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      2. 門面租賃合同

        時(shí)間:2022-05-20 13:23:33 門面租賃合同 我要投稿

        關(guān)于門面租賃合同模板集錦8篇

          在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的門面租賃合同8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

        關(guān)于門面租賃合同模板集錦8篇

        門面租賃合同 篇1

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          轉(zhuǎn)讓方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方將自己位于xx

          號(hào)的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到XX年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

          四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

          五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

          四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

          五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          甲方簽字:

          日期:

          乙方簽字:

          日期:

        門面租賃合同 篇2

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定,就房屋出租協(xié)商同意,簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意,租期為 年,從 年 月 日起至 日止。

          二、沒有預(yù)付款,每個(gè)月租金,甲方出具收據(jù),后每月1日收取當(dāng)月房租。

          三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清,甲方出具收據(jù),月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

          四、乙方依約交付租金時(shí),甲方無故拒收,乙方不負(fù)遲交租金責(zé)任,乙方如拖欠房租,甲方有權(quán)收回所出租的房屋。

          五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

          六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,合同到期后,本合同自然終止。

          七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償損失,乙方若需裝修,需先征得甲方同意方能施工,乙方裝修的裝飾物,遷出時(shí)可拆走,但需恢復(fù)原狀。

          八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、本合同到期,乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資,如房屋中仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,如乙方逾期不搬,視乙方違約,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。

          十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否,都應(yīng)在租賃期終了前半個(gè)月告知甲方,在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。

          十一、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、本合同簽訂之日起,即具有法律效力,原合同一律作廢。

          十三、在合同期內(nèi),甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營。

          本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面租賃合同 篇3

          房租號(hào)

          甲方(出租人):___________

          乙方(承租人):___________

          根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共

          同恪守。

          一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

          二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

          三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

          四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

          五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

          六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。 七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

          八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。

          如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任。

          十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。

          十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。

          十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

          十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;

          1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

          2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

          3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

          4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

          十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

          十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

          十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個(gè)

          月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

          十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

          二十、變卦或消弭本合同,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

          二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對(duì)待):

          1.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

          二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

          二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

          二十四、單方約定的其他事項(xiàng):

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          法定代表人: 法定代表人:

          地 址: 地 址:

          聯(lián)絡(luò)電話: 聯(lián)絡(luò)電話:

          拜托代理人: 拜托代理人:

          年 月 日

        門面租賃合同 篇4

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置、面積及用途:

          甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號(hào)房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營 。

          二、租賃期限:

          1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時(shí)間:

          本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定:

          簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

          五、房屋裝修:

          1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

          六、其他費(fèi)用:

          1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

          2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

          七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

          1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

          (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

          (二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

          2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

          (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

          (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

          (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;

          (四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

          (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          (六)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

          八、違約責(zé)任:

          以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          九、補(bǔ)充條款:

          未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

          十、附則:

          本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

          甲方: (簽章) 電話:

          乙方: (簽章) 電話:

          年 月 日

        門面租賃合同 篇5

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

          第一條 房屋地址

          甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號(hào)一樓,面積70平方米。

          第二條 租賃期限

          租賃期限為一年,自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

          第三條 租金及支付

          1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

          2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,未按時(shí)支付租金的,視為放棄租賃。

          第四條 房屋用途及保持

          1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,與甲方無關(guān)。

          3、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第五條 房屋修繕及添附

          1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

          2、甲方因任何原因收回房屋,無須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

          第六條 房屋返還

          1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

          2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分。

          第七條 不可抗力

          若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。

          第八條 其他

          1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

          2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面租賃合同 篇6

          甲方:

          乙方:

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于縣城___中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作___ 使用。

          二、租期從二O______年元月一日起至二O______年十二月三十一日止(即:兩年)。

          三、年租金___萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字: 蓋章

          乙方法人代表簽字: 蓋章

          年 月 日

        門面租賃合同 篇7

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、租賃期限

          1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

          2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

          3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          二、租金、押金及支付方式

          1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

          2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

          3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

          三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。

          四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

          五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必須提前1個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

          八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

          九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

          甲方簽名:乙方簽名:

          身份證號(hào):身份證號(hào):

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          家庭地址:家庭地址:

          簽約日期:20xx年11月12日簽約日期:20xx年11月12日

          經(jīng)營門面租賃合同書范本三

          出租方(下稱甲方)

          承租方(下稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

          四、租金及支付方式

          1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租

          租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

          (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          九、違約責(zé)任及賠償

          1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為:按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方:乙方:

          身份證號(hào):身份證號(hào):

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽訂日期:年月日

        門面租賃合同 篇8

          甲方(出租方):

          身份證號(hào)碼:

          通訊地址:

          郵編:

          聯(lián)系電話:

          乙方(承租方):

          身份證號(hào)碼:

          通訊地址: ,

          郵編:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

          第一條 租賃店面狀況

          1、店面座落:

          2、面積 平方米,間數(shù) 間。

          第二條 租賃用途:該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

          第三條 租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

          第四條 租金及付款方式:

          1、租金按 元/平方米計(jì)算。

          2、每月租金人民幣 (小寫: 元)。

          3、租金按月支付,每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。

          4、本合同租賃期滿后,甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

          第五條 履約保證金:

          1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

          整(小寫: 元)(相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額)的款項(xiàng)。

          其中, 整(小寫: 元)為首月租金。 整(小寫: 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

          2、在租賃期內(nèi),如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無合法理由提前終止合同,履約保證金歸甲方所有。

          第六條 店面租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、上述店面符合出租店面使用要求。

          2、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

          第七條 店面租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方自理。

          2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

          4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

          5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述店面,應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商,視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

          6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí),提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

          7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變店面用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

          8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí),不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

          9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營,必須符合環(huán)保與消防要求。

          10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

          第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),收回店面的交接約定:

          1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面,除乙方配置的可移動(dòng)物品外,乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,甲方有權(quán)處置。

          2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,就高不就低)。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為,需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的,乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

          3、保證金約定:租賃期滿后,在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

          第九條 違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付店面,每逾期一日,由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,違約金可充抵租金。

          2、乙方逾期繳納房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

          第十條 乙方有下列行為之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回店面,沒收保證金。因此而造成損失的,由乙方賠償。

          1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

          2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

          3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞店面的。

          4、拖欠租金超過7天的。

          5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

          6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的,除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

          第十一條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:

          1、出租店面權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租。

          2、未經(jīng)乙方同意,擅自改變店面現(xiàn)狀。

          第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的,違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

          第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下,任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

          1、甲方:電話:

          地址:

          郵編:

          2、乙方:電話:

          地址:

          郵編:

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          簽約時(shí)間: 年 月 日

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