可行性分析報(bào)告20篇
隨著個(gè)人素質(zhì)的提升,需要使用報(bào)告的情況越來(lái)越多,報(bào)告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。你還在對(duì)寫(xiě)報(bào)告感到一籌莫展嗎?下面是小編為大家整理的可行性分析報(bào)告,希望能夠幫助到大家。
可行性分析報(bào)告1
我們是一群充滿想象力的年輕人,我們?yōu)樯疃駸岬淖非髩?mèng)想,追求我們每一個(gè)年輕人內(nèi)心深處的安樂(lè)巢。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目背景:
隨著生活水平的不斷提高,人們對(duì)家居的品味也在逐層上升,更換新家具的頻率更是快速增長(zhǎng)。溫室效應(yīng)、全球變暖這些問(wèn)題接踵而至。我國(guó)的森林覆蓋率約20%,而每年森林的砍伐量卻在增長(zhǎng)。 其中80%都用于新家具制作。 在當(dāng)前大環(huán)境下,能源問(wèn)題成為全世界特別是發(fā)展中國(guó)家面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。因此,促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此,家居消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。 環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應(yīng)運(yùn)而生,突破傳統(tǒng)的家具消費(fèi)模式及觀念,運(yùn)用DIY,灌入全新消費(fèi)理念,倡導(dǎo)循環(huán)利用、低碳節(jié)能,回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造,建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目核心:
為舊家具外觀整容美化、翻新,新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等,以響應(yīng)政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號(hào)召,節(jié)約大量自然資源并給普通消費(fèi)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的節(jié)約。這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品針對(duì)性強(qiáng),便于消費(fèi)心理研究和設(shè)計(jì)、服務(wù)的創(chuàng)新和完善;低碳、節(jié)能、環(huán)保又會(huì)得到政府的支持和社會(huì)的認(rèn)可。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù):
為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù),以DIY的方法,將破舊家具進(jìn)行改造,使資源得到循環(huán)利用,節(jié)約木材,達(dá)到經(jīng)濟(jì)與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活,環(huán)保健康,讓我們“低碳樂(lè)享生活”。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目目標(biāo):
家居,環(huán)保,創(chuàng)意融為一體的領(lǐng)先者。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目理念:
1, 采用純手工的技術(shù),打造最獨(dú)特、經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品,將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。
2, 采用廢舊家居改造,將原材料循環(huán)利用,并且堅(jiān)持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造,最大
化的減少碳的排放。
3, 生產(chǎn)鏈和管理團(tuán)隊(duì)的最優(yōu)化,節(jié)約下一切不必要的開(kāi)支,達(dá)到利潤(rùn)最大化。
4,以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提,最大化的滿足顧客的需求,提供優(yōu)質(zhì)的后續(xù)服務(wù)。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目服務(wù):
此次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行改造的舊家具,我們均盡可能的滿足顧客的需求。完工后,如果有任何瑕疵問(wèn)題,在一定時(shí)間內(nèi)顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面,在現(xiàn)代科技的支持下,我們一定會(huì)使用經(jīng)濟(jì)的低碳環(huán)保材料,比如多使用布藝材料和環(huán)保漆,將生物材料與高科技結(jié)合的有機(jī)材料等。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):
1、為客戶省下購(gòu)置新家具昂貴的支出
現(xiàn)在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的,只是外觀稍有不滿。對(duì)于這類家具,經(jīng)過(guò)外觀上的刷新噴漆、手繪、結(jié)構(gòu)改造便可以使它們煥然一新,讓客戶愛(ài)不釋手。而這些收費(fèi)卻只有購(gòu)買(mǎi)新的實(shí)體的十分之一不到。 這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生,面對(duì)購(gòu)房壓力會(huì)選擇租房,而出租房多為小戶型。通過(guò)我們的創(chuàng)意設(shè)計(jì)及精心的改造,在花費(fèi)最少的情況下,同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。
2、客戶選擇自主性
品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿意,而許多客戶不滿市場(chǎng)上提供的樣式單調(diào)、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細(xì)節(jié)需求,心目中理想的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)?我們一一為您實(shí)現(xiàn)。
3、解決廢物遺棄問(wèn)題
我們通過(guò)對(duì)舊家具的循環(huán)利用將大大減少對(duì)森林的破壞。很多人對(duì)這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情,不忍丟棄。這時(shí),通過(guò)我們精心的改觀,既為客戶免去如何處理它們的煩惱,省下巨大費(fèi)用,同時(shí)又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此,為什么不做個(gè)將生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都做到環(huán)保的聰明人呢?
4、節(jié)能
我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內(nèi)。在為客戶設(shè)計(jì)房屋擺放時(shí),也盡量遵循低碳節(jié)能的思想,在房屋多擺放植物,多使用節(jié)能燈,同時(shí)可以通過(guò)玻璃的反射來(lái)增加光亮,減少用電量。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)之出眾源自:
1. 資源循環(huán)利用,環(huán)保低碳。
現(xiàn)在很多人的舊家具很好,只是樣式或者顏色不適宜,或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補(bǔ),不能繼續(xù)用,但是扔了又浪費(fèi)。在這種情況下,就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放,既經(jīng)濟(jì)又環(huán)保。,即使是用舊家具進(jìn)行改造,也要做到質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān),同時(shí)樣式新穎適用。
2. 舊家具DIY,創(chuàng)意獨(dú)特。
很多人追求的都是獨(dú)一無(wú)二,而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造,團(tuán)隊(duì)技術(shù)人員一起商討,討論出最優(yōu)的方案,盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累,發(fā)揮我們的創(chuàng)意,讓顧客的舊家具煥然一新,既實(shí)用又不隨波逐流,跟上流行的腳步。顧客的滿意是我們最大的宗旨。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境:
● 行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境:
中國(guó)消費(fèi)者消費(fèi)行為越加成熟,對(duì)家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的.競(jìng)爭(zhēng)不僅是賣產(chǎn)品更是賣設(shè)計(jì)、賣概念、賣品牌,而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費(fèi)者考量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。 因此,我們必須從設(shè)計(jì)理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫,才能在這個(gè)行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念:“低碳享受生活”,符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求,也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)四的大方向;而我們堅(jiān)持DIY創(chuàng)新,也符合了大眾買(mǎi)設(shè)計(jì),買(mǎi)概念的思想,均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠商邁進(jìn)。 ● 人文發(fā)展環(huán)境:
家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道,甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程,消費(fèi)者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費(fèi)。在全球變暖、哥本哈根會(huì)議引發(fā)全球目光的情況下,低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。 在綠色低碳成為眾望所歸時(shí),企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起,真真正正地給消費(fèi)者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家,是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目行業(yè)與市場(chǎng):
1、 行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模
在中國(guó),DIY的思想雖然也已引入相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間,但DIY家具還是一個(gè)沒(méi)有被推廣開(kāi)的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀,價(jià)格上 將會(huì)低廉,吸引更多的客戶,因此它是有發(fā)展空間的。 在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下,消費(fèi)者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對(duì)這些產(chǎn)品有交換意向的客戶可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當(dāng)你對(duì)一件樣式新穎的家具心儀時(shí),但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結(jié)構(gòu)上相差很大,便可以在這個(gè)平臺(tái)上換取需要的結(jié)構(gòu)體積合適的舊家具。這便會(huì)吸引更大的群體。
2、市場(chǎng)規(guī)模
現(xiàn)在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派,而許多七八成新的二手家具,質(zhì)量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯(cuò)。不過(guò),對(duì)于這些二手家具,入戶之前的DIY工作必不可少。對(duì)于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問(wèn)題。有些家具看上去沒(méi)問(wèn)題,由于使用年限過(guò)長(zhǎng),很可能導(dǎo)致安全隱患。因此,質(zhì)量應(yīng)是最先考慮的問(wèn)題。 其次,由于二手家具場(chǎng)的規(guī)模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣舊家具為主,無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)。
針對(duì)上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷,解決這兩大難題,勢(shì)必對(duì)舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下,針對(duì)舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念,DIY家具規(guī)模還是比較客觀的。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)群體:
蝸居人群
房?jī)r(jià)問(wèn)題現(xiàn)在是中國(guó)人民最憂心忡忡的問(wèn)題。越來(lái)越高的房?jī)r(jià),讓很多人在支付了高額的房費(fèi)后,沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格,但是以前的家具太舊,手里又沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)買(mǎi)新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢(qián)的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對(duì)配合新房裝修的超值物品。
大學(xué)生及年青人
現(xiàn)在的大學(xué)生及年青人多數(shù)是暫居在某個(gè)城市,他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng)意。我們通過(guò)低價(jià)收購(gòu)一些家居舊物,對(duì)它們進(jìn)行改造,低廉的收購(gòu)價(jià)格和加工費(fèi)用,可以使這些家居用品買(mǎi)到很低的價(jià)格,但是仍然有令人賞心悅目的外觀。
環(huán)保人士
4月22日是世界地球日。環(huán)保問(wèn)題是當(dāng)今世界發(fā)展的主題,材料的循環(huán)利用等都是國(guó)家極力倡導(dǎo)的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的,對(duì)于一件樣式有些過(guò)時(shí)但是材質(zhì)完全沒(méi)有問(wèn)題的舊家具用品,它們更樂(lè)于將它們進(jìn)行DIY,而不是丟棄,這樣可以盡量減少碳的排放。
追求時(shí)尚的群體
他們永遠(yuǎn)有新奇的構(gòu)想,對(duì)流行有敏銳的洞察力,因此他們不喜歡他們的生活是一成
不變的。也許是因?yàn)樵陔s志上看到一個(gè)新奇的家具用品,也許是因?yàn)楝F(xiàn)在的家居用品不符合當(dāng)季的流行色彩了,他們會(huì)想要進(jìn)行一些改造,讓家居煥然一新。
有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭,為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全,可能會(huì)需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護(hù)層,或者增加防滑措施,或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類的等,這些都在我們?cè)O(shè)計(jì)的思考范圍之類。 我們的潛在客戶是很多的,我們的設(shè)計(jì)與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的,與環(huán)保低碳的社會(huì)發(fā)展方向是一致的,因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。
。ù舜蝿(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的思想來(lái)自自己內(nèi)心對(duì)生活的向往,我們需要一個(gè)團(tuán)隊(duì),需要一個(gè)熱愛(ài)生活熱愛(ài)家的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì),需要一個(gè)不怕吃苦,動(dòng)手能力很強(qiáng)的實(shí)踐團(tuán)隊(duì),需要一個(gè)熱心服務(wù),耐心聽(tīng)取意見(jiàn)的服務(wù)宣傳團(tuán)隊(duì)。為了環(huán)保,為了時(shí)尚,為了健康??我們一起努力,一起進(jìn)取,一起快樂(lè)地生活)
可行性分析報(bào)告2
一、 市場(chǎng)分析
1、宏觀環(huán)境分析:從長(zhǎng)期來(lái)看,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供求關(guān)系仍然會(huì)存在著周期性變化,反映到市場(chǎng)上必然會(huì)呈現(xiàn)出農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的波動(dòng);隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品成本費(fèi)用總體上趨于上升,這必然帶來(lái)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格不斷走高;貨幣供給量增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定可能對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的影響呈現(xiàn)出明顯的中性特點(diǎn)。
農(nóng)產(chǎn)品自身的剛性消費(fèi)需求使得供給壓力較大。相比工業(yè)品,農(nóng)產(chǎn)品供給不僅受單產(chǎn)制約,還受土地資源、天氣、自然災(zāi)害、城市化發(fā)展、經(jīng)濟(jì)作物與糧食作物爭(zhēng)地等諸多因素限制,注定其供給價(jià)格彈性隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越小。但是,農(nóng)產(chǎn)品需求卻從單一的生活消費(fèi)擴(kuò)展到工業(yè)消費(fèi),隨著人民生活條件的逐漸改善,其對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求也水漲船高。糧食增產(chǎn)總有渠道予以消化,其對(duì)價(jià)格的利空影響只是暫時(shí)的。反之,一旦糧食產(chǎn)量持平或小幅減產(chǎn),就會(huì)被市場(chǎng)無(wú)限放大,價(jià)格同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)飚升
農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的自身推動(dòng)逐漸提速。現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)逐漸脫離農(nóng)戶個(gè)體生產(chǎn),相應(yīng)的成本也由之前個(gè)體隱性成本擴(kuò)展到諸如機(jī)械、雇工、農(nóng)藥化肥等顯性成本上
農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的國(guó)際化聯(lián)動(dòng)特征越來(lái)越明顯。隨著近年來(lái)我國(guó)工業(yè)化進(jìn)程的加速,農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力越發(fā)不足。除小麥、稻谷等主糧作物外,許多農(nóng)作物由之前的富裕出口或自給自足變?yōu)橐蕾囘M(jìn)口。農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口依賴度提高帶來(lái)的一個(gè)問(wèn)題是:農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格也將開(kāi)始國(guó)際化聯(lián)動(dòng)。
2、微觀環(huán)境分析:
(1) 會(huì)展中心的基本情況
錦江之星距離“清遠(yuǎn)國(guó)際會(huì)展中心”約0.59公里,清遠(yuǎn)索菲特麗豪大酒店距國(guó)際會(huì)展中心0.42公里,華冠大酒店距國(guó)際會(huì)展中心1.17公里,諾庭連鎖酒店,清遠(yuǎn)湖濱步步高酒店,清遠(yuǎn)格豪假日酒店好來(lái)登酒店
贏之城購(gòu)物中心總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)5萬(wàn)多平方米,是粵北地區(qū)集購(gòu)物、休閑、飲食、娛樂(lè)、旅游于一體的主題式商業(yè)中心。目前,進(jìn)駐該項(xiàng)目的商家已達(dá)200多家,國(guó)外品牌就占了三成以上,目前商鋪的招商面積已完成了80%。例如有摩登百貨有限公司,華潤(rùn)萬(wàn)家超市等等之類的。
(2) 農(nóng)業(yè)展會(huì)目標(biāo)顧客
參會(huì)者:清遠(yuǎn)市的各縣市政府機(jī)關(guān)及農(nóng)業(yè)局的負(fù)責(zé)人、省直有關(guān)單位、周邊部分地級(jí)市政府機(jī)關(guān)及農(nóng)業(yè)局的負(fù)責(zé)人。
參展商:清遠(yuǎn)市的各縣市(以及周邊部分地級(jí)市)縣級(jí)以上龍頭企業(yè)及各農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社、各縣市及周邊部分科研區(qū)。
專業(yè)觀眾:清遠(yuǎn)市的以及周邊部分地級(jí)市農(nóng)業(yè)專業(yè)工作者、農(nóng)科人員、農(nóng)民企業(yè)家和重點(diǎn)農(nóng)業(yè)科技示范戶;省內(nèi)農(nóng)業(yè)院校專家學(xué)者及涉農(nóng)專業(yè)的學(xué)生(華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、廣東海洋大學(xué)、仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、韶關(guān)學(xué)院、佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院、廣東農(nóng)工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東科貿(mào)職業(yè)學(xué)院)等到會(huì)場(chǎng)參觀、交流與學(xué)習(xí)。
普通觀眾:清遠(yuǎn)市民、及相關(guān)對(duì)農(nóng)業(yè)感興趣的觀眾等等
新聞媒體單位:廣東電視臺(tái)、南方電視臺(tái)、廣州電視臺(tái)、羊城晚報(bào)、南方周末、廣州日?qǐng)?bào)、南方日?qǐng)?bào)、南方都市報(bào)、深圳特區(qū)報(bào)、深圳晚報(bào)、深圳商報(bào)、番禺日?qǐng)?bào)、惠州日?qǐng)?bào)、江門(mén)日?qǐng)?bào)、梅州日?qǐng)?bào)、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、清遠(yuǎn)百姓網(wǎng)等相關(guān)媒體。
3、市場(chǎng)環(huán)境評(píng)價(jià)(SWOT):
(1)、優(yōu)勢(shì):
區(qū)位優(yōu)勢(shì):
清遠(yuǎn)位于廣東省中北部、北江中游、南嶺山脈南側(cè)與珠江三角洲的結(jié)合部;北接湖南永州、廣西賀州,南連廣州、佛山,東及東北與韶關(guān)市相鄰,西及西南與肇慶市為界。乃“三省通衢”之地。而泛珠三角區(qū)域合作戰(zhàn)略的提出,更是把清遠(yuǎn)從粵北山區(qū)推向了泛珠三角合作的前沿。高速公路項(xiàng)目的建成將進(jìn)一步提升清遠(yuǎn)市的交通條件和投資環(huán)境,推進(jìn)大珠三角中部的廣州、佛山、清遠(yuǎn)新城市群的形成,大大拉近清遠(yuǎn)與廣佛都市圈和珠三角城市之間的時(shí)空距離,勢(shì)必大大促進(jìn)清遠(yuǎn)市工業(yè)資源、農(nóng)業(yè)資源、旅游資源及人力資源的新開(kāi)發(fā)和新利用,增強(qiáng)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)升級(jí),對(duì)帶動(dòng)沿線地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展具有積極意義。
便捷的立體交通網(wǎng)
高速公路———到“十二五”期末,清遠(yuǎn)有京珠、廣樂(lè)、廣清、佛清、清從、二廣共6條高速公路與廣州、佛山的高速公路網(wǎng)連接,實(shí)現(xiàn)陸路交通的無(wú)縫對(duì)接。
水路交通———加快北江航道升級(jí)改造,實(shí)現(xiàn)水路交通的無(wú)縫對(duì)接。
航空交通———加快打造空港快線,實(shí)現(xiàn)航空交通無(wú)縫對(duì)接。
自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)
山清水秀空氣,清新清遠(yuǎn)以其獨(dú)特的地形地貌、美麗的自然風(fēng)光、絢麗多彩的民族風(fēng)情,成為全省生態(tài)和休閑旅游的新亮點(diǎn)。近年來(lái),清遠(yuǎn)先后被授予“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“中國(guó)漂流之鄉(xiāng)”、“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”、“中國(guó)龍舟之鄉(xiāng)”、“港澳及海外華人眼中最具魅力的休閑度假之都”、“中國(guó)生態(tài)休閑旅游城市”和“中國(guó)宜居城市”等稱號(hào)。清遠(yuǎn)空氣質(zhì)量良好,環(huán)境綜合指數(shù)居全省前茅。
(2)、劣勢(shì)
A、展館設(shè)施不適應(yīng)需求
清遠(yuǎn)國(guó)際會(huì)展中心展館有效面積不足、缺少展館物業(yè)支撐,并且條件簡(jiǎn)陋、設(shè)施不齊全。
B、會(huì)展企業(yè)整體規(guī)模小。清遠(yuǎn)沒(méi)有一個(gè)完善的專業(yè)會(huì)展企業(yè),并且缺少舉行大型展會(huì)的經(jīng)驗(yàn),這也是直接導(dǎo)致展會(huì)的規(guī)模不大、主題重復(fù)、缺乏連續(xù)性的原因。
C、品牌展會(huì)匱乏
清遠(yuǎn)缺少品牌展會(huì),更沒(méi)有像上海的“汽車展”、廣州的“廣交會(huì)”、深圳“高交會(huì)”和杭州“西博會(huì)”那樣上檔次、上規(guī)模,并且在國(guó)際、國(guó)內(nèi)有一定影響力和知名度,具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的大型品牌展會(huì)。
(3)、機(jī)會(huì):
農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)
中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)是目前國(guó)內(nèi)最具規(guī)模和專業(yè)化的網(wǎng)上農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)平臺(tái),為涉農(nóng)企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者提供大容量和迅捷的網(wǎng)上網(wǎng)下商務(wù)貿(mào)易服務(wù),自推出以來(lái),以其獨(dú)具特色的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)模式吸引了大量用戶的加入,創(chuàng)造了無(wú)限農(nóng)貿(mào)商機(jī),成為了網(wǎng)上農(nóng)業(yè)商務(wù)的首選,被稱為永不閉幕的網(wǎng)上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)精心打造了系列精品欄目頻道,集文字、圖片、音頻、視頻、動(dòng)畫(huà)于一體的的網(wǎng)上視頻展廳,為會(huì)員企業(yè)全年展示產(chǎn)品及企業(yè)形象;精美的網(wǎng)上商鋪為會(huì)員企業(yè)在愛(ài)農(nóng)商務(wù)網(wǎng)上安了一個(gè)家,展示最全面的企業(yè)和產(chǎn)品信息;愛(ài)農(nóng)即時(shí)通開(kāi)展專業(yè)網(wǎng)上洽談,促成供需雙方見(jiàn)面,撮合農(nóng)貿(mào)交易;每天大容量的供需信息發(fā)布為會(huì)員提供了巨大商業(yè)機(jī)會(huì);隨著網(wǎng)上和網(wǎng)下業(yè)務(wù)的互動(dòng)開(kāi)展,為會(huì)員企業(yè)提供了實(shí)用、方便、快捷的服務(wù)功能,極大促進(jìn)了農(nóng)貿(mào)交易。
清遠(yuǎn)政府的支持
例如:清遠(yuǎn)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品(廣州)迎春展銷會(huì)20xx年1月21日隆重開(kāi)幕
今天上午,由清遠(yuǎn)市人民政府主辦,清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)局、清遠(yuǎn)市供銷社、廣州金達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司承辦的清遠(yuǎn)市名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品(廣州)迎春展銷會(huì)在廣州金達(dá)海味·干貨食品城隆重開(kāi)幕。舉辦清遠(yuǎn)市名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品(廣州)迎春展銷會(huì),其目的是借助廣州的區(qū)域和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),集中展示近年來(lái)清遠(yuǎn)市推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、建設(shè)“五大特色產(chǎn)業(yè)帶”和“四大基地”、實(shí)施“一鄉(xiāng)一品”活動(dòng)的成果,進(jìn)一步推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)的對(duì)外交流與合作,拓展農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展空間,拓寬名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道,提高清遠(yuǎn)市名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,并在新春佳節(jié)來(lái)臨之際,為廣州市民采購(gòu)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且具有清遠(yuǎn)特色的“年貨”提供方便。
(4)、威脅:
國(guó)際市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)自然災(zāi)害
受國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)自然災(zāi)害因素影響,中國(guó)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)商品價(jià)格今年出現(xiàn)異常波動(dòng)。20xx年初以來(lái),中國(guó)相繼經(jīng)受了北方低溫、西南旱情、南北方洪災(zāi)等考驗(yàn),全國(guó)夏糧7年來(lái)首次減產(chǎn),早秈稻產(chǎn)量、質(zhì)量均有所下降,再加上宏觀經(jīng)濟(jì)通脹預(yù)期強(qiáng)烈,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格也出現(xiàn)輪番上漲。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈
長(zhǎng)期來(lái)看,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供求關(guān)系仍然會(huì)存在著周期性變化,反映到市場(chǎng)上必然會(huì)呈現(xiàn)出農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的波動(dòng);隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品成本費(fèi)用總體上趨于上升,這必然帶來(lái)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格不斷走高;貨幣供給量增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定可能對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的影響呈現(xiàn)出明顯的中性特點(diǎn)。
由于各地的都有自己特色的農(nóng)產(chǎn)品,加上現(xiàn)在物價(jià)上漲,農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格也不斷的上升。大家都涌入農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng),所以農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來(lái)越大。清遠(yuǎn)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)也不列外,競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來(lái)越激烈
周邊競(jìng)爭(zhēng)者:廣州:廣州農(nóng)業(yè)展覽會(huì)、廣東種業(yè)博覽會(huì)。肇慶:肇慶市農(nóng)業(yè)良種展示會(huì);葜荩夯葜蒉r(nóng)業(yè)博覽會(huì)。江門(mén):江門(mén)農(nóng)業(yè)博覽會(huì)。佛山:廣東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽會(huì)。茂名:茂名現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽會(huì)。梅州:梅州農(nóng)展會(huì)
二、會(huì)展項(xiàng)目生命力分析:
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地逐步建立,名牌帶動(dòng)初見(jiàn)成效。近年來(lái)隨著先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技的投入、“一鄉(xiāng)一品”活動(dòng)的開(kāi)展、“八個(gè)五”工程的推進(jìn)和名牌帶動(dòng)戰(zhàn)略的實(shí)施,清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。
1、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地逐步形成。如在清遠(yuǎn)市(清新)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)內(nèi),瘦肉型豬、珍禽、水果、蔬菜、烏鬃鵝等項(xiàng)目基地已初具規(guī)模,除此之外還大力發(fā)展筍竹種植與加工、砂糖桔和早熟大果枇杷等水果的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)等。
2、龍頭企業(yè)的帶動(dòng)逐步增強(qiáng)。目前,清遠(yuǎn)市已有86家農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。
3、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化呈現(xiàn)出多種模式。有“公司+農(nóng)戶”、“公司+基地”、“公司+基地+農(nóng)戶”、“公司+基地+農(nóng)戶+市場(chǎng)”、“個(gè)體+農(nóng)戶+市場(chǎng)”、“協(xié)會(huì)+農(nóng)戶+窗口+市場(chǎng)”等模式。目前,清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織共86家,共帶動(dòng)農(nóng)戶25.28萬(wàn)戶,占總農(nóng)戶數(shù)37.9%,可帶動(dòng)戶均增收近千元。
4、以無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證為突破口,狠抓農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作。近年來(lái),我市以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“八個(gè)五”工程之50萬(wàn)畝無(wú)公害蔬菜基地建設(shè)為重點(diǎn),積極推進(jìn)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地、綠色食品基地和有機(jī)食品生產(chǎn)基地建設(shè),積極實(shí)施十大民心工程之“全民安康工程”。
5、參會(huì)者:清遠(yuǎn)市的各縣市政府機(jī)關(guān)及農(nóng)業(yè)局的負(fù)責(zé)人、省直有關(guān)單位、周邊部分地級(jí)市政府機(jī)關(guān)及農(nóng)業(yè)局的負(fù)責(zé)人
6、參展商:清遠(yuǎn)市的各縣市(以及周邊部分地級(jí)市)縣級(jí)以上龍頭企業(yè)及各農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社、各縣市及周邊部分科研所
7、專業(yè)觀眾:清遠(yuǎn)市的以及周邊部分地級(jí)市農(nóng)業(yè)專業(yè)工作者、農(nóng)科人員、農(nóng)民企業(yè)家和重點(diǎn)農(nóng)業(yè)科技示范戶;省內(nèi)農(nóng)業(yè)院校專家學(xué)者及涉農(nóng)專業(yè)的學(xué)生(華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、廣東海洋大學(xué)、 仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、韶關(guān)學(xué)院、佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院、廣東農(nóng)工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東科貿(mào)職業(yè)學(xué)院)等到會(huì)參觀、交流與學(xué)習(xí)
8、普通觀眾:清遠(yuǎn)市民、及相關(guān)對(duì)農(nóng)業(yè)感興趣的觀眾等等
9、20xx年1月21日,由清遠(yuǎn)市人民政府主辦,清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)局、清遠(yuǎn)市供銷社、廣州金達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司承辦的清遠(yuǎn)市名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品(廣州)迎春展銷會(huì)在廣州金達(dá)海味·干貨食品城隆重開(kāi)幕。舉辦清遠(yuǎn)市名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品(廣州)迎春展銷會(huì),其目的是借助廣州的區(qū)域和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),集中展示近年來(lái)清遠(yuǎn)市推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、建設(shè)“五大特色產(chǎn)業(yè)帶”和“四大基地”、實(shí)施“一鄉(xiāng)一品”活動(dòng)的成果,進(jìn)一步推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)的對(duì)外交流與合作,拓展農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展空間,拓寬名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道,提高清遠(yuǎn)市名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。省農(nóng)業(yè)廳、清遠(yuǎn)市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和社會(huì)各界以及廣大市民的廣泛關(guān)注。全力打造一個(gè)集品牌展示、產(chǎn)品銷售、經(jīng)貿(mào)合作于一體的清遠(yuǎn)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展銷盛會(huì)。
從此可以看出清遠(yuǎn)的農(nóng)展的生命力是非常強(qiáng)勝的。
三、 會(huì)展執(zhí)行方案分析:
一、對(duì)計(jì)劃舉辦的展會(huì)的基本框架進(jìn)行評(píng)估包括:
1、展會(huì)名稱:清遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)博覽會(huì)
主題: 綠色.健康.美味
展會(huì)的展品范圍:在有效期內(nèi)的無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品、名牌農(nóng)產(chǎn)品、地理標(biāo)志產(chǎn)品、原產(chǎn)地標(biāo)志產(chǎn)品,國(guó)家馳名商標(biāo)、省著名商標(biāo)、證明商標(biāo)的農(nóng)產(chǎn)品
展會(huì)定位:打造有粵北特色的農(nóng)博會(huì)
2、辦展時(shí)間:舉辦年的11月25—28號(hào)
辦展頻率是:每隔兩年舉辦一次
該展會(huì)的展品符合農(nóng)業(yè)展會(huì)展品范圍所在產(chǎn)業(yè)的特征,具有粵北特色農(nóng)副產(chǎn)品展
3、展會(huì)的舉辦地點(diǎn)適合舉辦該展品范圍所在產(chǎn)業(yè)的展會(huì)。
中國(guó)華南(清遠(yuǎn))農(nóng)業(yè)博覽會(huì) 是從20xx年起由 廣東 省清遠(yuǎn)市人民政府主辦的 華南 地區(qū)具有特殊意義的農(nóng)產(chǎn)品、科技、信息交流和交易盛會(huì)。展區(qū)分為清遠(yuǎn)展區(qū)和非清遠(yuǎn)展區(qū)兩大部分。每個(gè)展區(qū)按展品性質(zhì)分為飼料、肥料、食品、飲料、蔬菜、水果、種子、農(nóng)藥、中草藥、花卉、 糧食 、干果、食用油、農(nóng)用物資和 綜合 等若干個(gè)專業(yè)展區(qū)
清遠(yuǎn)沙糖桔旅游文化節(jié) 是清遠(yuǎn)市從20xx年起開(kāi)始為沙糖桔產(chǎn)業(yè)量身定做而舉辦的 時(shí)間:每年12月 宗旨:開(kāi)放、合作、交流、發(fā)展 目標(biāo):全方位加強(qiáng)清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)對(duì)外交流與合作,大力宣傳清遠(yuǎn)市優(yōu)質(zhì)沙糖桔,共同打造清遠(yuǎn)市沙糖桔品牌,推動(dòng)沙糖桔產(chǎn)業(yè)為主的農(nóng)產(chǎn)品銷售,促進(jìn)農(nóng)民增收。清遠(yuǎn)沙糖桔旅游文化節(jié)展會(huì)的豐富經(jīng)驗(yàn)給清遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)博覽會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)
4、在展會(huì)展品范圍所在產(chǎn)業(yè)里能舉辦如此規(guī)模和定位的展會(huì)。
清遠(yuǎn)的農(nóng)副土特產(chǎn)品資源豐富,是廣東省農(nóng)業(yè)大市之一,全市已形成糧食、水果、蔬菜、牲畜、家禽、烤煙、蠶桑、竹筍、優(yōu)質(zhì)稻、水產(chǎn)等13個(gè)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)格局。全市通過(guò)國(guó)家有機(jī)食品認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品9個(gè),通過(guò)綠色食品認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品25個(gè),獲國(guó)字號(hào)區(qū)域品牌19個(gè),獲國(guó)家地理標(biāo)志保護(hù)品牌12個(gè),數(shù)量居全國(guó)地級(jí)市首位;全市通過(guò)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定企業(yè)144家、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證195個(gè);擁有涉農(nóng)廣東省著名商標(biāo)10個(gè),農(nóng)業(yè)類廣東省名牌產(chǎn)品15個(gè),中華老字號(hào)1個(gè),原產(chǎn)地證明商標(biāo)1個(gè)。
5、展會(huì)的辦展機(jī)構(gòu)在計(jì)劃的辦展時(shí)間內(nèi)有實(shí)力舉辦如此規(guī)模和定位的展會(huì)。
在綜合考慮中國(guó)華南(清遠(yuǎn))農(nóng)業(yè)博覽會(huì)、清遠(yuǎn)沙糖桔旅游文化節(jié)的會(huì)展上,通過(guò)與這兩個(gè)會(huì)展錯(cuò)開(kāi)舉辦時(shí)間,擴(kuò)大辦展場(chǎng)地,提高辦展水準(zhǔn)、規(guī)模及服務(wù)水平
6、辦展機(jī)構(gòu)對(duì)展會(huì)展品范圍所在的產(chǎn)業(yè)是否熟悉。
清遠(yuǎn)市不但經(jīng)常參加各類有特色農(nóng)業(yè)展會(huì)、交流會(huì)而且還舉辦幾次農(nóng)業(yè)展會(huì)積累不少寶貴經(jīng)驗(yàn)
7、展會(huì)定位與展會(huì)規(guī)模之間沖突不大。
展會(huì)主要是針對(duì)本地區(qū)以及周邊地區(qū)的無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品、名牌農(nóng)產(chǎn)品、地理標(biāo)志產(chǎn)品、原產(chǎn)地標(biāo)志產(chǎn)品,國(guó)家馳名商標(biāo)、省著名商標(biāo)、證明商標(biāo)的農(nóng)產(chǎn)品
二、招展招商和宣傳推廣計(jì)劃評(píng)估
1、招展計(jì)劃評(píng)估
制作項(xiàng)目邀請(qǐng)函、展位確認(rèn)書(shū)、參展商指南資料的評(píng)估
招展方式:主要是電話聯(lián)系,其次可以郵寄信封、E-MAIL、上門(mén)拜訪、朋友介紹等的評(píng)估
招展的步驟:
(1)發(fā)布信息(主要通過(guò)電話傳真、郵件等方式把項(xiàng)目邀請(qǐng)函發(fā)給客戶)的評(píng)估
(2)跟蹤拜訪(找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人)的.評(píng)估
分析和考察招展目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn),招展效果評(píng)估,實(shí)施招展過(guò)程分析
2、招商計(jì)劃評(píng)估
(1)在招展過(guò)程中,可以把拒絕型客戶轉(zhuǎn)換成參觀商
(2)通過(guò)媒體可以間接招來(lái)一些參觀商
(3)主要的招商工作還是在開(kāi)展前1~2周,承辦單位組織招商工作,比如出差到二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)觀眾的組織;發(fā)短信息邀請(qǐng);打電話邀請(qǐng)
(4)組辦單位為展會(huì)提供的工作
針對(duì)分析招商的過(guò)程及成果中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估
3、宣傳推廣計(jì)劃評(píng)估
聯(lián)系宣傳媒體
(1) 對(duì)象:專業(yè)媒體和大眾媒體
(2) 方式:直接付款;用展位交換和我們會(huì)刊廣告交換。
評(píng)估宣傳推廣效果,比如參會(huì)者、參展商、專業(yè)觀眾、普通觀眾、新聞媒體單位等對(duì)本展會(huì)的知曉度
三、 展會(huì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
1、價(jià)格定位:粵北高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)展會(huì)
2、成本預(yù)測(cè)
展會(huì)的成本費(fèi)用:33.3萬(wàn)
1)展覽場(chǎng)地費(fèi)用包括:
展覽場(chǎng)地租金 5萬(wàn)
展館空調(diào)費(fèi) 0.3萬(wàn)
層位特裝費(fèi) 2萬(wàn)
標(biāo)準(zhǔn)層位搭建費(fèi) 2萬(wàn)
展館地毯及鋪設(shè)地毯的費(fèi)用 1萬(wàn)
展位搭裝加班費(fèi) 0.5萬(wàn)
2)展會(huì)宣傳推廣費(fèi):
包括廣告宣傳費(fèi) 4.5萬(wàn)
展會(huì)資料設(shè)計(jì)和印刷費(fèi) 1.5萬(wàn)
資料郵寄費(fèi) 0.3萬(wàn)
新聞發(fā)布會(huì)費(fèi)用 1.2萬(wàn)
3)招展和招商費(fèi)用 2萬(wàn)
4)相關(guān)括動(dòng)費(fèi)用:
技術(shù)交流會(huì)、研討會(huì)展會(huì)開(kāi)幕式 2萬(wàn)
嘉賓接待、酒會(huì) 2萬(wàn)
展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置 0.5萬(wàn)
禮品 1萬(wàn)
展會(huì)臨時(shí)工作人員費(fèi)用 0.5萬(wàn)
5)辦公費(fèi)用和人員費(fèi)用 2萬(wàn)
6)稅收 免收(政府支持)
7)其他不可預(yù)測(cè)的費(fèi)用 5萬(wàn)
3、展會(huì)收入預(yù)測(cè):50萬(wàn)
1)展位費(fèi)收入 20萬(wàn)
2)廣告和企業(yè)贊助收入 5萬(wàn)
3)其他相關(guān)收入 25萬(wàn)
4、盈虧平衡分析
展會(huì)收入預(yù)測(cè)50萬(wàn) — 展會(huì)支出成本費(fèi)用33.3萬(wàn) = 展會(huì)利潤(rùn)16.7萬(wàn)
5、現(xiàn)金流量分析
1)凈現(xiàn)值分析 收入50萬(wàn)—成本33.3萬(wàn) = 凈現(xiàn)16.7萬(wàn)
2)凈現(xiàn)值率分析 16.7萬(wàn) / 50萬(wàn) * 100% = 33.4%
四、 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè):
市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
從長(zhǎng)期來(lái)看,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供求關(guān)系仍然會(huì)存在著周期性變化,反映到市場(chǎng)上必然會(huì)呈現(xiàn)出農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的波動(dòng);隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品成本費(fèi)用總體上趨于上升,這必然帶來(lái)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格不斷走高;貨幣供給量增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定可能對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的影響呈現(xiàn)出明顯的中性特點(diǎn),這就對(duì)我們農(nóng)產(chǎn)品帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 決策人員和管理人員在經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)失誤而導(dǎo)致盈利水平變化從而產(chǎn)生投資者預(yù)期收益下降或由于匯率的變動(dòng)而導(dǎo)致未來(lái)收益下降和成本增加。
財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 資金難以準(zhǔn)時(shí)到位,而影響到會(huì)展的進(jìn)度和各方面的安排。投資過(guò)大,預(yù)期收入有可能低于實(shí)際收入,出現(xiàn)虧損。
合作風(fēng)險(xiǎn) 人員到達(dá)率可能沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的數(shù)字,如一些參展商可能沒(méi)到。
五、 存在的問(wèn)題:
1、受國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)自然災(zāi)害因素影響,中國(guó)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)商品價(jià)格今年出現(xiàn)異常波動(dòng)。20xx年初以來(lái),中國(guó)相繼經(jīng)受了北方低溫、西南旱情、南北方洪災(zāi)等考驗(yàn),全國(guó)夏糧7年來(lái)首次減產(chǎn),早秈稻產(chǎn)量、質(zhì)量均有所下降,再加上宏觀經(jīng)濟(jì)通脹預(yù)期強(qiáng)烈,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格也出現(xiàn)輪番上漲。
2、由于各地的都有自己特色的農(nóng)產(chǎn)品,加上現(xiàn)在物價(jià)上漲,農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格也不斷的上升。大家都涌入農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng),所以農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來(lái)越大。清遠(yuǎn)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)也不列外,競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來(lái)越激烈。
六、改進(jìn)意見(jiàn)
1、加強(qiáng)承辦商之間的合作交流,如有需要可簽訂協(xié)議,提高服務(wù)質(zhì)量,積極尋找信譽(yù)度高的商家合作,積極與政府部門(mén)合作,加大相關(guān)投入,提高展會(huì)的影響力和社會(huì)知名度。嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)程度,降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)展會(huì)的負(fù)面影響,提高展會(huì)人員的自身素質(zhì),提高決策者專業(yè)水平,展會(huì)努力向?qū)掝I(lǐng)域多層次方向發(fā)展,豐富展會(huì)的內(nèi)容,積極向國(guó)內(nèi)外大型展會(huì)主辦商學(xué)習(xí)交流與合作,提高自身綜合實(shí)力。
七、努力的方向:清遠(yuǎn)農(nóng)博會(huì)充分發(fā)揮了清遠(yuǎn)作為華南地區(qū)區(qū)域中心、珠三角農(nóng)副產(chǎn)品供給中心的作用,為華南地區(qū)各省區(qū)構(gòu)建了一個(gè)加強(qiáng)協(xié)作、推動(dòng)交流、促進(jìn)貿(mào)易的平臺(tái)。既是展示企業(yè)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果的盛會(huì),又是各級(jí)農(nóng)業(yè)部門(mén)、農(nóng)業(yè)企業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)觀摩、貿(mào)易洽談合作的好機(jī)會(huì)。聯(lián)合省農(nóng)業(yè)廳主辦本次展覽會(huì),將更有利于進(jìn)一步調(diào)整華南地區(qū)各省優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快促進(jìn)農(nóng)業(yè)合作,建立農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系。從另一方面來(lái)說(shuō),省農(nóng)業(yè)廳不僅在這次支持清遠(yuǎn)舉辦農(nóng)博會(huì),今后還將一如既往支持清遠(yuǎn)的三農(nóng)工作,并以此推動(dòng)清遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。
清遠(yuǎn)地理位置優(yōu)越,自然資源豐富,是我省的農(nóng)業(yè)大市和重點(diǎn)糧區(qū),在成功舉辦兩屆農(nóng)業(yè)博覽會(huì)的基礎(chǔ)上,相信清遠(yuǎn)市委市政府一定會(huì)把中國(guó)華南農(nóng)博會(huì)打造成全國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的精品名牌,并借助這一平臺(tái),進(jìn)一步加強(qiáng)與海內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)同仁的經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作,加快全市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè),為促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收,建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)揮更大作用。
可行性分析報(bào)告3
關(guān)于成立茶文化藝術(shù)協(xié)會(huì)的可行性研究報(bào)告
1、本會(huì)是由**市境內(nèi)外的茶學(xué)界、茶文化界、書(shū)畫(huà)界、文學(xué)界和廣大茶文化藝術(shù)愛(ài)好者發(fā)起并自愿組成,不以營(yíng)利為目的的全市性、學(xué)術(shù)性、非營(yíng)利性的研究與普及提高相結(jié)合的社會(huì)民間組織。經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)登記注冊(cè),屬獨(dú)立的社會(huì)團(tuán)體法人。
2、本會(huì)的宗旨:弘揚(yáng)傳統(tǒng)茶文化藝術(shù),推動(dòng)中華茶文化藝術(shù)的研究和發(fā)展,廣泛聯(lián)系國(guó)內(nèi)外茶文化藝術(shù)優(yōu)秀人才,加強(qiáng)茶史研究和學(xué)術(shù)交流,普及科學(xué)飲茶和茶文化藝術(shù)知識(shí),增進(jìn)市民身心健康,提升生活品質(zhì);并將茶藝和文化藝術(shù)走向多元化發(fā)展道路,提高**市茶文化藝術(shù)事業(yè)的整體水平,促進(jìn)南寧市茶文化藝術(shù)的健康發(fā)展。并嚴(yán)格遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策,遵守社會(huì)道德風(fēng)尚。
3、本會(huì)的業(yè)務(wù)范圍(必須具體、明確)
(一)研究**市茶文化的歷史,收集、整理茶葉產(chǎn)銷與文化發(fā)展的'史料,探討和創(chuàng)新弘揚(yáng)茶文化之途徑。
(二)舉辦全市性茶文化活動(dòng),原則上每?jī)赡暾匍_(kāi)一次“全市性茶文化探討會(huì)”(必要時(shí)提前或延期舉行),不定期地舉辦專題性的活動(dòng)。協(xié)助上級(jí)組織機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體及市政府相關(guān)部門(mén)等單位舉辦的各類茶事活動(dòng)。
(三)組織編輯出版相關(guān)茶歷史、茶文化、茶學(xué)術(shù)文檔和茶業(yè)電子音像出版物,構(gòu)建茶文化研究與學(xué)術(shù)交流平臺(tái),宣傳與普及飲茶與健康等茶知識(shí)和茶文化,以茶造福于民,促進(jìn)社會(huì)和諧文明。
(四)開(kāi)展和有關(guān)國(guó)家、地區(qū)與**市建立友好城市之間的茶文化交流與往來(lái),積極組織、參與各類中外茶文化交流等茶事活動(dòng)。
(五)協(xié)助政府相關(guān)部門(mén),做好品牌建設(shè)和質(zhì)量提升,組織調(diào)研論證和建議有關(guān)茶文化的建設(shè)項(xiàng)目;促進(jìn)茶文化與旅游文化的有機(jī)結(jié)合,促進(jìn)茶文化旅游事業(yè)的健康發(fā)展。
(六)組織和協(xié)辦面向社會(huì)的茶文化和茶葉經(jīng)濟(jì)的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
(七)開(kāi)展對(duì)茶文化研究與發(fā)展事業(yè)有突出貢獻(xiàn)的表彰獎(jiǎng)勵(lì)工作,反映會(huì)員的意見(jiàn)、建議和訴求,維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益,促進(jìn)科學(xué)道德和學(xué)風(fēng)建設(shè)。
(八)組織開(kāi)展其他形式的茶文化等茶事交流活動(dòng)。
可行性分析報(bào)告4
I引言
1.1 目地 近年來(lái),生產(chǎn)的工業(yè)化速度迅速加快,生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量猛增,給傳統(tǒng)的倉(cāng)庫(kù)管理方式手工作業(yè)帶來(lái)了很大的負(fù)擔(dān),今天的倉(cāng)庫(kù)作業(yè)和庫(kù)存控制作業(yè)已十分多樣化,復(fù)雜化,靠人工去記憶去處理已十分困難,且出現(xiàn)錯(cuò)誤的可能性很大。如果不能保證正確的進(jìn)貨、驗(yàn)收、質(zhì)量保證及發(fā)貨,就會(huì)導(dǎo)致浪費(fèi)時(shí)間,產(chǎn)生庫(kù)存,延遲交貨,增加成本,以致失去為客戶服務(wù)的機(jī)會(huì)。本文正是為解決這個(gè)問(wèn)題而作。
1.2 預(yù)期對(duì)象 未進(jìn)行計(jì)算機(jī)管理或未進(jìn)行數(shù)字化管理的中小型企業(yè)倉(cāng)庫(kù) 1.3 項(xiàng)目名稱 倉(cāng)庫(kù)條碼管理系統(tǒng)
II前提
2.1 要求
倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)要具備倉(cāng)庫(kù)管理的所有功能如:入庫(kù),出庫(kù),盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存等操作;
2.2 目標(biāo)
1.人力與設(shè)備費(fèi)用的減少;
2.處理速度的提高; 3.控制精度的提高; 4.人員利用率的改進(jìn)。 2.3 其它
1.建議倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)生命最少為5年。
2.系統(tǒng)制作周期約為4個(gè)月:20xx年3月起至20xx年7月止。
III 現(xiàn)有工作方式的分析
3.1 處理流程和數(shù)據(jù)流程
A.入庫(kù):生產(chǎn)包裝完成后,經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格,貼上物料標(biāo)簽,倉(cāng)庫(kù)人員點(diǎn)收數(shù)量確認(rèn),填寫(xiě)單據(jù)并輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng),比較容易出錯(cuò)誤。
B.出庫(kù):根據(jù)生產(chǎn)或銷售的出貨單進(jìn)行點(diǎn)數(shù)備貨,并放入指定區(qū)域待出庫(kù)。 C.盤(pán)點(diǎn)貨物:打印出盤(pán)點(diǎn)單,倉(cāng)庫(kù)人員根據(jù)盤(pán)點(diǎn)單在倉(cāng)庫(kù)區(qū)域找到對(duì)應(yīng)的物料進(jìn)行點(diǎn)數(shù)并將數(shù)填入報(bào)表中,出錯(cuò)率較高。
3.2 工作負(fù)荷 倉(cāng)管人員的工作較繁瑣且勞累,更易疲倦,因此出錯(cuò)的'可能性較大。
3.3 費(fèi)用開(kāi)支 因?yàn)閭}(cāng)庫(kù)實(shí)行全部人工管理,所以要為此支付多個(gè)倉(cāng)管的工資費(fèi)用及日用品票據(jù)紙張等的消耗費(fèi)用。
3.4 人員 主要是倉(cāng)庫(kù)管理人員較多。
3.5 設(shè)備 所用設(shè)備較少,多為較簡(jiǎn)單的設(shè)備,因此工作效率非常低。 3.6 局限性 處理事務(wù)的時(shí)間趕不上需要,響應(yīng)不及時(shí),數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力不足等。
IV倉(cāng)庫(kù)條碼管理系統(tǒng)
4.1倉(cāng)庫(kù)條碼管理系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)
1. 提高數(shù)據(jù)輸入速度
A.條形碼采集器可以在現(xiàn)場(chǎng)快速讀入數(shù)據(jù)(物料編號(hào)或之前有關(guān)的組合等),并存儲(chǔ)在機(jī)器內(nèi)存中,通過(guò)與計(jì)算機(jī)相連后直接將現(xiàn)數(shù)據(jù)快速的導(dǎo)入到計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中并形成單據(jù)內(nèi)容
B.相比于傳統(tǒng)的作業(yè)模式,節(jié)省了手工抄寫(xiě)與鍵盤(pán)錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的時(shí)間,大大提升了工作效率 2. 提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性
A.現(xiàn)在的條形碼的生成與識(shí)別技術(shù)都發(fā)展到了非常成熟的地步,對(duì)條形碼的打印輸出要求很低,普通的條形碼讀取設(shè)備(采集器、掃描槍等)可以準(zhǔn)確地讀出數(shù)據(jù),而對(duì)于操作人員的要求也不高,只要條形碼可以讀取的范圍內(nèi)就可以了,并且采集器可以發(fā)出相當(dāng)明顯的成功讀取提示音
B.如果是傳統(tǒng)的作業(yè)模式,在抄寫(xiě)物料編號(hào)及比對(duì)物料編號(hào)的環(huán)節(jié)都更容易出錯(cuò),數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性對(duì)人為的工作態(tài)度關(guān)系很大 4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程
A.貨物入庫(kù)系統(tǒng):標(biāo)簽中包含條形碼,用采集器收集物料編號(hào)及其對(duì)應(yīng)數(shù)量,導(dǎo)入計(jì)算機(jī)系統(tǒng),充分保證物料編號(hào)與數(shù)量的準(zhǔn)確性,相對(duì)于傳統(tǒng)方式,用數(shù)據(jù)采集及導(dǎo)入系統(tǒng)代替抄寫(xiě)物料編號(hào)、數(shù)量及輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的工作,在保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的同時(shí)可以加快數(shù)據(jù)的錄入速度
B.貨物出庫(kù)系統(tǒng):在按單出貨時(shí)同時(shí)與采集器讀取數(shù)據(jù),導(dǎo)入系統(tǒng)與原單據(jù)進(jìn)行比對(duì),可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)差異進(jìn)行改單或發(fā)錯(cuò)的物料,進(jìn)一步保證了單據(jù)的準(zhǔn)確性,相對(duì)于傳統(tǒng)方式,備貨時(shí)的數(shù)據(jù)采集校對(duì)也是屬于一個(gè)附加的環(huán)節(jié),通過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)可以充分保證單據(jù)準(zhǔn)確性
增加了部分時(shí)間入人力,工廠可以根據(jù)實(shí)際是否要此環(huán)節(jié)
C.貨物盤(pán)點(diǎn)系統(tǒng):對(duì)于全面盤(pán)點(diǎn)或指定區(qū)域盤(pán)點(diǎn),可以直接用采集器依物料的擺放順序讀取物料編號(hào)及對(duì)應(yīng)數(shù)量資料,然后導(dǎo)入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中與帳面數(shù)量進(jìn)行對(duì)比,得出盈虧情況。相對(duì)于傳統(tǒng)方式,盤(pán)點(diǎn)人員不需要去比對(duì)物料編號(hào),可以節(jié)省大量時(shí)間,作業(yè)的簡(jiǎn)單化也可以提高準(zhǔn)確性。 4.3改進(jìn)之處
A.條形碼標(biāo)簽是條形碼管理的基礎(chǔ),必須做到條形碼標(biāo)簽的準(zhǔn)確性。 B.若物料有比較大的外包裝箱且擺放位置不定,應(yīng)在外包裝箱上貼上條形碼標(biāo)簽。
C.若物料是擺放在固定的貨架上,每次擺放的位置一定要與貨架上的標(biāo)簽一致,不得隨意擺放占用附近空位導(dǎo)致物料混亂。
D.若有可能會(huì)經(jīng)常占其它擺放的情況,應(yīng)在物料外包裝上貼上標(biāo)簽。 E.在打印條形碼標(biāo)簽時(shí),可以選擇讓人員可讀的信息(物料編號(hào)、數(shù)量)等打印在條形碼區(qū)域的下方,便于操作人員工進(jìn)行核對(duì),進(jìn)一步保障準(zhǔn)確性 4.4影響
A.對(duì)設(shè)備的影響:現(xiàn)有的設(shè)備大部分無(wú)需再使用,而全部使用現(xiàn)代化設(shè)備。 B.對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程的影響:數(shù)據(jù)需要定期的進(jìn)行整理并備份,以便日后進(jìn)一步做出總結(jié)。
C.對(duì)開(kāi)發(fā)的影響:要指定專門(mén)的的人員以保證數(shù)據(jù)的安全性。 D.對(duì)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的影響:可以節(jié)約大量的人工費(fèi)用。 4.5 方案特點(diǎn)
靈活,適應(yīng)性強(qiáng),界面及字段方便可選,軟件生命周期長(zhǎng),維護(hù)方便。
4.6局限性
由于開(kāi)發(fā)人員的技術(shù)問(wèn)題,可能不能夠?qū)崟r(shí)的處理解決一些非可預(yù)見(jiàn)性錯(cuò)誤。 4.7技術(shù)條件
條形碼的打印與讀取技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟,技術(shù)上完全可靠可行,且容易使用和維護(hù),應(yīng)用于倉(cāng)庫(kù)管理完全適合。
V系統(tǒng)制作方案
5.1可選擇的系統(tǒng)方案1 Viual FoxPro6.0(擬選擇的方案)。 5.2可選擇的系統(tǒng)方案2 SQL Server20xx+Viual C++
VI投資及效益分析
6.1支出 采用本系統(tǒng),旨在解決小規(guī)模的倉(cāng)庫(kù)管理,所需的軟件硬件部分較少,所需采購(gòu)設(shè)備清單主要如下:條碼采集器2-3臺(tái),條碼打印機(jī)1臺(tái),計(jì)算機(jī)1臺(tái)。軟件需安裝Viual FoxPro6.0,Windows20xx以上操作系統(tǒng)平臺(tái)。 6.2收益 安裝條形碼系統(tǒng)后,將減少倉(cāng)庫(kù)管理人員數(shù)量,從而減少為此付出的工資;將減少紙張的使用,因此提高輸入輸出貨物數(shù)量的準(zhǔn)確率,從而提高生產(chǎn)效率,收益明顯提高。
6.3投資回收周期 大概兩年后可以收回所有支出的成本。
VII社會(huì)因素
7.1法律方面的可行性 安裝條碼系統(tǒng),需要使用正版操作系統(tǒng)軟件及應(yīng)用軟件平臺(tái),避免為此發(fā)生法律糾紛;倉(cāng)庫(kù)條碼系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)完全為自主設(shè)計(jì),不存在任何侵權(quán)問(wèn)題,因此可以放心使用。
7.2使用方面的可行性 倉(cāng)庫(kù)條碼管理系統(tǒng)使用簡(jiǎn)單,速度快,準(zhǔn)確度高,現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)管理人員只需經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單培訓(xùn)即可熟練掌握其使用依法;系統(tǒng)管理人員可使用文化程度較高的人員,經(jīng)過(guò)短期培訓(xùn)就能解決常見(jiàn)問(wèn)題。
VIII結(jié)論
為盡快實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)代化管理,提高生產(chǎn)工作效效率,早日為工廠帶來(lái)更多的社會(huì)利益,并且條形碼技術(shù)目前非常成熟,為倉(cāng)庫(kù)實(shí)行條形碼管理奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),因此建議此項(xiàng)項(xiàng)目立即實(shí)行。
可行性分析報(bào)告5
第一章 總論
1項(xiàng)目?jī)?nèi)容、企業(yè)目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略
1. 公司名稱:
XXXX有限公司
2. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容
公司成立初期,將致力于高檔無(wú)繩電話機(jī)(45%48MHz具有Caller ID功能的多手機(jī)無(wú)繩電話機(jī)、46/49MHz美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)繩電話機(jī)、高頻900MHz模擬和數(shù)字?jǐn)U頻無(wú)繩電話機(jī))和新型多功能電話機(jī)(如智能電話、Caller ID電話機(jī)、可視電話機(jī)、語(yǔ)音電話機(jī)、管理電話機(jī)等)的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。本公司已經(jīng)掌握關(guān)健技術(shù)和具有一定的技術(shù)儲(chǔ)備,具備了大批量商業(yè)化生產(chǎn)的能力。
20xx年進(jìn)軍消費(fèi)類電子產(chǎn)品領(lǐng)域:以DVD技術(shù)為代表的新技術(shù),包括DVD ROM,DVD播放機(jī),可寫(xiě)DVD等。
涉足信息工程產(chǎn)業(yè):POS終端、IC卡、刷卡機(jī)、住處系統(tǒng)集成、電子商務(wù)軟件等。
3. 公司目標(biāo):
引入嶄新的管理機(jī)制,以人為本,人盡其才。5個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)出新型多功能電話機(jī);8-10個(gè)月無(wú)繩電話機(jī)投產(chǎn);20xx年產(chǎn)值3000萬(wàn)元;20xx年7500萬(wàn)元;20xx年1.5億元。20xx年DVD試產(chǎn)。同時(shí)進(jìn)行多元化發(fā)展方向的拓展。
在不久的將來(lái),建成一個(gè)電氣和住處王國(guó)。先期目標(biāo)是步入中國(guó)電子百?gòu)?qiáng),最終成為世界級(jí)的巨型高技術(shù)公司。
4. 發(fā)展戰(zhàn)略:
方案1:以積累的人才優(yōu)勢(shì)和成熟產(chǎn)品為突破口,以特貿(mào)的資金優(yōu)勢(shì)為依托,在短期內(nèi)完成資本原始積累、管理經(jīng)驗(yàn)積累、人力資源的積累和一定的市場(chǎng)占有率,創(chuàng)立自己的產(chǎn)品品牌。通過(guò)拓寬產(chǎn)品方向和提高產(chǎn)品檔次,條件成熟時(shí),在國(guó)內(nèi)以O(shè)EM方式或參股、控股和企業(yè)收購(gòu)等形式實(shí)施低成本的快速擴(kuò)張,占領(lǐng)國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng);力爭(zhēng)企業(yè)早日上市,募集發(fā)展資金,使企業(yè)的發(fā)展步入良性循環(huán),在短期內(nèi)得以迅速發(fā)展。
方案2:采用“抓兩頭,放中間”的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),抓技術(shù)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)拓展,產(chǎn)品的生產(chǎn)可以用國(guó)內(nèi)OEM形式的實(shí)現(xiàn)。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是:固定資產(chǎn)投入小、風(fēng)險(xiǎn)小、市場(chǎng)轉(zhuǎn)向靈活,可以集中精力很抓技術(shù)和市場(chǎng)兩個(gè)關(guān)鍵因素。缺點(diǎn)是:加工利潤(rùn)被分享,利潤(rùn)率低,產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量在失控時(shí)將難以保證。
2立項(xiàng)依據(jù)
1. 新成立的國(guó)際先鋒(ITERNATIONAL FRONTIER)電子股份有限公司,具有成熟的普通電話機(jī)、數(shù)字答錄機(jī)、Caller ID電話機(jī)、國(guó)標(biāo)無(wú)繩電話機(jī)(45/48MHz)、美國(guó)無(wú)繩電話機(jī)(43/49MHz)、先進(jìn)的傳呼機(jī)(BB機(jī))、功放機(jī)和DVD技術(shù)人才,無(wú)需投入大量的前期研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用即可在短期內(nèi)生產(chǎn)上述產(chǎn)品。
2. 已經(jīng)和供應(yīng)商建立良好的伙伴關(guān)系,材料的采購(gòu)渠道成熟,IC供應(yīng)商的技術(shù)支持良好。
3. 國(guó)內(nèi)城市能信市場(chǎng)繼續(xù)走向成熟,尤其無(wú)繩電話機(jī)市場(chǎng)在中國(guó)剛剛起步,農(nóng)村市場(chǎng)潛力仍然巨大。對(duì)新產(chǎn)品的需求仍然強(qiáng)烈。
4. 國(guó)際通信OEM市場(chǎng)對(duì)中國(guó)的制造能力有一定的依賴,保重OEM也是初期發(fā)展的必由之路。
5. 目前,電子行業(yè)的市場(chǎng)特點(diǎn)是市場(chǎng)成熟、競(jìng)爭(zhēng)激烈、利潤(rùn)微薄。必須要有自己的優(yōu)勢(shì)才能在激烈的市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟。在電子方面的發(fā)展戰(zhàn)略值得深入研究。著名的計(jì)算機(jī)產(chǎn)品供應(yīng)商DELL公司在這方面可以提供很好的發(fā)展經(jīng)驗(yàn):即低成本的生產(chǎn)成本、良好的售后服務(wù)和快帶的市場(chǎng)能力。
3 項(xiàng)目概貌
本公司注冊(cè)資金1500萬(wàn)元人民幣。其中300萬(wàn)元為廠房投資,100萬(wàn)元用于生產(chǎn)車間、寫(xiě)字樓改造,300萬(wàn)元用于設(shè)備投資,其余800萬(wàn)元為流動(dòng)資金,用于支付工資、購(gòu)買(mǎi)原團(tuán)料和支付銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。
預(yù)計(jì): 公司占地6000平方米籌建期自1999年4月1日起,共5個(gè)月時(shí)間,1999年9月投產(chǎn)(先期產(chǎn)品為多功能電話機(jī))。
員工人數(shù):生產(chǎn)線100人,后勤25人,RD人員10人,銷售20人,合計(jì)155人。 先期設(shè)計(jì)能力為日產(chǎn)國(guó)標(biāo)無(wú)繩電話機(jī)1000臺(tái)左右,月產(chǎn)22000臺(tái);蛉债a(chǎn)普通電話機(jī)1500臺(tái),月產(chǎn)33000臺(tái)。無(wú)繩以每臺(tái)500元產(chǎn)值計(jì)算,年產(chǎn)值13200萬(wàn)元。
第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展規(guī)劃
1項(xiàng)目提出的背景
目前,我國(guó)的電話機(jī)生產(chǎn)的狀況是供大于求,97年1億5000萬(wàn)部電話,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)消化4000萬(wàn)部,9000萬(wàn)部出口。盡管如此,但對(duì)無(wú)繩電話機(jī)而言,國(guó)內(nèi)尚有巨大的市場(chǎng)空間,邊際利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通電話機(jī)。因而,已經(jīng)引起各大電話機(jī)廠家的注意。甚至象廈新、萬(wàn)利達(dá)、海爾、長(zhǎng)虹等過(guò)去與電話機(jī)無(wú)關(guān)的著名電子生產(chǎn)廠家也開(kāi)始擠進(jìn)無(wú)繩電話的市場(chǎng)。有專家斷言,無(wú)繩電話機(jī)的邊際利潤(rùn)已經(jīng)趕上和超過(guò)了VCD機(jī)的利潤(rùn)。
作為電話機(jī)生產(chǎn)的專業(yè)廠家,我們?cè)瓉?lái)?yè)碛械膹?qiáng)大的專業(yè)人才優(yōu)勢(shì),加之新公司的.資金優(yōu)勢(shì),在規(guī)范管理的基礎(chǔ)上,我們將力爭(zhēng)創(chuàng)造自己的電話機(jī)品牌,并在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟。
無(wú)繩電話機(jī)開(kāi)發(fā)和生產(chǎn),僅僅是作為我們事業(yè)的高起點(diǎn)。在完成原始資金、管理技術(shù)積累并形成自已獨(dú)特的企業(yè)文化后,我們將以品牌、企業(yè)文化和洋入資金為優(yōu)勢(shì)迅速實(shí)施低成本的擴(kuò)張計(jì)劃,拓展企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍,擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模,逐漸形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)和多元化經(jīng)營(yíng),使得公司規(guī)模和效益得以超常規(guī)高速發(fā)展。
2項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃
本公司將以無(wú)繩電話機(jī)的生產(chǎn)為公司發(fā)展起點(diǎn),全力傾注于消費(fèi)類電子產(chǎn)品和IT產(chǎn)業(yè),具體發(fā)展規(guī)劃如下所示:
初期第一步:普通多功能電話機(jī)和國(guó)標(biāo)20信道多手機(jī)無(wú)繩電話機(jī)(一拖三)研究開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。
初期第二步:新型電話機(jī)、可視電話機(jī)、國(guó)際OEM無(wú)繩電話機(jī)和900MHZ無(wú)繩電話機(jī)。
中期:家庭影劇院5。1功放、DVD影碟機(jī)、高級(jí)音箱和音響。
長(zhǎng)期:家用醫(yī)療電子、汽車音響、IT產(chǎn)業(yè):計(jì)算機(jī)配件、外設(shè)、軟件。
第三章 工程技術(shù)方案
1產(chǎn)品技術(shù)構(gòu)成
初期產(chǎn)品(起步產(chǎn)品)生產(chǎn)國(guó)標(biāo)無(wú)繩電話機(jī)和多功能電話機(jī)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,無(wú)繩電話機(jī)以一拖一較為受市場(chǎng)歡迎。為此,決定ITERNATIONAL FRONTIER公司的首款無(wú)繩電話機(jī)型便定位在多手機(jī)無(wú)繩+CID上。具體功能要求如下: 1. 具有CID功能的無(wú)繩電話機(jī)(模具設(shè)計(jì)時(shí)考慮LCD電池的需要):
多手機(jī)一拖三(可用8528方案) ·20信道自動(dòng)掃描(超越10信道) ·通話手機(jī)轉(zhuǎn)移功能 ·手機(jī)與座機(jī)的對(duì)講功能 ·P->T功能
座機(jī)和手機(jī)夜光健盤(pán) ·擾碼保密功能(選項(xiàng)) ·座機(jī)免提功能
座機(jī)和手機(jī)10組號(hào)碼存儲(chǔ)功能 ·通話音量手動(dòng)調(diào)節(jié)功能 ·防盜功能(防并機(jī)功能) ·密碼鎖功能 ·65300密碼 ·自動(dòng)對(duì)碼
Caller ID(Type l) ·LCD 顯示
座機(jī)停電可用(手機(jī)停電可用最好) ·通信距離500米
手機(jī)停電密碼2H不丟失
2. 棋具考慮:經(jīng)分析,目前的公模很難滿足需要,款式太大眾化、外觀質(zhì)量難以保證。我們將考慮自行設(shè)計(jì)模具。利用這款模具,將可以生產(chǎn)出5種左右的機(jī)型(P/T、P/TD、P/TSD(LCD)、IC卡管理電話機(jī)、多種機(jī)無(wú)繩電話機(jī)、單手機(jī)無(wú)繩電話),然后再配以各種各樣的顏色。 3. 塑膠(殼體、絲。航◤S初期,出于資金方面的考慮,塑膠可以請(qǐng)別的公司代為生產(chǎn)。
2 新產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)
公司設(shè)立工程部,由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)安排研發(fā)、電話機(jī)入網(wǎng)任務(wù)。
3 土建工程改造
廠址暫定在湖濱北路,占用1-3層。其中1層為注塑和部分成品倉(cāng)庫(kù),2、3層為生產(chǎn)線、貨艙、寫(xiě)字樓。設(shè)電話機(jī)插機(jī)線1條,裝配線生產(chǎn)線1條,設(shè)計(jì)工位各為120個(gè),對(duì)于無(wú)繩電話機(jī)中用天的貼片PCB板,先期可以先請(qǐng)別的公司協(xié)助外加工。為此,需要對(duì)現(xiàn)行建筑進(jìn)行土建改造,建造生產(chǎn)場(chǎng)所和寫(xiě)字樓。
第四章 職能部門(mén)的設(shè)置
總經(jīng)理辦公室、行政部、人事部 ·財(cái)務(wù)部
技術(shù)部:開(kāi)發(fā)中心、IE部、電腦部、儀器校驗(yàn)室、資信中心
廠部:生產(chǎn)部、模具部、塑膠部、設(shè)備部
物資部:物控、計(jì)調(diào)、采購(gòu)、成品倉(cāng)庫(kù)、材料倉(cāng)庫(kù) ·市場(chǎng)部
質(zhì)量做主部:QA、IQC部
投資項(xiàng)目:無(wú)繩電話機(jī)
[案例分析要求]
1、討論上述《可行性分析報(bào)告》存在的問(wèn)題及可能產(chǎn)生的后果。
2、分析影響該投資項(xiàng)目的關(guān)鍵或主要因素,并討論其是如何影響投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的。
3、如何根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn),建立相應(yīng)的評(píng)價(jià)框架、評(píng)價(jià)方法和指標(biāo)?
4、該投資項(xiàng)目是否具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益?為什么?
可行性分析報(bào)告6
第一章項(xiàng)目背景和條件
一、項(xiàng)目背景
瀘溪縣轄鎮(zhèn)。1949年為武溪鎮(zhèn),1950年屬一區(qū),1958年設(shè)武溪公社,1980年復(fù)鎮(zhèn)。位于縣境東南部,面積4、6平方公里,人口0、6萬(wàn),距縣城9公里。原為縣城,1996年縣府遷白沙鎮(zhèn)。319國(guó)道經(jīng)此。轄東正街、西正街、北正街、南正街4個(gè)居委會(huì)和五里州、城郊、稱砣山3個(gè)村委會(huì)。農(nóng)作物有水稻、玉米、蔬菜。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有印刷廠、米粉廠、糖廠等。
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性
武溪鎮(zhèn)是“以農(nóng)副產(chǎn)品集散為主的集鎮(zhèn)”,覆蓋區(qū)域廣,商貿(mào)流通量大,區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富,其椪柑、蔬菜等產(chǎn)品獨(dú)具特色,品質(zhì)絕佳,常年來(lái)此地經(jīng)營(yíng)的客商絡(luò)繹不絕,交易非;钴S。長(zhǎng)期以來(lái)武溪鎮(zhèn)沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的交易市場(chǎng),集貿(mào)經(jīng)營(yíng)秩序零散混亂,嚴(yán)重阻礙了商品交流規(guī)模擴(kuò)大,嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人民群眾生活水平的不斷提高,以及當(dāng)前縣委、縣政府提出的創(chuàng)建國(guó)家“文明縣城”活動(dòng)深入展開(kāi),現(xiàn)有的以街為市,以路為市,占到經(jīng)營(yíng),人車混亂的現(xiàn)狀嚴(yán)重制約商品流通和集鎮(zhèn)發(fā)展,已不能滿足當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活需要,群眾怨聲載道,當(dāng)?shù)卣媾R嚴(yán)峻的工作挑戰(zhàn)和輿論壓力。建設(shè)一個(gè)規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),是帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展生產(chǎn),實(shí)現(xiàn)商品轉(zhuǎn)化,解決集鎮(zhèn)富余人員就業(yè),加快城鎮(zhèn)建設(shè),拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的有效途徑。根據(jù)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必將會(huì)建設(shè),但是,依照以上所述,盡快盡早建設(shè)武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已是勢(shì)在必行,非常必要。
第二章項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
一、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則
1、以人為本,便民利民的選址原則。在選址及規(guī)劃安排上注重老百姓的需求,不太偏太遠(yuǎn),周邊環(huán)境相對(duì)寬敞,人流進(jìn)出、車輛周轉(zhuǎn)有充分回旋余地。經(jīng)多方論證,項(xiàng)目最終選址在武溪鎮(zhèn)北正街。
2、合理布局,精心設(shè)計(jì)的原則。新市場(chǎng)的設(shè)計(jì)符合現(xiàn)代化市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn),適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)要求,充分做好采光、通風(fēng)、排水、消防、衛(wèi)生、垃圾處理、管理、輸配電、內(nèi)部通道及出入口等一系列合理設(shè)計(jì),使菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和居民消費(fèi)能夠在一個(gè)良好的、和諧的環(huán)境中進(jìn)行。
3、適度超前,業(yè)態(tài)提升的原則。在內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,同時(shí)注重外圍環(huán)境配套設(shè)施的同步完善,其外圍有近500平方米的場(chǎng)地,可滿足市場(chǎng)停車,物流運(yùn)輸配送等要求。
4、發(fā)揮優(yōu)勢(shì),打造特色的原則。引導(dǎo)成立柑桔、蔬菜等營(yíng)銷協(xié)會(huì),加強(qiáng)行業(yè)自律與指導(dǎo)。把新市場(chǎng)建設(shè)和發(fā)展成為有地方特色的示范龍頭市場(chǎng),打造品牌,推動(dòng)市場(chǎng)的健康穩(wěn)步發(fā)展。
5、規(guī)范管理,人民滿意的原則。市場(chǎng)建成后,政府只進(jìn)行宏觀調(diào)控和政策引導(dǎo)。原有的蔬菜、肉食、水產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品、水果批發(fā)等商戶全部進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),市場(chǎng)的管理既可保持原有模式,或是引進(jìn)市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)管理方式。進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)后,其一更便于加強(qiáng)市場(chǎng)統(tǒng)一管理,相關(guān)規(guī)章制度場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶更容易接受和遵守;其二利于和諧社會(huì)的建設(shè),由市場(chǎng)來(lái)管理市場(chǎng),政府與老百姓的摩擦減少,政府只在關(guān)鍵時(shí)候進(jìn)行協(xié)調(diào),利于政府與老百姓間良好關(guān)系的構(gòu)建;其三便于引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,進(jìn)一步激活市場(chǎng),使市場(chǎng)向更加健康活躍的新型現(xiàn)代化市場(chǎng)邁進(jìn)。
二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占地面積4300m2,其中農(nóng)貿(mào)面積2300m2,綜合面積20002,中心通道高4米,主體工程為鋼管框架結(jié)構(gòu),頂棚采用透明塑膠瓦,可設(shè)85個(gè)交易攤位,基本滿足20xx人的日交易需求。
第三章組織結(jié)構(gòu)和勞動(dòng)定員
一、組織結(jié)構(gòu)
項(xiàng)目立項(xiàng)后,鎮(zhèn)政府將專門(mén)成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)招商引資及項(xiàng)目招投標(biāo)和工程監(jiān)督,項(xiàng)目動(dòng)工后領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將與建筑承包商一起合作,監(jiān)督工程施工質(zhì)量及工程進(jìn)度,全面協(xié)調(diào)施工中遇到的各種問(wèn)題。
二、勞動(dòng)定員
工程施工上,將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,聘請(qǐng)相當(dāng)資質(zhì)的建筑單位前來(lái)施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),控制工程進(jìn)度,保證工程達(dá)標(biāo),項(xiàng)目完工后,將專設(shè)機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的衛(wèi)生日常使用實(shí)行管理。
第四章建設(shè)工期
考慮到當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妼?duì)該市場(chǎng)建設(shè)的迫切需要,以及市場(chǎng)建設(shè)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作基本就緒,且該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為小型工程,施工技術(shù)不復(fù)雜,安裝工程較簡(jiǎn)單,該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)工期為11個(gè)月。
第五章投資估算與資金籌措
一、估算依據(jù)
。1)項(xiàng)目估算依據(jù)省建委頒發(fā)的有關(guān)湖南省建筑工程預(yù)算定額工料表規(guī)定進(jìn)行。
。2)省建委建筑工程部發(fā)布各地市主要材料最高限價(jià)。
。3)主要材料按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均價(jià)格估算。
二、投資估算
(1)主體工程為鋼管框架結(jié)構(gòu),頂棚采用透明塑膠瓦,材料價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均價(jià)估算,造價(jià)大約300元/平方米,計(jì)126萬(wàn)元。
。2)交易臺(tái)及裝飾為簡(jiǎn)單裝修按市場(chǎng)的普通標(biāo)準(zhǔn)適合市場(chǎng)的需求每平方造價(jià)55元/平方米,計(jì)24萬(wàn)元。
。3)水、電設(shè)施、消防設(shè)施等按估算為30萬(wàn)元。
。4)其他配套設(shè)施如肉食攤位、水產(chǎn)品交易攤位等特殊攤位估算20萬(wàn)元。
。5)店鋪門(mén)面改造費(fèi)80萬(wàn)元(其市場(chǎng)內(nèi)共有48戶,每戶按照200元給予扶持改造)。
。6)其他費(fèi)用140萬(wàn)元。
項(xiàng)目合計(jì)總投資420萬(wàn)元。
三、資金籌措
項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措擬采取如下辦法:
1、自籌資金120萬(wàn)元。
2、地方配套200萬(wàn)元。
3、申請(qǐng)省級(jí)扶持申請(qǐng)補(bǔ)助100萬(wàn)元。
第六章效益分析與評(píng)價(jià)
一、社會(huì)效益
1、武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建成后,能徹底解決本鎮(zhèn)長(zhǎng)期以來(lái)形成的以路為市、以街為市、占道經(jīng)營(yíng)、人車混亂的'局面,為商品經(jīng)營(yíng)者提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、能促進(jìn)本鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè),改善市容市貌,徹底治理市場(chǎng)環(huán)境,整治臟、亂、差狀況。
3、交通阻塞、人行不暢的問(wèn)題得到解決,交通不安全、社會(huì)治安不穩(wěn)定因素將進(jìn)一步減少。
4、為發(fā)展經(jīng)濟(jì),提供方便安全的交易場(chǎng)所,促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的交流,拓寬商品交易渠道,為加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化建設(shè),加速實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)鎮(zhèn)創(chuàng)造條件。
5、促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范化管理,從而使違規(guī)違法行為得到控制,推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序朝著良好的方向發(fā)展。
6、有利于政府行政職能部門(mén)充分有效地發(fā)揮職能作用,強(qiáng)化管理,控制偷稅漏稅,增加國(guó)家和地方財(cái)政收入。
7、項(xiàng)目建設(shè)能解決部分社會(huì)富余人員就業(yè)問(wèn)題。
二、經(jīng)濟(jì)效益
該市場(chǎng)為國(guó)家投資公益性小型建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目屬政府行為,按照“以市場(chǎng)養(yǎng)市場(chǎng)”的要求,本經(jīng)濟(jì)效益只對(duì)市場(chǎng)設(shè)施日常維護(hù)和管理人員工資以及還款計(jì)劃和償還能力進(jìn)行內(nèi)部財(cái)務(wù)分析;不對(duì)稅收,動(dòng)態(tài)投資,財(cái)產(chǎn)折舊,收入敏感性等經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析和評(píng)估。
第七章可行性結(jié)論
武溪漢王鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所在地既是該鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心,流動(dòng)人口較多,承擔(dān)著本鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)近3萬(wàn)人的商品服務(wù)。區(qū)域商品資源十分豐富,發(fā)展前景十分廣闊。該項(xiàng)目不僅社會(huì)效益顯著,而且在經(jīng)營(yíng)收入保守估算的情況下,經(jīng)濟(jì)效益仍很可觀,項(xiàng)目完全能夠達(dá)到預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)效益。
本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)劃方案合理可行,經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益良好,經(jīng)研究論證認(rèn)為項(xiàng)目是完全可行的。
第八章建議
武溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)對(duì)發(fā)展武溪經(jīng)濟(jì),改善集鎮(zhèn)面貌都具有十分重要的作用,當(dāng)?shù)卣腿嗣袢罕姸际种С猪?xiàng)目建設(shè),盼望盡快實(shí)施該項(xiàng)目,為使這一項(xiàng)目順利實(shí)施,希望各級(jí)政府及主管部門(mén)給予大力支持,同時(shí)給有必要優(yōu)惠政策,是該項(xiàng)目如期建設(shè)成功。
可行性分析報(bào)告7
第一節(jié) 可行性研究的概念和作用
一. 可行性研究的概念
可行性研究是指在投資決策前,對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各方面進(jìn)行全面的分析、論證、和評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理、財(cái)務(wù)上是否盈利,并對(duì)多個(gè)可能的備選方案進(jìn)行擇優(yōu)的科學(xué)方法,其目的是使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策科學(xué)化、程序化、從而提高決策的可靠性,并為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施和控制提供參考。
我國(guó)從20世紀(jì)70年代開(kāi)始引進(jìn)可行性研究方法,并在政府的主導(dǎo)下加以推廣。1981年原國(guó)家計(jì)委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證階段,納入了基本建設(shè)程序。1983年2月,原國(guó)家計(jì)委正式頒布了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》,對(duì)可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法等做了詳細(xì)的規(guī)定,以指導(dǎo)我國(guó)的可行性研究工作。
二. 可行性研究的作用
(一) 可行性研究是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策,尤其是大型投資項(xiàng)目決策的科學(xué)合理性,是建立在根據(jù)詳細(xì)可靠的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、成本分析和效益估算進(jìn)行的項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上的。
。ǘ┛尚行匝芯渴琼(xiàng)目立項(xiàng)、審批、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在 國(guó)投資項(xiàng)目必須列入國(guó)家的投資計(jì)劃。尤其是房地產(chǎn)項(xiàng)目,要經(jīng)過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)的立項(xiàng)、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議,依據(jù)之一就是可行性研究報(bào)告。
。ㄈ┛尚行匝芯渴琼(xiàng)目籌措建設(shè)資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了分析,從中可以了解項(xiàng)目的籌資還本能力和經(jīng)營(yíng)效益的獲取能力。銀行等金融機(jī)構(gòu)是否提供貸款,主要依據(jù)可行性研究中提供的項(xiàng)目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設(shè)資金和金融機(jī)構(gòu)提供信用貸款的依據(jù)。
。ㄋ模┛尚行匝芯渴蔷幹圃O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)。可行性研究對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等都作出了安排,這些正是項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容。
第二節(jié) 可行性研究的'階段工作
一.可行性研究工作根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展可以分幾個(gè)階段進(jìn)行。
。ㄒ唬┮酝顿Y機(jī)會(huì)研究
該階段的主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議,即在一定的地區(qū)和部門(mén)內(nèi),以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。 投資機(jī)會(huì)研究相當(dāng)粗略,主要依靠籠統(tǒng)的估計(jì)而不是依靠詳細(xì)的分析。該階段投資估算的精確度為±30%,研究費(fèi)用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的,就可以。
。ǘ┏醪娇尚行匝芯
在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達(dá)±20%,所需費(fèi)用約占總投資的0.25%~1.5%。
。ㄈ┰敿(xì)可行性研究
詳細(xì)可行性研究是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 投資決策的基礎(chǔ),是在分析項(xiàng)目在技術(shù)上、財(cái)務(wù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。 這一階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%. 項(xiàng)目的評(píng)估和決策,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)于大中型和限額以上的項(xiàng)目及重要的小型項(xiàng)目,必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢?cè)u(píng)估單位就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估論證。未經(jīng)評(píng)估的建設(shè)項(xiàng)目,任何單位不準(zhǔn)審批,更不準(zhǔn)組織建設(shè)。
(四)可行性研究階段工作精度表
第三節(jié) 可行性研究的內(nèi)容
一. 可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)
一般來(lái)講,專業(yè)機(jī)構(gòu)編寫(xiě)一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括封面、摘要⒛柯、漳、附纪附蛣部穾?
二. (一)封面:一般要反映可行性報(bào)告的名稱,專業(yè)研究編寫(xiě)機(jī)構(gòu)名稱及編寫(xiě)報(bào)告的時(shí)間三個(gè)內(nèi)容。
。ǘ┱核怯煤(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言概要介紹項(xiàng)目的概況、市場(chǎng)情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說(shuō)明或假設(shè)條件,要突出重點(diǎn),假設(shè)條件清楚,使閱讀人員在短時(shí)間內(nèi)能了解全報(bào)告的精要。也有專家主張不寫(xiě)摘要,因?yàn)榭尚行匝芯繄?bào)告事關(guān)重大,閱讀者理應(yīng)仔細(xì)全面閱讀。
。ㄈ┠夸洠河捎谝环菘尚行詧(bào)告少則十余頁(yè),多則數(shù)十頁(yè),為了便于寫(xiě)作和閱讀人員將報(bào)告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫(xiě)和掌握,必須編寫(xiě)目錄。
(四)正文內(nèi)容:它是可行性報(bào)告的主體,一般來(lái)講,應(yīng)包括以下內(nèi)容
1.項(xiàng)目概況
主要包括:項(xiàng)目名稱及背景、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟(jì)、水文地質(zhì)等基本條件,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的宗旨、規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫(xiě)入員、編寫(xiě)的依據(jù)、編寫(xiě)的假設(shè)和說(shuō)明);
2.市場(chǎng)調(diào)查和分析
在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上,對(duì)擬開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況進(jìn)行科學(xué)的分析,并作出客觀的預(yù)測(cè),包括開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷售對(duì)象及開(kāi)發(fā)周期、銷售周期等。
3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)選
在對(duì)可供選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行分析比較的基礎(chǔ)上,優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案,并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、建筑物及項(xiàng)目的主要技術(shù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和控制性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。
4.開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排
對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行合理的時(shí)間安排,可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗(yàn)收等階段安排好開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度。作為大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,由于建設(shè)期長(zhǎng)、投資額大,一般需要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā),需要對(duì)各期的開(kāi)發(fā)內(nèi)容同時(shí)作出統(tǒng)籌安排。
5.項(xiàng)目投資估算
對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析評(píng)估。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所涉及的成本費(fèi)用主要有土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、公共配套費(fèi)用、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)。估算的精度沒(méi)有預(yù)算那樣高,但需力爭(zhēng)和未來(lái)開(kāi)發(fā)事實(shí)相符,提高評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。
可行性分析報(bào)告8
摘 要:隨著當(dāng)今計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展,利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行試題庫(kù)的管理和考試分析已成為學(xué)校推動(dòng)教學(xué)改革、提高教學(xué)質(zhì)量的重要內(nèi)容。本試題庫(kù)系統(tǒng)采用Visual Basic語(yǔ)言和Access數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)而成,不僅能錄入包含圖形、公式和文字的各課程試題,生成不同科目的試題庫(kù),并能按要求自動(dòng)生成規(guī)定格式的試題、能對(duì)考試結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和評(píng)價(jià),生成規(guī)定格式的考試分析文檔,最終實(shí)現(xiàn)考試出題和考試分析的自動(dòng)化。
關(guān)鍵詞:試題庫(kù) Visual Basic語(yǔ)言 成績(jī)分析
引言:隨著現(xiàn)代教育事業(yè)的發(fā)展,教學(xué)手段現(xiàn)代化問(wèn)題顯得越來(lái)越重要。試題庫(kù)系統(tǒng)作為教學(xué)手段現(xiàn)代化的重要組成部分,與數(shù)據(jù)庫(kù)相結(jié)合,具有良好的發(fā)展前景。最近幾年,國(guó)內(nèi)外已經(jīng)有不少人員對(duì)此項(xiàng)工作做了研究,但是由于技術(shù)水平的限制,目前很多單位開(kāi)發(fā)的試題庫(kù)系統(tǒng)還存在很多弊端。為響應(yīng)國(guó)家教改,全面推進(jìn)試題庫(kù)的建設(shè),研制開(kāi)發(fā)了這套試題庫(kù)管理和成績(jī)分析系統(tǒng)。該軟件在Windows XP操作系統(tǒng)下,采用Visual Basic語(yǔ)言開(kāi)發(fā)而成,具有Windows風(fēng)格,界面友好,易于使用,通用性強(qiáng)。通過(guò)其錄入系統(tǒng)錄入試題后,即可形成本課程的試題庫(kù)系統(tǒng),而且系統(tǒng)還具有自動(dòng)組卷功能、成績(jī)統(tǒng)計(jì)與考試分析等功能,從而可以實(shí)現(xiàn)教考分離。
1、概述
1.1國(guó)內(nèi)外題庫(kù)的發(fā)展及現(xiàn)狀
考試在我國(guó)古代就已經(jīng)有了很大的發(fā)展,早在1300年以前就有了科舉制度。但這種考試不規(guī)范、不嚴(yán)密,不能客觀、準(zhǔn)確地評(píng)估一個(gè)人的能力水平。第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后,考試在社會(huì)生活中的地位進(jìn)一步提高,資格證書(shū)考試也就應(yīng)運(yùn)而生。這種考試次數(shù)頻繁,命題工作量大,并且對(duì)考試的測(cè)量學(xué)特性要求更加嚴(yán)格,不少考生要求結(jié)果相互可比,因此,建立高質(zhì)量、大容量的現(xiàn)代化題庫(kù)成為必要。目前,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)建立了完善的考試專業(yè)機(jī)構(gòu)。各機(jī)構(gòu)也都根據(jù)自己所承擔(dān)的職能建立起了大型題庫(kù)。
從我國(guó)恢復(fù)高考制度以后,隨著高考標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施,尤其是微型計(jì)算機(jī)的快速發(fā)展,這些都為題庫(kù)建設(shè)提供了基礎(chǔ)條件。80年代中期以來(lái),出現(xiàn)了多所學(xué);蛐姓䴔C(jī)構(gòu)聯(lián)合開(kāi)發(fā)試題庫(kù)的局面,同時(shí),也出現(xiàn)了許多其它學(xué)科的試題庫(kù)。90年代前后,政府部門(mén)在全國(guó)范圍內(nèi)有計(jì)劃、有組織、系統(tǒng)地開(kāi)展CAI教學(xué)與國(guó)家試題庫(kù)的建設(shè)。
1.2本研究的目的和意義
傳統(tǒng)的考試出題總是教師考前集中出題、集中組卷,這樣很難保證試卷的質(zhì)量,進(jìn)而不能準(zhǔn)確反映學(xué)生的學(xué)習(xí)效果。為促進(jìn)教學(xué)手段的現(xiàn)代化,提高教學(xué)質(zhì)量,減輕教師在出題、組卷和成績(jī)分析中的工作量,幫助教師方便、快速、準(zhǔn)確地分析、評(píng)價(jià)學(xué)生的學(xué)習(xí)成績(jī),本研究在VB編程環(huán)境下開(kāi)發(fā)了一套能實(shí)現(xiàn)試題庫(kù)管理和成績(jī)分析的軟件。
本研究將試題管理、試卷生成和考試分析集為一體,不僅能幫助教師適時(shí)編制各類考試題目、生成標(biāo)準(zhǔn)試卷,還能對(duì)學(xué)生成績(jī)錄入、保存、分析并生成考試總結(jié)。本研究大大減輕了教師的工作量,有效地提高了整個(gè)考試過(guò)程的效率,對(duì)學(xué)校推動(dòng)教學(xué)改革、提高教學(xué)質(zhì)量起著很大的促進(jìn)作用。
2、系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
2.1系統(tǒng)功能
(1) 試題錄入功能 能將每道題的全部信息(包括每道題的題型、難度系數(shù)、分值等)錄入到試題庫(kù)中,而且若試題或答案中含有圖形或公式,可以進(jìn)行相應(yīng)的錄入。
(2) 題庫(kù)管理功能 對(duì)題庫(kù)中的試題與答案可進(jìn)行整體瀏覽,或根據(jù)用戶選擇的具體查詢條件進(jìn)行相應(yīng)的查詢,也可以對(duì)試題庫(kù)中的試題進(jìn)行修改、刪除等維護(hù)操作。
(3) 自動(dòng)組卷功能 根據(jù)用戶指定的試題難度、試題類型從試題庫(kù)中隨機(jī)抽取試題組成一套試卷,答案亦隨機(jī)生成。
(4) 試卷瀏覽與修改功能 可對(duì)當(dāng)前試卷進(jìn)行整體瀏覽,并對(duì)不滿意的試題進(jìn)行修改和刪除。
(5) 試卷輸出功能 可通過(guò)調(diào)用Word將當(dāng)前生成的試卷模板進(jìn)行編輯排版,從而生成一套正式的試卷,并可將其打印輸出。
(6) 考試分析功能 可實(shí)現(xiàn)成績(jī)庫(kù)導(dǎo)入、成績(jī)統(tǒng)計(jì)與分析、試卷分析等功能。
(7) 用戶管理功能 為不同級(jí)別的用戶設(shè)定密碼,登錄后方可實(shí)現(xiàn)對(duì)應(yīng)的操作。
2.2本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
本試題庫(kù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)共分為兩個(gè)數(shù)據(jù)表,一個(gè)用來(lái)存放各種題型的試題,另一個(gè)用來(lái)存放試卷考題的試卷表。
字段名 類型 意義
DM(試題代碼) Integer 每道題的唯一標(biāo)識(shí)
NR(試題內(nèi)容) Memo 存放試題圖文混和信息
NDXS(難度系數(shù)) Text 存放每道題的難度信息
FZ(建議分值) Text 存放每道題的分值信息
DAAN(答案) Memo 存放試題答案信息
表2.1介紹了試題數(shù)據(jù)表的具體結(jié)構(gòu),因?yàn)楸驹囶}庫(kù)系統(tǒng)的試題數(shù)據(jù)表中存儲(chǔ)的試題中往往帶有圖形,在設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu)時(shí)就需要一個(gè)能存放圖文混和信息的字段,我們選用了Memo類型[5]字段來(lái)存放試題內(nèi)容和試題答案信息。
表2.2 試卷表
字段名 類型
STDM(試題代碼) Text
STNR(試題內(nèi)容) Memo
TX(題型) Text
FZ(分值) Integer
表2.2介紹了試卷表的具體結(jié)構(gòu),本部分主要包括試題代碼、試題內(nèi)容、題型和分值四項(xiàng)內(nèi)容,對(duì)于試題代碼和題型都是文字信息,所以選用Text類型;試題內(nèi)容中往往帶有圖形,選用Memo類型;分值都是數(shù)字,所以選用Integer類型。
3、試題錄入系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
3.1試題錄入功能的實(shí)現(xiàn)
3.1.1純文本信息的輸入
在試題數(shù)據(jù)表中,只有試題內(nèi)容與試題含圖形信息,其余字段存的都是純文本信息,對(duì)這些文本信息(包括每道題的難度系數(shù)、分值、知識(shí)點(diǎn))的輸入,采用了組合框控件。
3.1.2圖文混和信息的輸入
為了輸入圖文混和信息,我們使用RichText控件,該控件不僅允許輸入和編輯文本,同時(shí)還提供了標(biāo)準(zhǔn)的TextBox內(nèi)部控件(文本框控件,可用來(lái)輸入純文本信息)未具有的、更高級(jí)的指定格式的許多功能。
3.1.3公式信息的輸入
為了實(shí)現(xiàn)公式信息的輸入,我們同樣使用RichText控件,公式信息的輸入和圖文混和信息的輸入大體相同,但是公式信息的輸入需要用到公式編輯器。
3.2題庫(kù)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
●試題修改的實(shí)現(xiàn) 在修改試題的過(guò)程中,為避免誤操作使不應(yīng)改動(dòng)的試題發(fā)生改動(dòng),在用戶單擊確定按鈕后,增加了提示對(duì)話框。只有當(dāng)用戶在提示對(duì)話框里單擊了“是”按鈕,確認(rèn)了確實(shí)要修改,才能將變化后的試題存入題庫(kù)。在本窗體界面中,一次可以同時(shí)顯示三道試題。
●刪除功能的'實(shí)現(xiàn) 與試題修改相類似,要想刪除某道試題,也須先將焦點(diǎn)置于該題,然后單擊刪除確定按鈕。但與試題修改不同的是,試題被刪除后,數(shù)據(jù)庫(kù)中的記錄就會(huì)減少一條,而在通過(guò)向上或向下翻頁(yè)按鈕顯示試題時(shí),記錄指針都將嚴(yán)格按順序依次向上或者向下移動(dòng),這樣當(dāng)記錄突然比原來(lái)少了一條以后,再來(lái)回翻頁(yè)時(shí),記錄指針就會(huì)無(wú)法正確定位,于是也就無(wú)法按正確順序顯示試題。為避免這種情況,引入了一個(gè)窗體級(jí)變量,在每次單擊“刪除確定”按鈕后,并不立即將該題刪除,而是將要?jiǎng)h除試題的代碼存入窗體級(jí)變量中,然后在關(guān)閉該窗體時(shí),在該窗體的事件中再將其刪除。
4、試卷生成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
4.1自動(dòng)組卷功能的實(shí)現(xiàn)
在試卷生成界面中,按照各題型的統(tǒng)計(jì)信息選擇題型難度及數(shù)量選擇結(jié)束后,已選擇信息將存儲(chǔ)在試題庫(kù)中,以此繼續(xù)下一題型的選擇,直到全部選擇完畢。
當(dāng)所有題型選擇完畢后,按“生成試卷”按鈕將生成規(guī)定格式的A、B試卷。點(diǎn)擊“查看試卷統(tǒng)計(jì)信息”可以看到已選題型個(gè)數(shù)及已選分?jǐn)?shù)。
4.1.1數(shù)據(jù)訪問(wèn)對(duì)象(DAO)
在VB中提供了兩種訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)的方法:通過(guò)數(shù)據(jù)控件(Data)和利用數(shù)據(jù)訪問(wèn)對(duì)象(Data Access Objiect :DAO)。將這兩種方法相比較,使用Data控件的特點(diǎn)是:幾乎不需要任何代碼,僅靠屬性的設(shè)置即可使工程具有基本的數(shù)據(jù)訪問(wèn)能力;而數(shù)據(jù)訪問(wèn)對(duì)象則完全在程序運(yùn)行代碼中進(jìn)行,使程序開(kāi)發(fā)人員可以擺脫數(shù)據(jù)控件的束縛,直接編寫(xiě)程序訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù),從而能夠開(kāi)發(fā)出更具彈性且高效率的數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序。
4.1.2試題統(tǒng)計(jì)信息的實(shí)現(xiàn)
為了在生成的記錄集中隨機(jī)抽取出一道題,可以使用VB提供的Rnd函數(shù),該函數(shù)能生成一個(gè)0︿a之間的隨機(jī)數(shù)。設(shè)記錄集的個(gè)數(shù)為a,則i = Int(Rnd * a + 1)就是一個(gè)范圍在1︿a之間的隨機(jī)整數(shù)。這樣在記錄集中取出的第i條記錄,就是被隨機(jī)抽出的一道題,而且被選中的這道題在SELECT語(yǔ)句選擇條件的保證下不會(huì)重復(fù)已出過(guò)的試題。
4.2試卷瀏覽與修改
試卷管理系統(tǒng)主要能完成兩方面的功能:試卷的瀏覽與修改,能對(duì)當(dāng)前正在生成的試卷進(jìn)行瀏覽,并對(duì)不滿意的試卷進(jìn)行修改或刪除;試卷的編排和打印,能將選好的試題放入標(biāo)準(zhǔn)的試卷模板并調(diào)用Word進(jìn)行編輯、排版和打印。
4.3試卷編排與打印
4.3.1試卷瀏覽與修改功能的實(shí)現(xiàn)
在試卷瀏覽與修改窗體界面中含有一個(gè)接近整個(gè)窗體的RichTextBox控件,用來(lái)顯示當(dāng)前試卷中的全部試題。
為了連續(xù)向RichTextBox控件(此處名為Rtb0)中添加試題利用了VB提供的SendMessage方法和Clipboard對(duì)象的 SetText方法來(lái)模擬剪切和粘貼的過(guò)程,即先把一道道試題送入到剪切板,再把剪切板中的內(nèi)容一個(gè)個(gè)粘貼到RichTextBox控件中。
可行性分析報(bào)告9
1.中國(guó)已進(jìn)人老齡化社會(huì)
根據(jù)聯(lián)合國(guó)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)國(guó)家的老年人口比例達(dá)到10%以上(60歲以上人口)或7%(65歲以上人口)時(shí),標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老齡社會(huì)。我國(guó)在1999年就進(jìn)入老齡社會(huì),當(dāng)前我國(guó)人口老齡化態(tài)勢(shì)已非常嚴(yán)峻,20xx年我國(guó)60歲以上的人口達(dá)到1.67億,約占總?cè)丝诘?2%。在今后較長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi),老齡人口的比例將以年均3.4%的速度增長(zhǎng)。從20xx年到20xx年這一時(shí)期,平均每年將有596萬(wàn)人進(jìn)入老齡,到20xx年老年人口將達(dá)2.48億。到20xx年,我國(guó)60歲以上的老齡人口總數(shù)達(dá)到4億,這意味著每4個(gè)人中就有1個(gè)老人。
2.傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn)
與老齡化相伴而生的一系列問(wèn)題,使得我國(guó)傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式遭遇困難:
。1)生育率下降直接導(dǎo)致家庭的供養(yǎng)資源減少,子女養(yǎng)老的人均負(fù)擔(dān)幾倍增長(zhǎng)。夫妻兩人供養(yǎng)雙方4位老人,撫養(yǎng)1個(gè)后代的“4-2-1”模式將成為中國(guó)今后幾十年主流家庭模式;
。2)死亡率的下降推動(dòng)平均期望壽命延長(zhǎng)。現(xiàn)在中國(guó)人口的平均期望壽命男74歲,女76歲,已達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的.水平(75歲)。隨著父母壽命的提高,贍養(yǎng)時(shí)間逐步延長(zhǎng);同時(shí),高齡老人不斷增多,家庭里會(huì)出現(xiàn)兩代老人,贍養(yǎng)數(shù)量開(kāi)始增多。另一方面,子女的年齡也在相應(yīng)提高,供養(yǎng)者的老齡化,將導(dǎo)致低齡老人供養(yǎng)高齡老人的局
面產(chǎn)生;
(3)21世紀(jì)將是老年人獨(dú)居的時(shí)代。1990年,中國(guó)老年人口中,有70%的人與子女同住,F(xiàn)如今,在許多城市老年人口中,空巢家庭增長(zhǎng)到40%-50%,有的甚至達(dá)70%-80%,代際分離增加了家庭養(yǎng)老的困難;
。4)現(xiàn)代化生產(chǎn)節(jié)奏不斷加快,勞動(dòng)強(qiáng)度增加。忠孝兩難全,由于時(shí)間、精力所限,成年子女越來(lái)越感到照料老人的擔(dān)子沉重。尤其是對(duì)于臥床不起老人來(lái)說(shuō),他們的子女更難以承擔(dān)長(zhǎng)期照料老人的責(zé)任。單獨(dú)依靠家庭來(lái)解決大面積、曠日持久的老人照料問(wèn)題是不可能的。
3.國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施滿足不了需求
中國(guó)的養(yǎng)老設(shè)施傳統(tǒng)上是民政機(jī)構(gòu)社會(huì)福利的一部分,最初以為“三無(wú)”老人服務(wù)的社會(huì)救濟(jì)為主,近年來(lái)逐步走向了社會(huì)化,但仍然是以非營(yíng)利社會(huì)福利為主體。
目前社會(huì)福利社會(huì)化的改革,相當(dāng)?shù)闹攸c(diǎn)放在原有社會(huì)福利機(jī)構(gòu)走向自負(fù)盈虧方面。由于民政系統(tǒng)財(cái)力的限制,加之沒(méi)有有力的投資發(fā)展環(huán)境,養(yǎng)老設(shè)施的發(fā)展在現(xiàn)階段仍然是有限的和緩慢的,目前國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的養(yǎng)老設(shè)施是一些規(guī)模較小的養(yǎng)老院、敬老院、護(hù)理院、老年公寓等。因在傳統(tǒng)意識(shí)里,只有“三無(wú)”老人才入住這些地方,再加上其服務(wù)單一、檔次較低,使很多老年人不愿去,子女也不愿背不孝的罵名,由此造成各地普通養(yǎng)老機(jī)構(gòu)空床率較高,形成社會(huì)資源浪費(fèi)。
近年來(lái),老年人口數(shù)量增長(zhǎng)加速,生活品質(zhì)要求日益提高,這與
國(guó)內(nèi)養(yǎng)老資源緊缺、環(huán)境設(shè)施落后、服務(wù)水平低下的矛盾更加突出。隨著人們生活水平的提高及空巢家庭的劇增,建立特色鮮明、功能齊全的高端養(yǎng)老項(xiàng)目迫在眉睫! 4.政府鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)
人口老齡化給中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政治、文化等方面的發(fā)展帶來(lái)了深刻影響,養(yǎng)老問(wèn)題成為擺在各級(jí)政府面前的突出問(wèn)題。
國(guó)家民政部提出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要由單純供養(yǎng)型向收養(yǎng)、治療、康復(fù)、教育、娛樂(lè)相結(jié)合方向發(fā)展的功能定位。
20xx年6月,國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國(guó)老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門(mén)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見(jiàn)的通知》,提出要建立公開(kāi)、平等、規(guī)范的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)準(zhǔn)入制度,積極支持以公建民營(yíng)、民辦公助、政府補(bǔ)貼、購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等多種方式興辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè),鼓勵(lì)社會(huì)資金以獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、參股等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。
政府出臺(tái)的養(yǎng)老方面的政策為社會(huì)力量進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了政策支持,但因政策涉及部門(mén)較多,存在政策協(xié)調(diào)難、落實(shí)難的問(wèn)題,很多土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策成為一紙空文。
可行性分析報(bào)告10
購(gòu)買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址: 法人代表: 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 聯(lián)系電話:
銷售方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址: 法人代表: 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方在平等互愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方可行性分析報(bào)告,報(bào)告名稱為《可行性分析報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條協(xié)議內(nèi)容:甲方因公司業(yè)務(wù)需要,購(gòu)買(mǎi)乙方《報(bào)告》。
1.服務(wù)內(nèi)容:乙方向甲方提供《報(bào)告》;
2.提交方式:以快遞方式提供報(bào)告紙文件。第二條項(xiàng)目期限從協(xié)議簽訂之日起,到協(xié)議條款全部履行。
第三條費(fèi)用
1.單本報(bào)告 元,購(gòu)買(mǎi)報(bào)告 本,費(fèi)用合計(jì) 元;
2.甲方可以將購(gòu)買(mǎi)報(bào)告費(fèi)用通過(guò)□支票、□匯款、□轉(zhuǎn)賬方式交付乙方;
3.乙方收到甲方匯款憑證傳真件(或支票)后的個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)快遞向甲方遞送報(bào)告。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按協(xié)議書(shū)的約定完成合作事項(xiàng);
2.甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方支付購(gòu)買(mǎi)報(bào)告費(fèi)用。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有義務(wù)按時(shí)通過(guò)快遞提交報(bào)告;
2.乙方有權(quán)按時(shí)獲得銷售報(bào)告收入。
第六條違約責(zé)任
1.如果乙方未能按約定提供報(bào)告,應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失,并向甲方支付相當(dāng)于損失發(fā)生額%的違約金;
2.甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方收到甲方匯款憑證傳真件(或支票)后的個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)快遞向甲方遞送報(bào)告。由于甲方拖延付款,而造成乙方推遲遞送報(bào)告對(duì)甲方造成的'損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;
3.因一方過(guò)錯(cuò)致使另一方違約,違約方可免予承擔(dān)違約責(zé)任;
4.因不可抗力因素,如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等偶發(fā)性事故,致使合同不能履行或不能完全履行,遭受不可抗力方可免予承擔(dān)違約責(zé)任,其應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施避免或減少損失的擴(kuò)大。否則,遭受不可抗力方仍將承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失賠償責(zé)任;
5.本協(xié)議所涉及的甲乙雙方在合作過(guò)程中或通過(guò)其它任何渠道所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開(kāi)的技術(shù)和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。此項(xiàng)保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。
第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,只供甲方內(nèi)部使用。報(bào)告數(shù)據(jù)解釋權(quán)歸乙方,甲方未經(jīng)許可不得用于(包括報(bào)告全文、摘錄、單項(xiàng)數(shù)據(jù)等)公開(kāi)發(fā)布、轉(zhuǎn)載、使用或其他用途。
第八條其他本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決;也可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解,調(diào)解不成按照下列第種方式解決(只能選擇一種):
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力,自雙方代表人簽字、蓋章之日生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
可行性分析報(bào)告11
一、項(xiàng)目資訊
1.電子商務(wù)項(xiàng)目需求分析
電子商務(wù)項(xiàng)目需求分析的方法
1)開(kāi)展電子商務(wù)需求調(diào)研
包括:行業(yè)發(fā)展調(diào)研、企業(yè)業(yè)務(wù)調(diào)研、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研等幾個(gè)方面。
2)進(jìn)行需求分析
包括:企業(yè)業(yè)務(wù)需求分析、市場(chǎng)分析和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析三個(gè)方面的內(nèi)容。
電子商務(wù)需求分析
1)需求調(diào)研的流程
四個(gè)具體步驟:制定調(diào)研計(jì)劃、實(shí)施需求調(diào)研、調(diào)研資料整理分析及撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告。
、僦贫ㄕ{(diào)研計(jì)劃
I確定調(diào)研目標(biāo)
II選定調(diào)研對(duì)象
III確定調(diào)研方法
IV確定調(diào)研時(shí)間、人員、資金預(yù)算
、趯(shí)施需求調(diào)研
I調(diào)研準(zhǔn)備
II需求調(diào)研
、壅{(diào)研資料整理分析
、茏珜(xiě)調(diào)研報(bào)告
內(nèi)容包括:調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研過(guò)程、調(diào)研方法、調(diào)研總結(jié)。
2)需求調(diào)研的方式
包括現(xiàn)有資料分析法、問(wèn)詢法、座談會(huì)法和觀察法等
①現(xiàn)有資料分析法
I調(diào)研資料的分類
II現(xiàn)有資料分析法的概念
III現(xiàn)有資料的主要來(lái)源
IV現(xiàn)有資料分析法的優(yōu)點(diǎn)
V現(xiàn)有資料的局限性
、趩(wèn)詢法
I訪談法
II電話法
III郵寄調(diào)研法
IV留置問(wèn)卷法
、圩剷(huì)法
④觀察法
3)需求調(diào)研的內(nèi)容
、傩袠I(yè)發(fā)展調(diào)研
、谄髽I(yè)業(yè)務(wù)調(diào)研
、勰繕(biāo)市場(chǎng)調(diào)研
、芨(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研
企業(yè)業(yè)務(wù)分析
1)企業(yè)業(yè)務(wù)分析的方法
企業(yè)業(yè)務(wù)分析就是從企業(yè)自身業(yè)務(wù)角度分析企業(yè)存在哪些電子商務(wù)的需求,以及采取什么方式可以滿足這種需求。
2)企業(yè)業(yè)務(wù)分析過(guò)程中需注意的問(wèn)題
①做企業(yè)需求分析時(shí)必須考慮商機(jī)的可達(dá)性,應(yīng)避免空中樓閣式的偽需求。
、趹(yīng)結(jié)合調(diào)研實(shí)際說(shuō)明實(shí)施電子商務(wù)對(duì)企業(yè)有哪些好處,避免脫離企業(yè)業(yè)務(wù)空談電子商務(wù)需求。
、燮髽I(yè)業(yè)務(wù)分析不能只考慮企業(yè)本身是否有電子商務(wù)需求,還要考慮企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)是否適合采用電子商務(wù)方式。
適合網(wǎng)上銷售的商品一般具有的條件:
I數(shù)字化產(chǎn)品
II標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品
III目標(biāo)市場(chǎng)覆蓋面大
IV體積較小、附加值較高
V價(jià)格有優(yōu)勢(shì)
VI具備獨(dú)特性或時(shí)尚性
目前在網(wǎng)上銷售的商品主要包括:數(shù)碼產(chǎn)品、電腦軟硬件、手機(jī)及配件、保健品、成人用品、化妝品、工藝品、體育與旅游用品等。
市場(chǎng)分析
1)企業(yè)市場(chǎng)分析的方法
所謂市場(chǎng)分析,是指從企業(yè)目標(biāo)客戶的角度分析他們是否具有網(wǎng)絡(luò)使用基礎(chǔ),能否接受電子商務(wù)方式以及有什么電子商務(wù)需求。
2)市場(chǎng)分析過(guò)程:P33-35
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
1)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析的方法
所謂競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,就是從企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的角度分析電子商務(wù)的需求,了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手電子商務(wù)的開(kāi)展?fàn)顩r、運(yùn)作效果如何,是否對(duì)本企業(yè)的業(yè)務(wù)構(gòu)成威脅,是否已成為本企業(yè)開(kāi)展電子商務(wù)的障礙,對(duì)其中效果良好的內(nèi)容是否可以借鑒。
電子商務(wù)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析可以按以下步驟進(jìn)行:
①確認(rèn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
、诜治龈(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
建立競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析檔案,并進(jìn)行系統(tǒng)分析;
了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手電子商務(wù)的戰(zhàn)略和所開(kāi)展的主要網(wǎng)上業(yè)務(wù)。
、垩芯扛(jìng)爭(zhēng)對(duì)手網(wǎng)站的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)與運(yùn)行效果
2.電子商務(wù)項(xiàng)目可行性分析
1)可行性研究的步驟
委托與簽訂合同→組建工作小組→制訂工作計(jì)劃→調(diào)查研究與收集分析相關(guān)資料→方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選→項(xiàng)目評(píng)價(jià)→編寫(xiě)可行性研究報(bào)告
2)電子商務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)可行性分析
技術(shù)可行性分析是從技術(shù)角度出發(fā),確定產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)、結(jié)構(gòu)方案、工藝方案與現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)的差距,并評(píng)價(jià)其先進(jìn)或適用程度,開(kāi)發(fā)的規(guī)模及實(shí)現(xiàn)的可能性,使項(xiàng)目得到可靠的技術(shù)保證。
(1)常用的電子商務(wù)技術(shù)
、倬W(wǎng)絡(luò)技術(shù)
、跀(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)
I Web數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)
II數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)(DW)技術(shù)
III聯(lián)機(jī)分析處理(OLAP)技術(shù)
IV數(shù)據(jù)挖掘(DM)技術(shù)
V商務(wù)智能(BI)技術(shù)
③EDI技術(shù)
、躓WW技術(shù)
⑤電子商務(wù)安全技術(shù)
I防火墻技術(shù)
II入侵檢測(cè)技術(shù)
III虛擬專用網(wǎng)技術(shù)
IV基本加密技術(shù)
V身份認(rèn)證技術(shù)
VI SSL安全交易協(xié)議
VII SET安全交易協(xié)議
、尬锪餍畔⒓夹g(shù)
I條形碼技術(shù)
II射頻技術(shù)
III GPS技術(shù)
IV GIS技術(shù)
(2)技術(shù)可行性分析的內(nèi)容
、偌夹g(shù)先進(jìn)性和成熟性分析
、诩夹g(shù)支持度分析
③與原有技術(shù)或資源銜接程度分析
3)電子商務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性分析
電子商務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性分析是指對(duì)將要開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行投入成本估算和產(chǎn)出效益評(píng)估,分析電子商務(wù)系統(tǒng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益是否能超過(guò)開(kāi)發(fā)和維護(hù)成本,并給出經(jīng)濟(jì)上是否可行的結(jié)論。
(1)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法
①靜態(tài)評(píng)價(jià)法
I投資收益率與投資回收期
II追加投資回收期和追加投資收益率
、趧(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)法
I資金的時(shí)間價(jià)值
II資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法
III資金時(shí)間價(jià)值的表現(xiàn)形式
IV凈現(xiàn)值(NPV)
V內(nèi)部收益率(IRR)
VI動(dòng)態(tài)投資回收期
③項(xiàng)目財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)
I項(xiàng)目總投資預(yù)測(cè)
II項(xiàng)目總成本費(fèi)用預(yù)測(cè)
III銷售收入和稅金的預(yù)測(cè)
IV利潤(rùn)的預(yù)測(cè)
、墁F(xiàn)金流量估算表
I現(xiàn)金流入
II現(xiàn)金流出
III凈現(xiàn)金流量
(2)經(jīng)濟(jì)可行性分析的內(nèi)容
、夙(xiàng)目投入成本估算
電子商務(wù)系統(tǒng)的成本P60
②項(xiàng)目產(chǎn)出效益評(píng)估
I直接經(jīng)濟(jì)效益
II間接經(jīng)濟(jì)效益
、鄞_定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性
4)電子商務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施可行性分析
實(shí)施可行性分析是指對(duì)實(shí)施電子商務(wù)而采取的業(yè)務(wù)流程重組、人力資源調(diào)整、行業(yè)利益分配等方面因素進(jìn)行分析,從而得出在業(yè)務(wù)實(shí)施方面項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。
(1)實(shí)施可行性分析的內(nèi)容
①內(nèi)部管理可行性
確定企業(yè)是否在內(nèi)部管理方面具有電子商務(wù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和運(yùn)行的基礎(chǔ)條件,可考慮的因素包括:
企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)主管態(tài)度;企業(yè)現(xiàn)行業(yè)務(wù)流程是否規(guī)范;各部門(mén)的利益調(diào)整;企業(yè)管理人員和業(yè)務(wù)人員電子商務(wù)應(yīng)用能力和認(rèn)可程度。
、谕獠凯h(huán)境可行性
外部環(huán)境可行性分析可考慮的因素包括:
國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī);政府及行業(yè)的規(guī)范;網(wǎng)上客戶的滿意度;企業(yè)合作伙伴是否支持。
二、項(xiàng)目計(jì)劃和項(xiàng)目決策
1.項(xiàng)目分組
分組方式:自由分組
分組人數(shù):5-6人一組
負(fù)責(zé)制:組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制
討論方式:分組自由討論
2.案例分析:嘉嘉網(wǎng)上鮮花店項(xiàng)目
一、項(xiàng)目需求分析
企業(yè)的電子商務(wù)需求,既可能來(lái)自企業(yè)本身發(fā)展的需要,可可能是迫于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壓力,或者
二者兼而有之,通?梢詮钠髽I(yè)自身、目標(biāo)市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手三個(gè)方面來(lái)分析企業(yè)是否有開(kāi)展電子商務(wù)的需求,存在哪些需求,需求的迫切性以及這些需求將給企業(yè)帶來(lái)什么樣的市場(chǎng)機(jī)會(huì)和市場(chǎng)空間。
1、企業(yè)業(yè)務(wù)分析
1)行業(yè)特點(diǎn)!凹渭巍滨r花店屬花卉經(jīng)營(yíng)行業(yè),花卉業(yè)被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。近十多年來(lái),世界花卉業(yè)以年平均25%的速度增長(zhǎng),遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平均速度,花卉業(yè)利潤(rùn)高、市場(chǎng)大,是世界上最具有省略的產(chǎn)業(yè)之一。中國(guó)花卉業(yè)起步于20世紀(jì)80年代初期,經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展,取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。我國(guó)鮮花銷售額20xx年為40.9063億人民幣,20xx年達(dá)105億人民幣,增長(zhǎng)迅速。雖然鮮花銷售額迅速增長(zhǎng),但是電子商務(wù)在其中的比例還不到10%,處于起步階段。我國(guó)絕大多數(shù)鮮花銷售公司還處于傳統(tǒng)營(yíng)銷階段,所以鮮花網(wǎng)上銷售蘊(yùn)涵著巨大的商機(jī)。
2)企業(yè)簡(jiǎn)介!凹渭巍滨r花店是一家中型的鮮花零售店,主要銷售各種鮮花、綠色植物和鮮花的附屬產(chǎn)品(如花籃、水晶土、養(yǎng)料、鮮花包裝紙等),同時(shí)經(jīng)營(yíng)鮮花包裝、快遞等業(yè)務(wù),F(xiàn)有員工10人,每天鮮花銷售額20xx~2500元!凹渭巍滨r花店現(xiàn)有店面地處廣州市天河區(qū),這是一個(gè)辦公大樓集中的區(qū)域,也是休閑娛樂(lè)和消費(fèi)的中心。該店開(kāi)張五年來(lái),采用傳統(tǒng)的營(yíng)銷方式,以零售為主要渠道開(kāi)展業(yè)務(wù),經(jīng)營(yíng)平穩(wěn),業(yè)績(jī)尚可,進(jìn)貨、銷售和配送都已較成熟,也積累了一批老客戶。
3)存在的問(wèn)題。
(1)鮮花零售利潤(rùn)可達(dá)50%~80%,十分可觀。但是由于鮮花很容易枯萎,所以它的損耗率相當(dāng)大,進(jìn)回來(lái)10000枝花,最多能賣出去200~300枝,賣不出去的只好作損耗處理掉。現(xiàn)在進(jìn)貨的數(shù)量和品種主要憑經(jīng)濟(jì),難免會(huì)出現(xiàn)進(jìn)貨與銷售之間的偏差,使得鮮花的損耗高居不下,這是經(jīng)營(yíng)成本高的一個(gè)主要原因。
(2)“嘉嘉”花店地處天河區(qū)辦公區(qū),在這幾年的經(jīng)營(yíng)中贏得一定的口碑,客戶忠誠(chéng)度也比較高,但客人多是附近的,距離的客戶由于購(gòu)買(mǎi)不方便,加之“嘉嘉”的品牌對(duì)他們來(lái)說(shuō)知名度不高,難以吸引他們光臨,使得花店銷售規(guī)模停滯不前,發(fā)展遇到瓶頸。
(3)“嘉嘉”花店計(jì)劃發(fā)展禮品、賀卡、飾品等配套業(yè)務(wù),但由于店面面積有限,難于對(duì)多樣貨品進(jìn)行展示。
(4)“嘉嘉”花店還計(jì)劃發(fā)展公司禮儀、生日派對(duì)等鮮花的'集中訂購(gòu),但相對(duì)于大南路鮮花一條街,花店的知名度不高,店面展示的鮮花品種和數(shù)量也有限,使得該業(yè)務(wù)未能開(kāi)展起來(lái)。
(5)要擴(kuò)大店面或開(kāi)分店,受資金影響無(wú)法實(shí)施。
4)企業(yè)的電子商務(wù)需求。
為了解決上述問(wèn)題,希望突破傳統(tǒng)的經(jīng)銷模式,建設(shè)嘉嘉網(wǎng)上鮮花店,實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷與傳統(tǒng)營(yíng)銷雙通道運(yùn)行的營(yíng)銷模式。開(kāi)辦網(wǎng)上商店有以下好處:
(1)改進(jìn)現(xiàn)有的預(yù)估鮮花需求數(shù)量和品種,以及先進(jìn)貨后銷售的流程,可以根據(jù)客戶的定單按需進(jìn)貨,減少進(jìn)貨與銷售之間的偏差,降低鮮花的損耗,節(jié)約成本。
(2)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)使花店突破時(shí)空限制,擴(kuò)大了客源。無(wú)論地理距離的遠(yuǎn)近,客戶都可以訪問(wèn)花店的網(wǎng)站。
(3)通過(guò)網(wǎng)站,用圖片、動(dòng)畫(huà)等手段,大量展示各種花卉的品種以及配搭,還可以展示禮品、賀卡、飾品等其他商品,使花店經(jīng)營(yíng)不會(huì)因店面面積而受到限制,拓寬花店經(jīng)營(yíng)的種類和范圍。
(4)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)廣告等方式提高花店的知名度,并且無(wú)需擴(kuò)充店面或加開(kāi)分店,就能達(dá)到擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)范圍的效果,大大降低了投資成本。
2、市場(chǎng)分析
1)企業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)!凹渭巍本W(wǎng)上花店主要提供鮮花、禮品及相應(yīng)的服務(wù),目前的配送能力范圍為廣州市區(qū)。通過(guò)對(duì)實(shí)體花店的客戶進(jìn)行的有獎(jiǎng)意問(wèn)卷調(diào)查顯示,實(shí)際花店的目標(biāo)市場(chǎng)中20~40歲的人群占90%大專以上教育程度的占75%,具有上網(wǎng)習(xí)慣的占89%,月收入在3000~50000元的占90%,能接受網(wǎng)上支付方式的占73%。因此“嘉嘉”網(wǎng)上花店現(xiàn)階段的目標(biāo)市場(chǎng)是主要集中在20~40歲的白領(lǐng)人群。
2)目標(biāo)市場(chǎng)的特點(diǎn)。根據(jù)問(wèn)卷調(diào)查,“嘉嘉”花店目標(biāo)市場(chǎng)人群的特點(diǎn)概括如下:
(1)年齡在20~40歲之間的白領(lǐng)階層,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
(2)追求浪漫時(shí)尚,講究品味,消費(fèi)觀念比較開(kāi)放,具有個(gè)性。
(3)工作繁忙,閑暇時(shí)間少,經(jīng)常上網(wǎng)。
3)目標(biāo)市場(chǎng)的電子商務(wù)需求
(1)年輕的白領(lǐng)階層由于工作繁忙,需要以最簡(jiǎn)單快捷的方式選購(gòu)鮮花。如果通過(guò)電話訂花,由于訂貨人與收貨人通常是不同的,難以采用貨到付款的方式,所以支付是個(gè)困難。而通過(guò)網(wǎng)上花店,客戶在網(wǎng)站上選購(gòu)花卉,在網(wǎng)上支付,節(jié)省了客戶選購(gòu)、支付和配送時(shí)間,實(shí)現(xiàn)了足不出戶便能送花的需求。
(2)由于該客戶群消費(fèi)觀念比較開(kāi)放,網(wǎng)上訂購(gòu)、網(wǎng)上支付等新的交易方式容易被接受,還能滿足客戶追求新鮮時(shí)尚的生活需求。
(3)該客戶群追求浪漫時(shí)尚,對(duì)服務(wù)有個(gè)性化的需求,網(wǎng)站可以通過(guò)采取各種服務(wù)方式滿足客戶的需求。
3、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手“我喜歡花店”也是一家趼鮮花銷售公司,也位于天河區(qū),與:“嘉嘉”花店相距不遠(yuǎn),花店產(chǎn)品種類、產(chǎn)品質(zhì)量和硬件條件與“嘉嘉”花店不相上下,該公司在2個(gè)月前開(kāi)通了網(wǎng)上銷售系統(tǒng),知名度也有所提高,客戶數(shù)目增加,“嘉嘉”花店的一些客戶也轉(zhuǎn)到了該店消費(fèi)。雖然“我喜歡花店”的電子商務(wù)業(yè)務(wù)開(kāi)展順利,但仍然存在著如下一些問(wèn)題:
(1)網(wǎng)站的知名度還不算很高,沒(méi)有下大力氣推廣。
(2)網(wǎng)站只銷售大批量的花束而不設(shè)零售。
(3)網(wǎng)站銷售的流程比較復(fù)雜,不能做到在線支付。
以上情況均可作為“嘉嘉”花店開(kāi)發(fā)電子商務(wù)網(wǎng)站的參考。
二、項(xiàng)目可行性分析
1、技術(shù)可行性
網(wǎng)上花店是一個(gè)中小型的電子商務(wù)網(wǎng)站,主要在線銷售鮮花、禮品,具有商品多級(jí)檢索、購(gòu)物車、訂單提交和查詢、自助訂花等功能,涉及數(shù)據(jù)庫(kù)、動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)、安全電子支付(SSL)、防火墻等多種技術(shù),這些都是現(xiàn)階段已經(jīng)成熟可靠的技術(shù),可以確保日后網(wǎng)站的性能和運(yùn)行的可靠。
應(yīng)用支持方面,網(wǎng)站平臺(tái)構(gòu)建有多種現(xiàn)成軟硬件應(yīng)用集成技術(shù)解決方案可供選擇。雖然實(shí)體花店沒(méi)有太多的技術(shù)開(kāi)發(fā)力量,但可以通過(guò)系統(tǒng)外包、主機(jī)托管等方式實(shí)現(xiàn)。
2、經(jīng)濟(jì)可行性
“嘉嘉”花店的年收入在70萬(wàn)元左右,網(wǎng)站開(kāi)始階段的投入適中,相比網(wǎng)站的收益,花店的投資還是值得的,網(wǎng)站的收益主要來(lái)源于以下幾個(gè)方面。
(1)網(wǎng)上銷售帶來(lái)的業(yè)務(wù)量的增加。網(wǎng)上花店能夠突破距離地域的限制,吸引廣州天河區(qū)以外的鮮花需求人群。為花店帶來(lái)新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。
(2)網(wǎng)上銷售節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本。通過(guò)網(wǎng)上銷售,可以減少鮮花在門(mén)店存儲(chǔ)的損耗,也可以減少鮮花流通成本。每支花在網(wǎng)上銷售的成本可以減少20%~30%,銷售成本的節(jié)約也增加了花店的收益。
(3)品牌增值帶來(lái)的收益。網(wǎng)站提供的在線訂購(gòu)和個(gè)性化服務(wù)功能實(shí)現(xiàn)了實(shí)體花店不能做到的事情,更好地滿足了客戶的需求,對(duì)提升“嘉嘉”花店的形象,實(shí)現(xiàn)品牌增值將產(chǎn)生積極作用。
(4)加盟服務(wù)帶來(lái)的收益。對(duì)于配送能力不能達(dá)到的廣州市天河區(qū)以外的地區(qū),“嘉嘉”花店計(jì)劃采取加盟策略。在網(wǎng)站成功運(yùn)營(yíng),有一定知名度后,就可以吸收其他鮮花店加盟,在帶來(lái)服務(wù)收益的同時(shí),可以共同做大鮮花市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)雙贏。
3、業(yè)務(wù)實(shí)施可行性
(1)網(wǎng)上花店預(yù)期效益明顯,總經(jīng)理高度關(guān)注并支持該項(xiàng)目的實(shí)施。
(2)“嘉嘉”有五年的實(shí)體花店動(dòng)作經(jīng)驗(yàn),貨源保障可靠,有成熟的配送流程和隊(duì)伍,廣州市區(qū)內(nèi)能夠按照客戶要求按時(shí)配送,網(wǎng)上花店只要求在銷售業(yè)務(wù)流程的接單和客戶服務(wù)環(huán)節(jié)做一些變動(dòng),其他方面基本不變,不涉及供應(yīng)商和內(nèi)部人員的利益調(diào)整,業(yè)務(wù)流程整全難度不大。
(3)花店員工大多是30歲以下的年輕人,會(huì)上網(wǎng)及進(jìn)行基本電腦操作,經(jīng)過(guò)短期培訓(xùn)即可掌握網(wǎng)上業(yè)務(wù)操作。
3.制定項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃
1)根據(jù)案例分析進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)
2)教師指導(dǎo)
4.分組討論
分組討論修改項(xiàng)目計(jì)劃, 師生、小組內(nèi)多次交流互動(dòng),達(dá)成一致,形成最終的電子商務(wù)項(xiàng)目需求及可行性調(diào)研方案。
三、項(xiàng)目實(shí)施
1.網(wǎng)上信息收集
各小組根據(jù)制定的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)調(diào)研,收集信息,在調(diào)研過(guò)程中注意對(duì)方案的調(diào)整,確保調(diào)研過(guò)程的科學(xué)性和結(jié)果的準(zhǔn)確性。
2.數(shù)據(jù)分析
各小組對(duì)收集來(lái)的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,并撰寫(xiě)最終的項(xiàng)目需求及可行性分析報(bào)告。
3. 撰寫(xiě)需求及可行性分析
通過(guò)前期的數(shù)據(jù)分析,撰寫(xiě)電子商務(wù)項(xiàng)目的需求及可行性分析報(bào)告。要求字?jǐn)?shù)在1500字左右,同時(shí),分析報(bào)告應(yīng)該包括企業(yè)業(yè)務(wù)分析、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、實(shí)施可行性幾個(gè)方面。
一般需求及可行性研究的工作實(shí)施程序可劃分為以下七個(gè)階段:
1)明確目標(biāo)及達(dá)到目標(biāo)的限制條件
明確研究目標(biāo)是可行性研究的首要問(wèn)題,它不僅可以避免迷失方向,而且還是衡量研究成敗的主要標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),達(dá)到目標(biāo)總受到資金、環(huán)境、社會(huì)、人文等資源的限制。因此,明確達(dá)到目標(biāo)的限制條件,可以使研究有的放矢。
2)資料的收集與整理
信息資料質(zhì)量決定可行性研究的質(zhì)量。對(duì)信息資料的收集要力求及時(shí)、可靠、準(zhǔn)確和全面,可行性研究不僅要掌握歷史和現(xiàn)在的信息資料,更重要的是以此推斷未來(lái)。同時(shí),掌握信息資料的科學(xué)處理方法,是從浩如煙海的信息資料獲取養(yǎng)分,避免信息資料相互干擾而造成判斷失誤的重要手段。
3)因素分析與專題研究
根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì),對(duì)影響項(xiàng)目的主要因素進(jìn)行分析,如市場(chǎng)需求、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品定價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、商品來(lái)源等。對(duì)于一些具有特殊意義的因素,可進(jìn)行專題研究。
4)方案設(shè)計(jì)
方案設(shè)計(jì)實(shí)際上就是形成策略,它是可行性研究的關(guān)鍵。因此項(xiàng)目組成員要充分探討,并要求教師指導(dǎo),根據(jù)所具有的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn),以及項(xiàng)目的目標(biāo)、信息資料設(shè)計(jì)出達(dá)到目標(biāo)的幾個(gè)不同的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案。
5)方案評(píng)價(jià)
可行性研究的中心內(nèi)容,就是從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面對(duì)方案進(jìn)行全面系統(tǒng)的論證。本階段的工作是對(duì)所設(shè)計(jì)的各個(gè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),科學(xué)論證。技術(shù)評(píng)價(jià)要求明確被研究項(xiàng)目的技術(shù)目的,把握被研究技術(shù)的要點(diǎn),尋找作為對(duì)比的現(xiàn)有技術(shù),擬訂各種替代的技術(shù)方案,估計(jì)技術(shù)帶來(lái)的影響,分析對(duì)比,篩選和確定技術(shù)方案,評(píng)估結(jié)論。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要是估計(jì)項(xiàng)目的投資獲利能力,常用方法有投資收益率法、投資回收期法、凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法等。有些項(xiàng)目還需進(jìn)行社會(huì)效益分析。
6)方案優(yōu)選
設(shè)計(jì)的方案,通過(guò)評(píng)價(jià)階段可以從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的綜合角度對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化和選擇,
最后提出兩個(gè)或兩個(gè)以上的方案供決策者選擇。對(duì)于較為復(fù)雜的項(xiàng)目,還需做盈虧平衡分析和敏感性分析,使決策者能更好地了解未來(lái)不確定因素對(duì)方案可能產(chǎn)生的影響,做到心中有數(shù)。
7)編寫(xiě)需求及可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目的需求及可行性研究報(bào)告是可行性研究的最終成果,是前期可行性研究的智慧結(jié)晶。一份具有信服力的可行性研究報(bào)告,不僅要高度概括前期研究的思路、方法和成果,還要有較好的表現(xiàn)形式。較高信服力的可行性研究報(bào)告還是籌資不可缺少的佐證。
可行性分析報(bào)告12
一、選題的背景與意義:
選題背景:
在20xx年全球經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定、中國(guó)通貨膨脹和貨幣政策緊縮的背景下,20xx年,中國(guó)政府繼續(xù)堅(jiān)定不移貫徹房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,房地產(chǎn)金融環(huán)境緊縮,這就使房地產(chǎn)公司是否要開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目更加謹(jǐn)慎小心了。
xxx住宅小區(qū)項(xiàng)目,是為了迎合x(chóng)x市政府規(guī)劃,xxx生態(tài)園開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū),位置處于市區(qū)東部經(jīng)濟(jì)區(qū),東沿xx生態(tài)園,風(fēng)景優(yōu)美,交通便利,在未來(lái)幾年xx生態(tài)園一帶必將成為市區(qū)最繁華的地段,所以該項(xiàng)目有很大開(kāi)發(fā)價(jià)值。
選題意義:
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商而言,房地產(chǎn)投資具有前期資金投入量大、回收周期長(zhǎng),經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。當(dāng)今國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的打壓政策堅(jiān)持到底,貨幣政策緊縮,項(xiàng)目決策一旦失誤,浪費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力,加重企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān),會(huì)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)致命性的打擊。
首先,可行性研究報(bào)告可以作為確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要依據(jù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資者根據(jù)可行性研究的結(jié)果,決定是否投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。規(guī)范的可行性研究能夠抑制感性、盲目的投資。
其次,可行性研究報(bào)告可以作為向金融機(jī)構(gòu)融資的依據(jù),向當(dāng)?shù)卣推渌鶎俪鞘幸?guī)劃部門(mén)、土地管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)等申請(qǐng)立項(xiàng)和建設(shè)執(zhí)照的依據(jù),也是環(huán)保部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。
再者,可行性研究報(bào)告可作為開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)備和原材料訂貨、施工準(zhǔn)備等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)前期工作的基礎(chǔ),為后續(xù)建設(shè)工作順利進(jìn)行鋪墊;對(duì)金融機(jī)構(gòu)而言,要在審查項(xiàng)目的可行性研究得出結(jié)論的基礎(chǔ)上,判斷如果借出資金,在項(xiàng)目建設(shè)后有無(wú)償還能力,貸款的風(fēng)險(xiǎn)有多少,從而決定是否貸款以及確定貸款的利率;
最后,對(duì)國(guó)家政府部門(mén)而言,如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資失敗,會(huì)導(dǎo)致對(duì)銀行的還款滯后,甚至影響城市的開(kāi)發(fā)進(jìn)程。因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究可以作為政府各級(jí)管理計(jì)劃部門(mén)編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和編制各個(gè)階段規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)。
二、研究的基本內(nèi)容與擬解決的主要問(wèn)題:
研究的基本內(nèi)容:
該課題研究的主要內(nèi)容是xxx住宅小區(qū)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件,如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè),從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見(jiàn)。
1、熟悉地塊資料,對(duì)房地產(chǎn)投資情況,市場(chǎng)狀況等實(shí)施全面調(diào)查,用swot分析法統(tǒng)計(jì)分析所得數(shù)據(jù),并且進(jìn)行項(xiàng)目的初步定位。2、對(duì)包括土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、公共配套設(shè)施費(fèi)用、開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行估算,根據(jù)對(duì)各種費(fèi)用估算的.結(jié)果來(lái)研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式。3、測(cè)算基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)域參數(shù),通過(guò)計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo),編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表,合理選擇財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo),并進(jìn)行相關(guān)計(jì)算,進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。4、據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),對(duì)投資進(jìn)行盈虧能力分析。5、整理并總結(jié)并且按照要求完成一份完整的書(shū)面可行性研究報(bào)告,提交電子文檔。擬解決問(wèn)題:
本課題所要解決的問(wèn)題是xxxxx住宅小區(qū)的可行性研究。本課題是對(duì)該項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查與研究。
1、即項(xiàng)目概況
2、投資環(huán)境
3、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
4、目標(biāo)客戶等的研究
5、實(shí)施進(jìn)度建議
6、投資估算和資金籌措
7、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)
8、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目分先分析投資估算
9、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析
對(duì)可能采用的各種開(kāi)發(fā)方案進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的經(jīng)濟(jì)分析和技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性,以及建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案的比較和綜合評(píng)價(jià),由此得出該項(xiàng)目是夠應(yīng)該投資建設(shè)和如何進(jìn)行投資建設(shè)等結(jié)論性意見(jiàn)。
可行性分析報(bào)告13
一。項(xiàng)目概況
(一)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)位條件
天和園小區(qū)位于小清河北路,地處濟(jì)南市傾力打造的濱河新區(qū)之中,南鄰小清河,于濟(jì)南動(dòng)物園隔河相望,東臨洛口服裝市場(chǎng),西至無(wú)影山北路,處于小清河于太平河環(huán)繞之中。小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全,交通便利,洛口服裝城,金牛建材市場(chǎng),銀座購(gòu)物廣場(chǎng),軍區(qū)總醫(yī)院為生活帶來(lái)全方位便利,五十六中,二十八中,濟(jì)南師范,金牛小學(xué)營(yíng)造濃厚教育氛圍,緊鄰的動(dòng)物園,藥山公園,黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀,營(yíng)造了舒適的居住環(huán)境。
(二) 規(guī)劃方案
天和園小區(qū)秋園一號(hào)樓項(xiàng)目占地13畝,規(guī)劃面積1.89萬(wàn)平方米,建筑密度22%,綠化率15%,天和園小區(qū)分為春,夏,秋,冬四個(gè)園區(qū)。其中一期工程春園,冬園及夏園,秋園部分樓盤(pán)已建設(shè)完成,并投入使用,入住率達(dá)99%。
二。投資環(huán)境分析
(一) 宏觀環(huán)境分析
1. 20xx年隨著新
2.目前北京,上海等一線城市的純商品房的房?jī)r(jià)收入比均超過(guò)14,存在明顯的房?jī)r(jià)泡沫,而二線城市的房?jī)r(jià)收入比基本維持在36之間,樓價(jià)相對(duì)合理,而且隨著二線城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高,城市的樓價(jià)還有較大的上漲空間。
(二) 微觀環(huán)境分析
1.20xx年上半年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
(1)年初新政頒布后,濟(jì)南巿政府土地放量謹(jǐn)慎,第一季度僅有少量土地上巿,四月份開(kāi)始,優(yōu)質(zhì)地塊紛紛上巿,實(shí)力開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q,土地巿場(chǎng)成交火熱,部分地塊甚至由于超過(guò)最高限價(jià)而流拍,土地巿場(chǎng)的繁榮側(cè)面反映出開(kāi)發(fā)商看好房地產(chǎn)巿場(chǎng)的前景。
(2)在新增供應(yīng)量的帶動(dòng)下,濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)供需兩旺
20xx年上半年,綠地、恒大、中海等品牌開(kāi)發(fā)商大量推盤(pán),在強(qiáng)勁剛性需求的拉動(dòng)下,濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)成交量穩(wěn)步增長(zhǎng)。國(guó)家頒布的調(diào)控政策,一定程度上抑制了房?jī)r(jià)的上漲步伐,擠出了大量投資需求,刺激了巿場(chǎng)中潛在剛性需求的釋放,對(duì)濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)的健康發(fā)展起到了積極作用。
(3)郊區(qū)大盤(pán)的崛起,促使?jié)戏康禺a(chǎn)巿場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)開(kāi)始呈現(xiàn)。綠地國(guó)際花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、萬(wàn)象新天等郊區(qū)項(xiàng)目的大量上巿成交,導(dǎo)致郊區(qū)大盤(pán)對(duì)巿場(chǎng)的影響加強(qiáng),濟(jì)南房地產(chǎn)巿場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)開(kāi)始出現(xiàn)。由于巿中心土地稀缺,舊城改造風(fēng)險(xiǎn)較大,城郊土地對(duì)開(kāi)發(fā)商的吸引力日漸增強(qiáng)。
2. 濟(jì)南市土地市場(chǎng)分析
附一:20xx年16月份土地掛牌及成交信息一覽表:
(1)20xx年月度土地市場(chǎng)分析
詳看各月數(shù)據(jù),在經(jīng)歷13月的低谷之后, 4、5月迎來(lái)了一個(gè)相對(duì)爆發(fā)的時(shí)期,4月份土地放量供應(yīng)在5月得到釋放, 6月份成交回落,以5月份為例:當(dāng)月成交108萬(wàn)平方米,形成當(dāng)月百萬(wàn)方土地成交年度小高峰。
(2)土地成交類型分析
20xx年上半年土地成交類型分析
20xx年上半年,居住類用地共成交土地114.67萬(wàn)平方米,成交土地宗數(shù)23宗,成交樓面均價(jià)為1499.95元/平米;商業(yè)和金融用地成交面積為32.38 萬(wàn)平米,成交土地宗數(shù)為19宗,成交樓面均價(jià)為3150.51元/平米。
(3) 區(qū)域土地市場(chǎng)成交情況
綜合以上兩個(gè)圖的各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),濱河板塊延續(xù)了去年熱點(diǎn)片區(qū)的關(guān)注度,樓面地價(jià)仍有較大幅度的漲幅;以及今年開(kāi)始遠(yuǎn)東邢村唐冶板塊的土地成交的放量,相信在未來(lái)三到五年內(nèi),濱河板塊和邢村唐冶板塊會(huì)成為開(kāi)發(fā)商和市民持續(xù)關(guān)注的熱點(diǎn)。
3. 濟(jì)南市普通住宅市場(chǎng)概況
20xx年上半年住宅市場(chǎng)總供應(yīng)量為18845套,較去年同期大幅下滑,其中新增供應(yīng)量11826套,共消化房源12358套,136.86萬(wàn)平米,總銷售額為111.64億元。從價(jià)格看,一季度價(jià)格下滑明顯,4月份開(kāi)始市場(chǎng)回暖,供應(yīng)成交開(kāi)始放量,價(jià)格反彈;截止到6月底,整體均價(jià)為8304元/平米(含章丘板塊)。
4.天和園經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設(shè),無(wú)論從廣告策劃,營(yíng)銷策略,還是工程質(zhì)量,物業(yè)管理都是一個(gè)非常成熟的項(xiàng)目,一期工程已全部售罊,入住率達(dá)99%,小區(qū)主要道路,管線,綠化等配套設(shè)施已建設(shè)完成,隨著小清河片區(qū)的改造,小區(qū)周圍的環(huán)境正在逐步改善,房?jī)r(jià)將會(huì)進(jìn)一步提升。
三。 市場(chǎng)分析及價(jià)格預(yù)測(cè)
(一)根據(jù)濟(jì)南市城市總體規(guī)劃,未來(lái)5年內(nèi),市區(qū)人口年均增加7萬(wàn)人,年新增住房需求約140萬(wàn)平方米,另外,根據(jù)相關(guān)研究,20年內(nèi)城鎮(zhèn)人口人均年增加4平方米居住面積,以此推算,全市606萬(wàn)人口每年為提高居住水平新建住房121萬(wàn)平方米,再考慮到棚戶區(qū)改造產(chǎn)生的.拆遷安置房需求,這都為濟(jì)南的房地產(chǎn)提供了巨大的發(fā)展空間。濟(jì)南作為一個(gè)二線城市,商品房?jī)r(jià)格總體來(lái)說(shuō)處于一個(gè)較為合理的價(jià)位,濟(jì)南正處在城市快速發(fā)展階段,居民收入有了很大提高,城市規(guī)模不斷擴(kuò)大,外來(lái)人口增多,購(gòu)房及改善住房條件的需求也相應(yīng)增大,濟(jì)南的房?jī)r(jià)將會(huì)穩(wěn)中有升。
(二)北部地區(qū)作為濟(jì)南傳統(tǒng)房?jī)r(jià)的‘低洼區(qū)’,在小清河改造等一系列利好消息的帶動(dòng)下,城市價(jià)值逐步顯現(xiàn),住宅價(jià)格明顯攀升。作為濟(jì)南市規(guī)劃重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的16個(gè)城市綜合體之一,濼口片區(qū)將建成690萬(wàn)平米集商貿(mào)金融、五星級(jí)酒店、辦公、娛樂(lè)、休閑、居住為一體的城市綜合體。隨著小清河改造工程的順利完工及濼口城市綜合體的開(kāi)工建設(shè),小清河片區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有很大的
提升空間。
(三)目前濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)置業(yè)和改善性剛性需求是主體,投資投機(jī)行為較少,天和園設(shè)計(jì)的戶型從80130平方米各種房型都有,其中以總價(jià)款較低的小戶型和性價(jià)比較高的90120平方米的戶型居多,給購(gòu)房的客戶提供了很大的選擇空間,而相對(duì)于市中心及東部,南部動(dòng)輒上萬(wàn)一平方的房?jī)r(jià),相對(duì)較低的價(jià)格及因小清河改造不斷改善的居住環(huán)境就使其成為年輕置業(yè)者及改善住房條件者的首選地區(qū)。另外,小區(qū)附近的洛口服裝市場(chǎng)及金牛建材市場(chǎng)有大量的外來(lái)人口及中小私營(yíng)業(yè)主,他們是周邊小區(qū)潛在的巨大客戶群,而天和園小區(qū)便利的交通及僅幾分鐘的車程對(duì)這部分客戶無(wú)疑來(lái)說(shuō)有巨大的吸引力。
(四)價(jià)格預(yù)測(cè)
根據(jù)項(xiàng)目的自身特點(diǎn),參考當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)及發(fā)展趨勢(shì),本項(xiàng)目預(yù)測(cè)價(jià)格:
1. 多層住宅:8000元/平方米
2. 沿街公建:25000元/平方米
3. 儲(chǔ)藏室:2500元/平方米
四。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
(一)工程建設(shè)計(jì)劃
1.20xx年3月項(xiàng)目整體開(kāi)工,20xx年3月底交工,。
2.已多年的開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),施工過(guò)程中嚴(yán)格控制工程造價(jià),嚴(yán)把工程質(zhì)量,控制工期,提高資金周轉(zhuǎn)率。
(二)銷售計(jì)劃
根據(jù)工程進(jìn)度,該項(xiàng)目擬銷售周期為18個(gè)月。
五。項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析
投資估算(見(jiàn)附表一)
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析(見(jiàn)附表二)
可行性分析報(bào)告14
第一章研究定位及主要方法
第一節(jié)研究目的
第二節(jié)研究?jī)?nèi)容
第三節(jié)研究方法
第四節(jié)數(shù)據(jù)來(lái)源
第五節(jié)分析依據(jù)
第二章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第一節(jié)社會(huì)宏觀環(huán)境分析
第二節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)政策分析
一、國(guó)家政策
二、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié)地方政策
第三章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總論
第一節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景
一、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱
二、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承辦單位
三、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主管部門(mén)
四、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據(jù)
七、研究工作概況
第二節(jié)可行性研究結(jié)論
一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
三、選址
四、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動(dòng)定員
七、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
十、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié)存在問(wèn)題及建議
第四章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第一節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提出的背景
一、國(guó)家及農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其成果
二、試驗(yàn)試制工作情況
三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況
四、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢(shì)
三、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié)投資的必要性
第五章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié)重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略
二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略
三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略
四、銷售競(jìng)爭(zhēng)策略
五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略
六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略
第六章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析
第四節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)成本費(fèi)用分析
第七章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié)市場(chǎng)調(diào)查
一、擬建農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
第二節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測(cè)
第三節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)
第四節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)
第八章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
第一節(jié)資源和原材料
一、資源評(píng)述
二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)
三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的'原料
第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇
一、自然條件
二、基礎(chǔ)設(shè)施
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
四、其它應(yīng)考慮的因素
第三節(jié)廠址選擇
一、廠址多方案比較
二、廠址推薦方案
第九章農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案
第一節(jié)農(nóng)家樂(lè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目組成
第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案
一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
二、生產(chǎn)方法
三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程
四、主要工藝設(shè)備選擇
五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)
六、主要生產(chǎn)車間布置方案
第三節(jié)總平面布置和運(yùn)輸
一、總平面布置原則
二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案
三、倉(cāng)儲(chǔ)方案
四、占地面積及分析
第四節(jié)土建工程
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
可行性分析報(bào)告15
一、項(xiàng)目背景
近年來(lái),由于雞鴨豬鵝等家禽家畜大規(guī)模,工業(yè)化飼養(yǎng),藥品、激素大量使用,相關(guān)肉類食品的安全狀況令人擔(dān)憂,而牛羊因其為食草性動(dòng)物,抗病能力較強(qiáng),已經(jīng)成為一種理想的安全的肉類替代品,并因其高營(yíng)養(yǎng)低脂肪無(wú)公害的特性,而廣受消費(fèi)者的喜愛(ài)。從近10年的養(yǎng)殖市場(chǎng)行情分析來(lái)看,雞鴨豬等產(chǎn)品的市場(chǎng)波動(dòng)比較大,牛羊等產(chǎn)品的價(jià)格則穩(wěn)中有升,同時(shí),因?yàn)榕Q蛞院炭撇蓊悶槭,不僅綠色安全,也解決了困擾已久的作物秸稈還田成本高,焚燒污染大的問(wèn)題,變廢(作物秸稈)為寶,深受廣大養(yǎng)殖戶的歡迎,也得到政府的大力推廣與扶持。
二、項(xiàng)目概況
盱眙縣XXX肉羊養(yǎng)殖基地,位于盱眙縣官灘鎮(zhèn),三面環(huán)山,一面臨水,環(huán)境相對(duì)封閉,外界污染少,近2000畝荒山,適宜發(fā)展優(yōu)質(zhì)草場(chǎng),另外,當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)作物有水稻,小麥,玉米,大豆,花生,山芋等,秸稈資源豐富,適宜發(fā)展牛羊等食草性動(dòng)物養(yǎng)殖;當(dāng)?shù)剞r(nóng)民數(shù)十年來(lái)就有養(yǎng)殖牛羊的.傳統(tǒng),養(yǎng)殖積極性很高,有利于公司+農(nóng)戶模式的推廣;同時(shí)該地區(qū)離盱眙縣城20公里,離寧宿徐高速、寧連高速15公里,交通發(fā)達(dá),有利于商品流通運(yùn)輸,該縣屬于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣,政府對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的支持力度很大。
三、項(xiàng)目投資概算
A、項(xiàng)目投資總額1000萬(wàn)元,分二期建設(shè),第一期從20xx年10---2014年4月,投資總額為800萬(wàn)元,第二期從20xx年10月---20xx年6月,投資總額200萬(wàn)元,整個(gè)項(xiàng)目占地1000畝,一期投資完畢,年產(chǎn)種羊1萬(wàn)只,年出欄肉羊1.8萬(wàn)只,實(shí)現(xiàn)年銷售2500萬(wàn)元,利稅700萬(wàn)元,帶動(dòng)周邊農(nóng)戶年增收300萬(wàn)元。二期投資完畢,年產(chǎn)種羊2萬(wàn)只,年出欄肉羊2.8萬(wàn)只,實(shí)現(xiàn)年銷售3800萬(wàn)元,利稅1500萬(wàn)元,帶動(dòng)農(nóng)戶年增收500萬(wàn)元。該項(xiàng)目建成后,將成為當(dāng)?shù)刈畲蟮姆N(肉)羊養(yǎng)殖基地,不僅可以解決當(dāng)?shù)貙?duì)于新鮮羊肉的需求,更加可以輻射全省,提高當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖水平,快速帶領(lǐng)農(nóng)戶致富,為當(dāng)?shù)厝娼ㄔO(shè)小康社會(huì)做出巨大的貢獻(xiàn)。
B、飼養(yǎng)模式以圈養(yǎng)為主,放養(yǎng)為輔,成立農(nóng)業(yè)合作社,帶動(dòng)農(nóng)民,以公司+農(nóng)戶的模式實(shí)現(xiàn)規(guī)模養(yǎng)殖。
C、投資預(yù)算土地租賃;5萬(wàn)元/年水、電、路三通,地基平整,45萬(wàn)元;新建羊舍3000平米,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)6000平米,450萬(wàn)元;新建辦公用房、飼料倉(cāng)庫(kù)、職工住房600平米,36萬(wàn)元,購(gòu)種羊2500只,135萬(wàn)元,飼料及藥品費(fèi)用50萬(wàn)元,購(gòu)牧草種子1萬(wàn)元,種植及人工費(fèi)5萬(wàn)元,飼料加工器械1.5萬(wàn)元,防疫器械、各種工具0.5萬(wàn)元。人員工資6人:2.5萬(wàn)元/人/年,合計(jì)15萬(wàn)征用土地100畝500元/畝,合計(jì)5萬(wàn)元車輛一部:5萬(wàn)元D、資金籌措股東出資500萬(wàn)元,爭(zhēng)取以獎(jiǎng)代補(bǔ)、科技扶持、科技示范園區(qū)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及支農(nóng)發(fā)展等資金200萬(wàn)元,實(shí)物出資100萬(wàn)元,二期利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)200萬(wàn)元。
四、投資收益
第一年:投資期收益分析:
第一年投資300萬(wàn)元,引羔羊2500只,年出欄3500只計(jì)算,每只羊養(yǎng)殖直接成本=羔羊350元+飼料成本145元+藥品成本+25元+人工成本35元+不可見(jiàn)成本20元=625元;每只羊銷售收益(按照4個(gè)月65斤計(jì)算)65X14=910元910元-625元=285元285X3500=997500元;因農(nóng)業(yè)項(xiàng)目屬于免稅項(xiàng)目,故以上利潤(rùn)為不含固定資產(chǎn)分?jǐn)偟膬衾麧?rùn)以投資300萬(wàn)元計(jì)算,第一年回報(bào)率約33.2%。如果按照固定資產(chǎn)10年分?jǐn)傆?jì)算,回報(bào)更高。
第二年投資收益分析:
第二年如果在不擴(kuò)大投資規(guī)模的基礎(chǔ)上計(jì)算(同第一年投資規(guī)模),投資成本只有羔羊成本115萬(wàn)元,飼料及藥品成本50萬(wàn)元,人工成本15萬(wàn)元,土地成本7萬(wàn)元,合計(jì)187萬(wàn)元,按照第一年利潤(rùn)997500元計(jì)算,投資收益達(dá)到53.3%.
1、土地租賃2萬(wàn)元/年
2、水、電、路三通,地基平整,42萬(wàn)元;水:打井:1萬(wàn)元,管道鋪設(shè),建水塔,人工等8萬(wàn)元,電:線路架設(shè),變壓器,燈具等10萬(wàn)元,路:前期修整約8萬(wàn)元,后期修建水泥路由政府出資。地基平整:15萬(wàn)元,合計(jì):42萬(wàn)元
3、新建羊舍3000平米,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)4000平米,55萬(wàn)元;
4、新建辦公用房、飼料倉(cāng)庫(kù)、職工住房600平米,18萬(wàn)元,
5、購(gòu)羔羊2500只,115萬(wàn)元,
6、飼料及藥品費(fèi)用50萬(wàn)元,
7、購(gòu)牧草種子1萬(wàn)元,種植及人工費(fèi)5萬(wàn)元,
8、飼料加工器械1.5萬(wàn)元,
9、防疫器械、各種工具0.5萬(wàn)元
10、人員工資6人:2.5萬(wàn)元/人/年,合計(jì)15萬(wàn)
11、征用土地100畝500元/畝,合計(jì)5萬(wàn)元
12、車輛一部:5萬(wàn)元
小計(jì):263萬(wàn)元,流動(dòng)資金37萬(wàn)元合計(jì):300萬(wàn)元C、投資預(yù)算
以上投資效益概算為固定投資概算,不包含發(fā)展農(nóng)戶養(yǎng)殖模式后出售羔羊、飼料,回收成品羊所帶來(lái)的利潤(rùn),也不包括擴(kuò)大投資,降低成本所帶來(lái)的額外收益,及政府的農(nóng)業(yè)相關(guān)補(bǔ)貼。
可行性分析報(bào)告16
一、基本情況
8鄉(xiāng)位于我縣西北干旱走廊,境內(nèi)無(wú)大的河流經(jīng)過(guò),常年降水量偏低。水資源缺乏,水利基礎(chǔ)設(shè)施落后是制約全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要原因。其中撤區(qū)并鄉(xiāng)前的老溫塘鄉(xiāng)共有11個(gè)村,水利條件更為落后,據(jù)統(tǒng)計(jì),80以上的農(nóng)田無(wú)穩(wěn)定的灌溉保證。擬建設(shè)的'溫塘垅基本農(nóng)田改造(以下簡(jiǎn)稱溫塘垅低改)工程主要實(shí)施地為溫塘村,涉及柘木、洪合三村,輻射大橋,正田等村,受益總?cè)丝谶_(dá)4500多人,直接受益人口為20xx人,間接受益人口達(dá)2500人。工程主要內(nèi)容為:4座骨干山塘的高標(biāo)準(zhǔn)硬化及改造,2條骨干支圳及配套灌溉渠道的修建及三面硬化。預(yù)計(jì)工程總投入為70萬(wàn),可改造低產(chǎn)田1800多畝,同時(shí)可大大改善當(dāng)?shù)氐慕煌ǖ然A(chǔ)設(shè)施條件,對(duì)提高糧食生產(chǎn)能力,促進(jìn)群眾增收,推進(jìn)會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)都具有重要意義,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益巨大。
二、必要性與可行性
1.項(xiàng)目背景情況。
當(dāng)前,黨中央國(guó)務(wù)院對(duì)“三農(nóng)”工作高度重視,連續(xù)三年出臺(tái)了三個(gè)中央一號(hào)文件都是關(guān)于事關(guān)“農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民”。我國(guó)是一個(gè)擁有13億人口的農(nóng)業(yè)大國(guó),農(nóng)業(yè)問(wèn)題是事關(guān)改革發(fā)展穩(wěn)定的重大問(wèn)題。隨著世界人口的不斷增長(zhǎng)和耕地面積的持續(xù)減少,糧食安全問(wèn)題引起了全世界各國(guó)的高度重視。為此,國(guó)家出臺(tái)了一種糧直補(bǔ)、嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田等一系列政策。特別是今年又提出了新農(nóng)村建設(shè)的偉大目標(biāo),進(jìn)一步加大了對(duì)水利、交通等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持力度。因此,在此背景下,啟動(dòng)溫塘垅低改工程是符合國(guó)家政策,是一項(xiàng)利國(guó)利民的德政工程。
2.項(xiàng)目實(shí)施的必要性。
——有利于增加糧食種植面積,提高糧食單位面積產(chǎn)量。工程實(shí)施后,每年可增加糧食播種面積300畝,雙季稻種植面積可增加至1500畝,平均每畝單產(chǎn)可增加100公斤。
——有利于降低種植成本,減少勞動(dòng)時(shí)間。實(shí)施低改后,種植水稻每年每畝可減少抽水用電等開(kāi)支15-30元,同時(shí)可節(jié)約守水,放水等勞動(dòng)時(shí)間3個(gè)左右。
——有利于提高防洪防汛能力,消除安全隱患。目前,謝泥壩、胡子壩等四個(gè)骨干山塘均存在一定的安全隱患,急需資金改造。項(xiàng)目實(shí)施后,以上山塘將全部硬化,可大大提高項(xiàng)目村的防洪防汛能力。
——有利于改善交通狀況,改變項(xiàng)目村落后面貌。目前,溫塘村兩條主要公路均傍水圳而建,由于沒(méi)有修建高標(biāo)準(zhǔn)保壙,公路經(jīng)常塌方,嚴(yán)重影響了交通的暢通。通過(guò)低改可大大改善交通狀況,有利于沿圳公路的建設(shè),一改溫塘垅“天晴三日田開(kāi)裂,下雨三日垅成河”的落后面貌。
——有利于融洽干群關(guān)系,構(gòu)建設(shè)和諧新農(nóng)村。
3.項(xiàng)目實(shí)施的可行性。
-技術(shù)可行性分析
工程主要項(xiàng)目為骨干山塘硬化及美化、渠道修建及硬化。所有工程大部分為土方及混泥土徹方,技術(shù)含量低,具有建筑施工資質(zhì)的專業(yè)工程隊(duì)伍均可承擔(dān)所有施工任務(wù)。
經(jīng)濟(jì)可行性分析
該工程總投資為75萬(wàn)元,整個(gè)工程工期3個(gè)月左右。具體資金概算為:4口山塘硬化及美化工程需12萬(wàn),2條支圳高標(biāo)準(zhǔn)改造(長(zhǎng)3公里,流量為6立方,兩面需徹上寬0.5米,下寬0.8米的重力式混凝土保壙)需45萬(wàn),配套渠道(流量為0.4立方,長(zhǎng)約4公里)需15萬(wàn)。其它費(fèi)用3萬(wàn)。所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益為:每年新增糧食播種面積300畝,可產(chǎn)糧約120噸,1500畝水稻平均每年可增產(chǎn)100公斤,年增產(chǎn)量為150噸,合計(jì)可增產(chǎn)270噸,以每50公斤70元計(jì),產(chǎn)值為38萬(wàn)元,加上節(jié)約的電費(fèi)及勞力,預(yù)計(jì)每年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益為40萬(wàn),投資回報(bào)率高。
環(huán)保可行性分析
該工程基本上為零污染項(xiàng)目,對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境沒(méi)有破壞作用。
施工環(huán)境分析
該工程是一項(xiàng)惠民工程,當(dāng)?shù)厝罕娖谂我丫,鄉(xiāng)村兩鄉(xiāng)級(jí)大力支持,施工環(huán)境優(yōu)良。
三、資金籌措
1.項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃
總投入75萬(wàn)元。采取整體公開(kāi)發(fā)包方式,由施工單位全額墊資,工程完工驗(yàn)收合格后付款。
2.資金來(lái)源
爭(zhēng)取上級(jí)項(xiàng)目資金50萬(wàn),群眾自籌12萬(wàn)元,山塘經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣10萬(wàn)元,在外經(jīng)商成功人士捐款3萬(wàn)元。
四、項(xiàng)目具體的進(jìn)度與計(jì)劃安排
20xx年12月1日——20xx年12月30日可行論證、申請(qǐng)立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)
20xx年12月20日——20xx年2月15日經(jīng)營(yíng)權(quán)拍買(mǎi)、籌資
20xx年1月15日——20xx年1月30日工程招標(biāo)
20xx年2月5日——20xx年5月5日工程施工
20xx年5月10日——20xx年5月30日竣工驗(yàn)收
五、主要結(jié)論
該項(xiàng)目符各國(guó)家政策,深受群眾歡迎,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益巨大,各級(jí)政府大力支持,實(shí)施技術(shù)難度小,投資效益明顯,經(jīng)初步論證切實(shí)可行。
可行性分析報(bào)告17
一、項(xiàng)目名稱:
速潔快洗店
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析
隨著現(xiàn)代高校生生活水平的不斷提高和生活節(jié)奏的加快,他們穿衣質(zhì)量越來(lái)越高,對(duì)衣物清洗提出更高的要求,他們的時(shí)間意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng),為削減內(nèi)務(wù)整理時(shí)間,迫切須要快速洗衣店來(lái)滿意其需求,所以開(kāi)一家快速洗衣店是創(chuàng)業(yè)者不錯(cuò)的選擇。
三、市場(chǎng)分析
在和平,這里有四所高校,常住學(xué)生人口達(dá)到近五萬(wàn)人,我們擁有著強(qiáng)大的消費(fèi)群體,而大部分學(xué)生每月生活費(fèi)都在一千元左右,所以他們完全具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)推動(dòng)我店的發(fā)展。而在和平,這里只在商學(xué)院的巷道中稀疏坐落著不到五家洗衣店,不能滿意廣闊消費(fèi)群體的要求。從各高校院設(shè)施來(lái)分析,每一棟學(xué)生宿舍樓平均擁有兩臺(tái)可用的小型洗衣機(jī),根本無(wú)法滿意學(xué)生的實(shí)際需求。從男女生活習(xí)慣來(lái)分析,男生比較懶散,在博文學(xué)院男生比例較大,而隴橋、外院和商學(xué)院女生比例較大,我們的目標(biāo)市場(chǎng)主要選擇博文和隴橋?qū)W院的群體,所以洗衣店應(yīng)選在博文和隴橋?qū)W院之間的地段,可以吸引大量潛在消費(fèi)群體,從而達(dá)到營(yíng)業(yè)目的。
四、項(xiàng)目規(guī)模確定
我們的服務(wù)對(duì)象主要針對(duì)博文和隴橋的近兩萬(wàn)人,洗衣店無(wú)需太大的空間,能放置兩臺(tái)洗衣機(jī)和部分晾曬衣物的`空間就可以,初步擬定30㎡的店面可以完全滿意需求。
五、建設(shè)條件及店鋪選擇方案
洗衣店的建設(shè)必需要考慮當(dāng)?shù)厝肆髁亢拖M(fèi)群體的實(shí)際須要狀況,其次又要四通八達(dá)店面處于交通要道。經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察,出于對(duì)租金及客流量的考慮,最終確定在支點(diǎn)教化內(nèi),月租金600元,該地段正好處于隴橋與博文兩所院校之間,人流量大,學(xué)生也相對(duì)集中,送取衣服相對(duì)便利,學(xué)生可以在吃飯、消遣、學(xué)習(xí)時(shí)順路送取衣物。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)
支點(diǎn)教化門(mén)口有一片街道綠化帶,洗衣廢水中含有部分促進(jìn)植物生長(zhǎng)的微量元素,我們把洗衣廢水通過(guò)排水系統(tǒng)干脆引到綠化帶中,這樣既可以澆灌花草樹(shù)木,經(jīng)過(guò)綠化帶的廢水經(jīng)過(guò)植物和微生物的分解也達(dá)到了肯定的凈化效果,被凈化的污水還可以干脆通過(guò)排水通道進(jìn)入街道下水道流出或者干脆填補(bǔ)進(jìn)當(dāng)?shù)氐叵滤。這樣洗衣的污水不會(huì)污染環(huán)境,也充分的實(shí)現(xiàn)了水資源的循環(huán)利用。
七、項(xiàng)目技術(shù)方案分析
一、生產(chǎn)設(shè)備:①洗衣設(shè)備(2臺(tái)):型號(hào)TCL- XPB80-2228S,雙缸,洗滌容量8kg,價(jià)格700元/臺(tái)②晾曬設(shè)施:風(fēng)扇(2臺(tái))聯(lián)創(chuàng)DF-EF06010,轉(zhuǎn)葉扇,價(jià)格40元/臺(tái)③生產(chǎn)用電費(fèi)1.5元/度,水費(fèi)全免二、技術(shù)管理:
隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步,人們的生活素養(yǎng)也在不斷提高,特殊是對(duì)服裝的衛(wèi)生功能,不但要求服裝上的整齊,同時(shí)還要求洗滌熨后的衣物干凈衛(wèi)生,有利于人體健康。對(duì)衣物消毒工作中顯得尤為重要,對(duì)衣物消毒工作中的技術(shù)活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)的管理和周密安排,仔細(xì)執(zhí)行衣服的消毒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第一、加強(qiáng)檢查。在工作中要有定期或不定期的技術(shù)執(zhí)行狀況的監(jiān)督檢查,這樣可以促進(jìn)和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。
其次、嚴(yán)格把關(guān)。不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料不能運(yùn)用,沒(méi)有按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)洗滌消毒的衣物,必需返工退回,不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的被洗衣服不能出庫(kù)。
可行性分析報(bào)告18
一.引言
1.編寫(xiě)目的
為了提供一個(gè)有價(jià)值的方向,便于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員更好地了解項(xiàng)目情況,使項(xiàng)目工作開(kāi)展的各個(gè)過(guò)程有價(jià)值,因此以文件化的形式,記錄軟件開(kāi)發(fā)中將要面臨的問(wèn)題及其解決方案進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及合理安排。明確開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及其所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益,以便計(jì)劃開(kāi)展和確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功。
2.項(xiàng)目背景
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計(jì)算機(jī)科學(xué)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能以為人們深刻認(rèn)識(shí),它已進(jìn)入人類社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用的一部分,使用計(jì)算機(jī)對(duì)學(xué)生成績(jī)管理信息進(jìn)行管理,具有手工管理所無(wú)法比擬的有點(diǎn)。例如,檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量高、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。這些有點(diǎn)能夠極大地提高學(xué)生檔案管理的效率,也是企業(yè)科學(xué)化、正規(guī)化管理,與世界接軌的重要條件。因此,開(kāi)發(fā)大學(xué)成績(jī)管理系統(tǒng)很有必要。
學(xué)生成績(jī)管理網(wǎng)站是一個(gè)學(xué)校不可缺少的重要部分,它的內(nèi)容對(duì)于學(xué)校的決策者和管理者來(lái)說(shuō)都至關(guān)重要,所以學(xué)生成績(jī)管理系統(tǒng)應(yīng)該為用戶提供充足的信息和快捷的查詢手段。同時(shí),學(xué)生成績(jī)管理是各大學(xué)的主要日常管理工作之一,涉及到校、系、師、生的諸多方面,隨著教學(xué)體制的不斷改革,尤其是學(xué)分制、選課制的展開(kāi)和深入,學(xué)生成績(jī)?nèi)粘9芾砉ぷ骷氨4婀芾砣遮叿敝、?fù)雜。高校都迫切需要研制開(kāi)發(fā)一款屬于自己的功能強(qiáng)大,操作簡(jiǎn)單,具有人性化的'學(xué)生成績(jī)管理網(wǎng)站。
3.參考文獻(xiàn)
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【2】王珊、薩師煊編著《數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)概論》 第四版高等教育出版社
【2】秦敬祥、文東編著《ASP.NET程序設(shè)計(jì)基礎(chǔ)與項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)》 中國(guó)人民大學(xué)出版社
二.可行性研究的前提
1.要求
1.功能:本網(wǎng)站應(yīng)該實(shí)現(xiàn)學(xué)生成績(jī)信息的管理與查詢,具體包括學(xué)生信息查詢,如姓
名,院系,專業(yè),學(xué)號(hào),班級(jí),所學(xué)課程成績(jī),學(xué)年,學(xué)分,學(xué)期及該門(mén)課程的考試類型,課程類型,成績(jī)總學(xué)分,總績(jī)點(diǎn)和平均績(jī)點(diǎn)等;還可以對(duì)以上信息進(jìn)行修改,刪除和添加。另外還要做到可以對(duì)學(xué)生成績(jī)信息以及成績(jī)信息查詢和維護(hù)。對(duì)于老師需要做到信息查詢,如姓名,院系,教師號(hào),所帶班級(jí),所教課程,能夠修改個(gè)人信息與密碼,能夠查詢并給所教學(xué)生打分。
2.性能:查詢效率盡可能做到精準(zhǔn),信息維護(hù)功能做到簡(jiǎn)單易用,不需過(guò)多對(duì)人員的培訓(xùn)。
3.輸入:對(duì)于查詢功能,應(yīng)做到可以單條件和組合條件輸入;對(duì)于維護(hù)功能,要有輸入、修改學(xué)生信息和成績(jī)的功能。
4.輸出:能按要求在顯示器上顯示所需內(nèi)容并能打印成有條理的表格,沒(méi)有多余的內(nèi)容,也沒(méi)有重復(fù)的現(xiàn)象。
5.安全與保密:對(duì)于不同權(quán)限用戶,設(shè)置不同權(quán)限,對(duì)重要數(shù)據(jù)可以考慮加密存儲(chǔ)。考慮到數(shù)據(jù)保存,條件允許的情況下可以讓系統(tǒng)定時(shí)自動(dòng)保存,省去手工保存的繁雜程序。
6.完成期限:2個(gè)月
2.目標(biāo)
“學(xué)生成績(jī)管理網(wǎng)站”針對(duì)的學(xué)校學(xué)生情況對(duì)學(xué)生各學(xué)年的成績(jī)進(jìn)行有效的管理。能夠快速的查詢出學(xué)生的各科成績(jī)以及所在班級(jí)等各種用途。相應(yīng)的需求有:
1.在實(shí)現(xiàn)所需功能的基礎(chǔ)上,盡可能減少所需人員數(shù)量,對(duì)設(shè)備的利用達(dá)到最大,減少不必要費(fèi)用支出;
2.大大改善數(shù)據(jù)處理速度,能夠盡快輸入和輸出數(shù)據(jù);
3.能夠存儲(chǔ)一定數(shù)量的學(xué)生信息,并方便有效的進(jìn)行相應(yīng)的數(shù)據(jù)操作和管理,這主要包括:學(xué)生信息的錄入、刪除及修改。學(xué)生各科成績(jī)的多關(guān)鍵字檢索查詢;
4.能夠?qū)σ欢〝?shù)量的讀者進(jìn)行相應(yīng)的信息存儲(chǔ)與管理,這其中包括:查詢學(xué)生信息的登記、刪除及修改。學(xué)生資料的統(tǒng)計(jì)與查詢;
5.能夠提供一定的安全機(jī)制,提供數(shù)據(jù)信息授權(quán)訪問(wèn),防止隨意刪改,同時(shí)提供信息備份的服務(wù);
6.使網(wǎng)站更加容易管理和維護(hù),不需對(duì)過(guò)多人員培訓(xùn),提高工作效率。
2.條件假定和限制
1.所建議系統(tǒng)的運(yùn)行壽命的最小值為5年;
2.所用數(shù)據(jù)庫(kù)為SQL20xx
3.所需硬件條件為服務(wù)器工作站,終端為pc機(jī)。
4.進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的時(shí)間最多用7天;
5.經(jīng)濟(jì)來(lái)源為個(gè)人集資;
6.所有技術(shù)資料都由提出方保管,合同制定確定違約責(zé)任;
7.運(yùn)行環(huán)境在IE6,火狐等瀏覽器上都可以運(yùn)行;
8.可利用的信息和資源由學(xué)生決定,某些特殊情況需學(xué)校特殊處理;
9.系統(tǒng)投入使用的最晚時(shí)間為xxxx年xx月xx日。
2.進(jìn)行可行性研究的方法
以學(xué)生的角度與校領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)管理人員商議,以便選出最合適的可行性研究方案,網(wǎng)站可運(yùn)行在IE6,火狐等瀏覽器上瀏覽。在運(yùn)行時(shí)可以直觀的瀏覽、查詢和掌握學(xué)生的成績(jī),同時(shí)能夠了解學(xué)生的基本信息所在系部、班級(jí)、宿舍的具體地址。結(jié)束了人工統(tǒng)計(jì)的耗時(shí)長(zhǎng)、工作量大、錯(cuò)誤率高的缺點(diǎn)。集體操作如下:
1.將可行性研究按一定的方法分解成相對(duì)簡(jiǎn)單的工作
2.將分解后的各項(xiàng)工作,分別交給合適的人或計(jì)算機(jī)去做
3.按照一定的規(guī)則組織人機(jī)協(xié)同工作
4.應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)提高單項(xiàng)工作速度
5.使單項(xiàng)工作盡可能并行作業(yè)
三.對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
現(xiàn)有系統(tǒng)人工工作量較大,容易出錯(cuò),查詢也有所不便。
1.組織機(jī)構(gòu)調(diào)查
學(xué)生成績(jī)管理系統(tǒng)現(xiàn)有成績(jī)管理人員2名,負(fù)責(zé)審核、統(tǒng)計(jì)每學(xué)期不及格學(xué)生的信息,對(duì)要留級(jí)的、退學(xué)的學(xué)生進(jìn)行核查,確保教師錄入成績(jī)的準(zhǔn)確性,防止學(xué)生修改成績(jī);任課教師若干名,負(fù)責(zé)錄入學(xué)生成績(jī);輔導(dǎo)員有若干名,負(fù)責(zé)對(duì)班級(jí)成績(jī)進(jìn)行匯總,以方便班級(jí)管理與分析。
2.業(yè)務(wù)流程調(diào)查:
經(jīng)初步調(diào)查,教務(wù)處對(duì)學(xué)生成績(jī)管理的業(yè)務(wù)流程如下:
。1)學(xué)生對(duì)本年度或者以往學(xué)年度的成績(jī)進(jìn)行查詢(按個(gè)人成績(jī)查詢,按班級(jí)成績(jī)查詢及總成績(jī)的排名)。
。2)成績(jī)管理人員審核教師錄入的成績(jī),并統(tǒng)計(jì)不合格的學(xué)生,打印補(bǔ)考單,方便學(xué)生進(jìn)行盡早的復(fù)習(xí),準(zhǔn)備補(bǔ)考;
。3)任課教師對(duì)班級(jí)單科成績(jī)的錄入。
通過(guò)調(diào)查了解到用戶對(duì)系統(tǒng)有如下要求:學(xué)生能夠通過(guò)本系統(tǒng)及時(shí)地查詢考試完后的各門(mén)學(xué)科成績(jī)。成績(jī)管理員及時(shí)打印補(bǔ)考名單,任課教師及時(shí)地錄入單科成績(jī)單。輸入方面的要求是如果操作失誤的情況應(yīng)能具有提示及撤銷的功能。輸出的信息應(yīng)能直觀反映給用戶。
3.工作負(fù)荷
現(xiàn)有系統(tǒng)需人工輸入課程名稱,且不能一次存儲(chǔ)多項(xiàng)成績(jī),也不能同時(shí)存儲(chǔ)多個(gè)學(xué)生的成績(jī),操作量大,容易出錯(cuò),不能多項(xiàng)關(guān)鍵字查詢學(xué)生信息,操作復(fù)雜。
4.費(fèi)用開(kāi)支
由于系統(tǒng)老舊,操作復(fù)雜易出錯(cuò),所以需大量的人員來(lái)管理,費(fèi)用花費(fèi)很大。以及運(yùn)行的不穩(wěn)定性,需要經(jīng)常更新硬件。
5.設(shè)備和人員
需要大量的人員來(lái)管理,維護(hù)其數(shù)據(jù),出錯(cuò)率較高。出現(xiàn)很多冗余信息。設(shè)備較老舊,不能滿足該系統(tǒng)基本需求,所有經(jīng)常超負(fù)荷工作,容易導(dǎo)致?lián)p壞。
可行性分析報(bào)告19
摘要:分析了土地整理項(xiàng)目選址應(yīng)注重的若干問(wèn)題,明確指出了確定項(xiàng)目區(qū)地址時(shí)應(yīng)考察和調(diào)查研究的具體問(wèn)題及其如何進(jìn)行界線的劃定,并對(duì)項(xiàng)目區(qū)可行性研究進(jìn)行了探討。
關(guān)鍵詞:土地整理項(xiàng)目;選址立項(xiàng);可行性研究
近年來(lái),全國(guó)實(shí)施了不少土地整理項(xiàng)目,取得了明顯的成績(jī),但由于土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃存在規(guī)劃時(shí)間短、技術(shù)力量薄弱等原因,造成規(guī)劃的科學(xué)性、合理性、全面性等方面不夠理想,特別是規(guī)劃項(xiàng)目安排上存在著時(shí)期安排不當(dāng)及其可行性和可操作性不強(qiáng)等問(wèn)題[1]。本文主要針對(duì)土地整理項(xiàng)目的選址及其可行性進(jìn)行探討。
1.土地整理的概念和內(nèi)涵
土地整理是指在一定的區(qū)域內(nèi),依據(jù)土地利用總體規(guī)劃或城市規(guī)劃所確定的目標(biāo)和用途,采取行政的、經(jīng)濟(jì)的、法律的、工程技術(shù)等方面的手段,對(duì)土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整、改造、綜合治理,以提高土地利用率和產(chǎn)出率,改善生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境的過(guò)程。其內(nèi)涵可包括以下幾個(gè)方面:一是土地整理本質(zhì)是不斷提高土地資源的經(jīng)濟(jì)供給能力;二是土地整理強(qiáng)調(diào)利用與保護(hù)的相互結(jié)合;三是土地整理追求生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一;四是土地整理表現(xiàn)為一個(gè)持續(xù)的動(dòng)態(tài)發(fā)展過(guò)程[2]。
2.土地整理工作中存在的主要問(wèn)題
目前,在土地整理工作中還存在不少問(wèn)題,一是有關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)或群眾在土地整理上認(rèn)識(shí)不完全一致;二是有關(guān)土地整理項(xiàng)目申報(bào)、選址、立項(xiàng)等相關(guān)人員對(duì)土地整理的目的認(rèn)識(shí)不夠全面;三是有關(guān)土地整理項(xiàng)目可行性調(diào)查研究工作做得不夠扎實(shí)。
3.土地整理項(xiàng)目選址應(yīng)注意的問(wèn)題
3.1土地整理的要求和原則
土地整理選址立項(xiàng)所選項(xiàng)目區(qū)應(yīng)滿足的要求:一是項(xiàng)目區(qū)土壤和地形適宜于作物生長(zhǎng)發(fā)育,適宜于田間機(jī)械作業(yè),適宜于灌排工程布設(shè),適宜于防風(fēng)固沙;二是項(xiàng)目區(qū)及周邊地區(qū)能逐步將25°以上的陡坡地退耕還林、還草,20°以下的坡耕地應(yīng)因地制宜實(shí)現(xiàn)梯田化或退耕;三是能充分應(yīng)用生物、工程與農(nóng)藝等方面的科學(xué)技術(shù);四是能與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制完善聯(lián)系起來(lái),逐步做到土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng);五是村莊整理要考慮適應(yīng)城鎮(zhèn)化的發(fā)展和農(nóng)村現(xiàn)代化及建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要[2-3]。
土地整理項(xiàng)目整個(gè)實(shí)施過(guò)程必須遵守各項(xiàng)基本原則:一是以農(nóng)地整理為主原則;二是集中連片,具有一定規(guī)模,有利于集約利用土地的原則;三是具有較好的資源和基礎(chǔ)設(shè)施條件的原則;四是能發(fā)揮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)綜合效益,確保土地資源可持續(xù)利用的原則;五是公眾參與積極性高,可與相關(guān)部門(mén)相協(xié)調(diào)的原則;六是示范項(xiàng)目要具有典型性、特色性、代表性,可與建設(shè)“小康村”、建設(shè)“社會(huì)主義新農(nóng)村”等示范村相結(jié)合的原則。
3.2土地整理的其他相關(guān)問(wèn)題
目前,土地整理過(guò)程中需要高度重視的相關(guān)問(wèn)題主要有:一是土地整理與耕地總量動(dòng)態(tài)平衡及生態(tài)保護(hù)問(wèn)題;二是土地整理與農(nóng)村城鎮(zhèn)化問(wèn)題(農(nóng)村村民向中心村、鎮(zhèn)集中);三是土地整理和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的問(wèn)題;四是土地整理與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變問(wèn)題;五是土地整理與家庭聯(lián)產(chǎn)承包制的完善問(wèn)題;六是土地整理與土地權(quán)屬管理問(wèn)題。
3.3土地整理項(xiàng)目區(qū)范圍界限的劃定
土地整理項(xiàng)目選址時(shí)應(yīng)認(rèn)真考察和調(diào)查研究以下具體問(wèn)題:一是具有較好的水利資源,能否解決項(xiàng)目區(qū)灌溉排水問(wèn)題;二是項(xiàng)目區(qū)的干部群眾是否積極性高,公眾參與、出工投勞、共同投資的意愿是否強(qiáng);三是否符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃,能否與村鎮(zhèn)規(guī)劃及有關(guān)部門(mén)相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)一致;四是按照整理潛力大小、綜合效益好壞、實(shí)施難易程度等因素,全盤(pán)考慮選定項(xiàng)目地址,成熟一個(gè)上一個(gè)。應(yīng)首先根據(jù)土地整理的要求、原則和相關(guān)問(wèn)題及選址時(shí)要考慮的.具體問(wèn)題,初步確定土地整理項(xiàng)目地址,然后根據(jù)該項(xiàng)目所在地址及周邊有關(guān)具體情況等,最后確定土地整理項(xiàng)目區(qū)的范圍界線,可以根據(jù)具體情況采取以下不同的劃定方法:一是以村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))等行政(土地)界線為界;二是以流域界線(分水嶺)為界;三是以現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施工程(路、溝、渠等骨干工程)的中心線或邊線為界;四是以人工建筑(房屋、圍墻、堤壩、橋涵等建筑物、構(gòu)筑物)的邊緣為界;五是以天然障礙(河流、塘庫(kù)、林帶等障礙物)的邊沿為界;六是以地形特征(山腳線、山谷線、山脊線、陡坎線等地貌線)為界;七是以滿足特殊(地塊)要求的界線為界;八是以若干種方法(含上述方法或其他方法)劃定的界線為界[4]。
4.土地整理項(xiàng)目可行性調(diào)查研究分析
4.1規(guī)劃方案的擬訂與可行性分析
土地整理項(xiàng)目可行性研究(報(bào)告)中,擬訂好項(xiàng)目的規(guī)劃方案及作好可行性分析是一項(xiàng)最主要和最重要的工作,直接關(guān)系整個(gè)可行性研究(報(bào)告)是否科學(xué)合理、操作是否可行,并對(duì)后續(xù)工作有著深刻的指導(dǎo)意義。規(guī)劃方案的擬訂與可行性分析要注意以下方面[1]:一是一定要與項(xiàng)目(區(qū))概況及特點(diǎn)緊密聯(lián)系;二是一定要與項(xiàng)目(區(qū))的資源和潛力調(diào)查分析緊密結(jié)合;三是一定要與項(xiàng)目區(qū)及周邊地帶的主干工程和主要基礎(chǔ)設(shè)施及項(xiàng)目所在行政區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)其計(jì)劃安排互相協(xié)調(diào);四是一定要與公眾參與的意見(jiàn)互相統(tǒng)一;五是一定要注重合理布置田間溝、渠、路、林和村主干工程總體布局方案;六是一定要注重科學(xué)劃分整個(gè)項(xiàng)目區(qū)和確定田塊大小及土地平整單元;七是一定要做出2種(以上)方案的比較;八是一定要進(jìn)行投資規(guī)模和綜合效益的比較。
4.2項(xiàng)目投資規(guī)模和效益分析
土地整理項(xiàng)目的投資規(guī)模和效益分析是土地整理項(xiàng)目可行性研究(報(bào)告)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。項(xiàng)目規(guī)模(項(xiàng)目區(qū)總面積)是投資規(guī)模的依據(jù),但不能以項(xiàng)目規(guī)模大小來(lái)定投資規(guī)模的大小,投資規(guī)模的大小應(yīng)以項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)用地(耕地)整理和村莊整理的面積的大小作為主要依據(jù),投資規(guī)模估算應(yīng)以骨干工程(含土地平整)數(shù)量和農(nóng)民住房拆遷為主要內(nèi)容,投資規(guī)模估算的文件依據(jù)和采用的定額應(yīng)綜合考慮國(guó)土資源部和省國(guó)土資源廳及水利廳等部門(mén)的有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn),主要材料的估算和人工費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)以通用價(jià)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)查價(jià)格相結(jié)合的方法,效益分析要注意綜合效益的分析,各項(xiàng)目對(duì)社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三效益的作用,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征,突出主次不一樣,社會(huì)效益應(yīng)突出是否體現(xiàn)滿足農(nóng)民愿望和當(dāng)?shù)氐男枰约笆痉逗蛶?dòng)等作用;生態(tài)效益應(yīng)從項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的有利和不利影響上進(jìn)行分析;經(jīng)濟(jì)效益主要考慮新增農(nóng)用地(耕地)面積、改造(改良)原有土地和其他方面調(diào)整的新增收入。效益計(jì)算應(yīng)按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)預(yù)測(cè)實(shí)事求是地進(jìn)行概算,可采用靜態(tài)或動(dòng)態(tài)的分析方法估算投資回收期[4]。
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可行性分析報(bào)告20
一、時(shí)代背景:
根據(jù)有關(guān)體育健身休閑資料顯示: 21世紀(jì),隨著人們自我保健意識(shí)的強(qiáng)化,將是體育健身休閑業(yè)走向更加發(fā)展、更加輝煌的世紀(jì),人們不僅在飲食、睡眠、心態(tài)等方面進(jìn)行保健,更重要的是在體育健身方面加強(qiáng)了鍛煉活動(dòng)。不難預(yù)測(cè),中國(guó)的體育健身休閑業(yè)在全世界后來(lái)居上,隨著體育健身休閑熱的興起,國(guó)內(nèi)將出現(xiàn)一個(gè)龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。
二、市場(chǎng)分析:
體育健身休閑,對(duì)社會(huì)消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)有較好地適應(yīng)性,改革開(kāi)發(fā)以來(lái),城市居民收入大幅度增長(zhǎng),初步具備了或已經(jīng)具備了走出去蹦一蹦,玩一玩,活動(dòng)活動(dòng)的物質(zhì)條件,而且實(shí)行“雙休日”和其他節(jié)日改革之后,城鎮(zhèn)職工,每年有一百多天的時(shí)間,在有錢(qián)很有閑的條件下,社會(huì)各消費(fèi)階層特別是青少年這個(gè)階層,都想選擇合適的體育健身休閑項(xiàng)目進(jìn)行保健休閑。運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目早在上世紀(jì)90年代末就已成為商家熱衷的投資項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)滾軸溜冰、乒乓球館也曾風(fēng)靡一時(shí),但都未經(jīng)受住市場(chǎng)的考驗(yàn)。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,由于滾軸運(yùn)動(dòng)較為時(shí)尚,顧客大多是青少年,因此無(wú)法持久。而乒乓球的運(yùn)動(dòng)量較小,也沒(méi)能走遠(yuǎn)。羽毛球正好介于兩者之間,一方面其運(yùn)動(dòng)量較大,在休閑的同時(shí)能夠很好地達(dá)到健身的目的;另一方面它民間普及率廣,老少皆宜。一個(gè)便宜三個(gè)愛(ài)。體育健身休閑運(yùn)動(dòng)是一個(gè)長(zhǎng)期堅(jiān)持的項(xiàng)目,它的投資是一次性的,基本沒(méi)有進(jìn)貨成本和貨物積壓的煩惱,一旦擁有穩(wěn)定的客戶群。
目前,化州市羽毛球館的基本情況是:全市僅有市府羽毛球館1家,按照羽毛球場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn),其有6個(gè)羽毛球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。根據(jù)該館經(jīng)營(yíng)狀況,市府羽毛球館全天開(kāi)放(早上八點(diǎn)半至晚上十點(diǎn)),收費(fèi)均為13元/小時(shí),運(yùn)動(dòng)期間運(yùn)動(dòng)器械自備(羽毛球拍和羽毛球等)。因此,發(fā)現(xiàn)我市羽毛球體育健身休閑項(xiàng)目發(fā)展存在問(wèn)題是:1、球場(chǎng)少,出現(xiàn)一大部分市民租不到場(chǎng)地。2、包場(chǎng)。市府羽毛球館今年開(kāi)春至九月份左右,晚上的活動(dòng)時(shí)間就給個(gè)別市民長(zhǎng)時(shí)間包場(chǎng),所以晚上就基礎(chǔ)是一小部分人暫用了整個(gè)場(chǎng)地。3、缺乏相當(dāng)?shù)募?lì)機(jī)制或者是會(huì)員卡優(yōu)惠機(jī)制。影響了大部分客源接續(xù)。
三、球館經(jīng)營(yíng)分析
。ㄒ唬┩顿Y金額約 萬(wàn)
標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地的尺寸(含周邊)為:15m×7m=105m2。場(chǎng)地雙排布置,中間設(shè)置休息地帶2m,球場(chǎng)寬度邊線離建筑物外墻邊線為1m,場(chǎng)與場(chǎng)之間的距離0.5m。
8個(gè)羽毛球場(chǎng)地的球館建筑面積為:105×8+20≈1XX m2。(60m2為總臺(tái)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、洗手間)。
球館的.結(jié)構(gòu)、地板:結(jié)構(gòu)為磚墻普通抹灰、鋁合金門(mén)窗、瓦面為鐵皮瓦面、地板為塑膠地板。造價(jià):在此設(shè)定場(chǎng)地是租賃,不計(jì)入造價(jià),按月交租金,租賃期限 年
投資造價(jià):在此設(shè)定土地是租賃,不計(jì)入投資,按月交租金,租賃期限30年。,塑膠場(chǎng)10000元一個(gè)球場(chǎng),鋼結(jié)構(gòu)600元/ m2,水電元/ m2,設(shè)備(家具、網(wǎng)等等)20元/m2。總造價(jià)約為150萬(wàn)人民幣。
(二)羽毛球館營(yíng)業(yè)分析
1、球場(chǎng)館出租價(jià)格
周一至周五:7:30—17:30,15元/小時(shí);
節(jié) 假 日:7:30—17:30,15元/小時(shí);
周一至周日:17:30以后,20元/小時(shí);
短期包場(chǎng)以及長(zhǎng)期包場(chǎng)具體定價(jià)。
2、球館場(chǎng)地出租時(shí)間
經(jīng)觀察分析,球館場(chǎng)地出租時(shí)間計(jì)算如下:
球館每年的1、2、3、4、11、12月為淡季, 5、6、7、8、9、10為旺季,白天淡,夜晚旺。每年除開(kāi)法定假期正常營(yíng)業(yè)
3、電費(fèi)支出
8個(gè)球場(chǎng)使用個(gè),考慮到風(fēng)扇等其它用電平均每個(gè)球場(chǎng)千瓦。
4、飲料、羽毛球等銷售年收入:
5、廣告費(fèi)支出:1000元/年。
6、每月土地租金:500元/月×12月/年=6000元/年;
7、每年人工工資:1人×1000元/月×12月/年=1XX元/年;
8、每年工商、繳稅:元/月×12月/年=元/年;
1、各球館的營(yíng)業(yè)價(jià)格基本上在
周一至周五:8:30—17:00,10~15元/小時(shí),選用10元/小時(shí);
節(jié) 假 日:8:30—17:00, 25-45/小時(shí),包場(chǎng)25元/小時(shí),選用28元/小時(shí);
周一至周日:17:00以后,25-45元/小時(shí),包場(chǎng)25元/小時(shí),選用28元/小時(shí)。
2、球館場(chǎng)地出租時(shí)間
球館場(chǎng)地出租時(shí)間計(jì)算如下:
球館每年的1、2、3、4、11、12月為淡季, 5、6、7、8、9、10為旺季,白天淡,夜晚旺。
每年365天,球館放假時(shí)間5天,周一至周五時(shí)間有250天,節(jié)假日時(shí)間有約110天。
周一至周五:8點(diǎn)30分~18點(diǎn)最淡,基本上無(wú)人打球,球館出租時(shí)間計(jì)4小時(shí)/天,全年8×250= 小時(shí);
18點(diǎn)~20點(diǎn)、22點(diǎn)~23點(diǎn)次之,淡、旺季時(shí)各有10%、50%球場(chǎng)出租,即這時(shí)出租場(chǎng)地 ~ 只,時(shí)間3小時(shí),球館出租時(shí)間平均 × = 小時(shí)/天,全年 × = 小時(shí);
20點(diǎn)~22點(diǎn)是每天最好的,淡、旺季時(shí)各有40%、90%以上的球場(chǎng)出租,即這時(shí)出租場(chǎng)地 ~ 只,時(shí)間2小時(shí),球館出租時(shí)間平均2× = 小時(shí)/天,全年 × = 小時(shí)。
節(jié)假日:10-22點(diǎn),淡、旺季時(shí)各有60%、90%球場(chǎng)出租算,時(shí)間為12小時(shí),每個(gè)場(chǎng)地出租時(shí)間平均9小時(shí)/天,球館平均 = 小時(shí)/天,全年 = 小時(shí)。
3、燈光照明
每個(gè)球場(chǎng)每邊使用400瓦燈泡2個(gè),每 個(gè)球場(chǎng)使用400瓦燈泡22個(gè),共使用燈泡 個(gè),每個(gè)球場(chǎng)平均 ×400/20=880千瓦,考慮到風(fēng)扇等其它用電平均每個(gè)球場(chǎng)1.2千瓦,電價(jià)1.0元/千瓦/小時(shí)。
4、年經(jīng)營(yíng)收入
4.1、球場(chǎng)出租年收入: × + × + × + × = 元/年;
4.2、飲料、羽毛球等銷售年收入:經(jīng)與市較大的部份球館工作人員了解,銷售額收入夏天(旺季)也不會(huì)超 元/月,冬天(淡季) /月左右;利潤(rùn)率在 %左右,平均月銷售利潤(rùn)在 元左右。 元/月×12月/年= 元/年。
4.3、其它收入: 元/年(廣告費(fèi))。
1—3項(xiàng)合計(jì)年收入: + + = 元/年。
5、年經(jīng)營(yíng)支出及利息、折舊
5.1、設(shè)定每年土地租金: 元/月×12月/年= 元/年;
5.2、每年人工
工資: 人× 元/人/月×12月/年= 元/年;
5.3、每年電費(fèi):( + + + )小時(shí)×1.2千瓦/球場(chǎng)/小時(shí)×1元/度×= 元/年;
5.4、每年維修費(fèi): 元/月×12月/年= 元/年;
5.5、每年工商、繳稅: 元/月×12月/年= 元/年;
5.6、每年衛(wèi)生防疫:2.5元/年/平方米×2200平方米+60元/年/人× 人(體驗(yàn)費(fèi))=元/年;
5.7、其它(電話、水費(fèi)等): 元/月×12月/年= 元/年;
5.8、每年利息、折舊 元/年
1~8項(xiàng)合計(jì)開(kāi)支: + + + + + + + = 元/年。
由此可見(jiàn),球館年利潤(rùn): - =
。ǘ、風(fēng)險(xiǎn)分析
1、固定成本較高:球館的變動(dòng)成本只有電費(fèi)一項(xiàng),而固定成本年達(dá) 元,占總成本支出的95%以上。如果營(yíng)業(yè)額減少,其成本支出并未有相應(yīng)減少多少,意味著存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。
2、營(yíng)業(yè)時(shí)間的太短。羽毛球館一般晚上生意火爆,白天則空閑。諾大的場(chǎng)地閑置,經(jīng)營(yíng)不當(dāng)?shù)脑捀冻龅淖饨鸬貌坏綉?yīng)有的回報(bào)。
四、經(jīng)營(yíng)策略
1、加大宣傳力度,擴(kuò)大宣傳范圍,講究宣傳技巧,落實(shí)宣傳措施。
2、通過(guò)電視、廣播、報(bào)紙和大眾媒體進(jìn)行不斷地反復(fù)宣傳。
3、利用本市和其它城市的沿街廚窗、燈箱、板報(bào)等形式進(jìn)行宣傳。
4、舉辦各種羽毛球賽事,依靠企業(yè)贊助,培養(yǎng)體育人才,擴(kuò)大球館影響。
。ㄈ╉(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
1、XX年5月前完成球館主體,XX年6月完善設(shè)施的配套,XX年7月前球館投入使用。
2、項(xiàng)目設(shè)施保證:
化州總?cè)丝?40萬(wàn),其中市區(qū)人口30多萬(wàn)。市區(qū)體育運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者約9萬(wàn),其中羽毛球愛(ài)好者約8000人。市區(qū)居民平均月收入XX元。羽毛球愛(ài)好者主要是公職人員,以公務(wù)員居多,其他人員以成功商人、中薪階層為主。
因此,初步預(yù)測(cè):全市社會(huì)各消費(fèi)階層潛在客戶大約 人,其中青少年客戶 人、中老年客戶 人。伴隨著化州市市民對(duì)羽毛球運(yùn)動(dòng)愛(ài)好熱度的提高,羽毛球館的建設(shè)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)加強(qiáng),在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地上予以保證。 因此,投資體育健身休閑業(yè)大有可為,投資羽毛球館市場(chǎng)前景廣闊。
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