- 相關(guān)推薦
生產(chǎn)廠房買賣合同書
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的生產(chǎn)廠房買賣合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
生產(chǎn)廠房買賣合同書1
賣方(以下簡稱甲方):
住所地:
法定代表人:
買方(以下簡稱乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在廠房。廠房建筑面積__平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為年,自__年__月__日到__年__月__日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積__平方米。
3、廠房區(qū)域四至為:按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。
二、廠房價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān):
1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)_萬元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、付款方式及交易流程:
1、本合同簽訂10日內(nèi),乙方向甲方支付交易定金人民幣_(tái)_萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后三日內(nèi),應(yīng)到相關(guān)部門辦理評(píng)估和土地增值完稅證明,爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的`過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi)。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前,甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的建設(shè)銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔(dān)保手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內(nèi),應(yīng)向甲方支付第二期購房款人民幣_(tái)_萬元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后三日內(nèi),應(yīng)向甲方支付第三期購房款__萬元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為:戶名:有限公司;開戶行:;帳號(hào):。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化,甲方應(yīng)提前十日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金,如乙方逾期超過二個(gè)月不付款,甲方有權(quán)單方終止合同,并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù),則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款__萬元及另加100__萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn),屬甲方違約,甲方應(yīng)無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款,還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的,甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算),若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅,則雙方各承擔(dān)50%的稅款。
四、其他規(guī)定:
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán),該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后,甲方保證未經(jīng)乙方書面許可,不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
2、除雙方另有約定外,廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門存檔兩份,(本頁無正文為房產(chǎn)買賣合同的簽署頁)
甲方:乙方:
授權(quán)代表:簽約時(shí)間:
授權(quán)代表:簽約時(shí)間:
簽約地點(diǎn):
生產(chǎn)廠房買賣合同書2
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_______________平方米,并配套場地________________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每__平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):
電話:電話:
簽約日期:__年__月__日
簽約地址:
生產(chǎn)廠房買賣合同書3
賣方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
買方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_______________平方米,并配套場地____________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每__平方米人民幣_(tái)_______________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)_____________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。
(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))______日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的`質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責(zé)任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約,甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
六、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
_____年_____月_____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
_____年_____月_____日
生產(chǎn)廠房買賣合同書4
賣方(甲方):______________買方(乙方):______________
住所地:__________________住所地:__________________
法定代表人:______________法定代表人:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_________平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_______號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為________年,自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_________平方米。
3、廠____區(qū)域四至為:按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。
二、廠房價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)
1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)________萬元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內(nèi),乙方向甲方支付交易定金人民幣_(tái)___萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi),應(yīng)到相關(guān)部門辦理評(píng)估和土地增值完稅證明,爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi)。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前,甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的__銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔(dān)保手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi),應(yīng)向甲方支付第二期購房款人民幣_(tái)______萬元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi),應(yīng)向甲方支付第三期購房款__萬元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為:______________戶名:_______有限公司;開戶行:______________;帳號(hào):_____________________。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化,甲方應(yīng)提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金,如乙方逾期超過二個(gè)月不付款,甲方有權(quán)單方終止合同,并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù),則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款__萬元及另加100__萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn),屬甲方違約,甲方應(yīng)無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款,還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的.,甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算),若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅,則雙方各承擔(dān)50%的稅款。
四、其他規(guī)定
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán),該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后,甲方保證未經(jīng)乙方書面許可,不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
2、除雙方另有約定外,廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門存檔兩份。
甲方(公章):_____________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):_______________
________年____月____日________年____月____日
【生產(chǎn)廠房買賣合同書】相關(guān)文章:
廠房出售買賣合同書03-09
生產(chǎn)廠房買賣合同03-13
廠房土地使用權(quán)買賣合同書通用12-09
無證廠房買賣合同書樣本(通用8篇)08-25
廠房安全生產(chǎn)標(biāo)語01-29
廠房轉(zhuǎn)讓合同書08-30
裝修廠房合同書02-14
廠房買賣合同04-25
廠房買賣熱門合同04-25