有關(guān)門面租賃合同范文匯編七篇
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼拈T面租賃合同7篇,歡迎大家分享。
門面租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):_____________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ________________房屋面積為________ ;第 ____層 ,共 ____層;出租包含附屬建筑物 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為___________________ 。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日起至 ___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的費用:________________
由甲方支付的費用:________________
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度; (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
(三)附加
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份,具有同等效力。
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________________
身份證號:_________________ 身份證號碼: _____________________
電話:_____________________電話:_____________________
賬號:_____________________ 賬號:____________________
___年___月___日 ___年___月___日
甲方簽署:__________________乙方簽署:_____________________
門面租賃合同 篇2
出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:
甲方將白云區(qū) 門面,出租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為
2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時,須保持原狀,轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責(zé)。維修費用自理。
6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用)乙方自己承擔(dān),并按時交納,甲方將不負責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
注:水費卡、電費卡當(dāng)面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):承租方(乙方):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約時間:
門面租賃合同 篇3
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
甲方有門面一間,位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號,現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與 同志經(jīng)營,各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,經(jīng)雙方協(xié)商,特定如下協(xié)議:
一、租期為 年,即 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方在經(jīng)營期間的稅、費等概由乙方負責(zé)。
三、租金定為
四、租賃期滿后,若 乙方想繼續(xù)租用,必須前 個月通知甲方,并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下,可優(yōu)先租予乙方,若不再租用,乙方所搞的裝飾和建設(shè),乙方能搬的可以搬走,不能撤的歸甲方所有,甲方不予任何經(jīng)濟補償。
五、在租賃期內(nèi),乙方如須轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)過甲方書面同意,且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六、乙方租賃期內(nèi)的水電費由乙方負擔(dān),主動交與有關(guān)管理部門,另交水電費的押金幣交與甲方。
七、在租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對甲方的財產(chǎn)和設(shè)施負有保管、維護和維修的責(zé)任,如有損壞,由乙方賠償,甲方并可解除合同。
八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),因違法違紀造成后果概由乙方負責(zé)。
九、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同一式 份,甲乙雙方各自存檔,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同 篇4
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方,根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:
第一條 門面座落地址: ,建筑面積 ㎡ 。
第二條 租賃期限及租金:
租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫: 元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。
1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。
2、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。
第三條 租賃期間房屋修繕
出租方將門面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu),如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后,承租方不準損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。
第四條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費,乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費,由乙方自行繳納。
3、維修費,租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責(zé)。
第五條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉(zhuǎn)讓。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面。
第六條 若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、甲方將位于________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的店面使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止。
四、合同有效年度租金共計為_________元(人民幣)。租金及交納方式:
1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。
五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費。其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
六、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責(zé)。
七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
八、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
九、乙方合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
十、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
十二、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
十四、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
十六、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。
十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付租金后生效,即具有法律效力。
十九、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商。
二十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:__________ 乙方:__________
簽字日期:______年___月___日
門面租賃合同 篇6
出租方(甲方):身份證號碼: 承租方(乙方):身份證號碼:
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃________市______區(qū)______路,一樓門面房屋,建筑面積為_______平方米,(詳見建筑平面圖所示),原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的房屋內(nèi),有______只水表,有_____只電表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
第二條 房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營______。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與溝通。
第三條 租賃期限
1、租賃期共五年,甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用,至20xx年11月30日止。
2、乙方如續(xù)租的`,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
第四條 租金和租金的交納期限
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1、第一周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)
2、第二周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)。
3、第三周年的租金按每月4200元計租,合計年租金為人民幣50400元,(大寫: 伍萬零肆佰元整)。
4、第四周年的租金按每月4400元計租,合計年租金為人民幣52800元,(大寫:伍萬貳仟捌佰元整)。
5、第五周年的租金按每月4600元計租,合計年租金為人民幣55200元,(大寫:伍萬伍仟貳佰元整)。
6、每年分四次付款,每次付款三個月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款,20xx年3月1日前10天為第二次付款,
20xx年6月1日前10天為第三次付款,20xx年9月1日前10天為第四次付款。
下一年度付款月份日期同上一年度。
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甲方支付租賃保證金,金額為壹萬伍仟元人民幣,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外,余額退還乙方。
第五條 租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間,應(yīng)保證提供的用電、用水能正常使用(除供電公司、自來水公司原因,停電、停水和外線的突然事故以外。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴大用電量,用水量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提供書面申請,并提供方案和裝修圖,在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。
4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修得。乙方自行無法修復(fù)或三個月內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋),乙方撤離時隔墻,卷簾不得拆除,乙方擴容的設(shè)施,裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。
6、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等各種費用全部由乙方負責(zé)。
第六條 租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。
乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。乙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)時所得轉(zhuǎn)讓費金額的20%應(yīng)歸甲方所有。轉(zhuǎn)租當(dāng)年的租金需遞增10%的金額。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的。
3)逾期十日交納租金,水、電的。
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承
擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方違返本合同第六條第1)、2)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,保證金不退還。
2、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三月內(nèi)負責(zé)修復(fù),并賠償甲方損失。
3、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),設(shè)備等財產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時負責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條 爭議的解決方式
本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方: 承租方:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
簽約日期:
門面租賃合同 篇7
甲方: 乙方:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字: 蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
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