店鋪門面租賃合同12篇
隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的店鋪門面租賃合同，歡迎大家分享。
店鋪門面租賃合同1
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
醉方出租位于第號的門面(m2)_________________________
1.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計劃生育證、流動人口證等有效證件，證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..
2.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______________
3.合同簽訂后，門面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意， 甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費人民幣_______元，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓， 對乙方罰款_____元(從押金中扣除)，對新租戶罰款_____元
4.門面租金為人民幣__________________________________________________________________________
5.乙方必須遵守國家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費、稅費、水電費、設(shè)施維護(hù)費、環(huán)衛(wèi)費(如去收費廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。
7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施�！伴T前有三個包”和其他工作，如因乙方“門前有三個包”如甲方因失職受到行政部門處罰， 甲方應(yīng)罰款人民幣_____________責(zé)任事故給自己和對方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。
8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞按價賠償(從押金中扣除)，不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。)，如需裝修立面，需征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。
9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后，不要求甲方賠償。
10.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，甲方投標(biāo)立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:______________(簽名)
_____年_____月_____日
乙方:______________(簽名)
_____年_____月_____日
店鋪門面租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)
名稱：
承租人(以下簡稱乙方)
名稱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將門面租給乙方。
2.甲方為乙方提供的房間包括消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運行維護(hù)費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
3.本合同簽訂后，甲方原有的裝修、經(jīng)營設(shè)備和商品歸乙方所有，乙方不承擔(dān)甲方原有的債務(wù)。
第二條租賃期限
租期從 年 月 日至 年 月 日
第三條租金及支付方式
租金為 人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價)，每年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付，下一年租金提前一個月支付。
第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方；或在租賃合同期內(nèi)增加租金。
3.租賃期內(nèi)，保證水電結(jié)清。
4.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方為經(jīng)營增加的所有可移動和拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，如不能移動和拆除，乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。
第5條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按本合同約定使用門面，對門面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.在不破壞原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述立面進(jìn)行裝修。
3.租賃期內(nèi)，因門面租賃而發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費用& mdash費用由乙方承擔(dān)。
4.按照這個協(xié)議交房租。
5.租賃合同期內(nèi)，乙方可將甲方門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，但不得轉(zhuǎn)賣。
六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任
1.租賃期內(nèi)，如乙方因質(zhì)量原因發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷，甲方應(yīng)及時修復(fù)完好。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3.租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門面，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由雙方另行約定。
第7條租約續(xù)期
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
第8條合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)按約定期限支付租金，超過1-5天。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的.
(三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可，將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
因不可抗力因素或政策變化導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。雙方互不負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽署日期： 簽署日期：
店鋪門面租賃合同3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。
2、乙方在對門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔(dān)，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。
4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
甲方：
乙方：
日期：
店鋪門面租賃合同4
甲：業(yè)主身份證號碼
派對B：租戶居民身份證號碼
甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設(shè)施齊全，想租賃。目前雙方協(xié)商，經(jīng)過以下協(xié)商，共同遵守執(zhí)行。
一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。
二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應(yīng)征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。
三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據(jù)實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數(shù)、運輸甲方概不負(fù)責(zé)。
4。乙方租賃期限應(yīng)遵守國內(nèi)法規(guī)定及相關(guān)治安條例，承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
5。外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方應(yīng)理解租金價格會隨著當(dāng)?shù)厥虚L/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當(dāng)年的外觀租金。乙方有意續(xù)租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)通知甲方。乙方有權(quán)自行聯(lián)系承租人，乙方有權(quán)收取維修費，甲方無權(quán)聯(lián)系承租人，乙方無權(quán)收取維修費。
6。乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內(nèi)外及其他破損不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產(chǎn)，乙方有權(quán)搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。
7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系。如果發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方有責(zé)任修理外觀。
8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
店鋪門面租賃合同5
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。
一、門面房位于_______________號門面，面積__________平方米。
二、租房期限暫定為兩年，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元，年租金_____元，每年分兩次交款為____月____日至____月____日，下年為____月____日至____月____日，押金__________元整。
三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。
四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
五、乙方必須按章、依法經(jīng)營，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門面，并視為乙方違約。
六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）________乙方（簽字）_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪門面租賃合同6
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
六、本合同一式兩份，具有同等效力。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
店鋪門面租賃合同7
出租方（甲方）：______________
法人代表：______________
承租方（乙方）：______________
法人代表：______________
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。
第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限
3.1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。
3.3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。
第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)
6.1甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費用達(dá)30天以上的。
6.4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力。
第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔(dān)。
7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險。
第八條個人店面租賃合同的終止或解除
8.1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止個人店面租賃合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務(wù)的，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的爭議的解決
10.1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
11.1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃合同簽訂時，認(rèn)真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。
11.5甲乙雙方約定有關(guān)個人店面租賃合同的`一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
代表簽字：______________代表簽字：______________
店鋪門面租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)_______________________________________________。
承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________。
一、租賃門面描述
1.甲方出租其合法擁有的位于_____________________________立面總建筑面積為________平方米。
2.內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)
二.租賃房屋的使用
1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途..
三.租賃期間
本合同的租賃期限為__年，從____________________
四.租金和支付方式
自簽約之日起租金為每年人民幣____，大寫______。首次繳納年租金，一次性繳納人民幣____元。第一年起的租金每年提前一個月支付，具體租金每年遞增%�；蛘呤袌鼍奂牟▌佑呻p方協(xié)商一致。雙方協(xié)商不成的，可由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估公司根據(jù)市場匯總評估確定。
五.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3.在租賃期內(nèi)，保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無老百姓意見，使用無爭議。
4.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有。
六.乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。
4.按照這個協(xié)議按時交房租。
5.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面，但必須通知業(yè)主。如未通知業(yè)主就將門面轉(zhuǎn)讓，如有對甲方不利的實質(zhì)性后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任..
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方；甲方接到乙方通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費用..
2.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)..
3.在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需對物業(yè)進(jìn)行檢查和維修，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
八.續(xù)簽租約
租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前兩個月提交給甲方。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意或同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知仍未修復(fù)的.
(三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
3.租賃期內(nèi)，租賃合同終止，乙方因本合同終止遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體經(jīng)營損失予以賠償，但下列情況除外:
(一)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，房屋被依法征用或者拆除的。
(二)房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險的；
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，客觀上使本合同無法繼續(xù)履行。
十.其他條款
1.租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方..
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負(fù)責(zé)退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外，還應(yīng)向乙方支付上述賠償，否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同連同補充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
十一。其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水電費(包括水__元/噸和電__元/千瓦時)無特殊情況不變。乙方已向甲方支付租賃時的水電費押金人民幣__________，大寫__________。乙方退出租賃并結(jié)清所有運營費用后，甲方將返還給乙方..
出租人(甲方)________________________承租人(乙方)________________________
地址:_____________________________________
電話:_____________________________________
證書編號。: ______________________________
職稱證書編號。: __________________________
簽署日期:__________________________________
店鋪門面租賃合同9
出租方(甲方):_______________
法定代表人:_______________
承租人(乙方):_______________
法定代表人:_______________
根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)， 甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________________________________________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于______________________________________________________________________________________
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為___________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_________________________________________________________________________
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續(xù)租(如甲方未書面答復(fù)，則視為合同期滿后乙方不同意續(xù)租)，合同期滿后甲方有權(quán)將本合同項下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期限屆滿，如店鋪繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條店鋪租金
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣______________________________________________________________
4.2租金和支付方式
雙方同意租金先付后用，具體如下:乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營涉及的稅費(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、物業(yè)管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò))不計入店鋪租金，由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負(fù)責(zé)店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營過程中需要對店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu)。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪租金以及本合同約定乙方應(yīng)支付的所有費用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下，甲方對店鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔(dān)的水、電等費用拖欠30天以上。
6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的金額，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)..
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4租賃商鋪前后公共區(qū)域的衛(wèi)生、城管、城建、物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購買所有保險。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時，合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意提前終止本合同，視為根本違約。
8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動租賃店鋪內(nèi)的物品。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下移動物品，并對丟失的物品不承擔(dān)責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，并受其保護(hù)和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的所有爭議，包括與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時，已仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認(rèn)為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件均送達(dá)乙方的租賃店，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員必須簽收。如乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說明情況，并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或者當(dāng)甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(如乙方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知甲方)，自郵寄之日起三日后，視為甲方已送達(dá)乙方。
11.5甲、乙雙方同意的與本合同有關(guān)的所有通知、信件和文件，當(dāng)一方按下述對方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時，即視為合法。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方；否則，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時，將被視為合法。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表簽名:____________________________________
店鋪門面租賃合同10
商鋪租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、商鋪基本情況
地址：
面積：
范圍：
可用車位信息：
可用展示位、廣告牌位信息：
房產(chǎn)證號：
其它信息：
（上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪"）
除非有特殊說明，本合同約定的租金對應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金。
甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。
二、商鋪用途
1。該商鋪用途為：
補充說明：作為乙方（乙方獨資或與他人合資）新注冊的公司（公司名稱：；以工商登記為準(zhǔn)）的經(jīng)營地。
2。工商登記：按如下第種方式處理：
�。�1）該商鋪不可用于工商登記；
（2）該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。
3。如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應(yīng)在30日內(nèi)將公司注冊地址進(jìn)行變更移出；如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。
三、租賃期限
1。租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。
2。交房日期為：年月日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。
四、租金與押金
1。租金標(biāo)準(zhǔn)：￥元/月/季/半年/年。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：
（1）自年月日起調(diào)整為人民幣元/月/季/半年/年。
�。�2）自年月日起調(diào)整為人民幣元/月/季/半年/年。
�。�3）自年月日起調(diào)整為人民幣元/月/季/半年/年。
2。押金標(biāo)準(zhǔn)：￥元。
租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3。支付時間：
年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應(yīng)租期為自年月日起至年月日止；
年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應(yīng)租期為自年月日起至年月日止；
以后依此類推（租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付）。
4。租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定收款帳號：
開戶行：
戶名：
5。發(fā)票：采取下列第種方式：
�。�1）甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān)；
�。�2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。
五、其他費用
1。租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M等費用。
水電燃?xì)獾荣M用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
2。租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。
3。租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。
六、商鋪的交付及返還
1。交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。
《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
如商鋪不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費用等。
七、商鋪改善與裝修
1。甲方應(yīng)在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設(shè)備，費用由甲方承擔(dān)：
2。雙方同意，裝修按如下第種方式處理：
�。�1）乙方有權(quán)自費進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)；
（2）乙方有權(quán)自費進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。
3。租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第種方式：
（1）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除；
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失；
�。�2）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)；
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)
1。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
4。對于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
（1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（無論是否收取租金）；
接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
（2）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項目交由其它人承包經(jīng)營。
�。�3）乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：
十、優(yōu)先購買權(quán)
雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：
�。�1）乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約；
（2）甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、合同的解除
1。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的；
（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
3。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
�。�1）未按約定時間交付該商鋪達(dá)日的；
�。�2）交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的；
�。�4）交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
�。�5）其他：
4。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該商鋪：
（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的；
�。�2）擅自改變該商鋪用途的；
�。�3）擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的；
�。�4）利用該商鋪從事違法活動的。
�。�5）其他：
5。因甲方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第種方式處理：
�。�1）甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前日通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
（2）甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬�，乙方有�?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個月租金的違約金，同時還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計算：
裝修費用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù)；
裝修費用：雙方確認(rèn)為人民幣（大寫）（￥元）；無需再提供票據(jù)。
6。因乙方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第種方式處理：
（1）乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任；
�。�2）乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬�，甲方有�?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于6個月租金的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費用。
十二、違約責(zé)任
1。付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。
2。根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
3。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費直至退房之日（但不再支付租金）。
商鋪占用費的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的%，按日支付。
4。如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人（包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員）應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應(yīng)同時全額賠償：
（1）甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租商鋪的；
�。�2）代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的；
�。�3）該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的；
�。�4）簽約之時，該商鋪在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。
十三、聯(lián)系方式
為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
�。�1）甲方聯(lián)系方式
郵寄地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
�。�2）乙方聯(lián)系方式
郵寄地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實際查閱。
十四、其它
1。本合同項下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向商鋪所在地人民法院起訴。
2。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3。補充約定事項：
簽署時間：年月日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
店鋪門面租賃合同11
出租方（以下稱甲方）：________身份證號：________________
承租方（以下稱乙方）：________身份證號：________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。
二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。
四、第一年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。
五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時繳納。
六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。
八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。
九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。
十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施；未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費。
十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失；非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。
十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十三、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：________________
________年____月____日
店鋪門面租賃合同12
轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：________________________
承租方(簡稱乙方)：________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于____________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于____________試用。
二、商鋪面積
轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為____________平方米。
三、租賃期限
租賃期自____________年________月____日起至____________年________月____日止。
四、租金
1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為____________人民幣整，租賃押金為____________月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。
2.支付方式：____________
租金按____________為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前____________繳納，先付后用。
3.如乙方逾期支付租金超過____________個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的_________收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任
依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。
承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任
依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。
乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、合同終止及解除的規(guī)定
甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨�，以作補償。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他：
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：________________________
電話：________________________
乙方：________________________
電話：_______________________
______年______月______日
______年______月______日
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