比賽規(guī)則:

          (1) 基本規(guī)則:遵循友誼第一,比賽第二的原則,講究棋風(fēng)、棋德,賽出風(fēng)格,比出水平。

          (2)時間規(guī)定:比賽時用秒表或手表計算雙方走棋時間。每方走一招棋的時間不得超過15 秒,如有一招棋超過時間,判負(fù)1分。

          (3) 對弈:在對局時,由執(zhí)紅棋的'一方先走,雙方輪流各走一著,直至分出勝負(fù)或走成和棋為止。

          (4) 勝負(fù)判定:對局時,一方出現(xiàn)下列情況之一,就算輸棋,對方得勝:

          a. 帥(將)被對方將死;

          b. 帥(將)被將軍,無法避免地同對方將(帥)直接對面;

          c. 被困斃 ;

          d. 同一局棋技術(shù)犯規(guī)兩次判負(fù);

          e. 自己宣布認(rèn)輸.

          (5) 對局時,出現(xiàn)下列情況之一,就算和棋:

          a. 屬于理論上公認(rèn)的雙方均無取勝可能的局勢;

          b. 提議作和,應(yīng)使雙方機(jī)會均等。只要是一方提和,另一方已宣告同意,雙方都不許反悔;

          c. 雙方走棋出現(xiàn)循環(huán)反復(fù)已達(dá)三次,符合棋例中不變作和的有關(guān)規(guī)定,可由任何一方提議作和,經(jīng)審查局面屬實(shí),即使另一方不同意,裁判員也有權(quán)判為和棋。如雙方都沒有提和,而循環(huán)反復(fù)局面還在延續(xù),裁判員有權(quán)不征得雙方同意就決定判和;

          d. 符合自然限著的回合規(guī)定,即在連續(xù)60個回合中(也可根據(jù)比賽等級酌減),雙方都沒有吃過一個棋子。

          (6) 賽制與計分:本次比賽實(shí)行三局兩勝制。若出現(xiàn)平局現(xiàn)象,雙方選擇加賽一局或以抽簽方式分出勝負(fù)。

          (7)行棋規(guī)則:

          a. 一著棋走了以后,不得再予更改。落子生根,以手離開棋子為準(zhǔn);

          b. 觸摸自己方面的哪個棋子,就應(yīng)走哪個棋子,除非所觸摸的那個棋子,按行棋規(guī)定根本不能走,才可以另走別的棋子;

          c. 觸摸對方的棋子,就必須吃掉那個棋子,只有當(dāng)己方的任何棋子都無法去吃時,才可以另行走子;

          d. 先觸摸自己的棋子,后又觸摸對方的棋子,處理順序如下:前者必須吃掉后者--無法吃掉時,必須走動前者--前者無法走時,必須用別的子吃掉后者--別的棋子也無法吃掉后者。另行走子;

          e. 先觸摸對方的棋子,后又觸摸自己的棋子,處理順序如下:后者必須吃掉前者--無法吃掉時,必須用別的子吃掉前者--均無法吃時,必須走動后者--后者也無法走動時,才可以另行走子;

          f. 同時觸摸雙方棋子,處理順序同第五條處理;

          g. 擺正棋子必須事先爭得對方同意,而且只能在自己走棋的時間內(nèi)進(jìn)行,否則以摸子論處。如系明顯誤碰某個棋子,不作摸子論處。

          h. 糾正先后走顛倒或棋子被意外挪位等錯誤,應(yīng)及時進(jìn)行,局后不受理。

          若違反以上規(guī)定一項則判負(fù)1分,判負(fù)不得超過3分,若超過則判其輸棋。

          十、活動主辦方:采礦工程系團(tuán)總支學(xué)生會生活部

          十一、比賽機(jī)構(gòu):

          總策劃:采礦工程系團(tuán)總支學(xué)生會生活部

          大賽組委會:

          組長:張琳

          副組長:薛雄飛 鐘帥 孫輝

          成員:趙藝 高潮 夏明娟 曾強(qiáng) 段燕琴 楊彥洲 高丹旭 曹婷 周凱 朱瑞云 李天寶 李喆

          十二、注意事項:

          1.各班級必須認(rèn)真閱讀比賽規(guī)則,不可在賽場無理取鬧,若發(fā)生類似情況,取消比賽資格,并全系通報。

          2.本活動最終解釋權(quán)歸我系學(xué)生會所有。

          十三、獎項設(shè)置:

          一等獎一名 二等獎一名 三等獎兩名

          精神文明獎一名 優(yōu)秀選手五名 優(yōu)秀裁判兩名

          十四、活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算:

          1、獎狀:1×5=5元

          2、象棋一副:1×30=30

          3、跳棋一副:1×15=15

          5、筆記本七本:5×7=35元

          合計:105元

          主辦:采礦系團(tuán)總支學(xué)生會

          承辦:生活部

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