高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)合同1
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著互惠互利原則，甲方就委托乙方為其開發(fā)建設(shè)網(wǎng)站等有關(guān)事項(xiàng)，與乙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、網(wǎng)站建設(shè)名稱：
二、服務(wù)內(nèi)容：
甲方委托乙方為其開發(fā)網(wǎng)站前后臺(tái)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)制作整個(gè)站點(diǎn)網(wǎng)頁，并將該網(wǎng)頁內(nèi)容發(fā)送至互聯(lián)網(wǎng)上，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方客戶網(wǎng)站的正常運(yùn)行(如因乙方設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)網(wǎng)站不能正常運(yùn)行;乙方應(yīng)通過QQ、電話、EMAIL、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式協(xié)助甲方的系統(tǒng)維護(hù)，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù)，努力確保甲方所委托開發(fā)系統(tǒng)的正常使用;客戶在實(shí)際操作中有問題向乙方咨詢和不改變整體架構(gòu)下改動(dòng)幾個(gè)網(wǎng)站欄目或增加幾個(gè)小圖標(biāo))。如客戶需要修改頁面框架結(jié)構(gòu)或增加其他功能服務(wù)項(xiàng)目的，需要委托乙方進(jìn)行二次開發(fā)的，開發(fā)費(fèi)用另行協(xié)商。
三、建設(shè)期限：
1、甲方根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)接來的網(wǎng)站業(yè)務(wù)委托乙方外包開發(fā)制作，乙方在收到甲方網(wǎng)站首頁欄目和部分圖片資料后進(jìn)行首頁制作，原則上首頁制作應(yīng)不超過七個(gè)工作日交付甲方。
2、乙方首頁制作完成后交與甲方，甲方根據(jù)客戶反饋對(duì)網(wǎng)站提出進(jìn)一步的修改意見，交乙方進(jìn)行完善工作，待首頁最終版面確定后由乙方進(jìn)行前后臺(tái)程序開發(fā)，乙方在網(wǎng)站建設(shè)過程中應(yīng)與甲方保持聯(lián)系。
3、整個(gè)網(wǎng)站建設(shè)周期以不超過二十個(gè)工作日為準(zhǔn)。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
a.程序正常運(yùn)行;
b.方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn);
c.項(xiàng)目按時(shí)完成
5、驗(yàn)收期限為________天;
四、結(jié)算方式
雙方對(duì)接來的網(wǎng)站根據(jù)難易程度進(jìn)行協(xié)商，確定網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用計(jì)________元，自網(wǎng)站正式開通上網(wǎng)之日起且客戶未提出疑議的，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)支付乙方網(wǎng)站開發(fā)費(fèi)，乙方以發(fā)票形式向甲方結(jié)算(發(fā)票稅費(fèi)由乙方自理).
五、甲方的義務(wù)和權(quán)利
1、甲方有按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)相關(guān)資料的義務(wù)。
2、甲方有按本協(xié)議規(guī)定享受有質(zhì)量保證的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)和網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)。
3、甲方有權(quán)利根據(jù)客戶需要向乙方索取網(wǎng)站開發(fā)的FTP帳號(hào)、密碼及源代碼等相關(guān)內(nèi)容。
六、乙方的義務(wù)和權(quán)利
1、乙方在網(wǎng)站建設(shè)中為甲方提供的所有組成部分均不違反國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)、公共道德準(zhǔn)則或侵犯第三方的權(quán)益;
2、未經(jīng)甲方授權(quán)，甲方委托乙方維護(hù)的網(wǎng)站內(nèi)容不會(huì)受到任何形式的修改;
3、乙方有按本協(xié)議規(guī)定向甲方獲取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。
七、協(xié)議的變更和終止：
本協(xié)議有效期一年，自網(wǎng)站運(yùn)行之日________年________月________日起至________年________月________日止。
在協(xié)議有效期內(nèi)雙方中任何一方欲變更或解除協(xié)議必須提前________天至________天采取書面形式通知對(duì)方。如雙方在協(xié)議期滿前沒有異議，自次年起甲方根據(jù)實(shí)際情況再向乙方續(xù)簽網(wǎng)站維護(hù)協(xié)議。
八、不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等人力不可抗拒因素導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人_______________法定代表人_______________
簽字日期：_________年_________月_________日
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)合同2
甲方：_______________
乙方：_______________
為使_______________項(xiàng)目在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的'0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種金額的50%時(shí)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________法定代表人：_____________法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________
乙方：__________________________法定代表人：_____________法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________
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