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生產(chǎn)廠房買賣合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的生產(chǎn)廠房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
生產(chǎn)廠房買賣合同1
出賣人：______________________，身份證號(hào)碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
買受人：______________________，身份證號(hào)碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：___________
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)廠房，現(xiàn)定名_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________，施工許可證號(hào)為_________。
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按按建筑面積計(jì)算，該廠房房單價(jià)為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：___________
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：___________
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：___________
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
逾期不超過_____日，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第項(xiàng)中的比率)的違約金。
第六條 交接
廠房交付使用后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。
第七條 出賣人保證
出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，自損害事實(shí)發(fā)生之日起買受人即有權(quán)退房以及全部房款，并且有權(quán)要求出賣人賠償不少于________萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內(nèi)將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人承擔(dān)(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等)。
第八條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的廠房的.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第九條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾該廠房的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在廠房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得廠房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：___________
1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付廠房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
第十一條 買受人的廠房?jī)H作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)搹S房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該廠房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________
出賣人______份，買受人______份。
第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽字、捺印)：___________ 買受人(簽字、捺印)：___________
______年______月______日 ______年______月______日
生產(chǎn)廠房買賣合同2
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_______________平方米，并配套場(chǎng)地________________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、廠房?jī)r(jià)格每__平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___________________萬(wàn)元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的'用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：
電話：電話：
簽約日期：__年__月__日
簽約地址：
生產(chǎn)廠房買賣合同3
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住所地：
法定代表人：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況：
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在廠房。廠房建筑面積__平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為年，自__年__月__日到__年__月__日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積__平方米。
3、廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。
二、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)：
1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)_萬(wàn)元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、付款方式及交易流程：
1、本合同簽訂10日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣_(tái)_萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購(gòu)房款。
2、甲方在收到乙方定金后三日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi)。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的建設(shè)銀行相關(guān)部門辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第二期購(gòu)房款人民幣_(tái)_萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第三期購(gòu)房款__萬(wàn)元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：戶名：有限公司;開戶行：;帳號(hào)：。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前十日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款__萬(wàn)元及另加100__萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的`政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。
四、其他規(guī)定：
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
2、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔兩份，(本頁(yè)無(wú)正文為房產(chǎn)買賣合同的簽署頁(yè))
甲方：乙方：
授權(quán)代表：簽約時(shí)間：
授權(quán)代表：簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
生產(chǎn)廠房買賣合同4
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人：
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_______________平方米，并配套場(chǎng)地____________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。
二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、廠房?jī)r(jià)格每__平方米人民幣_(tái)_______________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)_____________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。
(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___________________萬(wàn)元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的`契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責(zé)任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
六、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_____年_____月_____日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_____年_____月_____日
生產(chǎn)廠房買賣合同5
賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________
住所地：__________________住所地：__________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_________平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_______號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_________平方米。
3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。
二、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)
1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購(gòu)房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi)。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的__銀行相關(guān)部門辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第二期購(gòu)房款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第三期購(gòu)房款__萬(wàn)元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________;帳號(hào)：_____________________。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款__萬(wàn)元及另加100__萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的.購(gòu)房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。
四、其他規(guī)定
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
2、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日________年____月____日
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