建筑工程造價預結(jié)算審核問題及建議論文

建筑工程造價預結(jié)算審核問題及建議論文

　　摘要：伴隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科學技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴大。建筑工程預結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟利益最大化。預結(jié)算無疑是有效的方法。文章對當前工程造價預結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進行詳細地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預結(jié)算；審核

　　1建筑工程造價預結(jié)算審核中存在的問題

　　社會經(jīng)濟的飛速進步推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，時至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預結(jié)算審核工作也有了較大進步，并且更加規(guī)范化。但是在進步的同時，一些問題也在實際工作中逐漸暴露出來，亟待解決。在諸多問題中，定額缺項問題尤為嚴重。定額缺項是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場的同時導致了定額缺項。在這種情況下就要對定額的換算以及定額補充進行合理的換算。精確的換算需要在進行細致的調(diào)查分析之后，如果在調(diào)查分析方面沒有進行及時的更新，就有可能出現(xiàn)補充定額的不合理。建筑工程造價預結(jié)算涉及到的工作較多，其工作內(nèi)容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認真細致，從而保證核算的精準。要做好這項工作則需要對建筑工程專業(yè)技術(shù)知識有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗，專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時在預算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，能夠?qū)⒔ㄖ�工程和造價預結(jié)算有效結(jié)合。工程造價預算人員流動性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗，特別是在實際工作中實踐能力較差，工作經(jīng)驗不足，對工程量計算、套用定額等多個方面會存在一定問題，導致誤差較大。這些問題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗，提高專業(yè)能力，專業(yè)知識，盡力縮小誤差值。對于目前工程造價預結(jié)算審核中存在的諸多問題，則需要預結(jié)算審核人員不斷認真學習預結(jié)算審核的作用，主動提高工作能力，從而將預結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來。

　　2建筑工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容

　　2.1工作量計算審核

　　在具體的測量工作中會出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負誤差兩種。正誤差指的是開挖土方后實際挖掘高度比設(shè)計圖高度小，計算時依然按照計算圖進行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現(xiàn)遺漏項目時產(chǎn)生。因此對建筑工程量審核要按照圖紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來計算。在具體工作中要注意：（1）對于審核工程量計算規(guī)則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴格對待，不能出現(xiàn)重復計算。（2）要嚴格審核適用范圍有限的分項工程。（3）在實際工作中，對圖紙或?qū)嵺`中存在問題的部分要嚴格審核，確保施工中嚴格按照圖紙施工。一些施工單位很多時候存在不按照圖紙動工的現(xiàn)象，這都需要嚴格進行監(jiān)督和審查。對于簽證部分要仔細檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進行的。要將這項工作完善好則需要負責審核的工作人員到現(xiàn)場進行實地檢查，了解工程的實際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計量準確性。

　　2.2套用定額單價的審核

　　工程造價的特點是：合法性、科學性、權(quán)威性。在對其進行使用的過程中，要嚴格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標準來執(zhí)行，不能有任意改動。在審核工作中要注意，嚴格審核直接套用定額單價。這就需要做到在項目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒有重復進行套用。對換算定額單價的審核也要嚴謹，仔細。除了以上說的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準確有效，采用的系數(shù)要正確，因為這些因素都會對單價的準確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。

　　2.3費用的審核

　　我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建筑工程具體施工中也會存在一定的差異性。其中，工程費用會受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來制定標準。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

　　3提高建筑工程造價預結(jié)算的對策

　　3.1做好對工程量的審核

　　建筑工程造價與工程量的增加是成正比的，也就是說工程量越大建筑工程造價也會越高。要對已經(jīng)計算出的工程量進行審核，在檢查中要依靠設(shè)計圖紙、定額、設(shè)備材料表等進行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進行重點檢查。這樣有針對性的審核更利于工作的進行，也能夠提高工作的效率。對于次重要的部分要進行一般性審查，對有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點檢查，并且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會產(chǎn)生不同的計算結(jié)果，對于這樣的情況要及時發(fā)現(xiàn)，找出計算的差異性，將數(shù)值核算精確。

　　3.2重點抓大項目，不放松小細節(jié)

　　建筑工程造價預結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項復雜的工作，更需要以認真的工作態(tài)度來對待。預結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復雜性與多樣化，工作中要認真對待每一個微小細節(jié)，它對資金都會產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會導致資金流失。要想做好建筑工程造價預結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴格對待大項目的同時，不能夠遺忘小細節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴謹?shù)膽B(tài)度對待每個微小細節(jié)是提高工程造價預結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認真對待小細節(jié)，其審核結(jié)果也會有效提升。

　　3.3精通工程量計算規(guī)則

　　精通工程量的準確度尤為重要，它的準確性關(guān)系到工程造價預結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準確性。要得到精準的工程量，則需要首先對工程量的計算規(guī)則有一個明確的把握，嚴格按照計算規(guī)則進行，才能得到準確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準確。這樣計算會加大工作量，使工程造價被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。

　　3.4加大對施工組織設(shè)計方案的審查，合理審核造價

　　對施工組織設(shè)計方案進行嚴格審查，更有利于提高工作的精準度。在建筑工程招投標中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價也會產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計機構(gòu)是按照常規(guī)情況進行分析與設(shè)計，但因為實際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會根據(jù)工程的實際情況來選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來進行工作，從而不斷提高工作效益。

　　4結(jié)束語

　　伴隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴大，而工程造價作為建筑工程中重要的一部分，對它的預結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價的預結(jié)算審核是施工單位能夠科學合理地確定工程造價、降低過度投資的有效措施，對其嚴謹審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并做出及時調(diào)整，使建筑工程造價得到有效控制。

　　作者:王景芳 單位:黑龍江中墾德明工程造價咨詢有限公司

　　參考文獻:

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　　[3]侯力煒.淺談建筑工程造價的預結(jié)算審核[J].山西建筑，2007，6.

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